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場地租用免責協(xié)議篇一

甲方（發(fā)包、出租方）：

乙方（承包,、承租方) ：

1、乙方必須具備國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件和相應(yīng)資質(zhì),，否則甲方有權(quán)中止合同。

2,、乙方必須貫徹和落實國家有關(guān)安全生產(chǎn)的各項規(guī)定，切實做好安全生產(chǎn)工作,。

3、乙方如發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患,，必須及時采取措施予以消除，并向甲方通報,。

4,、乙方負責人接到事故報告后，需向安監(jiān)等有關(guān)部門報告的,，必須在事故發(fā)生后的一小時內(nèi)報告，并及時向甲方通報,。

5、甲方要定期對乙方進行安全生產(chǎn)檢查,，傳達政府有關(guān)安全生產(chǎn)的新要求，布置相關(guān)安全生產(chǎn)工作,，提出乙方改進安全生產(chǎn)工作的意見。

6,、甲方對乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理,，乙方必須服從并共同提出做好安全生產(chǎn)工作的建議和意見,。

甲方代表： (簽字)

乙方代表： (簽字)

簽訂日期： 年 月 日

場地租用免責協(xié)議篇二

乙方（承租方）：_____

為了規(guī)范安全管理，明確雙方在______（以下簡稱：租賃場所）上的安全生產(chǎn)的責任和義務(wù),，確保廠房租賃期間的安全生產(chǎn),，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī),、條例,、規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿的原則,，協(xié)議如下：

1,、雙方的`安全生產(chǎn)責任

1.1、雙方對各自的安全生產(chǎn)全面負責,。應(yīng)當認真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)安全法規(guī)、條例和規(guī)定,，依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu),，建立安全生產(chǎn)責任制，制定安全管理規(guī)章制度,。明確專（兼）職安全管理人員，應(yīng)根據(jù)實際情況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援預(yù)案,。

1.2、雙方應(yīng)當保證安全生產(chǎn)所需的投入,，及時消除安全隱患,。

1.3,、雙方應(yīng)當主動開展安全監(jiān)督管理，落實安全防范措施,，預(yù)防各類事故發(fā)生。

1.4,、當任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時,，應(yīng)當在第一時間通知對方做好應(yīng)急準備。（親子活動安全協(xié)議書）

1.5,、當任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況,，有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時，應(yīng)當在第一時間通知對方做好應(yīng)變準備,。

1.6、任何一方如造成重大安全事故,，當事方應(yīng)當立即向政府安全管理部門及對方報告，并盡力協(xié)助進行緊急搶救,，防止事態(tài)擴大，同時要保護好現(xiàn)場,。

2、甲方安全責任：

2.1,、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書面材料場地租賃安全協(xié)議書場地租賃安全協(xié)議書,。

2.2、甲方有責任對租賃場所的安全生產(chǎn)予以綜合管理,，甲方指定行政部作為乙方的接口及綜合管理單位,。

2.3,、甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國家標準、行業(yè)標準的情況進行監(jiān)督檢查,，確保租賃場所的安全生產(chǎn),，督促乙方依法履行安全生產(chǎn)管理職責,。

2.4、甲方有權(quán)要求乙方提交和現(xiàn)場調(diào)閱有關(guān)安全資質(zhì),、安全規(guī)章制度、安全技術(shù)措施,、安全培訓等安全資料,。

2.5、甲方有權(quán)隨時對乙方的生產(chǎn)場所,、辦公生活場地進行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患,，責令乙方立即排除。

2.6,、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場的檢查記錄，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，對乙方安全生產(chǎn)工作進行評價,，并視具體情況扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金2.7、甲方人員進入現(xiàn)場必須遵守乙方現(xiàn)場安全管理規(guī)定,，配合乙方安全管理人員的工作,。

2.8,、甲方不得對乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律,、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得要求乙方在不具備安全生產(chǎn)條件下強行生產(chǎn),。

3,、乙方安全責任：

3.1,、乙方應(yīng)提供在租賃場所的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照,、組織機構(gòu)代碼證,、法人代表身份證,、有關(guān)許可證等有效的證照。甲方應(yīng)查驗相關(guān)證照,、并復(fù)印留存,。

