隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴格履行義務,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

商鋪門面出租合同篇一

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為_____________________________門面房_____間,。

二,、租賃期限。租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三、租金每年為________元(大寫____________________________),，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約，每超過一天,，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2,、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七,、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛,，甲方概不負責,。

八,、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施,，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九,、在合同履行期間，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀守法，講文明道德,，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務等)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失,。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3,、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

十二,、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失,。

4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款,。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四,、本合同未盡事宜,，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五,、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù),，如乙方違背,，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面,。)

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

年 月 日

商鋪門面出租合同篇二

甲方：_____________________

乙方：_____________________

注冊地址/身份證號________________

電話：____________________________

甲乙雙方協(xié)商一致,，在公平等價的前提下簽訂本協(xié)議。

甲方出租的商鋪位于：_______號共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”）,，套內(nèi)建筑面積合計：_______平方米,，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營各類商品。

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

每月租金為__________元人民幣（大寫： _____仟_____佰_____拾_____元整）,。租金及其他費用的支付。

自簽訂本合同之日起,，乙方應在接到甲方交費通知書后的10天內(nèi)支付下一計租期的租金,。其中本合同第一個計租期的租金，乙方應當在簽定本合同時向甲方支付,。

本合同期內(nèi),，甲方每月按照市政府有關部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費,、采暖費,、水、電、治安費,、衛(wèi)生費及政府規(guī)定的其他應交的費用,，乙方應當按期繳納。

1,、乙方應當在本合同簽訂時,，向甲方一次性交納經(jīng)營保證金計： ____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

2,、如乙方未能如約交納租金,、相關費用，發(fā)生違反本合同約定的行為,、違反市場經(jīng)營管理制度或相關法律法規(guī)的行為時,，經(jīng)教育不予改正者，甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰,，不足部分仍有權(quán)向乙方追索,。乙方應當在接到書面通知后的5日內(nèi)補足經(jīng)營保證金；逾期未予補足的,，視為乙方違約,，乙方應按應補足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權(quán),。

3,、在本合同租期內(nèi)，若乙方無違反本合同的約定行為,，合同期限即將屆滿時,，乙方若不再續(xù)簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方,。甲方應在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi),，將經(jīng)營保證金余額無息返還給乙方。乙方續(xù)簽租賃合同的,，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議,。

乙方延期交納應付款項或費用，則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，該滯納金以遲延應付款項或費用金額每日千分之三計算,，從應付之日至實際全額付清之日。

1,、乙方就該商鋪的裝修方案應事先交甲方書面審查同意后實施,，甲方應當在收到裝修方案后的3個工作日內(nèi)作出書面意見，否則視為同意,。

2,、乙方裝修時應當遵守市場裝修管理制度和相關法律法規(guī)。甲方有權(quán)對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。

3,、乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為將嚴格遵守法律法規(guī),、相關政策，愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設施,、設備,，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨承擔責任,。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的,，乙方應當及時自行修復或給予賠償。

4,、乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險,，違反本條造成的損失與甲方無關。

1,、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi),，乙方應在保護該商鋪墻面、天棚,、地面裝修完整性的前提下,，將該商鋪恢復到交接商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因素損耗除外），并交還甲方,。

2,、乙方在撤離該商鋪前應當結(jié)清所有對甲方的應付款項或費用。尚未結(jié)清的,，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價值的商鋪內(nèi)財產(chǎn),。

3、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離,，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的,，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔,；每延期一天,，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金。

1,、本合同生效后,，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

2,、因乙方違約導致合同解除的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個月租金的違金。

3,、因甲方違約導致合同解除,，租金按實際發(fā)生租期,，據(jù)實結(jié)算，甲方賠償相當于三個月租金的違約金,。

4,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租商鋪的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個月租金的違約金。

5,、乙方有下列情形之一的,，視為乙方嚴重違約；除乙方應承擔約定的違約責任外,，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的,；

（2）遲延支付租金及相關費用超過10日的；

（3）存在嚴重違反市場管理制度的

（4）因乙方裝修,、使用、經(jīng)營等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防,、環(huán)保等相關法律法規(guī)引起事故或被查封,。

1、因不可抗力,、政府行為等甲方不可預見因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用,，雙方互不承擔責任。

2,、雙方的爭議應當通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

3,、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份,，甲方兩份,、乙方壹份。

甲方：________________

乙方：______________

_____年_____月_____日

商鋪門面出租合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就商鋪租賃事宜達成一致，簽訂如下合同,，雙方共同遵守,。

