在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書十篇一

借款人(乙方)：?身份證號：

經(jīng)合同各方當事人平等自愿,、協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議，望共同遵守,。

一,、乙方借款人向甲方借款用途為：生活用款。

二,、借款金額為人民幣_?元(大寫：?),，月息2.5分。

三,、借款期限為?個月,，自?年?月?日起至?年?月?日止，甲方于合同簽署時將上述款項交予乙方,不另附借據(jù)收據(jù),合同簽字即視為款項收付,。

收款人現(xiàn)已收到上述借款(蓋章簽字確認)：?,。

四、還款方式:到期時一次性還本付息,。

五,、分期還款的乙方于合同生效后的次月(公歷概念)約定還款日起開始還款，實際占用天數(shù)小于一月的按一月計算,。

六,、乙方應(yīng)于本合同約定的每一還本付息日的零點以前，將應(yīng)還欠款本息足額存入甲方指定的銀行還款賬戶中,，或親自交予甲方本人，以銀行回執(zhí),、收據(jù)為準,。若發(fā)生借款逾期,，則該期未還借款本息的逾期、違約等款項,，應(yīng)在歸還逾期借款本息時一并繳付。乙方及保證人提前還款,，未足一月的利息,，按照一月收取。乙方每期還款清償順序依次為欠款利息,、罰金,、違約金、延遲履行金,、交通費、律師費,，剩余視為償還本金,。

七,、保證擔(dān)保：

1、為保障甲方(以下或稱債權(quán)人)債權(quán)的實現(xiàn)，保證人同意為本合同項下借款本金,、利息及相關(guān)實現(xiàn)債權(quán)的費用向債權(quán)人提供連帶責(zé)任擔(dān)保,。

2,、本合同項下的保證人的擔(dān)保范圍為借款人在本合同項下全部到期應(yīng)付而未付的借款本金及利息，包括逾期,、違約金,、損害賠償金,、保管擔(dān)保財產(chǎn)及實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的費用(包括但不限于可能發(fā)生的訴訟費,、律師費、交通費、拍賣費用,、變賣費,、通知擔(dān)保人費用以及其他的合理費用),。

本合同所稱“到期或?qū)脻M”包括但不限于：(1)本合同中規(guī)定的正常到期;(2)本合同中約定的每次分期還款日到期;(3)借款人宣布提前到期的情形。本合同規(guī)定的還本付息日屆至及借款被宣布提前到期均視為本合同項下債務(wù)履行期屆滿,，甲方可以在保證期間內(nèi)隨時要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，保證人應(yīng)當承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。乙方所欠債務(wù)的有效憑證以甲方按自身業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具和記載的憑證為準,。

3,、保證期限為：?貳年?，從債務(wù)履行期限屆滿(到期)之次日起開始計算,。

4,、保證人根據(jù)本合同對借款人所欠債務(wù)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。對借款人到期應(yīng)付而未付的全部債務(wù),，保證人均應(yīng)無條件地作為第一債務(wù)人按甲方的要求直接向甲方支付;保證人在此確認,，無論甲方對本合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保權(quán)利(包括但不限于保證、抵押,、質(zhì)押等擔(dān)保方式),，甲方均有權(quán)先要求保證人在本合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任，而無須先要求其他擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任,。保證人在此明確放棄要求先履行債務(wù)人提供的物的擔(dān)保的抗辯,。

5、保證人在本合同項下的保證期間為全程連帶責(zé)任保證：即：保證期間為自本合同簽訂之日起,，至借款人的債務(wù)履行期屆滿之日起兩年止,。保證人同意，經(jīng)甲方同意展期,、重組的借款,，保證人的保證期間為自新約定的債務(wù)履行期屆滿之日起二年。乙方?jīng)]有依照本借款合同規(guī)定履行債務(wù)的,，在上述約定的保證期間內(nèi),，甲方可以要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6,、甲方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人無須征得保證人同意,，保證人在原保證期間和保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間內(nèi),，未經(jīng)甲方和保證人書面同意,，借款人不得轉(zhuǎn)讓債務(wù),。

