隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們?cè)桨l(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),,制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢?又該怎么寫(xiě)呢,?下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡。
鄉(xiāng)村土地聯(lián)產(chǎn)承包合同書(shū)篇一
發(fā)包方:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了發(fā)揮土地資源的利用,,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于種養(yǎng)業(yè)和其它業(yè)的開(kāi)發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,,共同信守。
一,、土地的面積,、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_________區(qū)_____鎮(zhèn) 村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起_________,西至_________,,北至_________,,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。
二,、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。
2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四,、地上物的處置
該土地上有一口魚(yú)塘和部分磚瓦結(jié)構(gòu)的建筑物,,在合同有效期內(nèi),由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),,按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方,。
五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,,承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元,。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。
六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),,不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行土地資源的開(kāi)發(fā)、宣傳,、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用。
5.按照合同約定,,保證水,、電暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路,。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。
7.為乙方提供自來(lái)水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。
8.在合同履行期內(nèi),,甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。
3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。
7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,,合理利用土地,。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi),,乙方遵照自愿、互利的原則,,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容,。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八,、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),,本合同可以變更或解除,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間,,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地和甲方改變用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓給第三方的,,甲方有權(quán)協(xié)助乙方要求征用土地方(第三方)賠償乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水,、斷路,,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。
6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,,乙方享有優(yōu)先權(quán),,雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。
九,、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,,任何一方違反本合同的約定,視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金,,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期60日未支付租金,,則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后,,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暝V,。
十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二,、本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。
十三,、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份,。
鄉(xiāng)村土地聯(lián)產(chǎn)承包合同書(shū)篇二
甲方:法定代表人:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,,經(jīng)雙方充分協(xié)商,現(xiàn)簽訂本合同如下:
一,、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方:
四至:
二,、承包年限從________年____月____日起至________年____月____日止。
三,、承包費(fèi)及上交辦法:每項(xiàng)畝 元,,________年共計(jì): 元,合同簽訂之日一次交清,。
四、乙方承包目的:以種植,、養(yǎng)殖為主,。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1,、土地的所有權(quán)歸甲方所有,,乙方只有經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2,、除收取乙方的承包費(fèi),,再無(wú)權(quán)收取乙方的任何稅、費(fèi),,無(wú)權(quán)調(diào)整承包費(fèi),。
3、甲方無(wú)權(quán)調(diào)整土地使用權(quán),。
4,、因承包土地引起的村民鬧事,四至不清給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。
5,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán),。
6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛,。
7,、提供水電資源費(fèi)用由乙方自理。
