在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇一

借款人：電話：

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

出質人：電話：

地址：郵編：

＿＿年＿＿月＿＿日

中國農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,，簽訂本合同,，并共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款,。

第二條借款人（出質人）自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質物,，出質給貸款人,，質物評估現(xiàn)值共計人民幣（大寫）＿＿＿＿元（詳見質物清單、質物評估證明,，清單號碼＿＿＿＿）。質物移交時間為＿＿年＿＿月＿＿日,。

第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）＿＿＿＿元,，本項貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時,，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理）,，借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

第四條本合同項下的貸款本金及利息,，借款人以分月付款的方式進行還本付息,。每月還款金額的計算公式：

一,、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×〔１＋月利率〕（上標）還款月數(shù)

每月還款本息額=－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

〔１＋月利率〕（上標）還款月數(shù)－１

二,、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕×月利率

貸款月數(shù)

本合同項下的貸款本息采用＿＿＿＿法償還,，首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日,，還款金額為＿＿＿＿元,，剩余款項分＿＿＿＿月償還（具體償還日期及金額詳見還款計劃表）。

第五條質押擔保的范圍包括主債權,、利息,、違約金,、損害賠償金,、質物保管費用和實現(xiàn)質權的費用,。

第六條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

第七條在借款期內,，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款,。

第八條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息,。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請,，經(jīng)貸款人同意后,，辦理延期還款手續(xù),，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息,。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后,，貸款人按規(guī)定計收逾期利息,。借款人申請延期次數(shù)不超過＿＿＿＿次，且每次延期時間不超過一個月,。

借款人可以提前歸還全部貸款,，但必須提前１０天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整,。

第九條借款人提出延期申請,，經(jīng)貸款人審查同意,，辦理延期還款手續(xù)后，出質人自愿繼續(xù)承擔擔保責任,。

第十條質物質押期間,，貸款人有權收取質物所生的孳息。

第十一條質物由出質人辦理財產(chǎn)保險,，財產(chǎn)保險單交貸款人保存,。在質押期間,，質物保險期屆滿，出質人應負責續(xù)保,。質物在質押期間,，發(fā)生保險責任內損失,，出質人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專戶,。當理賠款不足以歸還所擔保的債權時,，借款人負責彌補或提供其他擔保,。

第十二條質物的保險,、鑒定,、登記,、運輸?shù)荣M用由出質人負責,。

第十三條質物清單所列的質物,，移交貸款人保管,，出質人于質物移交日一次性向貸款人支付估價金額的＿＿＿＿‰的保管費,。質物保管不當,，造成損害,、滅失,，由貸款人承擔賠償責任（自然和客觀原因除外）,。

第十四條質物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權要求出質人提供相應的擔保,。出質人不提供的,，貸款人有權依法拍賣或變賣質物，所得價款用于提前清償擔保的債權,。

第十五條借款人有下列情形之一的,，貸款人有權依法處分質物：

一,、借款人在借款期內不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；

二,、在借款期內借款人死亡,、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人,；

三,、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務,。

第十六條貸款人依法處分質物所得價款除支付處分質物所需的費用外,，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等,。以質物清償債務，以實際處理的價款為準,，如處理后有余款，貸款人將其退還質押人,；如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權,。

第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項,，并履行合同全部條款后,，貸款人應將其占管的質物及有關資料退還給出質人，并到質物登記機關辦理登記注銷手續(xù),。

第十八條本合同有效期內,，借款人和出質人變更住所,、法定名稱，應在變更后７天內通知貸款人，否則,，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達。

第十九條其他需要明確的事項,。

第二十條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄,。

第二十一條本合同自依法設定質押之日起生效,。

第二十二條本合同一式＿＿＿＿份，借款人,、貸款人、出質人各執(zhí)一份,。

借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章或專用章）

（質權人）

借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）

（授權代理人）

出質人：（蓋章）

出質人：（簽字）

簽約地點＿＿＿＿＿＿

簽約時間＿＿＿＿＿＿

借款人：

貸款人：

出質人：

借款人因需要，向貸款人申請借款,，經(jīng)出質人質押擔保,，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款,。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條 主要借款內容

1借款金額、利率,、期限

金額(大寫)

利率

期限(自年月日起至年月日止)

2本合同項下借款按日計息,，按結息,，欠息按‰計收復利,，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定,。如遇利率調整,，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行,。

第二條 借款和還款

1、分期借款,、還款計劃：

2,、借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件,。

3,、貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續(xù)。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準,，還款日和還款額以實際發(fā)生為準,。分期借款計劃分期還款計劃金額(小寫)金額(小寫)

4、借款人應在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的,，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

5、本合同項下的質押擔保條款獨立于貸款合同,，不因貸款合同無效而無效。如貸款合同無效,，質押人仍以質押物予以擔保,。如因借款人或質押人的過錯造成本合同無效的,，質押人應在質押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失,。

第三條 質押內容

出質人自愿以等動產(chǎn),、權利(詳見質押物品清單)作為本合同載明借款的質物(權),，出質給貸款人。主要質押擔保內容如下：

1,、質押擔保期間：自設定質押之日起至擔保范圍內借款人全部債務清償完畢止,。

2、質押擔保范圍：本合同項下借款本金,、利息,、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質權的費用。

3,、質物(權)評估價值萬元,，實際質押額為萬元。質押的效力及于質押物的從物,、從權利和孳息,。

4、質物(權)未設定其他擔保，所有權無爭議,。出質人應保證其質押行為真實,、合法，并根據(jù)貸款人的要求,，定期提供財務報表以接受資信調查,。

5、出質人應在年月日之前將質物所有權移交貸款人占有或辦理質權轉讓手續(xù),，質物(權)的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管,。質押期間，貸款人應妥善保管質物(權),。貸款人為安全,、方便，也可將質物(權)委托與出質人約定的第三人保管,。

6,、在質押擔保合同生效前，質押物由質押人辦理財產(chǎn)保險,，保險單由貸款人保存,。保險金額應與質押物的價值相等,。質押物保險到期，質押人應負責續(xù)保，直至所擔保的債權全部清償為止,。如發(fā)生保險責任內損失，保險理賠款應作為出質財產(chǎn)交貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本金,，不足部分由借款人另行提供擔保。

7,、按擔保法規(guī)定，應辦理質押合同登記的,，出質人應在合同生效前按規(guī)定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續(xù),。所登記質押權存續(xù)時間,，應與質押擔保期限一致,。在質押擔保期間,，質押物登記屆滿的,，由質押人負責依照有關規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù),。

8,、未經(jīng)貸款人同意,，出質人不得將質物(權)轉讓,、變賣、重復質押或用于清償其他債務,。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉讓費,、許可費或價款,，應向貸款人提前清償所擔保的債權,。

9、質物(權)的保險,、鑒定,、運輸,、保管,、評估,、登記等費用由借款人負擔,。

10,、在本合同擔保期間內,，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化,，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除,。

11,、出質人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額的賠償金,。

第四條 借款人的權利和義務

1,、借款人有權了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關信貸政策,、利率政策,、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度,、規(guī)定、辦法等,，配合貸款人共同管好貸款。

2,、借款人必須嚴格按照中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關于糧棉油購銷企業(yè)賬戶管理規(guī)定,，在中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設基本賬戶和相關專用賬戶,。經(jīng)開戶行審查同意,，對遠離開戶行的企業(yè),，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定,。