1、借款人及擔(dān)保人均為獨立的法律主體,，具備所有必要的權(quán)利能力、能以自身名義履行本合同的義務(wù)并獨立承擔(dān)民事責(zé)任,。簽署本合同是借款人及擔(dān)保人的真實意思表示,，對其各方均具有法律約束力。

2,、對保證擔(dān)保而言,，自然人保證人在此承諾，如發(fā)生保證人失蹤,、下落不明,、喪失民事行為能力等情形，則將由其監(jiān)護人,、財產(chǎn)監(jiān)(代)管人以保證人的財產(chǎn)為限對債權(quán)人承擔(dān)本合同項下的保證責(zé)任;如保證人死亡或被宣告死亡的,，將以其遺產(chǎn)對債權(quán)人承擔(dān)本合同項下的擔(dān)保責(zé)任。

3,、借款人或擔(dān)保人(自然人)的工作,、住所(或聯(lián)系住址)、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的,，或擔(dān)保人(法人)的住所,、聯(lián)系方式或其法定代表人、董事,、監(jiān)事或高級管理人員等重要信息發(fā)生變更的,，發(fā)生變更的一方應(yīng)在該變更發(fā)生后的5個工作日內(nèi)書面通知甲方。

5,、借款人保證按照本合同約定或甲方要求的還款計劃按期歸還借款本息,，并保證在借款期間，將根據(jù)甲方不時提出的要求,，提供,、增加或變更甲方滿意的擔(dān)保措施。

6,、擔(dān)保人確認如已依據(jù)本合同承擔(dān)了有關(guān)擔(dān)保責(zé)任,，則在甲方于本合同項下全部債權(quán)被清償完畢之前，擔(dān)保人暫不向借款人行使因其履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的對借款人的追索權(quán),。

7,、擔(dān)保人確認，如因任何原因?qū)е陆杩钊讼蚣追角鍍敾蛱崆扒鍍斀杩畹男袨楸灰婪ǔ蜂N的,，擔(dān)保人于本合同項下?lián)Ａx務(wù)即時自動恢復(fù);如此時原有擔(dān)保已經(jīng)釋放的,，擔(dān)保人應(yīng)當在擔(dān)保義務(wù)自動恢復(fù)后的5個工作日內(nèi)配合擔(dān)保權(quán)人重新按照本合同的要求辦理登記或交付,，或者提供擔(dān)保權(quán)人滿意的其他擔(dān)保。

九,、下列任一事件,，均構(gòu)成借款人在本合同項下的違約：1、借款人未按本合同規(guī)定的借款用途使用借款;2,、借款人未按合同約定按時足額償還借款本息和相關(guān)費用;3,、借款人向甲方提供虛假或者隱瞞重要事實的資料;4、借款人拒絕或阻礙甲方監(jiān)督檢查借款使用情況,、保證人資信狀況或擔(dān)保物狀況的;5,、借款人違反所在國法律法規(guī)，受到刑事處罰的;6,、借款人提供的擔(dān)保人已經(jīng)或?qū)⒁辉倬哂刑峁┡c借款相應(yīng)的擔(dān)保能力,，或違反其簽署的擔(dān)保文件的，或由于擔(dān)保人的其他行為,，如擔(dān)保人出國未征得甲方同意等導(dǎo)致其喪失擔(dān)保能力，或擔(dān)保能力明顯下降且沒有重新落實甲方認可的相應(yīng)擔(dān)保的;7,、借款人或擔(dān)保人與他人或經(jīng)濟組織簽訂有損甲方權(quán)益的合同協(xié)議的;8,、借款人違反其與甲方之間所簽署的任何其他合同協(xié)議約定的;9、借款人或擔(dān)保人(或其法定代表人,、董事,、監(jiān)事或高級管理人員)涉及訴訟或被法院及其他有權(quán)機關(guān)監(jiān)管、凍結(jié)其財產(chǎn)的,，或者被宣告破產(chǎn)的;10,、借款人在還款期限內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人,、受遺贈人,、財產(chǎn)監(jiān)(代)管人或監(jiān)護人，或其繼承人,、受遺贈人,、財產(chǎn)監(jiān)(代)管人或監(jiān)護人拒絕履行本合同的;11、借款人違反本合同所作出的陳述與保證的;12,、借款人有其他違反本合同條款的行為的;13,、本合同項下借款的擔(dān)保人違反本合同有關(guān)擔(dān)保條款，或在另行簽署的擔(dān)保文件項下發(fā)生違約的,。

