隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇一

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同,。

一、甲方將其合法擁有的 出租給乙方用于經(jīng)營,。該門面建筑面積共

二,、門面房屋租賃用途：

1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi),，乙方不得改變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)營方式,、方向改變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要及時通知甲方，并取得甲方同意,。

三,、租賃期限：

本合同租賃期為3年，自20xx年8月4日起至20xx年8月3日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天),，租金計算日期從20xx年9月5日起至20xx 年9月4日,。

四、租金及租金支付方式：

1,、第一年租金(20xx年 9月 5日至20xx年 9月 5日)為每方米單價 元,，每月租金 ，年租金共 元,，大寫 元,，第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增加2元,，即第二年(20xx年9月5日至20xx年9月5日,，每月租金 40 元，年租金 元),。第三年在第二年租金基礎(chǔ)上,，每平方米增加2元，即(20xx年9月5日至20xx年9月5日,，每月租金 元,，年租金 元)。租金支付方式為現(xiàn)金,，先付后用,，每3個月支付一次，第一次在簽定合同之日付款,，第二次及以后的支付租金時間應(yīng)在每季度末提前10日支付季度租金,。 甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、氣,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費(含市場管理、電視,、網(wǎng)絡(luò)等使用費用)均由乙方全部承擔(dān),。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還給乙方,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方,。

2、甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰,，無產(chǎn)權(quán)糾紛,。承租期內(nèi)門面管理費用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營產(chǎn)生相關(guān)費用,、涉及政策費用以及相關(guān)稅費等均由乙方自行支付,，協(xié)調(diào)

3、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)無條件收回門面。所有可以移動的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,。其他設(shè)施,、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞,、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu),。(如地磚、墻面,、屋頂,、氣管線、給排水等),。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，需自行將裝修方案報審,，并經(jīng)得物管同意后進行裝修，乙方可在不破壞門面結(jié)構(gòu),、設(shè)施的情況下根據(jù)經(jīng)營需要對承租門面進行裝修,，甲方不進行干預(yù),。

2、乙方在租賃期間以及經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán),、債務(wù)等費用關(guān)系,，均由乙方自行承擔(dān)，乙方不得抵押或不經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓門面,。

3,、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營及任何犯罪活動。

4,、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時全額支付門面租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)按期交還,，如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前兩個月告知甲方,，如有多個租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同期內(nèi),，如甲方無理收回出租門面,，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償;租賃合同期內(nèi)，如乙方有違反協(xié)議條款的情況,，甲方可無條件收回門面,。合同到期，若乙方不再續(xù)租,，應(yīng)提前2個月告知甲方,。租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前2個月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同

(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的,。

(2) 在租賃期內(nèi),，如乙方要轉(zhuǎn)讓，需要提前通知甲方,，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況,。

(3) 因地震、臺風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責(zé)任及賠償

1,、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,，乙方應(yīng)按每日房租的50%向甲方支付違約金,。

2、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的,，須按本合同約定執(zhí)行,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該門面,。如乙方逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。

十,、其他條款

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,，合同履行完畢自行失效,。

2、本合同如有未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

2、本合同共2頁,，壹式貳份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇二

出租方： (甲方)

承租方： (乙方)

甲方有門面一間，位于桃花江鎮(zhèn)育英巷1號,，現(xiàn)將招商局右側(cè)第四間門面租與 同志經(jīng)營,，各自履行自己的義務(wù)和權(quán)力，經(jīng)雙方協(xié)商,，特定如下協(xié)議：

一,、租期為 年，即 年 月 日起至 年 月 日止,。

二,、乙方在經(jīng)營期間的稅,、費等概由乙方負責(zé)。

三,、租金定為

四,、租賃期滿后，若 乙方想繼續(xù)租用,，必須前 個月通知甲方,，并一次性繳納一年租金(價格面議)。在同等條件下,，可優(yōu)先租予乙方,，若不再租用，乙方所搞的裝飾和建設(shè),，乙方能搬的可以搬走,，不能撤的歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟補償,。

五,、在租賃期內(nèi)，乙方如須轉(zhuǎn)讓,，必須經(jīng)過甲方書面同意，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同,。

六,、乙方租賃期內(nèi)的水電費由乙方負擔(dān)，主動交與有關(guān)管理部門,，另交水電費的押金幣交與甲方,。

七、在租賃期內(nèi),，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方對甲方的財產(chǎn)和設(shè)施負有保管、維護和維修的責(zé)任,，如有損壞,，由乙方賠償，甲方并可解除合同,。

八,、乙方必須依法依規(guī)從業(yè)，因違法違紀造成后果概由乙方負責(zé),。

九,、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

此合同一式 份,，甲乙雙方各自存檔,，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇三

甲方(出租方)： 身份證：

電話：

乙方(出租方)： 身份證：

電話：

甲乙雙方在平等自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房租賃有關(guān)事項達成如下協(xié)議：

一,、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用，租金為每月 元,，(包括提供家電家具使用)即 □空調(diào) □彩電 □冰箱 □洗衣機 □微波爐 □熱水器 □沙發(fā) □餐桌 □床,。

