合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利,、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。
學(xué)校房租租賃合同篇一
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同,。
一,、甲方將其合法擁有的出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。
該門面建筑面積共
二,、門面房屋租賃用途：
1,、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi),，乙方不得改變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)營(yíng)方式,、方向改變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要及時(shí)通知甲方,，并取得甲方同意。
三、租賃期限：本合同租賃期為年
四,、租金及租金支付方式：
五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方,。
2,、甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。
承租期內(nèi)門面管理費(fèi)用,、物業(yè)以及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用、涉及政策費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等均由乙方自行支付,，協(xié)調(diào)3,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)無(wú)條件收回門面,。
所有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。
其他設(shè)施,、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除,、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu),。
(如地磚,、墻面,、屋頂,、氣管線、給排水等),。
六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，需自行將裝修方案報(bào)審,，并經(jīng)得物管同意后進(jìn)行裝修，乙方可在不破壞門面結(jié)構(gòu),、設(shè)施的情況下根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租門面進(jìn)行裝修,，甲方不進(jìn)行干預(yù)。
2,、乙方在租賃期間以及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán),、債務(wù)等費(fèi)用關(guān)系，均由乙方自行承擔(dān),，乙方不得抵押或不經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)讓門面,。
3、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營(yíng)及任何犯罪活動(dòng)。
4,、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)全額支付門面租金,。
七、續(xù)租租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)按期交還，如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前兩個(gè)月告知甲方,，如有多個(gè)租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。
租賃合同期內(nèi)，如甲方無(wú)理收回出租門面,，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;租賃合同期內(nèi),，如乙方有違反協(xié)議條款的情況，甲方可無(wú)條件收回門面,。
合同到期,，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前2個(gè)月告知甲方,。
租賃期未滿,，若乙方提前終止合同須提前2個(gè)月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失,。
八,、合同的變更和解除、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同
(1)未按約定期限交付租金,，超過(guò)5天以上的。
(2)在租賃期內(nèi),，如乙方要轉(zhuǎn)讓,，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況,。
(3)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九,、違約責(zé)任及賠償
1,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,，乙方應(yīng)按每日房租的50%向甲方支付違約金,。
2,、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的，須按本合同約定執(zhí)行,。
3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面,。
如乙方逾期交還,，甲方有權(quán)要求乙方按每日元支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。
十、其他條款,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效,。
2,、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。
2,、本合同共2頁(yè)，壹式貳份,。
其中,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
____年____月____日_________年____月____日
學(xué)校房租租賃合同篇二
出租人（甲方）：
姓名：
身份證號(hào)碼：
承租人（乙方）：
姓名：
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將其小區(qū)號(hào)樓號(hào)層出租給乙方供居住使用,。
二、租賃期限,，自________年________月_________日起至______年_________月_________日止,。
三、租金及付款方式
四,、在租賃期間所產(chǎn)生的費(fèi)用,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、均由乙方承擔(dān)，租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。
五、乙方所租房屋只供自己居住,，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，或進(jìn)行其他用途。
六,、在租賃期間內(nèi),，由于乙方用水、用電不當(dāng),，致使房屋附屬物品發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
七,、租賃到期,，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,，在租金相同的條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。
八,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式兩份，其中甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
乙方：
學(xué)校房租租賃合同篇三
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
乙方向甲方租賃非居住房屋作為辦公使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，并按《上海市房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則簽訂協(xié)議如下：
一,、自20xx年4月1日甲方將徐匯區(qū)襄陽(yáng)南路393弄4號(hào)建筑面積為576平方米房屋出租給乙方承租使用。
二,、乙方愿意租賃上述房屋,，并同意按月繳付房租。每月租金5875.20元,，并以轉(zhuǎn)賬方式于每年10月25日前結(jié)付,。（一年結(jié)付一次）在租賃期內(nèi)，本市租金標(biāo)準(zhǔn)作新的調(diào)整,，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
三、乙方應(yīng)按合同約定的用途使用,，不得擅自改變,。
四,、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施,，不得擅自改變和拆除,，如發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備、附屬設(shè)施的自然損壞,，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修,，甲方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間及修理范圍進(jìn)行修理。對(duì)影響房屋及人生安全的,，甲方應(yīng)立即采取措施,。