14,、下列任一事件均構(gòu)成擔(dān)保人各自在本合同項下的違約：

(1)、擔(dān)保人向甲方提供虛假或者隱瞞重要事實的資料的;

(2)、擔(dān)保人違反各自應(yīng)承擔(dān)的本合同中有關(guān)擔(dān)保規(guī)定的;

(3),、?擔(dān)保人違反本合同所作出的陳述與保證的;

(6),、?擔(dān)保人違反本合同項下其他條款，或違反為本合同項下借款而簽署的其他擔(dān)保文件項下義務(wù)的,。

(1),、有權(quán)按照欠款總額的30%收取違約金。

(2),、有權(quán)單方面調(diào)整借款人的還款方式,。宣布本合同項下的借款本息部分或全部提前到期。

(4),、有權(quán)單方面調(diào)整借款人的借款支付方式。

在上述情況下,，借款人及各擔(dān)保人同意無條件放棄抗辯權(quán),，并承擔(dān)因其違約對出借人/擔(dān)保權(quán)人造成的一切損失。

十一,、借款人應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)本合同項下的相關(guān)費用和稅費,。借款人在本合同有效期內(nèi)，不能依照本合同規(guī)定履行還本付息及其他有關(guān)責(zé)任義務(wù),，致使甲方?jīng)Q定通過其他途徑采取補救或追索措施的,，由此引起的包括但不限于訴訟費、律師費,、交通費在內(nèi)的一切費用概由借款人承擔(dān),。

十二、本合同中“保證擔(dān)?！睏l款的內(nèi)容,，如部分或全部無效，不影響本合同中其他條款的效力,。

1,、各擔(dān)保人在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任是相互獨立的、不可撤銷的,、持續(xù)的,，并不受本合同中其他條款效力的影響。保證人在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任不因借款人喪失完全民事行為能力,、被宣告失蹤,、死亡或其他任何原因而有所改變，也不因甲方與借款人協(xié)議變更本借款合同,、甲方同意借款展期,、重組及抵押人、出質(zhì)人,、保證人發(fā)生任何變故而改變,。

2,、本合同各方在本合同簽署頁填寫的地址為各方同意的通訊或送達地址，任何書面通知只要發(fā)往該地址,，均視為已送達;該地址如有變動,，變動方應(yīng)于變動發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)書面通知簽約各方，否則對其他各方不生效(但甲方地址發(fā)生變動的,，僅需于營業(yè)場所或其他途徑進行公告),。

3、本合同自各方當事人簽字蓋章時生效,，并至本合同項下借款本息,、違約金、為歸還本合同項下的借款本息,、違約金導(dǎo)致相關(guān)費用全部清償時終止,。本合同之附件為合同不可分割的組成部分。

十三,、本合同正本共四頁,，一式二份，各方當事人各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。發(fā)生爭議由甲方所在地法院管轄。本合同由下述當事方簽署,。各方在此確認,，在簽署本合同時，各方已就全部條款進行了詳細地說明和討論,，各方對合同的全部條款均無疑義,，并對當事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準確無誤的理解。

住所地：?簽署日期：

借款人(乙方)(蓋章)：

住所地及聯(lián)系電話：

簽署日期：?年?月?日

保證人確認(簽字畫押)：

住所地及聯(lián)系電話：

簽署日期：?年?月?日

保證人確認(簽字畫押)：

住所地及聯(lián)系電話：

簽署日期：?年?月?日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書十篇二

貸款人：______________

借款人因____________需要,，向貸款人申請_____________借款,，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款,。在本借款合同期間和額度內(nèi),，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,，簽訂本合同，共同遵守,。

第一條提款和還款

1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計劃,，并提供表明借款合理用途的書面文件。

2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在_______個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出,。在本合同期限內(nèi),，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額,、還款方式以借款憑證為準,。

3.借款人應(yīng)主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的,，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收,。

第二條抵押內(nèi)容

1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項下借款本金,、利息,、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。

