隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出租房屋租賃合同書篇一

出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。第兒條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)

第三條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第四條 出租方與承租方的.變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與

第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第五條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償____元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金____元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元,；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第六條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第八條 其他約定事項(xiàng)

出租房屋租賃合同書篇二

住所：_________郵編：_________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：_________

乙方(承租方)：_________

住所：_________郵編：_________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】號(hào)碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《成都市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱"《條例》")等法律法規(guī),，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

1.1 甲方出租給乙方的房屋座落在成都市_________【區(qū)】【縣】_____________________________________________(以下簡(jiǎn)稱"該房屋"),。該房屋出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一),。

1.2 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】,，權(quán)證編號(hào)：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押,。

1.3 該房屋原規(guī)劃設(shè)計(jì)的使用性質(zhì)為_________;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況,、安全條件,、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變?cè)O(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條 租賃使用性質(zhì)和用途

2.1 甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、相應(yīng)資質(zhì)證書或者擬從事的經(jīng)營(yíng)范圍,。

第三條 交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備),。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3.2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。乙方需繼續(xù)承租的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金,、支付方式和限期

4.1 甲,、乙雙方約定，該房屋年租金為(_________幣)_________元,。(大寫：_________仟_________佰_________拾_________元_________角整),。

4.2 該廠房租金_________【年】【月】?jī)?nèi)不變。自第_________【年】【月】起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4.3 乙方應(yīng)于每年____月 日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

4.4 乙方支付租金的方式如下：_________ ,。

第五條 其他費(fèi)用

5.1 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備、物業(yè)管理,、_________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān),。

第六條 房屋的使用

6.1 甲,、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)《安全管理意見》第二,、三,、五條的規(guī)定，同時(shí)訂立《安全管理協(xié)議》作為合同附件(三),，明確租賃雙方的消防,、特種設(shè)備安全管理職責(zé)。

6.3 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。

第七條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。

7.2 乙方返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備時(shí),，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第八條 轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前一年通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 違約責(zé)任

9.1 該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

9.2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9.3 非本合同規(guī)定的情況,，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條 解決爭(zhēng)議的方式

10.1 本合同受中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄。

(一)提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向_________人民法院起訴,。

第十一條 其他條款

11.1 本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效,。同時(shí)將該合同交相關(guān)部門登記備案。

11.2 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11.3 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11.4 本合同連同附件一式_________份。其中：甲,、乙雙方各持 份,， _______一份，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

出租房屋租賃合同書篇三

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū),、縣) ;門牌號(hào)為 ,。出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第二條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第三條 該房屋租賃期共 個(gè)月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。賃該房屋僅作為居住使用,，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

第四條 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),，租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。 房屋租金支付方式為按月支付，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條 租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

第六條 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

第七條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外。

第八條 租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

第九條 甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的。

第十條 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方?yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定：

1、甲方因不能提供本租房合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2,、未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

第十二條 本租房合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十七條 本合同一式三份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，一份留存?zhèn)浒浮?/p>

第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

出租房屋租賃合同書篇四

承租方(稱乙方)：

出租的房屋坐落于________省________市________區(qū)/鎮(zhèn)_______街道_______小區(qū)/社區(qū)/村_______號(hào)________室，房屋________平方米,，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括__________________________________________________________________________等,。

一、租賃用途為___________________使用,，不得擅自另作別用,。

二、租賃期限,，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,，共_________個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋,，如甲方延期交付房屋,，則租期也相應(yīng)的順延。每月租金為_______元整,。(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))

三,、付款方式：乙方應(yīng)每__________向甲方交付___________元整,。每次付款應(yīng)提前__________付清。

四,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿,，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用并騰退房屋后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五,、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付____________________________________費(fèi)用,。

六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金,，延遲租金達(dá)_____天的，甲方有權(quán)提前解除合同，收回房屋,，若乙方有家具等雜物未搬離,，甲方可視其為廢物，任由甲方處理,，乙方不得有異議;甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金,。

七、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同的，須提前________個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)對(duì)方同意后解除合同,，由提出解除合同的一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。

八,、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),。

九,、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí),，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

十、租賃期滿,，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前________個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時(shí),，若有家具等雜物未搬離,，甲方可視其為廢物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。

十一,、乙方應(yīng)遵守《________市暫住人口登記管理規(guī)定》，暫住人員租賃住房的,，應(yīng)在簽訂合同之日起________日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù),。

十二、本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

十三、本合同自甲乙雙方,、中介方簽字之日起生效,，本合同________式________份，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。

十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)____________,，水表底數(shù)___________,，煤氣表底數(shù)____________。

十五,、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí),，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