一、甲方將位于湘鄉(xiāng)市萬家麗精品建材大世界18棟一層____號商鋪出租給乙方,，該商鋪建筑面積為____平方米,。

二,、租賃內(nèi)容：

1、租賃期限：自____年止,。

2,、租金價格每年一定，隨行就市,。

三,、定金、租金,、物業(yè)管理服務費標準及付款方法,。

1、合同簽訂時,，承甲方向出甲方繳納押金合同到期,，押金不計利息，由出甲方退還承甲方,。

2,、租金： 元(大寫：____)

3、物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理負責單位按合同繳納,。

4,、支付：資金按每年度提前20天預先交納年度租金。

四,、商鋪租賃期間所產(chǎn)生的水電費,、物業(yè)管理費、稅金及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,，其他費用的分擔按相關法律,、法規(guī)來確定，乙方須遵守湘鄉(xiāng)萬家麗商貿(mào)有限公司規(guī)定,，服從物業(yè)管理公司的管理,。甲方同時保證不干涉該商鋪經(jīng)營者的全部合法經(jīng)營活動。

五,、門頭雨棚和廣告必須按照有關部分統(tǒng)一規(guī)定制作,，所有相關費用由乙方負責。

六,、乙方須負責商鋪內(nèi)設施,、設備的保護工作，若有損壞澤乙方必須承擔損失并負責維修,。甲方同意承甲方在不改變房屋主體的承重結(jié)構(gòu)的前提下對該商鋪進行裝修,，門面到期后如乙方不再經(jīng)營，門面裝修內(nèi)容無償給甲方,。

七,、門面到期后,，若甲方此門面繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

八、違約責任：

租賃期內(nèi)：甲方不能提前終止合同,，若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金,。若乙方提前終止合同，甲方不能退還乙方租金及押金,。

乙方有如下情況之一時,，甲方有權(quán)提前終止本合同收回商鋪：

1,、甲方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。

2,、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的,。

3、乙方拖欠租金累計超過30天的,。

九,、如遇國家政策變化、城市規(guī)劃調(diào)整,、自然災害以及其他不可抗力因素,，直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時,，雙方協(xié)商變更或解除合同，由此造成的損失,，雙方均不向?qū)Ψ剿髻r。

十,、本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應盡量友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院起訴,。

十一、本合同一式兩份,，甲乙各一份，均同等法律效力,。

十二,、本合同自簽訂之日起生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽署日期：

商鋪門面出租合同篇四

出甲方(以下簡稱甲方)：

名稱：

承租方(以下簡稱乙方)：

名稱：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

1,、甲方將位于____門面租賃給乙方,。

2,、甲方為乙方提供的房內(nèi)有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。

3,、合同簽訂后甲方原有裝潢、經(jīng)營設備,、商品歸乙方所有,，甲方原有債務乙方不承擔。

租賃期____年____月____日起至____年____月____日

租金為____元/年(到租期前不得以任何理由漲價),，按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付,，下一年度租金提前一個月支付。

1,、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價,。

3、租賃期內(nèi),，保證水電落戶,。

4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離,。

1,、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費等—切費用由乙方自行承擔,。

4、按本協(xié)議約定支付租金,。

5,、在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者____，但不得轉(zhuǎn)賣,。

1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時,，甲方應及時修復完好,。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。

3、在租賃期間,，甲方需要對該門面進行改建,、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(1)來按約定期限交付租金，超過1____5天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。

(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。

2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的,。

(2)甲方未經(jīng)乙方許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。雙方互不承擔責任。

本合同壹式兩份,。甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方：____

乙方：

簽約日期：

商鋪門面出租合同篇五

出租方(下稱甲方)：_______________

承租方(下稱乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方將其擁有的坐落于__________________該門面建筑面積共___________平米。

租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

1.合同期內(nèi),，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓,。

2.合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

1,、租金__年__萬元整，(大寫_____)分__年付清,，每次年__月__日付款___(大寫___)

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

1,、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

3,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動,。

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過____以上的,。

(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的,。

(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

1、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份

甲方：________________________乙方：_________________________

身份證號：____________________身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

簽訂日期：_____年_____月____日

商鋪門面出租合同篇六

出租方：__________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________

承租方：__________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________

根據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。

1.1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為__________平方米,。

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

3.1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商鋪租賃期限為_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止,。

3.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外),。

a,、租金支付

a.1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元;每年__________元;