3.抵押物評估價值________萬元,，實際抵押額為________萬元,。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息,。

第三條權(quán)利,、義務(wù)及違約責(zé)任

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時,，對違約使用部分,，按日利率_____計收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,，貸款人對借款逾期部分按日利率_______計收利息,。

4.借款人應(yīng)及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查,、審查,、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款,、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施,。

5.借款人有承包、租賃,、合并,、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人,，并積極落實債務(wù);否則,，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔(dān)保,，以擔(dān)保政策性貸款得安全,。借款人對外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限,。否則,，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時,，應(yīng)及時通知貸款人,，并應(yīng)及時采取保全措施。

8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款,，未能及時提供貸款的,，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人_______違約金,。

9.對貸款人的違約行為,，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償,。

10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人,，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款,。

第四條爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議,，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

第五條本合同未盡事宜,，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第六條本合同正本一式_______份,，借款人,、貸款人、抵押人各持一份,。本合同自各方簽章之日起生效,。

保證人：______________

簽約日期：______年______月______日

簽約地點：____________________

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書十篇三

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

借款方：________________________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

擔(dān)保方：________________________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同,。

第二條貸款方應(yīng)按期,、按額向借款方提供貸款，否則,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金,，違約全數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同,。

第三條貸款利率,，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整,，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算,。

第五條借款方如不按規(guī)定時間、額度用款,，要付給貸款方違約金,。違約金按借款額度、天數(shù),，按借款利率的50%計算,。

第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,，借款方至遲在貸款到期前三天,，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意,，辦理延期手續(xù),，但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,，加收罰息,。

第七條借款方的借款由擔(dān)保人用____________作擔(dān)保。

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書十篇四

貸款人：_________________中國建設(shè)銀行

住所：________________

聯(lián)系電話：_____________

傳真號碼：_____________

借款人姓名：________________

工作單位：_____________

家庭住址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

還款賬號：_____________

保證人：________________

住所：________________

通訊地址：_____________

電話：________________

存款金融機構(gòu)及賬號：________________

傳真號碼：_____________

出質(zhì)人：________________

住所：________________

通訊地址：_____________

電話：________________

開戶金融機構(gòu)及賬號：________________

傳真號碼：_____________

抵押人：________________

住所：________________

通訊地址：_____________

電話：________________

開戶金融機構(gòu)及賬號：________________

借款人（以下稱甲方）：________________

貸款人（以下稱乙方）：________________

甲方因_____________需要,，向乙方申請_____________貸款,，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。甲乙雙方根據(jù)《中國建設(shè)銀行個人________________貸款管理辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條借款用途

（一）消費人或使用受益人：________________,。

（二）借款用于________________。

（三）指定的商戶或單位：_____________,。

第二條借款金額

人民幣（大寫）_____________,。

第三條借款期限

本合同約定借款期限為_________________年，自乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶之日起計算,，即（或）從_____________年________________月__________日至_____________年__________月__________日,。

第四條放款條件

本合同項下的擔(dān)保合同生效后，乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶,。

第五條貸款支用

（一）雙方約定在本合同生效后_______________個工作日內(nèi)辦理貸款支用,。

1.賬戶名稱：_____________,，賬號：________________。

2.賬戶名稱：_____________,，賬號：________________,。

3.賬戶名稱：_____________，賬號：________________,。

第六條借款利率

（一）雙方約定月利率為________________,。

（二）借款期內(nèi)遇國家法定利率調(diào)整時，實行一年一定,，每年年初按中國人民銀行確定的相應(yīng)檔次的利率確定借款利率,；但借期不超過一年的，執(zhí)行本合同利率,，不受國家法定利率的調(diào)整而影響,。

第七條還本付息

（一）甲方按月等額歸還借款本息。經(jīng)計算,，甲方在支用貸款的次月起按每月歸還本息共計_____________元,，還款日為每月_____________日（最后一次還款不能遲于本合同期屆滿日）。

如果本合同借款期限不超過一年的,，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息,，不實行按月等額歸還本息的方式。

