隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

正規(guī)購房合同合同樣本篇一

身份證：_____,。

地址：__________,。

聯(lián)系電話：_____。

買受方：_____。

身份證：_____,。

地址：__________,。

聯(lián)系電話：_____。

擔(dān)保人:_____,。

姓名:_________。

身份證:__________,。

地址:_____,。

聯(lián)系電話:_____。

工作單位:_____,。

第一條房屋的基本情況,。

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_____,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米),，房屋用途為_____;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。

第二條經(jīng)約定由賣受方無償為買受方提供____棟____單元___樓存放電動(dòng)車等交通工具,(此處為公用空間),，期限和房屋等同.

第四條擔(dān)保人的責(zé)任。

如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的,，擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證賠款責(zé)任,。

第五條付款方式,。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買方,。

內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第八條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條經(jīng)出賣方和買方協(xié)商電費(fèi)均按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,不得加價(jià).

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅,、契稅由出賣方向國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十一條若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更等，買方全部享受國家或集體的有關(guān)賠償;買方隨時(shí)可自主出售自己所購房子,，賣方不得干預(yù);若遇房屋拆遷,，如果國家或集體等對(duì)于該房屋的拆遷賠償高于當(dāng)初買房款及逐年累計(jì)利息的總和，則由國家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方;如遇低于買方買房時(shí)的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當(dāng)時(shí)購房款的百分之十每年遞增賠付給買方;(例買時(shí)房款十萬每年百分之十計(jì),。一年之后拆遷就是十一萬,。兩年后拆就是十二萬，以此遞增……);如遇房屋拆遷國家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關(guān),，賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由人民法院仲裁,。

第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十七條本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：___年___月___日。

買受方(簽章)：___年___月___日,。

擔(dān)保人(簽章)：___年___月___日,。

正規(guī)購房合同合同樣本篇二

賣方：(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：

買方：(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣元/平方米,，總價(jià)：人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整,，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方,，剩余房款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體。

1.甲方是共人,，委托代理人即甲方代表人,。

2.乙方是，代表人是,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處公證。第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份,、公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：購買方(乙方)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人(甲方)：代理人(乙方)：

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼：

見證方：鑒證機(jī)關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：年月日鑒證日期：年月日

正規(guī)購房合同合同樣本篇三

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結(jié)構(gòu)為__,，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間，面積平方,，房屋權(quán)屬證書號(hào)為,。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元,，該房屋售價(jià)總金額為萬元整,，大寫：。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫：,，日內(nèi)交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_________方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方(簽章)：

簽約日期：

乙方(簽章)：

簽約日期：

正規(guī)購房合同合同樣本篇四

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

一,、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

1、___年___月___日,，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區(qū)___小區(qū)__樓__單元__門房屋一套,，乙方接受甲方的委托。

2,、甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購協(xié)議書,，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

3,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù),，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人,。

二,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同嚴(yán)格遵守,。

1、乙方代甲方購買的__市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權(quán)歸甲方所有,，甲方享有該房屋占有,、使用、收益及處分的權(quán)利,，乙方對(duì)受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,，亦不得對(duì)受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞,、轉(zhuǎn)賣,、出租、抵押及贈(zèng)與,。

2,、購房首付款,、按揭還款、抵押費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),。

3、___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕,。

4,、乙方因代理甲方購房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi),、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母,、子女及配偶),，保證其利害關(guān)系人不得主張___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權(quán)利。

6,、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下,。

7,、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有,。

8,、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,，如果乙方對(duì)受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣,、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償,。

9,、乙方不得隨意解除本協(xié)議,，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù),，如隨意解除本協(xié)議或拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償,。

10,、爭(zhēng)議的解決方式：

1)雙方友好協(xié)商。

2)訴至房產(chǎn)所在地的x,。

11,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后成立,。

12、本協(xié)議自___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋證辦理之日起生效,。

甲方：

乙方：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

正規(guī)購房合同合同樣本篇五

x人：（以下簡稱甲方）,。

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

買受人（以下簡稱乙方）：

身份證號(hào)：

家庭地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方本著自愿的原則,，就所認(rèn)購的.商品房達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售,。

