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綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)篇一

一,、命 題

《中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)年鑒》開篇之際，恰逢黨的十七屆六中全會(huì)舉行,。

十七屆六中全會(huì)審議通過了《中共中央關(guān)于深化文化體制改革,、推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問題的決定》（以下簡(jiǎn)稱《決定》），不僅吹響了“文化強(qiáng)國(guó)”的號(hào)角,，更再次強(qiáng)調(diào)“加快發(fā)展文化產(chǎn)業(yè),、推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)”。此次全會(huì)聚集文化議題,，其意義堪比當(dāng)年延安文藝座談會(huì),，將成為中國(guó)文化發(fā)展的一個(gè)新的里程碑，中國(guó)文化發(fā)展將進(jìn)入新階段,。

《中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)年鑒》將紀(jì)錄中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)所集聚起來的精英在全球話語權(quán)中眾橫捭闔攻城拔寨以及與世界領(lǐng)先企業(yè)一決高下的文化創(chuàng)意企業(yè),；《中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)年鑒》將見證一個(gè)被文化創(chuàng)意改變的中國(guó)，書寫“中國(guó)史詩”新篇章,。

回顧新時(shí)期歷屆中央全會(huì),，把文化作為生產(chǎn)力來做專題系統(tǒng)研究討論的，十七屆六中全會(huì)是第一次,?！稕Q定》明確提出要把文化發(fā)展建設(shè)納入經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃、納入地方政府科學(xué)發(fā)展考核評(píng)價(jià)體系,；再次突出強(qiáng)調(diào)了建設(shè)社會(huì)主義核心價(jià)值體系,；并將之上升為中國(guó)“文化自覺和文化自信”的命題這樣一個(gè)新的認(rèn)識(shí)高度，意義非凡,。

在世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心的轉(zhuǎn)移過程中,，有個(gè)基本問題需要研究,，既世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“引擎”，而發(fā)生“牽引”影響的必是文化,。一個(gè)文化強(qiáng)國(guó)應(yīng)該具有吸引全世界按其文化理念自覺遵循的吸引力,、影響力和穿透力，為世界樹立楷模,，在文化的關(guān)鍵領(lǐng)域作出貢獻(xiàn),。這正是“文化強(qiáng)國(guó)”這一科學(xué)命題提出的內(nèi)在機(jī)制。在全球文化軟實(shí)力競(jìng)爭(zhēng)加劇的嚴(yán)酷現(xiàn)實(shí)面前,，已經(jīng)容不得中國(guó)在文化發(fā)展建設(shè)方面固步自封,、稍有遲疑。只有國(guó)家文化軟實(shí)力的大幅度提高,，才能夠提出引領(lǐng)國(guó)際經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展潮流的各項(xiàng)議題,，在構(gòu)建國(guó)際新秩序中發(fā)揮積極作用。這就是十七屆六中全會(huì)的未雨綢繆,。

二,、潮 頭

文化正立于時(shí)代潮頭，我們站在潮頭前瞻：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)將涌現(xiàn)四大潮流

潮流一 資本加速流入文化產(chǎn)業(yè)

2009年7月,，國(guó)務(wù)院原則通過《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》；2010年4月,，九部委發(fā)布《關(guān)于金融支持文化產(chǎn)業(yè)振興和發(fā)展繁榮的指導(dǎo)意見》,。在政策的推動(dòng)下，資本快速向產(chǎn)業(yè)聚集,，一批相關(guān)的文化產(chǎn)業(yè)基金迅速成立并進(jìn)入投資期,。

今年4月，由建設(shè)銀行發(fā)起的中國(guó)首只文化產(chǎn)業(yè)基金——建銀國(guó)際文化產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資基金正式啟動(dòng),，規(guī)模20億,，投資范圍涵蓋出版、影視,、網(wǎng)絡(luò)游戲,、動(dòng)漫等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。而市場(chǎng)嗅覺敏銳的vc和pe在內(nèi)的股權(quán)投資基金也開始?xì)⑷胛幕I(lǐng)域,?！拔幕?金融”的文化產(chǎn)權(quán)交易也開始成為潮流。

《決定》提出,，“推進(jìn)金融資本與文化資源有效對(duì)接,，并進(jìn)一步完善市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，支持社會(huì)資本以多種形式投資文化產(chǎn)業(yè),，鼓勵(lì)扶持以公有制為主體,、多種所有制發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)格局”,。聞風(fēng)而動(dòng)的金融資本將進(jìn)一步加大對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的掘金力度，而在資本運(yùn)營(yíng)和金融創(chuàng)新的催化之下,，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)將步入跨越式發(fā)展,。

潮流二 兼并重組提升產(chǎn)業(yè)集中度

多而不強(qiáng)，分而據(jù)之是中國(guó)文化創(chuàng)意企業(yè)經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)狀,?？梢灶A(yù)期，未來通過“合縱連橫”將成為中國(guó)文化產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)的一大推手,。受益于文化體制改革的不斷深化,，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的“越界”重組將迎來新的“發(fā)射窗口”,。

《決定》提出,，“要在演藝娛樂業(yè)、動(dòng)漫游戲業(yè),、網(wǎng)絡(luò)業(yè),、影視業(yè),、出版發(fā)行業(yè)等領(lǐng)域，選擇一批改革到位,、成長(zhǎng)性好的大型國(guó)有或國(guó)有控股集團(tuán)公司,，加大政策扶持力度，鼓勵(lì)其以資本為紐帶進(jìn)行跨地區(qū),、跨行業(yè),、跨所有制兼并重組，推動(dòng)條件成熟的文化企業(yè)上市融資,，鼓勵(lì)已上市公司通過并購重組做大做強(qiáng),，盡快成為文化產(chǎn)業(yè)的中堅(jiān)力量，提高產(chǎn)業(yè)集中度”,。

未來幾年,，我們將迎來文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚度提升的時(shí)代。

潮流三 改制上市風(fēng)起云涌

《決定》提出,，“未來的主要任務(wù)仍然在于繼續(xù)推進(jìn)國(guó)有經(jīng)營(yíng)性文化單位轉(zhuǎn)企改制,，并著力培育骨干企業(yè)”。未來政府將督促文化傳媒國(guó)有企業(yè)改制完成,，加大相關(guān)公司的投融資政策支持,。跨媒體,、跨區(qū)域,、跨行政級(jí)次、跨所有制重組開始向縱深推進(jìn),。屆時(shí),，將有更多的符合條件的國(guó)有或者私有文化傳媒企業(yè)上市,，利用資本化推動(dòng)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。文化創(chuàng)意板塊整體關(guān)注度將得到提升,。

潮流四 文化出口將成為新亮點(diǎn)

政府在支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)方面給予稅收優(yōu)惠政策,，將來在支持文化發(fā)展和開放方面，也會(huì)出臺(tái)力度更大的財(cái)稅支持政策,。文化貿(mào)易特別是版權(quán)貿(mào)易將從凈進(jìn)口轉(zhuǎn)變?yōu)閮舫隹?，從根本上扭轉(zhuǎn)長(zhǎng)期以來我國(guó)版權(quán)貿(mào)易逆差嚴(yán)重的尷尬局面，實(shí)現(xiàn)從國(guó)際文化貿(mào)易大國(guó)到文化貿(mào)易強(qiáng)國(guó)的轉(zhuǎn)變,。

三,、課 題

我們踏浪而來、逐浪而興,，我們將擇取怎樣的浪花裝點(diǎn)文化創(chuàng)意的花園,？于是在《文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)年鑒》編撰采集的進(jìn)程中，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)自身的標(biāo)準(zhǔn)化及評(píng)價(jià)體系的構(gòu)建成為首要課題,。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)上升到國(guó)家層面,，隨著文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的興起，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)特征逐漸完善,，而標(biāo)準(zhǔn)化和評(píng)價(jià)體系作為一種超越產(chǎn)業(yè)品牌競(jìng)爭(zhēng)的高層次競(jìng)爭(zhēng)手段,，在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的作用越來越大。采取什么新思路,、通過何種模式發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),；基于什么理論、選取何種方法才能夠促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,？這成為《年鑒》編委會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn),。我們力圖構(gòu)建一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的評(píng)價(jià)體系,，通過《年鑒》所確立的產(chǎn)業(yè)“楷?！保瑏頌槲幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展提供前瞻性的又具有現(xiàn)實(shí)可行性的理論支撐和實(shí)踐參照系,。

當(dāng)前,，由于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在行業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)不清、企業(yè)界定的標(biāo)準(zhǔn)不完善等問題,，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化體系還沒有建立,。因此，我們期冀依托標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)價(jià)體系的引入成為新經(jīng)濟(jì)范式的“催化劑”,，催生文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生態(tài)的發(fā)育和發(fā)展,。

2007年，文化部曾頒布《文化標(biāo)準(zhǔn)化中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃（2007-2020）》,，文件指出,，文化領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)化是促進(jìn)文化藝術(shù)與現(xiàn)代科技緊密結(jié)合,、推動(dòng)文化創(chuàng)新的重要技術(shù)保障，是繁榮文化事業(yè)和發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的重要基礎(chǔ)性工作,。

那么,，作為“重要技術(shù)保障”和“重要基礎(chǔ)性”的“標(biāo)準(zhǔn)化”將如何構(gòu)建？

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的核心生產(chǎn)要素是信息,、知識(shí),，特別是文化和技術(shù)等無形資產(chǎn)，它是具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的高附加價(jià)值產(chǎn)業(yè),。創(chuàng)意在這里是技術(shù),、經(jīng)濟(jì)和文化等相互交融的產(chǎn)物，創(chuàng)意產(chǎn)品是新思想,、新技術(shù),、新內(nèi)容的物化形式，特別是數(shù)字技術(shù)和文化,、藝術(shù)的交融和升華,，是技術(shù)產(chǎn)業(yè)化和文化產(chǎn)業(yè)化交互發(fā)展的結(jié)果。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)可以滲透到許多產(chǎn)業(yè)部門,，正因?yàn)槿绱?，?chuàng)意產(chǎn)業(yè)不是要從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)類型中完全分離出來，而是要在傳統(tǒng)產(chǎn)品和服務(wù)中注入新的創(chuàng)意元素,，提高“創(chuàng)意”在產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的貢獻(xiàn)率,。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以其滲透性打破傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的格局，在傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)“林”中通過越界重組,，促成不同行業(yè),、不同領(lǐng)域的合作，形成一個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)途徑的“截層”,。我們的標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)價(jià)體系“作業(yè)點(diǎn)”就建立在這一獨(dú)特“截層”上,。

