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委托購房協(xié)議書有法律效力嗎篇一

受托人：_________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達成如下協(xié)議：

一、委托事項：_________,。

二,、委托人授權_________辦理有關購買商品房_________套的各項事宜。

1.購買的商品房共_________套,，總面積在_________平方米之內(nèi);

4.其他_________,。

三、委托報酬：

受托人如完成委托事宜,，委托人給付報酬_________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,，給付勞務費_________元。

四,、完成委托事項所需費用：

根據(jù)實際需要,，按支出憑據(jù)向委托人報銷。

五,、各項費用的支付方式和期限：

委托酬金在合同簽訂后_________日之內(nèi),，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費用先由受托人墊付,，每季度未結算一次,。

所有經(jīng)費往來均通過銀行結算。

六,、委托授權期限：自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

七,、雙方當事人的權利與義務：

3.其他：_________,。

八、爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

九,、雙方議定的其他事宜：_________。

委托人(蓋章)：_________受托人(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

銀行帳號：_________銀行帳號：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托代理購房合同協(xié)議

委托購房協(xié)議書有法律效力嗎篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,、在誠實信用的基礎上達成以下協(xié)議,，雙方共同嚴格遵守。

一,、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買 號房屋一套,，乙方同意接受甲方的委托,。

二、以乙方名義所代理購買的 號房屋所有權歸甲方所有,，甲方對該房屋享有占有,、使用、收益及處分的權利,，乙方對受甲方委托購買的該房屋無權行使甲方享有的前述權利,，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞,、轉(zhuǎn)賣,、出租、抵押及贈與,。

三,、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義，會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便,。因此作為補償,，當乙方實際購買第一套房時，甲方自愿無息借款八萬元給乙方,，還款期限在實際借款時雙方自行約定，但不得低于三年,。

四,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù),，乙方自愿予以配合,，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關手續(xù)，但由此給乙方造成的各種費用由甲方負擔,。

五,、購房首付款、抵押費,、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付,，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),，由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔,。

六、甲方完成貸款手續(xù)后,，需按貸款合同如期足額償還貸款,，不得因償還貸款問題影響乙方信用記錄。如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失,。

如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購買商品房的情況,，乙方將直接享有本合同約定購買的商品房的所有權。因上述情況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)所有權時的該房產(chǎn)市場價高于甲方購買商品房時總價款的，乙方向甲方支付購買該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的貸款,，甲方還須向乙方支付10萬元違約金;若乙方享有該房產(chǎn)所有權時該房產(chǎn)的市場價低于甲方購買商品房時總價款的,，乙方以該房產(chǎn)市場價按比例向甲方支付購房首付款和已經(jīng)償還的貸款部分，甲方還須向乙方支付10萬元違約金,。(該房產(chǎn)市場價由法定房產(chǎn)評估機構的評估確定)

七,、 號房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管,，甲方有權在合適的時間將產(chǎn)權變更至本人名下,，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,，乙方有義務協(xié)助甲方辦理相關手續(xù),，不得拒絕，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔,。

八,、甲方如需在 房屋取得產(chǎn)權證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù),，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔,。

九、開發(fā)商交付房屋時,，由甲方收房,，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有,。

十,、乙方應將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關系人(包括但不限于配偶、子女及其債權人,、債務人),，保證其利害關系人不得主張對 號房屋所有權利。

十一,、甲方有權解除本協(xié)議,，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下,。但本合同第三條約定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力,。

十二、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購房,、協(xié)助收房,、辦理產(chǎn)權變更手續(xù)等各項義務而產(chǎn)生的合理的交通費、誤工費等費用由甲方負擔,。

十三,、乙方應當恪守誠信,，受甲方委托購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,，由此造成的損失乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋,，乙方應當按上述侵權行為發(fā)生時該房屋市場價格對甲方全額賠償,。

十四、乙方應依誠信原則履行本協(xié)議,，不得拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕,、拖延履行本協(xié)議,。

十五、本協(xié)議是雙方真實意思表示,，其內(nèi)容合法有效,。

十六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方

年 月 日 年 月

購房委托合同范本

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

依據(jù)國家法律,、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致,，訂立本合同。

第一條委托事項

甲方委托乙方代理購買于北京市區(qū)房產(chǎn),，建筑面積平方米,，權屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號,。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項,，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延,。

