在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

個(gè)人買賣房合同篇一

購(gòu)買方：__________，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋____棟____間，建筑面積為_(kāi)___平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：___________________,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.乙方應(yīng)于_____年____月______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金_______元;其余__________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn),、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于_______年_____月_____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的______%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的______%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第八條本合同一式_____份,。甲方產(chǎn)權(quán)人_____份。乙方______份,。____房產(chǎn)管理局,、____公證處各一份。

甲方(簽字或蓋章)：___________

地址：___________

電話：____________

________年_____月____日

乙方(簽字或蓋章)：___________

地址：___________

電話：____________

________年_____月____日

個(gè)人買賣房合同篇二

抵押人：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

抵押權(quán)人：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

被擔(dān)保方：__________________（以下簡(jiǎn)稱丙方）

為確保乙丙雙方_________年_________月_________日簽訂的合同（以下簡(jiǎn)稱主合同）的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保,。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

一,、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥赺________的（房屋或地塊的土地使用權(quán)）抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保,。

二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)返還乙方投資本金和投資收益,，則乙方可以將甲方抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣,、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償乙方投資本金和投資收益（包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金,、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用）,。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的,，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

三,、抵押登記

3,、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四,、抵押保險(xiǎn)

1、甲方應(yīng)按乙方要求,，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限,。若主合同期限延長(zhǎng),，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款,。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止,。

2,、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi)；

4,、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金,，即可直接向丙方索賠。

五,、抵押解除

2,、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付。

六,、抵押財(cái)產(chǎn)的處分

（一）丙方有下列情況之一的,，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分

1,、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；

2,、丙方發(fā)生解散,、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的。

（二）處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分

1,、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓,；

2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn),，并以所得的價(jià)款受償,；

3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn),，并收取租金和其它受益受償,；

4、乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起訴訟,。

（三）處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則

1,、支付因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用（包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬）；

3,、在扣除上述款項(xiàng)后,，如有余款，乙方須將余款交還甲方,。

（四）甲方同意,，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣,、出租之文件和合約,，有權(quán)出具收據(jù)或文件。

（五）乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn),，甲方不得為此提出損失賠償,。

七、特別約定事項(xiàng)

在下列情況下：

1,、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定,；

2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或者可能遭受扣押或沒(méi)收,；

3,、丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn)；

4,、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn),；

5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,，乙方認(rèn)為有必要時(shí),。

乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

1,、要求甲方和丙方限期糾正違約行為；

2,、要求甲方采取補(bǔ)救措施,；

3、依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財(cái)產(chǎn),。

八,、甲方聲明及保證

1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù),；

6,、末經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押,、出售,、出租、贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓,、抵銷債務(wù)、托管,、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置,。

8,、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人,，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn),；

9,、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方；

10,、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi),；

12、按照乙方合法要求,，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,，以確保乙方的合法權(quán)益；

13,、甲方如發(fā)生合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)；如甲方發(fā)生分立,，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證,，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理,。

九,、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)

十,、本合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行,，均不能損害,、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可,，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán),。

十一、違約責(zé)任

1,、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,，或提出經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。

2,、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的款項(xiàng),，并可要求甲方或丙方支付尚欠款項(xiàng)總額萬(wàn)分之三的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)予賠償,。

十二、本合同生效后,，在此之前甲,、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書(shū)面協(xié)議均失效,。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

十三,、本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效,，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款（以各種合法方式）向丙方追償,。

十四,、爭(zhēng)議解決

甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。

十五,、本合同一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________

授權(quán)代表：__________________

日期：__________________

乙方：__________________

授權(quán)代表：__________________

日期：__________________

丙方：__________________

授權(quán)代表：__________________

日期：__________________

個(gè)人買賣房合同篇三

根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面）,，建筑面積為_(kāi)____平方米,。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________.

