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簡易房屋續(xù)租協(xié)議篇一

身份證號：_______________________

乙方：_______________________

身份證號：_______________________

第一條甲方在作為第一承租人,，承租______。

第二條乙方與甲方視為共同承租人,，與甲方關系為合租關系,，合租期限時間為______年____月____日到______年____月_____日。甲方作為聯(lián)系人,，負責和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租，享有房間獨立使用權,，以及公共區(qū)域的共同使用權,不能再次轉租他人,。

第三條租金支付形式為__押一付三_____，在合同訂立時,，乙方向甲方交一個月的押金__(押金會在合租關系正常中止時退還)和三個月房租__,，然后，每租金到期前三天內,，乙方向甲方支付房租,。起租日期為。

第四條共同使用區(qū)域為客廳,、廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。因個人原因造成相關物品損壞或報廢,，應予以修復或賠償,。

第五條合租期間，水,、電,、燃氣、網(wǎng)費由甲,、乙雙方按使用人人數(shù)平攤,。

第六條合租期間，本著和平,、友好相處的原則,，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議，應積極采納,。

第七條朋友來訪,，應盡量保持安靜，以不干擾對方學習,、生活為宜,。超過2個朋友來訪，應提前告知對方,。

第八條在租住期間,，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費水,、電、煤氣等,。應共同維護設施的安全,。

第十條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。

第十一條因為合租的特殊性質,，甲方和房東租賃關系中止時,，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任,。

第十二條本合同自訂立之日起,，即告生效。

第十三條本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方簽字：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

______年______月______日

簡易房屋續(xù)租協(xié)議篇二

乙方：________________________

因雙方原訂合同早已逾期，經(jīng)雙方同意簽訂以下續(xù)期合同,，供雙方共同遵照執(zhí)行,。

一、甲方同意將乙方現(xiàn)租用的_____路____號房屋出租給乙方使用至____年______月______日止,。

二,、房屋租金仍為每月_____元(大寫：)房租從_____年______月______日起算至____年______月______日止共計租金為_____元(大寫: );合同簽訂之時乙方一次性付清房租。

三,、租房期間,，乙方不得將房屋轉讓轉租他人，如發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為,，甲方有權終止合同,，立即收回房屋，并要求乙方賠償兩倍房租以上的違約金,。

四、租房期從____年______月______日起至____年______月______日止,，合同期滿甲方收回房屋,。

五、甲方向乙方提供房內照明,、插座,、供水、電視插座等設施,，乙方退租時,，應保證設施完好。乙方按月以水表,、電表數(shù)交納水,、電費，并分攤水電損額費,。因乙方使用引起的水,、電等設施損壞的維修費用及損失由乙方承擔。

六,、乙方在租房期內應愛護房屋及室內設施,，嚴禁在空心板樓面堆放或設置超載物體及設施，不得隨意更改房屋結構,，若裝修必須經(jīng)甲方同意且符合國家規(guī)范,，裝修費用自理，若退租甲方不退裝修費,，裝修時不能影響房屋原結構,，若因違反上述要求損壞房屋,，甲方收回房屋并由乙方負責承擔一切后果，并賠償因此造成的所有經(jīng)濟損失,。

七,、乙方在租房期間，向甲方提供身份證復印件,，并按規(guī)定到有關部門辦理暫住手續(xù),，自覺遵守國家各項法規(guī)，遵紀守法,，合法經(jīng)營,，違者一切后果由乙方自負，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

八,、乙方在租房期間要注意安全，防火,、防盜,，妥善保管貴重物品，如發(fā)生火災,、偷盜等安全事故由乙方負責自行處理,，并承擔一切后果。

九,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,，租用期滿辦清退房手續(xù)自然失效,。

乙方擔保人：________________________

______年______月______日

簡易房屋續(xù)租協(xié)議篇三

身份證號碼:_____

乙方：(承租人):_____

身份證號碼:_____

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準,。

第二條出租房屋坐落_______________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計_____個月,。室內附屬設施有電視一臺，洗衣機一個,，冰箱一臺,，空調一臺。

第三條租金每月人民幣_____元,，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計____元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金,。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條,。乙方還應向甲方交納押金_____元,，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,，該押金全額退還給乙方,，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,，不足的,，乙方予以補足。該押金無利息,。

第四條租賃期間,，乙方因正常生活之需要的燃氣費、水電費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等均由乙方承擔,。

第五條租賃期間,，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則,，甲方有權單方終止合同，并收回房屋,，且可以追究乙方的違約責任,。

第六條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金,。乙方如拖欠租金達20天以上,，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任,。

