隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

物業(yè)房屋租賃合同篇一

甲方：

乙方：

乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同,，共同遵守。

一,、房屋位置

1,、座落位置：

2、面積：m2

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三,、租金

甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）____元整，計____元,，租金每半年結(jié)算1次,。

本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方,。

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積____元計算,，由乙方與租金一同交付給甲方。

四,、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。

五、租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前個月通知乙方。

六,、租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi),。

2,、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理,。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時,，必須取得甲方同意。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的,，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,，乙方期滿后退回,。

七、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,，房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走,、乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補(bǔ)償。

2,、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償,。

八,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),，乙方逾期交付房租，每逾期1日,，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

十、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

1,、本合同1式叁份,，甲方2份，乙方1份,。

2,、雙方約定的其它事項(xiàng)；

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

簽訂時間：

物業(yè)房屋租賃合同篇二

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

乙方擬租賃甲方位于新加坡花園城文華閣0148號房屋作物業(yè)辦公用房，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意簽訂合同條款如下：

第一條：房屋座落,、建筑面積

甲方租賃給乙方的房屋座落于長江西路898號“新加坡花園城”文華閣0148號房，建筑面積共294,、95 ㎡,。

第二條：租期、租金與押金：

（一）租期：自20xx年元月1日至20xx年6月30日止,。

（二）租金：合計3000元,。

（三）租房押金：為確保合同的順利執(zhí)行，乙方必須支付給甲方租房押金10000元,。如遇乙方違約等情況,，其違約金甲方可直接從押金中扣除。

第三條：押金交付期限及辦法：

乙方必須將房租費(fèi)3000元及押金10000元在本合同生效之日起三天內(nèi)一次性支付給甲方,。付款方式以現(xiàn)金支付（或轉(zhuǎn)帳支付）,。

第四條：雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)修繕?biāo)鲎獾姆课菁捌溆杉追教峁┑幕A(chǔ)設(shè)施,，以保障乙方的安全和正常使用,，但屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行修理,。

2,、甲方如出售房屋，須提前二個月通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、合同期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

4,、負(fù)責(zé)按約定，依時交付房屋給乙方使用,。

5,、合同期滿，如乙方不再續(xù)租,，且乙方無違約現(xiàn)象,，甲方必須按時退回押金給乙方（不計息）。

（二）乙方責(zé)任：

1,、合同期滿,，如不續(xù)租,，必須按時交回房屋給甲方，不得拖延,，否則甲方有權(quán)加收相應(yīng)的租金,。

2、承租期內(nèi),，不得單方面轉(zhuǎn)租他人,，否則，按違約論處,，甲方有權(quán)終止合同,，并沒收全部押金。

3,、承租期內(nèi),，如乙方單方面終止合同，即按違約論處,，甲方有權(quán)收回房屋,，并沒收乙方的全部押金。

4,、承租期內(nèi),，乙方不得隨意破壞、變更甲方的房屋結(jié)構(gòu)及其公共設(shè)施,、設(shè)備,。否則，按違約論處,。由此造成房屋,、設(shè)施、設(shè)備的損毀,，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)終止合同,，沒收全部押金,。

5、水電,、排污,、排煙問題。外水電由甲方提供給乙方使用,，但水電的增容乙方必須自行解決。其增容費(fèi)用和日常水電費(fèi)用由乙方自理,。排污系統(tǒng)由乙方排入市政管網(wǎng),；排煙必須達(dá)到環(huán)保要求并按環(huán)保部門的要求安裝排煙系統(tǒng),，費(fèi)用由乙方自理。

6,、乙方承租期間,，政府及社會公共職能部門收取的各種費(fèi)用由乙方自理。

7,、乙方不得制造各種污染,，不得利用該房屋從事有毒有害、危險品及各種違法亂紀(jì)活動經(jīng)營,，否則,，甲方有權(quán)終止合同并沒收至少50%的押金。

第五條：違約責(zé)任：

本合同是經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂的,，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款,，如有違約，違約方必須給守約方支付違約金元20xx0元整,。從違約之日起,，超過一個月仍不能整改完畢的，守約方有權(quán)解除合同,。（本合同其它條款對違約責(zé)任有約定的,，依其約定）

第六條：免責(zé)條件：

1、租賃期內(nèi),，房屋因不可抗力的原因造成損壞的,，雙方免責(zé)。

2,、因政策,、法律法規(guī)原因、市政建設(shè)或花園城的舊樓拆遷的,，雙方免責(zé),。

第七條：爭議的解決：

甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生爭議,，則由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可由當(dāng)?shù)刂俨梦俨没蛳蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

