隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

北京二手房買賣合同版篇一

賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______

買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，達成如下協(xié)議：

一房屋價格及其他費用：

費用);

2,、甲、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔。

二甲方所售房屋權證號及座落位置,、結構,、層次、面積,、附屬設施：

3,、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為

三付款方式：

四乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。五房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

六甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。

七甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

本合同一式五份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔,。

_________年____月____日

北京二手房買賣合同版篇二

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

合同條款甲方自愿將坐落在濟南市__區(qū)__路小區(qū)__號樓__單元__室（建筑面積__平方米,，儲藏室__平方米，產(chǎn)權證號____）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）,。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__；即人民幣小寫,。

乙方在簽訂本合同時,，支付定金__,，即小寫__ 。

乙方支付定金之日起__個月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由__方承擔,。

乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,；無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。

本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付__元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金,，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款,。

交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,，并將抽風機一臺（型號：）,，空調(diào)兩臺（型號：），熱水器（型號：）,，浴霸（型號：）,，飲水機（型號：），音響兩臺（型號：）,，涼衣架,，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）,。

本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

附加條款：

甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

__年__月__日

乙方（買方）：（印）身份證號：

住址：電話：

__年__月__日

北京二手房買賣合同版篇三

甲方(出賣方)

乙方(買受方)

丙方(居間方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,，共同訂立本合同,，以茲各方共同遵守。

北京二手房買賣合同版篇四

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋為_______【幢】【座】_______【單元】_______【層】_______號房,。

該房屋的用途為____，屬____結構,，層高為____,，建筑層數(shù)地上____層。

該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

該房屋建筑面積共____平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米,。

第二條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第___種方式計算該房屋價款：

1.按建筑面積計算,，該房屋單價為(____幣)每平方米____元，總金額(_______幣)_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計算,，該房屋單價為(____幣)每平方米____元，總金額(_______幣)_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整,。

4.__________________________________,。

第三條 ? 付款方式及期限

買受人按下列第___種方式按期付款。

1.一次性付款,。

2.分期付款,。

3.其他方式：____________。

買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第___種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過____日后，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應付款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___的違約金,。

第四條 ?交付期限

出賣人應當在___年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第___種條件,，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經(jīng)驗收合格。

2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格,。

3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件。

,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起___日內(nèi)告知買受人的;

2.__________________________________。

出賣人逾期交房的違約責任

1.按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過___日后,，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起___天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金。

2._________________________________,。

第五條 ? 交接

房屋達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。

出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。

第六條 ?產(chǎn)權登記

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金,。

3.___________________________。

第七條 ?買受人的房屋僅作使用,，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構,、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì),。

第八條 ?本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第___種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴,。

第九條 ?本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

第十條 ?合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條 ?本合同連同附件共___頁,，一式___份,，具有同等法律效力，合同持有的情況如下：

出賣人___份,，買受人___份,，共___份。

第十二條 ?本合同自雙方簽訂之日起生效,。自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向___申請登記備案。

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

委托代理人：____________ 委托代理人：____________

北京二手房買賣合同版篇五

合同雙方當事人：

甲方(賣方) 姓名： 身份證號碼：

郵編： 住 址：

乙方(買方) 姓名： 身份證號碼：

郵編： 住 址：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見,，特簽訂本合同,。

甲方向乙方出售如下產(chǎn)權物業(yè)：

1、 座落地址：北京市

房屋所有權證號為：

2,、結構： 建筑面積：

3,、乙方購房用途：

4、房屋所有權人：

買賣產(chǎn)權價：人民幣(大寫) 元整;

付款方式：

甲方：

1,、須具備該房屋所有相關法律認可文件;

2,、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3,、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關法律文件;

4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;

5、保證上述房產(chǎn)無債權與債務糾紛,。

6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費 、水費,、電費,、燃氣費、暖氣費結清,。

乙方：

1,、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件,。

2、 及時支付購房款及相關稅,、費。

3,、 乙方付清全部房款,，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用,。

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,，違約方須向對方支付違約金人民幣元整。

人力不可抵抗的因素和自然災害除外,。

在執(zhí)行合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時,，可采取第 種方式解決：

1,、向北京仲裁委員會申請仲裁;

2、向有管轄權的人民法院起訴,。

在執(zhí)行合同過程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù),。

本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份,，中介機構一份,，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號：

