合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同管轄法院篇一

乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所擁有的□不動(dòng)產(chǎn)/□動(dòng)產(chǎn)，（以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方

提供雙方商定的借款額給乙方?！醪粍?dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi),，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權(quán),。□動(dòng)產(chǎn)：在抵押有效期內(nèi),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)物,，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)x元整,，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣x（大寫(xiě)）元整，抵押率為x%,，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此,，特訂立本合同：

中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

乙方于x年x月x日一次性全部歸還甲方借款x元整。（小寫(xiě)：x）

1,、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方,，但因乙方原因造成遲延的除外。

2,、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況,。

3、在本合同有效期內(nèi),，乙方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。乙方被宣布解散或破產(chǎn),，甲方有權(quán)提前處分抵押物,。

1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。

2,、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。

1,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。

2,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示,，不存在任何法律上的瑕疵。

3,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過(guò)程中向債權(quán)人

提供的全部文件,，資料及信息是真實(shí)，準(zhǔn)確,，完整和有效的,。

5,、抵押物存在任何瑕疵,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,，不存在爭(zhēng)議，訴訟（仲裁）等情況,。

1,、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求

提供新的擔(dān)保,。

鑒定、保險(xiǎn),、保管,、維修及保養(yǎng)費(fèi)用。

4,、未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為,；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與、出租,、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。

5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用,、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查。

6,、乙方應(yīng)按甲方要求,，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù),。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應(yīng)由甲方到x銀行辦理專(zhuān)項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管,。

7、在本合同有效期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交

1,、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響；

2,、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議,；

3、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施,；

4、抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方面的侵害,；

1,、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù),；

2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的,；

3,、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的,。

處理質(zhì)物所得價(jià)款,，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索,；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,，甲方應(yīng)退還給乙方。

十,、抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會(huì)設(shè)置任何障礙,。x十一、抵押物名稱與范圍：

不動(dòng)產(chǎn)：乙方將□獨(dú)自擁有/□與共有x（共有人）的坐落于x,；建筑面積x平方米,；產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：x；的房產(chǎn)抵押給甲方,，作為擔(dān)保乙方向甲方借款的本金,，違約金及將來(lái)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)利的費(fèi)用；該房評(píng)估價(jià)值為人民幣x元整,。該房已向x抵押借款人民幣x元整，履行期限自x年x月x日至x年x月x日為止,，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押,。

動(dòng)產(chǎn)：乙方將其與x（共有人）擁有的抵押物：x，規(guī)格：x,，x數(shù)量：x帳面價(jià)格：x（大寫(xiě)）元整,。x九、違約責(zé)任（違約金）

乙方如逾期歸還甲方借款,，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）x元整,，（小寫(xiě)：x）；另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的x倍計(jì)算利息,。如逾期到x日后仍無(wú)法履行還款義務(wù),，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金,、違約,、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方。

本協(xié)議項(xiàng)下依下列第x種方式解決,，爭(zhēng)議期間,，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條

（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；

（2）由x仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方具有約束力。

本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方

鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效,。

抵押人（簽字）：蓋章：

共有人（簽字）：蓋章：

簽署日：x年x月x日

不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同管轄法院篇二

出借人、抵押權(quán)人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

借款人,、抵押權(quán)人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

抵押人（共有人）：

身份證號(hào)碼：

乙方因投資需要,，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其所擁有的不動(dòng)產(chǎn),，（以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán),，在乙方還清貸款本息前,，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費(fèi)________元整,，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)_______（大寫(xiě)）元整,，抵押率為_(kāi)_______％，在借款期限內(nèi),，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán),。為此，特訂立本合同：

一,、借款金額,、利率、利息

乙方向甲方借款人民幣_(tái)_______元整,，（大寫(xiě)）________。

借款期內(nèi)的利率及計(jì)息方法,，按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行,。

二、債務(wù)履行期限

本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止,。

三,、還款方式

乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫(xiě)：________）。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

１,、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外,。

２,、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

３,、在本合同有效期內(nèi),，乙方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

１、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款,。

２,、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。

六,、抵押人的陳述與保證

１,、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任,。

２,、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵,。

３,、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過(guò)程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實(shí),，準(zhǔn)確,，完整和有效的。

４,、抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意,。

５,、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議，訴訟（仲裁）等情況,。

七,、抵押人的義務(wù)

１、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保,。

２、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估,，登記,、公證、鑒定,、保險(xiǎn),、保管、維修及保養(yǎng)費(fèi)用,。

３,、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物,，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好,，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。

４,、未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意,，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物,。

５,、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管,、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進(jìn)行檢查,。

６、乙方應(yīng)按甲方要求,，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的________辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定期限,。如主合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的,，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失,，所得賠償金應(yīng)由甲方到________銀行辦理專(zhuān)項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。

７,、在本合同有效期內(nèi),，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交________銀行專(zhuān)項(xiàng)存儲(chǔ),，存款單交由甲方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù),。

八,、有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人

１,、抵押物的安全,、完好狀況受到可能受到不利影響；

２,、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議,；

３、抵押物在抵押期間被采取查封,、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施,；

４、抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方面的侵害,。

九,、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)

１,、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù),；

２、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的,；

３,、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的,。

處理質(zhì)物所得價(jià)款,，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索,；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的,，甲方應(yīng)退還給乙方。

十,、違約責(zé)任（違約金）

乙方如逾期歸還甲方借款,，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣_(tái)_______（大寫(xiě)元整，（小寫(xiě)：________）,。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的________計(jì)算利息,。如逾期到________日后仍無(wú)法履行還款義務(wù),，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金,、違約,、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有余款則交由乙方,。

十一,、爭(zhēng)議協(xié)議

本協(xié)議項(xiàng)下依下列第________種方式解決，爭(zhēng)議期間,，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭(zhēng)議的條款,。

（１）向抵押人所在地有管轄權(quán)的`法院起訴；

（２）由________仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方具有約束力。

十二,、協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

十三,、本協(xié)議正本一式________份,，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________份,，抵押物公證,、登記部門(mén)各________份。具有同等法律效力,。

十四,、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說(shuō)明,，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無(wú)異議,。

抵押權(quán)人（簽字蓋章）：

年 月 日

抵押人（簽字蓋章）：

年 月 日

共有人（簽字蓋章）：

年 月 日