3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款,，不得挪作他用,。

4,、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督,。

5,、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全時,，應立即采取保全措施，并及時通知貸款人,。

6,、借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金,，在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的,，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收，還款日期以貸款收回憑證為準,。

7、借款到期,，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的,，須經(jīng)質押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還,，經(jīng)貸款人審查同意后,，可辦理展期手續(xù)。經(jīng)貸款人審查不同意展期的,，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。

8其他事項：

第五條 貸款人的權利和義務

1,、貸款人應當按照合同要求及時發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實際用款進度供應資金,。

2、貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查,，保證專款專用,。

3,、貸款到期,，借款人不能歸還或不足歸還貸款時,，貸款人有權以質押財產(chǎn)或質權折價或以拍賣,、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償,。不足清償部分,，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。

4,、當出質人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散,，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時,，貸款人有權提前處理質押財產(chǎn)或質權，收回貸款本息,。

5、其他事項：

第六條 違約責任

1,、借款人違反上述約定義務的，貸款人可視不同情況,，根據(jù)信貸管理有關規(guī)定，實行加罰息,、停止貸款,、提前收回貸款等信貸制裁措施,。由此造成的一切后果,，由借款人自行承擔,。借款人拒不償還貸款本息的,，貸款人有權依據(jù)有關法律,、法規(guī),，申請資產(chǎn)保全或強制執(zhí)行。

2,、貸款人違反約定義務的,，借款人有權請求有關部門按照規(guī)定予以處理,。

第七條 合同的變更

1,、本合同生效后,，各方不得擅自變更或解除合同。

2,、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的,，應在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請,，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議,。展期期限和利率按有關規(guī)定執(zhí)行,。

被擔保人：

法定代表人：

地址：

計算機代碼：稅務登記號：

納稅擔保人：

法定代表人：

地址：

計算機代碼：稅務登記號：

稅務機關：

法定代表人：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》,、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定,，簽定本納稅擔保合同,。

1 ,、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保范圍是：

2 、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保金額為：元及應加收的滯納金元,。

3 、納稅擔保人為被擔保人提供擔保的方式為：

4 ,、依據(jù)本納稅擔保合同納稅擔保人為被擔保人提供的擔保為連帶責任的擔保。

5 ,、本納稅擔保的期限為自本納稅擔保合同生效之日起至年月日止,。

6 ,、納稅擔保人是在注冊的經(jīng)濟實體，任何改變納稅擔保人本身性質,、地位的事件,、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時,，納稅擔保人保證及時通知稅務機關,。

7 ,、納稅擔保人在收到稅務機關出具的要求納稅擔保人履行繳納稅款義務的通知書后，保證按繳納稅款通知書規(guī)定的繳納期限及金額主動,、一次性向稅務機關繳清全部款項,。

8 ,、如果納稅擔保人未能按稅務機關規(guī)定的期限及金額繳納，稅務機關有權依照有關規(guī)定對納稅擔保人采取稅收保全措施,、稅收強制執(zhí)行措施,。

9 、本納稅擔保是持續(xù)性的擔保,，只要被擔保人未繳清本納稅擔保合同約定的擔保范圍內全部款項,，納稅擔保人就始終承擔本納稅擔保項下的所有連帶責任,。稅務機關給予被擔保人的任何延期,，都不解除納稅擔保人的連帶責任。

10,、若被擔保人出現(xiàn)破產(chǎn)或合并,、分立等情況，并不解除納稅擔保人在本納稅擔保合同中的責任,。若納稅擔保人出現(xiàn)此情況,，其繼承人將受本納稅擔保合同的約束，并繼承本納稅擔保項下的責任。

11,、本納稅擔保非經(jīng)稅務機關同意,，為無條件的不可撤銷的擔保。納稅擔保人與其他任何方面簽定的任何合同,、協(xié)議均不影響本擔保的有效性,。

12、本納稅擔保經(jīng)被擔保人,、納稅擔保人簽字蓋章,，并經(jīng)稅務機關同意（確認）后生效。

被擔保人：納稅擔保人：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

稅務機關：

法定代表人：

年月日

抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇二

經(jīng)中國_________銀行_________（下稱貸款方）與_________（下稱借款方）充分協(xié)商,，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守。

第一條 自_________年_________月_________日起,，由貸款方向借款方提供____________（種類）貸款（大寫）_________元,，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日,，利率按月息_________‰計算,。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算,。

具體用款,、還款計劃如下：

第一條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期,、按額向借款方提供貸款,。否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款的加息同。

第二條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定,，并按本合同規(guī)定用途使用貸款,。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款,，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,。對違約部分，按規(guī)定加收_________％利息,。

第三條 借款方應按期償還貸款本息,，并以_________（詳見清冊），上述財物的所有權歸____________（借款方或第三方）,，現(xiàn)作價_________元,，作為本合同載明借款的抵押財物,。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的,，貸款方有權處理抵押財物,，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款,，貸款方仍有權向借款方追償,。

第四條 抵押財物由_________保管。抵押期間,，借款方不得擅自轉讓,、買賣抵押財物，不得重復設置抵押,。發(fā)生上述行為均屬無效,。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整,。在抵押貸款本息未清償期間,，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的,，由保管方承擔責任,。

第五條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理、財務活動,、物資庫存等情況,。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為,，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收,。

第六條 貸款到期,，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的,，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物,，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前,，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________％的利息,。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息,。

第七條 在借款方抵押財物之外的財產(chǎn)不足以清償多個債權人的債務時,，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第八條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,；需要訴訟的,，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請仲裁的,，按有關仲裁規(guī)定辦理,。

第九條 其他

______________________________________________________________________

第十條 本合同未盡事宜，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理,。

第十一條 本合同經(jīng)借,、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式_________份,，借,、貸雙方各持_________份。

借款方：

借款單位公章（或合同專用章）

法定代表人

章經(jīng)辦人

抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇三

貸款方：__________________

借款方：__________________

保證方：__________________

借款方為進行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動),，向貸款方申請借款,，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準,，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商),，特訂立本合同，以便共同遵守,。

第一條：貸款種類__________________

第二條：借款用途__________________

第三條：借款金額人民幣(大寫)______元整,。

第四條：借款利率借款利息為千分之______，利隨本情,，如遇國家調整利率,，按新規(guī)定計算。

第五條：借款和還款期限,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第六條：還款資金來源及還款方式，還款資金來源：______,，還款方式：______.

