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廠房退租協(xié)議書篇一

乙方(承租方) ：電氣有限公司

原乙方承租甲方位于 高新技術開發(fā)區(qū)(南區(qū))楊河路 22 號 的廠房,，租 金為 8 元/平方米，其中叁萬元作為保證金,，現(xiàn)由于乙方公司變動,，要求只租 賃其中 1#和 3#廠房，要求提前終止 2#廠房的租賃,。經雙方協(xié)商,，達成以下退 租協(xié)議：

一、乙方租用該房屋租期提前于 年 月 日為止,。自 年 年 月 月 日結束,，租金支付到 日起該 2#廠房由甲方收回 自行處置，甲乙雙方原簽訂的房屋租賃合同即行變更,。

二,、乙方須于 年 月 日將該 2#廠房清理移交甲方，每逾期一 天,，乙方須支付月租金 3%的滯納金,。

三、乙方須在 年 月 日 2#廠房移交前,，將自已的私人物品及 時清走,， 否則甲方有權將乙方遺留的私人物品當作垃圾清掉，由此造成的損失由 乙方自行負責。

四,、乙方在清理移交該房屋過程中,，須保證房屋結構與承租前一致、保證 2#廠房內的設備等完好,。否則甲方有權要求乙方賠償,。

五、乙方在移交房屋前,，應將拖欠的水費,、電費、物業(yè)管理費等費用結清,。

六,、該 2#廠房退租后，甲,、乙雙方圍繞該 2#廠房租賃而產生的一切經濟關 系和結算即行完畢,，雙方不存在因該 2#廠房租賃而有未了的任何法律、安全生 產及經濟糾葛,。

七,、此本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,，具有同樣的法律效力,。

八、本協(xié)議自簽訂之日起生效,，甲乙雙方應共同遵守,。若有糾紛，雙方應該 友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

甲方：

(簽字,、蓋章) 年 月 日

乙方：

(簽字,、蓋章) 年 月 日

廠房退租協(xié)議書篇二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事,，達成本合同,。

甲方將位于________的房屋出租給乙方使用（租賃用途）。

租賃期限為____年,，即____年____月____日至____年____月____日。

1,、本房屋租金為每月人民幣元（元整）,。

2、本合同按（分期、一次性）交付租房款為定,。分期交付的,，按（季/半年）計算。凡分期交付租房款的,，乙方應在下一期繼續(xù)居住前一周內交付款項,。

3、付款方式：從乙方入住日期開始,，首期付清____月房租,，共計人民幣________，其后按付房租,。

4,、乙方應支付押金人民幣________。乙方在入住前必須交納給甲方,。在租期滿后,，經甲方檢查室內物品是否嚴重損壞與物品是否減少，若有損壞或減少,，折價賠償,，經檢查合格后，甲方如數(shù)退還押金,。

1,、乙方在接到住房后，應及時更換門鎖,；否則發(fā)生意外與甲方無關,。

2、乙方有權在交付足額租金后合理使用房屋,、以及房屋內配套的家具,、電器，甲方不得在合同履行過程中非經乙方同意私自處分這些家具,、電器,。但上述設施若出現(xiàn)安全隱患或損壞，由乙方自行更換或維修,。

3,、乙方有權在甲方的同意下增置其所需的家具，費用由乙方自己承擔,，所增置物所有權歸屬乙方,，租賃期滿后乙方應搬出或與甲方協(xié)商處理。

4,、房屋租賃期間所產生的水費,、電費、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。

5、租賃期間,，乙方不得改變房屋租賃用途（包括且不限于不得轉租）,、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為、不道德行為,，也不得對近鄰造成傷害,、妨礙或干擾，若在租房過程中對近鄰造成損失的,，由乙方全權負責,。

6、乙方不得損壞房屋以及房內設施,，房屋主體不得改變,，屋內開關、家具,、家電等房內設備不得損壞,。若違反本條，乙方應當承擔所有責任并折價賠償,，甲方概不負責,。

7、乙方必須正確用電,，用水,，時刻注意防火，防盜,，防事故,，保證自己和他人的生命和財產安全，遵守小區(qū)的管理規(guī)定,。房內開關照明,、煤氣設施（電熱水器、煤氣熱水器,、煤氣灶等）均正常,，租賃期間，乙方發(fā)生任何安全事故,，概由乙方負責,，甲方概不負責。

8,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃的,，應提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃的權利,。

9,、凡乙方違反本合同條款的，甲方有權隨時單方解除合同（合同接觸時間以甲方通知乙方的時間為準,，通知方式包括并不限于電話,、短信、書信等）,；并且甲方有權追索乙方造成的損害賠償（賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費,、律師費及其他合理費用）。

1,、合同期限屆滿,；

2、雙方協(xié)商均合意解除,；

3,、乙方違反本合同款項的約定，甲方可隨時單獨解除合同,；

4,、違約責任：乙方若在租賃合同期間內退房，甲方只退還押金500元（伍佰元整）,。若甲方因自己的原因單方解除合同,，需提前兩個月通知乙方，并得到乙方同意后退回乙方租房押金,。