第八條：本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,，期滿或雙方責(zé)任履行完后失效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)房屋租賃合同

物業(yè)房屋租賃合同篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

乙方擬租賃甲方位于新加坡花園城文華閣0148號房屋作物業(yè)辦公用房，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意簽訂合同條款如下：

第一條：房屋座落,、建筑面積

甲方租賃給乙方的房屋座落于長江西路898號“新加坡花園城”文華閣0148號房,，建筑面積共294.95㎡。

第二條：租期,、租金與押金：

(一)租期：自20xx年元月1日至20xx年6月30日止,。

(二)租金：合計3000元。

(三)租房押金：為確保合同的順利執(zhí)行,，乙方必須支付給甲方租房押金10000元,。如遇乙方違約等情況，其違約金甲方可直接從押金中扣除,。

第三條：押金交付期限及辦法：

乙方必須將房租費(fèi)3000元及押金10000元在本合同生效之日起三天內(nèi)一次性支付給甲方,。付款方式以現(xiàn)金支付(或轉(zhuǎn)帳支付)。

第四條：雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)修繕?biāo)鲎獾姆课菁捌溆杉追教峁┑幕A(chǔ)設(shè)施,，以保障乙方的安全和正常使用，但屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞,，由乙方自行修理,。

2、甲方如出售房屋,，須提前二個月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、合同期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

4、負(fù)責(zé)按約定,，依時交付房屋給乙方使用,。

5、合同期滿,，如乙方不再續(xù)租,，且乙方無違約現(xiàn)象，甲方必須按時退回押金給乙方(不計息),。

(二)乙方責(zé)任：

1,、合同期滿，如不續(xù)租,，必須按時交回房屋給甲方,，不得拖延，否則甲方有權(quán)加收相應(yīng)的租金,。

2,、承租期內(nèi),，不得單方面轉(zhuǎn)租他人，否則,，按違約論處，甲方有權(quán)終止合同,，并沒收全部押金,。

3、承租期內(nèi),，如乙方單方面終止合同,，即按違約論處，甲方有權(quán)收回房屋,，并沒收乙方的全部押金,。

4、承租期內(nèi),，乙方不得隨意破壞,、變更甲方的房屋結(jié)構(gòu)及其公共設(shè)施、設(shè)備,。否則,，按違約論處。由此造成房屋,、設(shè)施,、設(shè)備的損毀,，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。甲方有權(quán)終止合同,，沒收全部押金。

5,、水電,、排污,、排煙問題。外水電由甲方提供給乙方使用,，但水電的增容乙方必須自行解決,。其增容費(fèi)用和日常水電費(fèi)用由乙方自理。排污系統(tǒng)由乙方排入市政管網(wǎng);排煙必須達(dá)到環(huán)保要求并按環(huán)保部門的要求安裝排煙系統(tǒng),，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、乙方承租期間，政府及社會公共職能部門收取的各種費(fèi)用由乙方自理,。

7,、乙方不得制造各種污染，不得利用該房屋從事有毒有害,、危險品及各種違法亂紀(jì)活動經(jīng)營,，否則，甲方有權(quán)終止合同并沒收至少50%的押金,。

第五條：違約責(zé)任：

本合同是經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂的,，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款，如有違約,，違約方必須給守約方支付違約金元20xx0元整,。從違約之日起，超過一個月仍不能整改完畢的,，守約方有權(quán)解除合同。(本合同其它條款對違約責(zé)任有約定的,，依其約定)

第六條：免責(zé)條件：

1、租賃期內(nèi),，房屋因不可抗力的原因造成損壞的,，雙方免責(zé)。

2,、因政策,、法律法規(guī)原因,、市政建設(shè)或花園城的舊樓拆遷的,，雙方免責(zé),。

第七條：爭議的解決：

甲乙雙方在租賃期內(nèi),，如發(fā)生爭議,，則由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可由當(dāng)?shù)刂俨梦俨没蛳蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條：本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，期滿或雙方責(zé)任履行完后失效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

物業(yè)房屋租賃合同篇四

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證號： _______________________

聯(lián)系電話：_________ _ _

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證號： _______________________

聯(lián)系電話：_______ ____ ____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，建筑面積_______平方米,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

租賃期租金：每月_____元,，乙方先期交納_____個月租金共計_____元,。 后續(xù)房租每_____月交一次。

第五條 押金

簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi),，乙方須付甲方押金,，相當(dāng)于_____個月租金，共__________元,。

第六條 付款方式

甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金,。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租戶應(yīng)履行甲方與物業(yè)公司簽署的“物業(yè)管理協(xié)議”“業(yè)主臨時公約”中的各項(xiàng)規(guī)定，甲方對乙方的交費(fèi)情況有監(jiān)督及知情權(quán),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi)(入住時水____噸,，電____度);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃,，雙方需續(xù)簽租賃合同,。

