合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

購房合同的規(guī)定篇一

買方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

電話：

賣方：

身份證號：

聯(lián)系地址：

電話：

共有權(quán)人：

身份證號：

聯(lián)系地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買方和賣方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋狀況

（一）賣方所售房屋（以下稱“該房屋”）為樓房/平房,，具體地址為________________________，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層,，該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn),。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________,。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋所有權(quán)證證號為________________________，共有權(quán)證證號為_______________________,，填發(fā)單位為________________________,。房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二（共有權(quán)人本人在簽署時需到場）。

（二）該房屋土地使用權(quán)證號為：________________________,，填發(fā)單位為：_________________________,。

（三）該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形：

1、商品房,；

2,、已購公有住房；

3,、向社會公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房,；

5、其他房屋,。

（四）該房屋的抵押情況為第____種：

1,、該房屋未設(shè)定抵押；

2、該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：____________________,，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權(quán)利證證號為：___________________,。賣方應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù),。

（五）該房屋的出租情況為第_____種：

1、賣方未將該房屋出租,。

2,、賣方已將該房屋出租,，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

第三條成交價格,、付款方式

（一）該房屋成交價格為：人民幣___________元（大寫_____________________元整）,。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元（大寫___________________元整，不高于成交價格的20%）,。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的，具體約定見附件一,。

（二）買方采取下列第___種方式付款：

1,、全款支付，合同簽訂時支付定金元人同幣,，年月

日前支付元人民幣,。

2、貸款

（三）關(guān)于貸款的約定

買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款,，買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的,，雙方同意按照第_______種方式解決：

（1）買方自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給賣方,；

（2）買方繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買方自行負(fù)擔(dān),；

（3）本合同終止,，買方支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費(fèi)用由買方承擔(dān),。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋,。

年月日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至買方名下。

買方和賣方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認(rèn)可,，賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題,。

第五條房屋的交付

賣方應(yīng)當(dāng)在_____年____月___日前將該房屋交付給買方。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字,；

3、移交該房屋房門鑰匙,；

4,、其他

第六條違約責(zé)任

（一）逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照下列第______種方式處理,。

1、按照逾期時間,，分別處理（（1）和（2）不作累加）,。

（2）逾期超過______日后，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的_____%向買方支付違約金,。

（二）逾期付款責(zé)任

買方未按照本合同約定的時間付款的,，按照下列第______種方式處理。

1,、按照逾期時間,，分別處理。（（1）和（2）不作累加）

（2）逾期超過____日后,，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,，賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除。

2,、____________________________________________________,。

（三）房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理

在雙方正式交接前，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化（如遭受水淹,、火災(zāi),、車輛撞擊等），雙方對合同價格重新協(xié)商,，協(xié)商不成,，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。如上述狀況是由于一方故意造成,，實施上述行為的一方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相當(dāng)于合同價款_____________%的違約金，另一方有權(quán)解除合同,。

第八條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見附件四,。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款_________%的違約金,。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的,，由賣方/買方繳納,。

第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

（一）當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

（二）買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理,。

1,、如因賣方的責(zé)任，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并承擔(dān)已付款的%作為違約金,。買方不退房的,，自買方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買方實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買方支付,。

2,、____________________________________________________。

（三）賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù),。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買方支付______________元的違約金,；逾期超過_______日未遷出的,，自逾期超過_______日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金,。

第十條不可抗力

1,、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。

2,、雙方確認(rèn)，國家法律,、法規(guī),、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。

3,、上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決。

（一）依法向房屋所在地人民法院起訴,；

（二）提交仲裁委員會仲裁,。

違約方承擔(dān)守約方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi),、訴訟（仲裁）費(fèi)用,、差旅費(fèi)。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,，對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十三條各方確認(rèn),，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方,，否則,，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)相關(guān)文書時，視為送達(dá),。

第十四條本合同及附件共_______頁,，一式_______份，具有同等法律效力,，其中賣方_______份,，買方_______份，房屋權(quán)屬登記部門一份,，_______份,。

賣方： 買方：

___年___月___日 ___年___月___日

共有權(quán)人：

___年___月___日

購房合同的規(guī)定篇二

買方（以下簡稱乙方）：_______________

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于xxxx;位于第xxx層xxx戶，房屋結(jié)構(gòu)為xx,，房產(chǎn)證登記面積xxx平方米,，地下室一間，面積xxx平方,，房屋權(quán)屬證書號為xxx,。

