在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇一
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。
一,、概況
1,、施工地點：鎮(zhèn)(鄉(xiāng))(村) 組
2、住房結(jié)構(gòu)： 平方米,。
3,、在修建過程中，甲方承擔供水,、供電,、浸磚、平屋,、整地及清潔衛(wèi)生,，注意家俱如有丟失，照價賠償,。乙方負責帶圈梁模板,，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資,。
4,、生活：甲方負責。
5,、承包方式：(只包人工費),。
6、工程價款的支付：但要按時支付工程款,。
7,、按圖施工，墻體偏差不得超過2公分,。裝飾達到農(nóng)村翻沙要求,，砌磚、翻沙,、屋內(nèi)一概不貼磚,，外磚前方貼磚。另三方水提提沙,，貼磚另算工資,，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。
8、修建樓房包工不包料,，只包人工費,，每平方米際平方計算，滴水為界,，房屋以施工面積計算,。水波瓦以瓦平方計算。
9,、付款方式：開工付元,，二層蓋板付元，外墻完后付
10,、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準,。
11、施工設(shè)備,、工具由乙方自行提供,，甲方提供施工材料，甲方對材料的質(zhì)量負責,，并應(yīng)保證工程施工的順利進行,。
二,、甲,、乙雙方責任
甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙,、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字)，方可進行下一道工序;確保施工安全,，承擔處理施工中發(fā)生的一切傷亡費用,。
三、違約責任
由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補償乙方因停工,、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天,，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金,。
四,、糾紛處理方式：
甲方不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時,，可以向人民法法院提起訴訟,，但費用由甲方承擔。
五、合同的變更和解除
1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款2%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合解除,。
六、其它約事事項：
乙方在修建過程中,，如有不對之處,，甲方及時提出，乙方及時糾正,，否則后果自負,。
本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部份。
甲方(簽章)： 住址： 電話：
乙方(簽章)： 住址： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇二
乙方：_______________
經(jīng)甲,、乙雙方研究決定將“________________新建住房”的建筑工程交給乙方承包施工?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典和中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定。為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)特簽訂合同書,，以資雙方共同遵照執(zhí)行,。
甲方在_______________建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層,，一層約_______________平方米,，二層約_______________平方米，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：
1、承包方式
采用包工不包料方式承包,。
甲方提供建房所需的材料,，包括，紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。
2,、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理,。
3、承包價格
每平方米人民幣大寫：_______________元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
4,、付款方式
合同簽訂完畢,，工具進場，人員到位,，預(yù)付_______________%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_______________%，完成第二層以及屋頂付到_______________%付款_______________元,，工程全部完工,，交驗完畢付到_______________%，預(yù)留_______________%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款。
5,、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐。
乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。
6、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
7,、注意安全
勞保措施,，施工防護措施到位，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。
8,、工期要求
主體工程工期為_______________(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在____________年________月________日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備,。
9,、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任
10,、其它
其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。
甲方簽字(章)：_______________
乙方簽字(章)：_______________
____________年________月________日
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇三
甲,、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平,、自愿,、誠實、信用的原則,，經(jīng)雙方同意,，就下列房屋建筑施工承包事項,，簽訂本合同,，共同遵守。
一,、甲方將座落在甘溝口村住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè),。
二、工程結(jié)構(gòu)：全框架六層,。
三,、工程內(nèi)容
主體工程(不含瓷)一,、二層水泥造平，內(nèi)墻,、外墻原漿水泥壓光本棟工程按甲方提供的正規(guī)設(shè)計院施工圖按圖施工,。
四、如有尺寸改動,，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動,。
五、工程款結(jié)算方式：本工程每平方米300元整(叁佰元整),。按實際丈量工程量為準,，正負零另算(不含基礎(chǔ))。每層完工付工程款( ),，主體完工付工程款70%,，粉刷完工付27%，預(yù)留3%的保質(zhì)金一年后付清,。
六,、乙方包人工、模板,、頂架,、鐵釘、扎絲,、電纜,、灰機、攪拌機,、防護網(wǎng)等工具機械,。
七、施工期為：本工程總有效工期為365天,，如遇雨天,，冰凍天、停電,、停水,、執(zhí)法停工，工期順延,。
八,、施工安全：甲方必須保證乙方施工前三通一平，高壓線桿離建筑工程的安全距離,，如不能確保安全距離,，發(fā)生事故由甲方承擔。協(xié)調(diào)好四鄰關(guān)系,，要有專人看場,，看管好乙方的施工設(shè)備材料,，如有丟失，照價賠償,。
1,、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴格按安全標準規(guī)范施工,，指派專人負責,，采取積極的.安全防范措施，消除一切安全事故隱患,。
2,、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一,，人人,、個個講安全。
3,、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽訂,，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失,。事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔,。
本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力,。
甲方簽名：________________
乙方簽名：________________
簽訂日期：________________
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守,。
一,、概況
1、施工地點：________________
2,、住房結(jié)構(gòu)：________________平方米,。
3、在修建過程中,，甲方承擔供水,、供電、浸磚,、平屋,、整地及清潔衛(wèi)生，注意家俱如有丟失,，照價賠償,。乙方負責帶圈梁模板，一切材料不得超過25米,，腳子超過50公分另算工資。