3.2,、甲方出租的場所,，經(jīng)甲,、乙雙方確認,，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的安全生產(chǎn)條件,。如不符合安全生產(chǎn)條件，由乙方負責整改,，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3.3,、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營活動中安全管理的主體，要遵循“安全第一,、預(yù)防為主”的方針自覺遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),，做好安全生產(chǎn)管理工作。

3.4,、制訂切實可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等,，并張貼在醒目部位。

3.5,、乙方應(yīng)當依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓工作，增強員工的法制觀念,，提高員工的安全生產(chǎn)意識和自我保護的能力，督促員工自覺遵守安全制度,；員工應(yīng)當持證上崗工作。

3.6、乙方必須自行提供本單位員工必備的個人勞動防護用品,。

3.7、要做好定期和日常的安全檢查,，防止傷亡事故,、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生,。乙方必須接受甲方的定期安全生產(chǎn),、消防檢查和監(jiān)督。

3.8,、要做好安全用電,、防汛防臺、防中毒,、防盜竊等工作。保持用電設(shè)施的完好,，嚴禁亂接亂拉電線。根據(jù)要求,，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通,。

3.9,、嚴禁“三合一”。未經(jīng)政府有關(guān)部門局面審核同意,，禁止在承租的廠房,、場所等房屋內(nèi)居住人員,。

3.10、凡涉及消防,、安全許可的，應(yīng)在取得相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可后,，方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.11,、凡涉及特種設(shè)備的，應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗檢測合格證書后,，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。

3.12,、加強勞動管理，依法做好從業(yè)人員的工傷保險,。

3.13,、廠房、場所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標準和消防等安全要求,，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收后方可使用的,，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定處理,，及時辦妥相關(guān)手續(xù)，并將備案材料交甲方存檔,。

3.14、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自搭建、改建,、改變房屋使用性性質(zhì)；不得擅自轉(zhuǎn)租場地租賃安全協(xié)議書場地租賃安全協(xié)議書,。

3.15、乙方不得損毀,、丟失甲方原有消防設(shè)施；乙方應(yīng)自行配置,、維護保養(yǎng)消防設(shè)施（消火栓,、滅火器,、自動報警裝置,、自動滅火裝置等消防設(shè)施），不得堵塞消防疏散通道,。

3.16,、乙方應(yīng)積極配合甲方組織的應(yīng)急演練。

3.17,、乙方若在廠房內(nèi)進行動火、破土,、高處、危險化學品,、受限空間專項作業(yè)應(yīng)按《專項作業(yè)許可證審批流程》（wi094001附件8）到物業(yè)管理處辦理《××作業(yè)許可證》，并派專員監(jiān)督,。經(jīng)物業(yè)管理處保安員檢查不符合安全條件的,，不可動工。

3.18,、乙方對確定為重大危險源或重大安全隱患的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報告市,、縣（區(qū)）安全監(jiān)管部門，并告知甲方,。

3.19、如果因乙方的原因造成甲方設(shè)備損毀,、或人員傷害事故，由乙方負完全責任,。

3.20、乙方如有以下情況,，甲方有權(quán)立即終止本廠房、場所的租賃協(xié)議,，由此而造成的一切損失由乙方負責（包括扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金）：

3.20.1、違反國家有關(guān)法律,、法規(guī),，違法生產(chǎn),、經(jīng)營未按規(guī)定登記注冊以及無證、無照,、無安全生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營的。

3.20.2,、不接受甲方的安全生產(chǎn)管理，安全生產(chǎn)管理不到位,。

3.20.3,、改作生產(chǎn),、使用,、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險化學品場所的,。