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元);,。

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元),。

a.2：承租方向出租方支付租金,，租金為每年支付____次，并必須提前____個月時間交付下年的房租,。乙方必須按照約定向甲方交納租金,，到期不交視為違約，違約金____萬元整,。乙方未按約定向甲方支付相應費用;乙方逾期支付超過____日,，甲方有權(quán)要求解除合同。

a.3：為確保出租房屋設施完好及租期內(nèi)相關費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元,，作為房屋使用保證金(租賃押金)。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后,，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。

b、各項費用的繳納

b.1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

b.2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

b.3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責。

5.1,、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,，自行設計并裝修。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備,，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行,。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進行,，無須征得甲方的書面同意，維修責任由乙方自行承擔,。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架,。

a,、水電的安全約定：

因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造!對商鋪的設施，包括水電的鋪設和布置,，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設水電路線,，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔全部責任!與甲方無關!

b、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：

b.1,、乙方合同到期或者終止合同,，應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照，甲方確認后退還交房押金,。

b.2,、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后,，甲方確認后退還交房押金。

c,、商鋪消防安全責任約定：

根據(jù)消防安全的有關規(guī)定以及公安機關的要求,，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定,，特簽訂本責任約定,，由乙方遵守執(zhí)行。備注：水電線路由乙方鋪設改造布置，所以因為水電導致的`消防安全責任由乙方承擔全部責任!

c.1,、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),，商鋪內(nèi)嚴禁違章使用電器，酒精爐,，液化氣,，禁止亂拉、亂接電線,。

c.2,、應按照有關規(guī)定配置滅火器材，加強對雇員的消防安全知識教育,。

c.3,、不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物,，廢棄物要及時清理,。

c.4、對違反以上規(guī)定并造成嚴重后果的,，由公安消防機關依照有關規(guī)定對責任人進行處罰,。

c.5、租賃期間,，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害,、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失,，同時乙方負全部經(jīng)濟責任和刑事責任,。

7.1、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金,。

7.2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

7.3,、租賃期內(nèi),，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。甲方在遇到火災,、地震等突發(fā)事件時,，可在不通知乙方的情況下進入該商鋪。

7.4,、租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪的，應提前____個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

7.5,、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,，否則,，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。

7.6,、租賃期內(nèi),，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán),。

7.7、甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件,、圖紙、資料等,。甲方對此類協(xié)助不另行收費,。

8.1、乙方應按本合同的規(guī)定按時支付租金及乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、網(wǎng)絡通訊、房產(chǎn)稅,、物業(yè)管理費等費用，應服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，不得從事違法亂紀活動,。

8.2、乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費,。

8.3,、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則,，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進行裝飾,，一切費用由乙方承擔,，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進行損壞,。

8.4,、乙方負責租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全,。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆,、火災、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失,，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8.5,、為避免以上條款事由的發(fā)生,，乙方應購買合適的保險。

8.6,、租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意,，乙方對于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效,，否則甲方可單方面解除本合同,。

乙方如需轉(zhuǎn)租時，應告知甲方,，經(jīng)甲方同意,，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。

8.7,、乙方在未違反租約的前提下,，本合同期滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，應重新簽訂合同。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前____個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

9.1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同,。

9.2,、非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同,。

9.3,、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同自行解除,，雙方互不承擔責任：

(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;

9.4,、承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

9.5、承租方有下列情形之一的,，出租方有權(quán)終止該合同,，并無條件收回該店面使用權(quán)：

1、租賃期屆滿,。

2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。

4、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過____天的。

6,、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。

7,、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的,。

8,，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的,。

10.1,、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的,，合同期內(nèi)乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回,，甲方不退還租賃押金;

10.2,、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的,，甲方應退還乙方雙倍租賃押金。

11.1,、本合同的簽訂,、履行、解釋,、效力均適用中華人民共和國法律,。

11.2、若本合同的部分條款被認定為無效,，不影響合同其他條款的法律效力,。

11.3、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補充條款為準。

11.4,、甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴,。

11.5、本合同____式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效,。

甲方：____________________

乙方：____________________

日期：____________________

商鋪門面出租合同篇七

出 租 方 (以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

一,、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，不包含在租金之內(nèi),，乙方另行付費。

四,、租賃期壹年,，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

五,、合同有效年度租金共計為 元(大寫： ),。租金半年一交。

六,、水電費,、物管費等相關費用按日常實際使用數(shù)(計量)收費。

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)乙方應在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán),。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用,。

七、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前一個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

八,、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金,，同時追究乙方的違約責任,。

九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,，甲方可立即終止合同。

十,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應至少提前一個月通知對方,。

十一,、若產(chǎn)生任何違約問題,，賠償金額為本合同所定年租金的_____。

十二,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

十三、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請所在地人民法院解決,。

十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁,，捌條,。

甲 方：

乙 方：

簽字日期： 年 月 日

商鋪門面出租合同篇八

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據(jù)國度、省相關法律,、法規(guī)和本市的相關規(guī)則,，甲、乙單方在志愿,、公道,、老實信用、等價有償準繩的根底上,，經(jīng)充分商量,，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同,，并共同恪守,。