第三條房產(chǎn)價格及付款時間,、付款方式

1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)元整，此價格為凈房款,，購買該房產(chǎn)甲方應交的其它相關費用詳見附件一,。

2.付款日期,、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件

甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本,、婚姻證明,、人名章。

乙方提供：經(jīng)紀機構資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照復印件,。

第五條甲方義務

1.甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場,。

2.若甲方申請銀行按揭貸款,，需及時向乙方提供貸款所需資料。

3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款,。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,，甲方應于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權屬變更,。

第六條乙方義務

1.乙方確保代理事項真實合法,。

2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接,。

3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定,，或與他人惡意串通，損害甲方利益,。

4.如需變更為甲方代理服務事項,、要求和標準，須經(jīng)甲方同意,。

第七條其他事項約定

1.簽署成交協(xié)議后,，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負,。

2.本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件,，均為本協(xié)議不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

3.該房屋辦完過戶手續(xù),，甲方收到房屋后,，本合同自行終止。

第八條違約責任

1.甲,、乙雙方履行本合同期間,，如因不可抗力、國家法律,、法規(guī),、政策等原因,，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任,。

2.本合同履行期間,，如違反本合同第五、六條各項約定之一的,，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償,。

3.如因賣方原產(chǎn)權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行,，乙方全部返還甲方所交款項,，雙方免責，合同解除,。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

第十條合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第十一條補充條款

甲方：乙方：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

現(xiàn)在住址：地址：

身份證號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書編號：第號

委托代理人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托購房協(xié)議書有法律效力嗎篇三

乙方：________________

依據(jù)有關法律規(guī)定,，在自愿、平等和誠信的原則下,，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜,，雙方達成如下協(xié)議：

一、乙方責任

1,、在委托期限內(nèi)認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋,。

2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止,。

3,、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序,。

二,、甲方責任

1、不得與乙方介紹過的房主自行成交,，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金,。

2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉(zhuǎn)交他人,。

三,、服務報酬

如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn),，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的0.6%作為委托費用,，計金額________________元整,。

四、違約責任

甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交,，否則視為甲方違約,，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

五,、履行本合同而發(fā)生的一切爭議,，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，應提交溫州市仲裁委員會裁決,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

房產(chǎn)經(jīng)紀人(簽字)：__________________

簽約時間：年月日

委托購房協(xié)議書有法律效力嗎篇四

受托人：_________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達成如下協(xié)議：

一,、委托事項：_________。

二,、委托人授權_________辦理有關購買商品房_________套的各項事宜,。

1、購買的商品房共_________套,，總面積在_________平方米之內(nèi);

4,、其他。

三,、委托報酬：

受托人如完成委托事宜,，委托人給付報酬_________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務費_________元,。

四,、完成委托事項所需費用：

根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷,。

五,、各項費用的支付方式和期限：

委托酬金在合同簽訂后_________日之內(nèi)，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。

其他費用先由受托人墊付,，每季度未結算一次。

所有經(jīng)費往來均通過銀行結算。

六,、委托授權期限：自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

七,、雙方當事人的權利與義務：

3,、其他。

八,、爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1,、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

九,、雙方議定的其他事宜：_________。

委托人(蓋章)：_________受托人(蓋章)：_________

地址：_________ 地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

銀行帳號：_________銀行帳號：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托購房協(xié)議書有法律效力嗎篇五

乙方：____________________

甲方以乙方名義購房,，雙方在經(jīng)充分協(xié)商,、平等自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：

1,、 甲方委托乙方并以乙方的名義購買位于_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室房產(chǎn)一處,。

2、 上述房屋由甲方以乙方名義付清首付款并以乙方名義辦理銀行按揭貸款手續(xù),。該房產(chǎn)的所有實際出資及以后的實際還款人均為甲方,。 甲方應當及時償還銀行貸款，如未及時還款所引起的相關法律責任由甲方一人承擔,。

4,、 上述房屋系甲方一人出資購買，產(chǎn)權及相關利益歸甲方一人所有,，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自出賣,、抵押該房屋。