二、合同期為年

三,、個月支付一次,，即元，下次付款,，乙方應(yīng)提前一個星期支付給甲方,，另水、電煤氣,、有限電視,、寬帶、物業(yè)等費用由乙方自理,。

四,、乙方在租賃期間，必須保持家具,、家電等相關(guān)設(shè)施完好無損,，出現(xiàn)故障應(yīng)自行維修，原房屋結(jié)構(gòu)不經(jīng)甲方同意不得隨意改變或損壞,，如有損壞照價賠償或恢復(fù)原樣,。

五、乙方在租賃期間必須遵紀守法,，不得從事任何非法活動,，遵守小區(qū)各項管理規(guī)定，按時繳納水,、電,、煤氣、有限電視,、物業(yè)等費用,。

六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉(zhuǎn)租,，租賃期滿,，乙方如需續(xù)租，必須提前半個月通知甲方,，逾期視為續(xù)租,，甲,、乙雙方如有違約，雙方可以自行協(xié)商解決,。

七,、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣,，如有意外發(fā)生甲方不承擔(dān)任何責(zé)任

八,、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水，通電,，通煤氣及有線電視租賃期內(nèi),，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

九,、押金情況：簽訂合同時除收取另收取

十,、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為：總水表 立方，總電表 度,，煤氣表 立方,。

十一、甲乙雙方,，應(yīng)自覺履行合同,，不得違反，否則將按合同條約及《合同法》相關(guān)規(guī)定處理,。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字(或蓋章)后生效,，同具法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇四

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同,。

一,、甲方將其合法擁有的出租給乙方用于經(jīng)營。

該門面建筑面積共

二,、門面房屋租賃用途：

1,、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi),，乙方不得改變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途,，經(jīng)營方式、方向改變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要及時通知甲方,，并取得甲方同意,。

三、租賃期限：本合同租賃期為年

四,、租金及租金支付方式：

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方,。

2,、甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛,。

承租期內(nèi)門面管理費用,、物業(yè)以及乙方經(jīng)營產(chǎn)生相關(guān)費用、涉及政策費用以及相關(guān)稅費等均由乙方自行支付,，協(xié)調(diào)3,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)無條件收回門面,。

所有可以移動的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。

其他設(shè)施,、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除,、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu),。

(如地磚,、墻面、屋頂,、氣管線,、給排水等)。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，需自行將裝修方案報審,，并經(jīng)得物管同意后進行裝修,，乙方可在不破壞門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施的情況下根據(jù)經(jīng)營需要對承租門面進行裝修,，甲方不進行干預(yù),。

2、乙方在租賃期間以及經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán),、債務(wù)等費用關(guān)系,，均由乙方自行承擔(dān),，乙方不得抵押或不經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓門面。

3,、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營及任何犯罪活動,。

4、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時全額支付門面租金,。

七,、續(xù)租租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)按期交還,，如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前兩個月告知甲方，如有多個租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

租賃合同期內(nèi),，如甲方無理收回出租門面，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方負責(zé)賠償;租賃合同期內(nèi),，如乙方有違反協(xié)議條款的情況,，甲方可無條件收回門面。

合同到期,，若乙方不再續(xù)租,，應(yīng)提前2個月告知甲方。

租賃期未滿,，若乙方提前終止合同須提前2個月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失。

八,、合同的變更和解除,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同

(1)未按約定期限交付租金,，超過5天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，如乙方要轉(zhuǎn)讓,，需要提前通知甲方,，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況,。

(3)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九,、違約責(zé)任及賠償

1,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，乙方應(yīng)按每日房租的50%向甲方支付違約金,。

2,、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的，須按本合同約定執(zhí)行,。

3,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面,。

如乙方逾期交還,，甲方有權(quán)要求乙方按每日元支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十、其他條款,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效,。

2,、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

2,、本合同共2頁，壹式貳份,。

其中,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：______________

____年____月____日_________年____月____日

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇五

出租方：

承租方：

甲,、乙雙方依據(jù)《民法典》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利,、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守,。

一,、門面位置、面積及用途：

甲方將位于棟樓號房屋,，面積約平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營.

二、租賃期限：

1、本著賃合同期限為年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同,，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3、合同期滿前,，如乙方不租賃經(jīng)營,，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還。

三,、租金及支付時間：

本合同期內(nèi)壹年租金為元,，于簽合同時一次性付清，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四、合同保證金的約定：

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金,。

五,、房屋裝修：

1、乙方進行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

2,、租賃期屆滿,，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償,，其所有權(quán)屬甲方享有,。

六、其他費用：

1,、水,、電等費用按照乙方日常使用數(shù)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費標準按月繳納,。

2,、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔(dān),。

七,、雙方的權(quán)利、義務(wù)：

1,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：

甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議,，并對方案的實施進行監(jiān)督;

2,、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

按國家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營;

乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

乙方不得利用所承租門店進行非法活動,，不得私自轉(zhuǎn)租;