依托城市基礎(chǔ)條件、功能和便利性,，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出集聚發(fā)展的態(tài)勢(shì),，這種態(tài)勢(shì)促進(jìn)了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的集中發(fā)展。作為集聚區(qū)建設(shè)基礎(chǔ)的城市能夠?yàn)槲幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供完善的基礎(chǔ)設(shè)施,、文化娛樂設(shè)施,、便利的交通條件、豐富的創(chuàng)新人才資源,、暢通的信息媒介和便于傳播共享的文化氛圍,，為創(chuàng)意社群提供良好的“創(chuàng)意生態(tài)”。城市具有組織和策劃各類文化藝術(shù)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)和團(tuán)體,，能夠使產(chǎn)業(yè)與社區(qū)發(fā)展緊密結(jié)合,；城市作為各種新思想和新潮流的發(fā)源地和集聚地,，為創(chuàng)意提供了現(xiàn)代性的想象空間。

因此,，一個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)能否在一個(gè)城市烙下清晰的印記,，成為這個(gè)城市的符號(hào)；同時(shí)它能否有一個(gè)可聚焦的核心關(guān)鍵詞而成為這個(gè)城市的名片,；它還要善于發(fā)出一個(gè)歡迎指令,，既表達(dá)這個(gè)城市的文脈與精神。這三個(gè)方面是評(píng)價(jià)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的外部視域,。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已不僅僅是個(gè)體設(shè)計(jì)師,、策劃人及藝術(shù)家們的靈感突現(xiàn)，這其中也包含知識(shí)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化傳播構(gòu)成,，產(chǎn)業(yè)發(fā)展形態(tài)及社會(huì)運(yùn)作方式的創(chuàng)新,。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)需要集體的廣泛互動(dòng)和企業(yè)的多主體參與，需要整合多主體資源來建立一定規(guī)模的集群環(huán)境,。

因此,，我們提出資源—環(huán)境模型來評(píng)價(jià)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集聚程度。對(duì)作為研究對(duì)象的“文化創(chuàng)意主體”來說,，環(huán)境分為兩個(gè)維度：資源稟賦和環(huán)境適應(yīng)度,。資源稟賦是指有利于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一切資源，包括創(chuàng)意社群,、鼓勵(lì)政策,、企業(yè)戰(zhàn)略、技術(shù)能力,、本土條件,、市場(chǎng)情況、地域文化以及風(fēng)俗習(xí)慣等,；環(huán)境適應(yīng)度可衡量文化創(chuàng)意主體受環(huán)境影響而發(fā)展的適應(yīng)程度,，文化創(chuàng)意主體的環(huán)境適應(yīng)度由對(duì)制度的適應(yīng)程度和對(duì)社會(huì)政治、經(jīng)濟(jì),、法律,、文化環(huán)境的適應(yīng)程度來評(píng)價(jià),。

由于目前國(guó)內(nèi)外關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵,、范疇界定的不同，以及統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的缺失,，關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相距甚遠(yuǎn)的各種統(tǒng)計(jì)版本并存,。由于我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)工作的滯后,，到目前為止都還沒有可以支撐形勢(shì)分析的比較可信的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),。特別是關(guān)于產(chǎn)出的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，除了各種行業(yè)性統(tǒng)計(jì)和地方性統(tǒng)計(jì)之外,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)上付諸闕如,，還沒有一個(gè)關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn),、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。而行業(yè)數(shù)據(jù)與國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)有很大的差異,，地方統(tǒng)計(jì)口徑也多有不同,，難以匯總為全國(guó)性數(shù)據(jù)。

不僅如此,，全國(guó)對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的認(rèn)定也沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)已認(rèn)定的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的未來發(fā)展情況沒有統(tǒng)一的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)管理部門各自提出了自己的需求,，需要有更加規(guī)范的,、可行的,、科學(xué)的、合理的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)認(rèn)定的指標(biāo)體系,。而對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，需要針對(duì)不同的行業(yè)制定不同的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，避免文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)淪落為房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)。

針對(duì)當(dāng)前大多文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),，從外部來看作為一種產(chǎn)業(yè)集群常常只具備一個(gè)宏觀意義上的地域概念,，至今并沒有形成一個(gè)確定的管理主體,；從集聚區(qū)的內(nèi)部建設(shè)來看，硬件條件,、配套產(chǎn)業(yè)鏈,、集聚個(gè)性需求都需要規(guī)范。這種規(guī)范來自于集聚區(qū)自身發(fā)展的需求,，并以此為基礎(chǔ)來確立集聚區(qū)建設(shè)的規(guī)模,、配套服務(wù)、入駐企業(yè)的選擇標(biāo)準(zhǔn)等,。于是,，我們所見的大多數(shù)集聚區(qū)都找不到固化的文化符號(hào)，更不要說形成基于某一文化符號(hào)的產(chǎn)業(yè)鏈條了,。

這些現(xiàn)狀給我們編纂《文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)年鑒》確立了以文化創(chuàng)意集聚區(qū)為切入點(diǎn)來推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)價(jià)體系的研究方向,。

四,、思 考

國(guó)際文化貿(mào)易領(lǐng)域，中國(guó)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大多都只輸出被功利地解構(gòu)的一個(gè)個(gè)抽象的文化符號(hào),，未能向世界清楚展示中國(guó)文化的核心價(jià)值觀,；未能將中華文化應(yīng)有的想象空間提供給世界。只有建立起能夠承載,、傳播中華文化核心價(jià)值觀的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),，才能發(fā)揮文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的文化影響力。

我們應(yīng)對(duì)現(xiàn)代社會(huì)的需要而制定文化發(fā)展策略和政策,，因而令我們的社會(huì)受“現(xiàn)代性”的驅(qū)策,。在新的時(shí)代條件下，賦予傳統(tǒng)文化的核心價(jià)值觀以“現(xiàn)代性”,，是中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的使命,?！艾F(xiàn)代性”是一個(gè)集體價(jià)值觀系統(tǒng),，規(guī)范著人們的思想、建立人們的身份,、推動(dòng)經(jīng)濟(jì),、支配選擇、引發(fā)期望,。最重要的是,，這些價(jià)值取向決定著社會(huì)大眾對(duì)快樂、美麗,、藝術(shù),、創(chuàng)意及幸福和尊嚴(yán)的認(rèn)識(shí)?！艾F(xiàn)代性”支配消費(fèi)者如何選擇某項(xiàng)藝術(shù)表達(dá)形式,、某類文化創(chuàng)意產(chǎn)品。簡(jiǎn)而言之,，“現(xiàn)代性”塑造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場(chǎng),，而文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)依靠文化滋長(zhǎng)，討論“現(xiàn)代性”就是討論文化的價(jià)值觀,。

有學(xué)者在追溯歷史時(shí)提出：兩千年前的漢朝,，張騫出使西域，開拓了第一條絲綢之路,；在15世紀(jì),，鄭和下西洋，開辟了第二條絲路,，這是一條海上“絲路”,。在21世紀(jì),，我們將開創(chuàng)第三條“絲路”。先前的兩條“絲路”是茶葉,、絲綢,、香料、水果,、珠寶,、黃金貿(mào)易的重要通道。21世紀(jì)的第三條“絲路”除了是新穎構(gòu)思,、創(chuàng)意產(chǎn)品,、創(chuàng)意人才交流之路，亦是東方及西方文化價(jià)值交流之路,。第三條“絲路”并非海上或陸上通道,，也不會(huì)實(shí)質(zhì)上連貫兩地。第三條“絲路”穿過的是人腦精神領(lǐng)域中意識(shí)形態(tài)的網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系,，其動(dòng)力就是在全球化的世界中把握文化的話語權(quán)以確立和平競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì),。

這第三條“絲路”是當(dāng)今中國(guó)文化戰(zhàn)略的一個(gè)隱喻。站在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)這一“思考之地”,，我們將看到：在這條“絲路”上,，各地文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)融為一體，文化政策互相配合,，通過各地之間結(jié)盟,，尋求文化和社會(huì)價(jià)值觀的共通之處。這條絲路上,，各個(gè)城市和國(guó)家的公民也抱著相同的愿望,，邀請(qǐng)彼此 追尋共同的理想：以欣賞的態(tài)度接觸不同文化，以歡愉的心情體驗(yàn)不同藝術(shù),，以開放的胸襟看待不同社群,。在這條絲路上，人們互相尊重他人珍視的基本價(jià)值,，共同尊重大家認(rèn)同的核心信念,。這條“絲路”就是中國(guó)回應(yīng)文化需求全球化的答案，是開拓人類的精神疆土,。而文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)當(dāng)成為連結(jié)這條“絲路”的一個(gè)個(gè)“驛站”,。

我國(guó)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是“戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)”，但眼下更是“戰(zhàn)略性短缺”產(chǎn)業(yè),?！皯?zhàn)略性短缺”的現(xiàn)狀并未從根本上解決。我國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的“戰(zhàn)略性短缺”是宏觀經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性問題和矛盾的集中反映,，需要在發(fā)展中予以解決,。近年來,，文化體制改革的最大特點(diǎn)是，宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的要求,、數(shù)字和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的進(jìn)步,、文化消費(fèi)需求的釋放以及民間創(chuàng)業(yè)激情的迸發(fā)，對(duì)體制改革形成“倒逼”機(jī)制,，引發(fā)了存量和增量領(lǐng)域出現(xiàn)聯(lián)動(dòng)態(tài)勢(shì),，推動(dòng)體制改革走向突破。

文化體制改革既著眼于盤活體制內(nèi)存量,，也通過開放準(zhǔn)入而進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)增量發(fā)展,；數(shù)字新媒體受到經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)期消費(fèi)者替代性選擇的影響，在3g拉動(dòng)下出現(xiàn)了多業(yè)聯(lián)動(dòng)的發(fā)展態(tài)勢(shì),，繼續(xù)保持高速增長(zhǎng),；文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)開始和國(guó)民經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)聯(lián)姻，展示出了一個(gè)新的“文化經(jīng)濟(jì)”或者“創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)”時(shí)代的美好前景,。