4,、生活：甲方負責,。
5、承包方式：(只包人工費),。
6,、工程價款的支付：但要按時支付工程款,。
7、按圖施工,，墻體偏差不得超過2公分。裝飾達到農(nóng)村翻沙要求,，砌磚、翻沙,、屋內(nèi)一概不貼磚,，外磚前方貼磚。另三方水提提沙,，貼磚另算工資,，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。
8,、修建樓房包工不包料,，只包人工費，每平方米際平方計算,，滴水為界,，房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。
9,、付款方式：開工付元,，二層蓋板付________________元，外墻完后付
10,、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準,。
11、施工設(shè)備,、工具由乙方自行提供,，甲方提供施工材料，甲方對材料的質(zhì)量負責,，并應(yīng)保證工程施工的順利進行,。
二、甲,、乙雙方責任
甲方提供標準的施工圖同時,。必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字),，方可進行下一道工序;確保施工安全，承擔處理施工中發(fā)生的一切傷亡費用,。
三,、違約責任
由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補償乙方因停工,、誤工所造成的'損失,，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的5%支付違約金。
四,、糾紛處理方式：
甲方不愿意通過協(xié)商,、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時，可以向人民法法院提起訴訟,，但費用由甲方承擔,。
五、合同的變更和解除
1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同，提出終止合同一方,，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款2%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合解除,。
六、其它約事事項：
乙方在修建過程中,，如有不對之處,，甲方及時提出，乙方及時糾正,，否則后果自負,。
本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部份。
簽訂地點：________________
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇五
甲方：
乙方：
甲方在 建房屋一棟,，建筑總面積約 平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一,、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地,、1——7樓圖紙,，乙方負責包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二,、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。
三、承包價格
每平方米 元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。
四、付款方式
完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,，完成第二至五層均付款三萬元元,，經(jīng)驗收合格后付款。
五,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責,。
六,、注意安全
文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
七,、工期要求
主體工程工期為*個月,，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*年*月*日前完成主體工程,，完工時間不能超過天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。
八,、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1,、屋面防水工程,，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年
2,、電線、排水管道,，設(shè)備安裝為2年保修期,，期滿后，付清工程建筑剩余15%
九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
年月 日
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇六
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟,，建筑總面積約平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地,、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚,、河砂、碎石、石灰,、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二,、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間,、大便器、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理。
三,、承包價格
每平方米元,，建筑面積按每層樓外墻計算。
四,、付款方式
完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗收合格后付款,。
五、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責。
六,、注意安全
文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。
七、工期要求
主體工程工期為 個月,，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過 天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。
八、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定,，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1,、屋面防水工程，衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為2年
2,、電線、排水管道,，設(shè)備安裝為2年保修期,，期滿后，付清工程建筑剩余15%
九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
年 月 日
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇七
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟,，建筑總面積約平方米,，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：
一,、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地,、1——7樓圖紙,，乙方負責包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二,、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。
三、承包價格
每平方米 元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。
四、付款方式
完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬 元,，完成第二至五層均付款三萬 元，經(jīng)驗收合格后付款,。
五,、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責,。
六,、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。
七,、工期要求
主體工程工期為x個月，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在x年x月x日前完成主體工程，完工時間不能超過x天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。
八,、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：
1,、屋面防水工程,，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年
2,、電線,、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期,，期滿后,，付清工程建筑剩余15%
九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
年 月 日
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇八
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱):
按照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,行政法規(guī),遵循同等,被迫,公正和誠實信用的原則,雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同.
