在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

典當(dāng)合同法律規(guī)定十篇一

合同法第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,，受贈人表示接受贈與的合同。

第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,。

具有救災(zāi),、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,，不適用前款規(guī)定,。

第一百八十七條贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

第一百八十八條具有救災(zāi),、扶貧等社會公益,、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產(chǎn)的,，受贈人可以要求交付,。

第一百八十九條因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的,，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

第一百九十條贈與可以附義務(wù)。

贈與附義務(wù)的,，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù),。

第一百九十一條贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任,。附義務(wù)的贈與,，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的`限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任,。

贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。

第一百九十二條受贈人有下列情形之一的,，贈與人可以撤銷贈與：

(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。

贈與人的撤銷權(quán),，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使,。

第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,。

贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個月內(nèi)行使。

第一百九十四條撤銷權(quán)人撤銷贈與的,，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn),。

第一百九十五條贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的,，可以不再履行贈與義務(wù),。

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典當(dāng)合同法律規(guī)定十篇二

承租方(乙方) ：

身份證號：

身份證號： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方 與承租方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一、 甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用,， 面積 x1 平米,。

二、 租賃期限為一年,，出租方從 xx 年 x 月 20 日,。

20xx 年 x 月 20 日，至 三,、 承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租 房進行非法活動的,，出租方可以終止合同,，收回房屋。

四,、 租金每年 xx(貳仟元整) ,，押金 1000(壹仟元整)一次 性付清全部租金。

五,、 如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金 1000 元(壹 仟元整) ,。

六、 乙方在承租期間自行承擔(dān)水,、電,、物業(yè)費、垃圾費,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,， 合同一式兩份， 雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方) ：

身份證號：

承租方(乙方) ：

身份證號：

年 月 日

典當(dāng)合同法律規(guī)定十篇三

承租方(簡稱乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、租賃商鋪

1,、甲方將其合法擁有的座落于______________的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營,，該商鋪建筑面積共_______平方米。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：____________________________(或附表),。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)店鋪使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

1,、本商鋪租期為_____年,，自_____年_____月_____日起至___年_____月_____日止。

2,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以中止合同，收回房屋：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_____元,。

3,、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

四、租金及支付方式

1,、簽訂日開始租金為每年_____人民幣,，大寫_______________元,。

2、第一次需支付_____年租金,，一次性支付_____元,，大寫_______________元。第_____年開始租金提前一個月每一年一次性支付,，具體租金按每年_____%遞增,。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。

五,、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé),。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用),。

六,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。

七,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)商鋪自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。

3、在租賃期內(nèi),，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。

4、按本協(xié)議約定按時支付租金,。

5,、乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪,，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任,。

八,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé),。

九、違約金和違約責(zé)任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金______元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金______元,。

3,、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償,。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(1)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(2)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(3)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十一、爭議糾紛解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十二,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同連補充條款及附件共_______頁,，壹式兩份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

典當(dāng)合同法律規(guī)定十篇四

承租方(簡稱乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃商鋪

1,、甲方將其合法擁有的座落于______________的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營，該商鋪建筑面積共_______平方米,。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：____________________________(或附表)。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)店鋪使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三,、租賃期限

1、本商鋪租期為_____年,，自_____年_____月_____日起至___年_____月_____日止,。

2、乙方有下列情形之一的,，甲方可以中止合同,，收回房屋：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房進行非法活動的,，損害公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累計達30天的,，并賠償違約金_____元。

3、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、租金及支付方式

1、簽訂日開始租金為每年_____人民幣,，大寫_______________元,。

2、第一次需支付_____年租金,，一次性支付_____元,，大寫_______________元。第_____年開始租金提前一個月每一年一次性支付,，具體租金按每年_____%遞增,。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。

五,、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé),。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

六,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)商鋪自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。

4,、按本協(xié)議約定按時支付租金。

5,、乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪,，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。

八,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé),。

九,、違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責(zé)賠償違約金______元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金______元,。

3,、乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)賠償,。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(1)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(2)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(3)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

十一、爭議糾紛解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十二,、其他約定

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同連補充條款及附件共_______頁,，壹式兩份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

典當(dāng)合同法律規(guī)定十篇五

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況，

房屋租賃合同范本簡版,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層,。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式。