2,、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的棟單元號(hào)，建筑面積平方米,，單價(jià)為元/平方米,，總價(jià)為元整。

3,、分期付款方式,。

4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至____年____月____日前,，帶齊相關(guān)資料到物管處簽訂《商品房買賣合同》,，同時(shí)交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分,。

5,、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售,，乙方購房首付款不予退還,；甲方在本合同第3條約定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售,，則甲方雙倍退還乙方所付購房款,。

6,、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào),、聯(lián)系方式準(zhǔn)確,、有效。否則,，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān),。

7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可依法向x起訴,。

8,、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份）,，經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效,。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動(dòng)作廢。

甲方：

乙方（簽章）：

簽訂時(shí)間：____年____月____日,。

正規(guī)購房合同合同樣本篇六

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、房屋基本情況,。

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_______【區(qū)(縣)】__________【小區(qū)(街道)】______【幢】【座】【號(hào)(樓)】______單元_______號(hào)(室)該房屋所在樓層為_______層，建筑面積共_______平方米,。

隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條,、房屋權(quán)屬情況。

(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________.

(二)土地使用狀況,。

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以_______方式獲得,。土地使用權(quán)證號(hào)為：_________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條,、買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：___________)達(dá)成本交易,。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的______%,，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條,、成交價(jià)格和付款方式。

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元(小寫)，_____________元整(大寫),。

上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

(二)買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后______日內(nèi),，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的______%,，即人民幣_(tái)__________元,。

2,、該房屋過戶到買方名下后______日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價(jià)的______%,，即人民幣_(tái)__________元,。

3,、該房屋驗(yàn)收交接完成后______日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價(jià)的______%,，即人民幣_(tái)__________元,。

第五條,、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出,。

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過______個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起______日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過______日,，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條,、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的,。

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價(jià)總款5%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：_________費(fèi)用由賣方承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后______日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金,。

第七條,、房屋的交付和驗(yàn)收,。

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后______日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時(shí),，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;,。

3、移交該房屋房門鑰匙;。

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);,。

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;,。

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條,、本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起______日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計(jì)已付房價(jià)款的一倍支付違約金。

第九條,、稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定,。

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有),。

3,、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評(píng)估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)),。

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價(jià)總款______%的違約金。

法定代表人：聯(lián)系電話:,。

注冊(cè)地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:,。

開戶行：賬號(hào)：

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：

法定代表人：聯(lián)系電話：

注冊(cè)地址：郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：

開戶行：賬號(hào)：

買受人(以下簡稱乙方)：

國籍/法定代表人：

身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍/法定代表人：

身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：

正規(guī)購房合同合同樣本篇七

買方(以下簡稱乙方)：_________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________;位于第_________層_________戶,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，房產(chǎn)證登記面積_________平方米,，地下室一間,，面積_________平方米,，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_________,。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米_________元,，該房屋售價(jià)總金額為_________萬元整,，大寫：__________________,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_________元整,，大寫：_________,，_________日內(nèi)交付_________萬元(大寫)，余款_________元(大寫_________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。逾期超過_________日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,。逾期超過_________日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_________日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過_________日,，乙方每日按已付款的_________%收取違約金,。

除合同,，追究乙方的違約責(zé)任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,，甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān),。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi)，將戶口遷出,，逾期超過___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條 本合同一一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

正規(guī)購房合同合同樣本篇八

合同編號(hào)：

賣方(甲方)：_______________________,。

買方(乙方)：_______________________,。

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，訂立本協(xié)議,，以資共同遵守,。

(二)房屋建筑面積_________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_________(面積分?jǐn)偯娣e)_________平方米,。

(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況,、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：______________,。

(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________;乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,，自愿買受上述房地產(chǎn)。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(_______幣)計(jì)_________元。(大寫)：________________元整,。甲、乙雙方同意,，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_________付與甲方,，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議,。乙方交付的房價(jià)款,，甲方應(yīng)開具收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________(出讓方式劃撥方式)取得國有土地使用權(quán)的,，按下列第_________款辦理。

(一)甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為________年(從________年____月起至________年____月____日止),，其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn),，擁有國有土地使用權(quán)的年限為________年(從________年____月____日至________年____月____日止),，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓協(xié)議載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，_______(應(yīng)辦理可以不辦理)土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由_____(甲方乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家)。

