合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同篇一

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：

甲、乙雙方就位于的買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜,，協(xié)議條款如下：

一,、甲方自愿將紅山駝峰路慧豐小區(qū)一樓商鋪以 人民幣賣(mài)于乙方，乙方當(dāng)場(chǎng)一次性全款付給甲方,。

二,、該商鋪房屋產(chǎn)權(quán)及附加手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)全部辦理并交于乙方,，手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，上下水、暖,、電,、氣、網(wǎng)線按國(guó)家建設(shè)部門(mén)規(guī)定,，由甲方配齊,。

三、此商鋪甲方于 年 月 日之前交乙方管理使用,。

四,、此合同一式三份，甲,、乙雙方各保存1份,，中介人保存1份，簽字后生效,，不得反悔,。

甲方：乙方： 中介人：

年 月日

個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同篇二

出賣(mài)方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定代表人：__________________

注冊(cè)地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

買(mǎi)受方：______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定代表人：__________________

注冊(cè)地址：___________________

聯(lián)系方式：___________________

甲、乙雙方就位于_____________的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜,，根據(jù)《民法典》,、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定,，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，乙方受讓甲方位于_____________的商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪)，商鋪具體狀況如下：

1,。產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________,，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________。

2,。商鋪?zhàn)湓赺____________,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________：

風(fēng)險(xiǎn)告知：在填寫(xiě)商鋪地址的時(shí)候，要注意與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致,。

3,。商鋪產(chǎn)權(quán)面積_________平方米。

4,。商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有,，國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得：

5。商鋪目前部分被租賃(承租人為_(kāi)_________,，租期截止為_(kāi)____________,，租金為_(kāi)____________，具體詳見(jiàn)租賃合同),。

以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述,，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán),，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買(mǎi)受上述商鋪,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：在對(duì)商鋪基本情況詳細(xì)寫(xiě)明的同時(shí),，時(shí)還要寫(xiě)明商鋪房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài),、是否存在商鋪抵押或其他權(quán)利瑕疵,、是否有私搭亂建部分及其他交費(fèi)狀況等，這么做也是為了確認(rèn)賣(mài)方對(duì)商鋪的實(shí)質(zhì)處置權(quán),，如果商鋪的其他共有人不同意對(duì)該商鋪進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的,，則該商鋪買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。

甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同,，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期,、續(xù)租,。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日_____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金,。

第二條 承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于____________________商鋪的所有權(quán),，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán),、抵押權(quán)、被司法機(jī)關(guān)查封,、罰沒(méi),、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書(shū)的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

第三條 標(biāo)的物價(jià)格及支付

1,。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，該商鋪單價(jià)為_(kāi)____________元/m2(大寫(xiě)_____________元/m2),，總金額人民_____________元整(大寫(xiě)_____________萬(wàn)元整)。

2,。乙方的付款方式和付款期限：

甲方應(yīng)在合同生效后,，乙方在商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完的當(dāng)日將_____________萬(wàn)元整一并付清給甲方。

第四條 上述商鋪的過(guò)戶(hù)費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。

第五條 甲,、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過(guò)戶(hù)為準(zhǔn)，過(guò)戶(hù)前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、租金等)由甲方承擔(dān)或享有：過(guò)戶(hù)后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、租金等)由乙方承擔(dān)或享有,。

第六條 甲方于商鋪過(guò)戶(hù)至乙方后_____日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書(shū)面方式告知商鋪承租人_____________商鋪的出租人已變更為乙方,，甲方須得到商鋪承租人的書(shū)面確認(rèn),，并且將該書(shū)面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開(kāi)始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,。甲方保證,，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵：

2,。甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件,、材料，并承擔(dān)逾期提供或材料短缺,、錯(cuò)誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任：

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)：

1,。乙方已經(jīng)對(duì)上述商鋪的坐落,、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解,，自愿購(gòu)買(mǎi)該商鋪：

2,。乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間及方式,，履行付款義務(wù)：

3,。乙方應(yīng)依約及時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理,，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任,。

第九條 違約責(zé)任

1,。如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金_____________萬(wàn)元,。

2,。如因乙方原因?qū)е律啼仧o(wú)法與甲方履行合同(即過(guò)戶(hù)至乙方)，視為乙方重大違約,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_____________萬(wàn)元。