五,、解 讀

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)既是“消費(fèi)者服務(wù)業(yè)”，也是“生產(chǎn)者服務(wù)業(yè)”,?！爸虚g產(chǎn)品率”是一個(gè)產(chǎn)業(yè)成熟度的重要指標(biāo),，一個(gè)成熟的產(chǎn)業(yè)是與其他產(chǎn)業(yè)相關(guān)度較高,，產(chǎn)業(yè)間投入產(chǎn)出關(guān)系密切的產(chǎn)業(yè)。從國(guó)際經(jīng)驗(yàn)看,，現(xiàn)代文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)就是從一個(gè)主要滿足最終消費(fèi)需求的產(chǎn)業(yè),，越來越走向主要滿足生產(chǎn)需求的產(chǎn)業(yè)，成為與相干產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強(qiáng),、融合度高,、相互促進(jìn)作用大的“大文化產(chǎn)業(yè)”。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)在數(shù)字技術(shù)的基礎(chǔ)上,，出現(xiàn)了組織形態(tài)區(qū)域布局的變形：產(chǎn)業(yè)鏈前端的內(nèi)容原創(chuàng)環(huán)節(jié)采取了低集中度的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)模式,，分散化的中小企業(yè)和個(gè)人工作室是主體；產(chǎn)業(yè)鏈后端的制作和傳播環(huán)節(jié)采取了高集中度的模式,，大型企業(yè)集團(tuán)是主體,；由少數(shù)傳媒巨頭和大批中小企業(yè)以及自我就業(yè)的創(chuàng)意社群形成“準(zhǔn)市場(chǎng)化”關(guān)系，又逐漸構(gòu)建起了地域性“團(tuán)快式”結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)在所謂“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”,，就是建立在這種特殊的市場(chǎng)組織形態(tài)之上，謀求在提高市場(chǎng)集中度和最大限度地鼓勵(lì)個(gè)人的創(chuàng)造精神之間建立平衡,。

《中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)年鑒》編委會(huì)注意到,，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與一系列相關(guān)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度越來越高,，產(chǎn)業(yè)邊界越來越模糊，以至于需要在做文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)的統(tǒng)計(jì)時(shí),，不僅要將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)本身列入統(tǒng)計(jì),，而且應(yīng)該將相關(guān)產(chǎn)業(yè)中與文化創(chuàng)意有關(guān)的組織、個(gè)人及其產(chǎn)值列入統(tǒng)計(jì),，才接近于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)實(shí),。這表現(xiàn)出將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的政策進(jìn)行整合的明確取向，也成為《年鑒》編輯的新視點(diǎn),。

在《年鑒》的編輯進(jìn)程中,，我們從研究“創(chuàng)意”本身，逐漸延伸到以創(chuàng)意為核心的產(chǎn)業(yè)組織和生產(chǎn)活動(dòng),，即“創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”,、“創(chuàng)意資本”，又拓展到以創(chuàng)意為基本動(dòng)力的經(jīng)濟(jì)形態(tài)和社會(huì)組織,，即“創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)”,，逐漸聚焦在具有創(chuàng)意的人力資本，即“創(chuàng)意社群”,。我們關(guān)注從“工業(yè)化制造”向“藝術(shù)化創(chuàng)造”的轉(zhuǎn)變,。“藝術(shù)”這個(gè)隱喻,，在這里代表著對(duì)“理性”（“經(jīng)濟(jì)人”隱喻）這個(gè)現(xiàn)代性范疇的突破,。在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，“理性”范疇內(nèi)物性的創(chuàng)新,，必然轉(zhuǎn)向“藝術(shù)”范疇內(nèi)生命性的創(chuàng)新,。藝術(shù)在這里，更多代表著人的精神本身,。這就是“產(chǎn)業(yè)為載體創(chuàng)意為核心”問題的文化價(jià)值觀本質(zhì),。

由此，我們對(duì)創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)的評(píng)價(jià),，實(shí)際上意味著,，從以效用為重心的經(jīng)濟(jì)，轉(zhuǎn)向以價(jià)值為重心的經(jīng)濟(jì),；從以理性資本為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì),，轉(zhuǎn)向以活性資本（包括知本、社會(huì)資本,、文化資本,、精神與潛意識(shí)資本）為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)；從以機(jī)械組織和制序?yàn)榛A(chǔ)的經(jīng)濟(jì)，轉(zhuǎn)向以有機(jī)組織和活的制序?yàn)榛A(chǔ)的經(jīng)濟(jì),。

當(dāng)我們的時(shí)間流,、空間域發(fā)生變化的時(shí)候，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)造的應(yīng)當(dāng)是一種新文化,；是創(chuàng)造傳統(tǒng),，而不僅是繼承傳統(tǒng)；是一種文化設(shè)計(jì),，是創(chuàng)造一種更為合理,、更為健康的生存方式。從這個(gè)意義上說,，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)生產(chǎn)的產(chǎn)品已經(jīng)傳變成文化傳承的一項(xiàng)內(nèi)容,，成為了一種文化的結(jié)晶。而且穿越產(chǎn)品本身的意義,，成為藝術(shù)和文化的象征性要素,。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)不是邊界，恰恰是一種引導(dǎo),，是溝通向往的激發(fā),，以它所賦予的人文意義引導(dǎo)我們?nèi)ニ伎肌Ｎ幕瘎?chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)映射時(shí)代的生活方式,，反映的不僅僅是我們的個(gè)性,，同時(shí)也反映了經(jīng)濟(jì)、社會(huì),、政治的地位以及自我價(jià)值,，最為重要的是反映了我們的歷史。這就是創(chuàng)意產(chǎn)品的史詩般的歷史意義,，一種把產(chǎn)品轉(zhuǎn)換成帶有了不起的象征價(jià)值的夢(mèng)幻之旅,。

我們將創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)與創(chuàng)意生態(tài)思想融入《中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)年鑒》編務(wù)實(shí)踐，形成針對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)空間發(fā)展的模式語言和評(píng)價(jià)準(zhǔn)則,，以及開展協(xié)作的衡量指標(biāo)。

六,、界 定

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)指的是,，將一城市特有的文化符號(hào)和資源稟賦以最集中的方式集聚在某一地理區(qū)位內(nèi)；是一系列與文化創(chuàng)意關(guān)聯(lián)的,、產(chǎn)業(yè)規(guī)模集聚的特定地理區(qū)域,，是一個(gè)在都市中具備完善組織、明確標(biāo)示,、供綜合使用的地區(qū),；是一具有鮮明文化形象并對(duì)外界產(chǎn)生一定吸引力的集生產(chǎn)、交易、休閑,、居住為一體的多功能園區(qū),。園區(qū)內(nèi)形成了一個(gè)集生產(chǎn)、傳播,、消費(fèi)為一體的文化產(chǎn)業(yè)鏈,；讓藝術(shù)與社區(qū)發(fā)展更緊密結(jié)合。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本的前提是文化生產(chǎn)與消費(fèi)活動(dòng)的呈現(xiàn),，文化產(chǎn)業(yè)的核心內(nèi)容是創(chuàng)意,，而創(chuàng)意靈感的獲得往往來自于與其他同行相互接觸的刺激，在眾多的活動(dòng)中特別是多樣化文化聚會(huì)地點(diǎn)的出現(xiàn),，通常能充分提供人們之間的相互交流以獲取靈感,。因此，集聚地點(diǎn)的設(shè)置通常被考慮到文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展策略中,。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園存在于人們的印象之中,，而這些印象的形成取決于文化創(chuàng)意園區(qū)的活動(dòng)、風(fēng)格,、形象,。成功的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)是革新和創(chuàng)意的地方，在設(shè)計(jì)和欣賞方面經(jīng)常是超時(shí)代的,，并且這些超時(shí)代理念被帶入園區(qū)的建筑設(shè)計(jì),、內(nèi)部裝飾、城市空間的紀(jì)念碑性等方面,。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)刺激新的理念,，成為新產(chǎn)品和新機(jī)會(huì)能得以開拓、努力嘗試的地方,。因此,，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)必須具有園區(qū)身份和象征意義，具有歷史和發(fā)展意義,。

綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)篇二

“綠色奧運(yùn)”是北京2008年奧運(yùn)會(huì)的三大主題之一,，北京市政府開展綠色奧運(yùn)行動(dòng)計(jì)劃，旨在徹底改變北京市環(huán)境面貌,。

北京國(guó)家環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)是原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委2001年向國(guó)務(wù)院報(bào)送的《關(guān)于支持北京2008年綠色奧運(yùn)行動(dòng)計(jì)劃》中提出的在北京重點(diǎn)建設(shè)的四個(gè)示范園區(qū)之一,。園區(qū)選址在北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)域內(nèi)，位于京津塘高速公路西側(cè),、六環(huán)路南側(cè),。規(guī)劃總面積6.84平方公里。從2002年11月起,，園區(qū)開發(fā),、建設(shè)、招商引資等工作已全面啟動(dòng)。

基本情況和發(fā)展目標(biāo)

2002年10月14日,，原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委正式批復(fù)（國(guó)經(jīng)貿(mào)資源函

【2002】150號(hào)）同意建立北京國(guó)家環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū),。同年12月23日，市政府（京政函【2002】102號(hào)）同意將北京國(guó)家環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)列為市級(jí)開發(fā)區(qū),。

目前,，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“九通一平”標(biāo)準(zhǔn)?！熬磐ā笔侵福旱缆?、供水、雨水,、污水,、天然氣、電力,、通訊,、有線電視、網(wǎng)絡(luò)暢通,；“一平”是指土地平整,。此外，園區(qū)正在積極籌建集中供暖中心,，年內(nèi)即可完工,，基礎(chǔ)設(shè)施將達(dá)到“十通一平”的標(biāo)準(zhǔn)。

投資總額44.1億元,。2004年園區(qū)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值9.2億元,，同比增長(zhǎng)71%；實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值2.13億元,，同比增長(zhǎng)54%;實(shí)現(xiàn)稅收5035萬元,，同比增長(zhǎng)110%。園區(qū)已通過iso9000和iso14000質(zhì)量環(huán)境兼容管理體系的審核認(rèn)證工作,，檔案管理工作達(dá)市二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),。

園區(qū)重點(diǎn)企業(yè)簡(jiǎn)介

北京桑德環(huán)保產(chǎn)業(yè)集團(tuán)