第四條甲,、乙雙方同意，本協(xié)議生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于________年____月____日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方,。交付標(biāo)志：________________,。

第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________(____區(qū)縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn),。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)________________(權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本協(xié)議生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。在上述房地產(chǎn)_________(權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣,、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用,，按本協(xié)議附件四約定支付,。自_________(權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有)后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用,，按本協(xié)議附件四約定支付,。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_________(居住非居住)房屋，其相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見附件五，業(yè)主公約見附件六,。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的39;業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的'義務(wù),。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲,、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用,、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù),。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的,，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止,，利息按_________計(jì)算,。逾期_________天后,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理,。

(一)乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(二)甲方有權(quán)通知乙方單方解除協(xié)議,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_________%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起____日向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第二天至實(shí)際交付之日止，利息按_________計(jì)算,。逾期_________天后,，甲,、乙雙方同意按下列方式處理,。

(一)甲方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(二)乙方有權(quán)通知甲方單方解除協(xié)議,，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外,，還應(yīng)按已支付房款的_________%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

第十二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議未盡事宜,，在不違反本協(xié)議原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分,。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條本協(xié)議由甲,、乙(雙方簽定)(_________公證處公證)之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,，義務(wù)清楚明白,，并按本協(xié)議規(guī)定履行,。

第十四條本協(xié)議使用于中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲,、乙雙方在旅行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除),。

(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;,。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條本協(xié)議一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，_________(____區(qū)縣)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份,，_________(____區(qū)縣)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本協(xié)議經(jīng)公證的公證部門留存一份),。

賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________,。

________年____月____日________年____月____日,。

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn),。

正規(guī)購房合同合同樣本篇九

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：___(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：(身份證號(hào)碼)：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結(jié)構(gòu)為__,，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間,，面積平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為,。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元,，該房屋售價(jià)總金額為萬元整,，大寫：,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫：，日內(nèi)交付萬元(大寫),，余款元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由_________方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方(簽章)：

簽約日期：

乙方(簽章)：

簽約日期：__年__月__日

正規(guī)購房合同合同樣本篇十

地址：________________________________,。

聯(lián)系方式：____________________________。

買方：________________________________,。

地址__________________________________,。

聯(lián)系方式______________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國________市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在__________市_________區(qū)________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_________平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。該房房齡________年,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。

第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后,，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第四條付款時(shí)間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款,，共計(jì)人民幣_(tái)________元整,。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。在收房時(shí),，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電,、煤氣,、電話,、電視,、寬帶,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān),。

第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

第八條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的.其他事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金,、水費(fèi),，電費(fèi),，煤氣,，有線電視,，電話,，寬帶等的過戶問題,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

甲方(簽字)______________________(蓋章)乙方(簽字)______________________(蓋章),。

正規(guī)購房合同合同樣本篇十一

甲方：_______(以下簡稱甲方)乙方：_______(以下簡稱乙方)。

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于一幢房產(chǎn)(三樓號(hào))出售，乙方愿意購買,。其建筑面積約為(以土地房屋產(chǎn)權(quán)證上確定的為準(zhǔn)),。

二,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：_______單價(jià)人民幣元/,，總價(jià)人民幣元整(大寫：_______拾萬仟佰拾元整),。

三,、房屋交付日期：_______合同簽訂之日即交付房屋,。

四,、付款形式及付款時(shí)間：雙方約定采取分期付款的方式,。

1,、在合同簽訂之日乙方支付購房款元整;,。

2,、在年月日支付購房款元整;,。

3,、在甲方將有100%產(chǎn)權(quán)的土地證,，房產(chǎn)證交付給乙方時(shí)結(jié)清下剩購房款,。(辦證稅費(fèi)由乙方承擔(dān)),。

五,、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任,。

甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾,，未達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

六,、配套設(shè)施運(yùn)行約定。

1,、甲方確保乙方在水,、電、燃?xì)獾确矫媾溲b方便,、暢通,。

2、甲方確保乙方有免費(fèi)、安全的.摩托車停放處，在今后修建車庫時(shí)優(yōu)先乙方購買,。

七,、違約責(zé)任。

1,、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一年時(shí)間內(nèi)將辦理好的擁有100%產(chǎn)權(quán)的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方，否則乙方有權(quán)拒付剩下房款,，且由甲方承擔(dān)因此而帶來的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付購房款,，否則甲方有權(quán)追繳應(yīng)付款5‰的滯納金,。

