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項(xiàng)目投資承諾書篇一

2,、產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想;

3、資源情況,、建設(shè)條件,、協(xié)作關(guān)系的初步分析;

4、投資估算和資金籌措設(shè)想;

5,、項(xiàng)目大體進(jìn)度安排;

6,、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步評(píng)價(jià)。

(一)一般項(xiàng)目建議書的內(nèi)容

1,、項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)

(1)說明項(xiàng)目提出的背景,、擬建地點(diǎn)，提出與項(xiàng)目有關(guān)的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃或行業(yè),、地區(qū)規(guī)劃資料,，說明項(xiàng)目建設(shè)的必要性,。

(2)對(duì)改擴(kuò)建項(xiàng)目要說明現(xiàn)有企業(yè)概況,。

(3)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目，還要說明國(guó)內(nèi)外技術(shù)差距和概況及進(jìn)口的理由,。

2,、產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想

(1)產(chǎn)品的市場(chǎng)預(yù)測(cè),。包括國(guó)內(nèi)外同類產(chǎn)品的生產(chǎn)能力,，銷售情況分析和預(yù)測(cè)，產(chǎn)品銷售方向和銷售價(jià)格的初步分析等,。

(2)確定產(chǎn)品的年產(chǎn)量,，一次建成規(guī)模和分期建設(shè)的設(shè)想(改擴(kuò)建項(xiàng)目還需說明原有生產(chǎn)情況及條件)，以及對(duì)擬建規(guī)模經(jīng)濟(jì)合理性的評(píng)價(jià),。

(3)產(chǎn)品方案設(shè)想,。包括主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等,。

(4)建設(shè)地點(diǎn)論證,。分析擬建設(shè)地點(diǎn)的自然條件和社會(huì)條件，建設(shè)地點(diǎn)是否符合地區(qū)布局的要求,。

3,、資源情況、建設(shè)條件,、協(xié)作關(guān)系和引進(jìn)國(guó)別,、廠商等的初步分析

(1)擬利用的資源供應(yīng)的可能性和可靠性。

(2)主要協(xié)作條件情況,，項(xiàng)目擬建地點(diǎn),、水電及其他公用設(shè)施、地方材料的供應(yīng)分析。

(3)主要生產(chǎn)技術(shù)與工藝,，如擬引進(jìn)國(guó)外技術(shù),，要說明引進(jìn)的國(guó)別以及與國(guó)內(nèi)技術(shù)的差距、技術(shù)來源,、技術(shù)鑒定及轉(zhuǎn)讓等概況,。

(4)主要專用設(shè)備來源，如擬采用國(guó)外設(shè)備,，要說明引進(jìn)理由以及擬引進(jìn)國(guó)外廠商的概況,。

4、投資估算和資金籌措設(shè)想

投資估算根據(jù)掌握數(shù)據(jù)的情況,，可進(jìn)行詳細(xì)估算,，也可以按單位生產(chǎn)能力或類似企業(yè)情況進(jìn)行估算。投資估算中應(yīng)包括建設(shè)期利息,、投資方向調(diào)節(jié)稅,，并考慮一定時(shí)期內(nèi)的漲價(jià)因素的影響，流動(dòng)資金可參照同類型企業(yè)的情況進(jìn)行估算,。

資金籌措計(jì)劃中應(yīng)說明資金來源,，利用貸款需附貸款意向書，分析貸款條件及利率,，說明償還方式,、測(cè)算償還能力。

5,、項(xiàng)目的進(jìn)度安排

(1)建設(shè)前期工作的安排,，包括涉外項(xiàng)目的詢價(jià)、考察,、談判,、設(shè)計(jì)等計(jì)劃。

(2)項(xiàng)目建設(shè)需要的時(shí)間,。

6,、經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效益的初步估計(jì)，包括初步的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

(1)計(jì)算項(xiàng)目全部投資內(nèi)部收益率,、貸款償還期等指標(biāo)及其他必要指標(biāo),，進(jìn)行盈利能力、清償能力的初步分析,。