五、甲方對(duì)房屋進(jìn)行修理,，乙方應(yīng)予配合,。
六、乙方經(jīng)甲方同意,，在公有房屋內(nèi)自費(fèi)添置的設(shè)備及裝修,，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有的，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)修理,，當(dāng)影響甲方修理時(shí),，乙方應(yīng)自行拆除。
七,、合同的期限為五年,，自20xx年4月1日起至20xx年3月31日止。合同期滿三個(gè)月前,，如乙方需繼續(xù)租賃的,，可向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)予同意,。
八,、違約責(zé)任：
2、乙方不按合同約定的時(shí)間付租,，應(yīng)按規(guī)定支付未交租金額20%的違約金,；
3、乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租給他人的,，甲方可解除租賃關(guān)系,，收回房屋,；
5,、產(chǎn)權(quán)屬乙方所有的設(shè)備及裝修，因乙方不及時(shí)修理,，造成甲方或他人人身財(cái)物損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
九、其他事項(xiàng)：
1,、 2,、 3、
十,、其他有關(guān)房屋的租賃事宜以及違約責(zé)任,，甲、乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則,。
十一,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，并經(jīng)雙方單位蓋章代表簽字后生效。
甲 方 乙 方
代 表 代 表
簽訂日期 年 月 日
學(xué)校房租租賃合同篇四
本合同雙方當(dāng)事人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________,；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）,；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二,；〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。
房屋用途 該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。
租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
租金 該房屋租金為（ 幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬(wàn)___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
租賃期滿 租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；
2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；
4．拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,；
5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6．故意損壞承租房屋的,；
7．_____________________________,。
提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。
登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。
違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
其它 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。
爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。
合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。
________年______月______日
_______年______月______日
學(xué)校房租租賃合同篇五
出租方(甲方)：______________
身份證號(hào)碼：______________________________
承租方(乙方)：______________
身份證號(hào)碼：______________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)x個(gè)月,。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
三,、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。
五、房屋租賃期為,，從年月日至年月日。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
房租合同范本二
甲方(出租方)：身份證號(hào)：
乙方(承租方)：身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
3,、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé);
5,、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
10,、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份,，如有未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決;
11、違約責(zé)任
(1)租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。
(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān),。
(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
(4)本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,。
(5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
12,、其他約定
(一)開始租賃時(shí)的水、電,、煤氣等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度;
(4)租賃期滿后,，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可,。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)安裝好前后防盜窗,，配置煤氣灶,、油煙機(jī),、燃?xì)鉄崴鳌⑾茨樑_(tái),，入戶大門鑰匙把;
(2)沙發(fā)一張,、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè),、餐桌一張,、餐凳四個(gè)、衣柜一個(gè),、寫字臺(tái)一個(gè),、臥床一張。
(3)租賃期滿后,，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施,、物品完好，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充,，否則甲方將按原價(jià)3—5倍價(jià)格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金,。。
(4)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式,。
13,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
14,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
房租合同范本三
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，承諾共同遵守：
一、租賃房屋基本情況
1,、甲方將其擁有的位于房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)租給乙方使用,，戶型室廳廚衛(wèi)，建筑面積為平方米,。
2,、該房屋為開發(fā)商精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)商有備案,，室內(nèi)設(shè)施情況見附件(物品交接單),，除雙方另有約定外，原裝修標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)設(shè)施附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù),。
3,、該房屋用途為：。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。
二、租賃期限
該房屋租賃期限為壹年,，自年月日至
三,、租金及支付方式
該房屋租金為人民幣元/個(gè)月付壹次房租，乙方先付租金后使用房屋,，甲方收到乙方交第一次租金時(shí)交房屋鑰匙給乙方,，以后每次交房租須提前天,。
租金支付方式除現(xiàn)金支付外，可銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶轉(zhuǎn)賬,，收款信息如下：
