隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書有法律效力嗎 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書和購(gòu)房合同一樣嗎篇一

乙方：b（身份證號(hào)碼：）國(guó)籍：地址：電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）

丙方：c（身份證號(hào)碼：）國(guó)籍：地址：電話：（如為公司需注明法定代表人姓名）

為了使xx市x有限公司盡快擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙、丙三方友好協(xié)商,，達(dá)成xx市x有限公司增資的認(rèn)購(gòu)協(xié)議,，其內(nèi)容如下：

一、公司注冊(cè)資本由萬(wàn)元增至,，即增加注冊(cè)資本。

二,、甲方,、乙方同意丙方對(duì)增資部分進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，認(rèn)購(gòu)價(jià)為,。

三,、甲方、乙方同意丙方成為xx市x有限公司的合法股東,，其股權(quán)占公司股份的%,，享有股東的合法權(quán)益。

四,、增資后,，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)變更為：甲方出資，占注冊(cè)資本的%,；乙方出資,，占注冊(cè)資本的%；丙方出資,，占注冊(cè)資本的,。

五、三方同意以200m年m月m日為本次增資認(rèn)購(gòu)的基準(zhǔn)日,。在該基準(zhǔn)日之前的股東權(quán)利義務(wù)由甲,、乙方股東享有或承擔(dān),；在該基準(zhǔn)之日后的股東權(quán)利義務(wù)由甲、乙,、丙三方共同承擔(dān)或享有,。丙方應(yīng)在本協(xié)議簽署日起30天內(nèi)向甲方、乙方支付認(rèn)購(gòu)增資額的%,，余款在審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)本協(xié)議之后3個(gè)月內(nèi)支付,。

六、本合同未盡事宜由甲,、乙,、丙三方另行協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，本合同在各方簽字蓋章后生效,。

七、本合同一式6份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)1份,，其余送有關(guān)部門備案,。

每份具有同等法律效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：

簽訂日期：年月日

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書有法律效力嗎 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書和購(gòu)房合同一樣嗎篇二

出賣人(甲方)：____________________

認(rèn)購(gòu)人(乙方)：____________________

根據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況

乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡(jiǎn)稱商品房),。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn),。

二,、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款

該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米,，房款計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫：_______________),。

三、認(rèn)購(gòu)款

乙方于本認(rèn)購(gòu)書簽訂之日,，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元(大寫：_______________),。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無(wú)任何爭(zhēng)議,。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng),。

甲方在取得預(yù)售許可證后,，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi),，到銷售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。

甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方,，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方,，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。

甲,、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達(dá)成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的,，本認(rèn)購(gòu)書自行解除,。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款,。

四,、其他約定

在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的,，甲方應(yīng)積極配合,。

買受人已一次性交清購(gòu)房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換,，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理,。

五,、附則

本認(rèn)購(gòu)書未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書具有同等法律效力。

本認(rèn)購(gòu)書經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書自行終止。本認(rèn)購(gòu)書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;

甲方(公章)： 乙方(公章)：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年 月 年 月

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書有法律效力嗎 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書和購(gòu)房合同一樣嗎篇三

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

乙方在簽定本協(xié)議之前,，已充分了解甲方提供的所購(gòu)標(biāo)的物的《xx市商品房買賣契約》之樣本,，并無(wú)異議,。

甲方開發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城×項(xiàng)目， 已具備商品房預(yù)售條件,，并領(lǐng)取寧房銷第 號(hào)《商品房預(yù)售許可證》,。 甲、乙

雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)商品房事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

,、乙方認(rèn)購(gòu)×幢×室，該房屋建筑面積為 平方米,。

乙方認(rèn)購(gòu)的該房屋單價(jià)為 元/平方米,，總房款為（大寫） 元（￥ 元）

1、 按揭付款方式：乙方于15日內(nèi)向甲方支付不少于總房?jī)r(jià)30%的房款,，余款由乙方于 年 月 日前向銀行申請(qǐng)抵押貸款或以其他方式支付,。

2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付總房款計(jì) 元,。

,、乙方同意簽定本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣 伍萬(wàn) 元,，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

、甲乙雙方商定,，甲乙雙方應(yīng)于 年 月 日前簽定《xx市商品房買賣契約》,。

、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi),，除本協(xié)議第六條,、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的,，雙倍返還已收取的定金,；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

,、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的,，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

,、有下列情況之一， 乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。

1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的,；

2,、甲方在認(rèn)購(gòu)期間，將乙方認(rèn)購(gòu)的房屋另售他人的,；

3,、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的,。

,、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補(bǔ)充如下約定：

（一）按揭付款：1,、乙方按銀行要求及時(shí)提供合法完整的申請(qǐng)資料,；2、按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續(xù),；3,、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的，則乙方應(yīng)另行籌款按時(shí)支付購(gòu)房款,，逾期則按乙方違約處理,，處理方式詳見所購(gòu)標(biāo)的`物的《xx市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條。

（二）《xx市商品房買賣契約》即《xx市商品房預(yù)售合同》,。

（三）本協(xié)議中的價(jià)格不含優(yōu)惠,，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實(shí)施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)明確。