第十條 爭(zhēng)議解決

1,。本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方的,，雙方同意交由合同履行地法院管轄,。

2。因一方違約致使本合同的履行產(chǎn)生爭(zhēng)議,，守約方為解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的公證費(fèi),、律師費(fèi)、保險(xiǎn)公司出具保全費(fèi)用,、翻譯費(fèi),、通訊費(fèi)、差旅費(fèi),、文印費(fèi)等合理費(fèi)用由違約方負(fù)擔(dān),。雙方相互違約，有履約先后順序的,，負(fù)先履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)所有爭(zhēng)議解決費(fèi)用：無(wú)履約先后順序的,，爭(zhēng)議解決費(fèi)用雙方自行承擔(dān)。第十一條合同未盡事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十一條 其他

1,。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為本合同之有效組成部分。

2,。本合同如有涂改,，雙方均應(yīng)在涂改部分簽章確認(rèn)，否則涂改部分無(wú)效,。

3。就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題,，一方作出有法律效力的意思表示,，應(yīng)以書(shū)面形式作出，加蓋本方公章,，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá),，對(duì)方應(yīng)_______個(gè)工作日內(nèi)回函，否則視為無(wú)效,。

4,。本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，有效期至合同履行完畢之日起止,。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力,。

5。本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

出賣(mài)方(公章)：__________________ 買(mǎi)受方(公章)：__________________

法定代表人(簽章)：____________ 法定代表人(簽章)：____________

________年______月______日 ________年______月______日

商鋪買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)

(一)業(yè)主要注意四大的問(wèn)題

1,?？蛻?hù)的購(gòu)買(mǎi)能力

首先了解客戶(hù)是否能夠全款購(gòu)房，如果客戶(hù)是貸款購(gòu)房,，客戶(hù)資質(zhì)是否有問(wèn)題必須落實(shí),，以免簽定購(gòu)房合同之后貸款不能按時(shí)到位從而造成買(mǎi)房糾紛。

2,。 付款方式

購(gòu)買(mǎi)商業(yè)用房付款方式通常有全款購(gòu)房,、貸款購(gòu)房、分期付款購(gòu)房三種形式,，盡量要選擇全款購(gòu)房客戶(hù),，其次是貸款購(gòu)房,，其中貸款購(gòu)買(mǎi)商鋪，目前最高可以貸5成,，年限最高為10年：最后是分期付款,，盡可能減小賣(mài)房所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

3,。 首付款與尾款間隔時(shí)間,，時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)

因?yàn)樯虡I(yè)用房大部分款項(xiàng)較大，所以變動(dòng)也較大,，所蘊(yùn)藏的風(fēng)險(xiǎn)也相應(yīng)較大,，因此要盡量縮短首付款和尾款的間隔時(shí)間。

4,。 支付訂金后的違約責(zé)任及違約罰則

支付訂金之后的違約情況時(shí)有發(fā)生,，所以支付訂金后簽定的訂金收付合同中必須要明確違約責(zé)任和違約罰則。

(二)客戶(hù)要注意的三大問(wèn)題

1,。產(chǎn)權(quán)

購(gòu)買(mǎi)的商鋪產(chǎn)權(quán)一定要清晰,，最好不要購(gòu)買(mǎi)有產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的商鋪，所以購(gòu)買(mǎi)前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證,、抵押或質(zhì)押狀況的權(quán)屬證明等，不要全聽(tīng)業(yè)主的一面之詞,。

2,。商鋪本身結(jié)構(gòu)

不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用，在價(jià)格相同的情況下商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要,，主要考慮因素有面寬和進(jìn)深的比例,、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)及利用率、房屋的高度,、承重,、樓層等：只有這些硬件合格才能保證客戶(hù)在使用或者后期承租上更符合自己或承租對(duì)象的使用標(biāo)準(zhǔn)。

3,。 配套

良好的配套能節(jié)省商家客戶(hù)很多成本與精力,。如水、電及電容,、燃?xì)?、弱電設(shè)施、排污化油設(shè)施等,。購(gòu)買(mǎi)前一定要核實(shí)清楚,，要不然改造的難度和成本將直接制約后期自營(yíng)或者出租效果。

個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同篇三

賣(mài)方：__________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)：___________________

地址：______________________________ 聯(lián)系電話：___________________

買(mǎi)方：___________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)：___________________

