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房屋出售協(xié)議書篇一

甲方(賣方)：趙 升

乙方(買方)：張沙沙

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420 )房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100xx元 ,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整 ,，即小寫300000元 。

四,、乙方支付定金之日起 2個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個月 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f 元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風(fēng)機一臺(型號：1005648485 ),，空調(diào)兩臺(型號：0152468549 )，熱水器(型號：1095874554),，浴霸(型號：1025456985 ),，飲水機(型號：1084759264 )，音響兩臺(型號：258695 ),，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條 款：

1、轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方(賣方)：趙 升 (印) 身份證號：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號 電話：

2011年04 月 28日

乙方(買方)：張沙沙 (印)身份證號：

住址：四川省達州市南壩鎮(zhèn)23號 電話：

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位：

住址： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位：

住址： 身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺、及其附屬設(shè)施),，實際使用面積 平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣) .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過戶房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方： 乙方：

___年___月___日

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

住址:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

住址:身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的.基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室,，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺,、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,，大寫(人民幣)。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款,、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清,，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：乙方：

___年___月___日___年___月___日

簽約地點：廣西貴港市港北區(qū)

注：1,、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前，受讓方一定要看清楚出讓方對房屋有無合法的處分權(quán),，避免日后產(chǎn)生糾紛,。2、要問清楚房屋有無出租,。3,、房屋的物業(yè)費用及其他各項費用有無欠繳,。4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本,，可根據(jù)自己需要加以修改,。

房屋出售協(xié)議書篇二

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將自有坐落于__________的樓房,，面積為____平方米；13_6戶型的房屋出售給乙方,。

二,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋總價款為人民幣萬元（含萬元房屋基金）,，由甲方售賣給乙方,。

三、房屋價款乙方分二期付給甲方,。()第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付____人民幣萬元,；乙方所欠尾款在簽訂合同當(dāng)日后30天內(nèi)付清,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

四,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件,，點交乙方,，由乙方出具收到憑證。

五,、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅,、估價費,、印花稅等一切售房費用由乙方負(fù)擔(dān)。

六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付甲方房價款時,，乙方須承擔(dān)購房屋款10%違約金,，同時甲方有權(quán)收回房屋。

七,、本合同的附件與合同有同等效力,。如有未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八,、本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

x年x月x日

房屋出售協(xié)議書篇三

乙方：______________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，在平等,、真實,、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書,，對購房協(xié)議書或購房行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任，任何一方均完全明白并愿意全部承擔(dān),。

一,、房屋的基本情況

乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于_____，購買住宅為_____號樓_____單元_____層_____戶,，所購住宅的建筑面積為：_____平方米,，住宅單價為：_____元/平方米，總金額_____整,。

二,、付款方式

乙方選擇的付款方式為：一次性付款付款時間：乙方應(yīng)于_____年_____月_____日一次性付清購房款。

三,、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日收到乙方的房款時將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期_____天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_____個月時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。

2,、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行約定義務(wù),。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、乙方所購的房屋僅作_____使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

5、甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

6,、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時通知對方,，并征得對方的同意后，在約定的期限內(nèi),，簽訂補充協(xié)議,，注明變更事項。未征得對方同意,，擅自變更造成的經(jīng)濟損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

四,、其他約定：

1,、本認(rèn)購協(xié)議書應(yīng)由乙方本人親自簽署；如本人確實不能親自簽署,，則須依法委托代理人全權(quán)代為辦理,，乙方委托代理人辦理的，須向甲方提供有效的,、經(jīng)公證的授權(quán)委托書,、個人有效身份證等相關(guān)資料；未成年人購買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護人代為簽訂,；因委托代理人或監(jiān)護人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任,、損失以及不利后果等的，概由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購協(xié)議書所載明為準(zhǔn)，乙方保證其提供的上述資料的真實性,。甲方可通過電話,、短信、傳真,、掛號信,、特快專遞、洛陽地區(qū)范圍內(nèi)任一報紙公告等任一方式通知,。