第七條本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。

第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準,。

第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字(出租人)：_____

乙方簽字(承租人)：_____

時間：_____年_____月_____日

簡易房屋續(xù)租協(xié)議篇四

承租方：_____________,，(身份證號碼：_______)以下簡稱乙方

甲乙雙方為明確房屋租賃的相關權利義務內容，參考國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等自愿協(xié)商一致基礎上,，雙方共同簽訂本合同，以便雙方共同遵守,。

第一條甲方將自有的坐落在市_______房_______廳的住宅出租給乙方作居住生活使用,。

第二條租賃期限及押金

乙方愿意續(xù)租甲方上述房屋，租期為_______月,，從____年____月____日至______年____月______日,。

乙方支付甲方押金不變，租賃期滿,，乙方無違約情況并履行完下述交房手續(xù)后,，甲方應將押金無息退還給乙方。

第三條雙方權利義務內容

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,，并不退還押金：

(1)未經(jīng)甲方允許,，擅自將房屋轉租、分租,、轉借或與他人調劑交換的;

(2)利用承租房屋進行違法活動,，損害公共利益的;

(3)未經(jīng)甲方同意，拖欠租金已達7日或房屋連續(xù)空置達3個月的,。

(4)拖欠房屋水電費,、管理費等已達壹個月。

(5)未經(jīng)甲方同意對房屋進行改造裝修的,。

(6)故意損毀房屋裝修裝飾或電器設備,。

2、甲方有下列情形之一時,，乙方有權終止合同,，并要求甲方退返乙方押金;

(1)甲方主動提出提前解除租賃合同沒有提前25日通知乙方的。

(2)甲方出售房屋未提前25天通知乙方的,。

(3)未經(jīng)乙方同意,，對房屋進行大規(guī)模裝修的。

3,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

4,、租賃合同因期滿而終止時，如乙方如要延長租賃期時,，可與甲方協(xié)商,，但延長時間的租賃條件，甲方可與乙方另行協(xié)商,。但延長的租賃期最長不超過壹年,。乙方轉租房屋必須按本合同規(guī)定的條件并遵守本合同相關規(guī)定。

第四條租金和租金交納期限,、房屋管理費,、水電費和稅費等交納方式

甲乙雙方議定月租金人民幣____元(大寫：_______)，由乙方在每個月_____________日前以現(xiàn)金或銀行劃賬的方式支付給甲方,，先付后用,。甲乙雙方可協(xié)商確定租金的其他支付形式：_______。_______乙方須按照甲方的要求,，按時交納房屋管理費,、水電費、有線電視費等雜費,。如甲方提供有相關繳費賬號的,，乙方須提前存入各類費用以方便供電供水部門、有線電視管理單位扣款,。

乙方自行交納出租屋的稅費,，也可向地方政府出租屋管理部門聲稱是甲方親戚而避稅，甲方可為乙方避稅提供有關證明,。

乙方搬出或不租甲方的房屋時,，必須結清房屋的管理費、水電費和有線電視費等雜費,，交還房間鑰匙并保證交房時的設施設備完整齊備，如不履行上述規(guī)定,，甲方有權不退還押金,。乙方委托第3人代繳上述費用，而第3人未繳的,，乙方應承擔本合同約定的后果,。

第五條租賃期間房屋的管理。

1,、乙方每月定時應做好房屋的清潔整理工作,，保持屋內及墻面干凈整潔。

2、乙方須合理使用屋內甲方的電器設備和家具等,，如造成設備電器及家具等的.損壞應予以修繕,，修繕不了應予以賠償。乙方對房屋裝修或裝置任何附墻設備時,，必須提前經(jīng)過甲方同意,。

3,、甲方在乙方入住后，非因特別原因不打擾乙方的正常生活,。甲方若須檢查房屋情況時，可提前與乙方電話預約,。

4,、乙方搬出或不租甲方的房屋時，須及時清走自己的物品,，超過2日還未清走的,，甲方有權自由處置。

第六條違約責任

1,、乙方逾期交付房屋租金或有關費用,，除仍應補交欠租或有關費用外，并按租金的以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的_____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

3,、乙方未經(jīng)甲方允許，提前解除租賃合同的,，甲方有權不退還押金,。

4、甲方未按照第三條規(guī)定提前通知乙方的,，除按本合同規(guī)定外,，另按約定租金的，以天數(shù)計算由甲方向乙方支付違約金,。

第七條免責條件

1.房屋如因地震,、強臺風等原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆遷或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金及各項費用按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，雙方應向廣州市天河區(qū)人民法院提出訴訟。

第九條其他約定事宜

本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同從簽字之日起生效。

第十條補充約定：

出租方(簽名)：_______承租方(簽名)：

簡易房屋續(xù)租協(xié)議篇五

出租方：_______________（以下簡稱甲方）

身份證：_____________________________

承租方：_______________（以下簡稱乙方）

身份證：_____________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

甲方將位于_______市_______街道_______小區(qū)_____號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計_____個月。