第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)____個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同

甲乙雙方如有特殊情況停止租賃必須在___天之前通知對方,，否則視為違約,，對方有權(quán)不退定金。

第十三條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，一份留物業(yè)備案,，均具有同等效力。

附加條款：________________________

物業(yè)房屋租賃合同篇五

甲方:

乙方:

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，在自愿,、平等，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，在乙方簽訂《房屋租賃合同》《安全協(xié)議》時,，甲乙雙方就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的權(quán)利義務(wù)

2,、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策,，結(jié)合實(shí)際情況，制定本物業(yè)管理制度,。

3,、根據(jù)法律,、法規(guī)的要求，

5,、依據(jù)本協(xié)議向乙方按年度收取物業(yè)管理費(fèi)用;

6,、向乙方提供房屋的自用部位、自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù),，服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)行為,，就服務(wù)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議;

2、遵守本物業(yè)及本物業(yè)相關(guān)的物業(yè)管理制度;

3,、依據(jù)本協(xié)議向甲方交納物業(yè)管理費(fèi)用;

4,、非經(jīng)本物業(yè)公司同意，不得擅自改變房屋的使用功能,，不得私自裝飾裝修房屋;

7,、按照安全、公平,、合理的原則，有義務(wù)處理承租范圍內(nèi)及周邊的物業(yè)的給排水,、通風(fēng),、采光、維修,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

第二條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

一、房屋共用部位及設(shè)施(以下簡稱“共用部位”)的維護(hù)和管理,。

共用部位是指結(jié)構(gòu)相連或具有共有,、共用性質(zhì)的部位，包括房屋的承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ),、內(nèi)外承重墻體,、梁、柱,、樓板,、屋頂?shù)?、戶外墻面,、門廳,，樓梯間、公共通道等。

二,、房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理

共用設(shè)施設(shè)備是指共用的上下水管道,、雨水管道、水箱,、加壓水泵,、電梯、天線,、供電線路,、通訊線路、照明,、鍋爐,、供熱線路、供氣線路,、消防設(shè)施,。

三、物業(yè)區(qū)域共用設(shè)施,、設(shè)備,、公共場所(地)的維護(hù)和管理。

物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施,、設(shè)備,、公共場所(地)包括:區(qū)內(nèi)道路，路燈,、溝渠,、池、井,、園林綠化地,、文化娛樂體育場所、停車場,、連廊,、自行車棚、地下排水管等,。

四,、環(huán)境衛(wèi)生

負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域范圍內(nèi)的衛(wèi)生，不負(fù)責(zé)乙方自用范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,。

五,、房屋裝飾裝修管理

乙方不得私自對房屋進(jìn)行裝飾、裝修改造,，如需改造的,，需將裝修改造上報物業(yè)公司,，并交納裝修保證金，經(jīng)物業(yè)公司簽字審批后由甲方代為施工,，因?qū)I(yè)性,、特殊性、甲方無法滿足乙方施工要求的,，可以由乙方安排施工,，但甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督與檢查。

第三條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

一,、房屋外觀;完好,、整潔，無妨礙市容和觀瞻,。

二,、設(shè)備運(yùn)行:運(yùn)行狀態(tài)良好，使用正常,，維修及時,。

三、共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理,。

1、物業(yè)區(qū)域路面整潔,，維修及時,、無破損。

2,、標(biāo)識系統(tǒng)完整規(guī)范，配套設(shè)施維修及時,、完整無損,。

四、環(huán)境衛(wèi)生:定期消殺,，垃圾及時清理,，環(huán)境整潔。

五,、綠化:花草長勢良好,，修剪及時，無病害和枯死,。

六,、房屋共用部位、公共設(shè)施設(shè)備小修和急修:維修及時,。

第四條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

一,、乙方交納費(fèi)用時間: 合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)一次性付清,。

二、服務(wù)收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn):

管理服務(wù)費(fèi)按建筑面積計收,。

物業(yè)服務(wù)費(fèi):人民幣元/月 平方米,。

場地租賃:

教室1間:從 年 月 日起，共使用 天,。費(fèi)用: 元,。

宿舍1間:從 年 月 日起，共使用 天,。費(fèi)用: 元,。

乙方空閑房屋，應(yīng)全額承擔(dān)空臵房服務(wù)費(fèi)用,。

三,、物業(yè)管理費(fèi)不包含房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新,、改造的費(fèi)用,。