六,、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1,、有經(jīng)營(yíng)權(quán),流轉(zhuǎn)權(quán)(必須經(jīng)甲方同意,,但不能超過(guò)本合同的剩余年限)。
2,、乙方要保護(hù)好土地資源,,堅(jiān)決不能搞永久性建筑。
3,、必須遵守村規(guī)民約,。
4、承包期內(nèi)因國(guó)家征用,,土地的征用費(fèi)用甲方所,,地面附著物的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
七,、未盡事宜,,經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成的書(shū)面協(xié)議作為本事同的補(bǔ)充條款。
八,、任何一方違約,,違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
九,、本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________
______年____月____日 ________年____月____日
鄉(xiāng)村土地聯(lián)產(chǎn)承包合同書(shū)篇三
乙方(承包方):_________
根據(jù)《_________》和_________文件的精神,,經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,,以供雙方共同遵守,。
一、承包形式:______________________________,。
二,、承包內(nèi)容:______________________________。
四、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________(陽(yáng)歷)日止,,共_________年,。
五、承包費(fèi)用乙方在承包期內(nèi),,自_________年起,,第一年上交承包費(fèi)_________元,第二年上交承包費(fèi)人民幣_(tái)________元,,_________,。承包費(fèi)均以現(xiàn)金上繳,甲方收費(fèi)后開(kāi)出收據(jù),。交費(fèi)時(shí)間均為每年的_________月_________日(陽(yáng)歷)以前,。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方應(yīng)將房屋_________間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:_________,。
2、甲方必須合理分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、專項(xiàng)貸款和其它物資,合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門(mén)的培訓(xùn),。
3,、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理各種突發(fā)事件。
七,、乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、乙方在承包期內(nèi),必須向甲方上交承包款_________元(或上交_________斤_________,,_________斤________),。其中,_____年_________月_________日以前上交承包款_________元(或上交_________斤_________,,_________斤_________)。
2,、對(duì)以上交承包款為承包形式者,,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求,自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;對(duì)以特定副業(yè)項(xiàng)目為承包形式者,,乙方在完成承包項(xiàng)目規(guī)定的任務(wù)之后,,有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
乙方在不違背國(guó)家政策,、法律的前提下,,有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、乙方_________的費(fèi)用,,均由乙方自理,。
4、乙方嚴(yán)禁使用_________等危險(xiǎn)辦法,。
5,、乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、專項(xiàng)貸款和其它物資,,有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。
6,、承包期屆滿,,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的_________,如有損壞或丟失,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償,。
合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
八,、違約責(zé)任
1,、甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方償付違約金_________元,。
2,、甲方不按合同規(guī)定提供_________,不提供房屋(如果有此條款)和工具,,應(yīng)向乙方償付違約金_________元,。
3、甲方如不按時(shí),、按量分配給乙方國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項(xiàng)貸款指標(biāo)和其它物資,,應(yīng)按其價(jià)值的_____%,,向乙方償付違約金。
4,、由于乙方管理看護(hù)不善造成的損害,,應(yīng)向甲方償付違約金_________元。
5,、乙方逾期不交承包費(fèi),,每逾期_________天,,應(yīng)向甲方償付欠交款_________%的違約金,并限期_________月內(nèi)交清,,如仍然不交,,甲方有權(quán)收回_________另包。
6,、乙方不按規(guī)定操作,,造成人畜死亡,由乙方負(fù)責(zé),。
九,、獎(jiǎng)懲
1、承包期內(nèi),,如果承包的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品出現(xiàn)損失,,乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣_(tái)________元。
2,、如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi),、水災(zāi)等,對(duì)于所造成的損失,,應(yīng)視乙方責(zé)任的大小,,決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額。
十,、保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。
保密期限為_(kāi)____年,。一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。
合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。
有效期為_(kāi)________年,自______年______月______日至_________年_________月_________日,。
本合同正本一式_________份,,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力;合同副本_________份,,送_________留存一份。
甲方(公章):_____________
地址:_____________________
法人代表(簽字):_________
_________年______月______日
簽訂地點(diǎn):________________
乙方(簽字):_____________
地址:____________________