乙方按 支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

甲方：

乙方：

日期：

典當(dāng)合同法律規(guī)定十篇六

為準(zhǔn)確把握典當(dāng)行業(yè)在社會經(jīng)濟發(fā)展中的定位,，增強服務(wù)意識，制定了相關(guān)監(jiān)管規(guī)定,，下面本站小編給大家介紹關(guān)于典當(dāng)行業(yè)監(jiān)管規(guī)定的相關(guān)資料,，希望對您有所幫助,。

第一章 總 則

第一條 為進一步提高典當(dāng)行業(yè)監(jiān)管工作水平，規(guī)范典當(dāng)企業(yè)經(jīng)營行為,，促進典當(dāng)行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展,，充分發(fā)揮典當(dāng)行業(yè)在社會經(jīng)濟發(fā)展中的作用，依據(jù)《典當(dāng)管理辦法》(商務(wù)部,、公安部令20xx年第8號)及有關(guān)法律法規(guī),，制定本規(guī)定。

第二條 典當(dāng)作為特殊工商行業(yè),，各級商務(wù)主管部門要從促進經(jīng)濟社會發(fā)展和維護社會經(jīng)濟秩序大局出發(fā),，準(zhǔn)確把握典當(dāng)行業(yè)在社會經(jīng)濟發(fā)展中的定位，增強服務(wù)意識,，不斷完善監(jiān)管體系,，依法從嚴(yán)行使監(jiān)管職責(zé),，切實做好典當(dāng)行業(yè)監(jiān)管工作,。

(一)定期審核分析典當(dāng)企業(yè)財務(wù)報表等;

(二)利用典當(dāng)行業(yè)監(jiān)管信息系統(tǒng)進行監(jiān)管與分析;

(三)現(xiàn)場檢查;

(四)約談典當(dāng)企業(yè)主要負責(zé)人和高管人員;

(五)引入會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所等中介機構(gòu)參與核查;

(六)根據(jù)投訴,、舉報或上級機關(guān)要求進行核查;

(七)其他監(jiān)管方式,。

第四條 重視發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用。支持行業(yè)協(xié)會加強行業(yè)自律和依法維護行業(yè)權(quán)益,，共同抵制行業(yè)內(nèi)不正當(dāng)競爭行為,，配合相關(guān)部門加強監(jiān)管,，維護規(guī)范有序、公平競爭的市場環(huán)境,。

第二章 監(jiān)管責(zé)任

第五條 典當(dāng)行業(yè)監(jiān)管工作實行分級管理,、分級負責(zé)的原則,，進一步強化屬地管理責(zé)任,。

第六條 商務(wù)部負責(zé)推進全國典當(dāng)行業(yè)的監(jiān)管工作，推動典當(dāng)行業(yè)法律體系建設(shè),，制定并組織實施典當(dāng)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局方案，研究制定典當(dāng)行業(yè)監(jiān)管政策,、制度,、典當(dāng)企業(yè)經(jīng)營規(guī)則,，部署有關(guān)工作，并根據(jù)需要開展調(diào)查和檢查,，指導(dǎo)地方商務(wù)主管部門加強對典當(dāng)行業(yè)的監(jiān)管工作和行業(yè)協(xié)會等自律組織的工作,。

第七條 省級商務(wù)主管部門(含計劃單列市)對本地區(qū)典當(dāng)行業(yè)監(jiān)管負責(zé)，制訂并組織實施本地區(qū)監(jiān)管工作政策,、制度和工作部署,，對《典當(dāng)經(jīng)營許可證》和當(dāng)票進行管理;建立典當(dāng)行業(yè)重大事件信息通報機制、風(fēng)險預(yù)警機制和突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案;開展各種方式的監(jiān)管,、檢查工作,，每年抽選不少于20%的典當(dāng)企業(yè)進行現(xiàn)場檢查。

第八條 地市級(含直轄市區(qū)縣,、省管縣)商務(wù)主管部門負責(zé)本地區(qū)典當(dāng)行業(yè)的日常監(jiān)管,，建立現(xiàn)場檢查和約談制度，實行動態(tài)監(jiān)管和全過程監(jiān)督,，及時預(yù)警和防范風(fēng)險,，重點監(jiān)督典當(dāng)企業(yè)經(jīng)營合規(guī)性和業(yè)務(wù)、財務(wù)數(shù)據(jù)真實性,，及時防范和糾正違規(guī)違法行為,，開展各種方式的監(jiān)管工作，每半年至少對本行政區(qū)域內(nèi)典當(dāng)企業(yè)進行一次現(xiàn)場檢查,。