收款人姓名：
收款人帳號(hào)：開戶銀行：
四,、租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明(如房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件),。
2,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
3,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的
行為,。
4、乙方完全接受并自覺(jué)執(zhí)行該房屋所在小區(qū)物業(yè)管理,、消防管理,、治安管理等各項(xiàng)規(guī)定。
5,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由此給甲方及第三方造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
6,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費(fèi),、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、光-纖電視收視費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、天燃?xì)鈿赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用,，并做到按時(shí)向物業(yè)管理等有關(guān)部門繳納,。
7、甲方鼓勵(lì)乙方對(duì)該房屋現(xiàn)有裝飾及室內(nèi)物品的保護(hù)性使用,，在租賃期內(nèi)該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力,、折舊損耗及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用,。
8、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)該房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，須經(jīng)甲方書面同意(未取得書面同意的裝修或改動(dòng)將被視為損壞),，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督,，合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)上述設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。
五,、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施及物品，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交納押金,，押金總額為人民幣元整,，待租賃期限屆滿，乙方完清租賃期內(nèi)電話費(fèi),、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、光-纖電視收視費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、天燃?xì)鈿赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用后,，經(jīng)甲方驗(yàn)房并檢驗(yàn)其配套設(shè)施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方,，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方(不計(jì)利息),。
六、租賃期滿
租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還。若甲方繼續(xù)出租該房屋,，在同等條件下乙方有權(quán)享有優(yōu)先租賃權(quán),。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個(gè)月以上通知甲方并預(yù)付續(xù)租房費(fèi),，續(xù)租期超過(guò)1個(gè)月的,，應(yīng)重新訂立租賃合同。
七,、因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5,、故意損壞承租房屋的;
八,、提前終止合同
1,、租賃期間，在雙方正常履約的情況下,，任何一方提出終止合同,，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效;經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后，乙方完清租賃期內(nèi)電話費(fèi),、寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、光-纖電視收視費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、天燃?xì)鈿赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用后,，經(jīng)甲方驗(yàn)房并檢驗(yàn)其配套設(shè)施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方,，同時(shí)甲方將所收押金歸還乙方(不計(jì)利息),，預(yù)付租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，未使用部分甲方全部歸還乙方(不計(jì)利息),。
2,、若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)立即終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
九,、違約的處理
1,、甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付押金,，并向乙方支付違約金元整(不計(jì)利息)。若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的甲方應(yīng)另行賠償,。
2,、乙方違約，乙方所預(yù)付的押金甲方不予退還,，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的乙方應(yīng)另行賠償,。
十、免責(zé)條款
1,、該房屋及其附屬設(shè)施由于非人力等不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，乙方未使用的部分甲方應(yīng)退付相應(yīng)租金及押金。
十一,、其他
1,、甲、乙雙方在確定租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)明確了本租賃行為可能產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。
2,、本合同從簽訂之日起生效，本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。房屋所在小區(qū)物業(yè)管理部門備份壹份,。
3、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向該房屋所在地人民法院起訴,。
4、附件《物品交接單》,、《業(yè)戶消防責(zé)任書》是本合同不可分割的部分,。
附件：《物品交接單》，《業(yè)戶消防責(zé)任書》
甲方簽字：乙方簽字：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
房屋租賃合同附件：
物品交接單
乙方租用甲方房屋期間,，甲方將以下物品交乙方善意性使用：
1,、整體櫥柜壹套。
2,、方太抽油煙機(jī)一臺(tái),。
3美的熱水器一臺(tái)。
4,、方太*氣灶一臺(tái),。
5、moen摩恩牌雙槽洗菜盆一套(含混合閥水龍頭等),。
6,、窗簾三幅。
7、好太太牌曬衣桿壹付,。
8,、榮事達(dá)5.2kg全自動(dòng)洗衣機(jī)一臺(tái)。
9,、電視機(jī)一臺(tái),。
10、178升容聲牌雙門電冰箱一臺(tái),。
11,、大1p格*仕牌空調(diào)掛機(jī)二臺(tái)。
女12,、鋼化玻面餐桌一張(含靠背椅4把),。
13、三人座布-藝沙發(fā)一個(gè),。
14,、鋼化玻面茶幾一張。
15,、三門立式衣柜一個(gè),。
16、1.8米床及床墊一套(含床頭柜二個(gè)),。
17,、1.5米床及床墊一套。
18,、moen摩恩牌沐浴水龍頭及花灑一套,。
19、金絲盾高級(jí)防護(hù)紗窗5個(gè),。
20,、心連新曬衣架一套。
21,、房門鑰匙把,，門禁牌張
甲方代理人(簽章)：乙方(簽章)：交接日期：年月日
房租合同范本四
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條房屋用途
乙方租賃該房用途為____________,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止,。
第四條租金及付款方式
該房屋月租金為______________元整(不含稅),。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個(gè)半年度租金交付給甲方,。