5,、 乙方應當自具備過戶條件時將該房屋無條件過戶給甲方,，過戶產(chǎn)生的稅費由甲方承擔，乙方應當積極配合辦理相關手續(xù),。

6,、 甲乙雙方應當本著誠實信用原則遵守本協(xié)議內(nèi)容，如一方違約,，守約方可向_____府區(qū)人民法院起訴,。由此引起的訴訟費,、律師費,、交通費由違約方承擔,。

7、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各留一份,。自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

見證人：____________________

委托購房協(xié)議書有法律效力嗎篇六

??甲乙方擬合資向 購買商品房(以下簡稱“房產(chǎn)”),，現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議,，以資雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：

??一,、房產(chǎn)情況,。

??由 開發(fā)，位于 ,，合同約定面積 平方米,，單價為 元/平方米，總價為人民幣 元,。

??二,、出資比例。

??甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn),，出資比例各占二分之一,。

??三、為合理應對當前國家房地產(chǎn)金融政策,，甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同,、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議,。

??1,、出資比例。

??雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn),，出資比例各為50%,。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權益，并承擔因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關的所有購房款,、稅費等一切支出,。

??2、房款,、稅費支付,，

??甲乙雙方均應及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議，以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付,，并承擔相應的責任,。

??(1)為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執(zhí)行人，代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務,，包括但不限于支付購房款,、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續(xù),，辦理產(chǎn)權證書過戶手續(xù)等,。

??(2)按有關行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求，需乙方親自辦理的,，乙方應予執(zhí)行,。

??(3)購房款、稅費等付款到期前,，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付,。否則，付款到期后,，為確保受讓房產(chǎn)順利進行,，甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付，因此產(chǎn)生的借款本金,、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負責并承擔,。

??三、房地產(chǎn)權屬證書的保管,。

??受讓后的房地產(chǎn)權屬證書暫時由甲方保管,。若當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權屬證書的，雙方保管各自的證書,。

??四,、受讓后房產(chǎn)的管理和使用。

??受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理,。但房產(chǎn)需要對外出售,、出租、出借,、典當?shù)葧r,，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權。

??五,、違約責任,。

??甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經(jīng)濟損失,。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產(chǎn)生的律師費等,。

??六、文書送達,。

??本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知,、文書送達的地址,，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的,，將視同已經(jīng)送達,，由此產(chǎn)生的法律責任由當事人自行承擔,。

??七,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關事宜雙方未約定如何處理的,，依照我國《物權法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律,、法規(guī)規(guī)定處理,。

??八、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

??甲方：________ 乙方：______________

委托購房協(xié)議書有法律效力嗎篇七

地址：________________________________

身份證號碼：__________________________

電話/機/手機：______________________

代理方(乙方)：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方經(jīng)過對_________(地區(qū))_________(建筑面積_________2，其中附屬面積_________2)的詳細考察,，確定購買該房屋,，并全權委托乙方代理購房事宜。

二,、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/2,，實付房款(小寫)_________元，(大寫)_________元(含傭金,，不含交易稅費及按揭費用),。

三、簽訂本合同時,，甲方即付認購金_________元,，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權處理,，并不得要回認購金,。

四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務,，要求貸款金額為_________元,，還款期限為_________年(以銀行實際批核為準)。

五,、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請的按揭事項,，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費,、保險費、抵押登記費,、律師費,、公證費。

六,、若甲方不供房款超過_________個月,，乙方有權協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七,、若發(fā)生下列情形之一時,，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方,。

1,、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;

2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交,。

八、爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

九,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時生效,，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_______________

代理人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_________________

乙方(簽章)：_______________

經(jīng)辦人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_________________

委托購房協(xié)議書有法律效力嗎篇八

甲方： 身份證 號：

乙方： 身份證號：

一,、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

1,、xx年 月 日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買 濟南 市 路 號齊魯花園 號樓 單元 號房屋一套,，乙方接受甲方的委托,。

2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書并交納 購房定金 元,，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔,。

3,、由甲方以乙方名義簽訂《 商品房買賣合同 》、申請銀行 按揭貸款 及辦理購房的所有相關手續(xù),，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付,，甲方是實際出資人。