第九條 縣級(市,、區(qū))商務(wù)主管部門應(yīng)加強對本行政區(qū)域內(nèi)典當(dāng)企業(yè)的監(jiān)督檢查，重點進行現(xiàn)場檢查,，配合省,、地市級商務(wù)主管部門做好典當(dāng)行業(yè)監(jiān)管工作。

第十條 各地商務(wù)主管部門要按監(jiān)管職責(zé)加強監(jiān)管隊伍建設(shè),，明確分管領(lǐng)導(dǎo),，配備監(jiān)管人員，加強典當(dāng)監(jiān)管和業(yè)務(wù)培訓(xùn),，提高監(jiān)管人員素質(zhì),。

第十一條 各地商務(wù)主管部門要明確具體監(jiān)管責(zé)任，在準(zhǔn)入審批,、日常監(jiān)管,、年審等環(huán)節(jié)建立誰審批誰負責(zé)、誰監(jiān)管誰負責(zé)的責(zé)任制度,，建立審批,、檢查、年審等環(huán)節(jié)的審批簽字制度,，以明確監(jiān)管責(zé)任,。

第十二條 建立監(jiān)管工作獎勵和責(zé)任追究機制,。商務(wù)部及省級商務(wù)主管部門要對監(jiān)管工作優(yōu)秀單位和個人進行表彰;各地商務(wù)主管部門要對監(jiān)管失職以及監(jiān)管不到位造成重大負面影響的單位或個人，按照有關(guān)規(guī)定追究其責(zé)任,。

第十三條 各級商務(wù)主管部門要提高服務(wù)意識,，在開展監(jiān)管、檢查工作時要公正廉潔,，嚴(yán)禁借檢查之機吃,、拿,、卡,、要，牟取不正當(dāng)利益,。

第三章 準(zhǔn)入管理

第十四條 省級商務(wù)主管部門要按照《行政許可法》,、《典當(dāng)管理辦法》等法律、規(guī)章的規(guī)定,，根據(jù)科學(xué)發(fā)展,、合理布局、嚴(yán)格把關(guān),、明確責(zé)任,、公開透明,、公正廉潔的原則把好典當(dāng)企業(yè)市場準(zhǔn)入關(guān),，加強廉政建設(shè)，完善審批制度,。

第十五條 典當(dāng)企業(yè)的準(zhǔn)入要符合商務(wù)部的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局方案,。省級商務(wù)主管部門根據(jù)商務(wù)部行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和布局方案，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定地方典當(dāng)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃,，開展年度新增典當(dāng)行及分支機構(gòu)設(shè)立工作,，將設(shè)立審批結(jié)果及時報商務(wù)部備案并用適當(dāng)方式予以公告。

(一)法人股應(yīng)當(dāng)相對控股,，法人股東合計持股比例占全部股份1/2以上,，或者第一大股東是法人股東且持股比例占全部股份1/3以上;單個自然人不能為控股股東。

(二)嚴(yán)格審核法人股東是否具備以貨幣出資形式履行出資承諾的能力,。法人股東應(yīng)在商務(wù)主管部門指定的若干家規(guī)模較大,、信譽較好的會計師事務(wù)所中選擇審計單位,，出具審計報告;應(yīng)有繳納營業(yè)稅和所得稅記錄。

(三)自然人股東應(yīng)為居住在中華人民共和國境內(nèi)年滿18周歲以上有民事行為能力的中國公民,，無犯罪記錄,，信用良好，具備相應(yīng)的出資實力,。

(四)出資人應(yīng)出具

承諾書

(五)優(yōu)先發(fā)展經(jīng)營規(guī)范、實力雄厚,、資本充足,、信用良好、具備持續(xù)盈利能力的法人企業(yè)設(shè)立典當(dāng)企業(yè),。

(六)有對外投資的法人股東企業(yè),，應(yīng)承諾如實申報長期股權(quán)投資。

第十七條 地市級(含直轄市區(qū)縣,、省管縣)商務(wù)主管部門要把好申請設(shè)立典當(dāng)企業(yè)的初審關(guān),，對申請者的實際情況和擬設(shè)典當(dāng)企業(yè)的場所進行核實。