一,工程概況
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)
二,工程承包范圍及方式
承包范圍:
0 承包方式:
三,合同工期
開工日期: 竣工日期:
合同工期總?cè)諝v天數(shù): 天.
四,質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準:
五,合同價款
0 $ 元
金額大寫: 元(國民幣)
六,刷票器,合同文件的組成
本合同組成文件包括:
( )本合同協(xié)議書
( )中標告訴書
( )投標書及其附件
0( )本合同合同條款
0( )尺度,標準及有關(guān)技術(shù)文件
0 ( )圖紙及作法說明
0( )工程量清單
0( )工程報價單或預(yù)算書
0 雙方就本工程簽訂的卡脖子,變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分.
七,本協(xié)議書中有關(guān)詞語含意與本合同第二部門《合同條款》分別賦予它們的定義雷同.
八,承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工,竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任.
九,發(fā)包人向承包人許諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項.
十,合同生效
合同訂破時間: 年 月 日
0 合同訂立地點:
0 雙方約定本合同自 生效.
00發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
委托署理人: 委托代辦人:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
郵政編碼: 郵政編碼:
第二部分 合同條款
一,詞語定義及合同文件
第1條 詞語定義
下列詞語除雙方另有約定,補充,修改外,應(yīng)擁有本條所賦予的定義:
1.1 合同條款:指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律,行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合具體工程實際,經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款.
0 1.2 發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款才能的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人.
0 1.3 承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人接受的具備工程施工承包主體資歷確當事人以及取得應(yīng)當事人資格的正當繼續(xù)人.
0 1.4 項目經(jīng)理:指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表.
0 1.5 設(shè)計單位:指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并獲得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位.
0 1.6 監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位.
0 1.7 工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的實行本合同的代表,其詳細身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定.
0 1.8 工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包規(guī)模內(nèi)的工程.
0 1.9 合同價款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項.
0 1.10 追加合同價款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款.
0 1.11 費用:指不包括在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出.
0 1.12 工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù).
0 1.13 開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開端施工的相對或絕對的日期.
0 1.14 竣工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期.
0 1.15 圖紙及作法說明:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并(轉(zhuǎn)載自本站
0 1.16 施工場地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場合.
0 1.17 書面形式;指合同書,函件和數(shù)據(jù)電文(包括電報,電傳,傳真,電子數(shù)據(jù)交流和電子郵件)等可以有形地表示所載內(nèi)容的形式.
0 1.18 違約責任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔的責任.
0 1.19 索賠:指在合同履行進程中,對于并非自己的過錯,而應(yīng)由對方承擔責任的情況造成的實際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求.
0 1.20 不可抗力:指不能預(yù)感,不能防止并不能戰(zhàn)勝的影響本合同履行的客觀情況.
0 1.21 小時或天:本合同中規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的,開始當天不計入,從越日開始計算.時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的,短信投票公司,以節(jié)假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除外.時限的最后一天的截止時間為當日24時.
第2條 合同文件及解釋順序
( )本合同協(xié)議書
0 ( )中標通知書
0( )投標書及其附件
0 ( )本合同合同條款
0 ( )標準,投票軟件,規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
0 ( )圖紙及作法解釋
0 ( )工程量清單
0 ( )工程報價單或預(yù)算書
2.2 當合同文件內(nèi)容含混不清或不相一致時,在不影響工程畸形進行的情形下,由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決.雙方也能夠提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋.雙方協(xié)商不成或不批準負責監(jiān)理的工程師的說明時,按本合同條款第39條的商定處置.
第3條 合同文件使用的語言文字,適用的法律,標準及規(guī)范
3.1 本合同文件使用漢語語言文字書寫,解釋和說明(如碗需使用其他語言文字時雙方另行商定).
