在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

中介房屋租賃合同電子版篇一

聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系地址：_______________

一,、甲方同意將位于_______________之物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))出租給乙方作_______________使用,，面積_______________ ，乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè),。

二,、租賃期限：自 _________年______月___日至_________年______月___日止共______個(gè)月。

三,、 租金,、保證金及租賃辦法：

1,、租金為每月人民幣_(tái)_____元整(小寫：______)。簽訂本合同的同時(shí)支付______個(gè)月租金,，甲乙方必須于每月______日前向甲方繳交租金,。

2、簽訂本合同的同時(shí),，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整(小寫：______),。本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時(shí)，甲方在查明乙方并無拖欠租金,、管理費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng),，經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無損壞以及其他違約行為后，須在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方,。

3,、若乙方逾期未付租金，在______日緩沖期內(nèi)不計(jì)收滯納金;若超過______日緩沖期,，則每逾期______日,，應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租金的______%付給甲方。若乙方逾期______日未付清租金,，乙方構(gòu)成根本違約,，甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè)，同時(shí)保證金不予退還乙方,。

4,、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前______個(gè)月通知乙方,，并將保證金無息返還給乙方,。

四、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時(shí),，應(yīng)保證本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的要求,，在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲方提供的家電等物品損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

五、水電及附屬設(shè)施：自物業(yè)交付使用之日起,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并按期繳納因承擔(dān)該物業(yè)所發(fā)生的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視使用費(fèi),、煤氣費(fèi)等費(fèi)用,。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、租賃期內(nèi),，甲方保證不將該物業(yè)租給第三方,。甲方不得對(duì)乙方該物業(yè)的正常使用進(jìn)行干預(yù)。

2,、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚,，如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

3,、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè)，須提前______個(gè)月通知乙方,，并將保證金無息返還給乙方,。乙方在法律規(guī)定的相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)有優(yōu)先購買權(quán)，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、在租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè),，并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)。乙方須確保該物業(yè)的結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞或改變,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品,、危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng);如乙方有違反,，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該物業(yè)，保證金不予退還,。

3,、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費(fèi)。如乙方拖欠應(yīng)付甲方租金超過期限______日,，甲方可從第______日起,，按每日千分之______的比例計(jì)收取滯納金。在租賃期內(nèi),，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,，如確須轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意,。如乙方提前退租,，乙方需交清在承擔(dān)該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電使用費(fèi)等費(fèi)用，甲方無需退還保證金給乙方,。

4,、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該物業(yè),，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利,，但須在租賃期滿前______天提出要求，經(jīng)同意雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同,。

5,、對(duì)甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助，發(fā)現(xiàn)房屋有損壞時(shí),，要及時(shí)向甲方報(bào)修,，應(yīng)維修原因須臨時(shí)搬遷，要與甲方配合,。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失,，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。

八,、合同的解除：

2,、本合同解除后，乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置,，并保證在______日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù),，將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方,。

九,、合同的生效及爭議解決：本合同一式______份,，甲乙丙三方各執(zhí)______份,，甲乙丙三方簽字之日起生效(注：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;不能解決時(shí),，雙方同意提交______仲裁委員分(______分會(huì))裁決),。

十、中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)給付：

1,、基于經(jīng)紀(jì)方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù),，租賃雙方同意在本合同生效當(dāng)日由甲方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)______元，乙方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)______元,，中介公司作為擔(dān)保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔(dān)保,。

2、簽署本合同后,，如租賃雙方在未征得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同,，有出租方、承擔(dān)方或其親屬,、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方的情況下私下成交,，且未向經(jīng)紀(jì)方付清中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的,，則租賃雙方將同時(shí)成為本合同之違約方，租賃雙方除應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介費(fèi)及咨詢費(fèi)外,，還應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付本條第一點(diǎn)同等金額之違約金,。

十一、雙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)的聯(lián)系方式及地址,，并同意將該地址作為書面文件的合法有效遞送地址,，直接送達(dá)立即生效。郵寄送達(dá)的,，郵戳?xí)r間三日后視為送達(dá),。

備注：附雙方身份證復(fù)印件一份及中介公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。

中介房屋租賃合同電子版篇二

承租方[乙方]姓名：_____________

1,，____________________________________________________________,。

2，該房屋用途為：[居住].除雙方令有約定外,，乙方不得改變房屋用途,。

3，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日止,。

4,，該房屋租金為________________。屋內(nèi)設(shè)施有________________________________,。押金為________元,。

5，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金,。租賃期滿,，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方,。如有損壞或丟失,，可從押金中扣除。

6,，甲方于本合同生效之日________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

7,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

8,，在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。水費(fèi)，電費(fèi),，氣費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期,，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

9,，供暖費(fèi)由甲方承擔(dān),。

10，租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前[1個(gè)月]書面向甲方提出,，甲方在合同期滿[1個(gè)月]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

11，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

電話：__________________________

電話：__________________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

中介房屋租賃合同電子版篇三

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

一,、甲方將店面、第貳,、叁層壹拾壹間房間出租給乙方,。

二、租賃期限定壹年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、雙方約定半年租金共計(jì)元,，有關(guān)城建費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水,、電,、圍墻、門均由乙方自理,。

四,、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),，注意安全,，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五,、租賃期間,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。如甲方提前收回租房,，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,，乙方應(yīng)無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房,，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方,，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包,。承租時(shí),，乙方因辦公、經(jīng)營,、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備,、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回,。