3.20.4、安全隱患嚴重又不認真及時整改,。

3.20.5,、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場所,。

3.20.6,、發(fā)生傷亡事故不及時報告或不及時組織搶救。

4,、其他條款

4.1,、本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi),，乙方將向甲方繳納人民幣_____元作為安全生產(chǎn)保證金，交甲方保管,。安全生產(chǎn)風險金主要用于安全管理。對乙方安全管理不到位,、不服從甲方安全管理的,，甲方有權(quán)從此安全生產(chǎn)風險金內(nèi)扣除，用作租賃場所的安全生產(chǎn)管理工作,。乙方承擔所在租賃廠所內(nèi)發(fā)生的事故責任，安全生產(chǎn)風險金每年結(jié)算一次,，不足部分由乙方補足。安全生產(chǎn)風險金的剩余部分,，待租賃協(xié)議終止時，結(jié)余部分甲方應(yīng)返回給乙方,。

4.2,、乙方在承租場所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的,，均由乙方負責。

5．效力及其他

5.1,、本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，于相應(yīng)租賃合同終止時終止,。

5.2,、未盡事宜應(yīng)以主合同約定為準,。本協(xié)議未盡事宜和修訂款項可經(jīng)雙方協(xié)商或另行簽約,。

5.3、本協(xié)議一式四份,，甲方及乙方各執(zhí)兩份,。

甲方(章)：_____乙方(章)：_____

委托代理人:_____委托代理人:_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

場地租用免責協(xié)議篇三

出租方： （以下簡稱“甲方”）

承租方： （以下簡稱“乙方”）

為了加強安全管理,，落實安全責任,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，在原簽訂的企業(yè)入駐協(xié)議（甲乙雙方于xxxx年xx月xx日簽訂）基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書）,，作為原入駐協(xié)議的補充協(xié)議,。

1. 甲方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定。

2. 企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全注意事項,。

3. 對乙方提出的有關(guān)安全問題,，積極協(xié)助解決,。

4. 甲方應(yīng)定期對乙方承租的場所進行隱患排查,、消防設(shè)施設(shè)備維護，如需整改,，及時通知乙方進行整改。

5. 甲方應(yīng)不定期對園區(qū)入駐企安全負責人及園區(qū)內(nèi)安全管理員進行消防安全培訓,。（消防安全培訓包括消防器材使用培訓,、消防知識培訓、消防逃生演練,、消防應(yīng)急演練,、安全知識培訓講座等）

1. 乙方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定,。在生產(chǎn)過程中，定期組織職工開展安全教育,，切實遵守安全作業(yè)規(guī)程，注意用電安全,，確保防火防盜措施到位。

2. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備進行檢查和確定,，如有問題及時與甲方聯(lián)系。

3． 乙方如需對租賃場地進行裝修,，則乙方應(yīng)將裝修方案報消防等相關(guān)主管部門審批通過后向甲方報備，否則,，由乙方承擔全部法律和經(jīng)濟責任。乙方裝修期間,，須嚴格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行，并自行承擔施工安全責任,。

4. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定,，造成人員傷亡事故,，由乙方依法自行處理和解決；一切法律后果和經(jīng)濟損失由乙方負責,。

5. 乙方人員不準私自動用,、拆卸甲方租賃場地原有的設(shè)施設(shè)備，由于未執(zhí)行此項規(guī)定,，造成人員傷害（包括甲乙雙方人員和第三方人員），一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責,。

6. 乙方應(yīng)指定一名安全負責人負責對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法進行管理和定期檢查,。

7.乙方應(yīng)認真落實本協(xié)議第七條所列相關(guān)注意事項,，租賃期內(nèi),，乙方對承租場地安全承擔全部責任,。

三、租賃期內(nèi),，乙方須無條件服從甲方的安全管理，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權(quán)向乙方下達整改通知,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時限內(nèi)完成整改。如不按要求及時整改,，甲方可按性質(zhì)對乙方進行罰款，直至解除雙方的租賃合同,。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容,，造成對方單位或第三方人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，劃分責任，依法協(xié)商處理,。