__________年______月______日
簽訂地點(diǎn):_________________
鄉(xiāng)村土地聯(lián)產(chǎn)承包合同書(shū)篇四
發(fā)包方:?(以下簡(jiǎn)稱甲方)?承包方:____________________?_(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,,培育和合理使用林木資源,,加快荒山綠化,發(fā)揮森林蓄水保土,、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境作用,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《_____》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,,經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,共同信守,。
一,、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),,將位于____________面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))?(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下:?東起:___?______,,?西至:___?___?_________,,?北至:_____?_________,?南至:____?__?_________.?附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。
二,、土地用途及承包形式
土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣,、培訓(xùn),、服務(wù)。
2.承包形式:個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。
三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為?年,自_____年____月____日至_____年____月___日止,。
四,、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣?元,承包金每年共計(jì)人民幣?元,。
五,、?地上物的處置
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,,并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。
2.按照合同約定收取承包金,,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金,。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),,不侵犯乙方的合法權(quán)益,承包期間,,如乙方需砍伐樹(shù)木,,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。
5.按照合同約定,,保證電路暢通,并無(wú)償提供通往承包地的道路,。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。
7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi),,甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,,?在承包期限內(nèi),如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,,由甲方負(fù)責(zé)解決,,若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木,、果樹(shù),,并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類等動(dòng)物,,但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。
4.乙方對(duì)承包地有_____自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán),、林木處分權(quán)和收益權(quán),,任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng),,_____核算,,自負(fù)盈虧,,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。
6.在承包期內(nèi),,乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用,。
7.保護(hù)自然資源,,搞好水土保持,合理利用土地,。
七,、合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi),乙方在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后,,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
八,、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),,雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,,甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失,,協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),,并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4.本合同履行期間,,如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地,,征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有,同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物,、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),,作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,,補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿,,如繼續(xù)承包,,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包,,乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方,。如合同期滿時(shí),,承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,,乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢,,甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期,延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定,,但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍,。?7.本合同履行期間,即使下列情形發(fā)生改變,,甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù):
(1),、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
(2),、甲方的名稱改變,、甲方分離或甲方與他方合并。