（二）甲方委托銀行自動劃扣貸款本息,。

甲方授權(quán)乙方在每月還款日自動從甲方在建設(shè)銀行開立的儲蓄卡賬戶或儲蓄存折賬戶_____________中扣收每月本息額,，因該賬戶存款余額不足等甲方原因?qū)е乱曳皆谶€款日未受足額清償?shù)模词芮鍍數(shù)馁J款視為逾期貸款,。

如甲方提供的個人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無法扣收本息的,，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收貸款本息。

（三）甲方全部提前歸還借款本息,，應(yīng)提前15天通知乙方并經(jīng)乙方同意,。

乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的變化而調(diào)整,。

乙方因甲方提前還款所受的損失,，不再要求甲方予以補償。

第八條合同的變更與解除

（一）本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

1.必須經(jīng)乙方書面同意,；

2.乙方與第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借款合同,；

3.本合同項下的擔(dān)保合同已作相應(yīng)變更。

第九條借款擔(dān)保

甲方必須為履行本合同提供擔(dān)保,。

1.保證擔(dān)保范圍

貸款金額（大寫）________________元及利息,、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）,、賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費等）,。

2.保證方式

連帶責(zé)任保證,。如借款合同期屆滿甲方?jīng)]有履行債務(wù)的，乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)從保證人存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃,。

3.保證期間

自借款合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止,。

4.保證效力

借款合同其他條款無效并不影響本保證人承諾擔(dān)保條款的效力。

5.提前承擔(dān)保證責(zé)任

借款合同履行期限屆滿之前,，甲方以自己的行為表明或乙方有其他證據(jù)證明甲方將不履行或不能履行借款合同的,，乙方有權(quán)要求保證人提前承擔(dān)保證責(zé)任，本保證人同意承擔(dān),。

（四）乙方認為抵押物,、質(zhì)押財產(chǎn)在擔(dān)保期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應(yīng)辦理抵押物,、質(zhì)押財產(chǎn)在擔(dān)保期間的財產(chǎn)保險,。

甲方在財產(chǎn)保險單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定,，一旦發(fā)生保險事故,，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。

甲方應(yīng)將保險單證交由乙方代為保管,。

（五）保證人失去擔(dān)保能力,，或作為保證人的法人發(fā)生承包、租賃,、合并和兼并,、合資、分立,、聯(lián)營,、股份制改造、破產(chǎn)等行為,，足以影響借款合同項下的貸款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方重新提供擔(dān)保,，并辦理擔(dān)保手續(xù),。

（六）設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失，足以影響借款合同項下的貸款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方在抵押物價值減少的范圍內(nèi)提供新的擔(dān)保,，并辦理擔(dān)保手續(xù)。

（七）設(shè)定的質(zhì)押財產(chǎn)出現(xiàn)非乙方因素的意外毀損或滅失,，足以影響借款合同項下的貸款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方在質(zhì)押財產(chǎn)價值減少的范圍內(nèi)提供新的擔(dān)保,，并辦理擔(dān)保手續(xù)。

（二）甲方應(yīng)向?qū)σ曳教峁┑慕杩钣嘘P(guān)資料的真實性負責(zé),；

（三）甲方自愿接受乙方對其收入情況進行檢查,；

（四）乙方須按合同約定及時足額發(fā)放貸款。

第十一條違約責(zé)任

（一）甲方未按本合同還款計劃償還借款,，即出現(xiàn)本合同第七條（二）項逾期貸款的,，乙方則按逾期金額和天數(shù)以萬分之_____________利率計收利息。

（二）甲方未按本合同約定用途使用貸款,，乙方對挪用部分的貸款按挪用天數(shù)以萬分之_____________計收利息,。

2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的；

3.甲方向乙方提供虛假借款資料的,；

4.甲方拒絕接受乙方對其收入情況進行檢查的,；

5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為；

7.甲方被宣告失蹤,，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的,；

8.甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的,；

10.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力。

1.保證人失去擔(dān)保能力的,；

3.保證人拒絕乙方對其資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督的,；

4.保證人向第三方提供超出其自身負擔(dān)能力的擔(dān)保的。

6.抵押人經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物,，但所得的價款未劃入乙方指定賬戶并用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的,。

3.出質(zhì)人經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財產(chǎn)，但所得的價款未劃入乙方指定賬戶并用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的,。