北京桑德環(huán)保產(chǎn)業(yè)集團(tuán)是一家專業(yè)從事市政、工業(yè)水處理及垃圾治理領(lǐng)域的投融資,、系統(tǒng)集成,、設(shè)備制造等服務(wù)的高科技大型環(huán)保企業(yè)。自1994年成立至今,，專業(yè)從事市政水處理、工業(yè)給水與廢水處理,、城市垃圾處理等環(huán)境工程的技術(shù)的開發(fā),、工程設(shè)計(jì)、設(shè)備制造、工程施工,、污染治理設(shè)施的托管運(yùn)營(yíng)等工作,。桑德集團(tuán)作為中國(guó)環(huán)保產(chǎn)業(yè)界的領(lǐng)軍企業(yè)，是國(guó)家環(huán)?？偩终J(rèn)定的重點(diǎn)骨干環(huán)保企業(yè),，中國(guó)環(huán)保產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)常任理事單位和亞太經(jīng)合組織（apec）中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)環(huán)境科學(xué)分會(huì)主任單位，國(guó)家級(jí)中關(guān)村科技開發(fā)試驗(yàn)區(qū)50強(qiáng)企業(yè),，并作為中國(guó)環(huán)保行業(yè)唯一代表參加了“99《財(cái)富》全球論壇”,。

北京海斯頓環(huán)保設(shè)備有限公司

北京海斯頓環(huán)保設(shè)備有限公司是集環(huán)保技術(shù)創(chuàng)新、環(huán)保設(shè)備制造,、環(huán)保產(chǎn)品集成供應(yīng)和相關(guān)技術(shù)服務(wù)為一體的綜合性大型高科技環(huán)保企業(yè),。公司擁有面積近20000平方米（一期）的國(guó)內(nèi)行業(yè)最大的環(huán)保設(shè)備生產(chǎn)車間，工藝裝備配置完備,，關(guān)鍵工藝擁有國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平的“重大精稀”生產(chǎn)設(shè)備及生產(chǎn)線,。

北京好利來工貿(mào)有限公司

好利來公司誕生于1992年，它是全國(guó)最大的烘焙食品企業(yè),，擁有員工三千多名,。公司的業(yè)務(wù)由兩大部分組成，一是餅店連鎖系統(tǒng),，已在東北,、華北、華東,、西南,、西北等五十多個(gè)大中城市開設(shè)了近二百多家連鎖店，產(chǎn)值達(dá)1.5億元,；二是包裝食品的現(xiàn)代化工業(yè)生產(chǎn)與銷售,，主營(yíng)好利來月餅及其它包裝食品。

納爾特漆業(yè)（北京）有限公司

納爾特漆業(yè)（北京）有限公司是新加坡納爾特漆業(yè)有限公司在中國(guó)投資的全資子公司,，是世界居于領(lǐng)先地位的涂料生產(chǎn)大型跨國(guó)集團(tuán),。該項(xiàng)目在環(huán)保園區(qū)占地面積100-150畝，擬建一座現(xiàn)代化的,、多功能的,、符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的基地，并使之成為納爾特漆業(yè)（北京）有限公司在國(guó)內(nèi)主要的生產(chǎn)與科研基地,。該公司年生產(chǎn)總值預(yù)計(jì)可達(dá)到28億元人民幣,年上繳利稅過億元,將成為中國(guó)最具有規(guī)模的涂料科研,、開發(fā)、生產(chǎn)基地,。

園區(qū)明確以環(huán)保產(chǎn)業(yè)為主體,，以高科技產(chǎn)業(yè),、汽車電子產(chǎn)業(yè)為支點(diǎn)的發(fā)展框架。突出與北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)相承接的作用,，重點(diǎn)發(fā)展汽車電子,、航空電子、汽車零部件等產(chǎn)業(yè),，突出環(huán)保主題,，打造環(huán)保園區(qū)特色。繼續(xù)增加投入,，加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的力度,；打造園區(qū)品牌，加強(qiáng)大項(xiàng)目引進(jìn),、形成產(chǎn)業(yè)支撐,；積極推進(jìn)機(jī)制和體制創(chuàng)新，建立多元化投融資體制,，完善現(xiàn)代企業(yè)制度,，建設(shè)一流園區(qū)。

我們的建設(shè)目標(biāo)是：未來五年園區(qū)將實(shí)現(xiàn)“一年一變樣,，兩年大變樣,，三年上臺(tái)階，五年創(chuàng)一流”的戰(zhàn)略目標(biāo),。經(jīng)過5-8年的努力,，把園區(qū)建設(shè)成集環(huán)保開發(fā)、產(chǎn)品制造,、環(huán)保咨詢服務(wù)等功能為一體的綜合性園區(qū),。園區(qū)以“立足首都、面向全國(guó),、著眼世界”為發(fā)展宗旨,，積極與通州及環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈周邊地區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)形成配套，參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng),，成為環(huán)保產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的技術(shù)創(chuàng)新,、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化、國(guó)際合作,、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基地和示范園區(qū),。

綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)篇三

農(nóng)業(yè)生態(tài)園也稱農(nóng)業(yè)休閑園，是指利用田園景觀,、自然生態(tài) 及環(huán)境資源,，結(jié)合農(nóng)林漁牧生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),、農(nóng)村文化及家庭生活,，提供國(guó)民休閑,，增進(jìn)國(guó)民對(duì)農(nóng)業(yè)及農(nóng)村的體驗(yàn)為目的的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng),；是集旅游功能,、農(nóng)業(yè)增效 功能、綠化,、美化和改善環(huán)境功能于一體的新型產(chǎn)業(yè)園,。它實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一,。

一,、旅游資源利用率低。 服務(wù)范圍：

生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

產(chǎn)業(yè)園招商引資

生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)招商培訓(xùn) 指導(dǎo)思想

培植精品,，營(yíng)造主題形象,；

效益兼顧，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展 生態(tài)園整體規(guī)劃方案

1,、生態(tài)園功能分區(qū)規(guī)劃

依據(jù)資源屬性,、景觀特征性及其現(xiàn)存環(huán)境，在考慮保持原有的自然地形和原生態(tài)園的完整性的基礎(chǔ)上,，結(jié)合未來發(fā)展和客觀需要,，規(guī)劃中應(yīng)采取適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)園內(nèi)的功能分區(qū)，以惠東永記生態(tài)園為例,，設(shè)計(jì)中就可以因地制宜設(shè)置生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū),、觀光農(nóng)業(yè)旅游區(qū)和科普教育功能區(qū)。

生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)

生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)是生態(tài)園設(shè)計(jì)的核心部分,，它是生態(tài)園最主要的效益來源和示范區(qū)域,，是生態(tài)園生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo),，遵循生態(tài)系統(tǒng)中物質(zhì)循環(huán)和能量流動(dòng)規(guī)律,，園區(qū)設(shè)計(jì)所采用的生態(tài)農(nóng)業(yè)類型中既包含有生產(chǎn)者，消費(fèi)者,，也要有分解者,。

觀光旅游區(qū)域

進(jìn)入21世紀(jì)，伴隨著人類生產(chǎn),、生活方式的變化及鄉(xiāng)村城市化和城鄉(xiāng)一體化的深入,，農(nóng)業(yè)已從傳統(tǒng)的生產(chǎn)形式逐步轉(zhuǎn)向景觀、生態(tài),、健康,、醫(yī)療、教育,、觀光,、 休閑,、度假等方向，所以生態(tài)熱,、回歸熱,、休閑熱已成為市民的追求與渴望。生態(tài)園新設(shè)計(jì)著重把農(nóng)業(yè),、生態(tài)和旅游業(yè)結(jié)合起來,，利用田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng),、農(nóng) 村生態(tài)環(huán)境和生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式,，吸引游客前來觀賞、品嘗,、習(xí)作,、農(nóng)事體驗(yàn)、健身,、科學(xué)考察,、環(huán)保教育、度假,、購物等,。突破固定的客源渠道，以貼近自然的特 色旅游項(xiàng)目吸引周邊城市游客在周末及節(jié)假日作短期停留,，以最大限度利用資源,，增加旅游收益。

生態(tài)園規(guī)劃以充分開發(fā)具有觀光,、旅游價(jià)值的 農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品為前提,，以綠色、健康,、休閑為主題,，在園內(nèi)建設(shè)花藝館、野火樂園,、綠色餐廳,、綠色禮品店、農(nóng)家樂活動(dòng)園,、漁樂區(qū),、農(nóng)業(yè)作坊、露天茶座,、 生態(tài)公園,、天然鳥林等休閑娛樂場(chǎng)所，讓游客在完美的生態(tài)環(huán)境中盡情享受田園風(fēng)光,。

科普教育功能區(qū)

旅游科普規(guī)劃時(shí)應(yīng)遵 循知識(shí)性原則,、科技性原則,、趣味性原則，例如可以通過在生態(tài)園中設(shè)立農(nóng)業(yè)科普館和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)等科普教育中心,，向游人介紹農(nóng)業(yè)歷史,、農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀， 普及農(nóng)業(yè)知識(shí)和加強(qiáng)環(huán)保教育,。還可在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)設(shè)立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技研究中心,，采用生物工程方法培植各種農(nóng)作物，形成特色農(nóng)業(yè),。這樣生態(tài)園一方面可以 為當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的科普教育提供基地，為大中院校和中小學(xué)生的科普教育提供場(chǎng)所,，同時(shí)也為各種展覽和大型農(nóng)業(yè)技術(shù)交流,、學(xué)術(shù)會(huì)議和農(nóng)技培訓(xùn)提供場(chǎng)所。

2,、生態(tài)園中其他規(guī)劃

園路規(guī)劃

依照?qǐng)@林規(guī)劃設(shè)計(jì)思路,，從園林的使用功能出發(fā)，根據(jù)生態(tài)園地形,、地貌,、功能區(qū)域和風(fēng)景點(diǎn)的分布，并結(jié)合園務(wù)管理活動(dòng)需要,，綜合考慮,，統(tǒng)一規(guī)劃。園路布局 既不會(huì)影響園內(nèi)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的運(yùn)作環(huán)境,，也不會(huì)影響園內(nèi)景區(qū)風(fēng)景的和諧和美觀,。園路布局主要采用自然式的園林布局，使生態(tài)園內(nèi)景觀美化自然而不顯莊重,，突 出生態(tài)園農(nóng)業(yè)與自然相結(jié)合的特點(diǎn),。園林主干道寬約5 m，用于電車通道和游人集散,；次干道連接到各建筑區(qū)域和景點(diǎn),；專用道為園務(wù)管理使用；游步道和山地單車道主要圍繞生態(tài)公園而建,，寬 m,。