八,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______,。

日期：_______

正規(guī)購房合同合同樣本篇十二

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在________________________________________的房屋________________,，建筑面積為____________平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：________________________________,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.________________________;,。

2.________________________,。

第四條甲方應(yīng)于___________年_________月_________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)。

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的`交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任,。

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本合同主體,。

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,，________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：_______________________________________,。

正規(guī)購房合同合同樣本篇十三

乙方：____________,。

身份證號(hào)：

一,、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：

1,、___年___月___日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區(qū)___小區(qū)__樓__單元__門房屋一套,，乙方接受甲方的委托。

2,、甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認(rèn)購協(xié)議書,，該認(rèn)購協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān),。

3,、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù),，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支付,，甲方是實(shí)際出資人,。

二,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，雙方共同嚴(yán)格遵守,。

1,、乙方代甲方購買的__市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權(quán)歸甲方所有,，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利,，乙方對(duì)受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利,，亦不得對(duì)受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞,、轉(zhuǎn)賣,、出租,、抵押及贈(zèng)與,。

2,、購房首付款,、按揭還款,、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù),。

3,、___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下,，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下,，或轉(zhuǎn)讓,、出租及抵押該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),，不得拒絕,。

4,、乙方因代理甲方購房的合理交通費(fèi),、誤工費(fèi),、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母,、子女及配偶),，保證其利害關(guān)系人不得主張___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋所有權(quán)利,。

6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議,，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下,。

7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具,、家電及物品均歸甲方所有,。

8,、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信,，受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益,，如果乙方對(duì)受甲方委托購買的房屋進(jìn)行毀損,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償,；如乙方惡意侵占,、轉(zhuǎn)賣,、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償,。

9、乙方不得隨意解除本協(xié)議,，不得拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕,、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的,，乙方負(fù)責(zé)全額賠償,。

10,、爭(zhēng)議的解決方式：

1)雙方友好協(xié)商,。

2)訴至房產(chǎn)所在地的x。

11,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后成立,。

12、本協(xié)議自___市___區(qū)___小區(qū)___樓___單元___門房屋證辦理之日起生效,。

乙方：____________,。

____________年____________月____________日,。

____________年____________月____________日,。

正規(guī)購房合同合同樣本篇十四

身份證號(hào)碼：

詳細(xì)住所：

買方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

詳細(xì)住所：

甲,、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī),，本著平等,、自愿、公平,、公正的原則，協(xié)商一致,，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

一,、房產(chǎn)地點(diǎn)：

二,、出售價(jià)格：

三,、付款方式：

1、本合同簽訂后1天內(nèi),，乙方支付給甲方萬元,。

2,、15日內(nèi)付萬元，其余萬元年月日前付清,。

四、房屋交付日期：

交付萬元之后交付房屋,。

五、甲方責(zé)任：

2,、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);,。

3,、按本合同約定交付本房產(chǎn),，逾期視為違約;。

4,、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);,。

六,、乙方責(zé)任,。

1,、按本合同約定及時(shí)支付購房款等相關(guān)費(fèi)用;,。

2,、合同簽訂后,，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn);。

5,、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn),，與甲方無關(guān),。

七、違約責(zé)任,。

1,、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計(jì)算違約金支付給甲方,，逾期超過30天,，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后,，乙方已付房款不退,。

2、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八、其他約定,。

本合同一式四份,，甲方、乙方,、中間人各一份,，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

正規(guī)購房合同合同樣本篇十五

乙方：

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于市區(qū),，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：),，該房屋建筑面積為：平方米,，產(chǎn)權(quán)人：,。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元。此房價(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:,。

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí),，向甲方支付人民幣元的購房定金，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。(如果乙方需要貸款)。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份,，簽字生效,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)。

甲方身份證號(hào)碼乙方身份證號(hào)碼：時(shí)間：時(shí)間：

正規(guī)購房合同合同樣本篇十六

居民身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則,，就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況,。