第七條：保證條款：借款方用做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品,。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押品由貸款方退還給借款方。借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動。借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息,。借款方有義務接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理,、財務活動,、物資庫存等情況。借款方應提供有關的計劃,、統(tǒng)計,、財務會計報表及資料。需要有保證人擔保時,，保證人履行連帶責任后,，有向借貸方追償?shù)臋嗬栀J方有義務對保證人進行償還,。

第八條：違約責任,，借款方的違約責任：借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款,，對違約使用的部分,，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴重的,，在一定時期內,，銀行可以停止發(fā)放新貸款。借款方如逾期不還借款,，貸款方有權追回借款,，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的,，應按規(guī)定加減收利息,。借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息,，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任,。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任,。

貸款方的違約責任：貸款方未按期提供貸款,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金,。違約金數(shù)額的計算應與加收借款方的罰息計算相同,。銀行、信用合作社的工作人員,，因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,，應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,，應由司法機關追究刑事責任,。

第九條：解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意由_____委員會_____或向人民法院起訴,。

第十條：其他

本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生,，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同,。當事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人,，并達成書面協(xié)議,。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應付的利息,，仍應按本合同的規(guī)定償付,。

本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,，貸款方,、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式,，報送等有關單位(如經(jīng)公證或鑒證,，應送公證或鑒證機關)各留存一份。

貸款方：(簽字)__________________

借款方：(簽字)__________________

保證方：(簽字)__________________

簽訂日期：______年______月______日

抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇四

甲方(貸款方):__________________

乙方(借款方):__________________

丙方(擔保方):__________________

乙方為生產(chǎn)經(jīng)營周轉資金,，向甲方借款,，甲方同意向乙方發(fā)放借款，丙方為乙方的借款提供擔保,，現(xiàn)三方就借款事宜達成如下協(xié)議：

乙方向甲方借款_________元,，借款期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。

本次借款金額為__________元(rmb)

在本協(xié)議簽訂3天內,，甲方將借款以現(xiàn)金的方式交付乙方,，乙方同時為甲方開具現(xiàn)金收據(jù)。

本次借款的還款方式為現(xiàn)金償還,。

在借款期限屆滿前7日,，甲方通知乙方，乙方接到通知后應籌款為還款做準備,。

借款期限屆滿前,，乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方，甲方向乙方開具收據(jù),，由乙方保留還款收據(jù),。

丙方同意為甲,、乙之間的借款合同提供擔保。

丙方同意以自己所有的 作為乙方向甲方借款的擔保物,，在本協(xié)議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔保手續(xù),。

借款期限屆滿，如乙方未歸還借款,，甲方可以按照相關法律規(guī)定處理丙方提供的擔保物,，并就相關價款優(yōu)先受償。

丙方擔保的范圍：本合同項下的借款本金,、利息(含復利),、罰息; 違約金、賠償金,、補償金;為實現(xiàn)債權和質權而支付的費用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費和訴訟費用),。

乙方借款期限屆滿未歸還借款，視為違約,，在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計算利息,，作為違約金。

在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的交由甲方所在地人民法院裁決,。

本協(xié)議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經(jīng)對方允許,，任何乙方不得擅自更改本協(xié)議,。

本協(xié)議一式兩份，三方各執(zhí)一份,。

貸款方:(簽字) _______________借款方:(簽字) _______________保證方:(簽字)_______________

地址：____________________地址：____________________地址：____________________

電話：____________________電話：____________________電話：____________________

抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇五

抵押人：（甲方）

抵押權人：（乙方）

甲乙雙方依據(jù)我國《物權法》,、《合同法》、《擔保法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關法律法規(guī),，本著平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同,，以共同遵守,。

第一條：為確保借款合同（**年**字第**號）的履行，甲方自愿將正在建設中的房屋抵押,，乙方經(jīng)實地勘驗,，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。

第二條：本合同所對應的借款合同項下的借款數(shù)額為（大寫）元，債務人履行債務的期限自**年**月**日至*年**月**日,。

第三條：設定抵押物狀況：

房屋座落：

項目名稱：

用地證號：

規(guī)劃證號：

預售許可證：

備注：

本合同抵押房屋建筑面積共**平方米,，土地占用或分攤面積共**平方米，抵押房屋共作價（大寫）**元,。

第四條：本次房屋抵押所擔保的范圍包括：主債權項下的金額及利息,、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的一切費用,。

第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理,，甲方應維護該房屋的安全與完好。

第六條：有下列情形之一的乙方有權依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款,。

1,、甲方在債務履行期內連續(xù)**月或累計**月未能按約歸還借款的,。

第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權證書后,，須轉為房地產(chǎn)抵押登記。

第八條：甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所分攤或占用范圍內的土地使用權一并抵押給乙方,。

第九條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅,。

第十條：在本合同簽訂后,，甲、乙雙方應當持本合同及其他必要的證明文件,，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù),。

本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關系終止時，甲,、乙雙方應當?shù)皆怯洐C關辦理變更或者注銷的登記手續(xù),。

第十一條：抵押期間，抵押人轉讓抵押房地產(chǎn)的,，須經(jīng)抵押權人同意,，并將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務。轉讓的價款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有,，不足部門由債務人清償,。

第十二條：甲方轉讓抵押的房地產(chǎn)，應通知乙方,，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況,，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉讓行為無效,。

第十三條：抵押期間,，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立,、合異,、更名,，由變更的法人承擔或享有本合同其權利和義務。甲方依法宣告破產(chǎn)的,，其破產(chǎn)前設定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

第十四條：債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償,。

第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議,，由雙方協(xié)商解決。如商議不成,，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁,。

第十六條：雙方商定的其他事項：***

第十七條：本合同未盡事宜，依相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,。

第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份,。

抵押人：（簽章）

法人或委托代理人：（簽章）

合同簽訂時間：年月日

抵押權人：（簽章）

法人或委托代理人：（簽章）

合同簽訂時間：年月日

抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇六

債權人姓名：（以下簡稱甲方）

借款人姓名：(以下簡稱乙方）

第一條：

1、借款用途：

2,、借款金額：大寫：

3,、借款期限：自日起至年月

4、還款方式：

第二條：借款人承諾

1,、按期一定用現(xiàn)金還清債權人借款,。

2、按合同規(guī)定用途使用借款,，不得擅自改變借款用途,。

3、借款人承諾簽名：第三條：擔保人承諾：

1,、擔保人對借款人的債務承擔連帶擔責任,。

2、擔保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權人的費用,。

3,、我自愿擔保，如借款人還不清借款,，有擔保人負責還清所有現(xiàn)金和一切費用,。承諾人簽字：

第三條：違約責任

借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分之1違約金(每天100元違約金),。

第四條：本合同發(fā)生糾紛,，由借款人住所地人民法院管轄。

第五條：本合同未盡事宜遵照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章辦理,。

第六條：本合同一式二份,，債權人、借款人各持一份,。

第七條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效,。

債權人簽字(指印)：

電話：

借款人簽字(指印)：

電話：

擔保人簽字(指印)：

電話：

中間見證人簽字(指印)：

電話：

簽約地點：

___年___月___日

抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇七

合同編號：____________

借款人：___________________________

貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________

抵押人：

(1)______________________

(2)______________________

(3)______________________

借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款,，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔保,，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內,，不再逐筆辦理抵押擔保手續(xù),。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,，簽訂本合同,，共同遵守。

第一條 主要借款內容

1.借款余額,、用途,、種類,、利率,、期限：

最高借款余額(大寫)

用途

種類

利率

期限年 個月(自 年 月 日起至 年 月 日止)

2.本合同項下借款按日計息，按_________結息,。在本合同有效期內,，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行,。

第二條 提款和還款

1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃,，并提供表明借款合理用途的書面文件。

2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù),，在_________個營業(yè)日內將貸款放出,。在本合同期限內，每筆貸款的實際放款日,、還款日和實際借款額,、還款方式以借款憑證為準。

3.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息,，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的,，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

