隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

出租房屋租賃合同書篇一

出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

3.承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第兒條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)

第三條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第四條 出租方與承租方的.變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3.承租人需要與

第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第五條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償____元,。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元,。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金____元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第六條 免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第七條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第八條 其他約定事項(xiàng)

出租房屋租賃合同書篇二

住所：_________郵編：_________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________

乙方(承租方)：_________

住所：_________郵編：_________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《成都市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

1.1 甲方出租給乙方的房屋座落在成都市_________【區(qū)】【縣】_____________________________________________(以下簡稱"該房屋"),。該房屋出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一),。

1.2 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】,，權(quán)證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押,。

1.3 該房屋原規(guī)劃設(shè)計的使用性質(zhì)為_________;其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況,、安全條件,、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條 租賃使用性質(zhì)和用途

2.1 甲方已查驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照,、相應(yīng)資質(zhì)證書或者擬從事的經(jīng)營范圍,。

第三條 交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備(以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備),。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3.2 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金、支付方式和限期

4.1 甲,、乙雙方約定,，該房屋年租金為(_________幣)_________元。(大寫：_________仟_________佰_________拾_________元_________角整),。

4.2 該廠房租金_________【年】【月】內(nèi)不變,。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4.3 乙方應(yīng)于每年____月 日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.4 乙方支付租金的方式如下：_________ ,。

第五條 其他費(fèi)用

5.1 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、_________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān),。

第六條 房屋的使用

6.1 甲、乙雙方在簽訂本合同時,，應(yīng)根據(jù)《安全管理意見》第二,、三、五條的規(guī)定,，同時訂立《安全管理協(xié)議》作為合同附件(三),，明確租賃雙方的消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé),。

6.3 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。

第七條 房屋返還時的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。

7.2 乙方返還該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備時，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進(jìn)行驗(yàn)收,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第八條 轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

8.4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前一年通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 違約責(zé)任

9.1 該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

9.2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9.3 非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十條 解決爭議的方式

10.1 本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。

(一)提交成都市仲裁委員會仲裁;

(二)依法向_________人民法院起訴,。

第十一條 其他條款

11.1 本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。同時將該合同交相關(guān)部門登記備案,。

11.2 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11.3 甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11.4 本合同連同附件一式_________份,。其中：甲、乙雙方各持 份,， _______一份,，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

出租房屋租賃合同書篇三

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市)(區(qū)、縣) ;門牌號為 ,。出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第二條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第三條 該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。賃該房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營,。

第四條 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),，租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。 房屋租金支付方式為按月支付,，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第五條 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第六條 在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第七條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,。

第八條 租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

第九條 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

第十條 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳綉?yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定：

1,、甲方因不能提供本租房合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2,、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

第十二條 本租房合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十七條 本合同一式三份,，甲方、乙方各執(zhí)一份,，一份留存?zhèn)浒浮?/p>

第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

出租房屋租賃合同書篇四

承租方(稱乙方)：

出租的房屋坐落于________省________市________區(qū)/鎮(zhèn)_______街道_______小區(qū)/社區(qū)/村_______號________室，房屋________平方米,，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括__________________________________________________________________________等,。

一、租賃用途為___________________使用,，不得擅自另作別用,。

二、租賃期限,，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日,，共_________個月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋,，如甲方延期交付房屋,，則租期也相應(yīng)的順延。每月租金為_______元整,。(不含稅,，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))

三、付款方式：乙方應(yīng)每__________向甲方交付___________元整,。每次付款應(yīng)提前__________付清,。

四、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付___________元整作為押金,，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用并騰退房屋后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方,。

五,、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付____________________________________費(fèi)用。

六,、租賃期間乙方如有延遲支付租金,，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金，延遲租金達(dá)_____天的,，甲方有權(quán)提前解除合同,，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離,，甲方可視其為廢物,，任由甲方處理，乙方不得有異議;甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金,。

七,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同的,，須提前________個月書面通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同,，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。

八,、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動,，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),。

九,、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時,，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),，乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

十、租賃期滿,，乙方按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前________個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，租賃期滿或合同解除后,，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離,，甲方可視其為廢物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。

十一,、乙方應(yīng)遵守《________市暫住人口登記管理規(guī)定》，暫住人員租賃住房的,，應(yīng)在簽訂合同之日起________日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù),。

十二、本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

十三、本合同自甲乙雙方,、中介方簽字之日起生效,，本合同________式________份，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。

十四、合同簽訂之日的電表底數(shù)____________,，水表底數(shù)___________,，煤氣表底數(shù)____________。

十五,、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時,，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

