在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧,。

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書(shū)十篇一

借款人(乙方)：?身份證號(hào)：

經(jīng)合同各方當(dāng)事人平等自愿,、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,，望共同遵守,。

一、乙方借款人向甲方借款用途為：生活用款,。

二,、借款金額為人民幣_(tái)?元(大寫(xiě)：?)，月息2.5分,。

三,、借款期限為?個(gè)月，自?年?月?日起至?年?月?日止,，甲方于合同簽署時(shí)將上述款項(xiàng)交予乙方,不另附借據(jù)收據(jù),合同簽字即視為款項(xiàng)收付,。

收款人現(xiàn)已收到上述借款(蓋章簽字確認(rèn))：?。

四,、還款方式:到期時(shí)一次性還本付息,。

五,、分期還款的乙方于合同生效后的次月(公歷概念)約定還款日起開(kāi)始還款，實(shí)際占用天數(shù)小于一月的按一月計(jì)算,。

六,、乙方應(yīng)于本合同約定的每一還本付息日的零點(diǎn)以前，將應(yīng)還欠款本息足額存入甲方指定的銀行還款賬戶中,，或親自交予甲方本人,，以銀行回執(zhí)、收據(jù)為準(zhǔn),。若發(fā)生借款逾期,，則該期未還借款本息的逾期、違約等款項(xiàng),，應(yīng)在歸還逾期借款本息時(shí)一并繳付,。乙方及保證人提前還款，未足一月的利息,，按照一月收取,。乙方每期還款清償順序依次為欠款利息、罰金,、違約金,、延遲履行金、交通費(fèi),、律師費(fèi),，剩余視為償還本金。

七,、保證擔(dān)保：

1,、為保障甲方(以下或稱債權(quán)人)債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人同意為本合同項(xiàng)下借款本金,、利息及相關(guān)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用向債權(quán)人提供連帶責(zé)任擔(dān)保,。

2、本合同項(xiàng)下的保證人的擔(dān)保范圍為借款人在本合同項(xiàng)下全部到期應(yīng)付而未付的借款本金及利息,，包括逾期、違約金,、損害賠償金,、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于可能發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、交通費(fèi),、拍賣費(fèi)用、變賣費(fèi),、通知擔(dān)保人費(fèi)用以及其他的合理費(fèi)用),。

本合同所稱“到期或?qū)脻M”包括但不限于：(1)本合同中規(guī)定的正常到期;(2)本合同中約定的每次分期還款日到期;(3)借款人宣布提前到期的情形。本合同規(guī)定的還本付息日屆至及借款被宣布提前到期均視為本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿，甲方可以在保證期間內(nèi)隨時(shí)要求保證人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。乙方所欠債務(wù)的有效憑證以甲方按自身業(yè)務(wù)操作規(guī)定出具和記載的憑證為準(zhǔn)。

3,、保證期限為：?貳年?,，從債務(wù)履行期限屆滿(到期)之次日起開(kāi)始計(jì)算。

4,、保證人根據(jù)本合同對(duì)借款人所欠債務(wù)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。對(duì)借款人到期應(yīng)付而未付的全部債務(wù)，保證人均應(yīng)無(wú)條件地作為第一債務(wù)人按甲方的要求直接向甲方支付;保證人在此確認(rèn),，無(wú)論甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保權(quán)利(包括但不限于保證,、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式),，甲方均有權(quán)先要求保證人在本合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,，而無(wú)須先要求其他擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。保證人在此明確放棄要求先履行債務(wù)人提供的物的擔(dān)保的抗辯,。

5,、保證人在本合同項(xiàng)下的保證期間為全程連帶責(zé)任保證：即：保證期間為自本合同簽訂之日起，至借款人的債務(wù)履行期屆滿之日起兩年止,。保證人同意,，經(jīng)甲方同意展期、重組的借款,，保證人的保證期間為自新約定的債務(wù)履行期屆滿之日起二年,。乙方?jīng)]有依照本借款合同規(guī)定履行債務(wù)的，在上述約定的保證期間內(nèi),，甲方可以要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

6、甲方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人無(wú)須征得保證人同意,，保證人在原保證期間和保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任,。保證期間內(nèi)，未經(jīng)甲方和保證人書(shū)面同意,，借款人不得轉(zhuǎn)讓債務(wù),。

