生活當中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應該要準備好一份勞動合同。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

門面商鋪出租合同二篇一

在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的類型越來越多,，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障,。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家整理的商鋪門面出租合同,，希望能夠幫助到大家,。

出租方（下稱甲方）：_____________________

承租方（下稱乙方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于______街______號門面房出租給乙方用于經營,。該門面建筑面積共 ___平方米。

2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

二,、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為___年,，自 ___年___月___日起至___年 ___月___日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為___元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,，租金提前一個月支付,，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金___元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。

3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后30日內搬離,。

六、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。

3,、乙方經營過程中所產生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同,；

（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。

（2）在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的,。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

（3）甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的.房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的,。

3、在租賃期限內,，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

（3）在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

（4）因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失,。

2,、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失,。

3,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

十、其他約定

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

門面商鋪出租合同二篇二

出租方 （以下簡稱甲方）承租方 （以下簡稱乙方）

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內容

一,、甲方將位于市區(qū)號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內，乙方不再另行付費,。

第二條租賃期限

五,、租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為 元（人民幣）

七、每一個租賃年度按月計算,。

八,、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發(fā)票）其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內,。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

（三）負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

（四）甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。

（五）在合同期內,，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶,。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶,。

（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。

（七）上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除,。

十,、乙方

（一）在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

（二）合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

（三）按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整,。

第九條違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

簽字日期： 年 月 日簽字日期： 年 月 日

簽字地點： 簽字地點：

門面商鋪出租合同二篇三

出租方：_______(以下簡稱甲方)

承租方：_______(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設立公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：

1、甲方同意供給乙方經營用房平方米,，用于該公司經營之用,，該房屋坐落于。

2,、該房屋租金經雙方商定為每月元,。該房屋總租金為元。

3,、租金于交付,，每延遲天按總租金的計罰。若天內仍未交納,，甲方有權收回該房屋,，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

4,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

5,、房屋租賃期為，從______年_______月_______日至______年_______月_______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權。

6,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

7,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

8,、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助,。

9、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

10、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，經公證后與本合同具有同等法律效力。

11,、本合同以雙方共同認可并經公證后生效,。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______

代表人(簽章)：_______代表人(簽章)：_______

門面商鋪出租合同二篇四

甲方(房主)：

身份證號碼：

乙方(承租人)：

身份證號碼：

一、甲方將：xx縣xx路xx號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用,，房租為每月人民幣xx元整及租期內甲,、乙雙方過使用的水電費兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交)。

二,、房屋租期暫定xx年,，日期從xx年xx月xx日起到xx日為止，必須按季度付清租金,，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交,，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發(fā)票,。

三,、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交),。

四,、房屋使用保證金

1.交付第一季度租金的同時,，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：500元人民幣)。

2.本協(xié)議作為保證金收據,，請妥善保管;當本期房租期滿后,，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行,，老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應注意以下事項：

1.乙方應遵紀守法,，合法經營，并自行辦理相關手續(xù),，承擔相關責任,。

2.乙方應注意居住和經營安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔,。

3.電、水及其他設施由乙方使用,，產生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，甲方可協(xié)助解決。以上繳費收據請乙方自行保存,，以備查對,。

4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣,，產生費用由乙方自理。并按違約處理,。

5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經濟、經營和法律責任及損失,。

六,、有關退租,、轉讓的條款

1.協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方,，并另支付違約金伍佰元給乙方,。

2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，提前一個月提出退租協(xié)議,，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。

3.協(xié)議期內,，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。

4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額,。

5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時,，應提前向甲方申明,，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜,，但轉讓風險自擔,，請轉讓雙方謹慎考慮。

6.乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容,，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認,。

7.乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔,，如該無效轉讓已接結束，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用,。

8.有效轉讓租期為合同內租期。

9.續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

10.轉讓交接，水,、電及房屋內設施及有關經濟費用問題,，由雙方自行處理,，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任,。

七、有關續(xù)租的事項

1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定,。

2.在原期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

八、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

九,、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議作用)，如有轉讓,，則經甲方,、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。

十,、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁,，甲乙各方執(zhí)壹份,。

甲方(簽名/蓋章)：

身份證號碼：

乙方(簽名/蓋章)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

協(xié)議簽訂于：xx年xx月xx日即日生效

門面商鋪出租合同二篇五

甲方(出甲方)：

乙方(承甲方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條、租賃內容

一,、甲方將位于____門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為40平方米,，使用面積為32平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

第二條,、租賃期限

五、租賃期1年,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。

第三條、租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為叁萬元(人民幣),。

七、每一個租賃年度按月計算,。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內,。

第四條、雙方的權利和義務

九,、甲方

(一)____甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

(二)____對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)____負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。