甲方(簽名蓋章)：_______________

乙方(簽名蓋章)：__________________

聯(lián)系方式：________________________

聯(lián)系方式：___________________________

__________年__________月__________日

__________年__________月__________日

出租房屋租賃合同書篇五

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

簽訂時(shí)間： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 租賃名稱,、地址與用途

出租方將位于阿克蘇市棉麻公司院內(nèi)，三號(hào)樓三單元401號(hào)住宅房交給承租方作為住宅使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共 年,，出租方從 年 月 日起將住宅房交付承租方使用，至 年 月 日收回,。

第三條 租金和租金的交納期限

租賃金每年 元,，大寫 ;押金 元，大寫：整。

費(fèi)用繳納方式：合同簽定后,，一次性付清房租費(fèi)和押金,。 水、暖,、電及物業(yè)管理費(fèi)用等一律由承租方承擔(dān),。(水費(fèi)、電費(fèi),、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用等均按市棉麻公司規(guī)定的價(jià)格支付);每年暖氣費(fèi)在10月20日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后,，再由出租方負(fù)責(zé)給市棉麻公司交費(fèi)。

第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

租賃期間出租房?jī)?nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé),。雙方解除合同后,，原出租方房?jī)?nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整，各類水暖電及物業(yè)管理費(fèi)必須清算完畢,。如丟失或損壞所受損失由承租方按價(jià)賠償,，并將押金扣除，不足部分承租方必須補(bǔ)齊,。如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好,，并且各類費(fèi)用全部結(jié)清，出租方必須將押金退還,。另：出租方保留小臥室的一個(gè)頂柜擺放雜物,。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)

第五條 出租方與承租方的變更

在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意,，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。否則，按違約論處,。

第六條 違約責(zé)任：

雙方必須遵守合同條約,，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除合同,，否則按合同時(shí)間10%的違約費(fèi)處罰,，并承擔(dān)對(duì)方相應(yīng)損失。

第七條 爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

第八條 其它約定事項(xiàng)

承租方在物業(yè)管理,、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從市棉麻公司統(tǒng)一管理和安排。

第九條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前五十日內(nèi)雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期,，在同等條件下,，出租方可優(yōu)先租給承租方，并應(yīng)重新簽訂合同,，否則視為不續(xù)約,，出租方可按期收回出租房,。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式二份,，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

出租房屋租賃合同書篇六

身份證號(hào)碼:

電話：

承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

電話：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 的房屋(建筑面積 平方米),，出租給乙作使用。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個(gè)月),。

三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,，并于每 個(gè)月的 日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四,、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財(cái)物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營(yíng)業(yè)稅及附加稅,、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi),、出租管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi),、保安費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書面通知乙方,。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方,，同時(shí)不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋,。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理,。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效,，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力,。

出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：

日期：

合同編號(hào)：

(自行成交版)

北京市建設(shè)委員會(huì)

北京市工商行政管理局

二〇_年五月修訂

出租房屋租賃合同書篇七

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將____________小區(qū)____號(hào)樓____單元____室出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

第一條房屋的面積、設(shè)施情況

1,、出租房屋面積共75平方米(建筑面積),。

2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備情況：冰箱1臺(tái),，洗衣機(jī)(惠而浦)1臺(tái)，電視2臺(tái)(長(zhǎng)虹掛式,、長(zhǎng)虹臺(tái)式各一),，萬家樂熱水器，抽油煙氣及爐灶;屋內(nèi)沙發(fā)床書桌等家具,。

第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,，供本次租賃使用。

第三條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年月____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用,，不得做其他用途使用,。乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第四條租金及支付方式

1、該房屋年租金為(____)元(大寫：________)。

2,、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí),，分兩次性支付租金，首次租金為____元(大寫：____),，同時(shí)繳納押金____元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電,、氣等費(fèi)用后，確保房屋無損后,，一次性無息退還,。租金余款(________)必須在____月____日前付清。否則,，押金不予退還,。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，水,、電、氣,、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的'房屋及其附屬設(shè)施和物品,。如有損壞的,，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，使用中如有損壞或管道堵塞,，_專題應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,，否則作為違約，甲方停止出租,，余下租金和押金不予退回,。

第七條其他約定事項(xiàng)

乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理,。

第八條本合同自雙方簽字后生效,。

第九條本合同及附件一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

身份證號(hào)：____________

身份證號(hào)：____________

電話：________________

電話：________________

____年____月____日

____年____月____日

出租房屋租賃合同書篇八

為保護(hù)甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方將坐落的房屋,，出租給乙方作住宅使用。