1、借款人及擔(dān)保人均為獨(dú)立的法律主體,，具備所有必要的權(quán)利能力,、能以自身名義履行本合同的義務(wù)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。簽署本合同是借款人及擔(dān)保人的真實(shí)意思表示,，對(duì)其各方均具有法律約束力,。

2,、對(duì)保證擔(dān)保而言，自然人保證人在此承諾,，如發(fā)生保證人失蹤,、下落不明、喪失民事行為能力等情形,，則將由其監(jiān)護(hù)人,、財(cái)產(chǎn)監(jiān)(代)管人以保證人的財(cái)產(chǎn)為限對(duì)債權(quán)人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任;如保證人死亡或被宣告死亡的，將以其遺產(chǎn)對(duì)債權(quán)人承擔(dān)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任,。

3,、借款人或擔(dān)保人(自然人)的工作、住所(或聯(lián)系住址),、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的,，或擔(dān)保人(法人)的住所、聯(lián)系方式或其法定代表人,、董事,、監(jiān)事或高級(jí)管理人員等重要信息發(fā)生變更的，發(fā)生變更的一方應(yīng)在該變更發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方,。

5,、借款人保證按照本合同約定或甲方要求的還款計(jì)劃按期歸還借款本息，并保證在借款期間,，將根據(jù)甲方不時(shí)提出的要求,，提供、增加或變更甲方滿意的擔(dān)保措施,。

6,、擔(dān)保人確認(rèn)如已依據(jù)本合同承擔(dān)了有關(guān)擔(dān)保責(zé)任，則在甲方于本合同項(xiàng)下全部債權(quán)被清償完畢之前,，擔(dān)保人暫不向借款人行使因其履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的對(duì)借款人的追索權(quán),。

7、擔(dān)保人確認(rèn),，如因任何原因?qū)е陆杩钊讼蚣追角鍍敾蛱崆扒鍍斀杩畹男袨楸灰婪ǔ蜂N的,，擔(dān)保人于本合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù)即時(shí)自動(dòng)恢復(fù);如此時(shí)原有擔(dān)保已經(jīng)釋放的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)在擔(dān)保義務(wù)自動(dòng)恢復(fù)后的5個(gè)工作日內(nèi)配合擔(dān)保權(quán)人重新按照本合同的要求辦理登記或交付,，或者提供擔(dān)保權(quán)人滿意的其他擔(dān)保,。

九、下列任一事件,，均構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下的違約：1、借款人未按本合同規(guī)定的借款用途使用借款;2,、借款人未按合同約定按時(shí)足額償還借款本息和相關(guān)費(fèi)用;3,、借款人向甲方提供虛假或者隱瞞重要事實(shí)的資料;4,、借款人拒絕或阻礙甲方監(jiān)督檢查借款使用情況、保證人資信狀況或擔(dān)保物狀況的;5,、借款人違反所在國(guó)法律法規(guī),，受到刑事處罰的;6、借款人提供的擔(dān)保人已經(jīng)或?qū)⒁辉倬哂刑峁┡c借款相應(yīng)的擔(dān)保能力,，或違反其簽署的擔(dān)保文件的,，或由于擔(dān)保人的其他行為，如擔(dān)保人出國(guó)未征得甲方同意等導(dǎo)致其喪失擔(dān)保能力,，或擔(dān)保能力明顯下降且沒(méi)有重新落實(shí)甲方認(rèn)可的相應(yīng)擔(dān)保的;7,、借款人或擔(dān)保人與他人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損甲方權(quán)益的合同協(xié)議的;8、借款人違反其與甲方之間所簽署的任何其他合同協(xié)議約定的;9,、借款人或擔(dān)保人(或其法定代表人,、董事、監(jiān)事或高級(jí)管理人員)涉及訴訟或被法院及其他有權(quán)機(jī)關(guān)監(jiān)管,、凍結(jié)其財(cái)產(chǎn)的,，或者被宣告破產(chǎn)的;10、借款人在還款期限內(nèi)死亡,、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人,、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)監(jiān)(代)管人或監(jiān)護(hù)人,，或其繼承人,、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)監(jiān)(代)管人或監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;11,、借款人違反本合同所作出的陳述與保證的;12,、借款人有其他違反本合同條款的行為的;13、本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保人違反本合同有關(guān)擔(dān)保條款,，或在另行簽署的擔(dān)保文件項(xiàng)下發(fā)生違約的,。