地址：______________________________ 聯(lián)系電話：___________________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方，乙方對(duì)甲方出售房屋已作了解并愿意購(gòu)買(mǎi),。

第二條甲方出售房屋屬__________房,，用途__________，結(jié)構(gòu)__________,，總層數(shù)__________層,，間數(shù)__________間，房屋建筑面積__________平方米,，土地使用權(quán)面積__________平方米,。(祥見(jiàn)附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件)

房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地證號(hào)：____________________

甲方確保該房屋的合法性,、真實(shí)性,、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押,、質(zhì)押,，未有任何債務(wù)糾紛,。乙方有權(quán)在交易前查檔,，驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。

第三條 房屋固定裝修應(yīng)保持原狀,，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見(jiàn)屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第四條 依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī),、政策,，甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款(含裝修,、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫(xiě))__________萬(wàn)元整 ,。

第六條 依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī),、政策,，該房屋交易過(guò)程中發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、所得稅,、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān),，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半,。

第七條 甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,。

第八條 付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序

1.為了確保交易資金安全,，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購(gòu)房款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式支付,。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

戶(hù)名：_______________________

開(kāi)戶(hù)行：_____________________

帳號(hào)：_______________________

甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款,。

2.本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門(mén)對(duì)甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證,。查檔驗(yàn)證通過(guò)之日,，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣;

3.甲方在收到首付款當(dāng)日,，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買(mǎi)賣(mài)合同,、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù),。

4.乙方取得_______市房屋交易管理部門(mén)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)和土地權(quán)屬證書(shū)之日起_______工作日內(nèi),，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣,。

5.房屋尾款_______元人民幣,，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。

乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶(hù),，甲方收款后給乙方出具收條,。

第九條 違約責(zé)任

若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題不能過(guò)戶(hù)，甲方退回乙方支付購(gòu)房款,，并賠償乙方同期貸款利息,，若乙方延期付款按對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 本合同一式三份,，甲乙雙方簽字生效,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，第三份交房屋交易管理部門(mén),。

第十一條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

出賣(mài)方(甲方)：_______________

購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：_______________

___________年_______月_______

個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同篇四

出賣(mài)人： 身份證號(hào)：

買(mǎi)受人： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商鋪房達(dá)成如下協(xié)議：

一、出賣(mài)人，將坐落在華藏寺鎮(zhèn)華干東路(2)號(hào)原民族印刷廠一樓東頭磚混結(jié)構(gòu)商鋪一間,，建筑面積為50平米,，以買(mǎi)賣(mài)方式出售給買(mǎi)受人，該商鋪成交價(jià)商定為人民幣8萬(wàn)元整(大寫(xiě)：拾捌萬(wàn)元整,。)

二,、買(mǎi)受人將商鋪出賣(mài)款付清后，由出賣(mài)人將商鋪所有產(chǎn)權(quán)交付買(mǎi)受人,，并協(xié)助辦理該商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù),。

三、買(mǎi)受人取得商鋪所有產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的登記費(fèi),、過(guò)戶(hù)費(fèi),、工本費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

四,、本合同簽訂后,，雙方必須遵守如有一方違約應(yīng)賠償給守約方損失費(fèi)，按照該商鋪房?jī)r(jià)款的百分之二十的違約金,。

五,、本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份自簽字后生效。

出賣(mài)人：(簽字)

買(mǎi)受人：(簽字)

日期：

個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同篇五

甲方：___________________________

通訊地址：______________________

郵編：________________

證件名稱(chēng)：________________證號(hào)：________________

聯(lián)系電話：______________

乙方(買(mǎi)方)：___________________

通訊地址：______________________

郵編：________________

證件名稱(chēng)：________________證號(hào)：__________________

聯(lián)系電話：______________

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜,，簽署本合同。

第一條乙方定購(gòu)甲方以下房屋：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)物業(yè)地址______有所有權(quán)證書(shū)□無(wú)所有權(quán)證書(shū)□字______第______號(hào);面積平方米______(實(shí)際面積以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn));房屋類(lèi)別□住宅□公寓□寫(xiě)字樓□商鋪(商場(chǎng),、底墑)□其他：可否工商注冊(cè)：□可以□不可以抵押情況尚有銀行貸款,，貸款余額約：￥元,，約定還款方為□甲方□乙方(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡,，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內(nèi)容為準(zhǔn);選擇劃“/”，不選擇劃“-”,，以下選擇方法以此相同)

