合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

農(nóng)村宅基地買賣合同協(xié)議書篇一

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲,、乙雙方均為本村/集體社村民/社員,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,，現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條,、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________,。

第二條,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方自愿以人民幣_(tái)_____元（大寫：______________）的價(jià)格,，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價(jià)款購(gòu)買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物,，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款,。

第三條、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi),，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方,。

第四條、雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理。

2,、如國(guó)家政策允許過戶,，甲方應(yīng)當(dāng)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù)，由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收,、征用時(shí)所賠償?shù)腵全部資金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。因征收,、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益,、義務(wù)均與甲方無關(guān)。

第五條,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為________萬元整,。

甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶,、子女或該宅基地上房屋的共有人,、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分,。

第六條,、因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴,。

第七條,、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

第八條,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

農(nóng)村宅基地買賣合同協(xié)議書篇二

乙方（公章）：_________

2,、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有,。

3、本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

4、合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5,、本合同連同附件共_____頁(yè),，一式_____份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：出賣人_____份,，買受人_____份，_____份,，_____份,。

6、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

農(nóng)村宅基地買賣合同協(xié)議書篇三

1,、宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體,，農(nóng)村宅基地買賣合同?！稇椃ā返?0條規(guī)定：“……宅基地和自留地,、自留山，也屬于集體所有,?！币虼耍氐乃袡?quán)屬性,，已經(jīng)用根本法的形式固定為集體所有,。《土地管理法》第8條第2款規(guī)定：“……宅基地和自留地,、自留山,，屬于農(nóng)民集體所有?！眲t更進(jìn)一步明確宅基地歸農(nóng)民集體所有,。

2、宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民,?！稇椃ā贰ⅰ段餀?quán)法》,、《土地管理法》等法律規(guī)定了宅基地使用權(quán)的主體是農(nóng)村居民,，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員不能申請(qǐng)并取得宅基地使用權(quán)。

3,、宅基地使用權(quán)不得出賣,、轉(zhuǎn)讓或抵押。宅基地使用權(quán)人只能用宅基地建房居住和使用,，合同范本《農(nóng)村宅基地買賣合同》,。任何組織和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán),。

4,、宅基地使用權(quán)具有福利性。農(nóng)民取得宅基地使用權(quán)基本上是無償?shù)?。因此宅基地使用?quán)是對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的照顧和優(yōu)惠,，具有福利性。

所謂標(biāo)的可能,，是指合同所規(guī)定的債權(quán)人的權(quán)利或債務(wù)人的義務(wù)在客觀上有成為現(xiàn)實(shí)的可能,。如果標(biāo)的無法實(shí)現(xiàn)，則不發(fā)生法律上的效力,。當(dāng)事人簽訂的宅基地上買賣合同,，其標(biāo)的是買受人交付價(jià)金,、出賣人移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)。但現(xiàn)實(shí)生活中,，房產(chǎn)管理部門要么只辦理城市國(guó)有土地上所建房屋的權(quán)屬證書,，要么依據(jù)有關(guān)法律規(guī)章不予辦理，導(dǎo)致農(nóng)村房屋無法辦理過戶,。

農(nóng)村宅基地買賣合同協(xié)議書篇四

乙方（公章）：_________

因甲方已在易地扶貧搬遷xxx安置點(diǎn)x棟xx單元號(hào)享受政府分配安置房xxx平方米?，F(xiàn)將位于干河村xx組的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無償移交給乙方。

一,、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)基本情況

二,、移交方式

1、甲方把房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無償移交給乙方,。

2,、甲方需在移交前確保該房屋及宅基地權(quán)屬無任何糾紛。

3,、移交完成該房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有,。

三、其他事宜

1,、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議已本協(xié)議具有同等法律效力,。

2,、在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭(zhēng)執(zhí),，經(jīng)調(diào)解無效的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

3,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府留存一份,，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺印之后生效。

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

農(nóng)村宅基地買賣合同協(xié)議書篇五

在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,，下面是小編整理的農(nóng)村宅基地買賣合同,，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助,。

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

1,、該地塊位于_________________,，土地面積為_________________平方米(折_________________畝)宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國(guó)有土地使用證。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_________________,，綠化率不少于_________________%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。

2,、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________________萬元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的.管線(水,、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)________________萬元,。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：

第二期,，付清余款,，計(jì)人民幣_(tái)________________萬元，付款時(shí)間及條件：________________在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,，取得該土地的國(guó)有土地使用證后__________個(gè)工作日內(nèi)支付,。

4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保,，抵押的土地使用權(quán)面積為_________________平方米(詳見成國(guó)用()字第_________________號(hào)和成國(guó)用()字第_________________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后_______________天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_____________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

5,、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作,，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后,，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過________________%的,，超過部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方_______________分成。

1,、甲方誠(chéng)邀乙方參與其________________畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計(jì)________________萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過___________個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金,。

3,、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

1,、在掛牌出讓過程中,，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān),。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商無效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。

農(nóng)村宅基地買賣合同協(xié)議書篇六

賣方：___________ (以下簡(jiǎn)稱“甲方”);身份證號(hào)碼：___________ ,。家庭住址：___________ 。

買方：___________ (以下簡(jiǎn)稱“乙方”);身份證號(hào)碼：___________ ,。家庭住址：___________ ,。

一、甲方自愿將坐落在,，

土地面積___________平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有,。

二、雙方約定對(duì)上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________元人民幣,。(大寫：___________ )

三,、付款方式及期限：買方一次性付元整(大寫：___________ )人民幣給賣方后，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有;賣方在收到買方的款項(xiàng)后,，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將房屋交給買方,。

四、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個(gè)人所有,，并且保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方,，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)等各種糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并且按甲方違約處理,。同時(shí)賠償乙方的一切損失。

五,，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù),，有關(guān)過戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn)。

八,、違約責(zé)任：

2,、如乙方反悔，則以付的定金作為違約金償付給甲方,。

九,、本合同自雙方簽章之日起生效。

十,、未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

十一、補(bǔ)充協(xié)議：

十二、為了保證合同的公正性,，特別邀請(qǐng)了第三方來共同見證,。

十三、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份,。每份合同具有同等法律效力,。

十四、第三方個(gè)人資料：___________

甲方簽字：___________乙方簽字：___________

家庭住址：___________家庭住址：___________

聯(lián)系地址：___________聯(lián)系地址：___________

電話：___________電話：___________