在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

磚混結(jié)構(gòu)三層樓房租賃合同篇一

姓名：身份證號(hào)碼：

地址：聯(lián)系電話：

承租方：

姓名：身份證號(hào)碼：

地址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：甲方房屋坐落于開發(fā)區(qū)管委會(huì)旁坐北向南,，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房，建筑面積約__平方米;臨時(shí)建筑物為__,，活動(dòng)場(chǎng)地__平方米,，西臨管委會(huì)，北臨葉家甲河邊,，東南相臨金獅猴木業(yè),。其它財(cái)產(chǎn)見清單。

二,、房屋用途：該房屋及場(chǎng)地用途為開辦幼兒園及留守兒童服務(wù),。乙方不得任意改變房屋及場(chǎng)地的用途，不得轉(zhuǎn)讓他人,。乙方租賃期間涉及辦園投資者,、資質(zhì)、師生人身安全責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、社會(huì)糾紛、法律糾紛,、經(jīng)營(yíng)管理,、計(jì)劃生育等一切責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

三,、租賃期限：共五年,，自__年__月__日起至_年__月__日止,。

四、租金及付款方式：該房屋年租金為伍萬元,，五年共計(jì)貳拾伍萬元,，簽此協(xié)議時(shí)一次付清五年租金。以甲方提供的收條為準(zhǔn),。

五,、保證金：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付房屋及相關(guān)設(shè)施保證金人民幣陸萬元，以甲方收據(jù)為準(zhǔn),，租賃期滿后,，若無房屋及相關(guān)設(shè)施損壞和維修等問題，甲方應(yīng)全額退還,，退還時(shí)甲方收回此收據(jù),。

六、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間因乙方管理不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。租賃期間，防火安全,、門前四包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從當(dāng)?shù)卣块T監(jiān)督檢查,。嚴(yán)禁師生上樓頂。如院子以外前7,、后8,、左5、右5發(fā)生人為破壞或自然損壞,，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù),。

七、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方租賃期間不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意后方可進(jìn)行，投資由乙方自理,。

八,、房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：乙方在租賃期間，須按時(shí)交納水,、電,、電話費(fèi)、電視費(fèi)，如未按時(shí)交納上述費(fèi)用所造成的后果由乙方負(fù)責(zé);如屬國(guó)家政策社會(huì)捐贈(zèng)固定財(cái)產(chǎn)補(bǔ)助歸甲方所有,。

九,、租賃期滿：乙方租賃期滿后，本協(xié)議即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,，同時(shí)交清第八條的相關(guān)費(fèi)用。如乙方要求續(xù)租,，須提前6個(gè)月向甲方提出;如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃協(xié)議,。

十、因乙方責(zé)任終止協(xié)議的約定：如乙方擅自將甲方的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人,、擅自調(diào)換使用,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)、改變房屋用途,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),、故意損壞房屋等，甲方有權(quán)終止本協(xié)議收回房屋,，所造成的損失由乙方自行承擔(dān),。

十一、違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的15%作為違約金,。

十二,、其它：

1、乙方租賃期間自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,，由此引起的社會(huì)問題、師生人身安全問題、盈虧問題,、安全責(zé)任等一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),，概與甲方無關(guān)。如因設(shè)施有不利幼兒安全的,，乙方應(yīng)在不改變主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上及時(shí)改造修換,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間,，乙方新添臵的可動(dòng)產(chǎn)由乙方自行處理;乙方投資的不動(dòng)產(chǎn)無償歸甲方所有,。

2,、甲方再次重申,，甲方根據(jù)乙方及其家人的申請(qǐng)，甲方本著房主的義務(wù)只以房屋和場(chǎng)地出租的方式租給乙方及其家人開辦幼兒園及留守兒童服務(wù),，由乙方實(shí)行自主招生,，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,，自己管理,，租賃期間的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任，法律責(zé)任,，社會(huì)問題由乙方及其家人負(fù)責(zé)。

3,、金橋幼兒園屬于甲方家人獨(dú)資，不對(duì)外接收股金,，房屋所有權(quán)屬甲方所有,。乙方租賃期間，不得以金橋幼兒園的名義貸款,、抵押或從事幼兒園及留守兒童服務(wù)中心以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4、如需征收房屋出租稅由乙方負(fù)責(zé),。

5,、二樓西邊一間房，甲方作為收拾房和住房不出租,，其余由乙方在租房期間自由使用,。

6、金橋幼兒園辦學(xué)許可證隨房屋場(chǎng)地租賃民法典人代表變更為夏衛(wèi)星經(jīng)營(yíng)五年,，五年后法人代表恢復(fù)為唐晉平,，乙方須于公歷__年__月__日以前到教育部門辦理辦學(xué)許可證法定代表人變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但甲方應(yīng)予協(xié)助,。如乙方續(xù)租，則另辦法人變更手續(xù),。

十三,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，甲,、乙雙方任何一方不得違約，如發(fā)生違約,，違約方按租金的15%以上賠償給對(duì)方,。如果國(guó)家政策不允許開辦民辦學(xué)校,，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,，多余租金如實(shí)退還。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，造成房屋及財(cái)產(chǎn)損失,，甲、乙雙方均不負(fù)責(zé),。

十四,、未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十五、本協(xié)議一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份,，呈送教育行政主管部門存檔壹份,，自簽字之日起生效，并具有同等法律效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

公證人簽字：

日期：

磚混結(jié)構(gòu)三層樓房租賃合同篇二

出租方：_____承租方：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。甲方房屋;坐落于____________________________________________,，共_____層,第____層,。

第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房，并同意乙方按照規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金。該房屋月租金為_______________________元整,。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。乙方按___支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。在房屋租賃期間,，由乙方使用的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)用,，由乙方支付,。

第十條房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金,待乙方不續(xù)租該房屋時(shí),，甲方應(yīng)予以退還,。

第十一條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條其他約定

第十六條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：___________

______年____月____日________年____月____日

磚混結(jié)構(gòu)三層樓房租賃合同篇三

出租方：_________________

承租方：_________________身份證號(hào)：________________________電話：______________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。甲方房屋坐落于______________________________;位于第_____層。

第二條房屋用途,。該房屋用途為_________,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金。該房屋月租金為________________________元整,。租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_______________________元整,。租金按年結(jié)算,，由乙方于每年的____月____日交付給甲方。另須在入住前交納___________元押金,，在租賃期限屆滿時(shí),，確認(rèn)無物件損壞、交清各項(xiàng)費(fèi)用后無息退還給乙方,。

第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi);

2.物業(yè)管理費(fèi);在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第七條租賃期滿。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條提前終止合同,。租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前3個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條違約責(zé)任,。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。租期滿后乙方要求繼續(xù)租用,，必須甲方同意并提前一個(gè)月預(yù)交下________年租金，不得延誤,。

第十條本合同連同附表共貳頁,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：_______________乙方：_______________

時(shí)間：_______________