第二條乙方對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查,，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件,，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況,，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門(mén)對(duì)存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易,。

第三條甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易,，手續(xù)齊全;房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權(quán)人同意;甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的,，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意;甲方房屋出租的,，承租人已放棄對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方向乙方介紹房屋情況,，真實(shí),、準(zhǔn)確，沒(méi)有任何重大遺漏,，不存在影響乙方?jīng)Q定購(gòu)買(mǎi)該房屋做出判斷而未向乙方進(jìn)行披露的情形或事項(xiàng),。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第四條甲,、乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)￥元)，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)由□甲方承擔(dān),、□乙方承擔(dān),、□雙方另行規(guī)定(見(jiàn)本同補(bǔ)充約定)。

第五條甲方同意乙方購(gòu)房款的支付形式采取□全款支付□商業(yè)貸款支付,。如乙方貸款購(gòu)房,，預(yù)計(jì)貸款金額為人民幣(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)￥元)，實(shí)際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn),，乙方據(jù)實(shí)際貸款金額自行備齊首付款,，以確保甲方如數(shù)收齊房款。

第六條乙方在簽署本合同時(shí),，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))拾萬(wàn)仟佰拾元整(小寫(xiě)￥元),，甲方收到乙方交付購(gòu)房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證,，以作為本定金合同生效依據(jù),。

第七條甲、乙雙方商定,，自本定金合同簽署之日起______日內(nèi),，甲、乙雙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,?！斗课葙I(mǎi)賣(mài)合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時(shí)甲,、乙雙方收付的定金,。

第八條甲、乙雙方約定,，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之日起______日內(nèi),，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前,，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移,。甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前，對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)(除雙方在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中另有約定外),，并承諾在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方日內(nèi),，辦理完成戶(hù)口遷出手續(xù)。

第九條在本合同的第七條約定的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽署期限內(nèi),，甲方不遵守本定金合同約定事項(xiàng),，拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項(xiàng),，拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的,，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。甲,、乙雙方須告知對(duì)方有效聯(lián)系地址,、固定電話、手機(jī)等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件,，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。甲,、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時(shí),，另一方要通過(guò)快遞、以書(shū)面形式通知對(duì)方履行本合同,，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的,，則按照付郵日(或郵局郵戳為準(zhǔn))或快遞送達(dá)回證為準(zhǔn)，視作通知方已依本合同給予對(duì)方書(shū)面通知,。

第十條若甲,、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,，甲,、乙雙方約定：對(duì)于導(dǎo)致延期簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金,，每逾期一天,，按總房款的萬(wàn)分之支付違約金,。如逾期超過(guò)日仍不能履約,，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第九條,、第十條主張權(quán)益,。

第十一條本定金合同內(nèi),，甲、乙雙方未進(jìn)行約定的事項(xiàng),，且甲,、乙雙方又不能協(xié)商達(dá)成一致而導(dǎo)致《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》不能簽署的，甲,、乙雙方互不追究責(zé)任,，甲方應(yīng)在乙方要求返還定金的日內(nèi)將已收取的定金無(wú)息返還乙方，本定金合同終止,。

第十二條為保證本合同與《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的一致性,，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項(xiàng)未在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中體現(xiàn)的,，該條款繼續(xù)有效;本合同所約定的條款事項(xiàng)與《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定發(fā)生沖突的,，以《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中的約定為準(zhǔn)。

第十三條本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購(gòu)買(mǎi)人本人簽字,，如雙方本人不能親自到場(chǎng)簽署,，則必須通過(guò)法律公證形式委托被委托人出面辦理，被委托人要當(dāng)面出據(jù)委托公證書(shū)及被委托人身份證原件和委托人的身份證復(fù)印件,。

第十四條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述方式解決：3□提交仲裁委員會(huì)仲裁,?！跻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十五條本合同共叁頁(yè),，一式兩份,，甲乙雙方各持一份。補(bǔ)充約定：(□有補(bǔ)充約定□無(wú)補(bǔ)充約定)

甲方___________乙方___________

____年_____月_____日

個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同篇六

甲方(出售方)：______________________身份證號(hào)：____________________________

乙方(受讓方)：______________________身份證號(hào)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同,，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號(hào),，“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為_(kāi)_________編號(hào),，建筑面積為_(kāi)_____________平方米(以房證為準(zhǔn))。