8.承包期內(nèi),承包戶主如去世,,其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,,任何一方違反本合同之以上約定,,即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,,須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元,、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費(fèi),,并且解除此合同。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如超期繳交承包款,,則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應(yīng)交的承包款為止,。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,,則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,,則視為甲方違約,。
3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,,乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,,補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元,同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物,、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià),,作價(jià)款一次性付給乙方。
十,、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向遼源市_____委員會(huì)申請(qǐng)_____或依法向人民法院起訴,。
十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二,、本合同未盡事宜,,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。
十三,、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。?附?土地平面圖
簽約日期:_______年___月___日?簽約地點(diǎn):__________
鄉(xiāng)村土地聯(lián)產(chǎn)承包合同書(shū)篇五
甲方(出讓方):________地址:
乙方(受讓方):________村委會(huì):負(fù)責(zé)人:
為了保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,,訂立本合同,。
根據(jù)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需要,為提高耕地使用效率,,實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營(yíng)目的,,經(jīng)協(xié)商將所承包經(jīng)營(yíng)的土地以出租形式流轉(zhuǎn)給乙方。
注:類別分別指:水澆地,、旱地及坡地,,土地利用現(xiàn)狀指現(xiàn)種植作物或林果情況,退耕還林地在備注中注明,。
流轉(zhuǎn)期限20_年,,自20_年元月1日起至20_年元月1日止。
甲方出租給乙方的土地,,根據(jù)雙方核定的土地等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),,由乙方按二輪承包責(zé)任書(shū)的定產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn),每年以原糧形式向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,,或者以國(guó)家公布的最低保護(hù)價(jià)折合成人民幣支付給甲方,,并根據(jù)市場(chǎng)波動(dòng)隨時(shí)調(diào)整。根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)及承包土地?cái)?shù)量,,乙方每年需支付給甲方小麥原糧公斤,,或一次性付給甲方補(bǔ)償款元。
以上乙方支付給甲方的原糧(或折金)應(yīng)于每年農(nóng)歷八月十五日以前一次性付清,。
1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。
2,、不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下,,有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。
2,、按時(shí)向甲方支付雙方約定的流轉(zhuǎn)費(fèi)用,。
3、保護(hù)耕地,,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng),,不得棄耕拋荒,。4、在同等條件下,,優(yōu)先安排甲方在經(jīng)營(yíng)地務(wù)工,。
流轉(zhuǎn)期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,,先由鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解,。調(diào)解不成的,向縣農(nóng)村土地承包主管部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向縣人民法院提起訴訟,。
1,、流轉(zhuǎn)期內(nèi),如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用,、占用,,土地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行,。
2,、流轉(zhuǎn)期限必須確定在國(guó)家規(guī)定的第二輪承包期之內(nèi)。3,、合同期滿后,土地流轉(zhuǎn)形式按國(guó)家新的有關(guān)法律,、法規(guī),、政策執(zhí)行。在國(guó)家政策允許的前提下,,優(yōu)先流轉(zhuǎn)給乙方,。
本合同自簽訂之日起生效,一經(jīng)雙方簽字,,即產(chǎn)生法律效力,,如一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑虼嗽斐蓳p失的2倍違約金,,造成損失的,,依法予以賠償,。
十,、本合同如有變更或未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充約定,。補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力,。
十一、本合同一式四份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,發(fā)包方、鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)各備案一份,。
甲方代表人:______________
乙方代表人:______________
簽訂日期:_____年_____月_____日
鄉(xiāng)村土地聯(lián)產(chǎn)承包合同書(shū)篇六
發(fā)包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,,用于____________應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,,簽訂本合同,,共同信守,。
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于______鄉(xiāng)______村面積______畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位東起______,西至______,,北至______,,南至______。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。
1,、土地用途為:________________________。
2,、承包形式:__________________________,。