3.2 本合同文件實用的法律,法規(guī);國度的法律,行政法規(guī),部門規(guī)章跟本市地方性法規(guī)及相干劃定對本合同存在束縛力.聯(lián)合本工程特色,需進一步昭示的法律,行政法規(guī),部分規(guī)章和本市處所法規(guī)及有關(guān)規(guī)定:
3.3 適用的標準,規(guī)范:國家和本市有關(guān)房屋修繕及房屋建筑的標準和規(guī)范適用于本工程.結(jié)合本工程特點,雙方約定需進一步明示的標準和規(guī)范:
(1)國家標準,規(guī)范:
(2)行業(yè)標準,規(guī)范:
(3)地方性標準,規(guī)范:
3.4 海內(nèi)沒有相應(yīng)標準,規(guī)范的部分有:
應(yīng)由發(fā)包人在 日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人在日內(nèi)按要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行.發(fā)包人要求使用國外標準,規(guī)范的,應(yīng)負責提供中文譯本.購置,翻譯標準,規(guī)范或制訂施工工藝所發(fā)生的費用,應(yīng)由發(fā)包人承擔.
第4條 圖紙及作法說明
4.1 發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法說明內(nèi)容,時間及套數(shù):
承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費用由承包人承擔.
4.2 發(fā)包人對圖紙及作法說明的保密要求
0 因采取保密措施所發(fā)生的費用元,由發(fā)包人承擔.承包人應(yīng)在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù),若違背約定并有確實證據(jù)證實屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)承擔一切損失賠償.
4.3 承包人未經(jīng)發(fā)包人贊成,不得將本工程圖紙及作法說明轉(zhuǎn)給第三人.工程質(zhì)量保修期滿后,除承包人存檔須要的圖紙及作法說明外,應(yīng)將全體圖紙及作法說明退還給發(fā)包人.
4.4 使用國外圖紙的要求及費用的承擔:
0 4.5 承包人應(yīng)在施工場地保存一套完整圖紙,供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用.
二,雙方的個別權(quán)利和義務(wù)
第5條 工程師
5.1 發(fā)包人委托 對本工程進行監(jiān)理,監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師性名: 職務(wù): 其職權(quán)重要內(nèi)容:
發(fā)包人在實行監(jiān)理前應(yīng)將委托監(jiān)理的單位名稱,監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人.
5.2 在合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時,負責監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公平地進行處理.一方對工程師的處理有異議時,按本合同條款第39條的約定處理.
5.3 發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名: 職務(wù):
(1)本工程如實施監(jiān)理,發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師穿插,其具體職權(quán):
(2)本工程如不履行監(jiān)理,發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負責本合同的全面履行.
第6條 工程師的委派和指令
6.1 工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權(quán),并可在認為必要時撤回委派.委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人,負責監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人.委派書和撤回通知作為本合同附件.
0 工程師代表在工程師受權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的信件具有平等效力.承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑難時,可將此函件提交工程師,工程師應(yīng)進行確認.工程師代表發(fā)出指令有失誤時,工程師應(yīng)進行改正.
0 除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其別人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令.
6.2 工程師的指令,通知由其自己簽字后,以書面形式交給項目經(jīng)理,項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效.確有必要時,工程師可發(fā)出口頭指令,并在48小時內(nèi)給予書面確認,承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行.工程師不能及時給予書面確認的,承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求.工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認.
承包人認為工程師指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告,工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人.緊急情況下,工程師要求承包人馬上執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決議仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行.因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔.延誤的工期相應(yīng)順延.
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令,通知.
6.3 工程師應(yīng)按合同約定,及時向承包人提供所需指令,批準并履行約定的其他義務(wù).因為工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤,發(fā)包人應(yīng)承擔延誤造成的追加合同價款,并賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期.
6.4 如需改換工程師,發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人,后任工程師繼續(xù)行使合同文件約定的前任工程師的職權(quán),履行前任工程師的義務(wù).
第7條 項目經(jīng)理
7.1 承包人委派的項目經(jīng)理的姓名:________ 職務(wù):________
0 7.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效.
0 7.3 項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工.在情況緊迫且無法與工程師接洽時,項目經(jīng)理當當采取保證人員生命和工程,財產(chǎn)安全的緊急措施,并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告.責任在發(fā)包人或第三人的,由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款,相應(yīng)順延工期;責任在承包人的,由承包人承擔費用,不順延工期.