第二條：雙方協(xié)商總房?jī)r(jià)款為_(kāi)_________元,，人民幣大寫(xiě)_______________________元整,。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫(xiě)_____________________元整,。若甲方反悔須賠償定金的雙倍給乙方,，若乙方反悔則定金不退。

第三條：甲乙雙方約定付款方式為一次性付款,，付清全款時(shí)間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理,，待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)后，由房屋資金監(jiān)管部門(mén)把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下),。

第四條：甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),，否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購(gòu)房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購(gòu)房均價(jià)14.079.42元/每平方，找差價(jià)多退少補(bǔ),。

第五條：乙方所購(gòu)房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的各種稅費(fèi)在叁萬(wàn)伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān),，多余部分由甲方承擔(dān)。

第六條：在乙方辦理完一切過(guò)戶(hù)手續(xù)后,，甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門(mén)辦理物業(yè)變更手續(xù),。

第七條：合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效,，甲乙雙方必須遵守此合同,，否則構(gòu)成違約。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同篇七

甲方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)：

乙方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)：

甲,、乙雙方就位于 (注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的一個(gè)商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜,，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定,，雙方在遵循平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致,，乙方受讓甲方位于的一個(gè)商鋪現(xiàn)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪),，商鋪具體狀況如下：

(1) 產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ，土地使用權(quán)證號(hào)為 ,。

(2) 商鋪?zhàn)湓?磚混 ;

(3) 商鋪產(chǎn)權(quán)面積 平方米,。

(4) 商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 國(guó)有 ，國(guó)有土地使用權(quán)以 出讓 方式獲得;

(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為 ,，租期截止為 ,，租金為 ，具體詳見(jiàn)租賃合同),。 以上系乙方對(duì)商鋪基本情況的陳述,，乙方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán),、處分權(quán)和收益權(quán),，亦不存在其他人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。甲方以乙方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買(mǎi)受上述商鋪,。乙方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同,，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續(xù)租,。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的,，甲方應(yīng)按每遲延一日 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共計(jì)人民幣 元。

甲方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣 元,合同履行過(guò)程中該定金可抵作購(gòu)商鋪款,。

第三條 乙方自簽署合同之日起,，不再享有商鋪的增值收益。若遇政府拆遷安置補(bǔ)償?shù)惹闆r,，其補(bǔ)償安置及增值收益為甲方所有,。

第四條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，提交商丘仲裁委員會(huì)仲裁解決。

第五條 合同未盡事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第六條 本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)合同篇八

甲方：(賣(mài)方)： 身份證：

乙方：(買(mǎi)房)： 身份證：

一,、 甲乙雙方本著遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,，甲方將雙河農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)二層商鋪整體出售給乙方,，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整。

二,、 商鋪具體狀況如下：

1,、商鋪所有權(quán)證號(hào)為甘第字_______________號(hào)(雙河農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)二層西邊第一家)。

2,、商鋪所有證面積為117.60平方米,。

3、商鋪登記地址為：黑龍江省齊齊哈爾市甘南縣雙河農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)二層西邊第一戶(hù),。

三,、付款方式及期限。

1,、乙方在合同生效后,，先付款給甲方壹拾萬(wàn)元整。

2,、乙方在20xx年年底前,。再付給甲方_________元整。

3,、剩余款項(xiàng)由乙方向甲方借款,，按壹分貳利息算，借款期限為_(kāi)___年,。

四,、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖，乙方按市場(chǎng)價(jià)給付取暖費(fèi),。

五,、在乙方向甲方付清全款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)相關(guān)事宜,，由產(chǎn)生的所有過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、在未完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前(未付清全部房款)由甲方負(fù)責(zé)保管房屋所有權(quán)證,。

七,、現(xiàn)雙河農(nóng)場(chǎng)校園區(qū)二層商鋪西邊第一戶(hù)，房西邊偏岔的所有權(quán)歸屬乙方,，現(xiàn)在鍋爐房屬于甲方財(cái)產(chǎn),，乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷;如以后轉(zhuǎn)為集體供暖或分戶(hù)供暖，甲方鍋爐房的地方歸乙方所有,。

八,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議,。

九,、本合同適用《合同法》若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決若協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院起訴,。

十、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日