14、下列任一事件均構(gòu)成擔(dān)保人各自在本合同項(xiàng)下的違約：

(1),、擔(dān)保人向甲方提供虛假或者隱瞞重要事實(shí)的資料的;

(2),、擔(dān)保人違反各自應(yīng)承擔(dān)的本合同中有關(guān)擔(dān)保規(guī)定的;

(3)、?擔(dān)保人違反本合同所作出的陳述與保證的;

(6),、?擔(dān)保人違反本合同項(xiàng)下其他條款,，或違反為本合同項(xiàng)下借款而簽署的其他擔(dān)保文件項(xiàng)下義務(wù)的。

(1),、有權(quán)按照欠款總額的30%收取違約金,。

(2)、有權(quán)單方面調(diào)整借款人的還款方式,。宣布本合同項(xiàng)下的借款本息部分或全部提前到期,。

(4),、有權(quán)單方面調(diào)整借款人的借款支付方式。

在上述情況下,，借款人及各擔(dān)保人同意無(wú)條件放棄抗辯權(quán),，并承擔(dān)因其違約對(duì)出借人/擔(dān)保權(quán)人造成的一切損失。

十一,、借款人應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)本合同項(xiàng)下的相關(guān)費(fèi)用和稅費(fèi),。借款人在本合同有效期內(nèi)，不能依照本合同規(guī)定履行還本付息及其他有關(guān)責(zé)任義務(wù),，致使甲方?jīng)Q定通過(guò)其他途徑采取補(bǔ)救或追索措施的,，由此引起的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、交通費(fèi)在內(nèi)的一切費(fèi)用概由借款人承擔(dān),。

十二、本合同中“保證擔(dān)?！睏l款的內(nèi)容,，如部分或全部無(wú)效，不影響本合同中其他條款的效力,。

1,、各擔(dān)保人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任是相互獨(dú)立的、不可撤銷的,、持續(xù)的,，并不受本合同中其他條款效力的影響。保證人在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任不因借款人喪失完全民事行為能力,、被宣告失蹤,、死亡或其他任何原因而有所改變，也不因甲方與借款人協(xié)議變更本借款合同,、甲方同意借款展期,、重組及抵押人、出質(zhì)人,、保證人發(fā)生任何變故而改變,。

2、本合同各方在本合同簽署頁(yè)填寫(xiě)的地址為各方同意的通訊或送達(dá)地址,，任何書(shū)面通知只要發(fā)往該地址,，均視為已送達(dá);該地址如有變動(dòng)，變動(dòng)方應(yīng)于變動(dòng)發(fā)生之日起5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知簽約各方,，否則對(duì)其他各方不生效(但甲方地址發(fā)生變動(dòng)的,，僅需于營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或其他途徑進(jìn)行公告)。

3、本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章時(shí)生效,，并至本合同項(xiàng)下借款本息,、違約金、為歸還本合同項(xiàng)下的借款本息,、違約金導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用全部清償時(shí)終止。本合同之附件為合同不可分割的組成部分,。

十三,、本合同正本共四頁(yè)，一式二份,，各方當(dāng)事人各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地法院管轄,。本合同由下述當(dāng)事方簽署,。各方在此確認(rèn)，在簽署本合同時(shí),，各方已就全部條款進(jìn)行了詳細(xì)地說(shuō)明和討論,，各方對(duì)合同的全部條款均無(wú)疑義，并對(duì)當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解,。

住所地：?簽署日期：

借款人(乙方)(蓋章)：

住所地及聯(lián)系電話：

簽署日期：?年?月?日

保證人確認(rèn)(簽字畫(huà)押)：

住所地及聯(lián)系電話：

簽署日期：?年?月?日

保證人確認(rèn)(簽字畫(huà)押)：

住所地及聯(lián)系電話：

簽署日期：?年?月?日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書(shū)十篇二

貸款人：______________

借款人因____________需要,，向貸款人申請(qǐng)_____________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保,，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款,。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù),。經(jīng)各方協(xié)商一致,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條提款和還款

1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件,。

2.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù),，在_______個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi),，每筆貸款的實(shí)際放款日,、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn),。

3.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收,。

第二條抵押內(nèi)容

1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止,。

2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金,、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用,。

3.抵押物評(píng)估價(jià)值________萬(wàn)元,，實(shí)際抵押額為_(kāi)_______萬(wàn)元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán),，從權(quán)利和孳息,。