一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米,，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋,。

二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,，月租金總額(大寫)___，￥___元,。

四,、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起,，月租金每年遞減___%,。

五、乙方必須按時向甲方交納租金,。付款的工夫及方式___,。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用,。

七,、租賃期內(nèi),，乙方未事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)則報經(jīng)相關部分核準,，不得私自改動房屋的使用本質(zhì),。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全,，并擔任對房屋及其附著物的活期反省,，承擔正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,，甲方擔任賠償,。

如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償,。

九,、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方,，乙方應主動輔佐和配合,。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務,，以致該房屋發(fā)作保護,，形成乙方財富喪失或人身損傷的,，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,，則概由乙方擔任。

十,、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后,，方可中止,。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,，單方互不承擔義務,。

十二、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應提早___個月告訴乙方。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋,，由此而形成甲方喪失的,，乙方應予以賠償;

1.私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

2.未經(jīng)甲方贊同,，私自拆改動化房屋構(gòu)造,，或保護房屋，且經(jīng)甲方書面告訴,，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復的;

3.未經(jīng)甲方贊同,，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4.拖欠租金累計___個月以上的;

十四,、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

十五,、租賃期內(nèi),，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金,。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六,、租賃期滿,，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,，應提早___個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同,，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記,。

十七、租賃期滿,，乙方應如期出借該房屋,。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金,。

十八,、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,，單方應按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記,，領取《房屋租賃證》。

十九,、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,，并應簽署轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù),，領取《房屋租賃證》后,，方可轉(zhuǎn)租。

二十,、變卦或消弭本合同,，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。

二十一,、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,，未打“√”的,，按挑選1對待)：

1.因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當事人商量處理，商量不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當事人商量處理，商量不成的,，依法向群眾法院起訴,。

二十二、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙單方商量分歧,，可訂立補充條款,。但補充條款應符合國度、省,、市相關房屋租賃治理規(guī)則,。

二十三,、本合同一式___份,，甲,、乙單方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局,。

二十四,、單方約定的其他事項：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年 月 日

商鋪門面出租合同篇九

甲方(產(chǎn)權(quán)人)：

乙方(租賃人)：

甲,、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18- 門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年,。自 年 月 日至 年 月 日止,。

二、甲方門店年租金為 元( ),。收取方式為上打租,，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后,，如乙方要續(xù)租,，甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事,。

三,、甲方門店設備有上、下水管道,，洗面池一個,，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共 片,，照明管燈 個,，門燈 個,，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養(yǎng)不當造成損壞,，乙方要負責按價修復,。

四、租期內(nèi)乙方要裝修門店,，需經(jīng)甲方同意后方可進行,。期滿后，乙方拆除裝修部位,，乙方要負責恢復甲方門店原樣,。

五、租賃期內(nèi),，水,、電費、暖氣費均由乙方負責交付,。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用,。

六、租賃期內(nèi),，乙方負責繳納各種經(jīng)營稅,、費，負責門前三包,，治安及防火工作,。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負,，并負責賠償給甲方造成的損失,。

七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,。

八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策,、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任,，可根據(jù)實際情況退還部分當年租金,。

九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營,，自行承擔經(jīng)濟和民事責任,。

十、以上條款甲,、乙雙方要共同遵守,，如有違約行為,，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。

此協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字即生效，每方各持一份,。

乙方租賃人姓名：

甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：

年 月 日

商鋪門面出租合同篇十

出租房(以下簡稱甲方)：______________聯(lián)系電話：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》實施細則的規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

1.甲方將位于_____________________________號商鋪租賃給乙方,。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

2.甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米。

3.甲方同意乙方所租商鋪作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

4.甲方為乙方提供的商鋪內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

5.該商鋪現(xiàn)有裝修及設施,、設備,。

1.租賃期___年(___月)，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止,。

1.合同租金標準為_______元人民幣/平方米/月,，月租金總額為_________元人民幣，年租金總額為_________元人民幣(大寫人民幣____________________元整)

2.物業(yè)管理費標準為_______元人民幣/平方米/月,，每月物業(yè)管理費總額為________元人民幣(大寫人民幣_________________________元整)

3.商鋪的租金和物業(yè)管理費在免租期滿后開始正式計算,，乙方在免租期滿后__天內(nèi)將第一個月的月租______元人民幣交付甲方，乙方從第二次付款開始,，每次月租金在本月前___天交付,。