第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米xxx元,，該房屋售價總金額為xxx萬元整,。

第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金xxx元整，小寫：xxx,，余款xxx元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起xxx日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的xxx%向甲方支付違約金,。逾期超過xx日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，同時,，本房屋目前尚處于出租狀態(tài),，甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的xx%向乙方支付違約金。逾期超過xx日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxx天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的xx%賠償乙方損失。

第八條：簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān)。

第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過xxx日，乙方每日按已付款的xx%收取違約金,。

第十條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條：本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴,。

第十三條：本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

_____年____月____日

_____年____月____日

購房合同的規(guī)定篇三

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面）,，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條 本合同一式____份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

見證方： 鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表： 經(jīng)辦人：

購房合同的規(guī)定篇四

身份證號碼：________________________,。

身份證號碼：________________________,。

身份證號碼：________________________。

委托原因,、事項,、權(quán)限：

委托人______是位于北京市 ___________________________________號房屋的所有權(quán)人(產(chǎn)權(quán)證號為：_________________)，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn),。因為我們______________,，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人,，全權(quán)代表我們辦理如下事項：

2,、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

4,、 協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5,、 代為收取相關(guān)售房款;

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果,。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

購房合同的規(guī)定篇五

乙方：______________________

鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與所簽署的.拆遷補(bǔ)償協(xié)議,，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償,，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套,，面積,，位于經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)我國《民法通則》,、《合同法》,、《房屋買賣管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方購買該拆遷補(bǔ)償房屋位于__________________面積_______,，價款__________。

二,、付款方式：_________________________,。

三、付款時間：_________________________,。

五,、該房屋交付使用時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù),。如甲方不予協(xié)助辦理,，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元整。

六,、如乙方不能按時支付價款,，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金____萬元,，并賠償因此給甲方造成的損失。

七,、如甲方違約,，拒絕將該房屋賣給乙方,，則甲方應(yīng)該支付違約金____萬元，并賠償因此給乙方造成的損失,，該損失包括因甲方違約,，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價以及為購買房子所花費(fèi)其他費(fèi)用,。

八,、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，將房屋的地址,，面積進(jìn)行詳細(xì)約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力,。

九,、本協(xié)議____式____份，自甲乙雙方簽字之日起生效,，____份協(xié)議具有相同的法律效力,。

______年____月____日 ______年____月____日

購房合同的規(guī)定篇六

甲方：

乙方 ：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：** ),，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：**.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元,。此房價為凈價,，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金,，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條： 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份,，簽字生效,。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

丙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

時 間：

購房合同的規(guī)定篇七

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿,、誠實守信的原則,，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守。

一,、乙方所認(rèn)購房屋的基本情況

乙方自愿認(rèn)購甲方開發(fā)的位于_________（商品房具體位置）_________號樓_________單元_________房,，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約為_________平方米；閣樓面積約為_________平方米,；儲藏室（大,、小）為_________號,，建筑面積約為_________平方米,。

二、計價方式與價款

1,、乙方所認(rèn)購房屋標(biāo)準(zhǔn)層的單價為_________元/平方米,，總房價約為_________元。

2,、乙方所認(rèn)購的閣樓價格為_________元/平方米,，閣樓總價款約為_________元。

3,、乙方所認(rèn)購的儲藏室（大,、小）單價_________元/平方米,，儲藏室總價款約為_________元,。

4、房款約總合計為_________元,，（大寫佰拾萬仟佰拾元整）

5,、公共維修基金按總房款2%收取,，房屋交付使用時由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。

6,、凡屬乙方使用房屋的設(shè)備,、配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用（包括但不僅限于有線電視開通費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用開通費(fèi),、電話開通費(fèi)等）由乙方自付，應(yīng)于主體封頂后一個月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司,。因乙方拒絕或拖延付費(fèi)造成不能（按期）使用,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

三,、付款方式：

買方愿意采取下列第種方式付款：

（一）一次性付款,；

（二）分期付款；

（三）向銀行借款方式付款,。

簽訂本認(rèn)購書時,，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣佰拾萬仟佰（小寫元），如乙方原因造成的違約責(zé)任此定金不予退還,。

簽訂正式的房地產(chǎn)商品房買賣合同后,，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

面積差異處理

如本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)面積發(fā)生差異,，最終面積以房管部門實測為準(zhǔn),，房款據(jù)實結(jié)算多退少補(bǔ)。該商品房分?jǐn)偯娣e按照國家有關(guān)規(guī)定計算,。

四,、逾期付款違約責(zé)任

1、如乙方不能在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)付款,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，并對該商品房另行處置，同時甲方有權(quán)向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金,。