二,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守,。

1,、乙方代甲方購買的濟南市 路 號齊魯花園 號樓 單元 號 房屋所有權 歸甲方所有，甲方享有該房屋占有,、使用,、收益及處分的權利,，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利,，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞,、轉(zhuǎn)賣,、出租、抵押及贈與,。

2,、 購房首付 款、按揭還款,、抵押費,、保險費，所有交款憑據(jù)由甲方保管,，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),。

3、濟南市 路 號齊魯花園 號樓 單元 號 房屋產(chǎn)權證 暫辦至乙方名下,，產(chǎn)權證由甲方保管,，甲方有權在任何時間將產(chǎn)權變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋,，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕,。

4,、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費,、通訊費等費用由甲方承擔,。

5,、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶),，保證其利害關系人不得主張濟南市 路 號齊魯花園 號樓 單元 號房屋所有權利,。

6、甲方有權隨時解除本協(xié)議,，解除本協(xié)議后,，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

7,、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有。

8,、乙方應當恪守誠信,，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,，乙方應當負責全額賠償如乙方惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋,，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償,，并承擔相應的違約金人民幣 萬元。

9,、乙方不得隨意解除本協(xié)議,，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務,，如隨意解除本協(xié)議或拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償,。

10,、在甲乙雙方意思表示一致時，乙方可以出售該房屋,，甲方有義務從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的7萬元欠款,。

11、爭議的解決方式：

1)雙方友好協(xié)商,。

2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院,。

12、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后成立。

13,、本協(xié)議自濟南市 路 號齊魯花園 號樓 單元 號房屋 房產(chǎn)證辦理 之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

委托購房協(xié)議書有法律效力嗎篇九

我們在購房合同要寫好,，很重要的，今天小編就給大家分享委托合同,，僅供大家來閱讀哦

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,、在誠實信用的基礎上達成以下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守,。

一,、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買 號房屋一套，乙方同意接受甲方的委托,。

二,、以乙方名義所代理購買的 號房屋所有權歸甲方所有，甲方對該房屋享有占有,、使用,、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的該房屋無權行使甲方享有的前述權利,，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占,、破壞、轉(zhuǎn)賣,、出租,、抵押及贈與,。

三,、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義，會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便,。因此作為補償,，當乙方實際購買第一套房時，甲方自愿無息借款八萬元給乙方,，還款期限在實際借款時雙方自行約定,，但不得低于三年。

四,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房

買賣合同

五,、購房首付款,、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付,，所有交款憑據(jù)由甲方保管,，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),，由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔。

六,、甲方完成貸款手續(xù)后,，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問題影響乙方信用記錄,。如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失,。

如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購買商品房的情況，乙方將直接享有本合同約定購買的商品房的所有權,。因上述情況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)所有權時的該房產(chǎn)市場價高于甲方購買商品房時總價款的,，乙方向甲方支付購買該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的貸款，甲方還須向乙方支付10萬元違約金;若乙方享有該房產(chǎn)所有權時該房產(chǎn)的市場價低于甲方購買商品房時總價款的,，乙方以該房產(chǎn)市場價按比例向甲方支付購房首付款和已經(jīng)償還的貸款部分,，甲方還須向乙方支付10萬元違約金。(該房產(chǎn)市場價由法定房產(chǎn)評估機構的評估確定)

七,、 號房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下,，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在合適的時間將產(chǎn)權變更至本人名下,，或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋，乙方有義務協(xié)助甲方辦理相關手續(xù),，不得拒絕,，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。

八,、甲方如需在 房屋取得產(chǎn)權證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔,。

九,、開發(fā)商交付房屋時，由甲方收房,，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有。

十,、乙方應將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關系人(包括但不限于配偶,、子女及其債權人、債務人),，保證其利害關系人不得主張對 號房屋所有權利,。

十一、甲方有權解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后,，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下,。但本合同第三條約定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力。

十二,、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購房,、協(xié)助收房、辦理產(chǎn)權變更手續(xù)等各項義務而產(chǎn)生的合理的交通費,、誤工費等費用由甲方負擔,。

十三、乙方應當恪守誠信,，受甲方委托購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益,，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，由此造成的損失乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣,、抵押及贈與該房屋，乙方應當按上述侵權行為發(fā)生時該房屋市場價格對甲方全額賠償,。

