在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托合同書(shū)篇一

性別:男

出生日期:

身份證號(hào)碼:

家庭住址:

被委托人:唐xx

性別:男

出生日期:

身份證號(hào)碼:

家庭住址:

授權(quán)委托原因及事項(xiàng):本人因在外地工作，不能親自辦理房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),，對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止

委托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)

年 月 日

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托合同書(shū)篇二

委托人：___,，___,，___年___月___日出生，身份證住址：___,，身份證編號(hào)：___,。

委托人：___，___,，___年___月___日出生,，身份證住址：___，身份證編號(hào)：___,。

受托人：___,，___，___年___月___日出生,，身份證___

住址：___,，身份證編號(hào)：___。

位于___市___區(qū)___路___號(hào)___幢___單元___樓___號(hào)（權(quán)）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）?，F(xiàn)準(zhǔn)備出售上述房屋,，因我們事務(wù)繁忙無(wú)法親自到___市相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)，特委托受托人辦理如下事項(xiàng)：

一,、到銀行辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù),，注銷(xiāo)抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證,。

二,、查詢上述房屋相關(guān)檔案，辦理地址變更手續(xù),，開(kāi)具地址變更證明,。

三、代為出售上述房屋,，簽訂房屋的買(mǎi)賣(mài)合同,，并代收房?jī)r(jià)款。

四,、協(xié)助買(mǎi)方辦理上述房屋的過(guò)戶手續(xù),，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，辦理國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，辦理并領(lǐng)取國(guó)土證,。

五,、辦理上述房屋的房屋維修資金過(guò)戶，代繳或免征個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅,，辦理退稅手續(xù)領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼,。

六、若買(mǎi)方以按揭方式購(gòu)買(mǎi)上述房屋,，則協(xié)助買(mǎi)方辦理按揭貸款的'相關(guān)手續(xù),，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開(kāi)啟銀行基本賬戶，（含設(shè)立和修改密碼）,，收取按揭款,。

受托人在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提供我們的個(gè)人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn),。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托期限：自本委托書(shū)簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。

委托人：

年 月 日

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托合同書(shū)篇三

房屋過(guò)戶的復(fù)前提是：住房貸款還制清,，無(wú)抵押,，有房產(chǎn)證，契稅證,，土地證,。

如果房主有事無(wú)法前往辦理過(guò)戶，可以到所在地公證處辦理授權(quán)委托書(shū)公證手續(xù),，指定一位代理人,，代替自己行使權(quán)力代理簽字。需要把公證書(shū)和房主身份證復(fù)印件交予指定代理人,，由代理人持有以上證件和自己本人身份證,，和買(mǎi)家一起到房管部門(mén)辦理住房過(guò)戶手續(xù)。

授權(quán)委托書(shū)在公證處都有樣板,，可以照著填寫(xiě),。具體的是：

個(gè)人授權(quán)委托書(shū)

委托人：姓名_________性別____年齡______

住址___________________________

身份證編號(hào)_____________________

受托人：姓名_________性別____年齡______

住址___________________________

身份證編號(hào)_____________________

本人工作繁忙,不能親自辦理的相關(guān)手續(xù),茲委托受托人____________為我的代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng),對(duì)代理人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

本授權(quán)委托書(shū)自委托人簽字之日生效,。

委托人：(印章)

年月日

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托合同書(shū)篇四

委托人：

姓名：xx

性別：

身份證號(hào)碼：......

受托人：

姓名：xx

性別：

身份證號(hào)碼：......

現(xiàn)將我位于**市xxxx路南段 號(hào)的房產(chǎn)一套進(jìn)行處理,，特委托張xx為我的房產(chǎn)處理全權(quán)代理人，現(xiàn)授權(quán)代理人張文濤代理我處理以下事項(xiàng),，代理期限自****年 *月 *日至 ****年 ** 月 **日。

一,、代理人張xx全權(quán)辦理出租,、出售上述房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，代為簽署上述房產(chǎn)租賃合同,、并收取租金,，代理人有權(quán)確定租金及期限,。

二、代理人張xx負(fù)責(zé)管理上述房產(chǎn),，代為繳納此處房產(chǎn)有關(guān)水,、電、物業(yè)管理等的一切費(fèi)用,。

三,、代理人張xx全權(quán)負(fù)責(zé)為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同,、抵押合同等以及借款借據(jù)及其它相關(guān)文件,，收取借款款項(xiàng)。

四,、代理人張xx負(fù)責(zé)到國(guó)土部門(mén)辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù),。

五、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)貸款手續(xù),，代辦抵押登記注銷(xiāo)手續(xù),、領(lǐng)取房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明，有權(quán)遞件,、取件,，在有關(guān)文件上簽字。