五、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)兩份，乙方持一份,，每份具有同等法律效力。

六,、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。

七,、附：用電注意事項,、倉儲注意事項,、消防注意事項

（一） 用電注意事項

1、電器方面

（1）不違反“停電檢修安全工作制度”,，進而誤合閘造成維修人員觸電。

（2）不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”,， 使操作人員觸電。

（3）不帶電移動設(shè)備,。（4）不用水沖洗或用濕布擦拭電器設(shè)備,。

（5）不違章救護他人觸電，造成救護者一起觸電,。

（6）在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理,。

（7）不得使用超過規(guī)定負荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。

2,、施工方面

（1）嚴禁誤將電源保護接地與零線相接，且插座火線,、零線位置接反使機殼帶電。

（2）嚴禁插頭接線不合理,，造成電源線外露，導致觸電,。

（3）嚴禁供電線路架設(shè)不規(guī)范造成搭接物帶電,。

（4）嚴禁隨意更換與原規(guī)格不符合的空氣開關(guān),，失去短路保護作用,，導致電器損壞。

（5）嚴禁施工中未對電器設(shè)備進行接地保護處理,。

（6）未經(jīng)許可，不得擅自動用園區(qū)相關(guān)電器設(shè)備,。

3、電器產(chǎn)品,、工具質(zhì)量方面

（1）嚴禁電器設(shè)備缺少保護設(shè)施,，造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電,。

（2）嚴禁帶電作業(yè)時，使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電,。

（3）嚴禁使用劣質(zhì)材料,、不符合設(shè)計要求材料做出的絕緣等級,、抗老化能力低,、容易觸電的產(chǎn)品。

4,、其他方面

（1）降低電器設(shè)備的對地絕緣水平。

（2）保持電氣線路和電氣設(shè)備正常工作狀態(tài),，防止異常高溫和電火花、電弧的產(chǎn)生,；

（二） 倉儲注意事項

1、為了加強倉庫安全管理,，確保安全,，根據(jù)國家有關(guān)消防、安全的規(guī)律,、法規(guī)，制定本規(guī)定,。

2,、倉庫安全管理必須貫徹“預(yù)防為主”,，實行“誰主管誰負責”的原則,。

3、倉庫必須確定一名安全防火責任人,，并建立健全各項防火規(guī)章制度,。

4,、倉庫保管員應(yīng)當熟悉儲存物品的分類,、性質(zhì)、保管業(yè)務(wù)知識和防火安全制度,，掌握消防器材的操作使用和維修保養(yǎng)方法,，做好本職工作。

5,、倉庫物品應(yīng)當分類，嚴格按照“五距”（燈距,、堆距、行距,、柱距,、墻距）的要求堆放,， 不得混存。

6,、倉庫的電氣裝置必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計和施工安裝驗收標準規(guī)范的規(guī)定,。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置,，必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)爆炸危險場所的電氣安全規(guī)定。

7,、庫房內(nèi)不準設(shè)置移動式照明燈具。照明燈具,、電器設(shè)備的周圍和主線槽下方嚴禁堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五米,。

8、每個庫房應(yīng)當在庫房外單獨安裝開關(guān)箱,，保管人員離庫時。必須拉閘斷電,。禁止使用不合規(guī)格的保險裝置。庫房內(nèi)不準使用電爐,、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機,、電冰箱等家用電器。

9,、倉庫應(yīng)當設(shè)置明顯的防火標志。庫房內(nèi)嚴禁使用明火,，嚴禁吸煙，不準住人,。

10,、倉庫應(yīng)當按照國家有關(guān)消防法規(guī)規(guī)定,，配備足夠的消防器材，保證隨時好用,，確保安全,。

11,、制定電源,、火源,、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制度，落實逐級防火責任制和崗位防火責任制,；組織開展防火檢查，消除火險隱患,。

12,、組建義務(wù)消防隊，定期進行業(yè)務(wù)培訓,，制定滅火應(yīng)急方案，開展自防自救工作,。

13、倉庫嚴格執(zhí)行夜間值班,、巡邏制度，帶班人員應(yīng)當認真檢查,，督促落實,。

14、甲,、乙類桶裝液體，不宜露天存放,。必須露天存放時,，在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施,。

15、庫存物品應(yīng)當分類,、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米,，垛與垛間距不小于一米,，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁,、柱間距不小于零點三米，主要通道的寬度不小于二米,。