十四,、乙方應依誠信原則履行本協(xié)議，不得拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務,，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議,。

十五,、本協(xié)議是雙方真實意思表示，其內(nèi)容合法有效,。

十六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方

年 月 日 年 月

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

依據(jù)國家法律,、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎上,，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致,，訂立本合同,。

第一條委托事項

甲方委托乙方代理購買于北京市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權屬性質(zhì),，原商品房銷售契約編號,。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤,，工作日相應順延,。

第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式

1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)元整,，此價格為凈房款,，購買該房產(chǎn)甲方應交的其它相關費用詳見附件一。

2.付款日期,、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件

甲方提供：夫妻雙方身份證,、戶口本、婚姻證明,、人名章,。

乙方提供：經(jīng)紀機構資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件,。

第五條甲方義務

1.甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

2.若甲方申請銀行按揭貸款,，需及時向乙方提供貸款所需資料,。

3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,，甲方應于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂,，辦理該房屋產(chǎn)權屬變更。

第六條乙方義務

1.乙方確保代理事項真實合法,。

2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,，進行房屋交接。

3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定,，或與他人惡意串通,，損害甲方利益。

4.如需變更為甲方代理服務事項,、要求和標準,，須經(jīng)甲方同意。

第七條其他事項約定

1.簽署成交協(xié)議后,，錢款交接地點為乙方指定地點,，否則后果自負。

2.本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力,。

3.該房屋辦完過戶手續(xù),，甲方收到房屋后，本合同自行終止,。

第八條違約責任

1.甲,、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力,、國家法律,、法規(guī)、政策等原因,，該房不能辦理權屬變更,，雙方均不承擔違約責任。

2.本合同履行期間,，如違反本合同第五,、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償,。

3.如因賣方原產(chǎn)權證辦理不成功,，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項,，雙方免責,，合同解除。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

第十條合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,，合同文本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

第十一條補充條款

甲方：乙方：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

現(xiàn)在住址：地址：

身份證號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書編號：第號

委托代理人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

一,、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下聲明：

一,、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

1、xx年 月 日,，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買濟南市 路 號齊魯花園 號樓 單元 號房屋一套，乙方接受甲方的委托,。

2,、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金 元，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。

3,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》,、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù)，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付,，甲方是實際出資人,。

二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議,，雙方共同嚴格遵守。

1,、乙方代甲方購買的濟南市 路 號齊魯花園 號樓 單元 號房屋所有權歸甲方所有,，甲方享有該房屋占有、使用,、收益及處分的權利,，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)賣、出租,、抵押及贈與,。

2、購房首付款,、按揭還款,、抵押費、保險費,，所有交款憑據(jù)由甲方保管,，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

3,、濟南市 路 號齊魯花園 號樓 單元 號房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下,，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產(chǎn)權變更至本人名下,，或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù),，不得拒絕,。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費,、誤工費,、通訊費等費用由甲方承擔,。

5、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母,、子女及配偶),，保證其利害關系人不得主張濟南市 路 號齊魯花園 號樓 單元 號房屋所有權利。

6,、甲方有權隨時解除本協(xié)議,，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下,。

7,、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有,。

8,、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損,，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償,，并承擔相應的違約金人民幣 萬元,。

9,、乙方不得隨意解除本協(xié)議,，不得拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務,，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的,，乙方負責全額賠償,。

10,、在甲乙雙方意思表示一致時，乙方可以出售該房屋,，甲方有義務從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的7萬元欠款。

11,、爭議的解決方式：

1)雙方友好協(xié)商,。

2 )訴至房產(chǎn)所在地的人民法院,。

12,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后成立,。

13,、本協(xié)議自濟南市 路 號齊魯花園 號樓 單元 號房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

委托購房協(xié)議書有法律效力嗎篇十

受托人：________________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達成如下協(xié)議：

一,、委托事項：

委托人授權______辦理有關購買商品房______套的各項事宜。

二、授權范圍：

1.購買的商品房共______套,，總面積在______平方米之內(nèi);

4.其他,。

三、委托報酬：

受托人如完成委托事宜,，委托人給付報酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,，給付勞務費______元。

