隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

承包合同免費(fèi) 承包合同違約金的賠償法篇一

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商由乙方承擔(dān)甲方施工任務(wù)，為明確雙方責(zé)任,，保證工程質(zhì)量,、工期、安全文明施工,，經(jīng)雙方同意簽定本合同,。

包工不包料。

xxx元,，合同簽訂后交甲方,，工程驗(yàn)收合格退乙方。

1,、施工圖和圖紙會(huì)審變更所含的全部工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容,。

2、木工裝模甲方提供支撐,、模板,、方木，乙方承擔(dān)裝模所需用的工具,、機(jī)械和有關(guān)材料(拉桿,、卡具、元釘,、元絲,、螺絲等)。

1,、按建筑面積每㎡(建筑面積按國(guó)家規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)量)承包價(jià)款中含工人勞保費(fèi)和養(yǎng)老保險(xiǎn)金,。

2、第一層完工驗(yàn)收合格付承包工程價(jià)款的,，三層完工驗(yàn)收付20%,，主體結(jié)構(gòu)完工驗(yàn)收合格后付20%，竣工驗(yàn)收付,，余款保修期滿付清,。

3、工程款的支付必須保證施工工人的工資,，乙方如有拖欠施工工人工資,，影響工程施工，甲方可從乙方承包款中直接支付工人工資,，如乙方承包款超支,，用乙方設(shè)備機(jī)械抵扣。

乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)接受甲方質(zhì)量技術(shù)交底,，嚴(yán)格按圖紙和規(guī)范施工,，嚴(yán)格按施工規(guī)范檢查,、驗(yàn)收，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員指揮,，工程質(zhì)量達(dá)國(guó)家規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方人員違章施工造成的質(zhì)量事故一切損失由乙方承擔(dān),。分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量不合格罰款1000元,，以此類推，從承包款中扣除,。

乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)接受甲方安全技術(shù)交底,，嚴(yán)格按國(guó)家安全施工規(guī)范組織施工，安全防護(hù)措施符合國(guó)家安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。因乙方違章作業(yè)和安全防護(hù)措施不規(guī)范等因素造成的安全事故,，一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。

乙方人員進(jìn)場(chǎng),，遵守現(xiàn)場(chǎng)文明施工章程,，聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員管理，按文明施工條例施工,。計(jì)劃,、節(jié)約用料，模板,、方木,、卡具合理利用，不得有浪費(fèi)現(xiàn)象,，完工后方木,、模板、卡具歸類堆放整齊,，現(xiàn)場(chǎng)文明整潔,。發(fā)現(xiàn)乙方人員浪費(fèi)現(xiàn)象，一次罰款500元,，二次罰1000元,，再次清退出場(chǎng)。

20xx年5月15日止,，乙方按期編排施工進(jìn)度計(jì)劃,，嚴(yán)格按施工形象進(jìn)度組織施工，保證按期交工,。工期延誤每一天罰款,，提前則獎(jiǎng)勵(lì)。施工中乙方工期嚴(yán)重滯后,，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)伍,，其施工費(fèi)用從乙方承包價(jià)款中扣支,，因甲方材料供應(yīng)和材料質(zhì)量等甲方原因影響工期，工期順延,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年月日 年月日

承包合同免費(fèi) 承包合同違約金的賠償法篇二

甲方：(簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(簡(jiǎn)稱乙方)

為了加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)與管理,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，在甲方與建設(shè)方合同項(xiàng)下,，同意簽訂本合同：

一、承包內(nèi)容：甲方與建設(shè)方所簽合同的全部?jī)?nèi)容,。

二,、承包方式：包工包料包利潤(rùn)上繳。

三,、工期：必須確保按期完成甲方與建設(shè)方所簽訂的合同工期,。

四、工程質(zhì)量：達(dá)到建設(shè)方要求,。

五,、上繳利潤(rùn)辦法：

1、上繳利潤(rùn)數(shù)額按本項(xiàng)目工程總造價(jià)的xx%,，即x萬元,。

2、上繳辦法：一次性繳清,。

六,、雙方職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)：

1、根據(jù)乙方要求,，為乙方聯(lián)系業(yè)務(wù)提供方便,。如開具介紹信，提供有關(guān)資料等,，并協(xié)助乙方與建設(shè)方簽訂有關(guān)施工合同,。