第三條 還款資金來源

借款人應用下列資金,，但不僅限于下列資金,，歸還本合同項下借款本息。

1.__________________________________________________________________。

2.__________________________________________________________________,。

3.__________________________________________________________________,。

4.__________________________________________________________________。

第四條 抵押內容

抵押人自愿以____________等財產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物,，主要抵押擔保內容如下：

1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止,。

2.抵押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息,、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和抵押權的費用,。

3.抵押物評估價值____________萬元，實際抵押額為____________萬元,。抵押的效力及于抵押物的從權,，從權利和孳息。

4.抵押人負責依法向有權部門辦理抵押物登記,，所登記的抵押權的存續(xù)時間應與抵押擔保期間一致,。

5.抵押物由抵押人妥善保管、使用,。在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人,，并在30天內恢復抵押物價值,，或另行提供與減少價值相當?shù)膿！ＹJ款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,。抵押人不得對抵押物轉讓,、變賣、轉移,、租借,、重復抵押或用與清償其他債務。否則貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權,。

6.抵押人應當擔保抵押物在抵押期間的安全,、完整。在抵押貸款本息未清償期間,，發(fā)生抵押物毀損,、滅失的，由抵押人承擔責任,。

7.在抵押擔保期間內,，抵押物由抵押人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交由貸款人保存,。在抵押期間抵押物保險到期,，借款人(抵押人)應負責續(xù)保;抵押物在抵押期間發(fā)生保險責任內損失,，抵押人應立即通知貸款人，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本息,。在理賠款不足以歸還相應貸款本息時,，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則,，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款,。

8.抵押物的保險、鑒定,、登記,、運輸、評估等費用由借款人負擔,。

9.貸款到期,，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息,。不足受償部分,，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。

10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時,，有權按第四條第10款規(guī)定行使抵押權,。

11.當?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛,，或其他足以影響貸款人債權安全時,，貸款人有權提前處分抵押財產(chǎn)，實現(xiàn)抵押權,。

12.在本合同擔保期間內,，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除,。

13.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金,。

第五條 權利,、義務及違約責任

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。

2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。同時，對違約使用部分,，按日利率_______計收利息,。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,，貸款人對借款逾期部分按日利率________計收利息。

4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料,，配合貸款人的調查,、審查、檢查;否則,，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款,、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施。

5.借款人有承包,、租賃,、合并、分立,、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為,，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則,，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。

6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全,。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人,，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則,，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。

7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人,，并應及時采取保全措施,。

8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的,，應按違約金額和違約天數(shù),，每日付給借款人________違約金。

9.對貸款人的違約行為,，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的,，有權要求貸款人給予賠償。

10.承擔政策性任務的借款人,，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,，不得無故提前收回貸款。

第六條 合同的變更

1.本合同生效后,，各方不得擅自變更或解除合同,。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請,，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期,。同意延期還款的,，簽訂延期還款協(xié)議。

3.各方不得擅自將本合同項下的權利,、義務轉讓給第三者,。

4.在合同有效期內，借款方,、擔保方更換法定代表人,，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人,。

第七條 爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議,，由各方協(xié)商或者通過調解解決;協(xié)商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

第八條 合同附件

借款申請書,、借款憑證、延期還款協(xié)議書,、授權委托書,、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人,、抵押人提供的其他有關材料,，均為本合同的組成部分。

第九條 其他事項

1._______________________________________________________________________,。

2._______________________________________________________________________,。

3._______________________________________________________________________。

4._______________________________________________________________________,。

第十條 本合同未盡事宜,，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第十一條 本合同正本一式__________份,，借款人,、貸款人、抵押人各持一份,。本合同自各方簽章之日起生效,。

借 款 人

借款人 公 章

(或合同專用章)

法定代表人 簽 章

(或授權代理人)

開戶銀行_______________________

住 所_______________________

帳 號_______________________貸 款 人

貸款人 公 章

(或合同專用章)

負責人 簽 章

(或授權代理人)

住 所_______________________

保 證 人

(1) (2) (3)

保證人 公章

(或合同專用章)

法定代表人

(或授權代理人) 簽章

開戶銀行 _______________________________________

簽約日期：________年_______月_______日

簽約地點：____________________________

抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇八

（）農(nóng)銀借合字第______號

經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行____________（下稱貸款方）與____________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國農(nóng)業(yè)銀行的有關規(guī)定簽訂本合同,，共同遵守。

第一條自________年________月________日起,，由貸款方向借款方提供____________（種類）貸款（大寫）____________元,，用于____________，還款期限至____年____月____日,，利率按月息____‰計算,。貸款利率如遇國家調整,，按調整后的新利率和計算方法計算。

具體用款,、還款計劃如下：

分 期 用 款 計 劃

分期還款計劃

日 期

金 額

日 期

金額

第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下,，按期、按額向借款方提供貸款,，否則,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款的加息同,。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款,，否則,，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,，對違約部份,，按規(guī)定加收____％利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息,，并以____（詳見清冊）,，上述財物的所有權歸_____________（借款方或第三方），現(xiàn)作價________元,，作為本合同載明借款的抵押財物,。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的,，貸款方有權處理抵押財物,，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款,，貸款方仍有權向借方追償,。

第五條抵押財物由________保管。抵押期間,，借款方不得擅自轉讓,、買賣抵押財物，不得重復設置抵押,。發(fā)生上述行為均屬無效,。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整,。在抵押貸款本息未清償期間,，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的,，由保管方承擔責任,。

第六條貸款方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務活動、物資庫存等情況,。借款方對上述情況應完整如實地提供,。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期,，借款方不能歸還貸款本息,，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，從逾期之日起至貸款全部清償前,，貸款方按規(guī)定對未清償部份加收________％的利息,。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方的財產(chǎn)不足以清償多個債權人的債務時,，借款方愿以其財產(chǎn)（包括應收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息,。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,；需要訴訟的,，向貸款方所在地人民法院提起；申請仲裁的,，按有關仲裁規(guī)定辦理,。

第十條其他_______________________________________________________________

第十一條本合同未盡事宜，按照國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理,。

第十二條本合同經(jīng)借,、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式________份,，借,、貸雙方各持一份。

借款方

借款單位：

（公章或合同專用章）

法定代表人： （簽章）

經(jīng)辦人： （簽章）

開戶銀行及賬號：

貸款方

貸款單位：

（公章或合同專用章）

負責人： （簽章）

經(jīng)辦人： （簽章）

簽訂日期：____年____月____日

簽約地點：____________________

制表單位：中國農(nóng)業(yè)銀行

抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇九

借款人：______________(以下簡稱甲方)

抵押人：______________(以下簡稱乙方)

經(jīng)貸款人,、借款人,、抵押人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，簽訂本合同，共同遵守,。

第一條貸款人同意向借款人發(fā)放以下內容的貸款：

(一)貸款種類：______________

(二)借款用途：______________

(三)貸款金額(大寫)______________

(四)貸款期限：自_____年_____月____日起至_____年_____月____日止,。具體用款、還款計劃如下

(五)貸款利率：______________

(六)還款方式：______________

第二條抵押人自愿以本人有權處分的財產(chǎn),，經(jīng)評估后價值萬元(明細見“抵押物清單”),，作為抵押物，為借款人提供擔保,。

(一)當借款人不能依合同約定按期償還借款時,，抵押權人有權依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價,、拍賣,、變賣或以其它方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到償還,。