第五條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方使用。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,，乙方應(yīng)對(duì)其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)檢修,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋年月內(nèi)問(wèn)結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水費(fèi)：2.電費(fèi)：3.物業(yè)管理費(fèi)：(由乙方自付)
租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。如乙方違約提前退房,，甲方不退押金。
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，則由甲方所在地司法所解決,。
第十六條本合同連同附表共____頁(yè),，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力，雙方簽字生效,。
學(xué)校房租租賃合同篇六
承租方： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
出租方： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信,、平等互利的原則，就甲方租用乙方篷房搭建事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議。
一,、甲方主辦的活動(dòng)信息,、時(shí)間； 1,、乙方活動(dòng)名稱,； 2、使用地點(diǎn)：3,、搭建和使用時(shí)間：年 月 月 月 日下午 點(diǎn)前結(jié)束,。（備注；甲方保證 月日下午5點(diǎn)乙方能夠拆卸篷房,，延期一天甲方承擔(dān)每天5000元損失,。）
二、甲方租用篷房數(shù)量,；（乙方按照甲方提供平面圖搭建,，為確保甲方使用，合同簽訂后搭建方案不得修改）
三,、相關(guān)費(fèi)用,；
四,、總費(fèi)用 、轉(zhuǎn)帳付款方式,；篷房租賃總費(fèi)用 元,， 合同簽訂后當(dāng)日內(nèi)甲方付定金 元， (合同簽訂后如對(duì)方原因活動(dòng)取消定金不退） 篷房搭建完成付清,，如違約乙方有權(quán)不給甲方使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用甲方承擔(dān),。
五,、乙方提供的篷房打膨脹螺絲可抗風(fēng)級(jí)7級(jí)以下（含7級(jí)），配重可抗6級(jí)（配重費(fèi)用另算）,，,篷房的安全問(wèn)題由乙方承擔(dān),，如遇強(qiáng)臺(tái)風(fēng)天氣甲方必需配合把活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人員和車輛撤離現(xiàn)場(chǎng)，不然造成后果乙方不承擔(dān)責(zé)任,。篷房所有權(quán)屬乙方,，甲方只具有租賃合同規(guī)定期間的使用權(quán)；使用完畢,，甲方必須如數(shù),、如期將租賃物交還給乙方；甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)人員的管理和相關(guān)事物的協(xié)調(diào)處理,。另外甲方不得在篷房上涂寫或使用明火設(shè)備,。如發(fā)生篷房被盜、人為破壞和意外損壞,，由甲方按原價(jià)賠償（篷房每平方600元,，篷布每平方45元）。
六,、場(chǎng)地所有權(quán)的單位由甲方協(xié)調(diào)處理,；如發(fā)生糾紛，與乙方無(wú)關(guān),，場(chǎng)地屬公共場(chǎng)所,，篷房升降時(shí)很危險(xiǎn)，搭建時(shí)甲方需有專人負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)管理,，如照成后果有甲方負(fù)責(zé),，乙方人員安全有乙方承擔(dān)，場(chǎng)地的尺寸要符合搭建條件,，乙方篷房運(yùn)到場(chǎng)地后,，因場(chǎng)地尺寸不夠，照成無(wú)法搭建乙方將不承擔(dān)由此照成的一切責(zé)任,。 七,、乙方為了不影響甲方使用盡量提前進(jìn)場(chǎng),，甲方要協(xié)調(diào)好場(chǎng)地及場(chǎng)地的用電，乙方按甲方要求搭建,，如乙方搭建完工后甲方改變搭建方案,，需重新搭建，甲方將承擔(dān)由此所造成的篷房拆裝所有費(fèi)用,，對(duì)延誤的時(shí)間由甲方負(fù)責(zé),，或因場(chǎng)地限制搭建平方縮小與乙方無(wú)關(guān)。如果乙方?jīng)]能按照合同時(shí)間提供甲方使用,，乙方承擔(dān)甲方所造成的全部損失,。
八、乙方僅負(fù)責(zé)篷房屋面的水處理,，對(duì)地面的滲,、積水不予負(fù)責(zé)及處理；乙方在不損壞篷房質(zhì)量的情況下應(yīng)協(xié)助甲方在展篷外立面懸掛甲方活動(dòng)相關(guān)廣告,。
九,、乙方的篷房運(yùn)到場(chǎng)地，因甲方場(chǎng)地,、市容,、安檢、消防,、場(chǎng)地不具備搭建條件等問(wèn)題照成不能搭建,，一切責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)，甲方按照本合同的全款90%支付費(fèi)用(場(chǎng)地具備可用叉車或吊車的條件和場(chǎng)地能夠符合搭建尺寸,，如減少面積由甲方承擔(dān)),。如遇到狂風(fēng)暴雨、地震,、戰(zhàn)爭(zhēng),、交通封路等人力不能抗拒原因造成面積減少或誤工誤時(shí)，乙方將不承擔(dān)由此造成的損失,。
十,、違約責(zé)任：合同簽訂后因乙方原因不能如期搭建，乙方將按合同總金額的雙倍賠償,，甲方不按照合同執(zhí)行造成糾紛也按照總金額雙倍賠償,，其他事項(xiàng)按《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行。
十一,、其它約定事項(xiàng)：補(bǔ)充協(xié)議及其它有關(guān)附件是本合同不可分割的部分,，且具有同等法律效力。如有抵觸,，以簽定時(shí)間最后的文件為準(zhǔn),。（備注,、附件篷房搭建平面圖。）
十二,、解決合同糾紛方式：雙方友好協(xié)商解決或由出租方人民法院管轄仲裁,。 十三、該合同一式兩份,，每份兩張,。雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表人（或授權(quán)代表人）： 法定代表人（或授權(quán)代表人）
地址： 地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
簽定日期：簽定日期：
學(xué)校房租租賃合同篇七
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。
一,、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。
三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。
六,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān),。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。
九、租賃期限為年,，從年月日至年日,。
十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方,。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。
十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。
十二,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三,、爭(zhēng)議解決方式：
十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
學(xué)校房租租賃合同篇八
住所：_________郵編：_________
法定代表人本人：_________聯(lián)系電話：_________
身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
委托法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________
乙方：_________
住所：_________郵編：_________
法定代表人本人：_________聯(lián)系電話：_________
身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
委托法定代理人：_________聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律法規(guī),，并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場(chǎng)所的生產(chǎn),、消防、特種設(shè)備安全管理的意見》,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜,，訂立本合同,。
第一條出租廠房情況
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________區(qū)縣_________路_________弄_________號(hào)_________室_________。該廠房出租建筑面積使用面積為_________平方米,，其平面圖見本合同附件,。