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號(hào)_____樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu),，層高為_____層,，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積__________平方米),。

第二條價(jià)格,。

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)__________元/平方米,，總價(jià)款為人民幣,，大寫____________________，即人民幣小寫__________元,。

第三條付款方式及期限,。

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣_(tái)_________元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

2,、其他付款方式：________________________________________,。

第四條交付期限。

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租，自交房之日起,，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,，由乙方負(fù)責(zé)收租。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的.自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定,。

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后,，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán),。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決,。

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

甲方：

_________年___月___日,。

乙方：

_________年___月___日,。

正規(guī)購房合同合同樣本篇十七

英文全稱：______________________,。

法定代表人：_____________________。

注冊(cè)地址：_______________________,。

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________,。

聯(lián)系電話：_______________________。

傳真：___________________________,。

郵政編碼：_______________________,。

買方(以下簡稱乙方)：___________。

鑒于甲,、乙雙方共同認(rèn)為,，雙方于________年_____月_____日就_____________房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購事宜所訂立的編號(hào)為___________號(hào)的《________________市外銷商品房預(yù)售合同》(以下簡稱“該合同”)存在未盡事宜,，故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定,，于該合同訂立的同時(shí)，就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商,，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,。

第一條該合同中所述的房價(jià)款(亦即購房價(jià)款)、定金及違約金皆以美元為貨幣單位,。

若以港元支付,，則按支付當(dāng)日的美元的換率計(jì)算。

第二條甲方有權(quán)用其他質(zhì)量,、價(jià)格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代合同附件三所列之內(nèi)容,。

第三條乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該合同之規(guī)定終止該合同,，沒收乙方已交納的定金;或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同之規(guī)定支付違約金,，有權(quán)從乙方已付的購房價(jià)款中扣除該違約金，余款退還乙方,。如乙方已付的購房價(jià)款不足以支付該違約金,，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金,，乙方還須就超過部分向甲方進(jìn)行賠償,。

第四條甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日),。但若甲方遇有下列一種或多種情況,，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權(quán)按實(shí)際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任：

2.市政府配套設(shè)施及安裝的延誤;,。

3.其他非甲方所能控制的因素,，包括但不限于有關(guān)政府部門延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)。

但以上原因須經(jīng)________市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的依據(jù),。

第五條自房屋交付之日起,，乙方所購房屋可按合同第十一條之規(guī)定享受保修,，但屬下列情況不予保修：

1.燈具、漏電保護(hù)開關(guān)及龍頭,、水掣等易損零部件;,。

2.經(jīng)乙方或用戶改動(dòng)的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動(dòng)而損壞的項(xiàng)目;。

3.因不可抗力而引起的任何損壞情況;,。

4.因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞;。

5.其他因乙方使用,、保養(yǎng),、維護(hù)不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈、損壞者,。

第六條乙方同意于房屋交付使用時(shí)或于甲方要求時(shí)簽署在物業(yè)管理委員會(huì)成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)房產(chǎn)物業(yè)管理的公約,、規(guī)則等文件，按章交納有關(guān)管理,、維修,、服務(wù)等費(fèi)用。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定,。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理,，直到物業(yè)管理委員會(huì)選定物業(yè)管理公司之前。

第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個(gè)工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù),。屆時(shí)乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購房價(jià)款外,，還須同時(shí)支付管理費(fèi)按金、管理基金,、管理費(fèi)用及其他必須支付的費(fèi)用,。如乙方未依約付款，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù),，并有權(quán)追究其違約責(zé)任;如乙方雖依約付款,，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù),，則視為甲方已按期并實(shí)際交付房屋予乙方使用,。

第八條房屋交付(包括甲方已被視為按期并實(shí)際交付)后，不論乙方是否已經(jīng)實(shí)際占有或使用,，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備,、設(shè)施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負(fù)責(zé),。

第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用,，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和________市的法律、法規(guī)及社會(huì)公德,，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,，遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則,。未經(jīng)政府有關(guān)部門及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結(jié)構(gòu),、外觀,、設(shè)備設(shè)施等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負(fù)賠償責(zé)任,。

