在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

出租屋合同協(xié)議書(shū)有法律篇一

出租方房東：聯(lián)系電話：

承租方房客：聯(lián)系電話：

茲有甲房房屋一套,，地址團(tuán)結(jié)村2棟7號(hào)戶型：門(mén)面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期暫定年。即從年月日至年月日止,。先付后住,。

二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整,。由乙方按付給甲方,。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過(guò)期天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價(jià),。并將年月日以前水，電,。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,。乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時(shí)交納,。如按時(shí)不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。

四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件,。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五,、甲乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意。

七,、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的.供應(yīng)問(wèn)題,，保證正常暢通,。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用,。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八、租房押金：元,。如甲方違約,，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元,。乙方到期不租,。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方,。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十,、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,，甲,。乙雙方共同遵守。不得違約,。

十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議。甲,。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，可向法院起訴,。

十二,、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

水表底數(shù)：噸,。電表底數(shù)：度

甲方：身份證：身份證：

乙方：身份證：

年月日

出租屋合同協(xié)議書(shū)有法律篇二

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書(shū)：

一、房屋的位置________________________；面積____________________________________,；裝修及設(shè)施________________________________；設(shè)備________________________________________,。

二、租賃期限：___________,，即__________年________月____日至________年_______月___日,。

三、租金及交納時(shí)間：每月_______元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方,；第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見(jiàn)：水_____度，電_____度,，煤氣_____度,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5,、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、甲乙雙方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

7,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

8,、本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)經(jīng)簽字（蓋章）生效,。

9、其他約定事項(xiàng)：___________________________,。

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元,，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償。

七,、本合同一式____份,，甲乙兩方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。

出租屋合同協(xié)議書(shū)有法律篇三

甲方(出租方):身份證號(hào)碼:乙方(承租方):身份證號(hào)碼:現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下：

一、房屋位于_________,。

二,、租期：暫定()從年月日至年月日止。

三,、租金：議定每年()元,，租金由房主向租主收取，并在租房時(shí)一次交清,。

四,、費(fèi)用：水，電,，煤氣費(fèi)以表記數(shù),，冬季取暖費(fèi),，有線顯示費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)等從入住之日起由租主負(fù)擔(dān)，并一筆交清,。

五,、要求：租住期間，室內(nèi)原有設(shè)備,，物品不得拆改損壞,，否則照價(jià)賠償，為保證雙方誠(chéng)信,，租住期間房主向租主收取租房押金()元,。

六、租主搬走前,，要通知房主驗(yàn)收,，原房屋，設(shè)施并結(jié)清水,，電,，煤氣,，暖氣，物業(yè)等費(fèi)用做好交接,，房主并將押金如數(shù)退還租主,。

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

九、本協(xié)議雙方簽字后生效,。

備注：室內(nèi)物品：

水表指數(shù)：電表指數(shù)：

房主：租主：(附租主身份證或駕駛證復(fù)印件)

年月日

出租屋合同協(xié)議書(shū)有法律篇四

出租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

因乙方需要,，甲方同意將______縣______街道____________第______層出租給乙方做住房使用，為保證甲乙雙方合法權(quán)益,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一,、協(xié)議有效期(租房期內(nèi))

二,、租金、押金及水電費(fèi)結(jié)算,、付款方式

1,、每月租金為：_______________________元整(小寫(xiě)：__________________)，按季度付款,，先交租后入住,。

2、租房違約金為：__________________元整(小寫(xiě)：__________________),協(xié)議簽訂之日一次性付清,。

3,、電價(jià)為：________________________元/度，水價(jià)為_(kāi)_______________元/噸,，按水,、電表計(jì)量收取，每月結(jié)算一次,。

三,、相關(guān)責(zé)權(quán)及違約責(zé)任

1、乙方所出具的身份證明應(yīng)真實(shí)合法有效,，甲方一經(jīng)查出乙方有故意隱瞞的視乙方違約,，可要求乙方退房(必要時(shí)可報(bào)公安機(jī)關(guān))，且不退還乙方的任何違約金,，中途退房不退違約金,。

9、本協(xié)議第三頁(yè)為出租房?jī)?nèi)所配備設(shè)施清單,。

10,、本協(xié)議到期后自動(dòng)失效,，乙方有優(yōu)先承租權(quán);

本協(xié)議共三頁(yè)，一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，甲,、乙雙方同時(shí)簽字后生效,。協(xié)議中未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在友好協(xié)商下解決,。

甲方：__________________

乙方：__________________

手機(jī)號(hào)：__________________

手機(jī)號(hào)：__________________

身份證號(hào)：__________________

身份證號(hào)：__________________

出租屋合同協(xié)議書(shū)有法律篇五

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至______年___月___日,，計(jì)___個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)__元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前___個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金___元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：____________

______年___月___日______年___月___日

出租屋合同協(xié)議書(shū)有法律篇六

出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一,、甲方將店面,、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方,。

二,、租賃期限定壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

三,、雙方約定半年租金共計(jì)_____元,，有關(guān)城建費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納。水,、電、圍墻,、門(mén)均由乙方自理,。

四、租賃期間,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),，注意安全,，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān),。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但不可抗力的原因造成損壞的除外,。

五、租賃期間,，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租,，不得轉(zhuǎn)包,。承租時(shí)，乙方因辦公,、經(jīng)營(yíng),、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財(cái)產(chǎn),，退租時(shí)應(yīng)自行拆回,。