1.2甲方作為該廠房的房地產(chǎn)權(quán)利人授權(quán)委托人法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示該廠房的房地產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明法律規(guī)定其他權(quán)利人證明,，權(quán)證編號(hào)：_________并已告知乙方該廠房已未設(shè)定抵押。
1.3該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為_________其現(xiàn)有裝修,、有關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況,、安全生產(chǎn)條件,、防火等級(jí)，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途
2.1甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍,。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),，用于從事_________的產(chǎn)品生產(chǎn),。
2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管,、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì),，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
第三條交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
3.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。乙方需繼續(xù)承租的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。
第四條租金,、支付方式和限期
4.1甲,、乙雙方約定，該廠房每日每平方米建筑面積使用面積租金為_________元,。月租金總計(jì)為_________元,。。
4.2該廠房租金_________年月內(nèi)不變,。自第_________年月起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。
4.3乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。
4.4乙方支付租金的方式如下：_________。
第五條保證金和其他費(fèi)用
5.1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該廠房時(shí)，乙方不向甲方支付廠房租賃保證金應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為_________個(gè)月的租金,，即_________元，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。
5.2租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、_________等費(fèi)用由甲方乙方承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由甲方乙方承擔(dān)。
5.3甲方乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：_________。
第六條廠房的使用要求
6.1甲,、乙雙方在簽訂本合同時(shí),，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二,、三,、五條的規(guī)定，同時(shí)訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件,，明確租賃雙方的生產(chǎn),、消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé)。
6.2甲,、乙雙方約定,，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí),，由甲方乙方負(fù)責(zé)維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由甲方維修的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，維修后應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方,。由乙方維修的，乙方維修后,，應(yīng)及時(shí)將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方,。
6.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6.4租賃期間,，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定,，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方在履行安全管理職責(zé)，對(duì)該廠房進(jìn)行檢查時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方,，責(zé)令乙方進(jìn)行整改,。
6.5乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修,、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報(bào)有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。
第七條廠房返還時(shí)的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，未經(jīng)甲方同意逾期返還的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費(fèi),。
7.2乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，甲方根據(jù)合同附件的約定進(jìn)行驗(yàn)收,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第八條轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意,，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。
8.2乙方轉(zhuǎn)租該廠房，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同,，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,，由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。其中,，甲方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變。
8.3在租賃期內(nèi),，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,。
8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房,，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條解除本合同的條件
9.1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
該廠房因社會(huì)公共利益被依法征用的,。
該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,。
該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險(xiǎn)廠房，或者因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的,。
甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
_________,。
9.2甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時(shí)交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的,。
甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級(jí)缺陷的。
甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認(rèn)真履行其管理職責(zé),，存在安全生產(chǎn)隱患,，且書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的,。
乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn),，擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。
乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督,、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn)，即增設(shè),、改造特種設(shè)備,，或者生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),、運(yùn)輸,、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品或處置廢棄危險(xiǎn)化學(xué)品的,。