第十八條 各地商務(wù)主管部門要嚴(yán)格審核典當(dāng)行出資人資金來源的合法性,，嚴(yán)防以借貸資金入股,、以他人資金入股等。對批準(zhǔn)設(shè)立的新增典當(dāng)行要持續(xù)跟蹤半年以上并監(jiān)督是否存在抽逃注冊資金情況,。

第四章 日常經(jīng)營管理

第十九條 各級商務(wù)主管部門要重點對非法集資,、超范圍經(jīng)營、吸收存款或者變相吸收存款,、故意收當(dāng)贓物,、違規(guī)辦理股票典當(dāng)業(yè)務(wù)等違規(guī)違法行為加強監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)上述違規(guī)違法行為立即糾正,、處理,。

第二十條 在進行現(xiàn)場核查時，應(yīng)檢查典當(dāng)企業(yè)是否在經(jīng)營場所懸掛《典當(dāng)經(jīng)營許可證》,、《特種行業(yè)經(jīng)營許可證》,、《工商營業(yè)執(zhí)照》，公開經(jīng)營范圍和收費標(biāo)準(zhǔn)，自覺履行告知義務(wù),。

第二十一條 加強對典當(dāng)企業(yè)資金來源和運用的監(jiān)管,。嚴(yán)格財務(wù)報表中應(yīng)收及應(yīng)付款項的核查。

典當(dāng)企業(yè)的合法資金來源包括：

(一)經(jīng)商務(wù)主管部門批準(zhǔn)的注冊資金;

(二)典當(dāng)企業(yè)經(jīng)營盈余;

(三)按照《典當(dāng)管理辦法》從商業(yè)銀行獲得的一定數(shù)量的貸款,。

典當(dāng)企業(yè)只能用上述資金開展質(zhì),、抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)及鑒定評估、咨詢服務(wù)業(yè)務(wù),。

第二十二條 加強對銀行存款和現(xiàn)金的監(jiān)督管理,。地市級商務(wù)部門應(yīng)監(jiān)控本行政區(qū)域內(nèi)典當(dāng)企業(yè)的資金流向，對典當(dāng)行銀行開戶賬戶進行備案登記,，抽查典當(dāng)企業(yè)的銀行發(fā)生額對賬單和現(xiàn)金,，防止出現(xiàn)資金抽逃、違規(guī)融資?，F(xiàn)金管理要符合《現(xiàn)金管理暫行條例》和《人民銀行結(jié)算賬戶管理辦法》等相關(guān)法規(guī),、規(guī)章，注重加強現(xiàn)金安全管理,。

第二十三條 重點加強典當(dāng)企業(yè)與其股東的資金往來監(jiān)控,。禁止典當(dāng)行向股東借款、典當(dāng)行股東以典當(dāng)行名義為自己招攬業(yè)務(wù),、股東利用典當(dāng)行違法違規(guī)從事金融活動,。

第二十四條 加強對股票等財產(chǎn)權(quán)利典當(dāng)業(yè)務(wù)的監(jiān)督管理。禁止和預(yù)防典當(dāng)行違規(guī)融資參與上市股票炒作,，或為客戶提供股票交易資金,。禁止以證券交易賬戶資產(chǎn)為質(zhì)押的股票典當(dāng)業(yè)務(wù)。

第二十五條 加強對《典當(dāng)經(jīng)營許可證》的管理,。嚴(yán)禁私自分配,、挪用經(jīng)營許可證等行為。

第二十六條 加強對當(dāng)票與當(dāng)物(質(zhì),、抵押品)的對照檢查,，做到賬物相符，防止和查處企業(yè)違規(guī)不開具當(dāng)票,、以

合同

第二十七條 省級商務(wù)主管部門負責(zé)當(dāng)票,、續(xù)當(dāng)憑證的監(jiān)制和發(fā)放,。省、地兩級商務(wù)主管部門應(yīng)對每戶典當(dāng)企業(yè)的當(dāng)票購領(lǐng),、使用、核銷情況建立臺賬，實施編號管理,。

典當(dāng)合同法律規(guī)定十篇七

合同

第三百四十二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓,、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓,、專利實施許可合同,。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

第三百四十三條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可以約定讓與人和受讓人實施專利或者使用技術(shù)秘密的范圍,，但不得限制技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展,。

第三百四十四條專利實施許可合同只在該專利權(quán)的存續(xù)期間內(nèi)有效。專利權(quán)有效期限屆滿或者專利權(quán)被宣布無效的,，專利權(quán)人不得就該專利與他人訂立專利實施許可合同,。