,、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《xx市商品房買賣契約》的,，認(rèn)購(gòu)協(xié)議自動(dòng)終止，認(rèn)購(gòu)備案自動(dòng)注銷,。

本認(rèn)購(gòu)協(xié)議在雙方簽署了《xx市商品房買賣契約》后自動(dòng)失效,。

、本協(xié)議一式二份， 乙方一份,，甲方一份。簽字生效,。

甲方公章：乙方（公章）：

住所地：住所地：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書有法律效力嗎 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書和購(gòu)房合同一樣嗎篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目情況

甲方在位于 擬開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū),。

第二條 乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積

乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）建筑面積約為 ㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

按建筑面積計(jì)算,，該房屋單價(jià)為（人民幣） 元/㎡,。總價(jià)款為元,。

第四條 付款方式及期限

乙方同意按第

第1種：乙方分期支付購(gòu)房款,。

1,、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，向甲方支付該房屋總價(jià)款的（人民幣） 元。

2,、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 ,。

3、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的 。

4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的 ,。

第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

1,、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議,，即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即（人民幣） 元,。

2,、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款,。

第五條,、乙方的違約責(zé)任

乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按1%收取違約金,，逾期15日,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù),，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%,，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否則此協(xié)議自動(dòng)終止,。

本條所述逾期付款,，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。

第六條,、 房屋交付期限

1,、甲方承諾在 年 月 日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方,。

2,、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期,，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況。

第七條,、關(guān)于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

甲方取得《商品房預(yù)銷售許可證》后,，甲乙雙方簽訂《商品

房買賣合同》，此協(xié)議自動(dòng)終止,；在正式簽訂《商品房買賣合同》前,，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后,，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理,，費(fèi)用自理。

第八條,、 本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效,，每份具有相同法律效力,。

甲方：

聯(lián)系方式：

乙方： 聯(lián)系方式：

年 月 日

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書有法律效力嗎 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書和購(gòu)房合同一樣嗎篇五

甲方：______乙方：______ 身份證號(hào)：______ 甲方(擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì))開發(fā)建設(shè)的房屋，乙方自愿認(rèn)購(gòu),。甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

一、 甲方建造房屋：位于______ ,。

二,、 乙方所購(gòu)房屋的基本情況：乙方所購(gòu)的房屋為 ______號(hào)(參考戶型圖)，每套房屋的建筑面積約為 平方米,，單價(jià)為 ______元/㎡，每套房屋價(jià)格為______ 元(大寫 ),。乙方總計(jì)購(gòu)買 ______套,，購(gòu)房款總計(jì)人民幣(大寫)______ 元。房屋的具體面積以國(guó)家房測(cè)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),，據(jù)實(shí)結(jié)算,，房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。

三,、 付款方式：

雙方商定按 ______方式付款：______于簽訂協(xié)議時(shí)支付______ ;于______ ,。 雙方約定于 ______年 ______月______ 日前正式辦理在房管局備案的購(gòu)房合同簽訂手續(xù)(乙方可以根據(jù)需要確定所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證書的登記姓名)。在簽訂正式購(gòu)房合同前,，如因國(guó)家政策變動(dòng)或甲方房屋銷售政策變動(dòng),，甲方有權(quán)在支付乙方違約金人民幣(大寫) ______元整后，解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,，并立即全額返還乙方所繳納房款,。

四、 交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為 ______;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面,、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,，室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。 ,。

五,、 甲方于 ______年 ______月______ 日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù),，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書面驗(yàn)收交接,。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,，則作為自動(dòng)接房處理。

六,、 甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水,、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處，其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

七,、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意,，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定,。

八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修,，則由乙方自行負(fù)責(zé),。

九、 甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前,，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬(wàn)元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬(wàn)元整)保證金退還給甲方,。

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十,、 本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守,，任何一方違約，則按合同總金額的 ______支付另一方違約金,。

十一,、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款,。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng),。

十二、 本協(xié)議一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，自簽字之日起生效,。

甲方：xxxx 乙 方：xxxxxxx

電話：xxxxxxxxx 電 話：xxxxxxxxxxx

簽約時(shí)間： x年 x月 x日

認(rèn)購(gòu)協(xié)議書有法律效力嗎 認(rèn)購(gòu)協(xié)議書和購(gòu)房合同一樣嗎篇六

甲方：xx省xx房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

乙方：

經(jīng)乙方自愿申請(qǐng),，甲方同意乙方認(rèn)購(gòu)吉林省吉宏房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司xx萬(wàn)股，占公司注冊(cè)資本xx%,。

認(rèn)購(gòu)價(jià)格為一元一股,，合計(jì)購(gòu)股價(jià)款為xx萬(wàn)元。

該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書一式兩份,，雙方簽字并以交款收據(jù)日為準(zhǔn)起生效,。 認(rèn)購(gòu)后的股份，由企業(yè)按個(gè)人記名發(fā)“股權(quán)證”，但需通過委托持股協(xié)議書由被委托的股東代表予以工商注冊(cè),。

甲方：xx省xx房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

代表：

乙方：

年5月15日