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廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、甲方愿將xx房屋的權(quán)利義務(wù)全部讓于乙方,。

二,、全部購房款及其它有關(guān)費用由乙方以甲方名譽全部交納。

三,、甲方轉(zhuǎn)讓出房權(quán)后,，xxx小區(qū)xx樓x單元x層x號廉租房的所有權(quán)歸乙方劉德新白淑珍所有，甲方xx只有名譽,，沒有房屋任何權(quán)利,。xx之子，xxx無任何繼承權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓,。

四,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方 xxx,，愿拿貳萬元作為對甲方xx,、xxx房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的補償費用,。

五、本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效,。

六,、如有違約，需按違約方損失的六倍賠償對方,。

七,、本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

證明人：

年 月 日

廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

乙方(乙方)：________________

鑒于：

甲方由于一人獨居,，為了增加家里人氣，減少孤獨,，特在非贏利目的的前提下,，和乙方達成和諧共處的借住協(xié)議。

乙方也為單身一人居住,，背景單純,，社會關(guān)系簡單，甲方愿意與乙方達成本借住協(xié)議,，平時相互照應(yīng),，和諧相處。

期限暫定為12個月,。

第一條供房屋座落在______院,，位置在______層，借住間數(shù)為___住房,，一個洗手間,，一間客廳。房屋質(zhì)量完好,。

第二條借住期限

借住期共________年,，甲方從________年____月____日起將借住房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同、收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用借住房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、乙方拖欠借住金累計達____個月的。

4,、甲乙雙方的生活習慣不能相互適應(yīng),，不能滿足本借住協(xié)議初衷的,。

借住協(xié)議如因期滿而終止時，如乙方到期確實無法找到房屋,，甲方應(yīng)當酌情延長借住期限一個月,。

如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

第三條借住金和借住金的交納期限

借住金每月____日下午17：00前繳納,。

第四條借住期間房屋修繕

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障乙方居住安全和正常使用,。

甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。甲方如確實無力修繕，可同乙方協(xié)商合修,，也可共同討論終止借住協(xié)議,。

第五條甲方與乙方的變更

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、甲方出賣房屋,，須在3個月前通知乙方.

3,、乙方不得與第三人互換住房時。

第六條違約責任

1,、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的,，負責賠償________元。

2,、甲方未按時交付借住房屋供乙方使用的,，負責償付違約金________元。

3,、乙方逾期交付借住金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)每月支付違約金________元,。

4,、乙方違反合同，擅自將借住房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金________元;如因此造成借住房屋毀壞的,，還應(yīng)負責賠償,。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，甲方、乙方各執(zhí)1份;

代表人(簽名)：___________代表人(簽名)：____________

簽約地點：_____________________

簽約時間：________年________月________日

有效期限至________年________月________日

廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

乙方(租屋者)：_______身份證號：_______

甲方將私有房屋門市,，出租給乙方,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,，達成以下協(xié)議,，以便共同遵守：

一、租賃地址：新民街7幢16號

二,、租賃時間：從 年 月 日至 年 月 日止,。

三、租金：每月 元（大寫： ）,。

四,、付款方式： 付，每 到期后提前 天交付下 房租,。

五,、乙方向甲方交納保證金： 元，不租房及款清（交回最后一次水電費收據(jù)）時退還乙方,。

六,、屋內(nèi)設(shè)施：

七、甲乙雙方約定租賃時間為 年,，如中途任何一方違約,，則違約金 元歸守約方所有。合同期滿前,，乙方應(yīng)提前 天通知甲方,。

八、租賃期內(nèi)的安全,、水,、電及因租房而產(chǎn)生的一切費用,，由乙方承擔支付。

九,、乙方在租賃期間,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在屋內(nèi)進行非?；顒蛹斑`法行為,，否則后果自負。

十,、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán),、債務(wù),，概由甲方清理，并承擔民事訴訟責任,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方簽字之日生效,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

時間：

廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四

甲方：

乙方：

甲乙雙方均為廉租房搖號資格公民甲方搖號獲得房產(chǎn)公司廉租房一套。 甲乙雙方本著公平,、公正,、自愿的原則，甲方就小區(qū)廉租住房號樓單元樓房室自愿轉(zhuǎn)讓給乙方,。

一,、房屋總價按房產(chǎn)公司總造價，平方面積 均按房產(chǎn)公司核定為準,。

二,、甲方自愿將房屋產(chǎn)權(quán)及所有該房屋的其它權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

三,、該房屋的所有房款將由乙方承擔,，并將其房款交給甲方，甲方負責將房產(chǎn)公司開具的房款收據(jù)如實交給乙方,。

四,、協(xié)議簽定后，甲方不得再將此房屋給第三方轉(zhuǎn)讓,，如甲方給第三方轉(zhuǎn)讓給乙方帶來的一切經(jīng)濟損失和后果均由甲方承擔,，并按房屋總價的2倍賠償給乙方。