第三百四十五條專利實施許可合同的讓與人應(yīng)當(dāng)按照約定許可受讓人實施專利，交付實施專利有關(guān)的技術(shù)資料,，提供必要的技術(shù)指導(dǎo),。

第三百四十六條專利實施許可合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定實施專利，不得許可約定以外的第三人實施該專利;并按照約定支付使用費,。

第三百四十七條技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同的讓與人應(yīng)當(dāng)按照約定提供技術(shù)資料,，進行技術(shù)指導(dǎo)，保證技術(shù)的實用性,、可靠性,，承擔(dān)保密義務(wù)。

第三百四十八條技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定使用技術(shù),，支付使用費,，承擔(dān)保密義務(wù)。

第三百四十九條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的讓與人應(yīng)當(dāng)保證自己是所提供的技術(shù)的合法擁有者,，并保證所提供的技術(shù)完整,、無誤、有效,，能夠達到約定的目標(biāo),。

第三百五十條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定的范圍和期限，對讓與人提供的技術(shù)中尚未公開的秘密部分,，承擔(dān)保密義務(wù),。

第三百五十一條讓與人未按照約定轉(zhuǎn)讓技術(shù)的，應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部使用費,，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;實施專利或者使用技術(shù)秘密超越約定的范圍的,， 違反約定擅自許可 第三人實施該項專利或者使用該項技術(shù)秘密的，應(yīng)當(dāng)停止違約行為,，承擔(dān)違約責(zé)任;違反約定的保密義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三百五十二條受讓人未按照約定支付使用費的，應(yīng)當(dāng)補交使用費并按照約定支付違約金;不補交使用費或者支付違約金的,，應(yīng)當(dāng)停止實施專利或者使 用技術(shù)秘密,，交還技術(shù)資料，承擔(dān)違約責(zé)任;實施專利或者使用技術(shù)秘密超越約定的范圍的,，未經(jīng)讓與人同意擅自許可第三人實施該專利或者使用該技術(shù)秘密的,，應(yīng) 當(dāng)停止違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任;違反約定的保密義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三百五十三條受讓人按照約定實施專利、使用技術(shù)秘密侵害他人合法權(quán)益的,，由讓與人承擔(dān)責(zé)任,，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第三百五十四條當(dāng)事人可以按照互利的原則,，在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中約定實施專利,、使用技術(shù)秘密后續(xù)改進的技術(shù)成果的分享辦法。沒有約定或者約定不明確,，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,，一方后續(xù)改進的技術(shù)成果，其他各方無權(quán)分享,。

第三百五十六條技術(shù)咨詢合同包括就特定技術(shù)項目提供可行性論證,、技術(shù)預(yù)測、專題技術(shù)調(diào)查,、分析評價報告等合同,。

技術(shù)服務(wù)合同是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同，不包括建設(shè)工程合同和承攬合同,。

第三百五十七條技術(shù)咨詢合同的委托人應(yīng)當(dāng)按照約定闡明咨詢的問題,，提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù);接受受托人的工作成果,，支付報酬,。

第三百五十八條技術(shù)咨詢合同的受托人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限完成咨詢報告或者解答問題;提出的咨詢報告應(yīng)當(dāng)達到約定的要求。

第三百五十九條技術(shù)咨詢合同的委托人未按照約定提供必要的資料和數(shù)據(jù),，影響工作進度和質(zhì)量,，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的報酬不得追回,，未支付的報酬應(yīng)當(dāng)支付,。

技術(shù)咨詢合同的受托人未按期提出咨詢報告或者提出的咨詢報告不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)減收或者免收報酬等違約責(zé)任,。

技術(shù)咨詢合同的委托人按照受托人符合約定要求的咨詢報告和意見作出決策所造成的損失,，由委托人承擔(dān),，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第三百六十條技術(shù)服務(wù)合同的委托人應(yīng)當(dāng)按照約定提供工作條件,，完成配合事項;接受工作成果并支付報酬,。

第三百六十一條技術(shù)服務(wù)合同的受托人應(yīng)當(dāng)按照約定完成服務(wù)項目,，解決技術(shù)問題,，保證工作質(zhì)量，并傳授解決技術(shù)問題的知識,。

第三百六十二條技術(shù)服務(wù)合同的委托人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,，影響工作進度和質(zhì)量，不接受或者逾期接受工作成果的,，支付的報酬不得追回,，未支付的報酬應(yīng)當(dāng)支付。