本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

__________________________________________________________________。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：____________

個(gè)人買賣房合同篇四

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和xx市有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方自愿將座落于_____________,，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方,。

第二條房屋價(jià)款及支付方式：

1,、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價(jià)款總金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）。

2,、上述房產(chǎn)價(jià)款乙方按下列方式支付給甲方：

（1）甲,、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理,，甲方消戶當(dāng)日（指甲方消戶前）,，乙方一次性付清房產(chǎn)價(jià)款于甲方。

（2）乙方于______年______月______日前向甲方付清房產(chǎn)價(jià)款,。

（3）乙方于______前向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫人民幣）,；剩余房產(chǎn)價(jià)款人民幣_(tái)_____元（大寫人民幣），均由乙方______前支付給甲方,。

（4）其他方式：______________________________,。

3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款,，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù),。

第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,。如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移登記,，給另一方造成損失的,，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)

1,、本合同簽訂之前,，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納,。

2,、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記費(fèi),、契稅,、印花稅、估價(jià)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān),。

3、其他：______________________________,。

第五條甲方應(yīng)于______前,，將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1,、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售,、過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng),，本合同解除,。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn),，每逾期一日按房?jī)r(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付乙方,。逾期超過(guò)______日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除應(yīng)將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方,。

3,、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款總額的______計(jì)算違約金給付于甲方,。逾期超過(guò)______日時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，乙方應(yīng)支付______元的違約金給付甲方,。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)清楚,，無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致使影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償乙方因此遭受的損失,。

5、甲方因個(gè)人原因不再出售此房,，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng),，并付違約金___________人民幣給乙方。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的,，甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng),，本合同解除。

2,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，交______房屋土地管理局壹份,。

賣方：買方：

______年___月___日

個(gè)人買賣房合同篇五

根據(jù)《_____》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本契約。

一,、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路(街)的房屋(房屋建筑面積______平方)米,，出租給乙方使用。

二,、乙方已對(duì)甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。

四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.乙方能夠正常使用。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物自然損壞維修,，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2.如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書(shū)面同意,，不得利用甲方房屋從事非法活動(dòng),。

3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款,，給對(duì)方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償,，同時(shí)支付對(duì)方違約金，壹個(gè)月房租費(fèi),。

七,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同_____委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或_____,，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九,、本契約未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。雙方約定其它事項(xiàng)：

十,、在簽訂本契約時(shí)，雙方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)為_(kāi)____元,，其中甲方付_____元,，乙方付_____元。本契約一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司。雙方簽章后生效,。本契約期滿自行作廢,。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

地址：__________地址：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人(簽章)：__________委托代理人(簽章)：__________

身份證：__________身份證：__________

_________房產(chǎn)買賣公司(蓋章)：

經(jīng)辦人(簽章)：

個(gè)人買賣房合同篇六

初中畢業(yè)開(kāi)始搞研發(fā)，母親賣房子為他籌集研發(fā)經(jīng)費(fèi),，高二就自己注冊(cè)公司,，到大三時(shí)，公司年合同額突破千萬(wàn)元,。17日,，山東省人社廳公布第二屆“山東大學(xué)生十大創(chuàng)業(yè)之星”名單，在十人名單中,，青島大學(xué)生占了兩席,，其中青島工學(xué)院的大三學(xué)生劉嘉達(dá)，年級(jí)輕輕,，但創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷已經(jīng)相當(dāng)豐富,。

“名單已經(jīng)出來(lái)了,？”當(dāng)記者恭喜劉嘉達(dá)獲得“山東大學(xué)生十大創(chuàng)業(yè)之星”時(shí)，劉嘉達(dá)一時(shí)沒(méi)太反應(yīng)過(guò)來(lái),，后來(lái)想想說(shuō),，是記得參加了這個(gè)評(píng)比，但是結(jié)果真不知道,。

在創(chuàng)業(yè)之星名單上,，劉嘉達(dá)的.名字后，是他公司的名字——青島歐卡瑪環(huán)?？萍加邢薰?。公司主要生產(chǎn)針對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的噴霧消毒器系列產(chǎn)品，現(xiàn)在有20多名員工,，20xx年的合同額突破千萬(wàn)元,。“現(xiàn)在干了七八百萬(wàn)元的活了,，前段時(shí)間流感比較厲害,，資金回籠慢?！贝笕龑W(xué)生劉嘉達(dá),，話里話外已經(jīng)很有公司老板的感覺(jué)了。