對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

合同期內(nèi),，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān);

合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

九,、違約責(zé)任：

以上條款甲,、乙雙方共同遵守，如一方違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失,。租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、補充條款：

未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商處理,。

十一,、附則：

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方：電話：

乙方：電話：

_____年_____月_____日

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇六

出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱: 公司名稱:

公司地址: 公司地址:

法定代表人: 法定代表人:

根據(jù)<<中華人民共和國合同法>>及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于 市 區(qū) 街道辦事處 號

門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營用。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施,，供水供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

四,、租賃期年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其他費用

五,、合同有效年度租金共計為 元(人民幣),。

六、每一個租賃年度按月計算,。

七,、水、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10號前交上月水,、電費(甲方出示水廠、供電局收費發(fā)票)其他費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

第四條 雙方的協(xié)議和義務(wù)

八、甲方

(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好,。并負責(zé)年檢,，及日常維修保養(yǎng)、維修所發(fā)生費用由甲方負責(zé);凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責(zé),。

(二) 由于房屋結(jié)構(gòu)不合理，有不安全因素隱患,，再加上整體層面漏水,。因此乙方需對房屋結(jié)構(gòu)進行改造及整個層面漏水進行處理,，所發(fā)生的費用甲方需全部承擔(dān)。

(三) 負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四) 甲方保證室內(nèi)電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)即使向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類商戶,。如偽約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

(八)甲方業(yè)務(wù)招待，原則上全部在乙方發(fā)生(費用當月清算),，特殊情況除外,。

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行營業(yè)及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其他費用。

第五條 付款方式及時間

十一,、乙方在簽定合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式開業(yè)后第二個月五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每月在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)賬,、支票,、匯款或現(xiàn)金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或擴建的費用由乙方自負.在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或擴建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。

第七條 續(xù)租

十五,、在本合同欺滿后，乙方如需續(xù)租,，條件不變,，但應(yīng)在租期滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同,。

第八條 其它

十六,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十七,、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議,。

十八,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

十九,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

第九條 違約

二十,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。

二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

二十二,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十三,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十五,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十六,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

二十七、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十八、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

二十九,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其它

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇七

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米;

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

四、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣,，大寫_______圓整,。

第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。

租金支付方式_________________,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛;

4,、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,，應(yīng)負責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有;

5,、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;

6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________,。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉;

3、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費,、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān);

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān);

3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。

甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。

如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé);

4、在租賃期間,，甲方需要對該房屋進行改建,、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定;

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

七、續(xù)租

八,、房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

九,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

3、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

4、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。

如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

但下列情況除外：

十一,、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第九條第1,、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失;

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。

甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金,，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失;

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。

甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失,。

十二、其他條款

1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。

乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2,、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù)。

若甲方違約,，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之,，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還租金;

3、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

十三,、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸,，電____元/度)無特殊情況約定不變,。

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

聯(lián)系地址：__________________

聯(lián)系地址：_________________

電話：______________________

電話：______________________

證件號：____________________

證件號：____________________

產(chǎn)權(quán)證號：__________________

代表人/代理人：____________

簽約日期：__________________

簽約日期：__________________

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇八

甲方：___

乙方：___

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方將所屬位于___一樓的兩間門面房租賃給乙方使用,。

二,、租金及交付方式：每年租金為萬元整，乙方自協(xié)議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

三,、租賃期限為叁年整,，從___年月日起至___年元月日止,。

四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營餐飲,，經(jīng)營其間,，乙方不得擅自改變該房屋主題結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方,。

五,、乙方在經(jīng)營其間若經(jīng)營不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,，轉(zhuǎn)讓時間不得超過本協(xié)議的協(xié)議期限，乙方若在三年經(jīng)營期滿后需繼續(xù)經(jīng)營,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在協(xié)議期間提前終止本協(xié)議,，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方,，乙方在提前終止協(xié)議行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費不予返還。

六,、本協(xié)議期間,，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失,。

七,、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲方乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)乙方(簽名或者蓋章)

年月日年月日

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇九

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址 位于西區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號門店 號,，門店面積約60平方米左右 ,。

第二條 租賃期限及用途

1、租期 年,自 20xx 年 元 月 1 日起至 20xx 年 12 月 30 日止,。租賃期滿，合同自然終止,。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 公司辦公用房 使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿 3個月前書面通知甲方,，重新簽訂租賃合同,。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

第三條 租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為 1300 元(大寫 佰 拾 元整),。年租金總額為 15600 元(大寫 仟 佰 拾 元整)。租金第一年不變,，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.