(2)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響的初步分析,。

上述內(nèi)容適用于不涉及利用外資的項(xiàng)目，特別是既不涉及利用外資,、也不涉及技術(shù)引進(jìn)和設(shè)備進(jìn)口的一般項(xiàng)目,。涉外項(xiàng)目的建議書主要內(nèi)容涉及利用外資與否分別列述,。

(二)技術(shù)引進(jìn)和設(shè)備進(jìn)口項(xiàng)目建議書的內(nèi)容

1、項(xiàng)目名稱,、項(xiàng)目的主辦單位及負(fù)責(zé)人,。

2、項(xiàng)目的內(nèi)容與申請(qǐng)理由,。說明擬引進(jìn)的技術(shù)名稱,、內(nèi)容及國(guó)內(nèi)外技術(shù)差距和投資概要情況;進(jìn)口設(shè)備要說明擬進(jìn)口的理由，概要的生產(chǎn)工藝流程和生產(chǎn)條件,，主要設(shè)備名稱,、簡(jiǎn)要規(guī)格和數(shù)量，以及國(guó)內(nèi)外技術(shù)差距和概要情況,。

3,、進(jìn)口國(guó)別與廠商。要說明擬探詢的國(guó)別廠商的全稱,，包括外文名稱,。

4、承辦企業(yè)的基本情況,。說明工廠是新建,、改建或擴(kuò)建,，工廠地點(diǎn)及其他基本情況,。

5、產(chǎn)品名稱,、簡(jiǎn)要規(guī)格與生產(chǎn)能力及其銷售方向(國(guó)內(nèi)銷售,、出口外銷)。

6,、主要原材料,、電力、燃料,、交通運(yùn)輸及協(xié)作配套等方面的近期和今后要求與已具備的條件,。如果是礦山、油田等項(xiàng)目,，還要說明資源的落實(shí)情況,。

7、項(xiàng)目資金的估計(jì)與來源：

(1)項(xiàng)目的外匯總用匯額,。其中包括設(shè)備工作階段的用匯額及用途(均折算為美元,、萬(wàn)元計(jì)算，使用非美元外匯的要說明折算率),。

(2)外匯資源的來源(申請(qǐng)國(guó)家撥付現(xiàn)匯或延期付款,、利用外資貸款,、補(bǔ)償貿(mào)易、自籌外匯等)與償還方式(國(guó)家統(tǒng)一償還,，企業(yè)自行償還),。

(3)國(guó)內(nèi)費(fèi)用的估計(jì)與來源。其中包括基本建設(shè)投資,。

8,、項(xiàng)目的進(jìn)度安排。

9,、初步的技術(shù),、經(jīng)濟(jì)分析。

附件：(1)邀請(qǐng)外國(guó)廠商來華技術(shù)交流計(jì)劃;

(2)出國(guó)考察計(jì)劃;

(3)可行性研究工作計(jì)劃,。包括負(fù)責(zé)可行性研究的人員安排,，如需聘請(qǐng)外國(guó)專家指導(dǎo)或委托咨詢的，要附計(jì)劃,。

(三)外商投資項(xiàng)目建議書的主要內(nèi)容

外商投資項(xiàng)目,，其項(xiàng)目建議書一般是由中方合營(yíng)者向規(guī)定的審批機(jī)關(guān)上報(bào)的文件。它主要是從宏觀上闡述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性,。其內(nèi)容主要是對(duì)建議的項(xiàng)目的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)進(jìn)行分析,。

項(xiàng)目投資承諾書篇二

乙方：_______________

為充分利用土地資源，加快_____區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，甲方將部分土地出讓給乙方,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本項(xiàng)目投資意向合同書,。