2、協(xié)助乙方加強(qiáng)工程的技術(shù),、質(zhì)量及安全管理,。

3、協(xié)助乙方做好工程預(yù)決算,，指導(dǎo)資料歸檔,。

4、協(xié)助乙方辦理工程預(yù)結(jié)算,，工程款到帳后,，及時(shí)通知乙方，并辦理資金劃撥手續(xù),。

(二)乙方職責(zé)：

1,、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量技術(shù)規(guī)程和甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同組織施工,，規(guī)范作業(yè)，確保工程質(zhì)量一次合格,，爭(zhēng)取創(chuàng)優(yōu),。如因質(zhì)量問題需要返工修理的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

2,、乙方必須認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制和操作規(guī)程，認(rèn)真組織實(shí)施安全技術(shù)措施,，杜絕重大安全事故的發(fā)生。如工程主體安全未能達(dá)標(biāo),，甲方有權(quán)終止與乙方合同,，重新確定項(xiàng)目承包人，由此所造成的一切損失,，全部由乙方承擔(dān),。有關(guān)具體安全責(zé)、權(quán),、利,，雙方另簽《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。

3,、乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)工程技術(shù)安全資料,、預(yù)決算資料的收集整理。

4,、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付工人工資及材料等款項(xiàng),，如因拖欠工人工資、材料等及其他欠款事項(xiàng),，而引起糾紛或訴訟,，全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。施工過程中,，有關(guān)執(zhí)法部門檢查對(duì)乙方的處罰由乙方全部承擔(dān)。本人鄭重承諾不拖欠民工工資(見附件二),。

5、乙方承包工程項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用(包括報(bào)建手續(xù),、意外傷害保險(xiǎn)等費(fèi)用),，全部由乙方承擔(dān)。

6,、建設(shè)方撥付的工程款,，必須全部轉(zhuǎn)入甲方公司帳戶,。甲方負(fù)責(zé)將有關(guān)撥款手續(xù)通知建設(shè)方，乙方不得以任何理由私自開立帳戶,。

乙方如私開帳戶或采取其他手段逃避甲方帳戶，騙取建設(shè)方撥款資金,，自愿接受甲方按工程決算總造價(jià)1%的處罰,，從建設(shè)方撥付的工程款中直接扣除,。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重,，拒不改正的，甲方有權(quán)終止與乙方合同,，重新確定項(xiàng)目承包人(見附件三),。

7、及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度,、質(zhì)量、安全等情況,。如遇特殊情況須立即報(bào)告甲方,。

七、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效,，工程竣工,，保修期滿，利潤(rùn)繳清后失效,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年月日 年月日

承包合同免費(fèi) 承包合同違約金的賠償法篇三

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)法》,，《建筑安裝工程承包條例》及《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定，雙方本著共同合作,，互惠互利的原則,，制定本合同，具體條款如下：

一,、施工資料：

給甲方海河?xùn)|二路建材園區(qū)內(nèi)的兩棟廠房以清包的方式上彩鋼瓦,，包括焊砣，下預(yù)埋件,，上彩鋼瓦等相關(guān)彩鋼的項(xiàng)目,。