2,、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金,。如續(xù)租,，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金,，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金,。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

4、合同簽字生效后,，乙方向甲方交納保證金貳仟元整,，合同終止無違約一次性退還乙方。

第四條 租賃期間各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費,、水電費：由乙方自行繳納 (水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

2,、租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門,、窗、水,、電,、空調(diào)等)，維修費由乙方負責(zé),。

3,、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

第五條 合同的變更,、解除與終止

1,、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意,。合同方可繼續(xù)有效,。

第六條 房屋修繕與使用

1、出租方將房屋交給承租方后,，乙方的裝修裝飾及修繕,，出租方概不負責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市,，乙方不得破壞已裝修部分和房屋,。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

3,、乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走,，乙方必須負責(zé)恢復(fù)工程實際發(fā)生的一切費用,。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第八條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)當向乙方支付違約金6000元,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第九條 乙方違約責(zé)任

乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

(4)損壞房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的,。

(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的,，保證金和所剩租金不退抵違約金,。

第十條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震,、臺風(fēng)等)

第十一條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十二條 本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同共 頁，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 簽約地點：

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇十

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同,。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于 經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米,。

二、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年,，自____年__月__日起至____年__月__日止,。

四、租金及支付方式

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、租金為 元/年(大寫：圓整)。

2,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

3,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān),。

4、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

5,、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該門面進行檢查,、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方,。

檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負責(zé)。

6,、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

7,、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方。

六,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

七,、門面返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方 的書面同意 。

2,、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門面交換使用。

九,、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的 。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇十一

甲方(出租方)：_____

乙方(承租方)：_____

甲方將房屋約__________平米租給乙方,。房內(nèi)粗裝修，有水源,、電源。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、租賃期限為______年，自____________年______月__________日至____________年______月__________日止,。

二,、租金交付辦法：每年租金為______元(__________元)，合同簽訂之日一次性付清租金,。第二年租金于____________年__________月__________日前交付,，以后每______年交付租金時間以此類推。從第五______年即____________年______月__________日遞增__________℅,，即______元,。

三、合同期間發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,，導(dǎo)致房屋不能使用即可終止合同,，甲方退還乙方已付未到期租金(不計利息)，其它損失甲方不予承擔(dān),。

四,、合同期間由于政策變化和城市規(guī)劃致使房屋拆遷，即可終止合同,，甲方退還乙方已付未到期的'租金;合同期間如果不滿______年導(dǎo)致房屋拆遷,，甲方退還乙方______年租金______元;合同期間已滿______年導(dǎo)致房屋拆遷，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。

1,、合同期間,，在政策允許的范圍之內(nèi)乙方有權(quán)確定經(jīng)營項目，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可對房屋進行裝修,，費用全部由乙方負責(zé),。

2、合同期間,，乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租,。

3、合同期間,，乙方對自己的經(jīng)營項目加強監(jiān)管,。對發(fā)生的天災(zāi)、火災(zāi),、水災(zāi)及其它事故造成的損失由乙方承擔(dān),。

4、合同期間對房屋的維修和有關(guān)部門收取的一切費用由乙方負責(zé),。

5,、合同期滿乙方對房屋裝修和不動產(chǎn)保持完好無損，不得拆除和損壞,。

6,、合同期滿在同等條件下，乙方可優(yōu)先租賃,。

六,、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1、甲方有權(quán)按時按數(shù)收取租金,。

2,、在合同期間，甲方對乙方的經(jīng)營項目和人員使用不予干涉,。

3,、合同期間，乙方在經(jīng)營活動中發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及其它一切費用甲方不予承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任：

1、合同期間,，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容,，甲方承擔(dān)給乙方造成的經(jīng)濟損失。

2合同期間,，如乙方不能按時交付房租和擅自轉(zhuǎn)租房屋,，甲方有權(quán)提前收回房屋并終止合同,。乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失。

八,、合同期滿自行終止,。

本合同一式四份，甲方三份,，乙方一份,，雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇十二

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方就乙方租賃甲方的住宅房產(chǎn)及宅基地和自留地一事,，經(jīng)丙方同意簽訂協(xié)議如下：

一,、系合法繼承人，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán),，共同財產(chǎn)所有權(quán)人對本合同予以確認,。

二、丙方對該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于合法繼承財產(chǎn)予以確認,。并對甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意,。

三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年,，乙方租賃期不超過甲方的使用期限,。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定。

四,、租賃費共計人民幣壹萬壹仟元整(11000.00),，該款中的8000元錢為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費,。上述款項由乙方向甲方一次性付清。本租賃合同于雙方簽字付款后即時生效,。

五,、本合同生效后，土地仍然屬于丙方所有,，土地上的建筑物的財產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有,。乙丙兩方不得對地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利。

六,、在租賃合同有效期間,，如有土地征用或被拆遷情況，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補償收益全部歸乙方所有,。

七,、在合同有效期間，乙方對所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租權(quán)利,，如發(fā)生繼承事宜,，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承，甲方丙方無權(quán)干涉,。

八,、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實際草圖為準。

本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份,，均有同等效力

甲方： ? 乙方： ? 丙方：

年 月 日

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇十三

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在平等,、互利、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂立本合約，雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條租賃位置

甲方出租的商鋪位于市鎮(zhèn)區(qū)第幢號鋪,，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期為年,，本合約從年月日至年月日止,。