4.每一個租賃年度按月計算。

5.商鋪的租金由第一次交付租金之日起的第___年起,，每年租金按______%的增幅遞增,。

6.合同租賃定金：人民幣__________元(大寫：_______________整)。

7.租賃合同簽署：甲乙雙方簽定本意向書后,，乙方應于個工作日內(nèi)簽署該商鋪的租賃合同,。雙方同意本意向書的租賃條款將作為租賃合同的原則條款,。若乙方在簽署意向書后未能按約定時間交付定金，或未能按甲方通知簽署合同,，甲方有權(quán)終止意向書,，乙方所交定金不予退還。如因甲方原因,，在簽署意向書后未能在個工作日內(nèi)同乙方簽署以甲方合同為的正式租賃合同,，乙方有權(quán)終止意向書，并要求甲方雙倍返還乙方定金,。

8.租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該商鋪有關的費用,，應由甲方負擔,。

9.甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

10.電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月__日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

11.乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

1.甲方

(一)甲方應保證所出租的商鋪及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責,。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶,。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出的電,、火檢合格證書復印件,。甲方須負責租賃影院區(qū)域一次性消防驗收合格及辦理相關手續(xù),，乙方負責影院二次消防相關手續(xù)，甲方予以配合,。

(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

(八)在租賃期內(nèi),，甲方應保證乙方商鋪的使用安全,，該商鋪及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

(九)甲方應做好商鋪周邊環(huán)境的安保工作,，如因甲方安保不到位導致乙方損失應由甲方給予乙方補償。

2.乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。(工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔)(四)乙方放棄或不租商鋪,，所有流動資產(chǎn)和庫存貨物，由乙方自行處理,，甲方無權(quán)干涉,。

(五)乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方商鋪，需提前三個月給甲方提出異議,，達成協(xié)議后方能放棄,，如合同期滿不清倉，甲方有權(quán)處理一方貨物,。

1.乙方在簽訂合同時付給甲方_______元人民幣作本合同定金,。

2.乙方所交定金，若乙方違約造成本意向書不能履行或不能完全履行時,，該定金甲方無需返還,。

3.若因甲方原因?qū)е卤疽庀驎荒苈男谢虿荒芡耆男袝r，由甲方雙倍返還定金給乙方,，乙方有權(quán)利單方面解除本意向書,，乙方不承擔任何不利后果。

4.待合同簽訂后,，該定金轉(zhuǎn)作乙方正式租賃合同的履約保證金,。

1.乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與商鋪有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),，乙方裝修所花費用,，甲方按每年__%折舊，于________年內(nèi)折完,，如乙方重新裝修,，甲方不承擔重新裝修的費用。

2.乙方在征得甲方書面同意后,，對所租賃商鋪進行的裝修,、改造或所設置的對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，租賃期滿后因乙方責任導致退租的,，則依附于商鋪的裝修歸甲方所有,，乙方不需支付恢復商鋪原狀的費用。

1.在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2.乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

1.甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。

2.本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

3.雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

4.乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

1.甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

2.在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

3.任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前二個月通知對方,。

4.乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回商鋪,。

5.因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

6.因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失,。

7.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。

8.甲方違反本合同約定,，提前收回商鋪的,，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。

9.甲方因商鋪權(quán)屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

10.乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同：

(一)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租商鋪。

(二)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(三)利用商鋪進行違法活動的。

：除非征得他方同意,，任何一方不得向任何第三方披露本意向書中的任何條款,、條件。對由于任何一方違反本條規(guī)定而給對方造成的任何和所有損害,，違約方同意給予守約方賠償,，并承擔全部的經(jīng)濟和法律責任。

1.本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

2.在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請商鋪所在地人民法院解決。

3.本意向書未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并正式簽訂商鋪租賃協(xié)議,，本意向書與正式租賃協(xié)議具有同等法律效力,。兩者內(nèi)容不同時，以正式商鋪租賃協(xié)議為準,。

4.甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5.本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：______________

乙方(簽章)：______________

_________年_______月______日

_________年_______月______日

商鋪門面出租合同篇十一

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

乙方法定代表人：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，乙方租用甲方位于邵陽市雙清區(qū)海洋明珠商住項目二樓商鋪,，二樓整層租賃給乙方經(jīng)營，租賃期5年（從20xx年10月8日至20xx年11月22日,，其中20xx年10月年甲,、乙雙方利益，在法律的范疇下履行合同,，保護甲,、乙雙方利益,，本著公開、合理的原則,，特簽訂如下合同：

一,、房租事宜：雙方確認交房為目前門面現(xiàn)狀。

1,、乙方自簽訂本合同后方可進場設計裝修,，甲方給予乙方50天免租期（即20xx年10月08日至20xx年11月22日）以后裝修不再給予免租期，乙方從20xx年11月22日開始支付租金,。