(二)抵押擔保的范圍包括該筆貸款的本金,、利息和實現(xiàn)債權的費用。

(三)抵押擔保的效力及于抵押物的從物,、從權利和孳息,。

(四)抵押擔保期間自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。

(五)抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人保管,、使用并負責保養(yǎng),、保全。財產(chǎn)權屬證明交抵押權人保管,。

(六)本合同項下抵押物不得列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍,，抵押物的價款還清抵押貸款本息和有關費用后的超過部分，可列入破產(chǎn)財產(chǎn)范圍,。

第三條借款人承諾：

(一)按期償還貸款本息;

(二)按合同約定使用貸款,，不擅自改變借款用途;

(三)向貸款人按月提供真實的資產(chǎn)負債表、損益表及所有開戶行,、帳號等資料;

(四)接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產(chǎn)經(jīng)營,、財務活動的檢查監(jiān)督;

(五)法定代表人變更、法人住所或經(jīng)營場所及注冊資金發(fā)生變動,，應及時通知貸款人;

(六)因實行承包,、租賃、合并(兼并),、分立,、股份制造、對外投資等經(jīng)營體制變更時,，保證提前通知貸款人并落實債務和還款措施,。

第四條抵押人承諾：

(一)抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權。若將已出租的財產(chǎn)抵押，應書面告知抵押權人;

(二)保證抵押物在抵押期內的安全,、完整,，并承擔保養(yǎng)、保全抵押物所需費用;

(三)抵押人在抵押期間有償轉讓抵押物,，應征得抵押權人同意,。轉讓抵押物所得價款，應向抵押權人提前清償債權或者與抵押權人約定辦理提存;

(四)為抵押物辦理足額投保,，保險理賠款應提前清償貸款本息,，或者與抵押權人約定辦理提存;

(五)接受貸款人對抵押物的檢查、監(jiān)督,。

第五條貸款人承諾：

(一)按期,、按額向借款人提供貸款;

(二)妥善保管抵押物權屬證明，待貸款本息清償完畢,，即行歸還;

(三)不向借款人收取合同以外的費用;

(四)對借款人提供的資料保密,。

第六條借款人因特殊情況，不能按期償還貸款,，可在落實好有關的抵押擔保手續(xù)后,，于貸款到期日前期協(xié)議后，方可延長還款期限,，但貸款利率要按累計期限檔次確定,。

第七條違約責任

(一)借款人違約：

1、不按期歸還貸款本金又未獲準展期,，從逾期之日起按日利率萬分之利息,。

2、不按期償付貸款利息,，按規(guī)定計收復利,。

3、不按合同規(guī)定使用貸款,，對擠占挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之計收利息,。

4、借款人違反本合同第三條第(二)至(六)項內容,，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放和提前收回尚未到期的貸款,。

(二)貸款人違約：

1、貸款人不能按期,、按額向借款人提供貸款時,，按違約數(shù)額和延期天數(shù)處以日利率萬分之的違約金。

2,、遺失抵押物權屬證明,，應負責到有關部門辦理登記，直到補出權屬證明，費用由貸款人負責,。

3,、違反第五條第(三)項時，借款人有權予以拒絕,。違反第五條第(四)項時,，可向人民銀行投訴。

(三)抵押人違約：

抵押人違反本合同第四條規(guī)定的各款內容,，使貸款人因抵押權不能實現(xiàn)而受到損失，應負賠償責任,。

第八條貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規(guī)定提前收回貸款,、可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期,，借款人未能清償債務,，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償,，處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實現(xiàn)抵押權所需費用時,，貸款人有權繼續(xù)追索。

第九條抵押登記由借款人負責辦理,。有關抵押所需的鑒定,、評估、登記及保險費用由借款人負責,。

第十條本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十一條其他約定事項：

第十二條此合同內容經(jīng)借款人,、擔保人認真閱讀已完全理解合同內容,，沒有歧意，未盡事宜,，按國家有關法律,、法規(guī)及規(guī)章辦理。

第十三條本合同一式三份,，貸款人,、借款人、抵押人各執(zhí)一份,。第十四條本合同自各方當事人簽章并依法辦理登記之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇十

借款人：___________________________________

貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________________

抵押人：(1)______________________________

(2)______________________________

(3)______________________________

借款人因_____________________需要，向貸款人申請______________________________借款,，經(jīng)抵押人抵押擔保,，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,，簽訂本合同,，共同遵守。

第一條 主要借款內容

1,、借款金額,、利率、期限

金額(大寫)

用途

種類

利率

期限

年 個月(自 年 月 日起至 年 月 日止)

2,、本合同項下借款按日計息,，按______結息，欠息按______‰計收復利,，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定,。如遇利率調整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行,。

第二條 借款和還款

1,、分期借款、還款計劃：____________________________________________________

2,、借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃,，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3,、貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續(xù),。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準，還款日和還款額以實際發(fā)生為準,。

分期借款計劃

分期還款計劃

年

月

日

金 額

年

月

日

金 額

4,、本合同項下的抵押擔保條款獨立于借款合同，不因借款合同無效而無效,。如借款合同無效,，抵押人仍以抵押物予以擔保。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的,，抵押人應在抵押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失,。

第三條 抵押內容

抵押人自愿以__________________________等財產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔保內容如下：

1,、抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內借款人全部債務清償完畢止,。

2、抵押擔保范圍：本合同項下借款本金,、利息,、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和抵押權的費用。

3,、抵押物評估價值_______________萬元,，實際抵押額為_______________萬元,。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息,。

4,、抵押人負責在本合同生效前依法向有權部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續(xù)時間應與抵押擔保期限一致,。如登記機關另有規(guī)定的,，依登記機關的規(guī)定。在抵押擔保期間,，抵押物登記期限屆滿的,，由抵押人負責依照有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，并繳納有關費用,。

5,、經(jīng)借、貸雙方商定,，抵押物由__________________妥善保管、使用,。在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人,，并在三十天內恢復抵押物價值,，或另行提供與減少價值相當?shù)膿！ＹJ款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,。抵押人不得對抵押物轉讓,、變賣、轉移,、租借,、重復抵押或用于清償其他債務。否則,，貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權,。

6、抵押人應對抵押物依法享有所有權或處分權,，保證其抵押行為的真實,、合法及在抵押期間的安全、完整,，如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵,。同時，在抵押貸款本息未清償完畢期間,，發(fā)生抵押物毀損,、滅失的,，由抵押人承擔責任。借款展期應同時取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險,，期限與展期期限一致,。

7、對貸款人認為需要并能夠辦理財產(chǎn)保險的抵押物,，在抵押擔保合同簽訂前,，抵押物由抵押人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交由貸款人保存,。保險金額應與抵押物的價值相等,，并保證按時繳納保險費。在抵押期間抵押物保險到期,，抵押人應負責續(xù)保,，直至所擔保的債權全部清償為止;抵押物在抵押期間發(fā)生保險責任內損失，抵押人應立即通知貸款人,，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本金,。在理賠款不足以歸還相應貸款時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保,。否則,，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

8,、抵押物的保險,、鑒定、登記,、運輸,、評估等費用由借款人負擔。

9,、在本合同擔保期間內,，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除,。

10,、抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______%的賠償金,。

第四條 借款人的權利和義務

1,、借款人有權了解農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關信貸政策、利率政策,、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度,、規(guī)定、辦法等,，配合貸款人共同管好貸款,。

2

,、借款人必須嚴格遵守人民銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行有關貸款賬戶管理及資金結算管理的規(guī)定，只能在農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行開設基本存款賬戶和相應的專用賬戶,。經(jīng)開戶行審查同意,，對遠離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶,，但必須遵守農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定,。

3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款,，不得挪作他用,。

4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃,，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督,。

5、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全時,，應立即采取保護措施,，并及時通知貸款人。

6,、借款到期前,，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的,，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

7,、借款到期,，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經(jīng)抵押人同意,，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還,。經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續(xù),。經(jīng)貸款人審查不同意展期的,，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息,。

8,、其他事項

(1)__________________________________________________________________.