第三條租金交付

1、乙方應(yīng)于每月1號前向甲方繳納當月的租金,。

2,、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金和1個月的租金,。

3,、租金標準，每年每月為元;

第四條甲方責(zé)任

1,、甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)無爭議,，不因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方的經(jīng)營計劃。在租賃期內(nèi),，如果甲方將商鋪出售給他人,，乙方須無條件按本合同的權(quán)利和義務(wù)，與新業(yè)主重簽租賃合同,，否則甲方有權(quán)單方面終止合同,。

2、乙方的裝修方案須通過甲方審核,，甲方須于天內(nèi)給予回復(fù),，否則所拖延的時間不計租金。

第五條乙方責(zé)任：

1,、依約交付租金,，若乙方拖欠租金,，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金,，乙方若逾期一個月拖欠租金,，則甲方有權(quán)單方解除合約，收回出租商鋪,，乙方的押金不予退還,。

2、租賃期間的物業(yè)管理費,、商鋪保險費,，租賃稅，維修費,、水電費,、煤氣費、電話費,、有線電視費等費用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，對商鋪內(nèi)的設(shè)備、電訊器材等配套設(shè)施應(yīng)妥善保管,，如發(fā)現(xiàn)損壞,，須在一星期內(nèi)由乙方負責(zé)出資維修。

4,、租賃屆滿或合約解除,，出租商鋪的不動產(chǎn)部分及原有水電設(shè)施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有,。乙方物品在乙方遷出時帶走,，遷出后商鋪仍有余物的，視為乙方放棄所有權(quán),，甲方可自行處理。

第六條聲明與保證

1,、租賃期滿,，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用。

2,、如屬乙方裝修,，專柜的設(shè)計、裝修費用由乙方承擔(dān),，其設(shè)計,、裝修方案經(jīng)甲方審批同意后方可實施,，裝修過程務(wù)必遵守甲方指定的《__管理公約》。

3,、乙方租賃的商鋪只適宜作商業(yè)之用,，未經(jīng)甲方同意，不得改變其用途,。

4,、商鋪租用期間內(nèi)，由乙方負責(zé)管理,，如發(fā)生人為事故所造成的建筑,、管道設(shè)施等經(jīng)濟損失，全部由乙方負責(zé)賠償,。

5,、租賃期間，乙方應(yīng)自行做好防火,、防盜,、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內(nèi)發(fā)生任何事故,，甲方概不負責(zé),。

6、租賃期間,，乙方若利用商鋪做違法,、犯罪活動，甲方有權(quán)終止合同,，收回商鋪,，另扣除押金不予退還。

7,、租賃期間,，乙方必須遵守《__管理公約》的約定。

第七條合同期滿

1,、乙方交付甲方的押金,，在雙方確認商鋪、物品無損,，相關(guān)費用交接清楚后,，由甲方在當天內(nèi)如數(shù)還付乙方。

2,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在租期屆滿前兩個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方應(yīng)嚴格按照合約之規(guī)定履行義務(wù),，任何一方違反導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方需賠償對方人民幣元的違約金,。

2,、租期滿一年后，乙方取消或中斷合同,，應(yīng)提前兩個月通知甲方,，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、乙方若要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方,，通過甲方與第三方協(xié)商簽定租賃合同后,，方可退回全額押金給乙方。

第九條合同生效,、糾紛解決

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效,，即具有法律效應(yīng),。

2、在履行本合約的過程中,，若甲,、乙雙方發(fā)生爭議或糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，任何一方均可訴請人民法院解決。

3,、本合約如有未盡事宜,，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合約具有同等法律效力,。

4、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5,、本合約一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第十條經(jīng)營說明

1,、本商鋪只能經(jīng)營,，乙方不得制造噪音，破壞商鋪周圍環(huán)境,。如果有業(yè)主投訴乙方惱亂正常生活,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即改正，若情況比較嚴重者,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停止經(jīng)營,。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

身份證號碼：身份證號碼：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

簽訂地點：簽訂地點：

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇十四

出租人(甲方)： 地 址：

承租人(乙方)： 身 份 證 號： 籍 貫：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等,、自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就房屋租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條：房屋位置,、面積及租金

(一)甲方將其所有權(quán)屬的(位于德吉北路)商品樓號出租給乙方。

(二)乙方必須按合同約定日期交納租金,，如乙方逾期繳納將按月租金3‰/天向乙方收取滯納金,。

(三)乙方租賃甲方房屋用途： 。

第二條：租賃保證金

(一)本合同簽訂成立后,，乙方須向甲方支付月租金的三倍金額作為房屋租賃保證金(共計： 元,，大寫： )，甲方收取保證金后開具收款憑證,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，乙方保證將所租房屋完好無損交還甲方，甲方將無息退還乙方保證金,。如有損壞或違約,，從乙方保證金中扣除乙方所應(yīng)承擔(dān)的違約賠償，剩余部分返還乙方,。