四,、完成委托事項所需費用：

根據(jù)實際需要,，按支出憑據(jù)向委托人報銷。

五,、各項費用的支付方式和期限：

委托酬金在合同簽訂后______日之內(nèi),，先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費用先由受托人墊付,，每季度末結算一次,。

所有經(jīng)費往來均通過銀行結算。

六,、委托授權期限：自年月日起，至年月日止,。

七,、雙方當事人的權利與義務：

3.________________________________________________。

八,、爭議的解決方式：

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決：

1.提交______仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

委托人：(簽章)受托人：(簽章)

地址： 地址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：年月日

委托購房協(xié)議書有法律效力嗎篇十一

甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、在誠實信用的基礎上達成以下協(xié)議,，雙方共同嚴格遵守,。

一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買 號房屋一套,，乙方同意接受甲方的委托,。

二、以乙方名義所代理購買的 號房屋所有權歸甲方所有,，甲方對該房屋享有占有,、使用、收益及處分的權利,，乙方對受甲方委托購買的該房屋無權行使甲方享有的前述權利,，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣,、出租,、抵押及贈與。

三,、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義,，會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便。

因此作為補償,，當乙方實際購買第一套房時,，甲方自愿無息借款八萬元給乙方，還款期限在實際借款時雙方自行約定,，但不得低于三年,。

四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房

買賣合同

五、購房首付款,、抵押費,、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管,，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),，由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔。

六,、甲方完成貸款手續(xù)后,，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問題影響乙方信用記錄,。

如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失,。

如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購買商品房的情況，乙方將直接享有本合同約定購買的商品房的所有權,。

甲方還須向乙方支付10萬元違約金,。

(該房產(chǎn)市場價由法定房產(chǎn)評估機構的評估確定)

七、 號房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下,，產(chǎn)權證由甲方保管,，甲方有權在合適的時間將產(chǎn)權變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋,，乙方有義務協(xié)助甲方辦理相關手續(xù),，不得拒絕，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔,。

八,、甲方如需在 房屋取得產(chǎn)權證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù),，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔,。

九、開發(fā)商交付房屋時,，由甲方收房,，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有,。

十,、乙方應將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關系人(包括但不限于配偶、子女及其債權人,、債務人),，保證其利害關系人不得主張對 號房屋所有權利。

十一,、甲方有權解除本協(xié)議,，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下,。

但本合同第三條約定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力,。

十二、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購房,、協(xié)助收房、辦理產(chǎn)權變更手續(xù)等各項義務而產(chǎn)生的合理的交通費,、誤工費等費用由甲方負擔,。

十三、乙方應當恪守誠信,，受甲方委托購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益,，

乙方應當按上述侵權行為發(fā)生時該房屋市場價格對甲方全額賠償。

十四,、乙方應依誠信原則履行本協(xié)議,，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務,，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕,、拖延履行本協(xié)議。

十五,、本協(xié)議是雙方真實意思表示,，其內(nèi)容合法有效。

十六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方: 乙方

年 月 日 年 月

委托人:_________

受托人:_________

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就委托事宜達成如下協(xié)議:

一,、委托事項:_________。

二,、委托人授權_________辦理有關購買商品房 _________套的各項事宜,。

1.購買的商品房共_________套，總面積在_________平方米之內(nèi);

4.其他_________,。

三,、委托報酬:

受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬_________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,，給付勞務費_________元,。

四、完成委托事項所需費用:

根據(jù)實際需要,，按支出憑據(jù)向委托人報銷,。

五、各項費用的支付方式和期限:

委托酬金在合同簽訂后_________日之內(nèi),，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。

其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次,。

所有經(jīng)費往來均通過銀行結算,。

六、委托授權期限:自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

七、雙方當事人的權利與義務:

3.其他:_________,。

八,、爭議的解決方式:

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九,、雙方議定的其他事宜:_________,。

委托人(蓋章):_________ 受托人(蓋章):_________

地址:_________ 地址:_________

郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________

開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________

銀行帳號:_________ 銀行帳號:_________

簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

委托人：________________

受托人：________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：

一,、委托事項

二,、委托人授權________辦理有關購買商品房________套的各項事宜,。

1.購買的商品房共________套，總面積在________平方米之內(nèi);

4.其他_____________________________________.