0 7.4 承包人如需要更換項目經(jīng)理,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意.后任項目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項目經(jīng)理職權(quán),履行前任項目經(jīng)理的義務(wù).
0 7.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,倡議調(diào)換其以為不稱職的名目經(jīng)理.
第8條 發(fā)包人工作
8.1 發(fā)包人按雙方約定的內(nèi)容和時間完成以下工作:
(2)向承包人提供出供施工期間施工場地及施工通道的范圍,要求及時間:
(3)向承包人提供施工所需水,電,煤氣,熱力,通信等設(shè)備管線的時間,規(guī)格,地點及使用要求:
(4)向承包人提供施工場地地質(zhì)和各種管線資料的時間及內(nèi)容:
并對資料實在性負責;
(5)由發(fā)包人辦理的施工允許證及其他所需證件,批件和常設(shè)用地,停水,停電,中建交通等批準手續(xù)的名稱和時間:
(6)提供確定水準點和座標把持點,并以書面形式交給承包人,進行現(xiàn)場交驗的時間:
(7)組織設(shè)計單位和承包人對圖紙及作法說明進行設(shè)計交底的時間:
0 (9)和諧施工場地內(nèi)不同施工單位之間的關(guān)聯(lián)的要求:
0 (10)雙方約定由發(fā)包人應(yīng)實現(xiàn)的其他工作:
8.2 屬發(fā)包人應(yīng)完成8.1款的工作,發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理的內(nèi)容:
并承擔相應(yīng)費用.
8.3 發(fā)包人未能履行8.1款各項義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的,發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期.
第9條 承包人工作
9.1 承包人按雙方約定的內(nèi)容和時間完成以下工作:
(1)根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)容許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計成與工程配套設(shè)計的內(nèi)容和提交的時間:
報經(jīng)工程師確認后使用,發(fā)包人承擔此項費用的計算:
(2)向工程師提供年,季,月度工程進度方案及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表的名稱和時間:
(3)在騰空后獨自由承包方施工的施工場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定和要求,設(shè)置和維修非夜間施工使用的照明設(shè)備,圍攔設(shè)備,并負責安全保衛(wèi),其具體要求:
(4)對不凌空,不停滯使用及臨街交通要道鄰近的建筑物施工,設(shè)置非夜間施工使用的照明設(shè)備,圍攔設(shè)備,并負責安全捍衛(wèi),其具體要求:
(5)對本工程需夜間施工的具體要求及費用的計取:
(6)遵照北京市人民政府及其主管部門對施工場地的交通,施工噪音,環(huán)境保護和安全出產(chǎn)等管理規(guī)定,需要辦理的手續(xù):
(7)對施工場地各種管線和周圍建筑物,構(gòu)筑物(含文物保護建筑)古樹名木保護工作的內(nèi)容要求及費用承擔:
凡因承包人的責任造成的罰款或其他費用應(yīng)由承包人負擔;
(10)已竣工工程尚未交付發(fā)包人之前,承包人負責已完工程的成品保護工作.成品保護期間,凡因承包人原因造成的損壞,承包人自費給予修復(fù).但因發(fā)包人原因造成的損壞,其修復(fù)責任由發(fā)包人承擔.發(fā)包人對成品保護提出的特殊保護要求及費用的承擔:
(11)雙方約定對施工場地的干凈衛(wèi)生要求:
0 (12)雙方約定由承包人應(yīng)做的其他工作:
9.2 承包人未能履行9.1款各項義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人的有關(guān)損失.
三,施工組織設(shè)計和工期
第10條 進度規(guī)劃
承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間
________________________工程師在收到后天內(nèi)予以確認或提出修改意見,逾期不確認也不提出書面意見的,視為同意.
0 群體工程中單位工程分期進行施工的,承包人提供按照發(fā)包人提供圖紙及作法說明的時間,按單位工程提供編制施工組織設(shè)計(施工計劃)和進度打算的要求:
10.2 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工,接受工程師對進度的檢查,監(jiān)視.工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時,承包人應(yīng)按工程師的要求提出改良措施,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行.因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度籌劃不符,承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同條款.
第11條 開工及延期開工
11.1 承包人應(yīng)當按照協(xié)議書約定的開工日期開工.承包人不能按時開工,應(yīng)當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求.工程師應(yīng)當在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人.工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延.工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延.