（七）乙方除本條第（三）項規(guī)定情況外未按借款合同約定及時足額發(fā)放貸款,，乙方應(yīng)按未發(fā)放的貸款金額日息萬分之_____________向甲方支付違約金。

第十二條甲乙雙方任何一方變更住址（地址）,、電話等應(yīng)事先通知另一方,。

第十三條其他約定

1.___________________

2.___________________

3.___________________

第十四條合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決,，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟,。

在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行,。

1.本合同項下的擔(dān)保合同已簽訂,；

2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章。

本合同有效期從生效之日起至本合同項下借款本息足額清償之日終止,。

第十七條本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：_________________

乙方（公章）：_________________

授權(quán)代理人（簽字）：________________

貸款種類：_____________

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書十篇五

出借人：王某某

借款人：楊某某

借款人為進行經(jīng)營活動，向出借人借款有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方平等,、自愿協(xié)商，根據(jù)我國相關(guān)法律訂立本協(xié)議,，以便共同遵守,。

第一條出借人同意向借款人出借人民幣(大寫)五萬元整;

第三條　出借人在其認為必要的時候，有權(quán)隨時要求借款人歸還,，并有權(quán)代位追償借款人的到期債權(quán),，由此得到的款項優(yōu)先清償借款人在本協(xié)議項下的債務(wù)。

第四條?借款人違反本協(xié)議約定的,，出借人有權(quán)隨時要求借款人歸還借款本金,、利息以及實現(xiàn)以上費用而發(fā)生的訴訟費、差旅費及其他費用,。

第五條借款人自愿以其個人財產(chǎn)設(shè)定抵押(抵押物為)?：?擔(dān)保范圍為本協(xié)議借款人所欠本金,、利息、以及實現(xiàn)以上費用而發(fā)生的訴訟費,、差旅費及其他費用,。

第六條本協(xié)議各方對本協(xié)議的所有條款已全部通曉和理解，尤其是對借款人的限制性內(nèi)容,，借款人沒有誤解并保證履行,。

第七條?因本協(xié)議的履行而發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任一方均有權(quán)向大武口區(qū)人民法院提起民事訴訟。

第八條?本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，并自雙方簽字之日起生效。

出借人：?借款人：

20__年xx月xx日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書十篇六

甲方(擔(dān)保人)：________________

乙方(借款人)：________________

住址：________________

電話：________________

丙方(反擔(dān)保人)：________________

住址：________________

電話：________________

甲方根據(jù)乙方的申請,，同意為乙方向(以下簡稱貸款行)提供擔(dān)保,，甲、乙,、丙三方依照國家法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方擔(dān)保的范圍,、期限、方式

2,、甲方的保證期間為《借款合同》中約定的主債務(wù)(各)履行期屆滿之日起____年,。

3、甲方提供的擔(dān)保方式為連帶保證擔(dān)保,。

第二條反擔(dān)保的方式,、范圍、期間

1,、丙方向甲方提供反擔(dān)保,，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3,、丙方保證期間為自甲方代償之日起兩年,。

4、乙方(或第三人)以有權(quán)處分的向甲方提供抵押反擔(dān)保,，并由甲方與乙方(或第三人)簽訂《抵押反擔(dān)保合同》,。

第三條甲方的追償權(quán)

1、乙方如不能按《借款合同》約定還本付息,，甲方在履行了保證義務(wù)代乙方清償債務(wù)后,，有權(quán)向乙方、丙方追償,。

2,、在乙方借款期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)本合同第四條第三款情形之一,，甲方認為這些情形可能影響借款按期歸還,，則無論借款是否到期，甲方均有權(quán)要求乙方無條件提前歸還銀行未到期借款本息;甲方也可視具體情況提前代償未到期借款本息,，在代償后,，向乙方、丙方追償,。

第四條乙方的義務(wù)

1,、乙方應(yīng)在《借款合同》簽訂后三日內(nèi)將《借款合同》原件送交一份給甲方留存。乙方應(yīng)按《借款合同》約定的方式,、時間,、款項履行還款義務(wù)，并提供還款單據(jù)給甲方,。