六、租期滿,，如乙方要繼續(xù)承租,，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整,，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方,。

七,、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí),，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進(jìn)行阻撓,。

八,、現(xiàn)有人員就業(yè)的問(wèn)題由乙方租用該房屋后，自行解決,。

九,、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交__公司，每超一天按30%收取滯納金,，超過(guò)一個(gè)月未交,，即中止合同。

十,、本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效,。

甲方：_____________乙方：_____________

代表(簽名)：_____代表(簽名)：_____

_____年____月____日

出租屋合同協(xié)議書(shū)有法律篇七

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

甲方將位于__縣城關(guān)鎮(zhèn)__路__小區(qū)__號(hào)樓__單元__樓__戶的房屋出租給乙方居住使用,。甲方的出租房為精裝居住房,，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管,、電線路,、現(xiàn)有家具等設(shè)施完好無(wú)損。

一,、租賃期限

租賃期限3年,。自___年__月__日至___年__月__日止。

二,、租金,、押金及付款方式：

甲乙雙方議定房屋每年租金為人民幣萬(wàn)仟元整。租賃期限內(nèi),，每年租金以現(xiàn)金一次性支付,，乙方先交款后用房，甲方收款后開(kāi)具收據(jù)給乙方,。每年續(xù)簽租賃合同時(shí),，租金隨行。

入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,，甲方在乙方繳納水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方押金,。

三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1.該房屋用途為住宅用房,，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,。

2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

3.乙方入住后應(yīng)愛(ài)護(hù)各種家具,、設(shè)施,、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂畫(huà);不亂在墻壁上或地板上釘釘子,、打孔,，以免破壞房屋的水、電線路,。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

4.租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其屋內(nèi)設(shè)施等每隔3個(gè)月檢查一次,，乙方應(yīng)予積極配合。

5.房屋租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付,。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金,、違約金等由乙方全部承擔(dān)。

6.租賃期間甲乙雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

7.租賃期滿,，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。乙方不到合同期退房的,，租金,、押金不退。

8,、乙方必須遵守暫住區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),，甲方視具體情況決定是否介入。

9.乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用,。

(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租,，分租,，轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的;

(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)犯罪活動(dòng)，損害公共利益的;

(3)不能按時(shí)交納房租或其他費(fèi)用的;

(4)干擾鄰居,，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;

(5)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成重大破壞的;

(6)謝絕小孩或老人長(zhǎng)期滯留居住,。

10.租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

11.租賃期滿,，乙方須按時(shí)搬走，未經(jīng)甲方同意,，過(guò)期三天仍未搬走,，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

12.若乙方要更換外門(mén)門(mén)鎖或換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方,。

13.本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴,。

四、其他約定：

(一)甲方為乙方提供物品如下：床鋪1個(gè);各種型號(hào)柜子4組;沙發(fā)含茶幾1套;空調(diào)3臺(tái);餐桌一套含六把椅子;電視1臺(tái);每個(gè)房間鑰匙兩把;櫥柜含灶具煙機(jī)一套;壁掛爐一個(gè);浴霸2個(gè);座便器,、洗手盆,、水龍頭等;窗簾、防盜窗等,。

(二)當(dāng)前的水,、電、氣等表狀況：

(1)水表戶號(hào)現(xiàn)為度;

(2)電表戶號(hào)現(xiàn)為：度;

(3)燃?xì)鈶籼?hào)現(xiàn)為度,。

五,、本合同從雙方簽定合同之日起生效。甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽字)：乙方簽字：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

工作單位或住址：工作單位或住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

協(xié)議簽字：

交款人：收款人：

出租屋合同協(xié)議書(shū)有法律篇八

身份證號(hào)：__________

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）__________

身份證號(hào)：__________

居間方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）_________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間,，甲,，乙雙方在自愿，平等，誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、房屋位置及權(quán)屬基本情況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________,，證號(hào)為_(kāi)_________,。

該房屋抵押情況：__________。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________,。電表：__________（其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________）氣表：__________,。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________使用,。

2.在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

1.該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月,，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止,。

2.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,。

四,、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________；

年租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________,；

總租金為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________,。

2.雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________。

五,、其他費(fèi)用

1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi),、物管費(fèi)（含公攤費(fèi)用）__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納,。

2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請(qǐng),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,，若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有,。

2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（須提前15天通知乙方）,。

4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意,，并同意由甲方全權(quán)處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好,。

6.租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,，須提前三個(gè)月通知乙方,。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的.當(dāng)然甲方,，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù),。（合同另有約定除外）

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施,。

2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償,。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不作任何違法之行為,。

4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋,。

八,、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施,，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,，乙方自行拆除帶走,，并將房屋恢復(fù)原樣。

九,、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣_(tái)_________大寫(xiě)__________.在本合同到期時(shí),，房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。

2.甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方，需雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還保證金,。

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十,、其他條款

1.中介信息服務(wù)費(fèi)

（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%,，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi),，即__________元大寫(xiě)__________。

（2）合同簽訂之日,，乙方按本合同月租金的50%,，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即__________元大寫(xiě)__________,。

2.本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力,。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力,。甲乙丙各執(zhí)1份,。簽字生效,。

甲方：__________乙方：__________丙方：__________

電話：__________電話：__________電話：__________