若乙方聯(lián)系方式錯誤或變更后未及時通知,，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達，由此引起的法律后果由乙方全部承擔(dān),。

3,、因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成,，雙方同意提交_____仲裁委員會仲裁解決或者依法向_____人民法院起訴,。

4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5,、本認(rèn)購協(xié)議書共_____頁，一式_____份,，甲乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

日期：______________日期：______________

房屋出售協(xié)議書篇四

編號：

委托人：

（系房屋出售人）

受托人：

（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等、自愿,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

（一）該房屋為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元___________號（室），該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：___________層,，其中地上___________層,，地下___________層。該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：___________。

（三）房屋權(quán)屬情況：

房屋所有權(quán)證證號為：_______________，共有權(quán)證證號為：____,，填發(fā)單位為：_________________,；該房屋【】未設(shè)定抵押【】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：,，他項權(quán)利證證號為,。

委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本協(xié)議委托期限自年月日至年月日,，此期間受托人為委托人的【】獨家【】非獨家委托服務(wù)提供者,。

獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

非獨家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外,，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或個人代為銷售,。

委托人委托受托人提供下列第項服務(wù)（可多選）：

（一）提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策,、市場行情咨詢,。

（二）尋找房屋買受人。

（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋,。

（四）協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同,。

（五）代辦稅費繳納事務(wù)。

（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù),。

（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù),。

（八）代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等,。

（九）其他（請注明）

（一）委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【】元（大寫金額：元）,。

（二）實際成交價高于前款約定最低出售價的，高出部分屬委托人所有,，但受托人有權(quán)按實際成價收取傭金,。

（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前，受托人不收取委托人任何費用,。

（二）委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時,，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用。標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.傭金：房價款的％,；

（三）,。

（一）委托人責(zé)任

3.委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動；

4.委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金,，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議,；

5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交,；

6.委托人如為獨家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或個人代為銷售,；

（二）受托人責(zé)任

1．受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件,；

3．受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議,；

7．除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用,；

8．未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或個人；

9．受托人同時接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況,；

（一）委托人違約責(zé)任

（二）受托人違約責(zé)任

標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金,；

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任,。

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間,，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方,，并經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力,。

（二）協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議,。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

（一）提交北京仲裁委員會仲裁,；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議及附件共______頁，一式______份,，具有同等法律效力,，其中委托人______份，受托人______份,，______份,。

【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

【備案證明編號】：

【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】：

【經(jīng)紀(jì)資格證書編號】：

簽訂時間：年月日

房屋出售協(xié)議書篇五

根據(jù)《土地管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關(guān)規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿的原則下,，就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下條款：

1、房屋的權(quán)屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方,。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為________宅基地使用權(quán),，宅基地使用權(quán)證號為________該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準(zhǔn),。

2,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：________包括：__________

乙方的戶籍為：________系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，乙方不另外享有其他宅基地,。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格,。

雙方一致同意，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價款為________人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整,。

簽訂本合同前,，買受人已向出賣人支付定金__元，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款,。買受人采取下列第種方式付款________一次性付款,。

買受人應(yīng)當(dāng)在____年__月__日前支付該房屋全部價款。分期付款,。買受人應(yīng)當(dāng)在____年__月__日前分期支付該房屋全部價款,，首期房價款元，應(yīng)當(dāng)于____年__月__日前支付,。

1,、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2,、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權(quán),，對土地?fù)碛惺褂脵?quán)，甲乙各方均對處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,，對于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

3、本合同簽訂后,，甲方對該房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。

4、本合同簽訂后,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5,、本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷，即使本合同被認(rèn)定無效,，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有,，甲方不得干涉,。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合,。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符,，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款,，并自買受人付款之日起,，按照____%計算給付利息。給買受人造成損失的,，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。