(四)____甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

十,、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公,。

(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條

十一,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

門面商鋪出租合同二篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米,。

2,、內附屬設施：(或附表)

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每年 人民幣,，大寫 。第一次需支付 年租金,，一次性支付 元,，大寫 。第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付,，具體租金按每年%遞增,。或由市場價漲落經雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。

五,、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。

3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚,，無共同人意見,，無使用之糾紛。

4,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋,。乙方添置的用于經營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有,。

六,、乙方的權利與義務：

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

4,、按本協(xié)議約定按時支付租金,。

5、乙方擁有本門面的轉讓權,，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面,，如出現(xiàn)危害甲方的實質性結果,，乙方全權承擔法律責任。

七,、房屋使用要求和維修責任

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔,。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果，則概由乙方負責,。

八,、續(xù)租

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出,。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

九、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的,。

(2) 在租賃期內,，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構,，經甲方通知,，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 從事非法經營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

3,、在租賃期間,，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金,，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(三)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十,、其他條款

1,、在租賃期間，乙方所繳納的水費,、電費,、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據,。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后,，方可辦理手續(xù),。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之，若乙方違約,，則甲方有權不退還租金,。

3,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同連補充條款及附件共 頁,，壹式兩份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

十一、其他約定

租賃期間的水費,、電費(其中水 元/噸 ,，電 元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元,，大寫,。在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

證件號： 證件號：

門面商鋪出租合同二篇七

承租方：____身份證號：____(簡稱乙方)

根據《合同模板大全中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規(guī)定,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同,。

一、租賃房屋座落地點：______市______路門面房______號

二,、租賃期限：從____年____月____日——____年____月____日

四,、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方____年或月，逾期十天內不交,，甲方有權將房子收回,，不退押金。合同模板簡單乙方不能半途終止合同,，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負責甲方全部損失，不退押金,。

五,、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中,，出現(xiàn)自然災害,，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權終止合同,，甲方退還乙方押金,，不負乙方其他損失，裝修不予賠償,。若甲方因個人原因半途解除合同,，甲方負責乙方全部經濟損失。

六,、乙方在租賃期間,，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突,，否合同模板格式規(guī)范圖片則后果自負,。

七、租賃合同模板格式期滿,，甲方如繼續(xù)出租,，乙方優(yōu)先，若乙勞動合同模板方不繼續(xù)租賃,，應提前十五天通知甲方,，并將稅收合同模板簡單清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張,，房屋鑰匙____把)手續(xù)辦完,，甲方退還押金。

此合同一式兩份,，甲方,、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效,。合同模板怎么制作

甲方：____

乙方：________

簽字日期：____

門面商鋪出租合同二篇八

出租方：_________ (甲方)

承租方：_________ (乙方)

甲方有門面一間,，位于桃花江鎮(zhèn)育英巷1號，現(xiàn)將招商局右側第四間門面租與 同志經營,，各自履行自己的義務和權力,，經雙方協(xié)商，特定如下協(xié)議：

一,、租期為________年,，即________年____月____日起至________年____月____日止。

二,、乙方在經營期間的稅,、費等概由乙方負責。

三,、租金定為______,。

四、租賃期滿后,，若 乙方想繼續(xù)租用,，必須前 個月通知甲方,，并一次性繳納________年租金(價格面議)。在同等條件下,，可優(yōu)先租予乙方,，若不再租用,，乙方所搞的裝飾和建設,，乙方能搬的可以搬走，不能撤的歸甲方所有,，甲方不予任何經濟補償,。

五、在租賃期內,，乙方如須轉讓,，必須經過甲方書面同意，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同,。

六,、乙方租賃期內的水電費由乙方負擔，主動交與有關管理部門,，另交水電費的'押金幣交與甲方,。

七、在租賃期內,，乙方不得擅自改變房屋結構,，乙方對甲方的財產和設施負有保管、維護和維修的責任,，如有損壞,，由乙方賠償，甲方并可解除合同,。

八,、乙方必須依法依規(guī)從業(yè)，因違法違紀造成后果概由乙方負責,。

九,、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

此合同一式 份,，甲乙雙方各自存檔，簽字生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

________年____月____日

門面商鋪出租合同二篇九

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于xxx街xxx號,，建筑面積xx平方米,。

雙方商定房屋租期為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,。

1,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達xx天的，并賠償違約金xx元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調整。

1,、每年租金為人民幣xx,，大寫：xx萬xx仟xx元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于20xx年xxx月xxx日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的xxx%加收滯納金。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為xx度,，電表底數(shù)為xx度，此度數(shù)以后的.費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前xx個月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

2、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金xxx元。

2,、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金xxx元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金xxx元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同xx式xx份,，甲、乙雙方各執(zhí)xx份,。

出租方(蓋章)：

承租方(蓋章)：

20xx年xx月xx日