(三)乙方退取保證金時,，甲方憑保證金原始收據(jù)由簽約人辦理無息退還保證金手續(xù)，若乙方無法提供甲方開據(jù)的原始憑證,，乙方可向甲方書面申請說明原因,并出示有效證據(jù)(登報聲明,、公證)，甲方經(jīng)核實后給予退還乙方所交保證金。

第三條：交驗身份

在合同簽訂時,，乙方必須向甲方出示身份證,、營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份證明，并提交清晰復(fù)印件一套,，以供有關(guān)方面查驗,。

第四條：租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計個月,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租申請,，甲方根據(jù)市場價格與乙方重新簽訂合同。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。具有優(yōu)先承租權(quán)的商戶應(yīng)具備以下條件：在租賃期內(nèi)認真履行合同;無違約記錄;遵守安全協(xié)議。

(三)租賃期滿,，因政府城市規(guī)劃或甲方對乙方所租賃房屋進行整體拆遷改造,，甲方不再續(xù)簽合同，乙方須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無條件退還所租房屋,，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修損失及其它投資風(fēng)險,。如到期乙方未退還所租房屋，其行為可視為強行占有國有資產(chǎn),。由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失,、后果和影響及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

第五條：租金支付時間和方式

(一) 支付時間：每月5日前,。

(二) 付款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬,。

(三) 不得以租房保證金抵租金。

第六條：其他費用

甲方根據(jù)乙方每月實際用水量按月收取水費( 元/噸);甲方依 元/度);乙方在承租期間所產(chǎn)生的排污費用及清理化糞池費用,，由乙方自行承擔(dān),。

第七條：房屋維修

(一)乙方對房屋進行裝修，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)的荷載,，保證甲方現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無損,，并提前一個月向甲方提出書面申請及附裝修圖紙一份。須經(jīng)甲方審核通過并書面通知乙方后方可進行裝修(乙方在裝修時所提供的裝修申請,、圖紙等相關(guān)材料只作為甲方對房屋主體結(jié)構(gòu)荷載及消防通道,、消防栓、水,、電的安全審核使用,。房屋裝修需通過消防部門進行審核的,，裝修完畢須向甲方提供消防部門出具消防驗收合格證)。

(二)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,，如因乙方使用不當,，致使房屋設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方審核通過擅自進行裝修的,，甲方有權(quán)對其進行5000元—10000元處罰,。對情節(jié)嚴重的解除合同，并承擔(dān)所有經(jīng)濟與法律責(zé)任,。

第八條：房屋轉(zhuǎn)租

(一)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給他人。

(二)租賃期間,，如乙方遇到特殊情況需轉(zhuǎn)租他人,，必須以書面形式征得甲方同意并由乙方承擔(dān)合同違約責(zé)任(按照合同第十二條第一款執(zhí)行)，由甲方與接受轉(zhuǎn)租方重新簽訂書面租賃合同,，租賃期限不變,。(注：乙方在合同簽訂之日起未滿三個月及合同到期終止日前三個月內(nèi)不得對所租房屋進行轉(zhuǎn)租)。

第九條：房屋的交付和返還

(一)交付：甲方于 年 月 日前將房屋交付給乙方,，同時辦理相關(guān)手續(xù),。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施,，并經(jīng)雙方驗收簽字,。合同期滿或終止，乙方租賃物上裝修和所增添其他設(shè)施等不得撤除,，無償歸甲方所有,，甲方不承擔(dān)乙方裝修的任何費用。

(三)強行返還：房屋租賃期滿或合同解除后,，乙方拒不交房,，甲方有權(quán)在房屋租賃期滿或合同解除30日內(nèi)，強行收回房屋及附屬設(shè)施,，并請公證部門對房屋內(nèi)資產(chǎn)進行登記造冊,，代為保管。如乙方在30天內(nèi)未同甲方協(xié)商處置,，甲方有權(quán)變賣代管資產(chǎn),，變賣收入優(yōu)先償付公證費用、保管費用及拖欠的房租和其他費用,。

第十條：安全保衛(wèi)

(一)租賃期間,，乙方必須遵紀守法，依法經(jīng)營，自覺執(zhí)行自治區(qū)及拉薩市有關(guān)規(guī)定,，做好防火,、防盜、防意外事故發(fā)生的工作,，并服從當?shù)毓才沙鏊凹追桨踩Ｐl(wèi)部門的監(jiān)督檢查和管理,，同時指定專職安全員負責(zé)安全事務(wù)。如因乙方管理不善給甲方和第三方造成的損失由乙方全部承擔(dān),，對情節(jié)嚴重的解除合同并追究法律責(zé)任,。

(二)根據(jù)《拉薩市流動人口的管理條例》及《拉薩市暫住人口管理條例》乙方所雇用的外來人員應(yīng)及時到甲方保衛(wèi)部門上傳人員信息并登記備案，不得有誤報,、瞞報,、遲報、漏報等現(xiàn)象,。