給水排灌工程規(guī)劃

生態(tài)園以生產(chǎn)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品為主，園內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要有完善的灌溉系統(tǒng),，同時(shí)考慮到環(huán)保及游人,、園工的飲用需水，所以進(jìn)行給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃,。規(guī)劃中主要利用 地勢(shì)起伏的自然坡度和暗溝,，將雨水排入附近的水體,；一切人工給水排水系統(tǒng)，均以埋設(shè)暗管為宜,，避免破壞生態(tài)環(huán)境和園林景觀,；農(nóng)產(chǎn)品加工廠和生活污水排放管 道接入城市活水系統(tǒng)，不得排入園內(nèi)地表或池塘中,，以避免污染環(huán)境,。

生態(tài)園內(nèi)的綠化規(guī)劃，均以不影響園內(nèi) 生態(tài)農(nóng)業(yè)運(yùn)作和園內(nèi)區(qū)域功能需求出發(fā)來考慮,，結(jié)合植物造景,、游人活動(dòng)、全園景觀布局等要求進(jìn)行合理規(guī)劃,。全園內(nèi)建筑周圍平地及山坡（農(nóng)業(yè)種植區(qū)域除外）綠 化均采用多年生花卉和草坪,；主要干道和生態(tài)公園等輔助性場(chǎng)所（餐廳、科普館等等）周圍綠化則采用觀花,、觀葉樹為主,，全園內(nèi)常綠樹占總綠化樹木的 70%~80%，落葉樹占20%~30%,，保證園內(nèi)四季常青,。總之,，全園內(nèi)植物布局目的,，既達(dá)到各景區(qū)農(nóng)業(yè)作物與綠化植物的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，又要避免產(chǎn)生消極影 響（如綠化植物與農(nóng)作物爭(zhēng)奪外界自然條件等）,。

案例：海南太陽能農(nóng)業(yè)生態(tài)園項(xiàng)目

背景介紹：該項(xiàng)目屬于光伏綜合農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目,，預(yù)計(jì)總投資4億元，占地1000畝,。

解決辦法：中金產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多次考察,，提出充分利用海南光照強(qiáng),、日照時(shí)間長(zhǎng)等天然優(yōu)勢(shì),，在不改變土地性質(zhì)的前提下,，采用“一地兩用”的開發(fā)模式,，場(chǎng)地上架設(shè) 光伏組件發(fā)電,，在光伏組件下及間隔處種植農(nóng)作物,，同步發(fā)展光伏發(fā)電和現(xiàn)代農(nóng)業(yè),，達(dá)到既促進(jìn)現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展,，又提供清潔能源的目的,，是新的生產(chǎn)方式上的突 破和創(chuàng)新,，也是一個(gè)集光伏發(fā)電、大棚種植、露地種植,、科研,、教育培訓(xùn)等一體化的科學(xué)規(guī)劃循環(huán)經(jīng)濟(jì)園區(qū)。

綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)篇四

2007 年 9 月 28 日,，天津市首家正式掛牌的由老工業(yè)廠房改造而成的現(xiàn)代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)——紅橋區(qū)意庫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園正式成立,，開啟了天津產(chǎn)業(yè)建筑發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)正規(guī)化的先河。

其實(shí),，天津發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)最早的產(chǎn)業(yè)建筑是海河邊臺(tái)兒莊路上的 6 號(hào)院,。早在 1999 年，天津美術(shù)學(xué)院畫家鄧國(guó)源就入駐了 6 號(hào)院這座具有一百多年歷史的倉庫院落,，在這里成立了第一個(gè)畫家工作室,。如今的臺(tái)兒莊 6 號(hào)，已經(jīng)成為天津基于產(chǎn)業(yè)建筑發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的先行者,。

2005 年 12 月 19 日,，萬通上游開場(chǎng)（原天津福聚興機(jī)器廠生產(chǎn)渦輪機(jī)的兩個(gè)舊廠房）正式開館，該館建筑面積近 3000 平方米,，包括小劇場(chǎng)、藝術(shù)廊和多功能等活動(dòng)場(chǎng)所,。但隨著萬通上游房地產(chǎn)項(xiàng)目的持續(xù)推進(jìn),，該中心已被拆除。

3526 藝術(shù)創(chuàng)意工場(chǎng)于 2008 年 7 月開園,，是天津美術(shù)學(xué)院利用天津華津制藥廠廠房改建成的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,。通過招商引資，使之成為集動(dòng)漫創(chuàng)作,、電子商務(wù),、工業(yè)設(shè)計(jì)、人才培養(yǎng)等功能于一體的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),。

藝華輪創(chuàng)意工場(chǎng)：2007年 10 月,，該工場(chǎng)在河北區(qū)正式揭牌。園區(qū)是由天津自行車行業(yè)協(xié)會(huì)與河北區(qū)政府聯(lián)合創(chuàng)辦,，利用擁有百年歷史的德式廠房——天津機(jī)車車輛廠的老工業(yè)廠房改建而成,。園區(qū)將依托中國(guó)北方國(guó)際自行車展覽會(huì)及展會(huì)所吸引的創(chuàng)意廣告市場(chǎng)，爭(zhēng)取把一些分散的展覽設(shè)計(jì)和廣告業(yè)資源有效集聚起來,，逐步發(fā)展成為擁有動(dòng)漫開發(fā),、展覽策劃、廣告和產(chǎn)品創(chuàng)意設(shè)計(jì),、制作,、裝修一條龍的綜合園區(qū)。

飛鴿—88：2009 年 02 月，河?xùn)|區(qū)舉行飛鴿 88 項(xiàng)目論證會(huì),，對(duì)園區(qū)的外立面設(shè)計(jì),、內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造和招商等問題進(jìn)行了充分研討。飛鴿 88 利用天津飛鴿自行車廠閑置的廠房,，主要發(fā)展服裝,、工業(yè)美術(shù)、汽車造型和建筑等設(shè)計(jì)類創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),。

天津歷史風(fēng)貌建筑746幢老房子得保護(hù)

未來五年,，本市將推動(dòng)建設(shè)“四區(qū)四線”，打造天津特色的歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)利用體系,；“四區(qū)”包括：五大道歷史文化博物館區(qū)（其中包括慶王府精品酒店區(qū),、先農(nóng)商貿(mào)區(qū)、民園西里文化藝術(shù)區(qū),、湖南路高檔商住區(qū)）,、解放北路歷史文化區(qū)、一宮花園歷史文化區(qū),、繼續(xù)完善泰安道英式文化商業(yè)區(qū)中的歷史風(fēng)貌建筑整修,；“四線”包括：五大道名人故居景觀線（其中包括慶親王舊居、張福運(yùn)舊居,、張紹增舊居,、顧維鈞舊居、李氏舊居,、李勉之舊居,、徐世昌舊居、曹錕舊居等）,、辛亥革命歷史紀(jì)念景觀線（包括靜園,、張園、段府）,、解放北路金融歷史文化景觀線以及意式商業(yè)文化景觀線,。

從研討會(huì)上獲悉，2005年《天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例》實(shí)施以來,，截至目前,，本市依據(jù)“保護(hù)優(yōu)先、合理利用,、修舊如故,、安全適用”的原則，對(duì)746幢,、114萬平方米的歷史風(fēng)貌建筑實(shí)施全方位的保護(hù),，逐幢建立保護(hù)圖冊(cè)和安全檔案,，為歷史風(fēng)貌建筑“修舊如故”提供適用的技術(shù)和材料，使261幢,、萬平方米歷史風(fēng)貌建筑得到修繕,，恢復(fù)了昔日風(fēng)采，凸顯了城市特色,。

據(jù)了解,，整理后的溥儀舊居靜園作為國(guó)家3a級(jí)旅游景區(qū)和愛國(guó)主義教*一秘 *育基地，累計(jì)接待中外游客超過76萬人次,；利用歷史風(fēng)貌建筑設(shè)置的梁?jiǎn)⒊o(jì)念館,、曹禺故居紀(jì)念館、電力博物館等文化設(shè)施,，吸引大量海內(nèi)外游客,；2011年10月，慶王府修竣運(yùn)營(yíng),，累計(jì)接待消費(fèi)和旅游人數(shù)突破兩萬人次,，成為本市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)利用新亮點(diǎn)和高端服務(wù)業(yè)新坐標(biāo)。

附：天津市歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)條例

月1日起施行,。

天津市_常務(wù)委員會(huì)

2005年7月20日

第一章 總則

第一條 為了加強(qiáng)對(duì)本市歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù),，規(guī)范歷史風(fēng)貌建筑管理，促進(jìn)城市建設(shè)與社會(huì)文化的協(xié)調(diào)發(fā)展,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況,，制定本條例。

第二條 本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的確定,、保護(hù),、利用和管理。

和地域特色的建筑,。

本條例所稱歷史風(fēng)貌建筑區(qū)是指歷史風(fēng)貌建筑集中成片,，街區(qū)景觀較為完整、協(xié)調(diào)的區(qū)域,。

第四條 歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)工作,，應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一規(guī)劃、分類管理,、有效保護(hù),、合理利用的原則。

第五條 市和區(qū),、縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)工作的領(lǐng)導(dǎo),，提供必要的經(jīng)費(fèi)支持。

第六條 市人民政府組織規(guī)劃、房地產(chǎn)等行政主管部門編制本市歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)規(guī)劃,。

第七條 市房地產(chǎn)行政管理部門主管本市歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的保護(hù)工作,。

區(qū)、縣房地產(chǎn)行政管理部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的日常保護(hù)管理工作,。

市規(guī)劃行政管理部門負(fù)責(zé)本市歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的規(guī)劃管理工作,。

評(píng)審工作。

專家咨詢委員會(huì)由規(guī)劃,、建筑,、文物、歷史,、社會(huì),、經(jīng)濟(jì)、文化,、法律和房地產(chǎn)等方面的專家組成,。

第九條 歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)利用、騰遷,、整理等工作,，由市人民政府授權(quán)的歷史風(fēng)貌建筑整理機(jī)構(gòu)組織實(shí)施。

第十條 歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人,、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人應(yīng)當(dāng)對(duì)歷史風(fēng)貌建筑承擔(dān)保護(hù)責(zé)任,。

行政管理部門舉報(bào)。

第十一條 對(duì)在歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人,，由市或者區(qū),、縣人民政府給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二章 確定