第十條房產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納：

1.因簽署和執(zhí)有該合同之正本而發(fā)生的印花稅,，由甲、乙雙方各自交納;,。

2.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納;,。

3.因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費(fèi)，由甲,、乙雙方各交納一半;,。

4.因乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)土地使用權(quán)而發(fā)生之登記費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用,，由乙方交納;,。

5.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的律師費(fèi)、公證費(fèi)等法律服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān);,。

6.其他應(yīng)交納而未在此列明之稅費(fèi),，由甲、乙雙方按國家之相關(guān)規(guī)定辦理;,。

8.因國家開征及/或收取新的稅費(fèi)而發(fā)生的稅金或費(fèi)用,，按國家之相關(guān)規(guī)定辦理。

第十一條如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋,，應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記后十個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方,。

第十二條乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后，乙方在該合同及本補(bǔ)充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān),。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違約責(zé)任,，轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān)。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記,，則視為該轉(zhuǎn)讓無效,，乙方應(yīng)繼續(xù)履行該合同及本補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人,、贈(zèng)與人,、抵押權(quán)人或承租人將書面無條件接受上述管理公約,、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。否則,，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權(quán)人,，因此而遭受的任何損失，概由乙方負(fù)責(zé),。該房屋的受讓人,、贈(zèng)與人、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約,、規(guī)則,、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任,。

第十四條對(duì)于該合同第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購登記及買賣過戶手續(xù),、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù),，乙方可以集中委托甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理。由此引起的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

第十五條本補(bǔ)充協(xié)議及其附件均是該合同不可分割的一部分,，由甲、乙雙方在訂立該合同之時(shí)同時(shí)簽署,，與該合同具有同等法律效力,，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預(yù)售,、預(yù)購登記之日起生效,。經(jīng)雙方共同申請(qǐng)，由公證處對(duì)該合同及本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行公證,。

第十六條該合同,、本補(bǔ)充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只作參考;其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者,，均以中文文本為準(zhǔn),。

第十七條該合同、本補(bǔ)充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力,。如有更改，須經(jīng)甲,、乙雙方互簽,。

第十八條甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址,、電話等若有任何變化,，該方均應(yīng)在十四個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方;甲,、乙雙方發(fā)給對(duì)方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址、收信人,，以郵政特快專遞方式發(fā)出,。從發(fā)出之日起計(jì)算第五天(最后一日遇法定節(jié)假日順延)，不論對(duì)方或其授權(quán)代表是否實(shí)際收到該通知,，即視為對(duì)方收到該通知之日,，亦即視為該通知已于是日送達(dá)對(duì)方。

第十九條該合同及本補(bǔ)充協(xié)議正本一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;副本三份，由市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份,，公證處執(zhí)有一份,。

甲方(簽署)：_________。

授權(quán)代表：_____________,。

乙方(簽署)：_________,。

授權(quán)代表：_____________。

簽約地點(diǎn)：_____________,。

簽約時(shí)間：_____________,。

附件五。

買方資料,。

(個(gè)人)中文姓名：___________,。

英文姓名：___________________。

證件類別及號(hào)碼：_____________,。

國籍/地區(qū)：______________,。

通訊地址：__________________________。

電話：_____________,。

傳真：_____________,。

委托代理人/指定聯(lián)系人姓名：_______________。

電話：_____________,。

傳真：____________,。

通訊地址：__________________________。

(公司)中文名稱：__________________,。

英文名稱：_____________,。

營業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊(cè)證編號(hào)：____________________。

法定代表人：__________________________,。

委托代理人：__________________________,。

電話：_____________。

傳真：____________。

注冊(cè)地址：__________________________,。

通訊地址：__________________________,。

正規(guī)購房合同合同樣本篇十八

x人(甲方)：

買受人(乙方)：

鑒于：

2、甲方愿意將房屋x給乙方,。

3,、乙方愿意購買上述房屋。

4,、本合同項(xiàng)下房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》,、《土地使用權(quán)證》。

5,、乙方已知悉該房屋的辦證情況,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行。

一,、房屋的坐落、面積情況：

1,、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于房屋,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，房權(quán)證號(hào),。

