合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利,、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

房屋租賃協(xié)議簽合同篇一

出租方：

承租方：

甲乙經(jīng)協(xié)商，甲方將____間____層共計(jì)______平米門(mén)面房租給乙方經(jīng)營(yíng)________,。雙方就租賃事宜達(dá)成合約,，具體如下：

一、房屋地址：________________________________,。

二,、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租賃為_(kāi)__年,。

三,、租賃價(jià)格：_________________________________。

四,、付款時(shí)間約定_______________________________,。

五、合同到期后由甲方方驗(yàn)房并檢查乙方經(jīng)營(yíng)期間有無(wú)物業(yè),、工商等不良欠款,，無(wú)糾葛后由甲方退給乙方。

六,、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓,，必須提前1個(gè)月通知甲方,，經(jīng)甲方同意方可，并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

八,、乙方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

九,、合同期滿后，同等條件乙方可優(yōu)先承租,，乙方續(xù)租不成,，一切裝修后形成的固定設(shè)施如：地板、門(mén)窗,、燈具、樓梯扶手,、爐灶排煙設(shè)施等,，乙方無(wú)條件完好留給甲方,，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀,。

十,、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同,，收回房屋,。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營(yíng),。

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。

乙方到期沒(méi)有按時(shí)交納各種費(fèi)用的,，包括約定的房租繳付時(shí)間。

十一,、本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份，雙方簽字后生效,，如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃協(xié)議簽合同篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方乙方就乙方承租使用甲方房屋事宜依法自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：乙方承租甲方房屋位于_____________________________,。

第二條：乙方租賃房屋用途：乙方租賃房屋用于經(jīng)營(yíng),。

第三條：租期、房租

1.房屋租期____年,，自____年____月_____日始至_____年____月_____日,。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同。

2.房屋年租金___萬(wàn)元整(該價(jià)格不包含稅費(fèi)),，房租每12個(gè)月支付一次,，首期房租___萬(wàn)元整，于_____年___月____日前支付,，以后每期房租先付后用,，應(yīng)于到期日前提前30天支付。

第四條：房屋使用協(xié)議事項(xiàng)：

1.因使用該承租房屋發(fā)生的內(nèi)外水、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、有線收視費(fèi),、電話,、上網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi),、車(chē)位費(fèi)等自乙方入住之日至租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋愛(ài)惜設(shè)備,，如屬人為損壞需照價(jià)賠償,。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修，如有擅改或損失,，需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé),。

3.乙方租用房屋不得供非法使用，或存放危險(xiǎn)品,，影響公共安全等,，如有違反法律法規(guī)行為，后果自負(fù),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4.乙方退租還屋時(shí)應(yīng)將家電物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán),，甲方可自由處理。

5.因不可抗拒力造成房屋損壞,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6.乙方在未得到甲方同意之前,，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人使用,，否則視為違約,，甲方可即時(shí)收回房屋。

7.自簽約之日起,，乙方不能按合同規(guī)定的日期內(nèi)交付租金,，視為乙方違約，逾期甲方有權(quán)收回房屋。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的逾期天數(shù)計(jì)算,，每日按雙倍租金向甲方交付違約金,。

8.甲乙雙方均不得借故單方解除合同,，甲乙雙方因客觀原因需要解除合同,，應(yīng)在60天前通知對(duì)方,，否則支付兩個(gè)月租金給對(duì)方作為違約金。

第五條：免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第六條：其他約定事宜

乙方承租甲方房屋用于經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理工商、稅務(wù),、消防,、治安手續(xù)，乙方確保依法經(jīng)營(yíng),。

第七條：本合同各項(xiàng)經(jīng)雙方同意，共同遵守,，如有未盡事宜,，本著誠(chéng)信原則,，雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第八條：本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃協(xié)議簽合同篇三

出租人：

承租人：

根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,，甲方愿意將位于私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用,。租期 年,， 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,，不得反悔違約,。

一、物業(yè)管理費(fèi)（包括水,。電,，暖。衛(wèi)生費(fèi),，電視閉路費(fèi)）全部由乙方承擔(dān),，并與租金同時(shí)付給甲方。

二,、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng),，否則一切后果有乙方承擔(dān)。

三,、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售,。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人,，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利,。

四,、甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,，亂接水電,，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施,。造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利,，不得隨意追加租金

六,、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理,。后果由乙方負(fù)責(zé),。

七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí),，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi),，應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。

八,、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,，修改,，涂抹，偽造,。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,，違約方付對(duì)方違約金 五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

九,、合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(fèi)（包括水。電,，暖,。衛(wèi)生費(fèi)，電視閉路費(fèi) 元,，共計(jì) 元,，大寫(xiě) 元，甲方同時(shí)向乙方簽寫(xiě)收款收據(jù),。

十,、合同簽訂生效日期： 年 月 日 .