乙方未征得甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的,。
乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的,。
_________。
第十條違約責(zé)任
10.1該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方,，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10.3非本合同規(guī)定的情況,，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
10.4租賃期間,，根據(jù)本合同第六條的約定，甲方乙方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，甲方乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求,，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定,，進(jìn)行電力線路等裝修工程,，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失,。
10.6非本合同規(guī)定的情況,，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條解決爭(zhēng)議的方式
11.1本合同受中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄,。
11.2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
提交上海仲裁委員會(huì)仲裁
依法向_________人民法院起訴。
第十二條其他條款
12.1租賃期間,，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購(gòu)買該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見,。
12.2本合同自雙方簽字簽字后_________生效。生效后的15日內(nèi),，甲方乙方甲,、乙雙方共同應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,，同時(shí)將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報(bào)該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府備案,。
12.3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由甲方乙方負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi),，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。其中,，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的,，則應(yīng)在調(diào)整后,，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù)合同終止的，則應(yīng)相應(yīng)辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù),。
12.4本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
12.5甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
12.6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份,，_________區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份，以及_________各一份,，均具有同等效力,。
甲方：_________乙方：_________
甲方本人法定代表人：_________乙方本人法定代表人：_________
委托代理人簽署：_________委托代理人簽署：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_________
經(jīng)紀(jì)人姓名：_________
經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：_________
學(xué)校房租租賃合同篇九
出租方(甲方)：
地址：
身份證號(hào)碼： 電話：
承租方(乙方)：
地址：
身份證號(hào)碼： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議,，并簽訂本合同：
第一條： 房室基本情況
甲方出租的商用房(以下簡(jiǎn)稱該商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面積 平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房,，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施,，乙方對(duì)于該商用房已實(shí)地察看且已做過(guò)必要的了解，商用房租賃合同范本,。對(duì)于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差,，乙方表示理解并接受。
第二條 ： 商用房用途
商用房用途為：
乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī),，設(shè)置自身的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批(經(jīng)營(yíng))手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒(méi)有關(guān)系,。
第三條： 合同期限,、租用標(biāo)準(zhǔn)
1、裝修期,，從 年 月 日至 年 月 日,，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費(fèi),，水電費(fèi)等其他費(fèi)用,，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān),。
2,、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付,。租金為每年25萬(wàn)元整,。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月支付。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房,，另行租于第三方或收回商用房,。
租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，水電費(fèi)等一切費(fèi)用,。
商用房的房產(chǎn)稅,、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。
第四條：
乙方須向甲方支付保證金 萬(wàn)元,。
第五條： 商用房交付及收回
1,、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
2、合同期滿或中途解除合同,，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方,。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無(wú)條件交歸甲方。
3,、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除,，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房,。逾期不交還承租商用房時(shí),，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對(duì)于乙方在承租商用房?jī)?nèi)所有遺留物品,，甲方有權(quán)自行外理,，乙方無(wú)權(quán)向甲方索要或索賠。
第六條： 關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的承諾
1,、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚,，沒(méi)有糾紛，有其合法的出租資格,。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用商用房，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
2,、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要自由設(shè)置其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并對(duì)其經(jīng)營(yíng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí),，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù),。其申辦成功與否，以及所需支付的費(fèi)用,，均由乙方負(fù)責(zé),。