甲方(簽名蓋章)：_______________

乙方(簽名蓋章)：__________________

聯(lián)系方式：________________________

聯(lián)系方式：___________________________

__________年__________月__________日

__________年__________月__________日

出租房屋租賃合同書篇五

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

簽訂時間： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 租賃名稱,、地址與用途

出租方將位于阿克蘇市棉麻公司院內(nèi),，三號樓三單元401號住宅房交給承租方作為住宅使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共 年，出租方從 年 月 日起將住宅房交付承租方使用,，至 年 月 日收回,。

第三條 租金和租金的交納期限

租賃金每年 元，大寫 ;押金 元,，大寫：整,。

費(fèi)用繳納方式：合同簽定后，一次性付清房租費(fèi)和押金,。 水,、暖、電及物業(yè)管理費(fèi)用等一律由承租方承擔(dān),。(水費(fèi),、電費(fèi)、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)用等均按市棉麻公司規(guī)定的價格支付);每年暖氣費(fèi)在10月20日前由承租方按出租房建筑面積90平方米交給出租方后,，再由出租方負(fù)責(zé)給市棉麻公司交費(fèi),。

第四條 租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

租賃期間出租房內(nèi)所留的物品及裝修部分的保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。雙方解除合同后,，原出租方房內(nèi)的一切物品及裝修部分必須保存完整,，各類水暖電及物業(yè)管理費(fèi)必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償,，并將押金扣除,，不足部分承租方必須補(bǔ)齊。如出租房屋內(nèi)的物品和裝修一切完好,，并且各類費(fèi)用全部結(jié)清，出租方必須將押金退還,。另：出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物,。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)

第五條 出租方與承租方的變更

在租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意,，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。否則，按違約論處,。

第六條 違約責(zé)任：

雙方必須遵守合同條約,，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除合同,，否則按合同時間10%的違約費(fèi)處罰,，并承擔(dān)對方相應(yīng)損失。

第七條 爭議的解決方式：雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

第八條 其它約定事項(xiàng)

承租方在物業(yè)管理,、環(huán)境衛(wèi)生和綜合治理等方面一律服從市棉麻公司統(tǒng)一管理和安排,。

第九條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前五十日內(nèi)雙方如愿意延長租賃期，在同等條件下,，出租方可優(yōu)先租給承租方,，并應(yīng)重新簽訂合同，否則視為不續(xù)約,，出租方可按期收回出租房,。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式二份,，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

出租房屋租賃合同書篇六

身份證號碼:

電話：

承租方(簡稱乙方)：

身份證號碼：

電話：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 的房屋(建筑面積 平方米),，出租給乙作使用。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月),。

三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,，并于每 個月的 日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四,、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅、土地使用費(fèi),、出租管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi),、保安費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金,。

九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理,。

十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。

出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：

日期：

合同編號：

(自行成交版)

北京市建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

二〇_年五月修訂

出租房屋租賃合同書篇七

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將____________小區(qū)____號樓____單元____室出租給乙方使用,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

第一條房屋的面積、設(shè)施情況

1,、出租房屋面積共75平方米(建筑面積),。

2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施,、設(shè)備情況：冰箱1臺,，洗衣機(jī)(惠而浦)1臺，電視2臺(長虹掛式,、長虹臺式各一),，萬家樂熱水器，抽油煙氣及爐灶;屋內(nèi)沙發(fā)床書桌等家具,。

第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,，供本次租賃使用。

第三條租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年月____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用,，不得做其他用途使用,。乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第四條租金及支付方式

1,、該房屋年租金為(____)元(大寫：________)。

2,、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時,，分兩次性支付租金，首次租金為____元(大寫：____),，同時繳納押金____元,，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電,、氣等費(fèi)用后,，確保房屋無損后，一次性無息退還,。租金余款(________)必須在____月____日前付清,。否則，押金不予退還,。

第五條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，水,、電,、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的'房屋及其附屬設(shè)施和物品。如有損壞的,，乙方應(yīng)照價賠償,。乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，使用中如有損壞或管道堵塞,，_專題應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,，否則作為違約,，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回,。

第七條其他約定事項(xiàng)

乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對方。并按違約處理,。

第八條本合同自雙方簽字后生效,。

第九條本合同及附件一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

身份證號：____________

身份證號：____________

電話：________________

電話：________________

____年____月____日

____年____月____日

出租房屋租賃合同書篇八

為保護(hù)甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方將坐落的房屋,，出租給乙方作住宅使用。

二,、租賃期共個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、租金和其他費(fèi)用

1,、每月租金元(大寫),。租金按(月、季,、年)結(jié)算,，乙方必須在(時間)前繳付給甲方。

3,、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、等費(fèi)用由______方承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用，均由_____方承擔(dān),。