二,、甲方管理規(guī)定：

1、乙方在施工過程中務(wù)必按工地的各項(xiàng)施工管理制度執(zhí)行,。

2,、乙方在施工過程中務(wù)必以報(bào)價(jià)單的施工項(xiàng)目、施工工藝,、施工材料為準(zhǔn),。

3、乙方在每一天的下班前務(wù)必把施工工地的衛(wèi)生搞好,，做到每一天清掃干凈,。

4、現(xiàn)場(chǎng)的施工材料務(wù)必堆放整齊,，擺放有序,。

5、乙方在施工過程中務(wù)必以公司簽訂的施工工期為準(zhǔn)并在施工工期內(nèi)完工,。

三,、合同簽生效后,，甲方按如下表中約定直接向乙方支付工程款：

付款方式如下：

本工程的工程總價(jià)為：__________

第一次：工程款為______﹪

第二次：工程款為______﹪

第三次：工程款為______﹪

四,、甲方職責(zé)：

1、甲方負(fù)責(zé)與乙方的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作,。

2,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方辦理入場(chǎng)的各項(xiàng)管理手續(xù)。

3,、負(fù)責(zé)工程進(jìn)展的監(jiān)督檢查,，竣工驗(yàn)收。

五,、乙方職責(zé)

1,、乙方作為工程合同的具體執(zhí)行人，要對(duì)甲方負(fù)責(zé),。

2,、負(fù)責(zé)工程的施工管理、施工質(zhì)量,、施工工藝,、施工材料、施工質(zhì)量驗(yàn)收工作,。

3,、務(wù)必保證施工人員的人身安全，出現(xiàn)各種安全事故乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

4,、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工工具由乙方自行解決,。

5、由于乙方對(duì)各種事故負(fù)全責(zé),，乙方應(yīng)承擔(dān)各種事故給甲方造成的各種損失并賠償損失,。

六、附則

1,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽后生效,。

2、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效率。

3,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行商議。

甲方簽〔簽章〕：乙方簽〔簽章〕：

___年__月__日___年__月__日

承包合同免費(fèi) 承包合同違約金的賠償法篇四

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)管理?xiàng)l例》,、《建筑工程管理?xiàng)l例》,，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲方將 鋼筋工程交由乙方施工,，為了明確甲、乙雙方的責(zé),、權(quán),、利，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議條款,，希望雙方共同遵守。

1,、承包范圍

(1)工程所有砼的澆筑和養(yǎng)護(hù)(含地下室室內(nèi)防水保護(hù)層和地下室室內(nèi)防水找平層),。

(2)接管拆管由乙方全部承擔(dān)。

(3)本工程所有磚胎模全部由乙方負(fù)責(zé),。

2,、質(zhì)量

(1)按現(xiàn)行建筑及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)檢查，要求檢驗(yàn)質(zhì)量合格率達(dá)到100%,。

(2),、本工程施工過程中，若非甲方原因，由乙方在操作過程中所引起的質(zhì)量問題,、進(jìn)度問題的罰款全由乙方承擔(dān),。

(4)、所有施工過程中現(xiàn)場(chǎng)必須做到文明施工,。乙方組長(zhǎng)要服從甲方管理人員及公司的安排,、指揮。不服從安排者甲方管理人員有權(quán)對(duì)乙方處以每次100至500元的罰款,，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者的將對(duì)該班組或個(gè)人清退現(xiàn)場(chǎng)

3,、單價(jià)及付款方式

(1)、澆筑砼和養(yǎng)護(hù)共11.5元/平米(不重復(fù)計(jì)價(jià)),?！?.000層外挑板不計(jì)價(jià)。最后結(jié)算按四川省09定額結(jié)算,。

(2),、磚胎模單價(jià)為180元/立方米。包含抹灰,。

(2),、地下室正負(fù)零完成澆筑后，至二樓封頂付以完工程款的70%(20xx年春節(jié)前必須施工到二樓以上),，竣工驗(yàn)收合格后,，決算辦理完成之后支付到總工程款的70%，在下個(gè)月三十號(hào)前付款,。余款低商住樓二樓以上住房,，二樓以上單價(jià)按2500元每平方計(jì)算結(jié)帳,。最后余款30%的工程款用耐克力倒班房作為支付,。