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_____年,自______年______月______日至______年______月______日止,。
該地上有一口深水井,,在合同有效期內(nèi),由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù),;待合同期滿或解除時(shí),,按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
1,、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)_____元,,承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)_____元。
2,、每年______月______日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用,。
2,、按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),,甲方不得提高承包金,。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng),,不侵犯乙方的合法權(quán)益,。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用。
5,、按照合同約定,,保證水、電暢通,,并無(wú)償提供通往承包地的道路,。
6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。
7,、為乙方提供自來(lái)水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。
8,、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。
2,、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。
3,、享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4,、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。
5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。
6、乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。
7,、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,,合理利用土地,。
1、在本合同有效期內(nèi),,乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,,遵照自愿、互利的原則,,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。
2,、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容,。
3,、本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。
1、本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2,、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,,都不得因此而變更或解除本合同,。
3、本合同履行中,,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4,、本合同履行期間,如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,,致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。
6、本合同期滿,,如繼續(xù)承包,,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同,。
1,、在合同履行期間,,任何一方違反本合同的約定,視為違約,。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金,,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同,。
3,、本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
本合同履行中如發(fā)生糾紛,,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,;協(xié)商不成,雙方同意向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。
附土地平面圖
發(fā)包方:(蓋章)__________________
承包方:(簽字)__________________
法定代表人:(簽字)______________
簽約日期:______年_____月_____日
簽約地點(diǎn):______________________
鄉(xiāng)村土地聯(lián)產(chǎn)承包合同書(shū)篇七
發(fā)包方(甲方):
身份證,;
承包方(乙方):
身份證;
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,根據(jù)《合同法》,、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī),雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就土地承包事項(xiàng)達(dá)成如下合同:
一、承包土地位于705基地謝磊土地,,共 口水井,,承包的土地性質(zhì)為國(guó)有土地。土地畝數(shù)為 畝,,(以實(shí)際測(cè)量的畝數(shù)為準(zhǔn),,(實(shí)際畝數(shù): 另有林地 畝)。
二,、種植林地的權(quán)屬:產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,,第一年由乙方出資進(jìn)行種植,在生長(zhǎng)期間,,乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行澆水管理,,水費(fèi)由乙方承擔(dān); 甲方有權(quán)監(jiān)督澆水管理工作,并在甲方的指導(dǎo)下進(jìn)行管理林帶的工作,;如在乙方的日常管理中,,(按照甲方的指導(dǎo)下)林帶的樹(shù)木不能成活的.,甲方返還乙方對(duì)樹(shù)林的投入,,在種植期間,,乙方的費(fèi)用由甲方確認(rèn)(樹(shù)苗、樹(shù)坑),。
三,、種植林帶費(fèi)用的返還:乙方在第一年種植樹(shù)木成活后,第二年成活在80%的,,甲方按照每棵樹(shù)木返還給乙方:第二年2元/棵,、第三年2元/棵,第四年以后1元/棵,。
四,、土地承包期限:承包期限為10年(二零 年一月至二零 年一十二月、20 年1月至20 年12月),。
五,、乙方承包費(fèi)支付方式:自合同簽訂后乙方向甲方交納水井的承包抵押金,共 口,。每口井的抵押金為壹萬(wàn)元整(10000.00元),,如果乙方在冬季沒(méi)有進(jìn)行冬灌的前期工作,甲方有權(quán)收回乙方的土地承包權(quán)利,,并不返還乙方交納的水井承包抵押金,。
六、土地承包費(fèi)在每年十一月三十一日前一次性交清,。
20xx年至20xx年免費(fèi)
20xx年支付給甲方每畝400元,;
20xx年支付給甲方每畝500元;
20xx年支付給甲方每畝600元,;
20xx年支付給甲方每畝700元,;
20xx年支付給甲方每畝800元;
20xx年支付給甲方每畝800元,;
20xx年支付給甲方每畝800元,;
20xx年支付給甲方每畝800元;
水費(fèi)按每月20日前交納給甲方,,如在每月20日前沒(méi)有繳納水費(fèi)的,,甲方有權(quán)停止供應(yīng)電力,由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)并承擔(dān)其它相應(yīng)的法律責(zé)任,;按照甲方安裝的現(xiàn)場(chǎng)電表度,,由甲乙雙方認(rèn)可的數(shù)字度數(shù)為準(zhǔn),,水電價(jià)格按照甲方總表收取的電費(fèi)為準(zhǔn),。