第三條權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款賬戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則,，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí),，對(duì)違約使用部分,，按日利率_____計(jì)收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,，貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率_______計(jì)收利息,。

4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查,、審查,、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款,、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施,。

5.借款人有承包、租賃,、合并,、分立、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為,，均應(yīng)最遲于變更前30天書(shū)面通知貸款人,，并積極落實(shí)債務(wù);否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。

6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保,，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人,，并以不超過(guò)其凈資產(chǎn)總額為限,。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知貸款人,，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。

8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款,，未能及時(shí)提供貸款的,，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人_______違約金,。

9.對(duì)貸款人的違約行為,，借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償,。

10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,，不得無(wú)故提前收回貸款,。

第四條爭(zhēng)議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

第五條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理,。

第六條本合同正本一式_______份,，借款人、貸款人,、抵押人各持一份,。本合同自各方簽章之日起生效。

保證人：______________

簽約日期：______年______月______日

簽約地點(diǎn)：____________________

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書(shū)十篇三

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

借款方：________________________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

擔(dān)保方：________________________

法定代表人：________職務(wù)：____

地址：________郵碼：____電話：____

三方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特簽訂本合同,。

第二條貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款,，否則,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金,，違約全數(shù)額的計(jì)算,，與逾期貸款罰息同。

第三條貸款利率,，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息,。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算,。

第五條借款方如不按規(guī)定時(shí)間,、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度,、天數(shù),，按借款利率的50%計(jì)算。

第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息,。如需延期,，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請(qǐng),，經(jīng)貸款方同意,，辦理延期手續(xù)，但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半,，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,，加收罰息。

第七條借款方的借款由擔(dān)保人用____________作擔(dān)保,。

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書(shū)十篇四

貸款人：_________________中國(guó)建設(shè)銀行

住所：________________

聯(lián)系電話：_____________

傳真號(hào)碼：_____________

借款人姓名：________________

工作單位：_____________

家庭住址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

還款賬號(hào)：_____________

保證人：________________

住所：________________

通訊地址：_____________

電話：________________

存款金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：________________

傳真號(hào)碼：_____________

出質(zhì)人：________________

住所：________________

通訊地址：_____________

電話：________________

開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：________________

傳真號(hào)碼：_____________

抵押人：________________

住所：________________

通訊地址：_____________

電話：________________

開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：________________

借款人（以下稱甲方）：________________

貸款人（以下稱乙方）：________________

甲方因_____________需要,，向乙方申請(qǐng)_____________貸款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。甲乙雙方根據(jù)《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人________________貸款管理辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條借款用途

（一）消費(fèi)人或使用受益人：________________,。

（二）借款用于________________。

（三）指定的商戶或單位：_____________,。

第二條借款金額

人民幣（大寫(xiě)）_____________,。

第三條借款期限

本合同約定借款期限為_(kāi)________________年，自乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶之日起計(jì)算,，即（或）從_____________年________________月__________日至_____________年__________月__________日,。

第四條放款條件

本合同項(xiàng)下的擔(dān)保合同生效后，乙方將借款劃入到本合同規(guī)定賬戶,。

第五條貸款支用

（一）雙方約定在本合同生效后_______________個(gè)工作日內(nèi)辦理貸款支用,。

1.賬戶名稱：_____________，賬號(hào)：________________,。

2.賬戶名稱：_____________,，賬號(hào)：________________。

3.賬戶名稱：_____________,，賬號(hào)：________________,。

第六條借款利率

（一）雙方約定月利率為_(kāi)_______________。

（二）借款期內(nèi)遇國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí),，實(shí)行一年一定,，每年年初按中國(guó)人民銀行確定的相應(yīng)檔次的利率確定借款利率,；但借期不超過(guò)一年的，執(zhí)行本合同利率,，不受國(guó)家法定利率的調(diào)整而影響,。

第七條還本付息

（一）甲方按月等額歸還借款本息。經(jīng)計(jì)算,，甲方在支用貸款的次月起按每月歸還本息共計(jì)_____________元,，還款日為每月_____________日（最后一次還款不能遲于本合同期屆滿日）。