(2)乙方不得另行向甲方提出其他要求。

(3)乙方全面了解甲方與建設(shè)單位的合同條件,，在施工過程中甲方不得支付任何費(fèi)用,。

注：建設(shè)單位未支付之前，所有人工費(fèi)均由乙方自行負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)確保本班組所有工人每月工資支付,。若因每月未付清工人工資而引起的聚眾鬧事，損壞并承擔(dān)由此造成的一切損失,，所有的損失費(fèi)在工程款中扣除,。

4、勞務(wù)費(fèi)支付辦法

乙方每次領(lǐng)取勞務(wù)費(fèi)時(shí),，應(yīng)按所屬班組的工人姓名,，該工人的作業(yè)天數(shù)，每日工資標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)領(lǐng)工資,，實(shí)發(fā)工資向甲方報(bào)工資表,，甲方將以乙方提供的工資表作為向乙方支付的依據(jù)之一。

5,、管理

(1),、乙方入場(chǎng)后，兩天內(nèi)應(yīng)向甲方編制民工花名冊(cè),，在花名冊(cè)中應(yīng)如實(shí)登記工人的姓名,、年齡、從事工種,、家庭住址及身份證號(hào)碼,，并附身份證復(fù)印件，工人離場(chǎng)或增加時(shí),，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告注銷或增補(bǔ)登記,。領(lǐng)取勞務(wù)費(fèi)時(shí)所附工資表所列人員與民工花名冊(cè)一一相符，若不相符,，甲方有權(quán)不支付不相符人員的工資,，同時(shí)引起社會(huì)治安問題由乙方自行負(fù)責(zé)。

(2)人員的組織和管理：嚴(yán)格雇用老,、弱,、病、殘的民工,，嚴(yán)禁穿拖鞋及不防滑鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),，嚴(yán)禁雇用童工從事施工現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)工作，嚴(yán)禁收留在逃刑事犯和外來人員留宿,。若因此產(chǎn)生的所有事故及費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，受到執(zhí)法部門及其他相關(guān)部門的處罰也由乙方承擔(dān)。

(3),、乙方作業(yè)人員必須自覺遵守甲方的一切規(guī)章制度,，聽從甲方管理人員指揮，迎接配合主管部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查,，驗(yàn)收,，服從甲方的安排。乙方的工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須正確佩戴安全帽,，正確使用安全防護(hù)用品,，如未正確使用，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對(duì)乙方進(jìn)行50-500元/次的罰款,。如果發(fā)生安全事故,，則由乙方負(fù)全責(zé),。

(4)、乙方對(duì)該工程圖紙盡享全面了解,，并對(duì)監(jiān)督單位的管理辦法做全面分析,，嚴(yán)格執(zhí)行、并負(fù)責(zé)本工程所有砼的澆筑工作,，且應(yīng)及時(shí)完成,。

(5)、乙方必須按照項(xiàng)目部施工進(jìn)度計(jì)劃要求,，如延期所造成的罰款全由乙方負(fù)責(zé),，如跟不上進(jìn)度計(jì)劃，甲方有權(quán)令其乙方退場(chǎng),，一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

(6)、工地內(nèi)嚴(yán)謹(jǐn)發(fā)生打架,、斗毆事件,，若發(fā)生此類現(xiàn)象，將對(duì)其班組處每人每次20xx元的罰款,，事故嚴(yán)重者,，加倍處罰。

(7),、乙方作業(yè)人員必須服從甲方關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定,，若有人違反，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰,。

(8)乙方每次做到工完場(chǎng)清,，達(dá)到文明施工標(biāo)準(zhǔn)。乙方每次必須對(duì)所有的材料,，機(jī)具進(jìn)行清理,，做到材料，機(jī)具堆碼整齊,，場(chǎng)地不凌亂,，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方按100至500元/次的處罰,。