16、甲,、乙類物品和一般物品以及容易相互發(fā)生化學反應(yīng)或者滅火方法不同的物品，必須分間,、分庫儲存,，并在醒目處標明儲存物品的名稱,、性質(zhì)和滅火方法。

17,、甲、乙類物品的包裝容器應(yīng)當牢固,、密封，發(fā)現(xiàn)破損,、殘缺，變形和物品變質(zhì),，分解等情況時,，應(yīng)當及時進行安全處理,，嚴防跑、冒,、滴、漏,。

18、裝卸甲、乙類物品時,，操作人員不得穿戴易產(chǎn)生靜電的工作服、帽和使用易產(chǎn)生火花的工具,，嚴防震動、撞擊,、重壓、摩擦和倒置,。對易產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備要采取消除靜電的措施,。

19,、裝卸作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)當對庫區(qū),、庫房進行檢查，確認安全后,，方可離人。

20,、倉庫應(yīng)當設(shè)置醒目的防火標志。進入甲,、乙類物品庫區(qū)的人員,，必須登記,，并交出攜帶的火種。

21、庫房外一律不得采用明火作業(yè),。倉庫的消防設(shè)施,、器材,，應(yīng)當由專人管理，負責檢查,、維修,、保養(yǎng),、更換和添置,，保證完好有效，嚴禁圈占,、埋壓和挪用,。

（三）消防注意事項

1,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

2,、乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和維護甲方在乙方租賃場地配置的消防器材，不得隨意搬動或損毀,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3,、乙方不得占用或遮擋消火栓、滅火器,、防火門、防火卷簾門等消防設(shè)備設(shè)施的正常使用范圍等,，乙方必須保證消防通道具有回路并暢通。

4,、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃期間租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意,。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

甲方代表：

乙方代表：

年 月 日

年 月 日

場地租用免責協(xié)議篇四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方 號場地，面積 平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月支付制,，租金標準為/支票);第一次租金的支付時間為第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日,。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3,、應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。

6,、應(yīng)按照約定用途，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照 的標準支付違約金：

1、在租賃期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進行其他違法活動累計達

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期日未支付租金或水電,、

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前 日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第七條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金,。

第八條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第九條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴

第十一條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

場地租用免責協(xié)議篇五

出租方：_____（以下簡稱“甲方”）

承租方：_____（以下簡稱“乙方”）

為了加強安全管理,，落實安全責任，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，在原簽訂的企業(yè)入駐協(xié)議（甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂）基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，特訂立本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為原入駐協(xié)議的補充協(xié)議,。

一、甲方責任

1. 甲方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定,。

2. 企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全注意事項,。

3. 對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。

4. 甲方應(yīng)定期對乙方承租的場所進行隱患排查,、消防設(shè)施設(shè)備維護,，如需整改，及時通知乙方進行整改,。

5. 甲方應(yīng)不定期對園區(qū)入駐企安全負責人及園區(qū)內(nèi)安全管理員進行消防安全培訓。（消防安全培訓包括消防器材使用培訓,、消防知識培訓,、消防逃生演練、消防應(yīng)急演練,、安全知識培訓講座等）

二、乙方責任

1. 乙方應(yīng)認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定,。在生產(chǎn)過程中，定期組織職工開展安全教育,，切實遵守安全作業(yè)規(guī)程，注意用電安全,，確保防火防盜措施到位,。

2. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系,。

3. 乙方如需對租賃場地進行裝修，則乙方應(yīng)將裝修方案報消防等相關(guān)主管部門審批通過后向甲方報備,，否則,，由乙方承擔全部法律和經(jīng)濟責任,。乙方裝修期間,，須嚴格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行,，并自行承擔施工安全責任。

4. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定,，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決,；一切法律后果和經(jīng)濟損失由乙方負責,。

5. 乙方人員不準私自動用,、拆卸甲方租賃場地原有的設(shè)施設(shè)備,，由于未執(zhí)行此項規(guī)定,，造成人員傷害（包括甲乙雙方人員和第三方人員）,，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責,。