(三)租賃期間,，乙方嚴禁私拉亂接電源;嚴禁違章違規(guī)使用電器;嚴禁電源線路超負荷使用。乙方如需安裝用水,、用電設(shè)施,、設(shè)備時，以書面形式向甲方提出申請并提供安裝方案,，在征得甲方書面同意后方可安裝,。乙方如有竊水竊電行為的，甲方可當場終止供水,、供電,。按所竊水、電量補交水,、電費,，并承擔(dān)違章使用水電的加倍罰款。乙方拒絕承擔(dān)竊水竊電責(zé)任的甲方將終止合同,，情節(jié)嚴重的甲方將提請拉薩市供水供電部門依法追究責(zé)任,。乙方因違章用水用電導(dǎo)致甲方及第三方財產(chǎn)、人身安全受到侵害的,，甲方和第三方有權(quán)要求乙方停止侵害,、賠償損失。

(四)租賃期間,，乙方必須辦理財產(chǎn)保險,，若因乙方經(jīng)營管理不善而發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等責(zé)任事故給甲方造成的損失,，由乙方負責(zé)全部賠償責(zé)任,。

(五)為規(guī)范成品油的使用和管理,，依據(jù)《西藏自治區(qū)零散成品油管理辦法》，乙方應(yīng)安排專人負責(zé)并建立成品油購買和使用臺賬,，以備相關(guān)部門及甲方的檢查(甲方不出具購油證明),。

(六)乙方在裝修及經(jīng)營過程中不得擅自改變和堵塞商品房內(nèi)的消防栓及安全通道，不得堆放雜物,，保證消防通道暢通,。

(七)對擅自盜用消防用水者，將根據(jù)《拉薩市城鎮(zhèn)供水用水管理條例》的相關(guān)規(guī)定做出處罰,。

第十一條：合同的解除

(一)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震等自然災(zāi)害不可抗力的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達十日的,。

2、交付的房屋嚴重影響乙方使用的,。

3,、由于甲方原因致使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，需提前解除本合同的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃房屋：

1,、未按約定期限及金額支付房屋租賃保證金,。

2,、未按照合同約定期限足額支付租金及欠繳各項費用達三十日的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)(包括改變房屋外部形狀,、外墻開門、開窗,、開洞)的。

5,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的以及與甲方所簽訂合同面積內(nèi)的部分面積另租與第三方的,。

6、利用該房屋從事違法活動,，損害公共利益的,。

第十二條：違約責(zé)任

(一)租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守合同約定，如有一方違約應(yīng)承擔(dān)月租金兩倍作為違約金,。

(二)有本合同第十條第三款約定的情形之一的,，產(chǎn)生損失的由乙方自行承擔(dān)，其他問題由雙方協(xié)商解決,。

(三)有本合同第十條第四款約定情形的,，乙方履行完賠償責(zé)任后甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還乙方，同時終止履行合同,。

(四)有本合同第十一條第三款第三項情形的,，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30日書面通知乙方,。

(五)有本合同第十一條第四款約定的情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同。

(六) 有本合同第十一條第四款第二項約定情形的,，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回所租房屋，對乙方拖欠的租金,、水電等費用,，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，不足費用甲方有權(quán)要求相關(guān)部門暫扣乙方在出租屋內(nèi)所有財產(chǎn),，以備抵補欠交費用,。

(七)擅自對房屋進行維修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失,。

(八)租賃期內(nèi)如甲方或乙方要求提前收回或退租房屋的，提出方應(yīng)提前30日通知對方,，并承擔(dān)月租金的兩倍的金額作為違約金,。

(九)合同期滿或解除,，乙方未按約定時間返還房屋的，乙方應(yīng)補交占用期間租金及其它費用,，并按月租金的兩倍支付甲方違約金及承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任,。

第十三條：其他約定事項

(一)租賃期間如遇水電管理部門統(tǒng)一調(diào)整價格，本協(xié)議約定水電費標準做相應(yīng)調(diào)整,。

(二)本合同履行期間雙方之間的通知,、告知等往來函件均采用書面形式，雙方均應(yīng)即時簽收,。如甲方無法送達乙方或乙方拒絕簽收,，則甲方將其張貼于乙方租賃房屋房門上后視為已送達乙方;

第十四條：合同爭議的解決辦法

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向租賃房屋所在地人民法院起訴;因訴訟而發(fā)生的費用由違約方承擔(dān),。

第十五條：合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇十五

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,，建筑面積_________平方米，以用于______________________.