（二）反映本市歷史文化和民俗傳統(tǒng),，具有時(shí)代特色和地域特色,；

（三）具有異國(guó)建筑風(fēng)格特點(diǎn)；

（四）著名建筑師的代表作品,；

（五）在革命發(fā)展史上具有特殊紀(jì)念意義,；

（六）在產(chǎn)業(yè)發(fā)展史上具有代表性的作坊、商鋪,、廠房和倉庫等,；

（七）名人故居；

（八）其他具有特殊歷史意義的建筑,。

符合前款規(guī)定但已經(jīng)滅失的建筑,，按原貌恢復(fù)重建的，也可以確定為歷史風(fēng)貌建筑,。

第十三條 歷史風(fēng)貌建筑劃分為特殊保護(hù),、重點(diǎn)保護(hù)和一般保護(hù)三個(gè)保護(hù)等級(jí),。

貌建筑。

市房地產(chǎn)行政管理部門根據(jù)有關(guān)單位,、個(gè)人的推薦和歷史資料,，提出歷史風(fēng)貌建筑的建議名單和保護(hù)等級(jí)，并向社會(huì)公開征求意見,，經(jīng)專家咨詢委員會(huì)評(píng)審后,，報(bào)市人民政府確定公布。

第十五條 歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的建議名單,，由市房地產(chǎn)行政管理部門會(huì)同市規(guī)劃行政管理部門提出,，并向社會(huì)公開征求意見，經(jīng)專家咨詢委員會(huì)評(píng)審后,，報(bào)市人民政府確定公布,。

第十六條 歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)，由市人民政府統(tǒng)一設(shè)立保護(hù)標(biāo)志,。

任何單位和個(gè)人不得擅自設(shè)置,、移動(dòng)或者涂抹、改動(dòng),、損毀歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的保護(hù)標(biāo)志,。

第十七條 城市建設(shè)中發(fā)現(xiàn)有保護(hù)價(jià)值建筑尚未確定為歷史風(fēng)貌建筑的，在按照本條例第十四條的規(guī)定確定為歷史風(fēng)貌建筑前,，房地產(chǎn)行政管理部門和建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施,。

第三章 保護(hù)和利用

潔美觀和原有風(fēng)貌。

面布局和重要裝飾,。

重點(diǎn)保護(hù)的歷史風(fēng)貌建筑,，不得改變建筑的外部造型、飾面材料和色彩,，不得改變內(nèi)部的重要結(jié)構(gòu)和重要裝飾,。

一般保護(hù)的歷史風(fēng)貌建筑，不得改變建筑的外部造型,、色彩和重要飾面材料。

第二十條 歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的保護(hù),，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)規(guī)劃逐步遷移,。

從事本條第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)活動(dòng)的,，應(yīng)當(dāng)報(bào)規(guī)劃行政管理部門依法審批,。

第二十一條 歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)的消防設(shè)施、通道,，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范予以完善,、疏通,；確實(shí)無法達(dá)到現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范的，應(yīng)當(dāng)由市房地產(chǎn)行政管理部門會(huì)同市公安消防機(jī)構(gòu)制定相應(yīng)的防火安全措施,。

筑區(qū)相協(xié)調(diào),，與原有空間景觀相和諧。

建筑外部造型相協(xié)調(diào),。

市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)制定在歷史風(fēng)貌建筑上設(shè)置牌匾,、霓虹燈、泛光照明等外部設(shè)施的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。市容和環(huán)境衛(wèi)生行政管理部門根據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，依法審批在歷史風(fēng)貌建筑上設(shè)置牌匾、霓虹燈,，對(duì)泛光照明等外部設(shè)施進(jìn)行管理,。

第二十四條 歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)內(nèi)禁止下列行為：

（一）在屋頂、露臺(tái),、挑檐或者利用房屋外墻懸空搭建建筑物,、構(gòu)筑物；

（三）損壞承重結(jié)構(gòu),、危害建筑安全,；

（四）占地違章搭建建筑物、構(gòu)筑物,；

（五）違章圈占道路,、胡同；

（六）在建筑內(nèi)堆放易燃,、易爆和腐蝕性的物品,；

（七）在庭院、走廊,、陽臺(tái),、屋頂亂掛或者堆放雜物；

經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；

（九）其他影響歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)的行為,。

第二十五條 修繕和裝飾裝修歷史風(fēng)貌建筑應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保護(hù)圖則要求,，修舊如舊,。

第二十六條 歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)按照歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)要求,，對(duì)歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行修繕,、保養(yǎng)。

房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)歷史風(fēng)貌建筑的修繕,、保養(yǎng)予以督促和指導(dǎo),。

使用人對(duì)歷史風(fēng)貌建筑的修繕,、保養(yǎng)，應(yīng)當(dāng)予以配合,。

所有權(quán)人,、經(jīng)營(yíng)管理人承擔(dān)修繕費(fèi)用確有困難的，可以向市或者區(qū),、縣人民政府申請(qǐng)給予適當(dāng)補(bǔ)貼,。

工單位實(shí)施。

經(jīng)審定的不得施工,。

第二十八條 歷史風(fēng)貌建筑發(fā)生損毀危險(xiǎn)的,，該建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人應(yīng)當(dāng)立即采取保護(hù)措施,，并向區(qū),、縣房地產(chǎn)行政管理部門報(bào)告。區(qū),、縣房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo),。

第二十九條 因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和保護(hù)管理等特殊需要，涉及必須遷移,、拆除或者異地重建歷史風(fēng)貌建筑的,，由市規(guī)劃行政管理部門會(huì)同市房地產(chǎn)行政管理部門提出方案，經(jīng)專家咨詢委員會(huì)評(píng)審,，報(bào)市人民政府批準(zhǔn),。

政管理部門。

第三十條 歷史風(fēng)貌建筑的使用用途不得擅自改變,。

件的,，應(yīng)當(dāng)書面說明理由。

利用計(jì)劃,，并組織實(shí)施,。

歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人、經(jīng)營(yíng)管理人應(yīng)當(dāng)按照綜合整修和保護(hù)利用計(jì)劃的要求,，做好相關(guān)工作,。

第三十二條 執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有歷史風(fēng)貌建筑，按照綜合整修和保護(hù)利用計(jì)劃,，需要?dú)v史風(fēng)貌建筑承租人騰遷的,，歷史風(fēng)貌建筑整理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向市房地產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)騰遷許可，并對(duì)承租人實(shí)行貨幣安置或者異地房屋安置,。承租人可以選擇貨幣安置或者異地房屋安置。實(shí)行貨幣安置的,，安置補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)高于被騰遷房屋市場(chǎng)評(píng)估的價(jià)格,。實(shí)行異地房屋安置的,，安置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)高于承租人原居住水平。

載明的事項(xiàng)通知當(dāng)事人,。

政復(fù)議或者向人民法院起訴,。

歷史風(fēng)貌建筑整理機(jī)構(gòu)已經(jīng)獲得騰遷許可，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向承租人提供貨幣安置或者房屋安置,，承租人在裁決規(guī)定的騰遷期限內(nèi)拒不騰遷,、不申請(qǐng)復(fù)議又不起訴的，市房地產(chǎn)行政管理部門可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第三十三條 執(zhí)行市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的歷史風(fēng)貌建筑,，按照綜合整修和保護(hù)利用計(jì)劃需要?dú)v史風(fēng)貌建筑使用人騰遷并解除租賃關(guān)系的，按照租賃合同的約定處理,。租賃合同無約定的,，出租人應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面告知承租人解除租賃合同，并依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,。

第三十四條 行政,、事業(yè)單位使用歷史風(fēng)貌建筑辦公的，按照歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)規(guī)劃需要騰遷的,，應(yīng)當(dāng)逐步進(jìn)行騰遷,。

國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位所有的歷史風(fēng)貌建筑，單位無力對(duì)歷史風(fēng)貌建筑進(jìn)行保護(hù)的,，歷史風(fēng)貌建筑整理機(jī)構(gòu)可以收購,。

出售政府給予修繕補(bǔ)貼的歷史風(fēng)貌建筑，在同等條件下,，歷史風(fēng)貌建筑整理機(jī)構(gòu)可以優(yōu)先收購,。

第四章 管理

（一）市和區(qū)、縣財(cái)政預(yù)算資金,；

（二）單位和個(gè)人的捐贈(zèng),；

（三）直管公有歷史風(fēng)貌建筑產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的部分收益；

（四）其他依法籌集的資金,。

歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)專項(xiàng)資金由市和區(qū),、縣房地產(chǎn)行政管理部門分別設(shè)立專門賬戶，統(tǒng)一用于保護(hù)歷史風(fēng)貌建筑的修繕補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì),，?？顚Ｓ茫⒔邮茇?cái)政,、審計(jì)部門的監(jiān)督,。

第三十六條 市房地產(chǎn)行政管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)歷史風(fēng)貌建筑分別編制保護(hù)圖則，明確歷史風(fēng)貌建筑保護(hù),、修繕和利用的具體要求,，并告知?dú)v史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人,、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人。歷史風(fēng)貌建筑轉(zhuǎn)讓,、出租的,，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定保護(hù)義務(wù)。出讓人,、出租人應(yīng)當(dāng)將有關(guān)保護(hù)要求告知受讓人,、承租人。

行普查,。

歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人,、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人應(yīng)當(dāng)配合普查工作。

（一）歷史風(fēng)貌建筑的技術(shù)資料,；

（二）歷史風(fēng)貌建筑現(xiàn)狀使用情況,；

（三）歷史風(fēng)貌建筑權(quán)屬變化情況；

（四）修繕,、裝飾裝修形成的文字,、圖紙、圖片,、影像等資料,；

（五）遷移、拆除或者異地重建的測(cè)繪,、信息記錄和相關(guān)資料,；

（六）有關(guān)歷史沿革、歷史事件,、地名典故,、名人軼事等資料。

與保護(hù)歷史風(fēng)貌建筑相適應(yīng)的旅游業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè),。

鼓勵(lì)歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人,、經(jīng)營(yíng)管理人和使用人，利用歷史風(fēng)貌建筑開辦展館,，對(duì)外開放,。

有重要?dú)v史意義的歷史風(fēng)貌建筑，應(yīng)當(dāng)創(chuàng)造條件開辟展室,，定時(shí)對(duì)外開放,。

第五章 法律責(zé)任

第四十條 違反本條例第十六條第二款規(guī)定，擅自設(shè)置,、移動(dòng)或者涂抹,、改動(dòng)、損毀歷史風(fēng)貌建筑和歷史風(fēng)貌建筑區(qū)保護(hù)標(biāo)志的，由房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正,、恢復(fù)原狀,；并可處以二百元以下罰款。