本房屋月租金為人民幣_______元,，按月/季度/年結算,。每月______月初/每季______季初/每年______年初_____日內，乙方向甲方支付______全月/季/年租金,。

乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前______個月通知對方,，并償付對方總租金______的違約金；如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋,；不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

九、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的。

（2）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的,。

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,。

（4）拖欠房租累計______個月以上的。

十,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

十一、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十二、本合同連一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：___________________

日期：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

簡易房屋續(xù)租協(xié)議篇六

乙方：____

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，甲方同意原出租于甲方的`房屋及其設施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權屬于甲方,。 房租地址：____ ,，續(xù)租事宜達成如下協(xié)議并共同遵守。

一 ,、續(xù)租期間自_____年___月___日至_____年___月___日,，計月

二、續(xù)租期間房屋月租金 元,，大寫(人民幣)：____

三,、付款頻率乙方每次交 個月租金，下期租金應提前 天交于甲方,。

四,、房屋原押金 元 ，大寫(人民幣)：____ 不變,，待甲乙雙方協(xié)議退房時,，甲方應退還乙方該押金,。

五、續(xù)租期間房屋內設施維修,，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修,。重要設施需要進行大修時,，乙方應通知甲方。屬于房屋內設施正常損耗維修的,，費用由甲方承擔,，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔,。

六,、本續(xù)租協(xié)議其他條款，仍按照原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變,，本續(xù)租協(xié)議與原租賃合同密不可分,，與原租賃合同具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議中未列明事項及執(zhí)行中發(fā)生的爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可申請仲裁,、起訴。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。復印件及傳真件具有協(xié)議同等效力,。

九,、本協(xié)議甲乙雙方簽字當日起生效。

十,、甲乙雙方可以協(xié)議決定收(付)款方式,。

甲方：____乙方：____

身份證號碼：____身份證號碼：____

____年____月____日____年____月____日

簡易房屋續(xù)租協(xié)議篇七

出租方：_______________(以下簡稱甲方)

身份證：_____________________________

承租方：_______________(以下簡稱乙方)

身份證：_____________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一,、甲方將位于_______市_______街道_______小區(qū)_____號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計_____個月,。

二、本房屋月租金為人民幣_______元,，按月/季度/年結算,。每月______月初/每季______季初/每年______年初_____日內，乙方向甲方支付______全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前______個月通知對方，并償付對方總租金______的.違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任,。

八、房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

九,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金______%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的。

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的,。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,。

(4)拖欠房租累計______個月以上的。

十,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。

十一,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十二,、本合同連一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)_____份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：___________________

日期：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

簡易房屋續(xù)租協(xié)議篇八

出租人：（以下簡稱“甲方”）

承租人：（以下簡稱“乙方”）

甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成本續(xù)租合同如下各項條款并保證嚴格遵守：

第一條 出租房屋基本情況

1,、甲方將坐落于________________________,，建筑面積______出租給乙方作住宅使用。

2,、甲方出租給乙方的房屋為已裝修房,，房屋內配套設施詳見物品移交清單，物品移交清單須經(jīng)過甲乙雙方簽名確認,。

第二條 續(xù)租期限

續(xù)租期限為12個月,，即自______年______月______日至______年______月______日止。續(xù)租期滿前一個月協(xié)商是否繼續(xù)租賃,，如合同到期不再繼續(xù)租賃,，合同自動終止；如續(xù)租期未滿任何一方需提前結束續(xù)租,，需經(jīng)雙方友好協(xié)商,。

第三條 租金押金及支付方式

1、房屋租金：甲方出租給乙方的住房,，每月租金為人民幣900元（玖佰圓整）,。

2、付款方式：每年支付一次,，乙方按甲方要求匯入甲方指定賬戶,。其中扣除20xx年租賃期間產(chǎn)生的房屋維護費800元，此次共支付甲方人民幣10000元（壹萬圓整）,。

3,、乙方在雙方合同簽訂后的一個月內，應向甲方支付年租金人民幣10000元（壹萬圓整）

4,、室內物品押金人民幣1000元（壹仟圓整）,，繼續(xù)作為本合同內押金，押金在本續(xù)租合同期滿時清點物品無誤（損壞房屋內物品須照價賠償）及相關費用結清后退還（多退少補）,。如損壞,、缺少、使用不當造甲方損失,，由乙方負責維修或賠償,，否則甲方有權從乙方租賃押金中照價扣除（合理的自然損耗不在此列）。

5、甲方指定賬戶：

開戶行：

開戶人姓名：

賬號：

第十一條 本合同終止后,，乙方應于終止后十日內遷離出租房屋,，乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，且不在此房屋內居住的,，甲方有權收回房屋,。