技術(shù)服務(wù)合同的受托人未按照合同約定完成服務(wù)工作的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免收報酬等違約責(zé)任,。

第三百六十三條在技術(shù)咨詢合同、技術(shù)服務(wù)合同履行過程中,，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果,，屬于受托人。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術(shù)成果,，屬于委托人,。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定,。

第三百六十四條法律,、行政法規(guī)對技術(shù)中介合同、技術(shù)培訓(xùn)合同另有規(guī)定的,，依照其規(guī)定,。

典當(dāng)合同法律規(guī)定十篇八

出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

1,、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間,，建筑面積為53.55平方米，租賃期為 年,，從 年 月 日至 年 月 日止,。
2,、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應(yīng)遵紀(jì)守法,，不得有悖于法律,、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負,。

1,、經(jīng)雙方議定，每年租金為 (小寫 ),，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費,，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。
2,、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次),，乙方應(yīng)在本年/季末提前一周交付下年/季租賃費。
3,、如租賃市場發(fā)生變化,，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費。

1,、本合同簽定三日內(nèi),，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。
2,、如乙方到期不按時交納租金,，甲方有權(quán)隨時單方面終止合同。
3,、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時,，由甲方負責(zé)處理。
4,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動,，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。
5,、在經(jīng)營活動中,，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水,、電,、暖等各種管理費用。
6,、租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房,。
7,、乙方在使用過程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電,、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的`完好,，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費用,。
8,、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔(dān),，合同終止時,，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方,。
9,、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時,，甲方不退乙方已交的房租費,。

本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

1,、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整,。
2、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項費用,，并由甲方驗收房內(nèi)各種設(shè)施完好無損,，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元,。
3,、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止,。
4,、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同,。
5,、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時,，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán),，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時,，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件,，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個月內(nèi)予以答復(fù),。
6、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。
7,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。
8,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止,。
甲方： 乙方：
年 月 日

1.

房屋租賃合同的法律規(guī)定

2.

贈與合同法律規(guī)定

3.

贈與合同的法律規(guī)定

4.

格式合同的法律規(guī)定

5.

借調(diào)合同法律規(guī)定

6.

租賃合同·融資租賃合同

7.

技術(shù)合同的相關(guān)法律規(guī)定范例

8.

市場攤位租賃合同-租賃合同

典當(dāng)合同法律規(guī)定十篇九

乙方：_____

簽訂地點：_____

簽訂時間：_____年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟合同管理條例》有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：房屋地址,、結(jié)構(gòu),、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量及用途

房屋地址：_________

第二條：租賃期限

本事項采取先租后買方式,。租賃期暫定為六個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同,。

第三條：租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年（_________元/月）標(biāo)準(zhǔn),，采取按季支付方式,，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清,。本合同簽訂后,，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個季度租金,，計_________元,。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等,。

第四條：租賃期間房屋裝修

在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下,，乙方有權(quán)對房屋進行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助,，但不得以任何理由進行干涉,。

第五條：出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況

1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復(fù)后,，甲,、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效,。

2,、房屋購買按照_________元/平方米單價，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計算,。

3,、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅,、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款,，為了確保雙方利益，甲,、乙雙方共同委托中介機構(gòu)辦理購房資金的劃撥,、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費由乙方承擔(dān),。

5,、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后,，乙方按照合同總價款的60%預(yù)付給中介機構(gòu),，由中介機構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督,、協(xié)助甲方償還按揭貸款,。

6、甲方償還貸款后,，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù),，過戶費用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù),，并向乙方移交,。

7、經(jīng)乙方收到并驗證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi),，乙方將剩余60%房款支付給中介機構(gòu),，并由中介機構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方,，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的，乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金,。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方未按照合同規(guī)定的時間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的,，負責(zé)償付違約金_________元,。

2、乙方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,，應(yīng)支付違約金_________元。

3,、甲方違反合同,，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項,，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用,，同時另行支付違約金10000元。

4,、乙方違反合同,，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房,，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元,，同時另行支付違約金_________元。

4,、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù),，每日按照購房總價的_________‰向乙方支付罰金。

5,、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款,，每日按照應(yīng)付款項的_________‰向甲方支付罰金。