(2)__________________________________________________________________.

(3)__________________________________________________________________.

第五條 貸款人的權利和義務

1、貸款人應當按照合同要求及時發(fā)放貸款,，并根據(jù)借款人實際用款進度供應資金,。

2,、貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查，保證?？顚Ｓ?。

3,、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時由貸款人按照法定程序處理抵押物,，收回貸款,。不足受償部分，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償,。

4,、當?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛,，或其他足以影響貸款人債權安全時,，貸款人作為第一受益人，有權提前處理抵押財產(chǎn),，實現(xiàn)抵押權,。

5、其他事項

(1)____________________________________________________________________.

(2)____________________________________________________________________.

(3)____________________________________________________________________.

第六條 違約責任

1,、借款人違反上述約定義務的,，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關規(guī)定,，實行加罰息,、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施,。由此造成的一切后果,，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的,，貸款人有權依據(jù)有關法律,、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定，保全信貸資產(chǎn),，追收貸款,。

2、貸款人違反約定義務的,，借款人有權請求有關部門按照規(guī)定予以處理,。

第七條 合同的變更與終止

1、本合同生效后,，各方不得擅自變更或解除合同,。

2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的,，應在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請,，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議,。展期期限和利率按有關規(guī)定執(zhí)行,。

3,、各方不得擅自將本合同項下的債權、債務轉讓給第三者,。

4,、本合同項下的借款本息全部清償后，本合同自行終止,。

5,、在合同有效期內，借款方,、擔保方更換法定名稱,、法定代表人，改變住所時,，應在變更后10天內書面通知貸款人并辦理有關變更手續(xù),。

第八條 爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

第九條 合同組成

借款申請書、借款憑證,、展期還款協(xié)議書,、授權委托書、變更本合同條款的協(xié)議,、抵押物品清單和貸款人要求借款人,、抵押人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分,。

第十條 本合同未盡事宜,，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第十一條 本合同正本一式______份,，借款人、貸款人,、抵押人各持一份,。本合同自各方簽章之日起生效。

借 款 人

借款人 公 章

(或合同專用章)

法定代表人 簽 章

(或授權代理人)

開戶銀行_______________________

住 所_______________________

帳 號_______________________

貸 款 人

貸款人 公 章

(或合同專用章)

負責人 簽 章

(或授權代理人)

住 所__________________

_____

抵押人

抵押人 公章

(或合同專用章)

法定代表人

(或授權代理人) 簽章

開戶銀行 _____________ _____________ _____________

住 所 _____________ _____________ _____________

賬 號 _____________ _____________ _____________

簽約日期：______年______月______日

簽約地點：_______________________

抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇十一

借款人：電話：

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

抵押人：電話：

地址：郵編：

__年__月__日

中國農(nóng)業(yè)銀行

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,，簽訂本合同,，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款,，借款人(抵押人)自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)____(詳見抵押物清單、抵押物評估證明,，清單號碼____),。

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款,，金額為人民幣(大寫)____，本項貸款用于____,，貸款利率為月利率____‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時,，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理)，借款期限由__年__月__日起至__年__月__日止,。

第三條本合同項下的貸款本金及利息,，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

一,、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)

每月還款本息額=--------------------------

〔1+月利率〕(上標)還款月數(shù)-1

二,、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

貸款月數(shù)

本合同項下貸款本息采用____法償還。首期還款日為__年__月__日,，首期還款日為__年__月__日,，首期還款金額為____元，剩余款項分____月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表),。

第四條抵押擔保的范圍包括主債權及利息,、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用,。

第五條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶,。

第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項,，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款,。

第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,，借款人必須在還款日前15天提出延期申請,，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù),，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息,。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后,，貸款人按規(guī)定計收逾期利息,。借款人申請延期的次數(shù)不超過____次，且每次延期的期限不超過1個月,。

借款人可以提前歸還全部貸款,，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整,。

第八條借款人提出延期申請,，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任,。

第九條抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用,、保管并負責保養(yǎng)、保全,，保持抵押物的完好無損,，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,。

第十條在合同有效期內,，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存,。在抵押期間抵押物保險到期,，抵押人應負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的,，貸款人有權代其續(xù)保,，費用由抵押人承擔。

第十一條抵押期間,，抵押物發(fā)生毀損,，抵押人應立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內的損失,，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權,，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時,，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保,。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任,。

第十二條在抵押期間,，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保,。

第十三條抵押期間,，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與,、遷移,、出租、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條抵押期間,，經(jīng)貸款人同意,，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。

第十五條抵押物的保險、鑒定,、登記,、保管、評估等費用由借款人承擔,。

第十六條發(fā)生下列情況之一的,，貸款人有權依法處分抵押物：

一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

二,、在借款期內借款人死亡,、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務,。

第十七條貸款人依法處分抵押物,，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等,。以抵押物清償債務,，以實際處理的價款為準，如有余款,，貸款人將其退還抵押人,，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權,。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項,，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人,，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續(xù),。

第十九條本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所,、法定名稱的,，應在變更后7天內通知貸款人，否則,，貸

款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達,。

第二十條其他需要明確的事項。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄,。

第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。

第二十三條本合同一式____份,，借款人,、貸款人、抵押人各執(zhí)一份,。

借款人：(蓋章)貸款人：(公章或合同專用章)

(抵押權人)

借款人：(簽字)法定代表人：(印章)

(授權代理人)

抵押人：(蓋章)

抵押人：(簽字)

簽約地點______

簽約時間______

抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇十二

合同編號：_________

借款人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

貸款人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

抵押人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款,，借款人（抵押人）自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣（大寫）_________（詳見抵押物清單、抵押物評估證明,，清單號碼_________）,。

第二條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_________,，本項貸款用于_________,，貸款利率為月利率_________‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理）,，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息,。每月還款金額的計算公式：

一,、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×（1+月利率）（上標）還款月數(shù)

每月還款本息額＝—————————————————————————

（1+月利率）（上標）還款月數(shù)－1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額＝———— +（貸款本金－已歸還貸款本金）×月利率

貸款月數(shù)

本合同項下貸款本息采用_________法償還,。首期還款日為_________年_________月_________日,，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元,，剩余款項分_________月償還（具體還款日期及金額詳見還款計劃表）,。

第四條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的費用,。

第五條 借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條 在借款期內,，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項,，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

第七條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息,。如需延期還款,，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后,，辦理延期還款手續(xù),，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的,，貸款逾期后,，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次,，且每次延期的期限不超過1個月,。