第十二條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)調解決,。

第十三條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行協(xié)商并作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認后，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十五條 本合同經(jīng)雙方（或甲方代理人）簽字蓋章及乙方按規(guī)定支付各項費用后生效,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話:

委托代理人（簽章）：

日期：

簡易房屋續(xù)租協(xié)議篇九

承租方： ，（身份證號碼： ）以下簡稱乙方

甲乙雙方為明確房屋租賃的相關權利義務內容,，參考國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等自愿協(xié)商一致基礎上，雙方共同簽訂本合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條甲方將自有的坐落在市房廳的住宅出租給乙方作居住生活使用。

第二條租賃期限及押金

乙方愿意續(xù)租甲方上述房屋,，租期為月,，從 年 月 日至______年____月______日。乙方支付甲方押金不變,，租賃期滿,，乙方無違約情況并履行完下述交房手續(xù)后，甲方應將押金無息退還給乙方,。

第三條雙方權利義務內容

1,、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,，并不退還押金：

（1）未經(jīng)甲方允許，擅自將房屋轉租,、分租,、轉借或與他人調劑交換的；

（2）利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的,；

（3）未經(jīng)甲方同意,，拖欠租金已達7日或房屋連續(xù)空置達3個月的。

（4）拖欠房屋水電費,、管理費等已達壹個月,。

（5）未經(jīng)甲方同意對房屋進行改造裝修的。

（6）故意損毀房屋裝修裝飾或電器設備,。

2,、甲方有下列情形之一時，乙方有權終止合同,，并要求甲方退返乙方押金,；

（1）甲方主動提出提前解除租賃合同沒有提前25日通知乙方的。

（2）甲方出售房屋未提前25天通知乙方的,。

（3）未經(jīng)乙方同意,，對房屋進行大規(guī)模裝修的。

3,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。

4、租賃合同因期滿而終止時,，如乙方如要延長租賃期時,，可與甲方協(xié)商，但延長時間的租賃條件,，甲方可與乙方另行協(xié)商,。但延長的租賃期最長不超過壹年。乙方轉租房屋必須按本合同規(guī)定的條件并遵守本合同相關規(guī)定,。

第四條租金和租金交納期限,、房屋管理費、水電費和稅費等交納方式

甲乙雙方議定月租金人民幣____ __元（大寫：）,，由乙方在每個月____ __日前以現(xiàn)金或銀行劃賬的方式支付給甲方,，先付后用。甲乙雙方可協(xié)商確定租金的其他支付形式：,。乙方須按照甲方的要求,，按時交納房屋管理費、水電費,、有線電視費等雜費,。如甲方提供有相關繳費賬號的,，乙方須提前存入各類費用以方便供電供水部門、有線電視管理單位扣款,。

乙方自行交納出租屋的稅費,，也可向地方政府出租屋管理部門聲稱是甲方親戚而避稅，甲方可為乙方避稅提供有關證明,。

乙方搬出或不租甲方的房屋時,，必須結清房屋的管理費、水電費和有線電視費等雜費,，交還房間鑰匙并保證交房時的設施設備完整齊備,，如不履行上述規(guī)定，甲方有權不退還押金,。乙方委托第3人代繳上述費用,，而第3人未繳的，乙方應承擔本合同約定的后果,。

第五條租賃期間房屋的管理,。

1、乙方每月定時應做好房屋的清潔整理工作,，保持屋內及墻面干凈整潔,。

2、乙方須合理使用屋內甲方的電器設備和家具等,，如造成設備電器及家具等的損壞應予以修繕,，修繕不了應予以賠償。乙方對房屋裝修或裝置任何附墻設備時,，必須提前經(jīng)過甲方同意,。

3,、甲方在乙方入住后,，非因特別原因不打擾乙方的正常生活。甲方若須檢查房屋情況時,，可提前與乙方電話預約,。

4、乙方搬出或不租甲方的房屋時,，須及時清走自己的物品,，超過2日還未清走的，甲方有權自由處置,。

第六條違約責任

1,、乙方逾期交付房屋租金或有關費用，除仍應補交欠租或有關費用外,，并按租金的以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的__15___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

3、乙方未經(jīng)甲方允許,，提前解除租賃合同的,，甲方有權不退還押金。

4,、甲方未按照第三條規(guī)定提前通知乙方的,，除按本合同規(guī)定外，另按約定租金的,，以天數(shù)計算由甲方向乙方支付違約金,。

第七條免責條件

1、房屋如因地震,、強臺風等原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、因市政建設需要拆遷或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金及各項費用按實際使用時間計算，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，雙方應向廣州市天河區(qū)人民法院提出訴訟,。

第九條其他約定事宜

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，本合同從簽字之日起生效,。

第十條補充約定：

出租方（簽名）：承租方（簽名）：

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日