七,、甲方權(quán)利及義務(wù)
1、指導(dǎo)乙方對(duì)土地的管理,,包括林帶,、毛渠、埂子,、土地的平整規(guī)劃,;
2、在承包期間,,協(xié)調(diào)乙方的用電用水事宜,;在水利設(shè)施交給乙方使用前,安裝完成水井的滴灌打水設(shè)備設(shè)施,,在水井及滴灌打水設(shè)備使用前,,由甲乙雙方共同對(duì)水井及地灌設(shè)備進(jìn)行完好交接。
4,、甲方在乙方承包土地期間內(nèi),,不能擅自提高承包費(fèi)用及無(wú)故收回乙方的土地使用權(quán)(除國(guó)家政府征用外)。
六,、乙方的權(quán)利義務(wù):
1,、乙方在所承包土地上全部種植農(nóng)產(chǎn)品,不得棄荒,,如有棄荒現(xiàn)象甲方有權(quán)收回乙方承包期內(nèi)的所有土地,。
2、在承包期內(nèi)地面上水利配套設(shè)施及附屬設(shè)施(井房)由乙方負(fù)責(zé)使用維護(hù),,在承包期間,,水利配套設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)(水利設(shè)施包括:水井、潛水泵及電纜,、配電設(shè)施,、滴水灌溉設(shè)施、變壓器及引線,、水利設(shè)施附件)注明:乙方在承包土地期間,,如國(guó)家征收地下水自然費(fèi),由乙方自行承擔(dān),,水利配套設(shè)施由甲方安裝,。
5、承包期滿后,,乙方在同等條件下,,享有優(yōu)先承包權(quán)。
6、乙方在簽訂承包土地合同3年之內(nèi),,如水井壞了由甲方維修,,3年以后水井出現(xiàn)問(wèn)題,由甲乙雙方各承擔(dān)一半,。
七,、合同的解除:
1、乙方在承包期內(nèi),,觸犯國(guó)家法律法規(guī)造成后果的,,甲方有權(quán)解除合同;
2,、乙方在承包期間收集整理?xiàng)壔牡?,甲方有?quán)解除合同;
3,、乙方違反本合同其他約定事項(xiàng)的,。
八、違約責(zé)任:甲乙雙方任何一方違反合同約定的,,違約方自愿按照承包當(dāng)年約定的承包費(fèi)30%一次性向守約方支付違約金,,并賠償對(duì)方的損失。
九,、爭(zhēng)議解決方式:依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十、合同生效條件:自雙方當(dāng)事人簽字生效,;
十一,、附則:本協(xié)議共三頁(yè),一式兩份,,具有同等法律效力,。
注:承包土地的滴灌、林業(yè)補(bǔ)貼歸甲方所有,。其它的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸乙方所有(包括甘草,、小麥、棉花等),。
甲方(發(fā)包方):
年 月 日
乙方(承包方):
年 月 日
鄉(xiāng)村土地聯(lián)產(chǎn)承包合同書(shū)篇八
乙方:_______
甲方將_________綠化委托乙方承包(簡(jiǎn)稱養(yǎng)護(hù)),,雙方本著平等、互利,、合作的原則協(xié)商達(dá)成如下合同條款,,園林土地承包合同范本。
1,、甲方將_________綠化共_________m2委托乙方養(yǎng)護(hù),。
2,、合同期限為_(kāi)________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。合同期滿,,雙方可續(xù)約,但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續(xù),。
3、委托方法為乙方整體承包方式,。
綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱基本工作)和定期工作項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱定期工作)兩部分,。基本工作是指一般地正常維護(hù),,即澆水,、清理垃圾、防風(fēng)防汛,、補(bǔ)植和防人為損壞及零星病蟲(chóng)害防治,、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥,、除雜草,、松土和全面病蟲(chóng)害防治。
綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一,。
1,、甲方責(zé)任
a、凡經(jīng)園林專業(yè)技術(shù)人員鑒定確認(rèn)與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物,,在乙方接收養(yǎng)護(hù)前須作必要更換的,,其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
b,、全面監(jiān)督,、指導(dǎo)、檢查,、驗(yàn)收乙方工作,。
c、在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有不合格之處,,應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書(shū)”的形式書(shū)面通知乙方,。
d、及時(shí)為乙方辦理結(jié)算,,按時(shí)支付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)用,。
2、乙方責(zé)任
a,、認(rèn)真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理,,遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,,服從甲方的管理。
b,、對(duì)甲方驗(yàn)收不合格之處,,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼模贤侗尽秷@林土地承包合同范本》,。
c,、負(fù)責(zé)對(duì)合同范圍內(nèi)綠地的主要觀賞植物進(jìn)行掛牌宣傳,說(shuō)明其品種原產(chǎn)地,,生長(zhǎng)特性及養(yǎng)護(hù)方法,。
d、統(tǒng)一著裝,,佩戴工卡上崗,。做到工完場(chǎng)清,文明作業(yè),。
e,、每逢重大節(jié)日,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇,、園林小品等,,費(fèi)用另計(jì)。
f,、為保證管理到位,,乙方應(yīng)配備專職管理人員,做好日常養(yǎng)護(hù)記錄,,建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案,。有緊急情況隨叫隨到。
1,、費(fèi)用計(jì)算方法:
a,、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按平均_________元/m2·年計(jì)算,綠化面積共_________m2,,綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________ 元/年,,季平均_________元。
b,、更新,、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植按實(shí)際面積乘以單價(jià)結(jié)算,。
c,、逢重大節(jié)日,乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇,、園林小品等的費(fèi)用由甲方按實(shí)際支付,。
2,、付款方式
a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按季度(每3個(gè)月)平均支付,。合同簽訂時(shí)甲方應(yīng)支付首期費(fèi)用,,以后提前一個(gè)月支付下一季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