如果本合同借款期限不超過(guò)一年的,，甲方則在借款到期時(shí)一次性償還借款本息,，不實(shí)行按月等額歸還本息的方式。

（二）甲方委托銀行自動(dòng)劃扣貸款本息,。

甲方授權(quán)乙方在每月還款日自動(dòng)從甲方在建設(shè)銀行開(kāi)立的儲(chǔ)蓄卡賬戶或儲(chǔ)蓄存折賬戶_____________中扣收每月本息額,，因該賬戶存款余額不足等甲方原因?qū)е乱曳皆谶€款日未受足額清償?shù)模词芮鍍數(shù)馁J款視為逾期貸款,。

如甲方提供的個(gè)人賬戶出現(xiàn)凍結(jié)等情況而造成無(wú)法扣收本息的,，甲方須及時(shí)向乙方提供新的還款賬戶用于扣收貸款本息。

（三）甲方全部提前歸還借款本息,，應(yīng)提前15天通知乙方并經(jīng)乙方同意。

乙方按合同約定的利率已計(jì)收的利息不隨還款期限,、國(guó)家法定利率的變化而調(diào)整,。

乙方因甲方提前還款所受的損失，不再要求甲方予以補(bǔ)償,。

第八條合同的變更與解除

（一）本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

1.必須經(jīng)乙方書(shū)面同意,；

2.乙方與第三方已簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同或已簽訂新的借款合同；

3.本合同項(xiàng)下的擔(dān)保合同已作相應(yīng)變更,。

第九條借款擔(dān)保

甲方必須為履行本合同提供擔(dān)保,。

1.保證擔(dān)保范圍

貸款金額（大寫(xiě)）________________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）,、賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等）。

2.保證方式

連帶責(zé)任保證,。如借款合同期屆滿甲方?jīng)]有履行債務(wù)的,，乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)從保證人存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃。

3.保證期間

自借款合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止,。

4.保證效力

借款合同其他條款無(wú)效并不影響本保證人承諾擔(dān)保條款的效力,。

5.提前承擔(dān)保證責(zé)任

借款合同履行期限屆滿之前,，甲方以自己的行為表明或乙方有其他證據(jù)證明甲方將不履行或不能履行借款合同的，乙方有權(quán)要求保證人提前承擔(dān)保證責(zé)任,，本保證人同意承擔(dān),。

（四）乙方認(rèn)為抵押物、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在擔(dān)保期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的,，甲方應(yīng)辦理抵押物,、質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在擔(dān)保期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

甲方在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫(xiě)或注明乙方為被保險(xiǎn)人,，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定,，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶,。

甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管,。

（五）保證人失去擔(dān)保能力，或作為保證人的法人發(fā)生承包,、租賃,、合并和兼并、合資,、分立,、聯(lián)營(yíng)、股份制改造,、破產(chǎn)等行為,，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)模曳接袡?quán)要求甲方重新提供擔(dān)保,，并辦理?yè)?dān)保手續(xù),。

（六）設(shè)定的抵押物意外毀損或滅失，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方在抵押物價(jià)值減少的范圍內(nèi)提供新的擔(dān)保,，并辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

（七）設(shè)定的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)非乙方因素的意外毀損或滅失,，足以影響借款合同項(xiàng)下的貸款本息清償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方在質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的范圍內(nèi)提供新的擔(dān)保，并辦理?yè)?dān)保手續(xù),。

（二）甲方應(yīng)向?qū)σ曳教峁┑慕杩钣嘘P(guān)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé),；

（三）甲方自愿接受乙方對(duì)其收入情況進(jìn)行檢查；

（四）乙方須按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款,。

第十一條違約責(zé)任

（一）甲方未按本合同還款計(jì)劃償還借款,，即出現(xiàn)本合同第七條（二）項(xiàng)逾期貸款的，乙方則按逾期金額和天數(shù)以萬(wàn)分之_____________利率計(jì)收利息,。

（二）甲方未按本合同約定用途使用貸款,，乙方對(duì)挪用部分的貸款按挪用天數(shù)以萬(wàn)分之_____________計(jì)收利息,。

2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的；

3.甲方向乙方提供虛假借款資料的,；

4.甲方拒絕接受乙方對(duì)其收入情況進(jìn)行檢查的,；

5.借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為；

7.甲方被宣告失蹤,，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的,；

8.甲方喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的,；

10.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力。

1.保證人失去擔(dān)保能力的,；

3.保證人拒絕乙方對(duì)其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的,；

4.保證人向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的。

6.抵押人經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物,，但所得的價(jià)款未劃入乙方指定賬戶并用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的,。