6. 乙方應(yīng)指定一名安全負責人負責對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓,，并依法進行管理和定期檢查。

7.乙方應(yīng)認真落實本協(xié)議第七條所列相關(guān)注意事項,，租賃期內(nèi)，乙方對承租場地安全承擔全部責任,。

三、租賃期內(nèi),，乙方須無條件服從甲方的安全管理，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權(quán)向乙方下達整改通知,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時限內(nèi)完成整改,。如不按要求及時整改，甲方可按性質(zhì)對乙方進行罰款,，直至解除雙方的租賃合同。

四,、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容,，造成對方單位或第三方人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，劃分責任，依法協(xié)商處理,。

五、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)兩份，乙方持一份,，每份具有同等法律效力。

六,、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。

七,、附：用電注意事項、倉儲注意事項,、消防注意事項

（一） 用電注意事項

1,、電器方面

（1）不違反“停電檢修安全工作制度”,，進而誤合閘造成維修人員觸電,。

（2）不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”,， 使操作人員觸電。

（3）不帶電移動設(shè)備,。

（4）不用水沖洗或用濕布擦拭電器設(shè)備。

（5）不違章救護他人觸電,，造成救護者一起觸電。

（6）在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理,。

（7）不得使用超過規(guī)定負荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品,。

2,、施工方面

（1）嚴禁誤將電源保護接地與零線相接，且插座火線,、零線位置接反使機殼帶電。

（2）嚴禁插頭接線不合理，造成電源線外露,，導致觸電。

（3）嚴禁供電線路架設(shè)不規(guī)范造成搭接物帶電,。

（4）嚴禁隨意更換與原規(guī)格不符合的空氣開關(guān),，失去短路保護作用,，導致電器損壞,。

（5）嚴禁施工中未對電器設(shè)備進行接地保護處理。

（6）未經(jīng)許可,，不得擅自動用園區(qū)相關(guān)電器設(shè)備。

3,、電器產(chǎn)品,、工具質(zhì)量方面

（1）嚴禁電器設(shè)備缺少保護設(shè)施,，造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電,。

（2）嚴禁帶電作業(yè)時,，使用不合格或不合理的工具或絕緣設(shè)施造成維修人員觸電。

（3）嚴禁使用劣質(zhì)材料,、不符合設(shè)計要求材料做出的絕緣等級、抗老化能力低,、容易觸電的產(chǎn)品,。

4、其他方面

（1）降低電器設(shè)備的對地絕緣水平,。

（2）保持電氣線路和電氣設(shè)備正常工作狀態(tài)，防止異常高溫和電火花,、電弧的產(chǎn)生,；

（二） 倉儲注意事項

1,、為了加強倉庫安全管理,，確保安全,，根據(jù)國家有關(guān)消防、安全的規(guī)律,、法規(guī)，制定本規(guī)定,。

2,、倉庫安全管理必須貫徹“預(yù)防為主”，實行“誰主管誰負責”的原則,。

3、倉庫必須確定一名安全防火責任人,，并建立健全各項防火規(guī)章制度,。

4、倉庫保管員應(yīng)當熟悉儲存物品的分類,、性質(zhì)、保管業(yè)務(wù)知識和防火安全制度,，掌握消防器材的操作使用和維修保養(yǎng)方法，做好本職工作,。

5,、倉庫物品應(yīng)當分類，嚴格按照“五距”（燈距、堆距、行距,、柱距、墻距）的要求堆放,， 不得混存。

6,、倉庫的電氣裝置必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設(shè)計和施工安裝驗收標準規(guī)范的規(guī)定。甲,、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置，必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)爆炸危險場所的電氣安全規(guī)定,。

7,、庫房內(nèi)不準設(shè)置移動式照明燈具。照明燈具,、電器設(shè)備的周圍和主線槽下方嚴禁堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五米,。

8,、每個庫房應(yīng)當在庫房外單獨安裝開關(guān)箱，保管人員離庫時,。必須拉閘斷電。禁止使用不合規(guī)格的保險裝置,。庫房內(nèi)不準使用電爐,、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機,、電冰箱等家用電器,。