第五條其他有償服務(wù)費(fèi)用

受業(yè)主、物業(yè)使用人委托,，甲方可提供有償服務(wù)的維修維護(hù)及其它特約服務(wù),，所需費(fèi)用承租方為單位的，每月結(jié)算;承租方為個人的,，實(shí)行現(xiàn)場交費(fèi)維修,。

第六條 違約責(zé)任

一、甲方違反協(xié)議,，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的,，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的,，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

二、乙方違反協(xié)議,，使甲方未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標(biāo)的,，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的給甲方造成損失的,，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

三、甲方如更改物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,，應(yīng)提前一個月通知乙方,，如因未通知乙方造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。

四,、乙方違反協(xié)議,，不按本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時間交納有關(guān)費(fèi)用的.,，甲方有權(quán)要求乙方從逾期之日起按每天萬分之三交納滯納金。

五,、乙方私自對房屋進(jìn)行裝飾裝修,，以及法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的,，進(jìn)行違章裝修的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改，恢復(fù)原狀,，賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

六、乙方擅自改變房屋功能,，占用,、損壞本物業(yè)的共用部位共用設(shè)施、設(shè)備,，甲方有權(quán)責(zé)令整改,，恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、乙方無理拒絕對房屋毗連部位的維修時，甲方有權(quán)責(zé)令乙方予以配合,。

八,、因?yàn)橄铝性蛩鶎?dǎo)致之損失，雙方約定無論是直接或間接均構(gòu)成對甲方的免事責(zé)任,，即甲方均不負(fù)責(zé)賠償:

1,、乙方(物業(yè)使用人)非經(jīng)甲方同意授權(quán)，擅自委托甲方工作人員提供服務(wù)造成的任何損害,。

2,、供電、供水,、供氣、有限電視,、通訊,、電話及有關(guān)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行故障或中斷，非因甲方責(zé)任造成的任何損失,。

3,、因公共、共用設(shè)施,、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)需要,，在做好事先通知乙方的情況下,，因暫時停水、停電,、停氣,、停止共用設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行造成的損失,。

4,、非經(jīng)甲方同意并授權(quán)，乙方不論任何原因擅自改動自用,、共用,、公共設(shè)施造成的任何損失。

5,、自乙方自身原因延遲交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)至物業(yè)服務(wù)費(fèi)清還日期間產(chǎn)生的任何損失,。

6、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的,。

7,、甲方已履行本協(xié)議約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的,。

8,、在本物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于盜竊、搶劫,、爆炸,、破壞等事由所致的損害。

第七條為維護(hù)公眾,、業(yè)主,、使用人的切身利益，在不可預(yù)見的情況下,，如發(fā)生煤氣泄漏,、漏電、水災(zāi),、水管破裂,、救助人命，協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的,，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第八條 在本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，致使協(xié)議無法履行，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理,。

第九條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,，協(xié)商不成依法向物業(yè)所在地即法院訴訟解決。

第十條

甲方:

乙方:

日期:

物業(yè)房屋租賃合同篇六

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：____________

身份證號：_______________________

聯(lián)系電話：_________ _ _

承租方（以下簡稱乙方）：____________

身份證號：_______________________

聯(lián)系電話：_______ ____ ____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________,；位于第____層，建筑面積_______平方米,。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元,。后續(xù)房租每_____月交一次,。

第五條押金

簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金,，相當(dāng)于_____個月租金,，共__________元。

第六條付款方式

甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租戶應(yīng)履行甲方與物業(yè)公司簽署的“物業(yè)管理協(xié)議”“業(yè)主臨時公約”中的各項(xiàng)規(guī)定,，甲方對乙方的.交費(fèi)情況有監(jiān)督及知情權(quán)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水,、電費(fèi)（入住時水____噸,，電____度）；

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，如同意繼續(xù)租賃，雙方需續(xù)簽租賃合同,。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4、拖欠租金累計達(dá)____個月,；

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

6,、故意損壞承租房屋的,；

第十二條提前終止合同

甲乙雙方如有特殊情況停止租賃必須在___天之前通知對方，否則視為違約,，對方有權(quán)不退定金,。

第十三條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，一份留物業(yè)備案,，均具有同等效力,。

附加條款：______________________

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)房屋租賃合同篇七

出租方(甲方)：________物業(yè)發(fā)展有限公司

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 ，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商,。該房屋裝修狀況為 ,，設(shè)備、設(shè)施自配,。乙方對房屋基本情況已充分了解,，并自愿承租該房屋。

第二條 房屋用途

該房屋用途為： ,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途,。

第三條 交驗(yàn)身份

乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實(shí)有效的身份證明,，并作為合同附件，待乙方申報營業(yè)執(zhí)照后將復(fù)印件加蓋公章交甲方存檔,。