五,、甲乙雙方按房產(chǎn)公司規(guī)定五年以后,，甲方必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),。

六、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

七,、協(xié)議自甲乙雙方簽字生效。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

住址： 住址：

年 月 日年 月 日

廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

法定代表人：

甲乙雙方于___年___月___日簽訂了《 》,，合同簽訂后甲乙雙方均按照合同履行了各自的合同義務(wù),，但由拆遷，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人王提前通知甲方解除租賃合同,，致使甲乙雙方的合同無法繼續(xù)履行,，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的原則下特訂立本協(xié)議：

一,、房產(chǎn)坐落于杭州區(qū)______村______鄰______路,。

二、甲乙雙方于___年___月___日簽訂《 》于本協(xié)議生效之日起提前終止,。

三,、雙方一致確認：甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計：_________元（大寫：____________），現(xiàn)甲方同意扣除乙方已經(jīng)實際租賃天數(shù)的租金：_________元（大寫：_______）后,，將剩余的租金_________元（大寫：________）退還給乙方,，乙方收款后，向甲方出具收款憑證,。

四,、乙方應(yīng)將標的物上之信號塔設(shè)施拆除。

五,、雙方其他要求事項全部放棄,。

六、本協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，效力等同，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

法定代表人：

日期：

廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇六

甲方（出租人）（以下簡稱甲方）

乙方（承租人）（以下簡稱乙方）

現(xiàn)甲,、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守,。

一,、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。

二,、租期,，自起至止。

三,、月租按計收,，（元/月），年租金元,。

四,、繳費方式：

五、乙方先交元的水電押金,，待合同期滿甲方將退還給乙方,。

六、電費按表計價每元/度,，水費元/噸,，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費,。

七,、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，不退房租,。

1,、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

2,、私自改造,、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的；

3,、利用承租房屋進行非法活動的,；

4、三個月拒交水電費的,；

5,、嚴重影響周圍人正常生活的（如：噪音污染、衛(wèi)生污染等）,。

八,、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù),。如有損壞,，應(yīng)負責修復(fù)或按市場價賠償。

九、甲方有權(quán)不定期對房屋進行檢查,，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生,。

十、乙方必須接受當?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理,。

十一,、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿,。否則,，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)。

十二,、乙方若需使用甲方的物品,，應(yīng)加付使用費，每月,，與當月水電費同時交清,。

十三、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商再定,。

十四、本合同自雙方簽字之日起生效,。

十五,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等效力。

甲方：（簽章）

乙方：（簽字）

簽訂日期：________年____月____日

廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇七

出讓方（甲方）：受讓方（乙方）： 身份證： 身份證：

見證方（丙方）：

身份證：

甲乙雙方應(yīng)房屋買賣事項在平等自愿,、協(xié)商一致的前提下,，訂立本合同條款，以合同條款為準,，共同遵守,。

一、甲方自愿將其登記在自己名下的廉租房一套,，房屋坐落在沿河縣和平鎮(zhèn) 單元7樓室,，面積為 平方米，沿河縣房管局規(guī)定該房屋整體房價為50000元人民幣（大寫：伍萬元整）,。合同簽訂日甲方以57000元人民幣（大寫：伍萬柒仟元整）轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、付款方式,，由乙方以甲方的名義分期付款,，首付24300元人民幣（大寫：叁萬壹仟叁佰元整）到縣房管局領(lǐng)取房屋鑰匙,，并于合同簽訂之日一次性付給甲方7000元人民幣（大寫：柒仟元整）轉(zhuǎn)讓金。其余房屋款項由乙方支付,。

三,、合同簽訂之日起，甲方對該房屋的使用,、收益,、擔保、買賣,、占用等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

四、本合同簽訂時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,，待過戶條件成熟時，甲方無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相等居住條件,，以防保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與任何其他人訂立買賣轉(zhuǎn)讓合同,。

六,、違約責任，甲方如有違約,，除賠付10萬元人民幣（大寫：拾萬元整）違約金給乙方,，另外按市場評估房價返還乙方房款；乙方如有違約,，賠付10萬元人民幣（大寫：拾萬元整）違約金給甲方。

七,、在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補償費用歸乙方所有。

八,、本合同自雙方簽字日起生效,，合同未盡事宜由雙方商議后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力,。

九,、生效說明，本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方及見證方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力，三方簽字之日起生效,。

十,、未盡事宜：

甲方： 電話：

年 月 日

乙方： 電話：

年 月 日

見證方： 電話：

年 月 日

廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇八

甲方(房 主)：___________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：_______________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號___樓___底的房屋出租給乙方作為______________________使用,。

二,、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用,。

三、年租金為人民幣__________元(作為甲方凈收入),，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________元整),。

四、保證金

1,、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_____元整(小寫：_____元人民幣)。

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管；當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1,、 乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔相關(guān)責任。

3,、 乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用,。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對。

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,，自行填寫,。

5、 甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責任及損失。

六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1、 協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2,、 乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的`任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項,。

4、 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5、 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,，但乙方經(jīng)營確有困難時,，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮,。

6,、 乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限,；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.