2,、在本合同有效期內(nèi)，乙方自愿接受甲方有關(guān)財務(wù),、生產(chǎn)經(jīng)營,、貸款使用情況的檢查，甲方有權(quán)查詢乙方在貸款行的所有借款和還款情況。

3,、發(fā)生下列情形之一,，乙方應(yīng)及時通知甲方：(1)經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行承包,、租賃,、合并、分立,、股份制改造,、合資等;(2)涉及重大經(jīng)濟糾紛、訴訟;(3)破產(chǎn),、歇業(yè),、解散、被停業(yè)整頓,、被吊銷執(zhí)照,、被撤銷;(4)法人代表、住所,、人事發(fā)生重大變化;(5)經(jīng)營狀況惡化,，或效益嚴重滑坡;(6)在經(jīng)營中出現(xiàn)違法行為。

4,、乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費,，支付標準為甲方為乙方擔(dān)保貸款本金的____‰(月)，并在甲方與貸款行簽訂《保證合同》之前一次繳清,。

5,、乙方應(yīng)向甲方預(yù)交違約保證金 元，乙方若按《借款合同》的約定歸還銀行借款,，則該保證金予以退還;反之,，不予退還，甲方有權(quán)從該保證金中結(jié)算追償費用/代償款/違約金/賠償金等,。

6,、乙方如不能按《借款合同》約定還本付息，造成甲方不能解除擔(dān)保責(zé)任,，從借款到期之日起,，甲方按原擔(dān)保費收費標準加收逾期擔(dān)保費。

7,、如出現(xiàn)甲方代償情況,，乙方應(yīng)支付甲方代償金額____%的違約金，若因此給甲方造成損失且違約金不足以賠償?shù)?，乙方?yīng)支付相應(yīng)的賠償金,。

第五條其他約定事項

第六條甲、乙、丙各方在履行本合同中發(fā)生爭議,，由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向____方所在地人民法院起訴。

第七條本合同由各方簽章后生效,，不因《借款合同》,、《保證合同》的無效而無效,。

第八條本合同一式份,，甲、乙,、丙各方各執(zhí)一份,。

授權(quán)委托人：________________

________年________月________日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書十篇七

乙方：___________

丙方：___________

一、 丙方為甲方履行主合同的義務(wù),，即支付乙方貨款提供擔(dān)保,。保證金額為甲方應(yīng)向乙方支付而末支付的款項。

二,、 丙方對上條所列款項承擔(dān)連帶清償責(zé)任,。 如果不按主合同的約定付清貨款，乙方有權(quán)直接向丙方追償,。丙方保證在接到乙方書面索款通知后_______個工作日內(nèi)清償述款項,。

三、 丙方同意在乙方依約提出代償要求時,，以本公司所有之資金,、財產(chǎn)先予償還乙方在債權(quán)得到丙方之清償后， 將該債權(quán)轉(zhuǎn)移給丙方,。

四,、 乙方在此同意，在甲方暫時沒有能力及時還款時,，若甲方能根據(jù)乙方的要求提出合理有效的還款計劃,，則乙方將暫不向丙方提出代償要求，乙方向丙方主張代償?shù)钠谙抟嘞鄳?yīng)后延,。但若甲方末能按照還款計劃如期還款,，則乙方隨時可向丙方要求代為清償。

五,、 丙方的保證責(zé)任不因甲方上級單位的任何指令,、甲方地位及財力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本保證合同所擔(dān)保的主合同的無效或解除而免除,。

六,、 丙方機構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷，丙方應(yīng)提前_______天書面通知乙方和甲方,。丙方如發(fā)生合并,，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任;或由甲方和丙方落實為乙言所接受的新的保證人，如丙方破產(chǎn),，甲方應(yīng)丙方破產(chǎn)前二個月內(nèi)重新提供保證人,。

七、 在本合同有效期內(nèi),，甲,、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同,。需變更本合同還款時,，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議,。

八,、 違約責(zé)任 丙方違反本合同

第二條約定，末按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù),，乙方可視情況擔(dān)?？傤~的_______%向丙方收取違約金。

九,、 爭議的解決方式 甲,、乙、丙三方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致,。

十,、 本合同由甲、乙,、丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽訂并加蓋單位公章,，并自主合同生效之日起生效。

十一,、 本合同正本一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。