二,、租賃期共個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、租金和其他費(fèi)用

1,、每月租金元(大寫)。租金按(月,、季,、年)結(jié)算，乙方必須在(時(shí)間)前繳付給甲方。

3,、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、等費(fèi)用由______方承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用，均由_____方承擔(dān),。

四,、租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》第九條的有關(guān)規(guī)定,。

2,、甲方應(yīng)在(時(shí)間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。

3,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及其設(shè)施,，同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行出租方的消防安全職責(zé)并督促乙方履行承租方的消防安全責(zé)任，保證房屋居住安全和正常使用,。租賃期內(nèi),，乙方如發(fā)現(xiàn)所租賃的房屋有損壞的，應(yīng)及時(shí)告知甲方,。甲方根據(jù)損壞情況,，及時(shí)予以修理。甲方未及時(shí)修繕房屋給乙方造成損失的,，應(yīng)予以合理賠償,。

4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋,，同時(shí)根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任,，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng),，造成房屋損壞,、倒塌的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,；給第三方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。

5,、乙方需要改善住房條件,，將承租住房進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施，事先須征得甲方同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添,、改造附屬設(shè)施的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

6,、租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的,，必須提前3個(gè)月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

7,、租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的,，必須在租賃期滿前個(gè)月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

五,、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可按以下途徑解決。

1,、由溫州市仲裁委員會(huì)仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

六,、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方各持一份,，均具有同等效力。

出租人(簽名蓋章)： 承租人(簽名蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：：

簽訂日期： 年 月 日

出租房屋租賃合同書篇九

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲方將位于_____小區(qū)_____幢_____室（其中一間）出租給乙方,，雙方在自愿,、平等的基礎(chǔ)上簽訂本合同，須共同遵守,。

一,、租期：自________年____月____日至________年____月____日,，租期為_____個(gè)月。

二,、租金：月租金為_____整,，押金為_____整。在簽訂本合同時(shí)乙方一次性付于甲方租金_____整,。

三,、該出租房室內(nèi)外裝修，設(shè)備購置及水,、電,、暖、衛(wèi)生等費(fèi)用均由乙方（包括其他合租者）交納,。

四,、乙方不得改變房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)（包括房屋墻壁、屋頂,、地面,，不得隨意打洞及拆裝），如需裝修,，租賃關(guān)系終止時(shí),，其裝修由乙方自行處理,，甲方不予購買,。

五、乙方租用甲方房屋,，不得用于從事違法活動(dòng),。在使用過程中應(yīng)注意使用安全，因不慎造成的各種損失,，均由乙方自負(fù),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六,、甲,、乙任何一方不得中途解除合同或轉(zhuǎn)讓他人。

七,、本合同期將滿,，如乙方繼續(xù)租用本房屋，應(yīng)至少提前30天通知甲方,，在同等條件下,，優(yōu)先租給乙方。租賃期屆滿,，如乙方尚未與甲方重新簽訂租賃合同,，甲方可將房屋另租與他人,。

八、本合同租期屆滿時(shí),，乙方在交回房屋鑰匙時(shí),，必須保證房?jī)?nèi)的一切設(shè)施的完好（包括室內(nèi)電照、水暖管道,、門窗玻璃等）,。如有損壞，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償,。

九,、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

________年____月____日

出租房屋租賃合同書篇十

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在 的房屋 號(hào)樓 單元 室,，建筑面積 平方米，類型 結(jié)構(gòu),，含地下室 平方米,，出租給乙方作 使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、改變用途或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.拖欠租金一個(gè)月以上的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 租金及相關(guān)費(fèi)用條款

1.甲乙雙方議定月租金___元。租金按季度支付,，每季度一次性付___元;自本合同生效之日起三日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,，先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證,。無收租憑證的乙方可以拒付,。

2.房屋在租賃期間乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi),、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。

3. 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、地下室等配套設(shè)施,。

第四條 租賃期間的房屋裝飾

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。乙方如擅自對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)破壞，甲方有權(quán)按房屋的價(jià)值向乙方索賠,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)的權(quán)屬處理,，由乙方承擔(dān),。在乙方租賃期間,，發(fā)生固有設(shè)施損壞的(門鎖、開關(guān),、管道等),，乙方須負(fù)責(zé)維修，保持設(shè)施的完善,。

第五條 租賃雙方的變更

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，乙方有權(quán)終止合同,。

2.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住，必須提前2個(gè)月通知乙方,。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金為當(dāng)年的月租金。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的__%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的__%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5.租賃期間，如乙方提前終止合同,，必須提前2個(gè)月通知甲方,。解除合同后，乙方應(yīng)支付違約金,，違約金為當(dāng)年的月租金,。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第八條 爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________