六,、代理人張xx全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù),，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，在有關(guān)文件上簽字,。

七,、代理人張xx辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件,。

八,、代理人張xx負(fù)責(zé)到國(guó)土部門(mén)查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過(guò)戶登記等手續(xù),。

九,、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電,、物業(yè)管理,、煤氣、有線電視,、電話,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過(guò)戶、銷(xiāo)戶手續(xù),。

委托代理人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù),，我均予承認(rèn),。

委托代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人（簽字,、按指?。簵顇x

年 月 日

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托合同書(shū)篇五

公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人房產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人,。公民可以立遺囑將個(gè)人房產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承,。公民可以立遺囑將個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人,。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理,。

自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名,，注明年,、月、日,。

代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,，由其中一人代書(shū)，注明年,、月,、日，并由代書(shū)人,、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名,。

以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,。

遺囑人在危急情況下,，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,。危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的,，所立的口頭遺囑無(wú)效,。遺囑人可以撤銷(xiāo)、變更自己所立的遺囑,。

立有數(shù)份遺囑,，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn),。

自書(shū),、代書(shū)、錄音,、口頭遺囑,，不得撤銷(xiāo)、變更公證遺囑,。

遺囑公證

遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,，應(yīng)當(dāng)辦理公證。

遺囑公證由遺囑人住所地或者遺囑行為發(fā)生地公證處管轄,。

遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng),。

遺囑人親自到公證處有困難的，可以書(shū)面或者口頭形式請(qǐng)求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理,。

申辦遺囑公證,，遺囑人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交下列證件和材料：

(一)居民身份證或者其他身份證件;

(二)遺囑涉及的不動(dòng)產(chǎn),、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

(三)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他材料,。

繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書(shū)”和房產(chǎn)所有權(quán)證,、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”,，以及房產(chǎn)所有權(quán)證,、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議,，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的,，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

辦理房產(chǎn)公證事項(xiàng),，除證明遺囑、贈(zèng)與書(shū)或委托書(shū)等單方法律行為,，可以在遺囑人,、贈(zèng)與人或委托人住所地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理外，其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理,。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移,、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書(shū)之日起二個(gè)月內(nèi),，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng),。逾期提出申請(qǐng)者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)說(shuō)明理由,，房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)視情況予以辦理,。

專業(yè)人士表示,，公證遺囑采用打印的形式，公證人員對(duì)遺囑草稿進(jìn)行審查后打印,，遺囑

人核對(duì)后在打印的遺囑上簽名,。遺囑人不會(huì)簽名或簽名有困難的，可以蓋章的方式代替在申請(qǐng)表,、筆錄和遺囑上的簽名,。

繼承需要公證,公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%,正常過(guò)戶就不需要了.

如果房屋沒(méi)過(guò)五年,正常過(guò)戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承不用交.

繼承的房子如果以后想賣(mài)的話,永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過(guò)戶的話如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒(méi)有個(gè)稅,如果有的話也沒(méi)有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).

我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有,。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承,。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),，持原產(chǎn)權(quán)證,、遺囑等資料到主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要有效的證明和具體的步驟：

一,、需要有效的證明

1,，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn),。

2,，繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字,，即可產(chǎn)生效力,，任何繼承人都不得違約。

3,，如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割,，無(wú)異議，可以憑此協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù),。

二,、房屋繼承登記步驟。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估,、繼承公證,、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：

1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估,。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段,、坐向、樓層,、樓齡等重要因素,，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格,。

3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4,、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證,、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù),。填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》,，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理,， 并核發(fā)回執(zhí),。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明,。

5,、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的,，必須繳交法院判決書(shū),、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪,，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,，必須提交規(guī)劃部門(mén)的報(bào)建審核書(shū)或處理決定書(shū)。

如何辦理房屋繼承手續(xù)?

一,、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍,，辦理死亡證明;

二、到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承,，二是法定繼承。需要提交的材料有：

1,、被繼承人死亡證明;

2,、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;

第三方法繼承過(guò)戶,需要的證件: 1,、房屋所有證 2,、繼承公證書(shū)

3、繼承人身份證復(fù)印件 4,、繼承人申請(qǐng)書(shū). 所交稅費(fèi)有: 1.手續(xù)費(fèi) 2.印花稅 3.測(cè)繪費(fèi) 地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),，最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過(guò)戶。辦理繼承過(guò)戶,，繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證,。

第三方法繼承過(guò)戶,需要的證件:

1、房屋所有證

2,、繼承公證書(shū)

3,、繼承人身份證復(fù)印件

4、繼承人申請(qǐng)書(shū).