3.出質(zhì)人經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，但所得的價(jià)款未劃入乙方指定賬戶并用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的,。

（七）乙方除本條第（三）項(xiàng)規(guī)定情況外未按借款合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款,，乙方應(yīng)按未發(fā)放的貸款金額日息萬(wàn)分之_____________向甲方支付違約金。

第十二條甲乙雙方任何一方變更住址（地址）,、電話等應(yīng)事先通知另一方,。

第十三條其他約定

1.___________________

2.___________________

3.___________________

第十四條合同爭(zhēng)議的解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可以協(xié)商解決,，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟,。

在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行,。

1.本合同項(xiàng)下的擔(dān)保合同已簽訂；

2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章,。

本合同有效期從生效之日起至本合同項(xiàng)下借款本息足額清償之日終止,。

第十七條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：_________________

乙方（公章）：_________________

授權(quán)代理人（簽字）：________________

貸款種類：_____________

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書(shū)十篇五

出借人：王某某

借款人：楊某某

借款人為進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，向出借人借款有關(guān)事宜，經(jīng)雙方平等,、自愿協(xié)商,，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律訂立本協(xié)議，以便共同遵守,。

第一條出借人同意向借款人出借人民幣(大寫(xiě))五萬(wàn)元整;

第三條　出借人在其認(rèn)為必要的時(shí)候,，有權(quán)隨時(shí)要求借款人歸還,，并有權(quán)代位追償借款人的到期債權(quán)，由此得到的款項(xiàng)優(yōu)先清償借款人在本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù),。

第四條?借款人違反本協(xié)議約定的,，出借人有權(quán)隨時(shí)要求借款人歸還借款本金、利息以及實(shí)現(xiàn)以上費(fèi)用而發(fā)生的訴訟費(fèi),、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用,。

第五條借款人自愿以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押(抵押物為)?：?擔(dān)保范圍為本協(xié)議借款人所欠本金、利息,、以及實(shí)現(xiàn)以上費(fèi)用而發(fā)生的訴訟費(fèi),、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用。

第六條本協(xié)議各方對(duì)本協(xié)議的所有條款已全部通曉和理解,，尤其是對(duì)借款人的限制性內(nèi)容,，借款人沒(méi)有誤解并保證履行。

第七條?因本協(xié)議的履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，各方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向大武口區(qū)人民法院提起民事訴訟,。

第八條?本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，并自雙方簽字之日起生效,。

出借人：?借款人：

20__年xx月xx日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書(shū)十篇六

甲方(擔(dān)保人)：________________

乙方(借款人)：________________

住址：________________

電話：________________

丙方(反擔(dān)保人)：________________

住址：________________

電話：________________

甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng),，同意為乙方向(以下簡(jiǎn)稱貸款行)提供擔(dān)保，甲,、乙,、丙三方依照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方擔(dān)保的范圍、期限,、方式

2,、甲方的保證期間為《借款合同》中約定的主債務(wù)(各)履行期屆滿之日起____年。

3,、甲方提供的擔(dān)保方式為連帶保證擔(dān)保,。

第二條反擔(dān)保的方式、范圍,、期間

1,、丙方向甲方提供反擔(dān)保，承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

3,、丙方保證期間為自甲方代償之日起兩年,。

4、乙方(或第三人)以有權(quán)處分的向甲方提供抵押反擔(dān)保,，并由甲方與乙方(或第三人)簽訂《抵押反擔(dān)保合同》,。

第三條甲方的追償權(quán)

1、乙方如不能按《借款合同》約定還本付息,，甲方在履行了保證義務(wù)代乙方清償債務(wù)后,，有權(quán)向乙方、丙方追償,。

2,、在乙方借款期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)本合同第四條第三款情形之一,，甲方認(rèn)為這些情形可能影響借款按期歸還,，則無(wú)論借款是否到期，甲方均有權(quán)要求乙方無(wú)條件提前歸還銀行未到期借款本息;甲方也可視具體情況提前代償未到期借款本息,，在代償后,，向乙方、丙方追償,。

第四條乙方的義務(wù)

1,、乙方應(yīng)在《借款合同》簽訂后三日內(nèi)將《借款合同》原件送交一份給甲方留存。乙方應(yīng)按《借款合同》約定的方式,、時(shí)間,、款項(xiàng)履行還款義務(wù)，并提供還款單據(jù)給甲方,。