第一部分項(xiàng)目基本情況

第一條本合同用地主要用于建設(shè)“__________”生產(chǎn)項(xiàng)目,。項(xiàng)目投資總額為人民幣_(tái)____億元。

第二條甲方擬向乙方出讓本合同項(xiàng)下用地（下稱“項(xiàng)目用地”）,，用于建設(shè)上述項(xiàng)目,。

第三條本合同各方的基本情況

甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利能力和行為能力,，其自有的職責(zé)范圍或經(jīng)上級(jí)授權(quán)足以履行本協(xié)議,。

乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的能力,。

第二部分項(xiàng)目用地的出讓

第一條項(xiàng)目用地出讓范圍

項(xiàng)目用地位于_______________,，地塊紅線面積約為_____畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）,，具體四至及范圍見附圖。

第二條項(xiàng)目用地出讓價(jià)款及出讓方式

（1）本項(xiàng)目用地分兩部分采取“招,、拍,、掛”牌方式出讓，招,、拍,、掛”牌起始價(jià)為：人民幣_(tái)____萬(wàn)元/畝。

（3）甲方收到乙方上述訂金后___個(gè)月內(nèi),，即啟動(dòng)項(xiàng)目用地的“招,、拍、掛”牌程序,。乙方根據(jù)項(xiàng)目用地“招,、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的定金轉(zhuǎn)為保證金,，保證金可抵作乙方的土地出讓價(jià)款）,。

（4）乙方成功摘牌并取得各部分項(xiàng)目用地成交確認(rèn)書之日起三日內(nèi),，再向甲方支付成交土地總價(jià)款的40%,；剩余成交土地款乙方須自取得項(xiàng)目用地的國(guó)有土地使用證之日起3日內(nèi)向甲方一次性付清。

第三條土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限：項(xiàng)目用地在交付時(shí)為符合建設(shè)用地規(guī)劃的工業(yè)用地,。工業(yè)用地的使用年限為五十年,，使用期以《國(guó)有土地使用權(quán)證》核準(zhǔn)的日期起計(jì)算,。

第三部分雙方權(quán)利義務(wù)

第一條甲方權(quán)利義務(wù)

（3）協(xié)助乙方參與國(guó)有建設(shè)用地“招、拍,、掛”,，辦理項(xiàng)目報(bào)批、環(huán)評(píng),、土地報(bào)批辦證、開工投產(chǎn)等有關(guān)手續(xù),，確保上述手續(xù)順利辦妥,。

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

（4）按有關(guān)部門要求，及時(shí)向甲方提交辦理國(guó)有土地使用證所需的有效證照,、資料,。

第四部分附則

第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補(bǔ)充合同的形式完善,。

第二條甲,、乙雙方在本合同中的授權(quán)委托人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權(quán)代理人,，有權(quán)簽發(fā)相關(guān)的文件,。

第三條甲,、乙雙確認(rèn)以下為各方的有效送達(dá)地址：

甲方的有效地址：_______________

郵政編碼：__________

乙方的有效地址：_______________

郵政編碼：__________

在本合同履行的過程中，對(duì)上述對(duì)方地址的送達(dá)構(gòu)成有效的送達(dá),。任何一方變更上述地址,，應(yīng)以書面的形式告知對(duì)方。

第四條甲,、乙雙方應(yīng)切實(shí),、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。

第五條因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

第六條本合同一式四份，甲,、乙雙方各持兩份,，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力,。

授權(quán)代表：__________

乙方：_______________

授權(quán)代表：__________

簽約地點(diǎn)：__________市

簽約日期：_____年_____月_____日

項(xiàng)目投資承諾書篇三

乙方：

一,、建設(shè)項(xiàng)目基本情況

(一)項(xiàng)目名稱：______項(xiàng)目。

(二)項(xiàng)目選址：項(xiàng)目位于______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村,。

(三)項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容：項(xiàng)目總投資______萬(wàn)元,，占地______畝，建設(shè)______等,。