2,、甲方取得《商品房預(yù)售許可證》時，須以書面或電話形式通知乙方,，乙方應(yīng)自接到通知之日起七日,，內(nèi)帶齊相關(guān)證件到甲方指定地點(diǎn)簽訂正式《商品房買賣合同》，本協(xié)議廢止,。

如乙方不能在約定時間內(nèi)簽訂正式《商品房買賣合同》,、按時付款及辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)對乙方預(yù)定的商品房另行處理,，并有權(quán)沒收乙方全部定金,。如乙方享受優(yōu)惠后，不能按協(xié)議方式全額付款，將不再享受優(yōu)惠,。

五,、交付期限：

甲方于年月日前依照國家有關(guān)規(guī)定交付乙方使用（遭遇不可抗力的原因除外）。如甲方不能按時交付,，逾期六十日,，甲方按同期銀行存款利率和延期天數(shù)向乙方支付已付款利息，甲方不另行承擔(dān)任何責(zé)任,。

六,、乙方須保證其地址、聯(lián)系電話,、傳真號碼等聯(lián)系方式的真實性,，以便于甲方及時聯(lián)絡(luò)，否則,，由乙方承擔(dān)不能及時通知所造成的一切后果,。

七、未盡事宜,，雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份。

九,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。

出售方（簽章）：_________認(rèn)購方（簽章）：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委托代理人（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________

簽于_________簽于_________

（_________房產(chǎn)公司）

_________年_________月_________日

購房合同的規(guī)定篇八

甲方：

乙方：

甲方在開發(fā)商品房,，乙方要求購買,，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國民法典及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條購房地址數(shù)量戶型及分布情況

購房地址：數(shù)量：

乙方購買，每建筑面積為平方料,，合計建筑面積為平方米,。

戶型及分布

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

住宅房間廳分布在單元樓號

辦公用房間分布在單元樓號

經(jīng)營性用房間分布在單元樓號

第二條價格

住宅房建筑面積元/，乙方購買平方米,，合計金額元

辦公用房建筑面積元/乙方購買平方米,，合計金額元

經(jīng)營性用房建筑面積元/，乙方購買平方米,，合計金額元

總計價款元,。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清,。

第五條交付時間

乙方購買的房屋，甲方應(yīng)于年月日之前交付給乙方使用,，如因不可抗力因素造成不能按期交付使用,，交付期順延。

乙方在接到房屋交付通知書十日內(nèi),，應(yīng)辦妥接收手續(xù),。

房屋交付時，甲方應(yīng)同時向乙方交付有關(guān)房屋的購買發(fā)票等證明材料,。

第六條保修時間

土建保修期為壹年,，水電保修期為半年，屋面積保修為三年,，凡因施工或設(shè)計造成的質(zhì)量問題，均屬保修范圍,，保修期從房屋交付使用之日算起,，如因乙方原因推遲交房。保修期不順延,。

第七條違約責(zé)任

甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)將乙方所購買房屋交給乙方,，如不能按時交會付，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按逾期交房部分房款總值計算,，向乙方償付違約金。

乙方接到甲方交房通知后,，應(yīng)及時辦理交持手續(xù),，乙方因故拖延房款，或不按時辦理接收手續(xù),，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，向甲方償付逾期付款的違約金。

乙方向甲方交付定金后,，如乙方不履行合同,，乙方無權(quán)請求返還定金。甲方不履行合同,，根據(jù)雙方對等原則,，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

甲方不能交房的,，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金,。

乙方中途退房的，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約金,。

乙方超過兩個月不辦理接收手續(xù),，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購房屋,。

第八條其它約定事項

第九條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，向________工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁。向__________人民法院起訴,。

本合同一式份,，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份,，送備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月____日______年______月____日

購房合同的規(guī)定篇九

________人民政府：

本人________年生，系________鎮(zhèn)居民,，至今在________小學(xué)工作,。妻子________，________年生,，至今從________小學(xué)調(diào)到________小學(xué)任教,，因?qū)W校無住房，現(xiàn)租住于________街,。兒子________,，現(xiàn)年________周歲。

本人和妻子自從調(diào)到________小學(xué)任教至今,，因?qū)W校沒有住房,，一直租住在街上，給我們的教學(xué)工作及生活帶來了很大不便,。根據(jù)本人無住房的實際情況,，現(xiàn)申請政府廉租住房一套，望給予批準(zhǔn)為盼,！

申請人：____

________年____月____日