2,、在本合同有效期內(nèi)，乙方自愿接受甲方有關(guān)財(cái)務(wù),、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),、貸款使用情況的檢查，甲方有權(quán)查詢乙方在貸款行的所有借款和還款情況,。

3,、發(fā)生下列情形之一,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方：(1)經(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化,，如實(shí)行承包、租賃,、合并,、分立、股份制改造,、合資等;(2)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛,、訴訟;(3)破產(chǎn),、歇業(yè)、解散,、被停業(yè)整頓,、被吊銷執(zhí)照、被撤銷;(4)法人代表,、住所,、人事發(fā)生重大變化;(5)經(jīng)營(yíng)狀況惡化，或效益嚴(yán)重滑坡;(6)在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)違法行為,。

4,、乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)，支付標(biāo)準(zhǔn)為甲方為乙方擔(dān)保貸款本金的____‰(月),，并在甲方與貸款行簽訂《保證合同》之前一次繳清,。

5、乙方應(yīng)向甲方預(yù)交違約保證金 元,，乙方若按《借款合同》的約定歸還銀行借款,，則該保證金予以退還;反之，不予退還,，甲方有權(quán)從該保證金中結(jié)算追償費(fèi)用/代償款/違約金/賠償金等,。

6、乙方如不能按《借款合同》約定還本付息,，造成甲方不能解除擔(dān)保責(zé)任,，從借款到期之日起，甲方按原擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加收逾期擔(dān)保費(fèi),。

7,、如出現(xiàn)甲方代償情況，乙方應(yīng)支付甲方代償金額____%的違約金,，若因此給甲方造成損失且違約金不足以賠償?shù)?，乙方?yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

第五條其他約定事項(xiàng)

第六條甲,、乙,、丙各方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，向____方所在地人民法院起訴,。

第七條本合同由各方簽章后生效，不因《借款合同》,、《保證合同》的無(wú)效而無(wú)效,。

第八條本合同一式份，甲、乙,、丙各方各執(zhí)一份,。

授權(quán)委托人：________________

________年________月________日

房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同糾紛判決書(shū)十篇七

乙方：___________

丙方：___________

一、 丙方為甲方履行主合同的義務(wù),，即支付乙方貨款提供擔(dān)保,。保證金額為甲方應(yīng)向乙方支付而末支付的款項(xiàng)。

二,、 丙方對(duì)上條所列款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,。 如果不按主合同的約定付清貨款，乙方有權(quán)直接向丙方追償,。丙方保證在接到乙方書(shū)面索款通知后_______個(gè)工作日內(nèi)清償述款項(xiàng),。

三、 丙方同意在乙方依約提出代償要求時(shí),，以本公司所有之資金,、財(cái)產(chǎn)先予償還乙方在債權(quán)得到丙方之清償后， 將該債權(quán)轉(zhuǎn)移給丙方,。

四,、 乙方在此同意，在甲方暫時(shí)沒(méi)有能力及時(shí)還款時(shí),，若甲方能根據(jù)乙方的要求提出合理有效的還款計(jì)劃,，則乙方將暫不向丙方提出代償要求，乙方向丙方主張代償?shù)钠谙抟嘞鄳?yīng)后延,。但若甲方末能按照還款計(jì)劃如期還款,，則乙方隨時(shí)可向丙方要求代為清償。

五,、 丙方的保證責(zé)任不因甲方上級(jí)單位的任何指令,、甲方地位及財(cái)力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本保證合同所擔(dān)保的主合同的無(wú)效或解除而免除,。

六,、 丙方機(jī)構(gòu)若發(fā)生變更、撤銷,，丙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知乙方和甲方,。丙方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任;或由甲方和丙方落實(shí)為乙言所接受的新的保證人,，如丙方破產(chǎn),，甲方應(yīng)丙方破產(chǎn)前二個(gè)月內(nèi)重新提供保證人。

七,、 在本合同有效期內(nèi),，甲,、乙,、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同,。需變更本合同還款時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

八、 違約責(zé)任 丙方違反本合同

第二條約定,，末按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù),，乙方可視情況擔(dān)保總額的_______%向丙方收取違約金,。

九,、 爭(zhēng)議的解決方式 甲、乙,、丙三方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致,。

十、 本合同由甲,、乙,、丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽訂并加蓋單位公章，并自主合同生效之日起生效,。

十一,、 本合同正本一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。