9、倉庫應(yīng)當設(shè)置明顯的.防火標志,。庫房內(nèi)嚴禁使用明火，嚴禁吸煙,，不準住人。

10,、倉庫應(yīng)當按照國家有關(guān)消防法規(guī)規(guī)定，配備足夠的消防器材,，保證隨時好用，確保安全,。

11,、制定電源、火源,、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制度，落實逐級防火責任制和崗位防火責任制,；組織開展防火檢查,，消除火險隱患。

12,、組建義務(wù)消防隊，定期進行業(yè)務(wù)培訓,，制定滅火應(yīng)急方案,，開展自防自救工作。

13、倉庫嚴格執(zhí)行夜間值班,、巡邏制度，帶班人員應(yīng)當認真檢查,，督促落實,。

14,、甲,、乙類桶裝液體，不宜露天存放,。必須露天存放時,，在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施。

15,、庫存物品應(yīng)當分類、分垛儲存,，每垛占地面積不宜大于一百平方米,，垛與垛間距不小于一米，垛與墻間距不小于零點五米,，垛與梁、柱間距不小于零點三米,，主要通道的寬度不小于二米,。

16、甲、乙類物品和一般物品以及容易相互發(fā)生化學反應(yīng)或者滅火方法不同的物品,，必須分間,、分庫儲存，并在醒目處標明儲存物品的名稱,、性質(zhì)和滅火方法。

17,、甲、乙類物品的包裝容器應(yīng)當牢固,、密封,，發(fā)現(xiàn)破損、殘缺,，變形和物品變質(zhì)，分解等情況時,，應(yīng)當及時進行安全處理,，嚴防跑、冒,、滴、漏,。

18、裝卸甲,、乙類物品時,，操作人員不得穿戴易產(chǎn)生靜電的工作服,、帽和使用易產(chǎn)生火花的工具,，嚴防震動,、撞擊、重壓,、摩擦和倒置,。對易產(chǎn)生靜電的裝卸設(shè)備要采取消除靜電的措施。

19,、裝卸作業(yè)結(jié)束后,，應(yīng)當對庫區(qū),、庫房進行檢查,，確認安全后,，方可離人,。

20、倉庫應(yīng)當設(shè)置醒目的防火標志,。進入甲、乙類物品庫區(qū)的人員,，必須登記,，并交出攜帶的火種,。

21,、庫房外一律不得采用明火作業(yè),。倉庫的消防設(shè)施、器材,，應(yīng)當由專人管理,，負責檢查、維修,、保養(yǎng)、更換和添置,，保證完好有效,，嚴禁圈占、埋壓和挪用,。

（三）消防注意事項

1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

2、乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和維護甲方在乙方租賃場地配置的消防器材,，不得隨意搬動或損毀,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

3,、乙方不得占用或遮擋消火栓,、滅火器、防火門,、防火卷簾門等消防設(shè)備設(shè)施的正常使用范圍等，乙方必須保證消防通道具有回路并暢通,。

4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃期間租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲同意,。

甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____

甲方代表：_____乙方代表：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

場地租用免責協(xié)議篇六

甲方：_______________

乙方：_______________

場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),，無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?，安排活動項目，使他們在這里得以放松身心,、鍛煉身體,、陶冶情操、相互交流,，在這個前提下，達到豐富社區(qū)文化氛圍的效果,，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的,，現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租,。在此思想指導下,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。

第二條 租賃期限

1,、自本協(xié)議生效之日起，前三個月為試運行期,，以后為正式運行期,，在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款，應(yīng)及時調(diào)整并報方案及補充協(xié)議,。

2,、租賃期共______ 月，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施,、設(shè)備交付乙方，至______年______月______日截止,。

乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋；

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、入股的；

2,、利用活動中心場所進行非法活動，損害公共利益的,；

3,、經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的；

4,、出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的；

5,、有違約行為的,。

第三條 相關(guān)費用

1、在協(xié)議生效期間,，乙方負責在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用,，承擔開展活動所需的各項費用，自負盈虧,。