十一、此合同共 頁(yè)甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃協(xié)議簽合同篇四

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共____年零___月，出租方從____年___月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至___年___月___日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。

出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金__________元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_______元,。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本壹式貳份，出租方,、承租方各執(zhí)壹份;合同副本份,，送單位備案。

地址：__________________

經(jīng)辦人帳號(hào)：_______________帳號(hào)：________________

電話：_________________電話：_________________

電掛：__________________電掛：________________

簽約時(shí)間：____年___月___日

房屋租賃協(xié)議簽合同篇五

甲方同意將_____市_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。

第一條 租賃地點(diǎn)

第二條 提供設(shè)備：

1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備清單,，清單與租房合同同等生效,。

2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：租期及續(xù)租

1,、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止,，計(jì)___年___月,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每個(gè)月人民幣_(tái)________元整(收款付據(jù)),，乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方,。

第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水電、煤氣,、有線電視,、電話費(fèi)等。

第六條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方,。

2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理,，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第七條：變更原狀

1,、 乙方如對(duì)房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須征得甲方的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

第八條：合同中止

1,、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時(shí)，本合同自然終止,。

2,、租賃期間，如遇政府行為征用土地,，雙方結(jié)清帳后,，互不追究責(zé)任。

3,、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的,。

4、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付,。

5,、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約,。

第九條：糾紛解決

合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成,，可向管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。

第十條：補(bǔ)充條款

本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效,，雙方各執(zhí)壹份為憑,。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

房屋租賃協(xié)議簽合同篇六

承租方（乙方）：_________身份證號(hào)碼_________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于的室廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

2,、本房屋月租金為_(kāi)________元，按（月/年）結(jié)算,。每（月/年）乙方須提前天向甲方支付租金_________元,。乙方不得以任何借口拖欠,，否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金元,，作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)等綜合保證金,。等租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方,。

3,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

4、甲方提供設(shè)施如下：空調(diào)臺(tái),，電視機(jī)臺(tái),，太陽(yáng)能個(gè)，煤氣罐瓶個(gè),，洗衣機(jī)臺(tái),，床張，沙發(fā)套,，家具套,。以上設(shè)施保證能正常使用，經(jīng)乙方檢驗(yàn)后認(rèn)可簽字生效,。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如損壞，乙方在合同期滿后負(fù)責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,，否則按價(jià)賠償,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

5,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前半個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。乙方在租賃期限期間不得私自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付一個(gè)月房租作為違約金。

7,、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火,、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定,。水表：電表：

8、租賃期間內(nèi),，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,；不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,。

9、本合同連一式_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字之日起生效,。

房屋租賃協(xié)議簽合同篇七

地址：

聯(lián)系方式：

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼

地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成一致意見(jiàn),，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

第一章 租賃房產(chǎn)

1.1 甲方同意將位于瀘沽湖號(hào)的宅基地及房產(chǎn)占地約 平米(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方及家人干預(yù),甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個(gè)人,。

第二章改擴(kuò)建及租金

向甲方繳納萬(wàn)元的履約保證金,，在起租時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，要求在乙方提出改造計(jì)劃后兩月內(nèi)辦結(jié),。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的，視作根本性違約,。

2.3租金為 元/年,，每五年遞增一次，遞增元/年,。直至15年結(jié)束遞增,。租金于起租之日起每年一付，起租時(shí)間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日,。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方,。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開(kāi)戶行：賬戶名稱： 賬號(hào)： ;甲方或其書(shū)面授權(quán)的代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

2.4為達(dá)成友好共處的意愿,，乙方將該房屋改造后經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的5%作為紅利贈(zèng)與甲方，答謝甲方的支持與配合,，統(tǒng)一按照乙方財(cái)務(wù)制度規(guī)定時(shí)間進(jìn)行分紅,。

第三章租賃期限

3.1本合同所約定的租賃期限為20年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有,。

第四章 水電費(fèi)用

4.1 乙方實(shí)際發(fā)生的水,、電、電話等費(fèi)用,，按其獨(dú)立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付,。

4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用,。

第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任

5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,、扣押等強(qiáng)措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán),。

5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,，自行確定生活,、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施,。

5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建,、改建或擴(kuò)建。

5.6在本合同有效期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,。

5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù),。

5.8乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六章合同提前終止

6.1若發(fā)生地震、水災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的,，則雙方不承擔(dān)責(zé)任。

6.2在本合同期內(nèi),，若發(fā)生政府征地,、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃,，本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收,、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方,，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,，土地補(bǔ)償歸甲方。

第七章 違約責(zé)任

7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)第三方的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金,。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的'實(shí)際損失,，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)合同全部租期租金總金額30%的違約金,。

第八章?tīng)?zhēng)議解決方式

8.1 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，以解決爭(zhēng)議,。

第九章合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

9.2 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,，與本合同具有同等法律效力。

9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃,，若其中一項(xiàng)合同終止則另一項(xiàng)也隨之終止,。

9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。

9.5 本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方：

年 日 月

乙方：

年 日 月

房屋租賃協(xié)議簽合同篇八

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計(jì)_________個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前x個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前x個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金x元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________（簽字）聯(lián)系電話：_________

乙方：_________（簽字）聯(lián)系電話：_________