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回遷安置房代建協(xié)議篇一

甲方：

身份證號： 乙方：

身份證號：

平方米。

二,、甲方將座落在長盛路北長嶺街西的乙方臨街房屋（磚瓦結(jié)構(gòu)）面積為80.15平方米,，進行拆遷，并且在原位置上回遷,。

三,、回遷標準：

2,、兩個對門住宅、樓層為9層,，面積為200平方米（邊樓除外）,；

3、一個30平方米全封閉獨立車庫,；

四,、甲方辦理產(chǎn)權(quán)證及稅費由甲方負責。（包含房屋維護基金由甲方負責）

五,、乙方保證在甲方拆遷前騰空被拆遷房屋,，經(jīng)甲方驗證后由甲方拆除。乙方不得自行拆除,，如乙方自行拆除時發(fā)生任何后果均由乙方自行承擔,，甲方概不負責。

六,、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方移交有效的房屋,、土地證件,，由甲方全權(quán)辦理土地、城建及相關(guān)手續(xù),。

七,、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

九,、房屋回遷時間：

如甲方違約,，賠償。

甲方（法人代表）：

甲方公司蓋章

乙方（代表人）：

年 月 日

回遷安置房代建協(xié)議篇二

編號：【

】

甲方： 乙方：

第一條：乙方同意將坐落于南關(guān)西路南,、長豐南街東地段的建筑面積為

平方米的自有房屋（《訪屋所有權(quán)證》編號）交給甲方拆除,。

平方米。一期高層,；西側(cè)第二門棟,，回遷樓層9、10,、11樓西側(cè),，不要頂樓和邊樓，面積分別為85,、85,、90平方米,。不足雙方總回遷面積的按市場價給予補償，高出面積給予乙方,，不收取乙方任何費用,。給車庫一個不低于20-25平方米之間，高了無償給予乙方,，少了20平方米按市場價給予乙方補償費,。

第三條：甲方保證自開工之日起十八日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交給乙方用,，如交房時房屋面積發(fā)生變動,，以房產(chǎn)部門測繪的實際面積為準。

第四條：如甲方不能按時交房,，根據(jù)違約天數(shù),，按照每月700元的房屋租賃費賠付給乙方。第五條：乙方保證在****年**月**日前搬遷騰空被拆遷房屋,，經(jīng)甲方同意驗收合格后,，由甲方拆除。乙方不得拆除,、損壞被遷房屋土地范圍內(nèi)的各種設(shè)施,，如有發(fā)生由乙方負責。

第六條：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽字時,，向甲方移交有效的房屋,、土地證件，由甲方統(tǒng)件,，由甲方統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù),。第七條：甲方負責為乙方辦理調(diào)換房屋的《房屋所有權(quán)證》，甲方為乙方辦理《房屋所有權(quán)證》簽訂之日起12個月之內(nèi)辦理完畢,。所發(fā)生的各項稅費都由甲方承擔,，由甲方全部負責承擔。

第八條：除取暖費以外由乙方承擔,，剩余費用都有甲方承擔,，乙方一分也不交，雙方約定三套住房+車庫免一年物業(yè)費,。

第九條：本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門一份,。

第十條：本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,。甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）法定代表人：

法定代表人： 年

月

日

年 月 日

回遷安置房代建協(xié)議篇三

出賣人：_______________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在__________________________________,，位于第____層,，共______，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為______平方米。,。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________。

第三條,、本合同中所述房屋為_____________________________,，是________________________的家庭共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔,，乙方不負任何責任,。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整,。

第五條,、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方，第三筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方,。

第六條,、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。

第七條,、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日,，甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行逾期超過60天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_10%_利率付給利息。

3._________________________________________,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔,。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。

第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行。1.在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失,。

3.因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用,，由______承擔,。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔,。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的'______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條本合同主體

1.甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。

2.乙方是_____________________,，代表人是____________。

第十一條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。

第十二條本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十五條本合同說明：

1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改,、增補或刪減,。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應(yīng)當在空格部分打_,，以示刪除。