11.2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,推遲開工日期.發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期.
第12條 暫停施工
0 工程師認為確有必要暫停施工時,應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見.承包人應(yīng)當按工程師要求停止施工,并妥善保護已完工程.承包人實施工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當在48小時內(nèi)予以答復(fù).工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工.因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔發(fā)生的費用,工期不予順延.
第13條 工期延誤
13.1 因以下起因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認,工期相應(yīng)順延:
(1)發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說明和開工條件;
0 (3)工程師未按合同條款約定提供所得指令,批準等,致使施工不能正常進行;
0 (4)設(shè)計變更和工程量增長;
0 (5)7天內(nèi)非承包人原因停水,停電,停氣造成停工累計超過8小時;
0 (6)不可抗力;
0 (7)雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況:
13.2 承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告.工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認,逾期不予確認也不提出修改意見,視為同意順延工期.
第14條 工程竣工
14.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工.
0 14.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔違約責任.
0 14.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分.提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施,發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容.
四,質(zhì)量與檢驗
第15條 工程質(zhì)量與樣板
15.1 工程質(zhì)量應(yīng)當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準,質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù).因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準,刷票軟件,承包人承擔違約責任.
0 15.2 雙方約定在制作樣板及樣板間,作為質(zhì)量評定驗收的什物標準.樣板及樣板間應(yīng)按發(fā)包人提供的圖紙及作法說明的規(guī)定制造,經(jīng)工程師驗收合格后,由雙方獨特封存,由發(fā)包人承擔制作樣板及樣板間的費用計算:
15.3 雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔.雙方均有責任,由雙方根據(jù)其責任分別承擔.
第16條 檢查和返工
0 16.1 承包人應(yīng)當真按照標準,規(guī)范,圖紙及作法說明的要求以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接收工程師的檢查測驗,為檢查檢修提供方便條件.
0 16.2 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工,直到吻合約定標準.因承包人原因達不到約定標準,由承包人承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延.
0 16.3 工程師的檢查檢驗不應(yīng)影響施工正常進行.如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔.除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔,相應(yīng)順延工期.
0 16.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,由發(fā)包人承擔.
第17條 隱蔽工程和中間驗收
17.1 雙方約定工程具備隱蔽條件或到達中問驗收的部位:
對上述部位達到驗收條件時承包人進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收.通知包括隱蔽或中間驗收的內(nèi)容,驗收的時間和地點.承包人預(yù)備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可以進行隱蔽和繼續(xù)施工.驗收不合格,承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收.
0 17.3 經(jīng)工程師驗收,工程質(zhì)量符合標準,規(guī)范和圖紙及作法說明等的要求,驗收24小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工.
第18條 重新檢驗
0 無論工程師是否進行驗收,當其要求對已經(jīng)隱藏的工程重新檢驗時,承包人應(yīng)按要求進行剝離成開孔,并在檢驗后重新籠罩或修復(fù).檢驗合格,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期.檢驗不合格,承包人承擔發(fā)生的全部費用,工期不予順延.
第19條 工程試車
19.1 雙方約定需要試車的,試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的設(shè)備及設(shè)備管線工程的范圍相一致.具體試車的內(nèi)容及范圍:
19.2 設(shè)備及設(shè)備管線維修,拆改,裝置工程具備單機無負荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前48小時以書面情勢通知工程師,通知包括試車內(nèi)容,時光,地點.承包人籌備試車記載,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要的條件.試車及格,工程師在試車記載上簽字.
19.3 工程師不能按時參加試車,須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時.工程師未能按以上時間提出延期要求,不參加試車,應(yīng)否認試車記錄.
0 19.4 設(shè)備及設(shè)備管線維修,拆改,安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知承包人,通知包括試車內(nèi)容,時間,地點和對承包人的要求,承包人按要求做好準備工作.試車合格,雙方在試車記錄上簽字.
19.5 雙方責任:
(1)由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求,發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計,承包人按修改后的設(shè)計重新維修,拆改,安裝,發(fā)包人承擔修改設(shè)計,重新維修,拆改及安裝的全部費用和追加的合同價款,工期相應(yīng)順延.
