合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

出租屋出租合同協(xié)議篇一

乙方(承租)：_______________

甲乙雙方充分協(xié)商后,，自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方將______街______樓______單元______室,，房租給乙方使用,，租期為______年，即_________年______月___日至_________年______月___日止,，月租金______元,，付租方法為______年，乙方一次性支付甲方房租費共計______元,。

二,、乙方以后租金須在所交租金到期前______個月續(xù)交，如到期不再續(xù)租,，甲方有權(quán)提前清算電,。水等費用，對到期不交房租者,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,。

三、乙方在租房期間不得轉(zhuǎn)租,。轉(zhuǎn)讓他人使用,。不得私自改建房屋。要保管好室內(nèi)用具及設(shè)施,，如因乙方造成房意外損失,，由乙方負責全部賠償。

四,、乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法活動,，后果自負。

五,、甲方出租期間不得私自增條件,，不得無理收回房屋。

六,、乙方進住后水費,、電費,、暖氣費、有線電視,、衛(wèi)生費,、物業(yè)費、維修費,、樓道燈費等一切費用由乙方承擔,。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽字后立即生效,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商。

八,、水,、電等押金______元。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

簽約日期：_________年______月___日

簽約日期：____年____月____日

出租屋出租合同協(xié)議篇二

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

甲方將自己位于_________的住房出租給乙方使用,，雙方在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就租賃事項達成如下協(xié)議：

一、租賃期限為：租賃時間為一年,，即____年___月___日至____年___月___日,。

二、租金及支付方式

每半年支付一次,，租金為每月人民幣捌佰元整(_____元),。

三、在租賃期內(nèi),，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、物管費等一切費用由乙方自行承擔,。

四,、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(_____元)作為押金。乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋,、家俱及其配套設(shè)施,。因乙方管理不當或不合理使用，致使該房屋,、家俱及其配套設(shè)施損壞,、發(fā)生故障或丟失，乙方應(yīng)負責賠償損失。租賃期滿,，沒有發(fā)生房屋,、家俱及其配套設(shè)施損壞情況,，甲方應(yīng)返還乙方全部押金,。

五、乙方應(yīng)按時支付租金,，如延遲____天未支付租金,，視為提前退租房屋，適用第七條約定,。

七,、乙方不得提前退租房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,。如違約，應(yīng)支付甲方_____元賠償金,。

八,、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關(guān)事宜。

九,、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字后生效。其他未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商解決,。附房屋內(nèi)留用物品清單：衣柜兩個、床兩張,、熱水器一個,、洗衣機一個、電視機一個,、沙發(fā)一套,、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把,。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：_________

_____年____月___日____年____月____日

出租屋出租合同協(xié)議篇三

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù),。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：

（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的,；

（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的',；

（3）無故拖欠租金三個月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時,，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責,。

六,、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用,，注意照管,，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時,，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀,。

九、乙方退租房屋時,，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費。

（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備,。

（3）撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_________。

甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________

代表人（簽字）_________ 代表人（簽字）________

出租屋出租合同協(xié)議篇四

一,、租房時間定為年月日起至年月日止,。

二、房屋租金個月/次交,，每次交租金元,。

三、乙方所用水電費按月交清,，水電價按水電部門標準價交費,，共表者按人分攤。

四,、乙方不得違法,、違規(guī)，應(yīng)防火防盜,，不得將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，愛護好甲方的房屋和設(shè)施。如發(fā)生事故或造成甲方損失,，應(yīng)向甲方賠償,。

五、甲方應(yīng)保證乙方的房屋能正常使用,，如水電供給和房屋漏水,、浸水等其他影響乙方的現(xiàn)象，如違約或造成乙方損失應(yīng)向乙方賠償,。

六,、乙方財產(chǎn)和人身安全自行負責，乙方可更換甲方的鎖心,。

七,、甲方提供乙方完整能正常使用的配套家具、電器數(shù)量：（使用過程中乙方自行維護,，損壞照賠）

八,、乙方交押金元整，合同到期后乙方憑押金條,、房租及水電憑證和鎖匙,，甲方退押金。乙方中途退房,，甲方不退房租,，房租按元/次扣清，甲方最多扣乙方押金60%作中途退房違約金,。