2,、該房屋租金第一年按每月 元。租金半年支付一次,，簽訂合同之日必須支付甲方半年租金41600元,，每次必須提前5天預付下期租金，支付方式：轉(zhuǎn)賬支付,。雙方約定第一年房租為 元,，第二年為 元，第三年84000,、第四年85600,、第五年為88000元，自20xx年11月日起,，即第六年開始,，以不低于第五年租金的前提下隨行就市再由甲乙雙方協(xié)商，簽訂補充合同,。年合同期滿（即年日）本合同終止,，乙方無條件按合同將門面歸還甲方，甲方確認房屋無損,、水費,、電費等該由乙方承擔的事項了清后退還全部押金，如果甲乙雙方協(xié)商同意繼續(xù)租賃,，需在20xx年11月30日之前完成續(xù)簽合同,。

二、租金及支付方式：

合同期內(nèi)一切消防手續(xù)費用,，房屋租賃費用,、各項稅收、水電費,、管理費,、證照辦理費,、維修費,、物業(yè)管理費等與房屋租賃有關的各種費用，均由乙方承擔，與甲方無關,，合同期內(nèi)甲方應保證乙方正常用水,、用電。因甲方房屋質(zhì)量引起的問題（如開裂,、漏水等）,，由甲方負責，如造成乙方損失,，甲方必須給予足額賠償,。因乙方使用不當引起的由乙方負責，如給甲方造成損失,，乙方必須給予足額賠償,。

三、乙方租用甲方二樓門面,，在不影響甲方建筑結(jié)構(gòu)的情況下,，由乙方全權(quán)負責，乙方在按時交納租金同時對承租空間可以自行決定經(jīng)營,，不得從事違法,、違章經(jīng)營，如出現(xiàn)任何后果,，由乙方負責,，甲方不承擔責任，如造成損失,，甲方有權(quán)追究,。

四、甲方在合同期內(nèi)無權(quán)終止合同,，如在合同期內(nèi)終止合同,，甲方應賠償乙方的一切經(jīng)濟損失，但有下列情況之一的,，甲方有權(quán)終止合同：

1,、乙方不按期交納租金的；

2,、乙方未按合同約定的方法使用門面,，擅自改變使用性質(zhì)的；

3,、租賃期滿,。

4、甲方與房東主租賃合同終止,。

五,、合同期內(nèi),，乙方不得從事非法經(jīng)營，否則后果自負,。如給甲方造成損失,，乙方必須賠償。合同期內(nèi),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營活動,，甲方也不負責處理任何矛盾，甲乙雙方債務互不相干,，各負其責,，自行處理。

六,、該門面甲方交付給乙方前已簡單裝修,，乙方如根據(jù)需要裝修，只能進行一般裝修,，不得進行豪華裝修,，費用由乙方負責。如乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營,，自行找到第三方承租,，在甲方同意的情況下，乙方才可以轉(zhuǎn)讓門面設施設備等給第三方,，在第三方和甲方簽訂協(xié)議前,，甲乙雙方仍按照原合同履行。乙方和第三方之間的轉(zhuǎn)讓費用和經(jīng)濟糾紛,，甲方一律不負任何責任,。如乙方合同期滿未能找到符合條件的第三方，乙方在裝修中影響建筑結(jié)構(gòu)的固定物不動,，只能搬走貨物,、貨架、空調(diào),、電器,、辦公桌椅、炊具等,，由乙方自行處理,。影響到建筑結(jié)構(gòu)的固定物不能搬走，甲方也不承擔任何責任,。在雙方協(xié)商一致情況下,，無論乙方是合同期間或合同期滿退出門面，必須是無條件退出門面整體空間,。甲方在出租房屋交付使用后,，消防,、環(huán)保、衛(wèi)生,、市容、安保,、等工作均由乙方負責,，甲方一概不承擔任何責任，如給甲方造成損失,，乙方應予以賠償,。

七、在簽訂合同時,，乙方必須向甲方交押金人民幣壹萬元整（10000元）,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商在簽訂合同日支付5000元下一年度租憑起始日支付5000元，合同期滿后,，在乙方依法履行合同的條件下,，甲方退還押金給乙方，不計利息,。

八,、違約責任

1、如甲方違反合同,，賠償乙方損失以及違約金人民幣壹拾萬元整,。

2、如乙方違反合同,，甲方不賠償乙方任何損失,，乙方應在甲方規(guī)定時間內(nèi)無條件搬出，甲方除乙方所交租金,、保證金不退還外,，乙方另賠償甲方違約金人民幣壹拾萬元整，造成其他一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,。