第十六條雙方約定的其他事項：

出賣方：________________

身份證號碼：__________________

_____________________

身份證號碼_____________________

_____________________

身份證號碼_____________________

郵編_____________

電話_____________________

日期：___年___月___日

購買方：__________________

身份證號碼：___________________

郵編____________

電話_________________

日期：___年___月___日

見證方：_______

身份證號碼_____________________

日期：___年___月___日

見證方：_______

身份證號碼_____________________

日期：___年___月___日

回遷安置房代建協(xié)議篇四

承租方(乙方)：

為調(diào)劑店面及相應(yīng)財產(chǎn)使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店面及相關(guān)財產(chǎn)出租給乙方,，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商,，根據(jù)資源,、平等、互利原則,，特定立本合同,，以便共同遵守。

第一條 承租范圍： ,。

第二條 租賃期限與押金

租期為 年,，從 年 月 日起至 年 月 日。押金為 整,。在乙方租賃結(jié)束后,，結(jié)清一切費用后退還。

第三條 租金和租金交納期限

乙方每年向甲方繳納租金人民幣 (不含稅金),，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在房屋到期前 天交清。每季度頭付清,。

第三條 出租方與承租方便跟

1,、租賃期間，甲方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,。

2,、租賃期間,，乙方如欲將店面及套房轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。

第五條 甲方的責任

1、甲方應(yīng)如期交付店面用套房,，不得影響乙方正當行使權(quán)利,，租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租給他人,。

2、租賃期間,，如乙方需要辦理供電,、供水等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方,。

第六條 乙方的責任

1,、乙方應(yīng)依約交付租金，甲方如無任何正當理由拒收,，乙方不負延遲交租的責任;乙方如果拖欠,，應(yīng)按中國人民銀行延期的規(guī)定向甲方償付違約金。

2,、租賃期間中產(chǎn)生的水電費,、煤氣費、電話費等各種費用由乙方承擔,。乙方租賃期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由一放歌承擔,。

4,、租賃期滿或合同解除，乙方必須在一個月內(nèi)及時搬出全部物件,，將物業(yè)還原交回甲方,，不得以任何借口拖延交房日，否則乙方應(yīng)給甲方雙倍租金,，同時甲方有權(quán)全權(quán)處理,、變賣租賃中乙方未搬遷的各類設(shè)備設(shè)施等，因此而產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔,，變賣所得錢款先支付甲方的損失,，所得欠款不足以償還甲方損失，乙方應(yīng)繼續(xù)償還,。若償還甲方損失還有余下錢款,，甲方需還給乙方。

5、乙方不得將店面用套房用于非法用途,。乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，乙方的經(jīng)營活動的相關(guān)經(jīng)濟及法律責任，由乙方自行承擔,。

6,、乙方所租賃的店面及套房，必須保證公共場所及消防通道的暢通安全,。乙方應(yīng)為該租房購買全額財產(chǎn)保險,，如發(fā)生火災(zāi)或其他人為災(zāi)禍，必須付全部法律與社會責任,。

7,、租賃期限結(jié)束后，乙方不得任意拆除內(nèi)部裝修,，應(yīng)保持原狀,。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃店面及套房需要繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條 店面及套房如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損或政府行為，本合同自然終止,，互不承擔責任,。

雙方協(xié)商做出補充約定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中入發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，由 人民法院裁決,。

第十條 本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

回遷安置房代建協(xié)議篇五

乙方(買房)：__________

一,、甲方自愿將__________小區(qū)拆遷安置房__________樓__________單元__________室,，車庫號：__________,，面積：__________平方米，總價__________元轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、簽字后乙方一次性付清房屋以及車庫的所有錢款給甲方。

三,、甲方在簽訂協(xié)議之日起,，向乙方交付《沭陽縣房屋拆遷協(xié)議》一份,，(原件)、上房結(jié)算清單,、上房通知，交付給乙方,。

四,、乙方購房后再辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等歸乙方所有,，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人,，不得對房屋設(shè)定抵押擔保、債卷債務(wù),，交易后如有上述未清事項,，有甲方全部承擔，乙方不負任何責任,。