(四)建設(shè)周期：____個(gè)月,。

二、甲方的義務(wù)和責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目用地,，協(xié)調(diào)簽訂土地租賃協(xié)議，將位于______縣_____鄉(xiāng)______村____畝(以實(shí)地丈量為準(zhǔn))租賃給乙方使用,，第一承包期自______年____月____日至______年____月____日止,，承包期滿后資金評(píng)估及補(bǔ)償問題由雙方協(xié)議解決。如出租方繼續(xù)出租,，乙方具有優(yōu)先承租權(quán),，如乙方不需要延租，則需恢復(fù)土地原貌,。

2,、負(fù)責(zé)將路、電,、水等配套設(shè)施鋪設(shè)到項(xiàng)目所租土地內(nèi)指定地點(diǎn),。保障乙方用電用水價(jià)格享受當(dāng)?shù)厣钣秒娪盟?，不得收取任何價(jià)外費(fèi)用。配合乙方在承包土地上建設(shè)生產(chǎn)生活用電用水設(shè)施,。

3,、項(xiàng)目上繳省、市的行政事業(yè)性收費(fèi)及經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)收取,，免收縣級(jí)權(quán)限范圍內(nèi)的地方行政性收費(fèi)(工本費(fèi)除外),。

4、甲方營(yíng)造良好的投資環(huán)境,，依法保障乙方的合法權(quán)益;提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù),，積極協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)過程中遇到的有關(guān)問題。

5,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方爭(zhēng)取上級(jí)扶貧,、開發(fā)、龍頭企業(yè)申報(bào)等農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資金政策方面的支持,。

三,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方于合同簽訂之日起____日內(nèi),，將項(xiàng)目一期租用土地第一年租金及附著物補(bǔ)償費(fèi),、青苗補(bǔ)償金交付甲方。

2,、享受國(guó)家和省,、市、縣政府對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的優(yōu)惠政策和補(bǔ)貼政策,。

3,、乙方在甲方完成清場(chǎng)___個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工建設(shè)，超過___個(gè)月不動(dòng)工,，本合同自行終止,。

4、乙方依法享受承包土地權(quán)益,，但該土地僅限于本項(xiàng)目產(chǎn)品及相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，不經(jīng)甲方同意，不得隨意改變土地用途,。

5、乙方在承包期間要合理利用所承包土地,，享有對(duì)屬甲方所有的公共設(shè)施的使用權(quán);經(jīng)甲方及出租方同意后,，乙方可以在所租賃土地上建設(shè)與生產(chǎn)生活有關(guān)的、必須的相關(guān)設(shè)施,，但必須遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)項(xiàng)目用地建設(shè)的相關(guān)規(guī)定,。

6,、經(jīng)甲方及出租方同意后，乙方可以將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),，第三方的權(quán)利,、義務(wù)與乙方相同。屆時(shí),，由第三方依本合同向甲方支付土地租賃費(fèi),，項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的其他收益由乙方享有。

7,、依法取得土地使用權(quán),，達(dá)到正常的施工條件后，按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行施工,，保證項(xiàng)目建設(shè)資金投入和工程進(jìn)度,。如達(dá)不到上述約定內(nèi)容，優(yōu)惠政策另議,。

8,、乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)(____個(gè)月)完成全部投資。

9,、乙方在建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中要遵守國(guó)家法律,、法規(guī)，服從甲方的整體規(guī)劃,。

四,、租賃費(fèi)用與交付方式

自協(xié)議簽訂之日起，土地租賃費(fèi)為每畝每年______,。乙方負(fù)責(zé)于每年的____月底前向土地出租方繳付清當(dāng)年租金,。如乙方逾期____日未支付當(dāng)年租金，甲方督促乙方除及時(shí)繳納該階段的租金外,，乙方還應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)租金____‰的滯納金,。逾期____個(gè)月仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同,。

五,、爭(zhēng)議解決對(duì)本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，由合同履行地方人民法院審理裁決,。

六、具體投資事宜由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和所屬村委會(huì)與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

七,、本協(xié)議一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份,。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

______年____月____日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

______年____月____日

項(xiàng)目投資承諾書篇四

甲方：瑞金市商務(wù)局 江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì) (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