3,、合同期滿，如乙方?jīng)]有違反合同,，保證金如數(shù)退還,，不計利息。

4,、合同期滿,，乙方需提前一天交出門面，否則按xx元/日收取租金,，如延期交出,，給甲方造成損失,，由乙方負責。

5,、合同期滿,，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方,，但乙方必須提前三個月提出,。

本合同一式二份，甲方持一份,，乙方持一份,，從雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂的有關補充協(xié)議,，凡在本合同簽訂之前,，甲乙雙方簽訂的任何協(xié)議、合同均以本合同為準,。合同未涉及的其他相關內(nèi)容,，按國家法律、（合同法）有關規(guī)定執(zhí)行,。如有其他事項甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議,。

補充協(xié)議：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方在租用甲方海洋明珠（麥稻源餐飲）二樓門面期間,，如果甲方與房東產(chǎn)生合同糾紛,，給乙方帶來一切經(jīng)濟損失由甲方全額承擔。

十,、由甲乙雙方簽字蓋章后本合同具有同行效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

商鋪門面出租合同篇十二

甲方：——————

乙方：——————

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，________使用,。

二,、租期從_________年___月___日起至______年______月_______日止（即：____年）。

三,、年租金____萬元整,，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%（支付時間與金額雙方協(xié)商）

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),，進行裝修裝飾必須甲方同意；不能與隔壁店鋪相通,，違反就合同終止,，押金不退,。期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理,。

七、合同期內(nèi),，產(chǎn)生的水,、電、物業(yè)費用由乙方承擔,。

八,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,。

九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商,。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金__________元,，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十一、合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方,。

十二,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可訴請人民處理,。

十四,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

簽訂日期：

商鋪門面出租合同篇十三

甲方：____,，住所地：____法人代表：____,，公司總經(jīng)理。聯(lián)系電話：____

乙方：____,，身份證號：____,，聯(lián)系電話：____

甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了一份______市房地產(chǎn)租賃合同書,，由乙方承租甲方所有的______市____南路________裙樓1—3層作為茶餐廳,，面積為____平方米，承租期限自____年____月____日起至____年____月____日止,。乙方于____年____月____日正式進駐,，同時進行了廳面裝修及廚房設備的更新，新增了水吧檔和面檔，經(jīng)過數(shù)月的努力,，生意逐步走上正軌,。____年____月____日，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下,，突然貼出裝修通知,，并擅自于____年____月____日開始全面裝修，使乙方的經(jīng)營陷入困境,，經(jīng)濟損失巨大,。今雙方本著平等、自愿,、公平原則就上述問題進行協(xié)商,，并達成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行：

1,、甲方無條件退回乙方交納的____萬元押金,，此外再補償乙方____萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償,。乙方所置辦的廚具設備設施,、餐具,、家具家私等,，由乙方全部搬走。

2,、無論甲方是否變更法人代表,，雙方簽訂的原租賃合同書繼續(xù)有效，但合同期限順延,，順延的期限為甲方裝修所需的期限,，即自____年____月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結(jié)束、乙方恢復營業(yè)之日止,。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營,，則甲方應承擔賠償乙方____萬元的違約責任。

3,、乙方在拿到甲方退還的____萬元押金和____萬元補償金后,，應即開始安排員工疏散事宜。因近年底,，甲方同意在不收取乙方租金的情況下,，由乙方繼續(xù)經(jīng)營一段時間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾,，因此發(fā)生的水電費及燃氣費用由乙方照交,。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場完畢，不影響甲方的裝修進度。

4,、甲方承諾,，在其裝修后，仍保留中餐部,，餐廳面積擴大到450㎡左右,，有8間包房，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營,。如甲方確實對該餐廳進行了高檔裝修且面積有所擴大,，在還可以繼續(xù)對外經(jīng)營的前提下，乙方應繳納的租金自其重新開業(yè)后的第二個月開始按照每月3.5萬元計,，直到合同期滿,。合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、甲方承諾，將于____年____月1日正式開業(yè),。屆時,，中餐部一切排風、通風,、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運轉(zhuǎn),，家具家私、廚具設備等一應俱全,，乙方可直接使用,，不需再繳納任何費用。如甲方確定于____年____月1日正式開業(yè)并通知乙方,，乙方須提前半個月到達,，及時做好人員招聘、菜系出品,、貨物購買,、廣告單制作等前期準備工作。

6,、本協(xié)議作為原租賃合同書的補充,。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可向法院起訴解決。