電話： 電話：

200 年 月 日 200 年 月 日

簽于： 簽于：

北京二手房買賣合同版篇六

在

買賣合同

今天本站小編將與大家分享：北京二手房買賣合同模板,，具體內(nèi)容如下,，僅供大家參考。

合同雙方當事人：

甲方(賣方) 姓名： 身份證號碼：

郵編： 住 址：

乙方(買方) 姓名： 身份證號碼：

郵編： 住 址：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同,。

一,、銷售標的物

甲方向乙方出售如下產(chǎn)權物業(yè)：

1、 座落地址：北京市

房屋所有權證號為：

2,、結構： 建筑面積：

3,、乙方購房用途：

4、房屋所有權人：

二,、價格及付款方式

買賣產(chǎn)權價：人民幣(大寫) 元整;

付款方式：

三,、責任與權利

甲方：

1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;

2,、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權證明及相關法律文件;

4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;

5,、保證上述房產(chǎn)無債權與債務糾紛。

6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費 ,、水費、電費,、燃氣費,、暖氣費結清。

乙方：

1,、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件,。

2、 及時支付購房款及相關稅,、費,。

3、 乙方付清全部房款,，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權過戶并交接完畢后,，該房屋即歸乙方所有和使用。

四,、違約條款

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,，違約方須向對方支付違約金人民幣元整。

五,、不可抗力

人力不可抵抗的因素和自然災害除外,。

六、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時,，可采取第 種方式解決：

1、向北京仲裁委員會申請仲裁;

2,、向有管轄權的人民法院起訴,。

七、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中,，任何一方不得擅自變更或解除合同,，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù),。

八、其他事宜

本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，房管部門一份,，中介機構一份，各份具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九、本合同未盡事宜,，以《中華人民共和國合同法》有關條款為準,。

十、其他應說明的有關事項：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號碼： 身份證號：

電話： 電話：

200 年 月 日 200 年 月 日

簽于： 簽于：

延伸閱讀

一,、確認基本信息的真實性與有效性,。

合同簽署人出售房屋的有效性：房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一,，如有特殊情況,，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證

委托書

房屋地址要按照房產(chǎn)證件中的房屋地址嚴格填寫,，不得隨意增改文字,。只有房地證或房產(chǎn)證中所屬地址才是法律唯一承認的房產(chǎn)合法地址，不能按照門口的門牌號或習慣稱呼的小區(qū)名稱填寫,。

房屋面積要按照房地證或房產(chǎn)證上注明的面積填寫,。這個面積是國家經(jīng)過專業(yè)機構測量的面積，也就是法律上承認該房屋的權利面積,。因為,，有部分房屋附有贈送的小院、閣樓,、地下室或露臺等,，這部分的面積可能不含在房地證或房產(chǎn)證的面積中，但是需要在合同的"其他條款"中注明,，該房屋交易附帶贈送的小院,、閣樓,、地下室或露臺等。

房屋權屬要明確注明,。私產(chǎn)房要填寫產(chǎn)權人和共有權人姓名,，企業(yè)產(chǎn)要填寫產(chǎn)權單位名稱，公產(chǎn)房要填寫所屬房管站名稱,。如為繼承,、贈與、法院判決等情況,，須賣方出具相關證明,。

二、交易金額及付款方式的約定,。

有關金額約定時應頂格大寫,，字跡清晰。如有小寫,，須注意前后一致,。明確付款金額和具體時間，保證總金額一致,，前后時間不沖突,。過戶貸款具體事項以銀行和房地產(chǎn)管理部門為準。在簽署合同時買方應支付定金,，賣方出具收款票據(jù)或收條,，交付定金時應由正規(guī)中介經(jīng)紀人或律師見證。

三,、附屬設施可依據(jù)"三要三不要"的原則,。

煤氣、暖氣和一戶一表要注明,，并約定日期交接相關證件或變更證件,。因為電話、有線電視,、網(wǎng)絡等歷史欠費問題不好解決,，并且電話還涉及賣方的隱私，所以建議在合同中約定這些附屬設施由賣方申請關閉,，然后買方自行開通,。如果有家具或電器等等留給買方，需要在合同中注明,。并且約定附屬設施相關證件及費用繳清憑證的交接日期,。

四、簽字及聯(lián)系方式,。

合同需要買賣雙方本人簽字,，并盡量多留存電話,，留存住址或可以郵寄到的聯(lián)系地址，以保證買賣雙方的正常聯(lián)系,。

五,、合同簽署中不要留白和隨意涂改。

如需要修改,，交易雙方須全部在修改處簽章確認,。

房屋作為一種特殊的商品。依據(jù)法律規(guī)定,，房屋買賣雙方當事人必須簽訂書面的,、由政府有關部門制定的格式合同，該房屋買賣合同作為產(chǎn)權轉讓登記的重要憑證,，是買受人取得房屋產(chǎn)權,，即標的物(標的物是房屋的所有權或使用權)物權轉移的主要和重要文件。合同規(guī)定了標的物的質(zhì)量,、面積,、單價,、總價,、履行合同的期限等雙方當事人的權利和義務。