1,、項(xiàng)目規(guī)模：

2、項(xiàng)目投資總額： 萬(wàn)元,，其中固定資產(chǎn)投資額(指土地,、設(shè)備、廠房等) 萬(wàn)元,，流動(dòng)資金 萬(wàn)元,。

3、項(xiàng)目注冊(cè)資本： 萬(wàn)元,。

4,、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍： 。

5,、項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后達(dá)到年銷售收入 萬(wàn)元以上,，年繳納生產(chǎn)性稅收 萬(wàn)元以上。

1,、用地面積 畝,，詳見項(xiàng)目宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn),。

2,、土地用途及年限：項(xiàng)目宗地為工業(yè)用地，使用年限為50年,。未經(jīng)批準(zhǔn),，乙方不得改變土地用途。

3,、土地取得方式,。項(xiàng)目用地采取掛牌出讓，以6.4萬(wàn)元/畝為掛牌起始價(jià),，乙方合法取得國(guó)有土地使用權(quán),，與瑞金市國(guó)土局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。乙方全面履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務(wù),，及時(shí)付清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi),，可按程序申請(qǐng)辦理《國(guó)有土地使用證》。

4,、土地由甲方根據(jù)地形和道路平整,，公用道路通到項(xiàng)目用地紅線附近。

1,、建設(shè)要求：項(xiàng)目宗地容積率1.2以上,，建設(shè)密度35%-40% ,，綠化率小于20%,。

2,、建設(shè)周期：乙方在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準(zhǔn))之日起30日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門提交項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃方案，方案審批通過后40日內(nèi)提交項(xiàng)目建筑施工圖及消防,、環(huán)保審批等工程報(bào)批手續(xù);在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地(三通一平,、具備施工條件、以書面通知書為準(zhǔn))之日起60日內(nèi)開工建設(shè)(以主體廠房挖基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn)),， 個(gè)月內(nèi)全部工程竣工,， 個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)。

3,、履約保證金：乙方在項(xiàng)目宗地交付使用7日之內(nèi),，向江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)一次性繳交履約保證金(含建設(shè)周期、建筑面積,、民工工資保證金,，按3000元/畝計(jì)算) 萬(wàn)元，匯入江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)財(cái)政專戶管理,，并由江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)出具正式票據(jù),。如乙方在本合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的,，甲方應(yīng)7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方(不計(jì)利息),。

1、投資強(qiáng)度不低于150萬(wàn)元/畝,。固定資產(chǎn)投資額的確認(rèn)按《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》要求確定,。設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的'機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告)為依據(jù)，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營(yíng)業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn),，土地出讓價(jià)款以實(shí)際支付購(gòu)地款計(jì)算,。

2、乙方在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地 個(gè)月內(nèi)全面完成項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn),。

乙方在項(xiàng)目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應(yīng)達(dá)5萬(wàn)元/畝以上,。

乙方享受《瑞金市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》(瑞府發(fā)〔20xx〕7號(hào))文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。

1,、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行,，可以免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施,，以減少因不可抗力造成的損失,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,。

2,、遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后7日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料,。

任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

1、與本合同有關(guān)的瑞金市政府文件(附一),，《項(xiàng)目宗地紅線圖(復(fù)印件)》(附二),，《開發(fā)區(qū)規(guī)范管理約定書》(附三)，《項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》(附四),，《扶持項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議書》(附五),，是本合同的組成部分，具有同等法律效力,。

2,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3,、本合同一式八份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。市政府辦、市財(cái)政局,、市國(guó)土局,、市工信局、市城建局,、引進(jìn)單位各一份,。

甲 方：瑞金市商務(wù)局 江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì) 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