第四條 房屋改善

甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。乙方對房屋進(jìn)行裝修,、裝飾,，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修,、裝飾,。

第五條 租賃期限

(一) 年 月 日至 年 月 日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費(fèi)用;房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。乙方未按期提出續(xù)租要求,，甲方可在租賃期滿后另行出租。

(三)同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán),。

第六條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元年,，租金總計： 元(大寫： 元)。

(二)租金支付時間：租金按期支付,，每期為 個月,，共計為 期,，每期租金為 元。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付,，以后的租金,，乙方于每期開始的 日前向甲方支付。

(三)租金支付方式：乙方于每期開始的 日前直接向甲方交付,。

(四)甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第七條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元(大寫： 元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)反還乙方。

第八條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

乙方承擔(dān)水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

第九條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，乙方放棄收回，歸甲方無償所有,。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1,、租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該

房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

2,、對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

3,、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階,，在裝修外立面,、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門意見，如沒有得到政府有關(guān)部門的同意乙方私自進(jìn)行外立面裝修,、裝飾,、設(shè)置廣告所造成的一切后果乙方付全責(zé)。

4,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

1、 在乙方租賃期內(nèi),，甲方終止合同,，需賠償乙方裝修費(fèi)用折舊的現(xiàn)存價值及

四萬元違約金。

2,、

3,、 乙方在二年之內(nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補(bǔ)償,。 乙方在租賃期滿二年后提出解除合同,，需提前三個月以書面的形式告之甲方，無須賠償甲方違約金,。否則執(zhí)行第十一條第二款,。

第十二條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、 因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

未按約定時間交付該房屋達(dá)

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、 不支付或者不按照約定足額支付租金達(dá)30日的。

2,、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)

3,、 擅自改變該房屋用途的。

4,、 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、 利用該房屋從事違法活動的,。

6、 乙方單方要求終止合同的,。

7,、 解除合同的通知自送達(dá)乙方預(yù)留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人之日起生效，本合同解除,。乙方預(yù)留的地址,，乙方承租房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人 曲強(qiáng) ，乙方變更預(yù)留地址及經(jīng)營負(fù)責(zé)人的,應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知甲方,，乙方應(yīng)對預(yù)留地址及負(fù)責(zé)人的真實(shí)性負(fù)責(zé),，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達(dá)的,，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效,，本合同解除。

8,、 解除合同的后果:

(3)乙方交付的房屋租賃保證金,，甲方不予退還;

(4)給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償。

第十三條 其他約定

3,、甲方為乙方提供 部直撥電話,，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費(fèi)用由乙方交納，甲方代收,，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付,。

4、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi),、外的裝修,、裝飾所產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān),，涉及廣告方面乙方必須向政府相關(guān)部門申報，并承擔(dān)一切責(zé)任,。

5,、租金含冬季供暖費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)。

6,、乙方承諾自租賃之日起四個月內(nèi)辦理 營業(yè)執(zhí)照,，批復(fù)后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進(jìn)行該合同的乙方變更。

7,、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租,、借租或抵押給第三方。

8,、乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的消防設(shè)施,，自行承擔(dān)防火、防盜的責(zé)任,，在承租期間如發(fā)生防火,、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費(fèi)用,。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 四 份，其中甲方執(zhí) 二 份,，乙方執(zhí) 二 份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

北京市都城物業(yè)發(fā)展有限公司 身份證號碼:

電話: 電話:

簽約時間: 年 月 日 簽約地點(diǎn):

物業(yè)房屋租賃合同篇八

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證號：_______________________

聯(lián)系電話：___________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證號：_______________________

聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，建筑面積_______平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

租賃期租金：每月_____元,，乙方先期交納_____個月租金共計_____元,。后續(xù)房租每_____月交一次。

第五條押金

簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi),，乙方須付甲方押金,，相當(dāng)于_____個月租金，共__________元,。

第六條付款方式

甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租戶應(yīng)履行甲方與物業(yè)公司簽署的“物業(yè)管理協(xié)議”“業(yè)主臨時公約”中的各項(xiàng)規(guī)定，甲方對乙方的交費(fèi)情況有監(jiān)督及知情權(quán),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方同意，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi)(入住時水____噸，電____度);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，如同意繼續(xù)租賃，雙方需續(xù)簽租賃合同,。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)____個月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十二條提前終止合同

甲乙雙方如有特殊情況停止租賃必須在___天之前通知對方,，否則視為違約，對方有權(quán)不退定金,。

第十三條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，一份留物業(yè)備案，均具有同等效力,。

附加條款：______________________

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________