房屋買賣合同具有以下區(qū)別與其他交易合同的特殊性：

房屋與土地的不可分割性,。在買受人支付合同約定的價款后,，在取得房屋所有權的同時，也取得了該房占地的土地使用權,。土地是屬國家所有,，是禁止所有權買賣的，但可以支付一定價款后取得土地使用權,，這樣,，房屋才有賴以“立足”的地方。房屋與土地的不可分割性,，決定了在取得房屋所有權時同時取得土地使用權,。

房屋買賣合同訂立前，因轉讓房屋所有權可能涉及第三人的利益,。因此,，法律規(guī)定，轉讓出租房屋,，應提前三個月或按照

租賃合同

房屋買賣合同簽訂生效后,，雙方當事人應當向房地產(chǎn)交易中心提交有關證件,，經(jīng)審查符合房屋買賣條件，辦理過戶手續(xù)(或產(chǎn)權證)后,，房屋所有權才算轉移,，即出賣人才算將標的物交付。未經(jīng)過戶登記(或產(chǎn)權登記)的,，買受人交付了合同約定的費用,，仍沒有占有該標的物，這一點是與一般買賣合同的明顯區(qū)別,。

北京二手房買賣合同版篇七

甲方：_____________ 乙方：_____________甲,、乙雙方本著自愿、平等,、公平,、誠實、信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

第一條協(xié)議范圍內(nèi)，雙方的關系確定為合作關系,。為拓展市場更好地,、更規(guī)范地服務消費者，根據(jù)公司的規(guī)劃,，甲方根據(jù)乙方的申請和對乙方的經(jīng)營能力的審核,，同意乙方加入___________公司的銷售網(wǎng)絡。同意乙方在_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_________市（地區(qū)）_______縣（區(qū)）_______地點（商場建筑物）（代理、經(jīng)銷,、專賣,、批發(fā)、零售）專屬性經(jīng)營（_______）品牌________系列產(chǎn)品,。

第三人承擔責任,，或由甲方負擔費用，承擔任何義務,。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關企業(yè)之權利,，甲方對本協(xié)議任何條款有最終的解釋權。

第三條有效期從________年____月____日至________年____月____日，由簽約日計,。除非本協(xié)議提前終止,，乙方可在協(xié)議有效期滿前三個月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面請求，經(jīng)甲方同意,，可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書》,。

第四條甲方為使乙方所轄區(qū)域更好運營，開發(fā)和提供適銷產(chǎn)品,，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合標準,，合理定價，最大限度保證乙方的供應,。在本協(xié)議期間,，甲方承諾，積極協(xié)助承擔市場物流,、組織功能乙方按甲方規(guī)劃進行市場設計和拓展市場網(wǎng)絡,。甲方承諾在乙方要求下，可為乙方代辦貨物托運及相應事項,，用乙方要求的方式運輸?shù)揭曳剿付ǖ牡攸c,，其運輸、保險等費用均由受益人乙方支付,。甲方為乙方提供適當?shù)呐嘤柡洼o導,。作為市場開發(fā)和業(yè)務拓展必備條件，以保證整個系統(tǒng)持續(xù)統(tǒng)一,。甲方負責組織品牌宣傳,，并協(xié)同承擔市場物流,、組織功能的乙方開展區(qū)域性的促銷活動，最大限度地支持乙方的經(jīng)營,。甲方在作出的廣告及推廣活動之前,，須先將有關活動資料通知乙方，以使乙方能于活動前作出適當準備及加以響應,。甲方的品牌和產(chǎn)品及相關的燈箱廣告,、廣告,、店鋪內(nèi)外之裝潢設計及陳設,，由甲方定出形象設計,，并為乙方提供相應輔導,。