帳戶名：瑞金市國(guó)庫(kù)集中收付核算中心 身份證號(hào)碼：

開戶銀行：xxxxxxxxxxx 聯(lián)系電話：

帳 號(hào)：xxxxxxxx 傳 真：

聯(lián)系電話：

傳 真：

項(xiàng)目引進(jìn)單位：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

項(xiàng)目投資承諾書篇五

乙方：

1、項(xiàng)目規(guī)模：

2,、項(xiàng)目投資總額： 萬(wàn)元,，其中固定資產(chǎn)投資額(指土地、設(shè)備,、廠房等) 萬(wàn)元,，流動(dòng)資金 萬(wàn)元,。

3、項(xiàng)目注冊(cè)資本： 萬(wàn)元,。

4,、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍： 。

5,、項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后達(dá)到年銷售收入 萬(wàn)元以上,，年繳納生產(chǎn)性稅收 萬(wàn)元以上。

1,、用地面積 畝，詳見項(xiàng)目宗地紅線圖(附件一),。四處界址及宗地面積以本合同的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn),。

2、土地用途及年限：項(xiàng)目宗地為工業(yè)用地,，使用年限為50年,。未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得改變土地用途,。

3,、土地取得方式。項(xiàng)目用地采取掛牌出讓,，以6.4萬(wàn)元/畝為掛牌起始價(jià),，乙方合法取得國(guó)有土地使用權(quán)，與瑞金市國(guó)土局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。乙方全面履行《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務(wù),，及時(shí)付清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，可按程序申請(qǐng)辦理《國(guó)有土地使用證》,。

4,、土地由甲方根據(jù)地形和道路平整，公用道路通到項(xiàng)目用地紅線附近,。

1,、建設(shè)要求：項(xiàng)目宗地容積率1.2以上，建設(shè)密度35%-40% ,，綠化率小于20%,。

2、建設(shè)周期：乙方在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準(zhǔn))之日起30日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門提交項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃方案,，方案審批通過后40日內(nèi)提交項(xiàng)目建筑施工圖及消防,、環(huán)保審批等工程報(bào)批手續(xù);在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地(三通一平、具備施工條件,、以書面通知書為準(zhǔn))之日起60日內(nèi)開工建設(shè)(以主體廠房挖基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn)),， 個(gè)月內(nèi)全部工程竣工,， 個(gè)月內(nèi)投產(chǎn)。

3,、履約保證金：乙方在項(xiàng)目宗地交付使用7日之內(nèi),，向江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)一次性繳交履約保證金(含建設(shè)周期、建筑面積,、民工工資保證金,，按3000元/畝計(jì)算) 萬(wàn)元，匯入江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)財(cái)政專戶管理,，并由江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)出具正式票據(jù),。如乙方在本合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的,，甲方應(yīng)7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方(不計(jì)利息),。

1、投資強(qiáng)度不低于150萬(wàn)元/畝,。固定資產(chǎn)投資額的確認(rèn)按《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》要求確定,。設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告)為依據(jù)，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營(yíng)業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn),，土地出讓價(jià)款以實(shí)際支付購(gòu)地款計(jì)算,。

2、乙方在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)提供項(xiàng)目用地 個(gè)月內(nèi)全面完成項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn),。

乙方在項(xiàng)目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應(yīng)達(dá)5萬(wàn)元/畝以上,。

乙方享受《瑞金市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》(瑞府發(fā)〔20xx〕7號(hào))文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。

1,、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行,，可以免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施,，以減少因不可抗力造成的損失,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的.，不能免除責(zé)任,。

2,、遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后7日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。

任何一方違約,，違約方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

1、與本合同有關(guān)的瑞金市政府文件(附一),，《項(xiàng)目宗地紅線圖(復(fù)印件)》(附二),，《開發(fā)區(qū)規(guī)范管理約定書》(附三)，《項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》(附四),，《扶持項(xiàng)目發(fā)展協(xié)議書》(附五),，是本合同的組成部分，具有同等法律效力,。

2,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3,、本合同一式八份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。市政府辦,、市財(cái)政局,、市國(guó)土局、市工信局,、市城建局,、引進(jìn)單位各一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________