六,、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租,，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議,。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場價(jià)協(xié)商調(diào)整，但同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方,。

七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí),，乙方應(yīng)給予甲方共用,，不得以任何理由進(jìn)行阻撓,。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,，自行解決,。

九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交xx公司,，每超一天按30%收取滯納金,，超過一個(gè)月未交，即中止合同,。

十,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方：

代表（簽名）：

年 月 日

乙方：

代表（簽名）：

年 月 日

中介房屋租賃合同電子版篇四

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在__________________，建筑面積為_______________平方米,，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計(jì)算。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為三百元人民幣(含建筑稅),。乙方分__________________次支付,。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的__________________%為__________________元,，房屋驗(yàn)收合格后的_________日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條租賃期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,，土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修,。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

第九條違約責(zé)任1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。

第十條在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),，并不需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。

第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

2.向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

中介房屋租賃合同電子版篇五

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年____月____日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償____元。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金____元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,，送____單位備案,。

中介房屋租賃合同電子版篇六

聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系地址：_______________

一、甲方同意將位于_______________之物業(yè)(以下簡稱該物業(yè))出租給乙方作_______________使用,，面積_______________ ,，乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè)。

二,、租賃期限：自 _________年______月___日至_________年______月___日止共______個(gè)月,。

三、 租金,、保證金及租賃辦法：

1,、租金為每月人民幣_(tái)_____元整(小寫：______)。簽訂本合同的同時(shí)支付______個(gè)月租金,，甲乙方必須于每月______日前向甲方繳交租金,。

2、簽訂本合同的同時(shí),，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整(小寫：______),。本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時(shí)，甲方在查明乙方并無拖欠租金,、管理費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng),，經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無損壞以及其他違約行為后,，須在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。

3,、若乙方逾期未付租金,，在______日緩沖期內(nèi)不計(jì)收滯納金；若超過______日緩沖期,，則每逾期______日,，應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租金的______%付給甲方。若乙方逾期______日未付清租金，乙方構(gòu)成根本違約,，甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè),，同時(shí)保證金不予退還乙方。

4,、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè),，須提前______個(gè)月通知乙方，并將保證金無息返還給乙方,。

四,、物業(yè)的維修及保養(yǎng)：甲方在交付物業(yè)給乙方使用時(shí),，應(yīng)保證本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的要求,，在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲方提供的家電等物品損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

五、水電及附屬設(shè)施：自物業(yè)交付使用之日起,，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并按期繳納因承擔(dān)該物業(yè)所發(fā)生的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視使用費(fèi),、煤氣費(fèi)等費(fèi)用,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、租賃期內(nèi),，甲方保證不將該物業(yè)租給第三方。甲方不得對(duì)乙方該物業(yè)的正常使用進(jìn)行干預(yù),。

2,、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚，如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè),，須提前______個(gè)月通知乙方,，并將保證金無息返還給乙方。乙方在法律規(guī)定的相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)有優(yōu)先購買權(quán),，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、在租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè)，并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶守則》；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng),。乙方須確保該物業(yè)的結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞或改變,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品,、危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng)；如乙方有違反,，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該物業(yè),，保證金不予退還。

3,、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費(fèi),。如乙方拖欠應(yīng)付甲方租金超過期限______日，甲方可從第______日起,，按每日千分之______的比例計(jì)收取滯納金,。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,，如確須轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方書面同意。如乙方提前退租,，乙方需交清在承擔(dān)該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費(fèi),、水電使用費(fèi)等費(fèi)用，甲方無需退還保證金給乙方,。

4,、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該物業(yè),，在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利,，但須在租賃期滿前______天提出要求，經(jīng)同意雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同,。

5,、對(duì)甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助，發(fā)現(xiàn)房屋有損壞時(shí),，要及時(shí)向甲方報(bào)修,，應(yīng)維修原因須臨時(shí)搬遷，要與甲方配合,。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失,，乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。

八,、合同的解除：

1,、任何一方如需提前終止合同,，須提前一個(gè)月通知對(duì)方經(jīng)雙方協(xié)商同意；

2,、本合同解除后,，乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置，并保證在______日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù),，將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方,。

九、合同的生效及爭議解決：本合同一式______份,，甲乙丙三方各執(zhí)______份,，甲乙丙三方簽字之日起生效(注：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,；不能解決時(shí),，雙方同意提交______仲裁委員分(______分會(huì))裁決)。

十,、中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)給付：

1,、基于經(jīng)紀(jì)方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù),，租賃雙方同意在本合同生效當(dāng)日由甲方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)______元,，乙方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)______元，中介公司作為擔(dān)保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔(dān)保,。

2,、簽署本合同后，如租賃雙方在未征得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同,，有出租方,、承擔(dān)方或其親屬、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方的情況下私下成交,，且未向經(jīng)紀(jì)方付清中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的,，則租賃雙方將同時(shí)成為本合同之違約方，租賃雙方除應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介費(fèi)及咨詢費(fèi)外,，還應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付本條第一點(diǎn)同等金額之違約金,。

十一、雙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)的聯(lián)系方式及地址,，并同意將該地址作為書面文件的合法有效遞送地址,，直接送達(dá)立即生效。郵寄送達(dá)的,，郵戳?xí)r間三日后視為送達(dá),。

備注：附雙方身份證復(fù)印件一份及中介公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份。