甲方應(yīng)于接收到第期購房款后日內(nèi),，將房屋交付給乙方,。

1、付款及交付責(zé)任,。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,，視為悔約,，守約方有權(quán)通知對方解除合同，并按照合同交易價款的%向違約方主張違約金,，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任,。

2、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn),，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意,，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無法完成登記過戶的，雙方可以協(xié)商解除合同,。其中乙方不具備買受人資格條件的,，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方,。

4,、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人，將視為甲方收回房產(chǎn),，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款,，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方。

5,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元,。

6、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù),，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元,，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。

7,、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù),、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件,、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的,，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益,，并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金,。基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性,，甲乙雙方均事先知悉,，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由,，在任何時間主張合同無效。雙方同意,，即使本合同被認(rèn)定無效,，雙方依然根據(jù)本"違約責(zé)任"條款來解決合同無效后的締約過失責(zé)任分擔(dān)問題。

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽訂本合同,，簽訂本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。

本合同一式叁份,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份，集體經(jīng)濟組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：________

簽訂日期：______

乙方：__________

簽訂日期：______

房屋出售協(xié)議書篇六

乙方（買方）：張沙沙

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室（建筑面積120平方米,，儲藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整,；即人民幣小寫100xx元,。

三、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整,，即小寫300000元。

四,、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,；無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風(fēng)機一臺（型號：1005648485），空調(diào)兩臺（型號：0152468549），熱水器（型號：1095874554）,，浴霸（型號：1025456985）,，飲水機（型號：1084759264），音響兩臺（型號：258695）,，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十二、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）：趙升（?。┥矸葑C號：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號電話：

**年**月**日

乙方（買方）：****（?。┥矸葑C號：

住址：******電話：

房屋出售協(xié)議書篇七

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂

《_____________》商品房事宜,，訂立本合同,。

第一條乙方預(yù)訂____________________《____________》____________幢____________層____________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號：________________）,，并經(jīng)_____________測繪機構(gòu)實測,，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付,。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元,，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式,。

第三條乙方同意簽訂本合同時,，支付定金人民幣__________________元，作為甲,、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條甲,、乙雙方商定,，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》,。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量,、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),，除本合同第七條,、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，雙倍返還已收取的定金,；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第七條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

2,、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,，由司法機關(guān),、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列情況之一,，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條,、第五條約定的,；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押,、預(yù)租,、查封等事實的`。

第九條本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各持份,，

_____________________________,、___________________________各執(zhí)一份。甲方：（簽章）乙方：（簽定）

年月日年月日

房屋出售協(xié)議書篇八

身份證號碼：

在嚴(yán)格遵守國家相關(guān)政策法規(guī)前提下,，甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著公平,、自愿的原則,，就房產(chǎn)交易事宜達成以下合同條款，以期共同遵守：

第一條：甲方同意將所擁有的位于濟寧市高新區(qū)楊柳國際新城*區(qū)*號樓東數(shù)第3單元,，3層西戶房產(chǎn)出售給乙方,。此房產(chǎn)權(quán)為：私有房產(chǎn)。權(quán)屬證號為：濟字第025***號,。

第二條：甲方承諾并保證：擁有房產(chǎn)管理局所登記的濟寧市阜橋轄區(qū),，楊柳國際新城*區(qū)*號樓東數(shù)第3單元3層西戶的房屋所有權(quán)，該項所有權(quán)不存在抵押,，承租,，等權(quán)力瑕疵或負(fù)擔(dān)，相關(guān)親屬及產(chǎn)權(quán)共有人同意出售,。

第三條：乙方對所購買的以上房產(chǎn)的座落,、戶型、面積,、設(shè)施,、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等狀況，已做了充分了解并自愿同意購買,。

第四條：經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意該房屋的成交價定為：大寫：元整,，小寫：（）元整,。此價格包括：主房面積：76。1平方米,，儲藏室面積：4,。86平方米，水,、電,、天然氣、數(shù)字電視及部分裝修,。但不包括家具,，家電等生活設(shè)施。