(2)由于設(shè)備制作原因試車達不到驗收要求,由該設(shè)備采購一方負責重新購置或修理,承包人負責拆除和重新安裝.設(shè)備由承包人采購的,由承包人承擔修理或重新購買,拆除及重新安裝的費用,工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購的,發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款,工期相應(yīng)順延.
(3)由于承包人施工的原因試車達不到驗收要求,承包人按工程師要求重新維修,拆改,安裝和試車,并承擔重新維修,拆改,安裝和試車費用,工期不予順延.
(4)試車費用除在合同價款之內(nèi)的外,試車費用另由發(fā)包人承擔的計算:
0(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束24小時后,視為工程師已經(jīng)認可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù).
19.6 投料試車應(yīng)在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責,如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時,應(yīng)征得承包人同意,另行簽定補充協(xié)議.
五,安全施工
第20條 保險施工與檢討
20.1 承包人應(yīng)遵守房屋修繕及工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴厲按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,打消事故隱患.因為承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔.
20.2 發(fā)包人應(yīng)答其在施工場地的工作人員進行安全教導(dǎo),并對他們的安全負責.發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工.因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?由發(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用.
第21條 平安防護
21.1 承包人在能源設(shè)備,輸電線路,地下管道,密封防震車間,易燃易爆地段四周施工時,施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施,經(jīng)工程師認可后實施,防護措施費用由發(fā)包人承擔.
21.2 實施爆破作業(yè),在噴射,毒害性環(huán)境中施工(含貯存,運輸,使用)及使用毒害性,腐化性物品施工時,承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護措施,經(jīng)工程師認可后實施,由發(fā)包人承擔安全防護措施費用.
第22條 事故處理
22.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師,同時按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責任方承擔發(fā)生的費用.
22.2 發(fā)包人承包人對事變責任有爭議時,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理.
六,合同價款與支付
第23條 合同價款及調(diào)劑
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇九
他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、工程概況
工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程)
工程地點：
二,、工程承包范圍
三,、承包方式和合同價
1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他
全部費用,。經(jīng)雙方確認,，為人民幣元(大寫：
2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責任,，以及為工
程的正確施工,、試驗、檢驗,、維護,、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品(不含用于本工程的材料費),。
3,、合同價包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造,、運輸,、安裝、試驗,、調(diào)試,、測試、維護,、管理,、利潤、稅金及合同包含的所有風險,、責任,、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費用,。
4,、在合同履行過程中，業(yè)主提出的任何建議,、方案,、要求，不管承包商是否采納,，承包商不得提出任何追加費用的要求,。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進行合同費用調(diào)整外,，其余一切情況合同費用均不作任何調(diào)整,。
5,、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法,，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
6,、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準和認可,。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準，由此引起的費用,、后果均由承包商負責,。
四、支付
工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算,，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%,，工程竣工以后支付25%,，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年,。
五,、誤期賠償費
1、由于承包商的原因造成工程延期的,，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費,，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款,。此賠償費的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任,。
2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算,，由承包商向業(yè)主支付,。
六、稅費
1,、本合同價包含承包商在工程實施中應(yīng)繳納的一切稅費,。
2,、承包商簽訂合同前應(yīng)充分了解和理解政府對相關(guān)稅費的規(guī)定,，合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整,。
七,、合同工期
1、本合同承包商進場時間暫定為 年 月 日,，整個工程在 年 月 日之前完成,。
2,、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間,。
3,、了達到工期目標，承包商必須采取一切措施保證如期達到,，不允許延誤,。如業(yè)主認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求,，業(yè)主可指示承包商加快進度或修改原施工計劃。承包商不得因此而向業(yè)主提出任何的補償,。