所交稅費(fèi)有:

1.手續(xù)費(fèi)

2.印花稅

3.測(cè)繪費(fèi)

處辦理繼承權(quán)的公正,。如果是以前的外銷(xiāo)商品房,，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路,。

繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額,，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專業(yè)部門(mén)評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取，最低收取200 元,。

辦理完繼承權(quán)的公證,，就可以帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書(shū)(房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式),、繼承人的身份證明,、房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件,，以前購(gòu)房時(shí)候的契稅完稅證和契稅完稅貼花,、被繼承人死亡證明到房地產(chǎn)中心進(jìn)行房地產(chǎn)繼承的登記了。

1 100以下(含100) 5

2 101以上至1000部分 2.5

3 1001以上至20xx部分 1.5

4 20xx以上至5000部分 0.8

5 5001以上至8000部分 0.4

6 8001以上至10000部分 0.2

7 10000以上部分 0.1

契稅,。其中具體的手續(xù)和費(fèi)用是這樣的,。

首先房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，也就是贈(zèng)與書(shū),。然后,，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書(shū)和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈(zèng)與的公證,。這個(gè)過(guò)程中涉及到了兩筆費(fèi)用,，一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，和繼承權(quán)公證一樣,，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例也是受益總額的2%,，但不低于200元。

個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅,、房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅,。上文中我們已經(jīng)計(jì)算過(guò)了，這筆費(fèi)用加起來(lái)為255元,。

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托合同書(shū)篇六

現(xiàn)?。篲_____，身份證號(hào)碼：_________,。

受托人：___,，___，___年___月___日出生,，

現(xiàn)?。篲_____，身份證號(hào)碼：______,。

委托人與受托人系夫妻關(guān)系，茲委托受托人___為我的合法代理人,，全權(quán)代表我辦理以下列事項(xiàng)：

一,、全權(quán)辦理位于：_________，______(房地產(chǎn)權(quán)證：___號(hào),，建筑面積：___平方米,，建筑構(gòu)：混合，設(shè)計(jì)用途：住宅)的房屋他權(quán)解除,。

二,、委托人保證所提供材料、證件均真實(shí),、有效,，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔(dān)全部法律責(zé)任,。

三,、委托期限：自委托成立起至___年___月___日止。

四,、委托人在委托期間,，委托權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件，我均予以承認(rèn),，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān),。

五、受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托人(簽章)：

20xx年x月x日

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托合同書(shū)篇七

委托方：

受托方：呂梁市房地產(chǎn)測(cè)繪評(píng)估中心

一,、受托方同意授受委托方的房地產(chǎn)測(cè)繪業(yè)務(wù)委托

1、房地產(chǎn)名稱： 2、房地產(chǎn)地址： 3,、測(cè)繪目的： 4,、測(cè)繪基準(zhǔn)日： 年日

二、委托方的責(zé)任與義務(wù)

1,、按受托方要求向受托方提供測(cè)繪所需資料,，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé),。

2,、為受托方提供必要的工作條件。

3,、按照約定的付款方式及時(shí)支付測(cè)繪費(fèi),。

三、受托方的責(zé)任與義務(wù)

1,、在約定的時(shí)間內(nèi)完成測(cè)繪任務(wù),。

2、對(duì)測(cè)繪成果的正確性,、合法性負(fù)責(zé),。

四、委托雙方在測(cè)繪過(guò)程中,，應(yīng)嚴(yán)格按照本委托書(shū)執(zhí)行,。如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償違約所造成的損失,。

五、本委托書(shū)一式三份,，經(jīng)雙方簽章（簽字）后生效,，雙方各執(zhí)一份，權(quán)屬登記機(jī)關(guān)存檔一份,。

委托方： 受托方：xxx房地產(chǎn)測(cè)繪評(píng)估中心 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托合同書(shū)篇八

身份證號(hào)碼：________________________,。

受托人辦理公證、到國(guó)土,、房產(chǎn)等有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及簽署,、遞交有關(guān)文件，辦理水電,、煤氣,、電話、有線電視/數(shù)字電視,、物業(yè)管理費(fèi),、繳稅或免稅等一切相關(guān)手續(xù),。

代為與開(kāi)發(fā)商辦理接收房屋、產(chǎn)權(quán)登記,、收取產(chǎn)權(quán)登記證書(shū),、補(bǔ)交或收取開(kāi)發(fā)商退還的面積差額等事項(xiàng)。若開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)違約情形時(shí),，代為向開(kāi)發(fā)商提起包括訴訟在內(nèi)的一切手段主張委托人在前述購(gòu)房合同項(xiàng)下的權(quán)利,，并收取開(kāi)發(fā)商因此支付的全部款項(xiàng)。

獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：被拆遷人在乙方評(píng)估后當(dāng)時(shí)簽訂協(xié)議的,，按被拆遷人常住人口一次性人均獎(jiǎng)勵(lì)1500元,，規(guī)定時(shí)間前簽約的，甲方按常住人口人均獎(jiǎng)勵(lì)1000元,，超規(guī)定時(shí)間不再獎(jiǎng)勵(lì);被拆遷戶按時(shí)搬遷完畢交房,，并經(jīng)驗(yàn)收合格的，按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)1000元,，規(guī)定時(shí)間前完成搬遷交房的,，經(jīng)驗(yàn)收合格按常住人口每人獎(jiǎng)勵(lì)500元，超規(guī)定時(shí)間不再發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),。

身份證號(hào)碼：________________________,。

一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙， 實(shí)測(cè)面積核算驗(yàn)收,，辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證)，房屋日常管理,，房屋裝修等事宜,。

委托原因、事項(xiàng),、權(quán)限：

委托人______是位于北京市 ___________________________________號(hào)房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________),，______是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn),。因?yàn)槲覀僟_____________,，不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人,，全權(quán)代表我們辦理如下事項(xiàng)：

委托的權(quán)限范圍,，是代理人實(shí)施代理行為有效的依據(jù)，律師代書(shū)時(shí)一定要寫(xiě)明確,。在民事代理中,，委托人授予代理人代理權(quán)的范圍有三種情況：a、一次委托,，即代理人只能就受托的某一項(xiàng)事務(wù)辦理民事法律行為;b,、特別委托,，即代理人受托在一定時(shí)期內(nèi)連續(xù)反復(fù)辦理同一類性質(zhì)的民事法律行為;c、總委托,，即代理人受托在一定時(shí)期內(nèi)辦理有關(guān)某類事務(wù)或某一種標(biāo)的物多種民事法律行為,。

在上述授權(quán)事項(xiàng)范圍內(nèi)，被授權(quán)方通過(guò)合法方式代表授權(quán)方從事活動(dòng)的,，其法律后果方由授權(quán)方承擔(dān),，否則被授權(quán)方任何超越授權(quán)事項(xiàng)行事或以不合法的方式行事的，產(chǎn)生的一切后果概由被授權(quán)方自行承擔(dān),。

2,、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶等相關(guān)事宜;

4,、 協(xié)助買(mǎi)方以買(mǎi)方名義辦理銀行借款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5,、 代為收取相關(guān)售房款;

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止,。

代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：________

拍賣(mài)人對(duì)其占管的拍賣(mài)物負(fù)適當(dāng)保管責(zé)任,，并應(yīng)將拍賣(mài)物的變動(dòng)情況及時(shí)通知委托人;確因拍賣(mài)人的過(guò)錯(cuò)而造成拍賣(mài)物損失的,，由拍賣(mài)人負(fù)賠償責(zé)任。

___年___月___日

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)委托合同書(shū)篇九

受托人：姓名：_____ 身份證號(hào)碼：__________

我擁有位于__________ [房屋所有權(quán)證：__________]的房產(chǎn),，現(xiàn)委托__________為我的代理人,，并以我的'名義在代理期限(____年____月____日至____年____月____日)內(nèi)，辦理如下事項(xiàng)：

1,、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)銀行按揭貸款(即贖樓)手續(xù),，代為簽署融資擔(dān)保協(xié)議，代辦抵押登記注銷(xiāo)手續(xù),、領(lǐng)取房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明,。

2、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓,、出售上述房產(chǎn)的有關(guān)手續(xù),，打印房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，代為簽署房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及相關(guān)文件,，受托人代為收取上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部樓款或銀行按揭樓款,。

3、委托人辦理簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的全部樓款,。

4,、受托人辦理公證、到國(guó)土,、房產(chǎn)等有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及簽署,、遞交有關(guān)文件,，辦理水電、煤氣,、電話,、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費(fèi),、繳稅或免稅等一切相關(guān)手續(xù),。

5、到有關(guān)部門(mén)辦理與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一切有關(guān)手續(xù),。

6,、受托人辦理上述房產(chǎn)解除國(guó)土局買(mǎi)賣(mài)合同公證書(shū)以及簽署一切相關(guān)文件。

7,、辦理出租管理房產(chǎn)及簽署租賃合同,、收取租金，代理人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價(jià)格,。

受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù),，我均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額的房產(chǎn),。

受托人(有/無(wú))轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托人：__________

_____年_____月_____日