b,、養(yǎng)護(hù)區(qū)域的綠化更新,、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植花卉樹(shù)木,,以及布置節(jié)日花壇,、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項(xiàng)目,在確定造價(jià)后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購(gòu)買(mǎi)必要的花卉植物和工程材料,,其余40%在完工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)一次性付清,。
1,、中途退約:甲乙雙方無(wú)須提出任何理由,,提前60天書(shū)面通知對(duì)方即可解除合同。
2,、若不提前通知對(duì)方,,退約方應(yīng)支付另一方2個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)賠償。
1,、甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計(jì)劃,,安排專門(mén)人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。
2,、如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強(qiáng)臺(tái)風(fēng),、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
3,、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負(fù)。
4,、本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件,,與本合同具有同等效力,。
5、本合同一式四份(正副本各兩份),,雙方各執(zhí)兩份(正,、副本各一份),具有同等法律效力,。
6,、本合同自簽字蓋章之日起生效,。
7、附件一:《綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》
甲方:_________乙方:_________
甲方代表:_________乙方代表:_________
_________年____月____日_________年____月____日
鄉(xiāng)村土地聯(lián)產(chǎn)承包合同書(shū)篇九
甲方:
二,、合同期限從20____年1月1日起到20____年1月1日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清,,結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每2年續(xù)簽一次,,價(jià)格隨行就市,,雙方協(xié)商定價(jià)。
四,、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,,甲、乙雙方以收據(jù)為憑,。
五,、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),,不得轉(zhuǎn)租他人,,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地,,不得讓別人占用,,及時(shí)除草,不能留下雜草,,保養(yǎng),、平整好每塊土地,不得損壞,。
六,、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的,,任何一方不得以任何借口違約,否則,,單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān),。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,,即具有法律約束力,,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。
2.在合同履行期間,,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同,。
3.本合同履行中,,如因不可抗力或國(guó)家,、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,,乙方享有優(yōu)先權(quán),,雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。
5.乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,,甲方有權(quán)終止協(xié)議!八,、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
鄉(xiāng)村土地聯(lián)產(chǎn)承包合同書(shū)篇十
甲方:
住址:
聯(lián)系方式:
身份證號(hào):
乙方:
住址: 聯(lián)系方式:
身份證號(hào):
根據(jù)中國(guó)土地租賃的'相關(guān)法律法規(guī),,甲方,、乙方本著公正、平等,、自愿的原則,,達(dá)成以下協(xié)議:
一,、在國(guó)家政策及經(jīng)濟(jì)環(huán)境不變的前提下,,約定租地的租賃期為十年,從20_年11月8日起,。若國(guó)家政策及經(jīng)濟(jì)環(huán)境有變動(dòng),,協(xié)議終止。租用期間內(nèi),,甲方僅享有使用權(quán),,不得私自將租用土地進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓,。租期滿后,,以雙方合作意愿決定是否續(xù)約。
二,、 乙方將位于天彭鎮(zhèn)旌旗社區(qū)10組的0154號(hào)承包土地__畝,,租給甲方僅作為植樹(shù)地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協(xié)商,,在乙方同意的前提下,,甲方可做其他用途,租金另議,。否則視為違約,,乙方有權(quán)將租地收回,,當(dāng)年的租金將不予以退回,后果由違約的甲方自負(fù),。
三,、甲方將按約定,在每年的11月8日前將租金(為每畝產(chǎn)800公斤干黃谷折合每年的市場(chǎng)價(jià)),,一次性付清,。若甲方?jīng)]有按照約定的日期繳納全額租金,合約自動(dòng)作廢,,甲方應(yīng)無(wú)條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農(nóng)田,。合約生效時(shí),甲方應(yīng)繳納給乙方租地還原費(fèi)用押金1000元,,若租期滿后甲方按規(guī)定將耕地還原成基本農(nóng)田,,則押金1000元,全額退回;若違約,,押金將不予退回,。
四、 耕地在租用期間,,若國(guó)家或集體對(duì)該土地進(jìn)行征用或占用時(shí),,乙方收回甲方對(duì)該租地的使用權(quán)。
五,、國(guó)家或集體對(duì)該土地進(jìn)行的賠償或補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用全歸乙方所有,,如土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi),、附著物補(bǔ)償費(fèi),、青苗費(fèi)。甲方對(duì)經(jīng)濟(jì)林享有所有權(quán),,獲得國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)林的補(bǔ)償費(fèi)用,。在國(guó)家或集體對(duì)該賠付方案出臺(tái)時(shí),甲方應(yīng)以國(guó)家規(guī)定的經(jīng)濟(jì)林高賠付檔次的全額的50%,,,,一次性交給乙方。占地后對(duì)于當(dāng)年租地剩余時(shí)間的租金將不予退回,。
六,、本合同未涉及到的關(guān)系到雙方利益的各項(xiàng)權(quán)利、義務(wù)的條款,,甲,、乙雙方將本著平等、自愿、互利的原則對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充,,截止日期與本合同一致,,雙方簽字生效。
七,、 本協(xié)議一式三份,,甲方、乙方,、公證人各執(zhí)一份,,三方簽字后生效。
甲方: 乙方:
公證人:(蓋章)
年 月 日