第五條乙方保護甲方的商標等知識產(chǎn)權，規(guī)范地使用甲方商標標識,。乙方有義務協(xié)助甲方打假,、市場監(jiān)管。舉報,、舉證假冒偽劣產(chǎn)品、竄貨以及其它不正當競爭行為,。協(xié)同甲方與當?shù)叵嚓P的執(zhí)法部門進行協(xié)調(diào),、溝通。乙方只能在甲方授權的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務,，不得在其它區(qū)域銷售商品,，如未有其它分銷商經(jīng)營的區(qū)域，乙方如愿發(fā)展業(yè)務,，必須向甲方申請,。乙方只能在甲方所指定的進貨渠道進貨，不得到其它地方進貨,。通過市場的細分,、有序的管理、合理地分配,，有效支持網(wǎng)點商品供應,，不得經(jīng)營其它品牌產(chǎn)品和銷售假冒產(chǎn)品。協(xié)議有效期內(nèi),，乙方所屬區(qū)域內(nèi)網(wǎng)點的零售價格,，在甲方建議價格范圍內(nèi)保持統(tǒng)一，不得隨意大幅度調(diào)價,。乙方有義務為甲方收集所需要的市場信息,，或根據(jù)甲方的要求進行市場調(diào)查，并在規(guī)定期限內(nèi)匯總上報甲方,。妥善保存乙方的經(jīng)營業(yè)務記錄,，以備甲方的核查。

北京二手房買賣合同版篇八

出售方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

買受方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,，訂立本合同：

第一條甲方聲明：

1、甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市區(qū)的房屋所有權證書，證書證號為字第號,，房屋結構為,，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權證上登記的建筑面積為準)。

2,、甲方保證房屋產(chǎn)權無查封,、無債務糾紛，提供的材料齊全,、真實有效,，可以辦理權屬過戶、稅務登記,、貸款申請等與交易有關的各項事宜,。

3、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定,。

甲方對違反國家及____市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任,。

第一條所述甲方房屋，支付房款,，履行本合同約定的各項義務,，承擔違反本合同義務的法律責任。

第二條乙方聲明：乙方購買本合同

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫) ,。

第四條付款

2,、乙方采用以下第________種方式

b.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內(nèi),，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。

銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

c.乙方為公積金貸款客戶,，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付,，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明,。

貸款部分的房款按貸款機構規(guī)定支付;

3,、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款。

4,、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式雙方約定為：甲方自愿授權乙方直接(或委托)將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶,開戶行：,，賬戶名為：，賬號卡號為：,。

,。

第五條產(chǎn)權過戶

第六條房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應親自到場,，辦理水,、電、煤氣,、物業(yè),、數(shù)字電視、戶口遷移等相關事宜,，確保房屋交付使用,。

房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣、數(shù)字電視,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔,。

雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。

2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛,，并結清物業(yè)、數(shù)字電視等手續(xù),。

房屋設定抵押登記的.,，已通知抵押權人。

3,、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);

第七條甲,、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù)，按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。

辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納。

第八條乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還,。

同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行,，違約方應承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失,。

因遲延履行合同義務，違約方每逾期____日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金,。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，雙方應協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,，雙方均有權向人民法院提起訴訟,。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十一條備注(如備注條款與本合同前述條款有沖突的,，與本備注條款為準)

甲方：

乙方：

身份證號： 身份證號：

通信地址： 通信地址：

編碼： 編碼：

電話： 電話：

北京二手房買賣合同版篇九

出賣方：

買受方：

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________;位于第___________層,，共__________（套)(間），房屋結構為_________,，建筑面積____________________平方米（其中實際建筑面積____________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米），房屋用途為____________________;出賣方的車庫位于第層,，建筑面積為平方米,，共間。該房屋平面圖見本合同附件一,，（房屋所有權證號,、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為_______________。

第二條土地使用權性質(zhì)

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____________;土地使用權年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為____________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第三條價格

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算,，該房屋售價為（幣)每平方米____________元，總金額為（幣）__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整,。該車庫售價為（幣）每平方米元,，總金額為(幣）_______萬_______千______百_____拾______元整。

第四條付款方式

購房合同范本買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（_____幣）______拾______萬______千______百_____拾______元整,，并應于本合同生效之日起________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。車庫的價款等出賣方整好車庫后付訖。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第五條交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_5_日內(nèi),，將該房屋付給買受方,。出賣方應于買受方付款該房屋全部價款之日起3個月內(nèi)，將車庫付給買受方,。

第六條買受方逾期未付款的違約責任

買受方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，才能進場裝修。逾期未付清房款,，出賣方有權拒絕乙方進行裝修或終止合同,，由此造成的損失，出賣方不承擔任何責任及費用,，買受方所預交的購房款的20%,，抵作甲方損失。

第七條出賣方逾期未交房的違約責任

出賣方須在交期限內(nèi)交房給買受方,，逾期未交房,、建造質(zhì)量不合格（主要指但不限于建筑材料），出賣方須支付乙方預交購房款的20%作為賠償,，此賠償金要求在20__年8月15日前一次性付清,。同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方須在20__年8月15日前一次性退還乙方預交的購房款,。