第五條：付款方式及付款辦法：經(jīng)協(xié)商甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款,。并約定在簽定本合同當(dāng)日,，同時在房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，在交易中心有關(guān)部門確定雙方所提供的手續(xù)完備后,。過戶簽字之前,，乙方將全部房款一次性交付給甲方。即：人民幣大寫：元整,。小寫：（）元整,。

第六條：在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù),。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商并一致同意,，在此房產(chǎn)買賣交易中，所需交納的各項稅費（包括：營業(yè)稅,、個人所得稅,、印花稅、鍥稅,、工本費）等所有稅費由乙方自愿承擔(dān)。

第七條：在辦理完過戶手續(xù)并付清所有房款之日起,，甲方應(yīng)在15日內(nèi),，搬出該房屋。并在交房當(dāng)日,，付清所欠的水,、電、煤,、物業(yè)費用,。同時遷出在該房戶名下的所有戶口。

第八條：此合同簽定后,，甲,、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約。若乙方違約甲方有權(quán)沒收乙方所交付的總房款的30%做為違約金,。并有權(quán)將該房屋另行出售他人,，若甲方違約，則返還乙方全部房款,，并支付總房款的30%做為違約金,。如在雙方已實際進入過戶程序時，任何一方不得以任何理由單方面終止合同,。否則,，違約方除向?qū)Ψ街Ц渡鲜黾s定的違約金外，給另一方造成的一切經(jīng)濟損失有違約方承擔(dān),。

未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同簽字并按手印即刻生效,。

本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,，交易中心存檔一份,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

房屋出售協(xié)議書篇九

郵碼：_______________電話：_______________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

購買方（乙方）：___________________________

郵碼：_______________電話：_______________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

協(xié)議書：

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,，建筑面積為____平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1。

2,。

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費分擔(dān)

1。甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____％的交易費,；承擔(dān)公證費,、協(xié)議公證費。

2,。乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____％的交易費,，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責(zé)任

1,。乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金,。

2。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____％的違約金,。

第七條本合同主體

1,。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,。乙方是____________單位，代表人是____________,。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,，________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：____________乙方：____________

代表：____________代表：____________

____年____月____日____年____月____日

房屋出售協(xié)議書篇十

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（代理方）：

一,、甲方自愿將坐落在xx區(qū)xx里xx號的`房屋,，建筑面積平方米，出售給乙方,。

二,、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）（元）,，乙方由×××xx年xx月xx日前,，一次付給甲方。

三,、雙方同意于二00三xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,，由甲、乙方負(fù)擔(dān),。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七,、本協(xié)議一旦簽訂,，就具有法律效應(yīng)。

八,、交費日期定于×年×月×日交齊,，如有違約，違約金由甲方提出要求,，乙方予以賠償,。（可以依據(jù)法律解決）

九、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

房屋出售協(xié)議書篇十一

甲方(出售方)：

身份證號碼：

乙方(購買方)：

身份證號碼：

甲方自愿將其所有的樓房出售給乙方,，乙方也已充分了解該樓房具體狀況,，并自愿買受該房屋。

第一條 房屋基本情況,。

第二條 房屋價格,。

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定，該房屋按照建設(shè)面積計算,，售價為每平方米元,，總金額為(人民幣)(大寫)____萬元整，(小寫)____元,。

第三條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同簽定時向甲方支付定金人民幣元整，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價款一次性支付給甲方,。

第四條 交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)于收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定,。

在乙方全部交付房款后,，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

第六條 甲方保證對該房屋具有處分權(quán),，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵,，無抵押，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān),。

第七條 辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費、契稅,、印花稅及其他稅費由乙方承擔(dān),。

第八條 其他約定。

該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費,、暖氣費,、水電費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)繳清。

第九條 該房屋的一切風(fēng)險自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān),。乙方接收房屋之前,，應(yīng)對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單,。在交付房屋時,，乙方如對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)具體、詳細地以書面形式提出,，否則,，視為乙方無異議。