第七條： 商用房維修責(zé)任
租賃期間，乙方對(duì)承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理,、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕,。
租賃期間，有關(guān)防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。
第八條： 商用房改造及裝修
乙方可以根據(jù)需要對(duì)承租商用房進(jìn)行裝修,，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)同意，同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修(含房屋隔斷,、消防,、環(huán)保設(shè)施等)時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工,、安裝企業(yè)進(jìn)行,，如需報(bào)建和驗(yàn)收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù),。乙方同時(shí)保證：
1,、在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;
2,、保證原有的設(shè)施(包括水,、電、暖)不被破壞,，如需改造或增添設(shè)施,，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好,。否則,，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果,，均由乙方負(fù)責(zé),。
3、如果裝修廚房,、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途,，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過(guò)閉水室驗(yàn)，保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題,。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
4、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用,、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況,，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5,、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方收回商用房時(shí)包括乙方對(duì)上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動(dòng)設(shè)施等，乙方不能對(duì)其裝修和設(shè)施拆除或要求補(bǔ)償,。
6,、由于乙方在使用過(guò)程中其自身原因和過(guò)失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第九條： 消防責(zé)任
甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施,，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效，防止火災(zāi)隱患,。
第十條： 相關(guān)費(fèi)用
乙方應(yīng)按有關(guān)部門(水,、電)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，如乙方不按時(shí)支付上述各費(fèi)用,，則應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任(包括停水停電)。商用房移交后,，雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)水,、電表用量度數(shù)，并補(bǔ)齊所欠全款,。
第十一條: 租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓
1,、租賃期滿后,乙方無(wú)任何違約情況,繳清所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金,本合同隨即終止.如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個(gè)月像甲方提交正式書面申請(qǐng),甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,應(yīng)在同等條件下,優(yōu)先租給乙方.
2、合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房,則應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》.乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押他人.否則視乙方為違約,甲方有權(quán)收回商用房(包括裝修及設(shè)施設(shè)備),解除本合同.因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé).
第十二條: 違約責(zé)任
本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務(wù),享有權(quán)利,任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí),必須承擔(dān)違約責(zé)任.
一、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí),可以采取包括停水,、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止.
(1),、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押,、調(diào)換使用或改變用途,轉(zhuǎn)借他人時(shí);
(3),、乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(包括法院查封)而無(wú)法履約付租時(shí);
甲方因上述原因決定收回商用房時(shí),有權(quán)要求乙方限期搬遷退房,超過(guò)搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房?jī)?nèi)如有遺留物品,則視為乙方主動(dòng)放棄,甲方有權(quán)自行處理,乙方無(wú)權(quán)追償.如果乙方無(wú)理占房不退,甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施(包括停水、停電,、強(qiáng)行進(jìn)入等)且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任.
第十三條: 免責(zé)條款
因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí),雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任.
第十四條: 其他事項(xiàng)
1,、乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān).
2、在商用房管理工作中,遇到突發(fā)事件(如火災(zāi),、漏水,、煤氣泄露等)甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下,進(jìn)入乙方承租商用房.如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任.
3、甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為:(a)甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(zhǔn)(b)乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn).甲方在無(wú)法聯(lián)系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函.此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù).
第十五條: 爭(zhēng)議的解決
本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,雙方同意協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方同意通過(guò)法院解決.
第十六條:
本合同未盡事項(xiàng),由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同不一致的 以補(bǔ)充合同為準(zhǔn).
第十七條:
本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份.傳真件具有同等法律效應(yīng).
補(bǔ)充事項(xiàng):
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
(委托代理人) (委托代理人)
年 月 日