2,、該房屋建筑面積為平方米，架空層(貯藏室)建筑面積為平方米,。

二,、房屋價(jià)款：乙方經(jīng)實(shí)地查看房屋及驗(yàn)看房產(chǎn)證后，雙方協(xié)商同意,，該該房屋交易總價(jià)為幣,，(大寫)。

三,、付款方式及期限：甲乙雙方同意,，合同簽訂之日，乙方一次性付給甲方購房款幣(大寫),。

四,、房屋交付。

甲乙雙方同意：乙方付款后,，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方,。自乙方付款之日起40天內(nèi)甲方將房屋鑰匙及架空層(貯藏室)鑰匙交付給乙方,。甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方視為房屋交付。

五,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,。

在乙方實(shí)際接收該房屋房產(chǎn)證之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。甲方提供涉及房屋過戶所需的甲方身份證件,。

六、過戶涉及稅費(fèi)承擔(dān)約定,。

雙方協(xié)商同意：甲方不承擔(dān)房屋過戶所涉及的包括甲方應(yīng)承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)用，即包括但不限于過戶所涉及稅務(wù),、房管,、國土等部門的一切稅、費(fèi),。凡房屋過戶涉及稅務(wù),、房管、國土等部門的一切稅,、費(fèi)均由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任,。

合同簽訂后,，如一方反悔，違約方向守約方承擔(dān)違約金(大寫),。

八,、爭(zhēng)議的解決方式。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,，均可向___地x依法提起訴訟。

九,、陳述和承諾條款,。

1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的所有權(quán),。

2,、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。

十,、合同的效力,。

本合同自雙方簽字之日起生效。

十一、本合同一式四份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力,。

十二,、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

正規(guī)購房合同合同樣本篇十九

賣方：_______________________________________________________(以下簡稱甲方),。

買方：_______________________________________________________(以下簡稱乙方),。

見證方：______________________________________________________(以下簡稱丙方)。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得___________市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào),。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米,。

甲方保證該房屋是符合國家及___________市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及___________市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)______________元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)______________元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整),。

(一)無須銀行貸款。

1,、乙方應(yīng)在簽訂《___________市房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的_______________%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余_______________%房款。

(二)銀行貸款,。

1,、乙方應(yīng)在簽訂《___________市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的______________%的定金,。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

1.甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過_________天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過_________天,，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1)沒有房屋欠帳,，如電話費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;。

2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;,。

3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的'破壞;,。

4)其它：__________________________________。

本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

正規(guī)購房合同合同樣本篇二十

地址：____________________。

郵編：____________________,。

電話：____________________,。

傳真：___________________。

乙方：(買受人)__________,。

地址：____________________,。

郵編：____________________。

電話：____________________,。

身份證號(hào)碼：______________,。

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況,。

乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號(hào)樓盤：________號(hào)樓________單元________號(hào)房屋,，建筑面積________平方米，其中套內(nèi)建筑面積________平方米,，公用建筑分?jǐn)偯娣e為________平方米。房屋單價(jià)________元(美元)/平方米,，總房款為(小寫)________元(美元),，(大寫)________元(美元)。戶型為________________,。

二,、認(rèn)購期間,。

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。

三,、定金,。

本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)_______元(美元),，(大寫)______________元(美元),。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜,。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款,。

四、付款方式,。

乙方同意選擇下列_______種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價(jià)款。

1.一次性付款,。

3.個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)________%的首付款,。

五、證明文件,。

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號(hào)：________________,。

2.政府立項(xiàng)證明證號(hào)：________________,。

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號(hào)：________________。

4.國有土地使用權(quán)證書證號(hào)：________________,。

5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號(hào)：________________,。

6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：________________。

7.施工許可證證號(hào)：________________,。

8.房屋銷售許可證證號(hào)：________________,。

六、甲方承諾,。

1.具備商品房銷售(預(yù)售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

2.在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價(jià)款,、戶型等條款。如甲方違反上述約定,，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

七,、乙方承諾,。

在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價(jià)款,、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售,，同時(shí)乙方已交付的`定金不予返還,。

八、其他,。

甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。

2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;,。

3.甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的,。

九,、不可抗力,。

1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方,。

2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí),，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：________________,。

法定代表人：__________。

日期：________________

乙方：________________,。

日期：__年__月__日