借款人可以提前歸還全部貸款,，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整,。

第八條 借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意,，辦理延期還款手續(xù)后,，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。

第九條 抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用,、保管并負責保養(yǎng),、保全，保持抵押物的完好無損,，其費用開支由抵押人承擔,。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。

第十條 在合同有效期內,，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險,，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期,，抵押人應負責續(xù)保,，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權代其續(xù)保,，費用由抵押人承擔,。

第十一條 抵押期間，抵押物發(fā)生毀損,，抵押人應立即通知貸款人,，發(fā)生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權,，或存入貸款人指定的賬戶,，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保,。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損,，由抵押人負全部責任。

第十二條 在抵押期間,，發(fā)生抵押物價值減少,，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。

第十三條 抵押期間,，未經(jīng)貸款人同意,，抵押人不得贈與、遷移,、出租,、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條 抵押期間,，經(jīng)貸款人同意,，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。

第十五條 抵押物的`保險,、鑒定,、登記、保管,、評估等費用由借款人承擔,。

第十六條 發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：

一,、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息,；

二、在借款期內借款人死亡,、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人,；

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務,。

第十七條 貸款人依法處分抵押物,，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等,。以抵押物清償債務,，以實際處理的價款為準，如有余款,，貸款人將其退還抵押人,，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權,。

第十八條 抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項,，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人,，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續(xù),。

第十九條 本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所,、法定名稱的,，應在變更后7天內通知貸款人，否則,，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關文件視同送達,。

第二十條 其他需要明確的事項。

第二十一條 本合同發(fā)生糾紛,，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄,。

第二十二條 本合同自依法設定抵押之日起生效,。

第二十三條 本合同一式_________份，借款人,、貸款人,、抵押人各執(zhí)一份。

借款人（簽字）：_________ 貸款人（蓋章）：_________

抵押人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇十三

出借人(抵押權人,、質押人)：(甲方)

聯(lián)系方式：

借款人：(乙方)

聯(lián)系方式：

風險提示：

借款,、還款都必須注意保存好相關的書面證據(jù)。一般而言,，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經(jīng)清償,。原告主張債權時,，如無法提供書面借據(jù)的，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言,，來支持自己的主張,。

本合同各方根據(jù)有關法律、法規(guī),，在自愿,、平等的基礎上，為明確責任,，格守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。

借款條款

1,、本合同項下借款金額為人民幣(大寫)____________元整，小寫____________元整,。

風險提示：

借款數(shù)額肯定要寫的,，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應該用大寫,，并標上幣種,。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點,。這樣做主要是防止數(shù)額被更改,。寫清楚了，如果你是借款人,，你不用擔心數(shù)額被修改,。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過,。

2,、本合同下借款期限為____________,，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實際借款日以借據(jù)或轉賬憑證為準,。

風險提示：

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù),，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日,。年份不能省略,，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛,，難以確定具體的時間,。如果你是借款人，為防止借款日期被修改,，應當用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日,。

1、借款月利率為____________%,，公證,、評估、管理,、律師等前期費用另行計算,。

2、計息方式為按月支付,，到期付清本金和剩余利息,。

風險提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛,，對于未支付的部分利息,，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%,，超過部分的利息約定無效,。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還,。

合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款;

1、第一種,，現(xiàn)金方式交付____________(大寫),，此種方式以借款人出具的借據(jù)為準;

2、第二種,，轉賬方式交付____________(大寫),，此種方式以出借人出具的轉賬憑證為準，此部分由借款人書寫,。

合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：

1,、借款到期一次還款;

2,、分次還款。

1,、借款人提供給出借人的資料真實,、合法。

2,、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款,，積極配合與協(xié)助各方對其(包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營和資金財務活動進行檢查、調查和監(jiān)督并如實介紹情況),。

3,、借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料，包括：資產(chǎn)負債表,、損益表,、現(xiàn)金流量表，財務狀況分析說明,、注冊會計師查帳審計報表以及有關附表、報表附注等相關事項,。

4,、借款方承擔本合同項下的有關費用，包括公證費,、評估費,、管理費、保險費,、律師費,、訴訟費、執(zhí)行費等費用,。

5,、借款人不得進行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并,、部分或全部股份改造,、分讓或聯(lián)營、合資合作,、產(chǎn)權轉讓,、資產(chǎn)或債務重組、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業(yè),、歇業(yè),、解散等行為。

6,、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意,，不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進行重大變動,，不得擅自出售、出租,、轉讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔保,。

7、借款人如發(fā)生對其正常經(jīng)營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產(chǎn)生重大不利影響的任何事件,，包括涉及重大訴訟事項,、強制執(zhí)行、破產(chǎn),、財務狀況的惡化等有關事項,，應立即書面通知合同各方。

8,、借款人變更住所,、通訊地址、營業(yè)范圍,、法定代表人等重要工商登記事項的,，應在有關事項變更后5個工作日內書面通知出借人。

1,、出借人無需征得借款人和擔保人的同意,，可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方。出借人權利的轉讓應當書面通知借款人,。由于出借人權利轉讓需要變更抵/質押登記的,，抵押人、出質人應予配合,。

2,、未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利,、義務轉讓給其他方,。

本合同項下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效,。

本合同生效后,，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔相應的違約責任：

1,、出借人未按約定日期出借借款,，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的，合同各方均有權解除本合同,，該合同下已經(jīng)支出的評估,、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。

2,、未經(jīng)借款人書面同意,，出借人如需提前收回本合同項下借款的，應提前10日通知借款人,，借款人按實際用款期限支付利息,，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。

3,、借款人未按合同約定日期償還借款,，除按約定利率繼續(xù)支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金,，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押,、擔保物主張自己的權益。

4,、為促使借款人及時還款,，本合同下履約保證金為人民幣____________元整，小寫￥____________元整,，合同期限內借款人按時(提前)還款后全額退還,，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時存在,。

5,、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實際用款日期結算(每月為/30天),，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理,、擔保,、評估、抵押,、公證等費用不予退還,。

風險提示：

除違約金的約定外，為了保障款項的回收,，還可以就借款設置抵押,。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn),，要到相關部門辦理登記手續(xù),，才能對抗第三人。

第十條 合同生效,、變更,、解除和終止

1、本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效，抵押,、質押,、擔保依據(jù)有關法律規(guī)定，抵押權,、質押權必須辦理登記或交付才能設立的,，相關條款和內容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效,。本合同至借款人還清本金,、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止,。

2,、借款人如要求借款展期，經(jīng)出借人審查同意展期(須辦理抵押,、質押登記的必須辦理登記),，并由各方簽訂相關的展期協(xié)議后，本合同項下才相應展期;在簽訂展期協(xié)議前,，本合同繼續(xù)執(zhí)行,。

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,。

風險提示：

借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的,，訴訟時效從借款到期次日開始計算,。到期有催討的，從催討次日重新計算,，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的,，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制,，但提出還款主張后兩年內沒有繼續(xù)主張的,，視為超過訴訟時效，法律不予支持,。

1,、本合同項下借款借據(jù)、委托協(xié)議,、展期協(xié)議,、催還款通知或其他債權債務憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同各條款標題僅為方便查閱而設,，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。

3,、本合同一式_____份,，出借人、借款人,、各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力。