未盡事項雙方可補充合同,，補充的合同與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

廠房退租協(xié)議書篇三

乙方(受讓方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經協(xié)商一致就甲方將其租賃的`廠房和自搭部分廠房,，廠內所有建筑及生活用品等轉讓給乙方。有關事項達成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守,。

第一條：

1、甲方將所有坐落在南康區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村 自搭廠棚和生產設備及生活用品等轉讓給乙方,。(生產設備生活用品清單見附件,，如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對，按市場價扣除)

2,、廠內原有生產設備及原材料,、半成品在20xx年9月10日前由甲方出資并負責全部運出或處理,。20xx年9月10日后未處理的，在此期間乙方可以自行處理,，乙方不負擔任何責任,。

3、原來租賃廠房內土地,，由甲方辦好相關移交手續(xù),，由乙方繼續(xù)租賃。

第二條：甲方已交納租金及廠房押金伍萬元,，全部生產設備及生活用

品等,，總折價為人民幣 萬元整。

第三條：本協(xié)議成立同時,，乙方先付定金甲方人民幣 伍萬 元整,，剩

余金額由甲方辦理好相應手續(xù)(汽車過戶)在20xx年9月25日全部付清，由甲方指定帳戶,，并甲方開收據,。

第四條：雙方定于月司辦公室交接。

第五條：特約事項

1,、交收之日,，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理,。

2,、廠房交收之前，所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方

負責理清,，與乙方無關,。

3、廠房交收以前,，所有積欠的一切稅務,、水費、電費及其它費用概

由甲方負責,。

4,、甲方現(xiàn)有雇傭的職工，均由甲方負責遣散,。

第六條：如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù)交付乙方,，由乙方

有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款，并賠償合同總價10%的違約金,。乙方未按照本協(xié)議支付轉讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金,。

第七條：雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決,，

協(xié)商不能解決時,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第八條：本協(xié)議一式三份，由甲乙雙方及當?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑,，

雙方股東簽字生效,，并具同等法律效力。

甲方：乙方：見證人：

身份證號: 身份證號:

法人代表： 法人代表：

年月日 年月日

廠房退租協(xié)議書篇四

乙方：__________________

鑒于：______

第一條甲方同意乙方退租位于__________________,，甲方不向乙方收取任何違約金,，并在乙方搬出日后______日內，在扣除乙方應繳納的房租后（計算到乙方實際搬出日）退還乙方押金和乙方已繳納的房屋租金,。

第二條乙方必須于______年______月______日前搬出__________________。乙方每逾期一日搬出,，則向甲方支付日租金2倍的滯納金,。

第三條甲方須保障乙方在搬出過程中無第三方阻擾，如因第三方阻擾造成乙方無法順利搬出的損失由甲方承擔,。

第四條甲乙雙方在乙方搬出之前須按原租賃合同約定的金額繳納房租,。

第五條本協(xié)議生效日開始原協(xié)議自動終止。

第六條本協(xié)議自雙方簽字,，蓋章后生效,。

第七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,，具有同樣的法律效力,。

第八條因本協(xié)議產生的任何糾紛，雙方都應該友好協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不能,，任何一方均有權向房屋所在地人民法院起訴。

廠房退租協(xié)議書篇五

立契約書人：

____工業(yè)股份有限公司（以下簡稱甲方）

____實業(yè)有限公司（以下簡稱乙方）

雙方茲就工廠轉讓事宜,，訂立本件契約,，條款如下：

一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,，暨全部生產設備及原料,、半成品、制成品,，其數(shù)量細目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱,、數(shù)量為準。

二,、本件讓售價格及計算方法：

（一）廠房房地,、生產設備及原料、半成品,、制成品細目,，總折價為____萬元整,。

（二）上列原料，經盤點如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進料成本價格計算,；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度,，在百分之五十以內的,，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的,，依成品市面批發(fā)價計算,；成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算,，由雙方以現(xiàn)金給付或補足,。

（三）生財設備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設備殘值計算,，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方應收未收款約計____萬元,，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負任何責任,。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助,。

三,、付款辦法：

（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時,，甲方交付乙方___萬元,，余款___萬元，原料,、成品,、廠房房地、生產設備點交清楚同時,，一次付清,。

（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù),；其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方,。

四、交收日期及地點：

雙方約定____年____月____日為交收日期,。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為交易地點,。

五,、特約事項：

（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上,，負責辦理,。

（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,，概由乙方負責理清,，與甲方無涉。

（三）本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費,、電費、瓦斯,、電話費用等概由乙方負擔,。

（四）廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔,，其余契稅、公租費,、代書費及其他必要費用概由甲方負擔,。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外,，剩下的均應由乙方負責遣散,。

（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經其公司董事會及股東會證依法證明決通過,，附件的會議記錄如有虛偽不實,，應由乙方負責。

六,、違約處罰：

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權解除契約。甲方違約,，愿將已付款項,，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約,，應加倍返還所收的款項與甲方,，以賠償甲方。