第八條關于產(chǎn)權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_______________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，買受方有權提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起___________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的________%賠償買受方損失,。

第九條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由出賣方承擔全部責任,。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由出賣方和買受方雙方分別交納。

第十一條本合同未盡事項,，由出賣方,、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本合同（經(jīng)出賣方,、買受方雙方簽字）之日起生效,。

第十四條本合同連同附表共___________頁，一式_________份,，出賣方,、買受方雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

出賣方（簽章）：____________

買受方（簽章）：____________

________年_______月_______日

北京二手房買賣合同版篇十

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證,；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設施,、設備,，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

計價方式與價款：

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣元整,；房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在____年____月____日前付給甲方定金________（人民幣）,，____________________（大寫）元,，____________（小寫）元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款,。

第四條

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在____年____月____日,，付人民幣________萬元；

第二期：在房屋產(chǎn)權證,、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款____萬元,；

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣____萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3,、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任,。

第六條

甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲,、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地*金；雙方約定,，該費用由甲方承擔乙方承擔,。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額__‰計算違約金給與乙方,。逾期超過__個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的.賠償金給乙方,。

第九條

乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日__‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過__個月時,，甲方有權解除本合同。

第十條

甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條

該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十二條

該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條

本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條

甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民起訴管轄,。

第十五條

本合同一式__份,。其中甲方留執(zhí)__份，乙方留執(zhí)__份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條

本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效,。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：____________

北京二手房買賣合同版篇十一

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其位于__________________________________________的房屋（毛坯房,，建筑面積______________平方米,，對應儲藏室建筑面積______________平方米）以人民幣______________元（大寫：人民幣______________元整）的價款出售給乙方。

二,、乙方于________年________月_______日一次性向甲方支付房款人民幣______________元（大寫：人民幣______________元整）,；甲方應當于收到房款當日將該交易房屋交付乙方。該交易房屋將來若有相關稅費等費用發(fā)生,，合同雙方應按有關法律規(guī)定負擔,。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。甲方應在乙方支付房款時向乙方提供依法取得本房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù),。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理該交易房屋產(chǎn)權手續(xù),。

四,、本合同簽訂后，甲方對該房屋的所有權（占有,、使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣等全部權利）轉讓給乙方,。甲方應保證乙方對該交易房屋享有完全的居住權以及處分權等權利,，并且不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或作出其他任何方式的處分,。

五,、房屋買賣合同生效后，乙方享有因交易房屋而產(chǎn)生的一切權利,。若遇政策性拆遷等,，甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關事宜，并不得向乙方主張任何費用損失,。

六,、違約責任

1、甲方應當于收到房款當日將交易房屋交付乙方,，否則,，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個月,，乙方有權解除本合同,。

2、乙方全部或部分不能按本合同約定的付款日期履行的,，按其欠款部分加付按每日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過三個月，甲方有權解除合同,。解約時,，甲方應將乙方已付房款扣除違約金后退還。

3,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，應向對方支付違約金人民幣____________萬元,。如因重大客觀原因導致本合同的解除,，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

4,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質(zhì)量和使用功能出現(xiàn)問題,，甲方應當通知乙方,；如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

七,、特別約定

本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主張合同無效,，否則,，甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方人民幣_____________________元,。

八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；

協(xié)商不成的，依法向買受人住所地的人民法院起訴,。

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________

聯(lián)系電話：_________

日期：_________

乙方：_________

聯(lián)系電話：_________

日期：_________

北京二手房買賣合同版篇十二

買方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：內(nèi)容約定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)____擁有的住宅房產(chǎn),，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第__號),。

(2)出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);出售房屋的共有使用權證號：_,。

(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元,。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整),，作為購房定金,。

第五條：付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲,、乙方定于日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商,，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅,、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定,，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù),。

3,、甲、乙雙方約定在收到亳州市譙城區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方,。

第六條：交付與支付

1,、甲方在正式交付房屋前天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結清本套房屋,，物業(yè)管理,、水、電,、有線電視,、通訊等費用,，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將保證上述房屋的結構,、室內(nèi)的裝修,、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。

2,、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙,、電費,、自來水費、有線電視等交費證件,。

第七條：違約責任

1,、甲、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約,，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約,，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有,。

2,、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付,。

第八條：本合同主體

1,、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是___________,。

亳州市譙城區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

詳情見附件

出賣方(甲方)：______________

代理人(甲方)：_________________

日期：_______年____月____日