四,、租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》第九條的有關(guān)規(guī)定。

2,、甲方應(yīng)在(時間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用,。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋及其設(shè)施,，同時根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行出租方的消防安全職責(zé)并督促乙方履行承租方的消防安全責(zé)任,，保證房屋居住安全和正常使用。租賃期內(nèi),，乙方如發(fā)現(xiàn)所租賃的房屋有損壞的,，應(yīng)及時告知甲方。甲方根據(jù)損壞情況,，及時予以修理,。甲方未及時修繕房屋給乙方造成損失的，應(yīng)予以合理賠償,。

4,、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋，同時根據(jù)《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責(zé)任,，保證租賃房屋的消防安全,。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞,、倒塌的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,；給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任,。

5,、乙方需要改善住房條件，將承租住房進(jìn)行裝修或增添,、改造附屬設(shè)施，事先須征得甲方同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可施工。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添,、改造附屬設(shè)施的,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

6,、租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的,，必須提前3個月通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

7,、租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的,，必須在租賃期滿前個月前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

五,、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可按以下途徑解決,。

1,、由溫州市仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

六,、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方各持一份,，均具有同等效力。

出租人(簽名蓋章)： 承租人(簽名蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：：

簽訂日期： 年 月 日

出租房屋租賃合同書篇九

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲方將位于_____小區(qū)_____幢_____室（其中一間）出租給乙方,，雙方在自愿,、平等的基礎(chǔ)上簽訂本合同，須共同遵守,。

一,、租期：自________年____月____日至________年____月____日，租期為_____個月,。

二,、租金：月租金為_____整，押金為_____整,。在簽訂本合同時乙方一次性付于甲方租金_____整,。

三、該出租房室內(nèi)外裝修,，設(shè)備購置及水,、電、暖,、衛(wèi)生等費(fèi)用均由乙方（包括其他合租者）交納,。

四、乙方不得改變房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)（包括房屋墻壁,、屋頂,、地面，不得隨意打洞及拆裝）,，如需裝修,，租賃關(guān)系終止時，其裝修由乙方自行處理,，甲方不予購買,。

五、乙方租用甲方房屋,，不得用于從事違法活動,。在使用過程中應(yīng)注意使用安全，因不慎造成的各種損失,，均由乙方自負(fù),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

六、甲,、乙任何一方不得中途解除合同或轉(zhuǎn)讓他人,。

七、本合同期將滿,，如乙方繼續(xù)租用本房屋,，應(yīng)至少提前30天通知甲方，在同等條件下,，優(yōu)先租給乙方,。租賃期屆滿，如乙方尚未與甲方重新簽訂租賃合同,，甲方可將房屋另租與他人。

八,、本合同租期屆滿時,，乙方在交回房屋鑰匙時，必須保證房內(nèi)的一切設(shè)施的完好（包括室內(nèi)電照,、水暖管道,、門窗玻璃等）。如有損壞,，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償,。

九、本合同自雙方簽字后生效,，一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

________年____月____日

出租房屋租賃合同書篇十

承租方：(以下簡稱乙方)______________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在 的房屋 號樓 單元 室，建筑面積 平方米,，類型 結(jié)構(gòu),，含地下室 平方米，出租給乙方作 使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、改變用途或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金一個月以上的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條 租金及相關(guān)費(fèi)用條款

1.甲乙雙方議定月租金___元。租金按季度支付,，每季度一次性付___元;自本合同生效之日起三日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方壹個季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金，先付后用,。甲方收取租金時必須出具收租憑證,。無收租憑證的乙方可以拒付。

2.房屋在租賃期間乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方自行承擔(dān),。

3. 租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、地下室等配套設(shè)施,。

第四條 租賃期間的房屋裝飾

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。乙方如擅自對房屋的結(jié)構(gòu)破壞,，甲方有權(quán)按房屋的價值向乙方索賠,。對裝飾物的工料費(fèi)的權(quán)屬處理，由乙方承擔(dān)。在乙方租賃期間,，發(fā)生固有設(shè)施損壞的(門鎖,、開關(guān)、管道等),，乙方須負(fù)責(zé)維修,，保持設(shè)施的完善。

第五條 租賃雙方的變更

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，乙方有權(quán)終止合同。

2.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前2個月通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金為當(dāng)年的月租金。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的__%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的__%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.租賃期間,，如乙方提前終止合同,，必須提前2個月通知甲方。解除合同后,，乙方應(yīng)支付違約金,，違約金為當(dāng)年的月租金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定下進(jìn)行,。

第七條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________