4、承包商必須按業(yè)主要求,，在開工前作出實施性施工組織設(shè)計和各分部分項工程的進度計劃報業(yè)主審批,。經(jīng)過批復(fù)的實施性施工組織設(shè)計和進度計劃將作為本合同書的一部分。
5,、業(yè)主保留對工程暫時停工的權(quán)利，承包商不應(yīng)拒絕,。
八,、工程移交后保修服務(wù)期
1、根據(jù)即將出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限,，本合同約定本工程在正常使用條件下,，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算,。
2、未明事項,，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進行,。
九、材料,、設(shè)備的采購,、供應(yīng)和保管
1、業(yè)主負責本合同所有材料,、設(shè)備的采購和供應(yīng),，承包商有義務(wù)為業(yè)主的材料,、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運,。
2,、承包商除在施工組織設(shè)計中給出業(yè)主采購的材料、設(shè)備供貨計劃外,，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料,、設(shè)備的.采購的通知。
3,、工地交貨的材料、設(shè)備由承包商負責保管,。業(yè)主無論何時均不對承包商的施工機具,、設(shè)備、臨時設(shè)施的損失或損壞承擔任何責任,。
十,、安全、文明施工
1,、安全,、文明施工必須滿足武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。
2,、承包商應(yīng)嚴格遵守國家《安全生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于安全的有關(guān)規(guī)定,，并對自身發(fā)生的一切安全事故負全部責任,。
3、若由于承包商安全,、文明施工問題而造成業(yè)主被他人索賠,，業(yè)主保留向承包商索賠的權(quán)利。
十一,、質(zhì)量
1、工程質(zhì)量標準：國家質(zhì)量檢驗評定標準及本合同條款的有關(guān)約定。
2,、無論業(yè)主是否進行并通過了各項檢驗,，均不解除承包商對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量問題是由于業(yè)主的原因引起,，而此類質(zhì)量問題承包商須及時通知業(yè)主,。
3,、無論工程材料是由否有業(yè)主供應(yīng),，均不解除承包商所負的工程全面質(zhì)量的責任，承包商應(yīng)該對各種材料,、器材、設(shè)備按規(guī)范進行檢查,，拒絕不符合要求的材料,、器材、設(shè)備用于工程,。
十二,、本合同技術(shù)條款
十三,、其他事項
1、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分,。
2,、承包商在此與業(yè)主立約,，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工,、修補缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任,。
3、考慮到承包商將進行本工程的施工、完工,、修補缺陷,、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量包修責任，業(yè)主在此立約,，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給承包商,。
十四、合同生效
本合同至簽訂之日起生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)正本一份。
合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：
甲方：(簽字,、手印)
乙方：(簽字,、手印)住所：住所：
電話：電話：
農(nóng)村房屋建筑承包合同篇十
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的'原則,，為保護雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守,。
一、概況
1,、施工地點：鎮(zhèn)(鄉(xiāng))(村) 組
2,、住房結(jié)構(gòu)： 平方米。
3,、在修建過程中，甲方承擔供水,、供電,、浸磚、平屋,、整地及清潔衛(wèi)生,，注意家俱如有丟失，照價賠償,。乙方負責帶圈梁模板,，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資,。
4,、生活：甲方負責。
5,、承包方式：(只包人工費),。
6、工程價款的支付：但要按時支付工程款。
7,、按圖施工,，墻體偏差不得超過2公分。裝飾達到農(nóng)村翻沙要求,，砌磚,、翻沙、屋內(nèi)一概不貼磚,，外磚前方貼磚,。另三方水提提沙，貼磚另算工資,，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗),。
8、修建樓房包工不包料,，只包人工費,，每平方米際平方計算，滴水為界,，房屋以施工面積計算,。水波瓦以瓦平方計算。
9,、付款方式：開工付元,，二層蓋板付元，外墻完后付
10,、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準,。
11、施工設(shè)備,、工具由乙方自行提供,，甲方提供施工材料，甲方對材料的質(zhì)量負責,，并應(yīng)保證工程施工的順利進行,。
二、甲,、乙雙方責任
甲方提供標準的施工圖同時,。必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字),，方可進行下一道工序;確保施工安全，承擔處理施工中發(fā)生的一切傷亡費用,。
三,、違約責任
由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補償乙方因停工、誤工所造成的損失,，每停工或誤工一天,，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的5%支付違約金,。
四、糾紛處理方式：
甲方不愿意通過協(xié)商,、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時,，可以向人民法法院提起訴訟，但費用由甲方承擔,。
五,、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同，提出終止合同一方,，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款2%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。
2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合解除,。
六、其它約事事項：
乙方在修建過程中,，如有不對之處,，甲方及時提出，乙方及時糾正,，否則后果自負,。
本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部份,。
甲方(簽章)： 住址： 電話：
乙方(簽章)： 住址： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