劉嘉達(dá)告訴記者,，這個(gè)公司,，是20xx年10月26日注冊(cè)的，那時(shí)自己才上高二,，到現(xiàn)在公司運(yùn)行了四年多,，在平度有了工廠，在青島市區(qū)也有辦公室,?！肮驹谇鄭u大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地有個(gè)辦公室，免租金,?！眲⒓芜_(dá)說(shuō) ，自從去年有了這個(gè)辦公室后,，對(duì)業(yè)務(wù)開(kāi)展幫助很大,，很多客戶來(lái)到青島,，一般在這里接待,。劉嘉達(dá)所在的青島工學(xué)院，也專門為其開(kāi)辟了間辦公室,，給劉嘉達(dá)在校辦公用,。

“初中畢業(yè)時(shí),，跟著叔叔去養(yǎng)殖場(chǎng)干活,，發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖場(chǎng)的噴霧消毒器有問(wèn)題?！眲⒓芜_(dá)說(shuō) ,，他干了一段時(shí)間的活兒，發(fā)現(xiàn)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上的噴霧器都不好用,，一種農(nóng)科院研究的噴霧器,，基本是塑料做的,，但關(guān)鍵部位是陶瓷做的,，容易堵塞，而且沒(méi)有止漏裝置,，水灑到雞舍里潮濕,、容易滋生細(xì)菌，另一種德國(guó)進(jìn)口的噴霧器,，精細(xì)是精細(xì),，但是中國(guó)水質(zhì)太硬，也容易堵塞 ,，當(dāng)時(shí)他就萌生了自己研發(fā)個(gè)噴霧器的想法,。

“我那時(shí)年齡小，就有這個(gè)想法,，別的沒(méi)考慮,，但是媽媽發(fā)現(xiàn)了商機(jī)?！闭劦阶约旱膭?chuàng)業(yè)之路,，劉嘉達(dá)特別感謝媽媽。媽媽在得知他的想法后,，就鼓勵(lì)他搞研發(fā),，剛開(kāi)始搞研發(fā)的模具花了七八十萬(wàn)元，媽媽把房子賣了給籌的錢,。

劉嘉達(dá)回憶說(shuō) ,，自己研發(fā)的噴霧器完全是塑料制造的，剛開(kāi)始挺艱難的,，好多套都不成功,，后來(lái)成功了開(kāi)始往外銷售，一段時(shí)間后出現(xiàn)塑料老化問(wèn)題 ,，噴頭蓋都碎了,，一批用戶找上門來(lái)，都崩潰了,。后來(lái),，劉嘉達(dá)求助化工研究院,，用了一種特殊的塑料材質(zhì)，解決了塑料老化問(wèn)題,，“現(xiàn)在噴頭技術(shù)已經(jīng)很成熟了,，而且發(fā)展到多套系統(tǒng)?！?/p>

大學(xué)三年級(jí)的劉嘉達(dá),，很快將面臨畢業(yè)帶來(lái)的抉擇?！拔椰F(xiàn)在畢竟還是學(xué)生,，很多時(shí)候要把精力放在學(xué)業(yè)上，公司的有些事情媽媽幫著打理,?！眲⒓芜_(dá)說(shuō)，高中時(shí)自己在平度九中,，搞研發(fā)辦公司占用了自己很多精力,，高考成績(jī)并不是特別理想。這幾年辦公司研發(fā)產(chǎn)品的過(guò)程中,，,，經(jīng)常能感到專業(yè)知識(shí)上的不夠用，自己一邊學(xué),，一邊向?qū)＜艺?qǐng)教,。