五,、產(chǎn)權(quán)過戶時，如需甲方提供幫助的,，甲方應(yīng)無償提供,，以便辦理各項手續(xù)，成交后所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,。

六,、因房屋上漲或其他任何原因，甲方欲撤消交易需退換乙方所有已交的購房款(含車庫)并補上與現(xiàn)時房價的產(chǎn)額與裝修補償,，另交違約金 元給乙方,，并同時承擔由此帶來的各項損失。

七,、本協(xié)議簽字生效后,，甲方和其子女及家屬在任何時候，在任何條件下,，不得所要乙方購買的房屋,，更不得擅自撕毀合同，否則屬違約,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力,，一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________

乙方：__________

回遷安置房代建協(xié)議篇六

安置被拆遷戶的房屋要怎么簽訂協(xié)議書呢,？來看看這份協(xié)議書吧,。以下是小編為您整理的房屋安置協(xié)議書相關(guān)資料,，歡迎閱讀！

甲方因建設(shè)需要,，須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

一,、項目名稱,、地點

建設(shè)項目名稱_______________，建設(shè)地點_______________,，建設(shè)單位_______________,，《拆遷許可證》文號_________。

二,、房屋基本狀況

1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，居住面積_________平方米,。

2．乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人,，應(yīng)安置人口_________人,，分別是_______________。

3．被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________,。

三,、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間,，_________層_________號,，配有_________等設(shè)備。

四,、拆遷補償

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整,；

2．附屬物補償金額為人民幣_______________整；

3．搬遷補助費為人民幣_______________元整,；

4．設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整,；

5．其他費用為人民幣_______________元整。

五,、搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除,。

六,、補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方,。

七、注銷

被拆遷房屋的水,、電,、電話、有線電視,、天然氣等遷移,、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,，并結(jié)清已使用的水,、電,、氣等費用。

八,、乙方家庭的全部成員

（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,，授權(quán)他（她）在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,，一律不負責任,。

九、違約責任

甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日,，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金；甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積,、層次給乙方安置住房,，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù),。

乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的,，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日,，應(yīng)向甲方償付違約金 _________元,，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,，時間順延,，但必須告知甲方情況,。

十、聲明及保證

1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議,。

2．甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

3．在簽署本協(xié)議時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4．甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

十一,、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失,。

十二,、不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、**、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

十三,、通知

1．根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________（書信、傳真,、電報,、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2．各方通訊地址如下：________________________________________________。

十四,、爭議的處理

（一）本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

1．提交_________仲裁委員會仲裁；

2．依法向人民法院起訴,。

十五,、解釋

本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋,。

十六,、補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

十七,、協(xié)議效力

回遷安置房代建協(xié)議篇七

拆遷人(以下簡稱甲方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 電話： 法定代表人：

職務(wù)： 郵編： 電話：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________,，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機械設(shè)備情況：

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等),。

2,、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1,、貨幣補償。2,、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。

3,、當事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。

4,、當事人約定的其他作價方式,。

1、房屋貨幣補償金額,。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元,。

2,、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算),。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額________________元,。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N __________,，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________,。

(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________________,，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房,、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層,、房號的確定方法： ___________________________________________________,。

房屋拆遷補償方式有哪些？

貨幣補償

1,、市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格,，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的,，遵循估價原則,，按照估價程序，選用適宜的估價方法,，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上,，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2,、商品房交易均價：是指同區(qū)域,、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布,。

3,、重置價：是指由估價機構(gòu)采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù),，按估價時點的價格水平,，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù),，但用途各有不同,，在不同情形下分別適用。

產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，根據(jù)評估方法不同,，有兩種置換方式。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估,，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ),，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換,。

結(jié)合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素,，導(dǎo)致房價和地價的虛高,，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式,。