七,、為確保本件契約的履行,，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,，加倍返還其所收受款項,，應負連帶保證責任,，并愿拋棄先訴抗辯權。

八,、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：___工業(yè)股份有限公司乙方：____實業(yè)股份有限公司

代表人：______代表人：______

保證人：______保證人：______

________年____月____日

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廠房退租協(xié)議書篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定協(xié)議如下：

1、廠房租賃自年月日起至年月日止,。租賃期年,。

2、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

甲,、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣元,。根據先交錢后用房的原則,，乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權收回所租房屋或停電,，并收滯納金每日一百元,。乙方如在中途終止合同，租金概不退款,。

租賃期間,，乙方所發(fā)生的水、電的費用由乙方承擔,，并在每月15日時,，自覺繳納水電費。

1,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施（行車）。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,，費用自理。

2,、租賃期間,，甲方對房屋及附著設施負責維護、修繕,、乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

1,、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則甲方不再退還剩余租金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。

3,、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負責賠償對方一切損失,。

1、租賃期間,，乙方應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動。乙方在租賃房屋期間,，應自覺按照國家法律法規(guī)方針政策和制度繳納自己的一切稅費,。

2、租賃期間,，乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,，消除安全隱患,，如果在租賃期間、在租賃范圍內引起火災所造成的損失,，均由乙方承擔和賠償,。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關部門占用所造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

簽約日期：_____年___月____日

廠房退租協(xié)議書篇七

轉出租方：(以下簡稱甲方)

地址：

電話：

受轉租方：(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》,、《深圳市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉租房屋的情況

甲方將依法承租的位于 的廠房全部 (以下簡稱該房屋)平方米,，其中一樓面積1300平方米,，二樓面積1300平方米。

二,、租賃用途

1,、乙方租該房屋的用途為_ __汽車檢測___ ___。

2,、乙方保證,，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三、轉租期限及交付日期

1,、甲,、乙雙方約定，甲方于_ _年__月_ _日前向乙方交付該房屋,。轉租期為個月,。自_年_月_日起至_年_月_日止,。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該房屋所有人簽訂的租賃合同的租期。

2,、乙方應于每月 日前向甲方交付租金,。逾期十天未付租金，甲方有權終止合同,，并保留使用其它合法的追繳權利,。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。

四,、租金,、支付方式和期限

月租金為人民幣元（大寫：）。合計總租金為元（大寫：）,，本租金在轉租合同期內不變,。

2、乙方支付租金的方式：_______,。

五,、其它費用

1、甲方將該房屋轉租給乙方,，乙方需支付甲方陸萬元轉讓費,。

2、房屋轉租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔,。

六,、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方進行維修。如因建筑結構原因造成的廠房和宿舍損壞,、破滅等責任，由甲方負責,，并賠償乙方的一切損失,。。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責修復,。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔,。

3,、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產生的后果,，則概由乙方負責。

4,、在轉租期間,，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,，甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

本轉租合同到期后,，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結清各自的費用,。

八,、解除本合同的條例

1、在轉租期間,，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償差額部分,。

2,、本合同有效期內，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

九、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。

十、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份,。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

年 月日 年

附件一：房屋交付時裝修,、家具,、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任

附件二：增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任

附件三：合同未盡事宜,，雙方訂立的補充條款 月 日

廠房退租協(xié)議書篇八

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物的位置、面積及使用

1,、甲方將位于____________________租賃于乙方使用,。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】；廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】,。

2,、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

3,、甲方應在合同簽訂后_____月內在租賃場地內_______處（建造300—400平米生活宿舍區(qū)，費用由甲方承擔,。

4、本租賃物的功能為乙方用于__________,，因生產需要乙方需對廠房及其他區(qū)域進行改造,，并對廠區(qū)場地進行平整,，費用由乙方承擔。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為_____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、租賃期限屆滿前_____個月提出,，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。

第三條 廠房租賃費用,、支付及相關事項

1,、租金為人民幣_______________/年（大寫： ），每半年交付一次租金,。

2,、供電，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產,，甲方必須保證以下幾點 ：

a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用；

b 有正常用水供生產使用,；

c 排污管道能正常,，通暢；

d 協(xié)助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系,。

e 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛,，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產,，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失,。

f 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

3,、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元,，合同期滿，甲方退還乙方,，不計利息,。

收款賬戶信息：戶名：

第四條 租賃物的轉讓

1、在租賃期間內,，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權,，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

2、若乙方無力購買,，或甲方行為導至乙方無法正常生產的,，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。

第五條 場所的維修,，建設,。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權,。乙方應負責租賃物內相關設施的維護,，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2,、乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

3、租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，甲方予以修繕,，費用由甲方承擔。

第六條 租賃物的轉租

租任期限內,，乙方可將租賃物轉租,，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

第七條 免責條件及合同的終止

1、如遇不可抗力對甲,、乙雙方造成的損失,，雙方互不承擔責任。

2,、本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。

第八條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,。

第九條 其它條款

1、本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

2,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

簽訂時間：_____年_____月_____日