7,、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

甲方（蓋章）：_____

乙方（簽字）：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日

商鋪門面出租合同篇十四

甲方：——————

乙方：——————

為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方,，________使用。

二,、租期從_________年___月___日起至______年______月_______日止（即：____年）,。

三、年租金____萬元整,，月租金_____元整,，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月遞增10%（支付時間與金額雙方協(xié)商）

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不能改變房屋整體結(jié)構(gòu),，進行裝修裝飾必須甲方同意,；不能與隔壁店鋪相通,，違反就合同終止，押金不退,。期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理,。

七、合同期內(nèi),，產(chǎn)生的水,、電、物業(yè)費用由乙方承擔,。

八,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前1個月與甲方協(xié)商。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十一,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方,。

十二、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可訴請人民處理,。

十四,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

簽訂日期：

商鋪門面出租合同篇十五

出租方(簡稱甲方)：__________身份證號：__________

承租方(簡稱乙方)：__________身份證號：__________

根據(jù)我國《合同法》及其有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)___________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

1,、租金為_____元/平米/月,。每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

2,、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息),。

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責,。

2,、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3,、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂,。

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛,，由甲方負責處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

1,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。

2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則，并征得甲方同意,。

3,、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為,。

4、承租期內(nèi),，由被盜,、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的,，由乙方負責。

5,、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。

1,、租賃期屆滿,。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。

4、政府強制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過10天的。

任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用,。

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失,，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

甲方應提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。

。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

__年__月__日

商鋪門面出租合同篇十六

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

甲方出租的商鋪坐落于____________________,，建筑面積______平方米。

租賃期限為_____年,，自_____年___月___日起至_____年___月___日,。

1、租金為人民幣_____元/年(人民幣大寫：________元整),。

2,、支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，乙方按年_____支付一次租金給甲方,。租賃期間前二年租金不變,，之后每年增加租金的5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

1,、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應存放危險物品,。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任,。

2,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,，與甲方無關,。

1、房屋交付后,，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕,，但不得破壞房屋構(gòu)架,。

2、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設備,。

3,、甲方因特殊原因收回房屋，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應的費用,。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償,。

1,、水電費：由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為____噸,，電表底數(shù)為____度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

2、維修費：租賃期間,，由于房屋質(zhì)量,，(不包括門窗、水電)由甲方負責維修。

租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租。

1,、租賃期滿或合同解除后,，乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方返還房屋,，甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用,。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2,、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,，必須按照約定的價格支付給甲方房租，并說明原因,。

1,、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,，并有權(quán)依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

(1)乙方遲延支付租金超過____日的，或欠繳各項費用達____元的;

(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變房屋用途的。

(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗,。

(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動的行為,。

3、合同因特殊原因解除,，乙方須立即向甲方返還房屋,、恢復原狀，并支付已租賃期間的租金,、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。

2,、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,，還應賠償損失與違約金的差額部分,。

1、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋,，須于期滿前____日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。

2,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：___________

乙方(簽字)：___________

日期：_____年____月___日

商鋪門面出租合同篇十七

出租方甲方：_____

公司地址：_____

承租方（乙方）：_____

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原則,，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、甲方原則許可乙方的經(jīng)營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續(xù),，并出具合法的經(jīng)營資格（如營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證、特別許可證等,，復印后交甲方備存）,。

甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記證,、房屋產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人許可甲方出租經(jīng)營的憑證,、消防安全檢查合格證,、房屋出租備案登記證等。）

二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20____年1月30日止,，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自___年6月18日至____年9月18日止”的內(nèi)容作廢,。乙方承諾在20____年1月30日前無條件撤離租賃場地。

三,、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費,、水電費（不含照明費公攤、空調(diào)費公攤）等,，否則甲方有權(quán)停止提供乙方水,、電、空調(diào)的供給,。

四,、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內(nèi)外發(fā)生摔傷,、暈倒,、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任,，與甲方無關,。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方,，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理,。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理的，視為乙方違約,，每少參與一次事故處理的處違約金3000元,。

五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪,，不受商場經(jīng)營好壞狀況的影響,，故乙方已預交給甲方的四個月（____年9月18日至20____年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（____年8月14日至____年11月14日）的辦公室租租金5700元,，合計54939元,，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產(chǎn)生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清,。

六,、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調(diào)費等公攤費用,，但物業(yè)管理費（2元/m2）及水電費,，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于___年1月30日結(jié)算,。

七,、在經(jīng)營過程中,，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內(nèi)外高聲喧嘩,、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經(jīng)營,、公共利益的行為，否則由此產(chǎn)生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責,。

八,、本協(xié)議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分,，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力,。除本補充協(xié)議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續(xù)生效,。

九,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自訂立之日起生效。

甲方（公章）：_____

乙方（負責人）：_____

日期：