九,、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

電表度數(shù)：__________水表度數(shù)：

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

______年____月____日

出租屋出租合同協(xié)議篇五

乙方：__________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解協(xié)商,，一致達成以下租房協(xié)議,。

一、該房屋位于____________________經(jīng)甲方同意出租給乙方使用,。

二,、租賃期限為三年，（即20__年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。）

三,、租金約定第一年為人民幣1200元/月，以第二年開始每月遞增5%,。每一年乙方向甲方交一次租金,，先付后住，第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時將租金交付于甲方,，第二次以后的租金應(yīng)提前一個月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_______元,。到期結(jié)算多退少補。

五,、租賃期間的其它約定事項,。

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證件,。

2,、甲方提供完好的房屋設(shè)施、設(shè)備,，甲方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)照價賠償。

3,、租賃期間的水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè)、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等管理費都由乙方自行支付，所有費用應(yīng)按時付清,。

4,、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未經(jīng)甲方簽字認可不得單方將房屋轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)或提供非法用途,，否則甲方有權(quán)中止協(xié)議,，收回房屋。租金不予退還,。

5,、甲方在乙方租賃期間有權(quán)將房屋變賣、抵押,，但有義務(wù)提前30天通知乙方,，并退還其剩余房屋租金，若有造成乙方經(jīng)濟損失,，乙方不得追究甲方責任,。

6、乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致無法履行協(xié)議時甲方有權(quán)終止協(xié)議,，收回房屋并不退還租金,。乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，將由乙方承擔責任,。

7,、甲乙雙方約定，乙方如需開房屋發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

六、次協(xié)議未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本協(xié)議同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴諸當?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

七,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（蓋章）生效,。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同有同等法律效力,。

簽約日期：_______________簽約日期：_______________

出租屋出租合同協(xié)議篇六

承租方：(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，簽訂本合同,。

第一條,、標的物情況

甲方出租給乙方的標的物坐落在昆#明經(jīng)濟開發(fā)區(qū)云在西路39號科技孵化區(qū)

創(chuàng)業(yè)大廈 樓 號。租賃面積為 平方米,。

第二條,、承租用途

乙方租用上述標的物的用途為 辦公場所 / 研發(fā)場地 / 生產(chǎn)車間。如有變

更,，乙方就事先向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方書面同意,。

第三條、承租期限

1,、租賃期為 年,，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、租賃期滿意后,，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前壹個月提出書面申請,，甲方予優(yōu)先考慮,，達成一致后，雙方重新簽訂租賃合同,。

第四條、租金,、押金及付款方式

1,、租金：總租用面積為 平方米，租金單價 元/平方米,，年租金共計：人民幣： ( 元) ,。

2租金支付方式：一年支付一次，第一年度的租金自本合同簽訂之日起3日內(nèi)全額付清,，第二年的租金上年度合同期限滿前十日內(nèi)付清,，以些類推。

第五條,、水,、電費、綜合費及付款和付款日期

1,、水,、電費的收取按照昆明市水電相關(guān)部門關(guān)于工業(yè)用電,、用水的標準執(zhí)行，按表計量并加收 %水電損耗公攤,。

2,、綜合費為

3、有線電視,、電話費,、寬帶上網(wǎng)等費用的收取根據(jù)昆明市各相關(guān)部門規(guī)定的標準執(zhí)行。

第六條,、裝修及相關(guān)約定

1,、如乙方需對承租標的物進行裝修或改變原有的設(shè)施，須向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方書面同意,，乙方并按規(guī)定向物管等相關(guān)部門申報辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)批準后方可進行裝修改造,，裝修改造工程完畢,，經(jīng)甲方物管公司以及相關(guān)機構(gòu)審驗合格后乙方方可使用。有裝修改造過程中乙方就嚴格遵守甲方制定的裝修管理規(guī)定,。租賃期滿或本合同終止后,，乙方對承租標的物所投資伯裝修及不動產(chǎn)無償歸甲方所有。

2,、乙方須在孵化區(qū)設(shè)立企事業(yè)標牌或廣告牌,，須經(jīng)甲方書面同意并經(jīng)相關(guān)部門批準后方可設(shè)立。

第七條,、雙方責任和義務(wù)

(一)甲方責任和義務(wù)