三,、委托報酬

受托人如完成委托事宜,，委托人給付報酬________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務費________元,。

四,、完成委托事項所需費用

根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷,。

五,、各項費用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后________日之內(nèi)，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付,。

其他費用先由受托人墊付,，每季度未結算一次。

所有經(jīng)費往來均通過銀行結算,。

六,、委托授權期限

自________年______月______日起，至________年______月______日止,。

七,、雙方當事人的權利與義務

3.________________________________.

八、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：

1.提交________________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

九,、雙方議定的其他事宜

_______________________________________

委托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

受托人：(簽章)_______________

地址：_________________________

郵政編碼：_____________________

法定代表人：(簽字)___________

委托代理人：(簽字)___________

開戶銀行：_____________________

銀行帳號：_____________________

合同簽訂地點：_________________

合同簽訂時間：_________________

委托購房協(xié)議書有法律效力嗎篇十二

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議,，雙方共同嚴格遵守,。

一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋一套,，乙方同意接受甲方的委托。

二,、乙方所代理購買的某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋所有權歸甲方所有,，甲方享有該房屋占有、使用,、收益及處分的權利,，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占,、破壞,、轉(zhuǎn)賣,、出租、抵押及贈與,。

三,、甲方于年月日以乙方名義與xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂商品房買賣協(xié)議書并交納購房款元，該商品房買賣協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔,。

四,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù),，乙方應當予以配合,，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關手續(xù)。

五,、購房首付款,、按揭還款、抵押費,、等所有購房相關費用均由甲方支付,，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),。

六,、某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管,，甲方有權在任何時間將產(chǎn)權變更至本人名下,，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋,，乙方應當在10天內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關手續(xù),，不得拒絕。

七,、甲方如需在某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋取得產(chǎn)權證之前轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方應當在10天內(nèi)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。

八,、開發(fā)商交付房屋時,，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有,，乙方承諾該房由甲方無償占有、使用,、收益及處分,。

九、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系,。

人（包括但不限于父母,、子女及配偶）,，保證其利害關系人不得主張某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋所有權利。在所購房屋所有權過戶到甲方名下之前,，乙方如果涉及婚姻,、債務的訴訟應及時通知甲方，并向相關當事人和人民法院說明所購房屋的實際所有人是甲方,。

十,、甲方有權隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后,，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下,。

十一、乙方應當恪守誠信,，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益,，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償,；乙方不得惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋,，同時乙方應保證其他利害關系人不得向甲方主張該房的權利,，否則乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，并承擔違約金人民幣50萬元,。

十二,、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務,，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的,，乙方負責全額賠償,。

十三、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

委托購房協(xié)議書有法律效力嗎篇十三

??甲方：

??乙方：

??鑒于：

??1,、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;

??2,、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權證,。

??為此，雙方達成以下協(xié)議：

??第一條房屋的基本狀況

??甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路478號“辰光金座”小區(qū),，房號為幢單元號房,，面積為平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方,。

??第二條計價方式與價款

??1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款,，該房屋單價為每平方米元(大寫),，總金額(大寫)。

??2,、上述價款不包括交易,、權證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔,。

??第三條付款方式及期限

??1,、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付(大寫)，剩余款項于年月日前一次性付清,。

??2,、上述款項全部結清后，雙方在10日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權證等相關手續(xù),。

??第四條房屋交付

??甲方收到乙方付款五日內(nèi),，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。

??第五條違約責任

??乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金,，逾期30日以上的甲方有權解除本協(xié)議。

??第六條協(xié)議解除協(xié)議時相關事項的處理

??1,、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協(xié)議,，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決,。

??2,、甲方于本協(xié)議解除后一個月內(nèi)，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的15%計算)及房屋折舊后,，將剩余的款項返還給乙方,。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償,，甲方有權直接將損失在上述款項中扣除,。

??3、本協(xié)議解除后,，乙方應將房屋立即交付甲方,。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的,，由乙方自行拆除,，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。

??第七條其他約定

??1,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理,。

??2,、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

??甲方(簽章)：乙方(簽章)：

??法定代表人：委托代理人：

??地址：地址：

??日期：年月日