第十條 本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

第十一條 甲,、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，向仲裁委員會申請仲裁,。

第十二條 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約日期：

房屋出售協(xié)議書篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《土地管理法》、《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》之相關(guān)規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿的原則下，就合同標(biāo)的農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)及其附屬宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下條款：

1,、房屋的權(quán)屬與面積情況甲方自愿將其位于市區(qū)的房屋所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)出售給乙方,。轉(zhuǎn)讓房屋占有土地性質(zhì)為________宅基地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)證號為________該房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件作為本合同附件,。轉(zhuǎn)讓房屋四至界限以[宅基地使用權(quán)證][農(nóng)村集體土地使用權(quán)證]為準(zhǔn),。

2、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：________包括：__________

乙方的戶籍為：________系本合同交易宅基地房屋所在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員,，乙方不另外享有其他宅基地,。乙方依法具備受讓該宅基地房屋的主體資格。

雙方一致同意,，地上房屋及其宅基地使用權(quán)的價款為________人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整。

簽訂本合同前,，買受人已向出賣人支付定金__元,，該定金于[本合同簽訂][交付首付款]時[抵作]房屋價款。買受人采取下列第種方式付款________一次性付款,。

買受人應(yīng)當(dāng)在____年__月__日前支付該房屋全部價款,。分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在____年__月__日前分期支付該房屋全部價款,，首期房價款元,，應(yīng)當(dāng)于____年__月__日前支付。

1,、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題,，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2,、甲方保證并承諾對上述房屋擁有所有權(quán)，對土地?fù)碛惺褂脵?quán),，甲乙各方均對處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

3,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。

4,、本合同簽訂后，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5、本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷,，即使本合同被認(rèn)定無效，甲方仍同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補償款,、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,，甲方需無償配合,。如該房產(chǎn)權(quán)利狀況與上述情況不符，導(dǎo)致乙方不能正常使用標(biāo)的房地產(chǎn),，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知出賣人,。出賣人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起日內(nèi)退還買受人已付全部房款,，并自買受人付款之日起，按照____%計算給付利息,。給買受人造成損失的,，由出賣人支付[已付房價款一倍][買受人全部損失]的賠償金。

甲方應(yīng)于接收到第期購房款后日內(nèi),，將房屋交付給乙方,。

1、付款及交付責(zé)任,。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之的違約金,。任何一方逾期日以上未履約的,，視為悔約，守約方有權(quán)通知對方解除合同,，并按照合同交易價款的%向違約方主張違約金,，并依法主張相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2,、因合同交易主體不符合法規(guī)政策標(biāo)準(zhǔn),，或者未取得相關(guān)權(quán)利主體審批同意，致使交易標(biāo)的宅基地房屋無法完成登記過戶的,，雙方可以協(xié)商解除合同,。其中乙方不具備買受人資格條件的，甲方有權(quán)解除合同,，要求乙方支付違約金人民幣元給甲方,。

4、因甲方隱瞞房屋已交易事實或者以其他任何形式將本合同項下房屋出賣給第三人,，將視為甲方收回房產(chǎn)，應(yīng)適用本合同關(guān)于房產(chǎn)收回的約定支付乙方回購款,，同時甲方還需支付違約金人民幣元給乙方,。

5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方且不配合乙方辦理預(yù)告登記手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元。

6,、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù),，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù),。

7,、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時,、私自與拆遷方接觸簽訂文件,、在乙方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得之利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益,，并且按照拆遷時房屋評估價格的%支付違約金,。基于農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的特殊性,，甲乙雙方均事先知悉,，雙方不得以合同違反法律法規(guī)規(guī)定為由，在任何時間主張合同無效,。雙方同意,，即使本合同被認(rèn)定無效，雙方依然根據(jù)本"違約責(zé)任"條款來解決合同無效后的締約過失責(zé)任分擔(dān)問題,。

雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方可以向人民法院提起訴訟解決糾紛,。

本合同一式叁份,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,，集體經(jīng)濟組織一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方：

乙方：

房屋出售協(xié)議書篇十三

甲方（賣方） ,，性別， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號：

乙方（買方） ,，性別,， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民，身份證號：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以茲共同信守執(zhí)行,。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊（或 路 旁）

2、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房）,， 南北長 米,，東西長 米，共 層,。房屋占地面積約為 平方米,，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋,，右緊鄰 房屋,。

3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號： ）

第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整 大寫：

第三條：付款時間及方式

1,、 在 年 月 日 付人民幣 萬元。

2,、 在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。

3,、 在交付房屋之日,，付清尾款人民幣 萬元。每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù),。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù),。

2,、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條：特別約定

1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2. 若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第七條：違約責(zé)任

1,、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第七條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商,，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約時間： 簽約時間：

房屋出售協(xié)議書篇十四

身份證號碼：

身份證號碼：

在嚴(yán)格遵守國家相關(guān)政策法規(guī)前提下,，甲,、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著公平,、自愿的'原則,，就房產(chǎn)交易事宜達成以下合同條款，以期共同遵守：

甲方同意將所擁有的位于濟寧市高新區(qū)楊柳國際新城*區(qū)*號樓東數(shù)第3單元,，3層西戶房產(chǎn)出售給乙方,。此房產(chǎn)權(quán)為：私有房產(chǎn)。權(quán)屬證號為：濟字第025***號,。

甲方承諾并保證：擁有房產(chǎn)管理局所登記的濟寧市阜橋轄區(qū),，楊柳國際新城*區(qū)*號樓東數(shù)第3單元3層西戶的房屋所有權(quán)，該項所有權(quán)不存在抵押,，承租,，等權(quán)力瑕疵或負(fù)擔(dān)，相關(guān)親屬及產(chǎn)權(quán)共有人同意出售,。

乙方對所購買的以上房產(chǎn)的座落,、戶型、面積,、設(shè)施,、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等狀況，已做了充分了解并自愿同意購買,。

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意該房屋的成交價定為：大寫：元整,，小寫：（）元整,。此價格包括：主房面積：76。1平方米,，儲藏室面積：4.86平方米,，水、電,、天然氣,、數(shù)字電視及部分裝修。但不包括家具,，家電等生活設(shè)施,。

付款方式及付款辦法：經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,。并約定在簽定本合同當(dāng)日,，同時在房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，在交易中心有關(guān)部門確定雙方所提供的手續(xù)完備后,。過戶簽字之前,，乙方將全部房款一次性交付給甲方,。即：人民幣大寫：元整。小寫：（）元整,。

在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶時,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商并一致同意,，在此房產(chǎn)買賣交易中,，所需交納的各項稅費（包括：營業(yè)稅、個人所得稅,、印花稅、鍥稅,、工本費）等所有稅費由乙方自愿承擔(dān),。

在辦理完過戶手續(xù)并付清所有房款之日起，甲方應(yīng)在15日內(nèi),，搬出該房屋,。并在交房當(dāng)日，付清所欠的水,、電,、煤、物業(yè)費用,。同時遷出在該房戶名下的所有戶口,。

此合同簽定后，甲,、乙雙方任何一方不得反悔或中途違約,。若乙方違約甲方有權(quán)沒收乙方所交付的總房款的30%做為違約金。并有權(quán)將該房屋另行出售他人,，若甲方違約,，則返還乙方全部房款，并支付總房款的30%做為違約金,。如在雙方已實際進入過戶程序時,，任何一方不得以任何理由單方面終止合同。否則,，違約方除向?qū)Ψ街Ц渡鲜黾s定的違約金外,，給另一方造成的一切經(jīng)濟損失有違約方承擔(dān)。

未盡事宜由雙方協(xié)商解決,，本合同簽字并按手印即刻生效,。

本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,，交易中心存檔一份,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

xx年xx月xx日xx年xx月xx日