第七條：免除條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，應(yīng)向人民法院起訴。

第九條：其他約定事項

1,、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán),，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間發(fā)生的水電等費用,，由乙方承擔(dān),；在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔(dān)。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份,，合同副本_________份,，送_________單位備案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

典當(dāng)合同法律規(guī)定十篇十

(一)當(dāng)事人姓名或者名稱及住所;

(二)房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施狀況;

(三)租賃用途;

(四)租賃期限;

(五)租金及交付方式;

(六)房屋修繕責(zé)任;

(七)轉(zhuǎn)租的約定;

(八)變更和解除合同的條件;

(九)違約責(zé)任;

(十)當(dāng)事人約定的其他條款。

第十條 房屋租賃期限屆滿,，租賃合同約止,。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出,，并經(jīng)出租人同意,，重新答訂租賃合同。

第十一條 租賃期限內(nèi),，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的,，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。

出租人在租賃期限內(nèi)死亡的,，其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同

住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租,。

(一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;

(二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

(三)當(dāng)事人協(xié)商一致的,。

因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外,，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負責(zé)賠償,。

第十三條 房屋租賃實行登記備案制度。

答訂,、變更,、終止租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市,、縣政府房地產(chǎn)管理部門登記備案,。

第十四條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同答訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù),。

(一)書面租賃合同;

(二)房屋所有權(quán)證書;

(三)當(dāng)事人的合法證件;

(四)城市政府規(guī)定的其他文件,。

出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明,。

出租委托代管房屋,，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。

第十六條 房屋租賃申請經(jīng)市,、縣政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后,，頒發(fā)《房屋租賃證》。

縣政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請,，可由市,、縣政府房地產(chǎn)管理部門委托的機構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證》,。

第十七條 《房屋租賃證》由租賃行為合法有效的憑證,。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的,，房屋租賃證作為經(jīng)營場所合法的憑證,。租用房屋用于于居住的，房屋租賃憑證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一,。

第十八條 嚴(yán)禁偽造,、涂改、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓房屋租賃證,。遺失房屋租賃證應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機關(guān)申請補發(fā)。

第十九條 房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同的約定,，享有權(quán)利,，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

出租人在租賃期限內(nèi),，確需提前收回房屋時,，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第二十條 出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的,，應(yīng)當(dāng)支付違約金,，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,，由出租人負責(zé)修復(fù),。不及時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故,，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

租用房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營活動的,，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。

第二十二條 承租人必須按期繳納租金,，違約的，應(yīng)當(dāng)支付違約金,。

第二十三條 承租人應(yīng)當(dāng)愛護并合理便用所承租的房屋及附屬設(shè)施,，不得擅自拆改。護建或增添,。確需變動的,，必須征得出租人的同意，并答訂書面合同,。

因承租人過錯造成房屋損壞的,，由承租人負責(zé)修復(fù)或者賠償,。

(一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

(二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

(四)拖欠租金累計六個月以上的;

(五)公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個月以上的;

(六)租用承租房屋進行違法活動的;

(七)故意損壞承租房屋的;

(八)法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的,。

第二十五條 以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有士地上建成的房屋出租的,，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家,。土地收益的上繳辦法，應(yīng)當(dāng)按照財政 部《關(guān)于國有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關(guān)于國有土地使用權(quán)有償使用收入若干財政問題的暫行規(guī)定》的規(guī)定,，由市、縣政府房地產(chǎn)管 理部門代收代繳,。國務(wù)院頒布有新的規(guī)定時,，從其規(guī)定,。

第二十六條房屋轉(zhuǎn)租,，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為,。

第二十七條承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意,，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。

第二十八條房屋轉(zhuǎn)租,，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同,。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意，并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù),。

第二十九條轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期,，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。

第三十條轉(zhuǎn)租合同生效后,，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù),，并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外,。

第三十一條轉(zhuǎn)租期間,，原租賃合同變更、解除或者終止,，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更,、解除或者終止。

(一)偽造,、涂改《房屋租賃證》的,，注銷其證書，并可處以罰款;

(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案,，擅自轉(zhuǎn)租房屋的,，其租賃行為無效，沒收其非法所得,，并可處以罰款,。

第三十三條 違反本辦法，情節(jié)嚴(yán)重,，構(gòu)成犯罪的,，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第三十四條 房屋租賃管理工作人員舞弊,、的,，由所在機關(guān)給予行政處分，情節(jié)嚴(yán)重,、構(gòu)成犯罪的,，由司機機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。