1,、甲方保證其對該標的物擁有合法的所有權(quán)，若因租賃標的物所有權(quán)或合法性問題發(fā)生法律糾紛,，責任由甲方承擔,。

2、合同期限屆滿或合同提前解除(或部份解除),、終止時,、甲方有權(quán)對乙退還的承租方進行整體驗收，經(jīng)驗收無損且乙方無其它違約行為的,，甲方將押金無息退還給乙方。

(二)乙方的責任和義務(wù)

1,、合同期限內(nèi),，乙方應(yīng)當嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、政策的規(guī)定以及甲方有關(guān)管理制度的規(guī)定,，服從甲方及有關(guān)管理部門的監(jiān)督管理,。

2,、按時如數(shù)的將租金交付給甲方。

3,、乙方不得將所有承租標的物及相關(guān)設(shè)施,、設(shè)備全部或部分進行任何形式的抵押,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或與代人互換使用,。

4,、合同期滿，乙方不用再續(xù)租,，搬出時將標的物打掃干凈,，否則由乙方承擔相關(guān)的衛(wèi)生費用,。

5,、乙方應(yīng)對其經(jīng)營范圍負責,，自行承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)的一切法律責任。

6,、加強安全防范意識,，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作,。不得在承租標的物內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品,。

第八條、租賃期間標的物修繕

1,、租賃場所內(nèi)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)備需要修繕時,，乙方應(yīng)及時通知甲方。

2,、如因乙方原因造成標的物或內(nèi)部設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負責維修到甲方滿意的程度。

第九條 ,、損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方,、其它租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔,。

第十條、免責條款

1,、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,、使標的物的全部或一部分損壞、破損導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,，甲乙雙方互不承擔責任。

2,、國地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成、過失(由相關(guān)法律機構(gòu)評定的標準為準)造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責,，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

第十一條、消防及安全管理

1,、乙方必須按照國家有關(guān)規(guī)定設(shè)置消防安全標志,，并確保租賃物中的消防設(shè)施和器材完好、有效,。

2,、乙方應(yīng)保障安全出口暢通，并利用甲方現(xiàn)有條件設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全標志,。

第十二條,、合同解除

1、租金超過十天以上未付;

2,、違反本合同有關(guān)規(guī)定的;

5,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

6、乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù),，甲方均有權(quán)解除合同,，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的有能力,。

第十三條,、違約責任

1、乙方未按合同規(guī)定的時間足額交付租金的,，乙方除應(yīng)及時如數(shù)補交尾款外,，每逾期一天乙方向甲方支付租金全額0.5%的滯納金，并按本合同第十二條第一款處理,。

2,、乙方若有其他違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付年租金總額20%的違約金,，押金數(shù)額不足違約金數(shù)額的,，乙方還就當補足。

甲方若有違約行為的,，甲方應(yīng)向乙方支付年租金總額20%的違約金,。

第十四條、其它

1、因本合同發(fā)生的爭議,，首先由甲乙雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

2,、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

4,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章，并由乙方按本合同交清首筆租金之日起生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

簽訂日期： 簽訂日期

出租屋出租合同協(xié)議篇七

承租方（簡稱乙方）______

（一）甲方同意出租本市_面積：_平方米

（二）（年或月）租金協(xié)議商定為元,，付房租費方式為_，每次付費需提前_天付租,。

（三）租借房屋期間內(nèi)：水·電·煤氣·物業(yè)等費用結(jié)清后清單憑證暫時由乙方保管,，退租后各種費用憑證收據(jù)交給甲方，不繳納或漏繳納所有產(chǎn)生一切費用由乙方來負責承擔,。

（四）乙方向甲方支付房屋設(shè)施保證金為_元,，于協(xié)議期滿后由甲方檢查無損，水·電·煤氣費用結(jié)清后,，保證金由乙方收回,，屋內(nèi)設(shè)施如屬自然損壞，由甲方負責修復(fù),，如屬乙方人為原因破壞,，乙方負責賠償。在承租期內(nèi)安全方位自行注意防范與甲方無關(guān),。