二,、租賃期限：房屋租賃期限為______年,，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三,、租金：房屋租金每年為_______________人民幣,，第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,，以現(xiàn)金方式支付,。

四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

五,、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間,，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

六、在履約期間,，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,，如有損失照價賠償。

七,、租賃房屋所發(fā)生的水,、電、衛(wèi)生等一切費用,，均由乙方支付,。

八、如遇政府征購房屋,，此合同自動終止,，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償,。

4,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________

住址：________________住址：________________

電話：________________電話：________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇十六

甲方：

乙方： 房屋租憑合同

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止,。

二、年租金 ,，合同期 年 ,，乙方于每年 月份一次性向甲方交清當年的租金。

三,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;乙方在房屋轉(zhuǎn)讓期間產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費甲方不得干擾。

四,、租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。

五,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，一切損失與乙方無關(guān)。

六,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前 書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前 書面通知甲方,，并取得甲方同意。

七,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

八、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

九,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理,。

十、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

年 月 日

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇十七

出租方：______,，以下簡稱甲方

承租方：______,，以下簡稱乙方

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔(dān);

2.甲、乙雙方議定,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。修繕范圍和標準按城建部城住公字第3號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：料費由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

合同有效期限：

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇十八

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米。

二,、 租賃期限雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達 天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、 租金及交納方式1,、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方,。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五,、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、 各項費用的繳納1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿),。

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé),。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

七,、 出租方與承租方的變更1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

八、 違約金和違約責(zé)任1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金 元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、 爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇十九

房租號

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據(jù)國度、省相關(guān)法律,、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,，甲、乙單方在志愿,、公道,、老實信用、等價有償準繩的根底上,，經(jīng)充分商量,，贊同就下列房屋租賃事項,，訂立本合同，并共同恪守,。

一,、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米,，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,，情愿承租該房屋,。

二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止,。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,，月租金總額(大寫)___,，￥___元,。

四,、該房屋租金___年內(nèi)不變,。自第___年起,，月租金每年遞減___%,。

五、乙方必須按時向甲方交納租金,。付款的工夫及方式___,。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用,。

七,、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準,，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,，甲方擔(dān)任賠償。

如因乙方使用不當形成房屋或設(shè)備保護的,，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,，應(yīng)提早___天書面告訴乙方,，乙方應(yīng)主動輔佐和配合,。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務(wù),，以致該房屋發(fā)作保護,，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù),。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,，則概由乙方擔(dān)任。

十,、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后,，方可中止,。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,，單方互不承擔(dān)義務(wù),。

十二、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提早___個月告訴乙方。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋,，由此而形成甲方喪失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方贊同,，私自拆改動化房屋構(gòu)造,，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴,，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方贊同,，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4.拖欠租金累計___個月以上的;

十四,、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十五、租賃期內(nèi),，甲方無公道理由,，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金,。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六,、租賃期滿,，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,，應(yīng)提早___個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方贊同后,，重新簽署租賃合同,，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。

十七,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十八、本合同經(jīng)甲,、乙單方簽署后,，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

十九,、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上,，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租,。

二十,、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出,，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。

二十一,、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,，未打“√”的,，按挑選1對待)：

1.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理,，商量不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理,，商量不成的,，依法向群眾法院起訴。

二十二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙單方商量分歧,，可訂立補充條款,。但補充條款應(yīng)符合國度、省,、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則,。

二十三、本合同一式___份,，甲,、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十四,、單方約定的其他事項：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：法定代表人：

地址：_________地址：_________

聯(lián)絡(luò)電話：________聯(lián)絡(luò)電話：________

委托代理人：委托代理人：

_______年_______月_______日

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇二十

甲方：____________ 乙方：____________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧。

二,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三,、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從____年 ____月____日起至____年 ____月____日止,，租賃期限為 ____年。

四、租金：

1,、門面月租金雙方協(xié)商為 元,，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ,，不準拖欠和以各種理由拒交,。

2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用,。水電費由乙方負責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費,、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé),。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù) 、

五,、租賃責(zé)任：

1,、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

2,、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費用由乙方負責(zé),。

3、合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗收合格后方可,。

六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定,，對乙方無權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負責(zé)。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。具有同等法律 效力。

甲方：____________ 乙方：____________

電話： ____________ 電話：____________

____年 ____月____日 ____年 ____月____日

學(xué)校門面房租賃合同 學(xué)校店鋪租賃合同篇二十一

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方門面房屋(以下簡稱門面房)坐落于_ __,，建筑面積____平方米,。

第二條 門面房用途,。該門面房用途為_________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條 租金：

該門面房月租金為(人民幣)__________ 元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策或房產(chǎn)所有者調(diào)整,，則按具體情況調(diào)整或令定;除此之外,，甲方和乙方不得以任何理由任意調(diào)整租金或轉(zhuǎn)租。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付保證金__________元整,。租金按季結(jié)算，由乙方于每季的第____個月的____日交付給甲方。交付門面房期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該門面房交付給乙方,。

第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任,。

日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并負責(zé)賠償相應(yīng)損失,。租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,。

第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理,，退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費;

2. 相應(yīng)有關(guān)部門的管理費用;在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十條 租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將門面房退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前二個月以書面形式向甲方提出,，甲方在合同期滿前一個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3.擅自在房屋內(nèi)組織與國家法律法規(guī)相違背的非法活動;

4.欠租金累計達半個月;

第十二條 提前終止合同,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月內(nèi)以書面形式通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前,，本合同仍有效,。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十三條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按交納年度租金的50%的金額向?qū)Ψ劫r償違約金,。本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，由提出問題方向仲裁委員會仲裁或人民法院提起仲裁或起訴。

第十八條 本合同連同附表共兩頁,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日