(9),、乙方必須按設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，如乙方施工質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方必須無條件返工,，直到達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工造成的材料損失,，同時(shí)承擔(dān)己完工程造價(jià)的5%的違約金,。

(10)、乙方必須保證有足夠的勞動(dòng)力進(jìn)行正常施工(甲方根據(jù)工程進(jìn)度要求乙方的設(shè)備、作業(yè)人數(shù),，乙方必須在甲方要求人數(shù)后24小時(shí)內(nèi)組織自身設(shè)備,、人員到位)若因乙方的設(shè)備、人數(shù)不能滿足生產(chǎn)需要,，甲方有權(quán)另行安排其他單位組織,，以完工作不辦理結(jié)算，乙方承諾交已完工作作為對(duì)甲方的補(bǔ)償,，乙方同時(shí)無條件退場(chǎng),。

(11)、因乙方違反安全操作規(guī)程造成的安全事故,，由乙方全部負(fù)責(zé),。

(12)每次澆筑砼時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)不能有砼的拋灑物,，如發(fā)現(xiàn)一處,，甲方有權(quán)對(duì)乙方視情節(jié)輕重進(jìn)行100-20xx元的罰款。

6,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及勞務(wù)管理人員各執(zhí)一份。

7,、本合同具有同等法律效力,，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，雙方義務(wù)履行完畢后自動(dòng)失效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同免費(fèi) 承包合同違約金的賠償法篇五

甲方：___________________________

乙方：___________________________

第一條 為加強(qiáng)_________賓館經(jīng)營(yíng)管理工作,，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,，本著實(shí)事求是,、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則,，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同),。

第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任,。

第三條 _________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理,。甲方不予干預(yù),，但要接受學(xué)院財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。

第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館,、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù),。優(yōu)先安排來校進(jìn)行外事,、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù),，在接待校長(zhǎng)班和外省市兄弟院校時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠10%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單),，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇,，開拓市場(chǎng),，挖掘潛力，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益,。

第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

第六條 乙方年承包費(fèi)為50萬元人民幣，五年總承包費(fèi)為250萬元人民幣整,，在每年5月底前付清承包費(fèi)50萬元人民幣整,，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金,。

第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn),。

第八條 本合同有效期五年,，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后,，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天,，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理,。

第九條 合同期滿,，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同,，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng),。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán),。

第十條 甲方權(quán)利

一,、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施,、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，并享有監(jiān)督權(quán)。

二,、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu),，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

三,、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房,、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督,、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問題,，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn),。

四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故,、食物中毒以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán),。

第十一條 甲方義務(wù)

一,、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。

二,、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水,、電,、氣的正常供應(yīng)。

三,、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。

五,、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造,，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。

六,、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同,，()具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理,。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修,，應(yīng)由乙方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第十二條 乙方的權(quán)利

一,、合同期內(nèi),，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,，乙方不得擅自處理。

二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),。

三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新,，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造,、新建方案,，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過15個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意),。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報(bào)甲方認(rèn)可,。對(duì)零星購買，以不影響乙方經(jīng)營(yíng),、提高運(yùn)營(yíng)效率,、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì),。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰),。

四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

第十三條 乙方義務(wù)

一,、不得在經(jīng)營(yíng)過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任,。

二,、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn),，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費(fèi)不得低于 110萬元人民幣),，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊,，如乙方超額完成上繳數(shù),，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作,，杜絕資產(chǎn)流失,。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備，合同期滿,，乙方有處置權(quán),。

三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作,，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量,。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。

四,、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹立良好的企業(yè)形象,，建立良好的社會(huì)關(guān)系,，自覺遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水,、電,、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用。

五,、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范,，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi),、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。

第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同,，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同,，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同,，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對(duì)無故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金50萬元。

第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高,，第一年緩交上繳費(fèi)用,，其50萬元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊，即第二年上繳70萬元,，第三年上繳80萬元,，后兩年每年上繳50萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn),，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的80%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用,，甲方可以終止本合同。