（五）甲方責任：

1不得無故收回房屋,。

2不得干擾房客正常生活。

3協(xié)助提供有關(guān)生活方面便利,。

4負責房屋內(nèi)設(shè)施正常使用和保修,。

5不得隨意提高承租期內(nèi)的房屋租金。

（六）乙方責任：

1不得私自改變房屋結(jié)構(gòu),。

2不得人為破壞屋內(nèi)設(shè)施。

3不得利用房屋進行違法活動。

4不得損害公共利益且保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生,。

5不得將房屋轉(zhuǎn)借他人,。

6按時繳納房租和所承擔的一切費用不得拖欠。

（七）房屋內(nèi)設(shè)施：_

（八）合同期間,，甲乙方需認真遵守本協(xié)議不得無故違約,，一方向未違約的一方支

付違約金_。在合同到期前如乙方仍想續(xù)租的需提前一個月通知甲方,。

（九）乙方如因特殊情況,，需要提前終止本協(xié)議的，必須提前一個月通知甲方,，承諾并支付違約金,，待甲方同意后辦理費用結(jié)清手續(xù)。否則房屋空置造成損失由乙方來擔負,。

（十）甲方如提前收回房屋,，必須提前一個月通知乙方，承諾并支付違約金,。

（十一）如甲方和乙方在房屋承租期間中可能出現(xiàn)的問題,，先以協(xié)商為主，如無法協(xié)商情節(jié)嚴重的向法院起訴和申請執(zhí)行,，由法院判決為準,。

（十二）在承租期內(nèi)，甲乙雙方如有電話變更,，應(yīng)及時告知對方,，方便聯(lián)系。

（十三）本協(xié)議書為一式二份甲乙雙方各有一份自己保管,。

出租方：______承租方：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

身份證：______身份證：______

地址：______地址：______

__年__月__日

出租屋出租合同協(xié)議篇八

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。

第一條 房屋的坐落、面積及范圍

1,、甲方出租給乙方的房屋位于

2,、出租房屋面積共 平方米(建筑面積)。

第二條 租賃期限,、用途

1,、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期為 年,。

2,、該租賃房屋用于居住,。

第三條 租金、費用及支付方式

1,、雙方約定,，在租賃期間，具體租金標準為：每月 元( 含物業(yè)管理費),。

2,、租賃押金為 元，(額度相當于兩個月租金),，押金在支付首月租金時一并支付,。

2、租金按每 支付,，即乙方必須在每 屆滿的15天前付清下一個 的租金,。本合同生效后，在 年 月 日前,，乙方交清第一個 的租金給甲方,。

3、乙方自行承擔租賃期間所發(fā)生的水電費,、電視費,、燃氣、寬帶費等費用,，并自行向相關(guān)部門交繳,。甲方代交費用，乙方交租金時需要一起交還給甲方,。物業(yè)交付時水表底數(shù)： ;電表底數(shù)： ;煤氣表底數(shù)： ;鑰匙共 條,。

4、乙方支付租金,、費用的方式可用轉(zhuǎn)賬形式支付到以下賬戶：

戶名： 賬號： 開戶行：

第四條 房屋使用,、裝修和修繕

1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋,，甲方不得干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

2、在租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全,，應(yīng)合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,。租賃房屋的修繕由乙方負責。

3,、房屋裝修的規(guī)定：

乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修的,，必須先取得甲方的同意后方可施工,。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)。

4,、乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃,、易爆、有害,、有毒、有噪聲,、有污染的物品,，作好防火、防盜,、安全保衛(wèi),、綜合治理、門前三包,、計劃生育工作,。

第五條 房屋的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同,。

第六條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的,，乙方有權(quán)解除合同,。

3、租賃期間,，乙方具有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋,，因此造成甲方損失的,，乙方承擔賠償責任：

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借租賃房屋;

(2) 未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的租賃用途;

(3) 利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

4、在租賃期內(nèi),，雙方均不得擅自解除合同,，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意,。

5,、租賃期滿,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿一個月前通知甲方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第七條 房屋的收回及驗收

1、乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起將房屋,、附屬設(shè)施交還甲方,，并保證交還的房屋、附屬設(shè)施處于完好狀態(tài),，不得留存物品,，影響房屋的正常使用。

2,、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的,，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設(shè)備,、辦公物資除外),。

第八條 免責條款

1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，致使雙方造成損失的,，互不承擔賠償責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、“不可抵抗力”指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況

第九條 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十條 爭議解決

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日