第四十一條 違反本條例第二十條第（一）項(xiàng),、第（二）項(xiàng)規(guī)定的，由規(guī)劃行政管理部門責(zé)令限期拆除或者改正,，并可處以五萬元以上二十萬元以下罰款,。

二十萬元以下罰款。

第四十二條 違反本條例第二十四條第（一）項(xiàng),、第（二）項(xiàng),、第（三）項(xiàng)、第（六）項(xiàng)規(guī)定的,，由市或者區(qū),、縣房地產(chǎn)行政主管理部門責(zé)令停止違法行為，限期改正,、恢復(fù)原狀,；情節(jié)嚴(yán)重的，處以一萬元以上十萬元以下罰款,。

違反本條例第二十四條第（四）項(xiàng),、第（五）項(xiàng)規(guī)定的，按照城市規(guī)劃管理的有關(guān)規(guī)定予以處罰,。

違反本條例第二十四條第（七）項(xiàng),、第（八）項(xiàng)規(guī)定的，按照市容和環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定予以處理,。

第四十三條 違反本條例第二十五條規(guī)定,，歷史風(fēng)貌建筑的修繕、裝飾裝修不符合技術(shù)規(guī)范,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保護(hù)圖則要求的,，由市房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正、恢復(fù)原狀,；情節(jié)嚴(yán)重的,，處以一萬元以上十萬元以下罰款。

第四十四條 違反本條例第二十六條規(guī)定,，歷史風(fēng)貌建筑的所有權(quán)人,、經(jīng)營(yíng)管理人未及時(shí)修繕、保養(yǎng),，致使建筑發(fā)生損毀危險(xiǎn)的,，由房地產(chǎn)行政管理部門督促限期搶救修繕；拒不搶救修繕的，由房地產(chǎn)行政管理部門委托專業(yè)單位代為搶救修繕,，所需合理費(fèi)用由建筑的所有權(quán)人,、經(jīng)營(yíng)管理人承擔(dān)。

十萬元以下罰款,。

第四十六條 違反本條例第二十九條規(guī)定,，擅自遷移、拆除歷史風(fēng)貌建筑的,，由房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正,、恢復(fù)原狀，并可處以五萬元以上五十萬元以下罰款,。

第四十七條 違反本條例第三十條規(guī)定,，擅自改變歷史風(fēng)貌建筑使用用途的，由市房地產(chǎn)行政管理部門責(zé)令限期改正,；造成嚴(yán)重后果的,，處以一萬元以上十萬元以下罰款。

第四十八條 妨礙歷史風(fēng)貌建筑修繕施工的,，所有權(quán)人,、經(jīng)營(yíng)管理人可以向人民法院提起訴訟，排除妨礙,。

第五十條 當(dāng)事人對(duì)行政處罰決定不服的,，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議,、不起訴,、又不履行行政處罰決定的，由作出行政處罰決定的行政主管部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第六章 附則

第五十一條 本條例自2005年9月1日起施行,。

天津市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃研究

1、天津市工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)空間結(jié)構(gòu)

從對(duì)全中心城區(qū)的考察來看,，現(xiàn)存工業(yè)遺產(chǎn)63處,。以點(diǎn)狀形態(tài)存在的工業(yè)遺產(chǎn)多存在于和平區(qū)、河西區(qū),，和平區(qū)多集中在赤峰路,、解放北路沿線，河西區(qū)多集中在馬場(chǎng)道,、解放南路沿線,，由于其所處區(qū)位土地價(jià)值非常高、建筑也多為獨(dú)棟樓的形式存在,，因此多被改為商務(wù)辦公樓或影樓,、銀行,、飯店等經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所，業(yè)態(tài)選擇與周邊用地性質(zhì)相符,，運(yùn)營(yíng)狀態(tài)良好,。根據(jù)現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì)，以點(diǎn)狀形態(tài)存在的工業(yè)遺產(chǎn)28處,。

以片狀形態(tài)存在的工業(yè)遺產(chǎn)多存在于南開區(qū),、河?xùn)|區(qū)、紅橋區(qū),、北辰區(qū),，占地規(guī)模較大、且多處于未保護(hù)利用或保護(hù)利用形式有待完善的狀態(tài),、有的還保持原業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)，如天津市重型機(jī)械廠,、天津拖拉機(jī)廠等,，大面積的廠區(qū)閑置下來，需要賦予新的功能以煥發(fā)地區(qū)活力,；天津儀表集團(tuán)有限公司雖有部分用地改造為創(chuàng)意集聚區(qū)購物街,，但經(jīng)營(yíng)狀態(tài)并不理想，在業(yè)態(tài)選擇上仍需與周邊用地業(yè)態(tài)統(tǒng)籌考慮重新定位,；在天津市外貿(mào)地毯廠舊址上改建的“意庫”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)因改造模式過于簡(jiǎn)單化,，只做外墻的粉飾而缺乏與周邊的統(tǒng)籌融合和開放性的考慮，最終未能取得理想的效果,。根據(jù)現(xiàn)狀統(tǒng)計(jì),，以片狀形態(tài)存在的工業(yè)遺產(chǎn)35處。

天津依槽運(yùn)而發(fā)展,，工業(yè)大多依河而建,。從天津市中心城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)分布上可以明確看出工業(yè)遺產(chǎn)多集中分布在海河沿線，未來可以依托海河,，在現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，結(jié)合文化遺產(chǎn)，共同構(gòu)筑歷史的長(zhǎng)廊,。最終形成“一帶,、多點(diǎn)、五片區(qū)”的工業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)（圖1）,。

（引自：吳靜雯,、劉翠云、白學(xué)民,；天津市中心城區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)分布結(jié)構(gòu)與保護(hù)利用案例研究）

綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)篇五

生態(tài)農(nóng)業(yè)規(guī)劃是以生態(tài)學(xué),、經(jīng)濟(jì)學(xué)和系統(tǒng)工程理論為指導(dǎo),，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，以社會(huì)調(diào)控為保障,，以政策為引導(dǎo),，科技驅(qū)動(dòng)，應(yīng)用生態(tài)系統(tǒng)的原理和系統(tǒng)科學(xué)的方法,，通過合理利用自然資源和人工模擬本地區(qū)的頂極生態(tài)系統(tǒng),，選擇多種在生態(tài)上和經(jīng)濟(jì)上都有優(yōu)勢(shì)的生物，采用一套套生態(tài)農(nóng)藝流程,，按食物鏈關(guān)系和其他生態(tài)關(guān)系將這些物種的裁培,、飼養(yǎng)和養(yǎng)殖組成一條條生產(chǎn)線，并將這些生產(chǎn)線在時(shí)間上和空間上多層次地配置到農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)中去,，使之既獲得持續(xù)最大（或最優(yōu)）的生產(chǎn)力和經(jīng)濟(jì)效益,，又獲得一個(gè)良好的、協(xié)調(diào)的生態(tài)系統(tǒng),。

生態(tài)農(nóng)業(yè)規(guī)劃的原則

整體性原則

資源開發(fā),、利用和保護(hù)相結(jié)合原則

因地制宜的原則

物質(zhì)循環(huán)、多級(jí)利用的原則

擴(kuò)大綠色植被原則

多業(yè)結(jié)合,、集約經(jīng)營(yíng)原則

實(shí)現(xiàn)“三大效益”原則

服務(wù)內(nèi)容

園區(qū)和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

整合宏觀環(huán)境和微觀環(huán)境要素,，以前瞻的眼光、科學(xué)的理論,、客觀的實(shí)踐和詳實(shí)的數(shù)據(jù),，對(duì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目作宏觀的、方向性的計(jì)劃,、籌劃和謀劃,。主要包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、項(xiàng)目概念規(guī)劃,、總體發(fā)展規(guī)劃,、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃。

區(qū)域和產(chǎn)業(yè)研究

圍繞環(huán)境,、區(qū)位,、資源、政策等因素對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行客觀,、科學(xué),、全方位的論證，從多方位多角度支持項(xiàng)目的開發(fā)和發(fā)展,。主要研究?jī)?nèi)容包括區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力研究,、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目可行性研究、開發(fā)策略研究,、產(chǎn)業(yè)定位研究及產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究,。

園區(qū)的經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)

圍繞園區(qū)運(yùn)營(yíng)目標(biāo),，在園區(qū)的規(guī)劃開發(fā)、經(jīng)營(yíng)管理的過程中引入現(xiàn)代高效管理理念和經(jīng)營(yíng)策略,，提升園區(qū)的運(yùn)營(yíng)水平,，提高園區(qū)運(yùn)營(yíng)效益。主要服務(wù)內(nèi)容包括開發(fā)建設(shè)模式研究設(shè)計(jì),、投入產(chǎn)出預(yù)警體系研究設(shè)計(jì),、管理模式與運(yùn)營(yíng)組織系統(tǒng)設(shè)計(jì)、工作績(jī)效與激勵(lì)機(jī)制設(shè)計(jì),、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的大致框架,。

園區(qū)招商引資系統(tǒng)

一方面確定投資融資模式，加速園區(qū)的開發(fā)建設(shè),；另一方面確定目標(biāo)客戶群,，制訂合適的誘導(dǎo)方案，運(yùn)用高效的策略,，吸納企業(yè)商家進(jìn)駐經(jīng)營(yíng),。主要內(nèi)容包括投資融資策劃、招商政策策劃,、招商策略策劃、主題招商策劃及招商活動(dòng)籌劃,。

我們的優(yōu)勢(shì)

專業(yè),、強(qiáng)大執(zhí)行力的團(tuán)隊(duì)

深厚的行業(yè)研究實(shí)力

雄厚的企業(yè)、人脈資源

完善的服務(wù)管理和支撐體系

典型案例

某國(guó)內(nèi)知名央企北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

2009年,，該央企在北京房山區(qū)征地畝,，準(zhǔn)備將其打造為集作物種植、產(chǎn)品研發(fā),、生產(chǎn)加工,、生態(tài)旅游、貿(mào)易等為一體的農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū),。為了高起點(diǎn),、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次和高水平的推進(jìn)園區(qū)建設(shè),，該央企在北京舉行北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷園區(qū)發(fā)展規(guī)劃編制的招標(biāo)會(huì),，中投顧問與深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院聯(lián)合體成功中標(biāo)生態(tài)谷五大功能區(qū)（農(nóng)業(yè)加工區(qū)、綠色種植示范區(qū),、國(guó)際農(nóng)業(yè)交流區(qū),、配套生活服務(wù)區(qū)、國(guó)際農(nóng)業(yè)研發(fā)總部區(qū)）中綠色種植示范區(qū)和農(nóng)業(yè)加工區(qū)這兩大功能區(qū)的規(guī)劃編制項(xiàng)目,。