第四條 免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,；

2,、因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

第五條 責任及義務(wù)

甲方：

2,、甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證,；

3,、指導,、協(xié)調(diào),、監(jiān)督乙方工作,；

4、甲方在需要時,，有權(quán)使用場地,、設(shè)施。

乙方：

1,、乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴格遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營,，照章納稅，并對安全工作方面（含人身,、財產(chǎn)、防盜,、防火等）,，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。并簽定安全責任書,。

2,、因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,，以及由此給甲方造成損失的,，乙方負全部責任，同時視為違約,。

3,、乙方每月向甲方匯報一次工作,，主動接受甲方的監(jiān)督,。

4,、合同期滿后,，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。

第六條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等效力,。

本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份,。

附：安全責任書一份

甲方：（簽章）___________ 甲方：（簽章）___________

負責人：（簽名） ________ 負責人：（簽名）_________

經(jīng)辦人：（簽名）_________ 經(jīng)辦人：（簽名）_________

安全責任書

為提高進駐單位對消防安全工作的`高度重視,，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生,，特制定本《安全責任書》。

一,、進駐單位要自覺接受甲方的管理,，落實安全防火工作；

三,、每天下班前應(yīng)有專人檢查安全，做到斷水、斷電,、關(guān)窗鎖門；

四,、各種用電設(shè)備、儀器必須保持正常運轉(zhuǎn),，嚴禁超負荷運行,，嚴禁設(shè)備,、儀器帶病作業(yè),；

六、未經(jīng)甲方允許,，不準使用大功率電器，不準私拉電力線路,，以防火災(zāi)；

七,、進駐單位不得超過原設(shè)計裝表容量和擅自增加用電；

八,、對臨時有特殊要求的，須報甲方批準,，在有一定防范措施的情況下,，方可使用；

十一,、進駐單位要組織員工了解并掌握消防器材的性能及使用方法；

十四,、根據(jù)實際需要,，甲方將對本《安全責任書》做進一步修改或補充,；

十五,、此責任書一式三份,，進駐單位一份,，甲方一份，報省委機關(guān)事務(wù)管理局金牛物管辦公室一份,。

甲方：（蓋章） ___________ 乙方：（蓋章）___________

負責人：（簽字）__________ 負責人：（簽字）_________

場地租用免責協(xié)議篇七

___與___友好協(xié)商,，達成租用教學場地協(xié)議如下： 在協(xié)議中：

_________ 簡稱：甲方

_________ 簡稱：乙方

一、乙方租用甲方場地,，作農(nóng)機駕駛員操作考試場地從 日至年月日止,，共租用年。元,。大寫 ,。

二,、乙方租用甲方場地,，甲方應(yīng)在乙方操作培訓時滿足乙方培訓使用場地的需要,。

三、乙方在培訓時,，甲方協(xié)助乙方搞好安全培訓管理工作。

四,、乙方在培訓農(nóng)機駕駛操作人員時，駕駛員發(fā)生的違章操作事故與甲方無關(guān),，概由乙方負責。損壞甲方的公共財物,，應(yīng)雙方協(xié)商照價賠償給甲方。

五,、本協(xié)議如有更改，應(yīng)由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，并簽字后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

場地租用免責協(xié)議篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于宣傳,、贈送活動之用，其細節(jié)如下：

一,、乙方租借時間：年月日至年月日止,。

二,、租金每月為,，進場之日,，一次性付十天場租即元,，活動尚未結(jié)束，可以續(xù)租,，租金按實際天數(shù)計算,。

三、在活動期間,，所有參與活動的人員的人身安全事宜均由乙方負責。

四,、乙方開展活動期間,，甲方無償提供照明,、凳子、廁所給乙方使用,，甲方每天安排專人協(xié)助乙方工作。

五,、如果甲、乙雙方在不可抗議的情況下,，使活動無法進行,，甲方應(yīng)如實退還給乙方租金。

六,、此協(xié)議雙方相互遵守,、理解,、支持,，以達到雙方合作之愉快,。

七、此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日年月日