風險提示：

為了確保簽名的真實性,，應要求當事人提供身份證復印件,，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印,，因為身份證也有假的,，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此,。

出借人(自然人簽字)：

法定代表人或授權代理人(簽字)：

年月日

借款人(自然人簽字,、法人公章)：

法定代表人或授權代理人(簽字)：

年月日

抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇十四

合同編號：____________

借款人：___________________________

中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________

抵押人：

（1）______________________

（2）______________________

（3）______________________

借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款,，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的,，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內,，不再逐筆辦理抵押擔保手續(xù),。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關法律法規(guī)和管理規(guī)定,，簽訂本合同,，共同遵守。

第一條主要借款內容

1.借款余額,、用途,、種類、,、期限：最高借款余額（大寫）用途種類利率期限年個月（自年月日起至年月日止）

2.本合同項下借款按日計息,，按_________結息,。在本期內,，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行,。

第二條提款和還款

1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃,，并提供表明借款合理用途的書面文件。

2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù),，在_________個營業(yè)日內將貸款放出,。在本合同期限內,，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額,、還款方式以借款憑證為準,。

3.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款,；不主動歸還的,，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

第三條還款資金來源借款人應用下列資金,，但不僅限于下列資金,，歸還本合同項下借款本息。

1.__________________________________________________________________.

2.__________________________________________________________________.

3.__________________________________________________________________.

4.__________________________________________________________________.

第四條抵押內容抵押人自愿以____________等財產(chǎn)（詳見品清單）作為本合同載明借款的抵押物,，主要抵押擔保內容如下：

1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止,。

2.抵押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息,、以及貸款人實現(xiàn)和的費用,。

3.抵押物評估價值____________萬元，實際抵押額為____________萬元,。抵押的效力及于抵押物的從權,，從權利和孳息。

4.抵押人負責依法向有權部門辦理,，所登記的抵押權的存續(xù)時間應與抵押擔保期間一致,。

5.抵押物由抵押人妥善保管、使用,。在抵押期間,，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人,，并在30天內恢復抵押物價值,，或另行提供與減少價值相當?shù)膿！ＹJ款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,。抵押人不得對抵押物轉讓,、變賣、轉移,、租借,、或用與清償其他債務。否則貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權,。

6.抵押人應當擔保抵押物在抵押期間的安全,、完整。在本息未清償期間,，發(fā)生抵押物毀損,、滅失的,，由抵押人承擔責任。

7.在抵押擔保期間內,，抵押物由抵押人辦理財產(chǎn),，財產(chǎn)保險單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期,，借款人（抵押人）應負責續(xù)保,；抵押物在抵押期間發(fā)生內損失，抵押人應立即通知貸款人,，款應用于提前向貸款人歸還貸款本息,。在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保,。否則,，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

8.抵押物的保險,、鑒定,、登記、運輸,、評估等費用由借款人負擔,。

9.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時由貸款人按照法定程序處理抵押物,，收回貸款本息,。不足受償部分，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償,。

10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時,，有權按第四條第10款規(guī)定行使抵押權

11.當?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛,，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分抵押財產(chǎn),，實現(xiàn)抵押權,。

12.在本期間內，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化,，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除,。

13.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金,。

第五條權利,、義務及

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規(guī)定,；否則,，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款,；否則,，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。同時,，對違約使用部分，按日利率_______計收利息,。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,，貸款人對借款逾期部分按日利率________計收利息。

4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料,，配合貸款人的調查,、審查、檢查,；否則,，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施,。

5.借款人有承包,、租賃、合并,、分立,、等改變經(jīng)營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人,，并積極落實債務,；否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。

6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保,，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通

知貸款人,，并以不超過其總額為限,。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全的情況時,，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施,。

8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款,，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數(shù),，每日付給借款人________違約金,。

9.對貸款人的,，借款人有權向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的,，有權要求貸款人給予賠償,。

10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策,；貸款人不得擅自提高,，得無故提前收回貸款。

第六條合同的變更

1.本后,，各方不得擅自變更或,。

2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請,，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期,。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議,。

3.各方不得擅自將本合同項下的權利,、義務轉讓給第三者,。

4.在合同有效期內,，借款方、擔保方更換,，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人,。

第七條爭議的解決在本中發(fā)生的爭議,，由各方協(xié)商或者通過調解解決,；協(xié)商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

第八條合同附件借款申請書,、借款憑證,、延期還款協(xié)議書、授權委托書,、變更本的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關材料,，均為本合同的組成部分,。

第九條其他事項

1._______________________________________________________________________.

2._______________________________________________________________________.

3._______________________________________________________________________.

4._______________________________________________________________________.

第十條本合同未盡事宜,，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第十一條本合同正本一式__________份,，借款人、貸款人,、抵押人各持一份,。本合同自各方簽章之日起生效,。

借款人借款人公章（或合同專用章）法定代表人簽章（或授權代理人）開戶銀行_______________________住所_______________________帳號_______________________

貸款人貸款人公章（或合同專用章）負責人簽章（或授權代理人）住所_______________________

保證人（1）（2）（3）公章（或合同專用章）法定代表人（或授權代理人）簽章開戶銀行_______________________________________

簽約日期：________年_______月_______日簽約地點：____________________________

抵押擔保借款合同先執(zhí)行誰篇十五

合同編號：___________________

抵押人（甲方）：___________________________

住所：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

開戶金融機構及賬號：_______________________

抵押權人（乙方）：_________________________

住所：_____________________________________

法定代表人（或授權代理人）：_______________

為確保__________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行,，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設定抵押,。

第二條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫）__________元,，貨款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權,。

第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管,。

第五條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）_______________元及利息,、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用（包括律師費,、訴訟費等）,。

第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條本合同項下有關的評估,、保險,、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔,。

第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查,。

第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方,。保險單證由乙方代為保管。

第十條抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用,。

第十一條抵押物價值減少,，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

第十二條抵押期間,，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,，應由甲方獨立承擔責任。

第十三條抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得贈與、遷移,、出租、轉讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權,。

第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權,。

第十六條發(fā)生下列情況之一,，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權,、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1,、甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；

2,、甲方違反本合同第四條,、第八條,、第九條,、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為,；

3、借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn),、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權落空,、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序,、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭議、被查封,、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_____％的違約金,，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金,、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷,。

第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1,、支付處分抵押物所需的費用,；

2、清償借款人所欠乙方貸款利息,，

3,、清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等,；

4,、支付其他費用。

第十九條其他約定事項

________________________________________________________

第二十條因本合同發(fā)生的關于動產(chǎn)抵押物的爭議,，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的,，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十二條本合同應由雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章,。

第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：___________

法定代表人：_____________法定代表人：____________

（或委托代理人）（或委托代理人）

_______年______月______日_______年______月______日

附

_____號《抵押合同》項下抵押物清單

抵押物名稱：________________________________

規(guī)格：________________________________________

型號：_________________________________________

單位：_________________________________________

數(shù)量及編號：___________________________________

產(chǎn)權證書：____________________________________

處所：_______________________________________

抵押物評估價值（萬元）：______________________

已經(jīng)為其他債權設定抵押額度（萬元）：___________

備注：________________________________________

抵押人：（公章）__________抵押權人：（公章）_______

法定代表人：_____________法定代表人：____________

（或委托代理人）（或委托代理人）

_______年______月______日_______年______月______日