在遵循該央企北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷園區(qū)整體發(fā)展戰(zhàn)略的情況下,，中投顧問與深圳市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院明確分工,，我司主要負(fù)責(zé)功能區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建、產(chǎn)業(yè)發(fā)展可行性研究等方面的產(chǎn)業(yè)咨詢工作,，后者則主要負(fù)責(zé)用地方面的規(guī)劃,。中投顧問通過對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)的深入研究，以及結(jié)合園區(qū)所在地的氣候條件和區(qū)位條件,，成功的給出了相關(guān)方案,。目前該方案的實(shí)施效果十分良好，完全達(dá)到了該央企的要求,。

廣東省某農(nóng)業(yè)生態(tài)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

1,、項(xiàng)目背景

該農(nóng)業(yè)生態(tài)園占地5000多畝，位于廣東省高要市白土,、回龍兩鎮(zhèn)之間,，距廣州僅40分鐘車程，離廣肇高速公路白土出口處僅 5公里,，離肇慶風(fēng)景名勝區(qū)七星巖,、鼎湖山 18公里，交通十分便利,。目前已成為廣東省最大的農(nóng)林果自然生態(tài)景區(qū),，并成為集示范、教育,、觀光,、度假、商務(wù)會(huì)議于一體的綜合服務(wù)場(chǎng)所,。但該生態(tài)園園區(qū)仍然存在生態(tài)化管理深入化程度及力度相對(duì)不夠,、觀光農(nóng)業(yè)的田園化和鄉(xiāng)土化特征被忽視、對(duì)資源的循環(huán)再利用不足等問題,。為解決這一問題,，提高資源的循環(huán)再生利用率，加大生態(tài)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式的開發(fā)應(yīng)用,， 園區(qū)管委會(huì)最終選定在產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃領(lǐng)域擁有雄厚實(shí)力的中投顧問作為本項(xiàng)目的承接單位,。

2、解決方案

為深入解決該農(nóng)業(yè)生態(tài)園面臨的生態(tài)化管理力度不足等問題,，中投顧問派遣了一支由“政策專家+金融專家+行業(yè)專家+管理專家+營(yíng)銷專家”的項(xiàng)目小組對(duì)該農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)做了為期兩周的調(diào)研,，調(diào)研對(duì)象包括高要市市委市政府領(lǐng)導(dǎo)、園區(qū)管委會(huì)主任,、園區(qū)運(yùn)營(yíng)方高層代表、園區(qū)入駐企業(yè)代表等,。在詳細(xì)調(diào)研工作的基礎(chǔ)上,，中投顧問項(xiàng)目小組提出了該農(nóng)業(yè)生態(tài)園循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式下的開發(fā)對(duì)策,，建議該生態(tài)園可發(fā)展種養(yǎng)殖業(yè)復(fù)合模式、 以沼氣為紐帶的各種模式,、“前店后園”的生態(tài)模式以及產(chǎn)業(yè)間多級(jí)生態(tài)鏈聯(lián)接模式,，并詳細(xì)闡明了關(guān)于水、固體廢棄物等園區(qū)資源的再生利用實(shí)現(xiàn)方式,，成功解決了該農(nóng)業(yè)生態(tài)園面臨的主要問題,，實(shí)現(xiàn)了其資源的高效利用，達(dá)到生態(tài)保護(hù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的共贏,，并推動(dòng)園區(qū)成為一個(gè)生態(tài)結(jié)構(gòu)比較完善的符合生態(tài)系統(tǒng)和綜合性農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地,。

3、 項(xiàng)目成果

中投顧問在探索該農(nóng)業(yè)生態(tài)園開發(fā)模式的過程中,， 充分發(fā)揮我司在立體農(nóng)業(yè)研究的雄厚優(yōu)勢(shì)及強(qiáng)有力的人才隊(duì)伍建設(shè),，結(jié)合該農(nóng)業(yè)生態(tài)園發(fā)展現(xiàn)狀及周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，積極探索該農(nóng)業(yè)生態(tài)園的循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式,，分析結(jié)果極具現(xiàn)實(shí)性和針對(duì)性,，可操作性強(qiáng)， 獲得客戶方面的一致好評(píng),。

保定市某農(nóng)業(yè)生態(tài)園發(fā)展規(guī)劃

1,、項(xiàng)目背景

該農(nóng)業(yè)生態(tài)園位于保定城區(qū)西南部，總規(guī)模約 26800畝,，總投資約億元,。為提高保定市的核心競(jìng)爭(zhēng)力和品位，滿足市民休閑旅游觀光需求,，完善城市功能，市委,、市政府在省農(nóng)業(yè)生態(tài)園建設(shè)總體布局和保定市的優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上大力推動(dòng)該農(nóng)業(yè)生態(tài)園項(xiàng)目的進(jìn)展,，并聘請(qǐng)中投顧問為戰(zhàn)略合作伙伴，為園區(qū)規(guī)劃,、招商運(yùn)營(yíng)等工作提供專業(yè)化咨詢,。

2、解決方案

中投顧問首先進(jìn)行了詳細(xì)的實(shí)地調(diào)查,，摸清了保定市的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),、重點(diǎn)企業(yè)及周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，并對(duì)該地區(qū)建立農(nóng)業(yè)生態(tài)園的資源,、政策,、資金等方面的優(yōu)勢(shì)加以橫向和縱向的詳細(xì)比較。

其次,， 我司立足于園區(qū)的資源現(xiàn)狀,、 景觀特色和可持續(xù)發(fā)展目標(biāo),， 以生態(tài)學(xué)理論為指導(dǎo)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向,，對(duì)園區(qū)進(jìn)行全面規(guī)劃,、分期實(shí)施。在投資開發(fā)上,，我們明確開發(fā)序列,，突出重點(diǎn)，多元籌集資金,，合理分區(qū),、明確主題、突出特色,。在分期實(shí)施上,，我們初定長(zhǎng)期、 中期,、短期三個(gè)規(guī)劃,，且三個(gè)規(guī)劃齊頭并進(jìn)，上檔次,、上水平,，充分體現(xiàn)保定特色。

長(zhǎng)期規(guī)劃：建設(shè)總規(guī)模約 26800畝,。

中期規(guī)劃：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園起步區(qū)規(guī)劃范圍約 4562畝,。

近期規(guī)劃：園區(qū)核心區(qū)，即市林木良種場(chǎng)800 畝,。在園區(qū)建設(shè)上,，立足于一園多區(qū)，一區(qū)多景,，功能完善,，布景錯(cuò)落有致，主要為“四大板塊,、十大景區(qū)”,。四大板塊，即核心區(qū)（市林木良種場(chǎng)）,、觀光區(qū),、民俗文化區(qū)和開發(fā)區(qū)。十大景區(qū),，即大汲古跡造景,，引水蓄湖造景，城市林業(yè)造景，生態(tài)農(nóng)業(yè)造景,，農(nóng)林科技示范造景,，現(xiàn)有自然景觀造景，新民居建設(shè)造景,，各縣（市,、區(qū)）特色展示造景，民俗文化村農(nóng)家樂造景,，周邊開發(fā)建設(shè)造景,。

最后，中投顧問對(duì)該農(nóng)業(yè)生態(tài)園的發(fā)展提出了合理的措施建議和招商運(yùn)營(yíng)策略,，其中項(xiàng)目組提出的關(guān)于園區(qū)的運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新模式更是獲得了委托方的認(rèn)可和好評(píng),。

1、項(xiàng)目背景

該綠色食品產(chǎn)業(yè)園位于綏化市,，規(guī)劃總面積 56平方公里,，為把產(chǎn)業(yè)園打造成綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體，該地本著邊規(guī)劃邊推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),、邊招商引資邊推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的原則,，以綠色、低碳,、安全為方向,，以建設(shè)“綠色菜籃子”、“有機(jī)米袋子”,、“安全肉案子”,、“放心奶瓶子”為目標(biāo)，加大了產(chǎn)業(yè)園建設(shè),，并聘請(qǐng)中投顧問對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃,、招商及運(yùn)營(yíng)工作出謀劃策。

2,、 解決方案

在經(jīng)過2周的實(shí)地調(diào)研,， 中投顧問項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)確定了以綠色食品產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，擬定發(fā)展玉米,、乳品,、生豬,、肉雞,、果蔬等產(chǎn)業(yè)鏈，將園區(qū)規(guī)劃為“一軸二核三帶四片區(qū)” ,。 “一軸”即與北部新區(qū)連接的城市發(fā)展軸,，“二核”即商貿(mào)會(huì)展核心和產(chǎn)業(yè)服務(wù)核心，“三帶”即哈大高速生態(tài)走廊帶、快速路景觀帶和產(chǎn)業(yè)防護(hù)帶,，“四片區(qū)”即綠色食品產(chǎn)業(yè)區(qū),、產(chǎn)研綜合區(qū)、現(xiàn)狀建成區(qū)和配套生活區(qū),。

1,、項(xiàng)目背景

該食品產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目規(guī)劃位于福建省寧德市，用地面積 3000畝,，計(jì)劃總投資 25 億元,，基于閩東山海特色食品資源和周邊食品行業(yè)發(fā)展情況，中國(guó)食品工業(yè)（集團(tuán)）公司與寧德市簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議,，決定在寧德打造一個(gè)現(xiàn)代化,、大規(guī)模的全國(guó)領(lǐng)先水平的特色食品加工產(chǎn)業(yè)基地。為更好地發(fā)展食品產(chǎn)業(yè)園,，實(shí)現(xiàn)食品產(chǎn)業(yè)的集聚,，提高該產(chǎn)業(yè)園的招商吸引力，中國(guó)食品工業(yè)（集團(tuán)）公司委托中投顧問擔(dān)任該項(xiàng)目的咨詢顧問,，提供針對(duì)該食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃,、 運(yùn)營(yíng)等方案。

2,、 解決方案