“媽媽很希望我能考研再深造兩年，往研究的方向再發(fā)展發(fā)展,?！眲⒓芜_(dá)說(shuō)，自從自己搞研發(fā)選擇創(chuàng)業(yè)以來(lái),，媽媽放棄了本來(lái)的工作,，幫助自己打理公司，如果自己能成功考研的話,，媽媽說(shuō)可以再幫兩年,。

雖然做著考研的打算，但是劉嘉達(dá)也迫切希望能全身心投入到自己的事業(yè)中去,，“現(xiàn)在很矛盾,，但是也要盡快做決定了?！?/p>

當(dāng)?shù)弥鄭u此次一共有兩人獲得創(chuàng)業(yè)之星稱號(hào),，還有三人獲得優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)者稱號(hào)時(shí)，劉嘉達(dá)很高興,，他說(shuō)自己特別想跟這些師兄們一起聊聊,，取取經(jīng),。

個(gè)人買賣房合同篇七

賣方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)：

買房： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

第二條 甲方所售房屋位于 ,。

第三條 房屋價(jià)格

甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 ,，小寫,。

第四條 付款方式 ,。

第五條 特別約定：

1,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債,、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。

3,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第六條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條 本合同簽訂之后,，房?jī)r(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔；

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽之日起生效,；

第十一條 本合同一式二份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽）：

乙方（簽）：

住 址：

住 址：

個(gè)人買賣房合同篇八

出賣人：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

1、甲方愿將自有坐落____________市__________路___號(hào)房屋___間,，建筑面積____平方米售賣給乙方,。

2、甲方出售給乙方的房屋東至___,，南至___,，西至____，北至______(附四至平面圖一張),。其房屋包括陽(yáng)臺(tái),、走道、樓梯,、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備。

3,、上列房屋包括附屬設(shè)備,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)______萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方,。

4,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_(tái)______萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)____萬(wàn)元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

5,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起___天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證。

6,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

7,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅,、估價(jià)費(fèi),、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,，各自承擔(dān),。

8、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

9、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方得解除本合同,。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有,。

10,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失。

11,、交屋時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí),，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,，如逾期不修理，乙方得自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同,，解約時(shí),，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

13,、本合同的附件與合同有同等法律效力。

14,、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù),。

甲方：(簽章)_________ 乙方：(簽章)_________

_________年_____月_____日訂于____________市(縣)

個(gè)人買賣房合同篇九

甲方（賣方）： 身份證號(hào)碼：

甲方代理人： 身份證號(hào)碼：

乙方（預(yù)購(gòu)方）： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂《___》（以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）商品房事宜，訂立本合同,。

第一條 乙方預(yù)購(gòu)《___》（以下簡(jiǎn)稱該房屋）,。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 （證書(shū)號(hào)：___），土地證： 并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè),，該房屋建筑面積為_(kāi)__平方米,。該房屋定于尾款付清之日交付。

第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)__元/平方米,，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫：___整,，乙方采取_____方式。簽訂正式合同時(shí)首付款 萬(wàn),，尾款 萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買合同后 個(gè)月內(nèi)付清,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),，支付定金人民幣 _________整，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條 甲,、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)________ 天,，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》,。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū),、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

注明：1：該房為_(kāi)_________房,。

2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過(guò)戶。

3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)（財(cái)產(chǎn)）無(wú)債權(quán),、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛,，無(wú)一房多賣現(xiàn)象。

4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由（___方）承擔(dān),。

5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異,，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，必須返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費(fèi),。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,，并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi),。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份,，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份,。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

甲方代理人：

見(jiàn)證方： （簽章）

見(jiàn)證方經(jīng)辦人： （簽章）

年 月 日

個(gè)人買賣房合同篇十

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的,、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn),。以下小編為你整理了二手房賣房合同，希望對(duì)你有所參考幫助。

賣方： ________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)：______

買方： ________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施：

3,、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米,；

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____ ,，二手房買賣房協(xié)議合同范文,。

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

費(fèi)用）；

2,、 甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān),。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)，合同范本《二手房買賣房協(xié)議合同范文》,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日,，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

住址（工作單位）： 住址（工作單位）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_________年____月____日