7,、 乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔,，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責任由續(xù)租方全額承擔,，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔的全額違約金及相關(guān)費用。

8,、 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整_________元整(人民幣________元正),。

9、 續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

12、 轉(zhuǎn)讓交接,，水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,，由雙方自行處理，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔,，甲方不負連帶責任。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項

1,、 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.

2,、 在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款,。

九,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),，；如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方,、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

十一、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于______年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止,，屆時甲方將收回自用,。

本協(xié)議簽訂于：

廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇九

承租方（乙方）：_______________

第一章總則

第一條為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《廉租住房保障辦法》（市政府令21號）等法律,、法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，甲,、乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第二條房屋的座落、面積,、租金,、租賃期限等租賃基本事項：

房屋座落房屋面積建筑面積（m2）使用面積（m2）

租金類型計租面積（m2）租金標準（元/m2）月租金（元/月）

配租標準超過配租標準

月租金合計支付方式銀行代扣，銀行收取的代扣手續(xù)費標準為每戶每月0.60元,，甲乙雙方各承擔50％,。

銀行帳號租賃期限其他事項租賃期間，如遇政府調(diào)整公有住房租金標準,，雙方自政府文件規(guī)定的調(diào)租之日起執(zhí)行新的租金標準,，本合同其他條款繼續(xù)有效。

第二章租金結(jié)算約定

第三條乙方在中國工商銀行營業(yè)網(wǎng)點開立信用卡,、儲蓄卡或儲蓄存折作為該房屋的租金代扣賬戶,，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該賬戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發(fā)票,。

第四條在授權(quán)扣款期間,，如租金代扣賬戶發(fā)生掛失、銷戶,、凍結(jié),、止付等情況，乙方必須在五個工作日內(nèi)重新確定代扣賬戶,，并通知甲方變更扣款賬戶,。否則，如發(fā)生租金代扣不成功,，視為乙方逾期不交租金,。

第五條按月結(jié)算，乙方必須在每月____日前結(jié)清月租金,。逾期不存或存入金額不足的,，視為逾期不交租金。

第三章房屋的交付與回收

第六條房屋交付時,，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)。

第七條租賃期滿一年之日起兩個月內(nèi),，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口,、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當對申報情況進行核實,，通過審批的,，依據(jù)《年審表》，甲乙雙方在本合同《南寧市廉租住房年審登記表》上簽名蓋章,，原租賃合同繼續(xù)履行,，履行期限為一年,；未通過審批的，本合同終止,，乙方將房屋騰退交還甲方,。

第八條經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方,。交還租賃房屋時，應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不能影響房屋的正常使用。

甲方驗收乙方騰退的住房后,，雙方辦理房屋交接手續(xù),。對未經(jīng)同意留存的物品，視為無主物,，甲方有權(quán)自行處置該物品,。

第四章房屋維修約定

第九條租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋,，掌握房屋完損狀況,，發(fā)現(xiàn)損壞及時修繕，確保該房屋符合正常居住條件,。

第十條雙方約定,，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞,，由甲方負責維修,，具體包括：

（一）房屋基礎(chǔ)、墻體,、柱,、梁、樓地板,、天面等承重構(gòu)件,；

（二）房屋共有明溝、暗溝,、沉沙井,、排水管道、化糞池等配套設(shè)施,；

（三）房屋其他共用部位和共用設(shè)施,。

第十一條在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中，乙方負責下列項目的維修：

（一）房屋門窗的玻璃、門框扇,、窗框扇等易損易碎物件,；

（二）分戶水表及表后的水管、水籠頭,、瓷盆,、大便器等給、排水設(shè)施,；

（三）分戶電表及表后的電線、插座,、開關(guān),、燈具等供電照明設(shè)施；

（四）乙方裝修裝飾部分,；

（五）因乙方使用不當?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等,。

第十二條對乙方負責維修的項目，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位,，其費用標準及支付方式等具體事項由乙方與維修單位雙方自行約定,。

第十三條對甲方維修的項目，乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)在合理的時限內(nèi)提供維修服務(wù),。

甲方如需要對出租房屋進行檢查或大中小修時，乙方應(yīng)按甲方要求給予積極配合,，如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r檢查,、維修而發(fā)生房屋安全事故的，乙方承擔全部責任,。

第五章房屋安全約定

第十四條乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或者賠償,。

第十五條乙方不得改變房屋的.內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書面同意,，并將其設(shè)計方案報甲方備案后方可施工,。乙方對承租房屋的裝飾裝修同時必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令110號）的規(guī)定。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有,，乙方不得拆除。

第十六條乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途,，正確使用房屋及其附屬設(shè)施,，不得有下列危及房屋安全的行為：

（一）私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備或超負荷用電,；

（二）在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食,；

（三）在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險物品；

（四）在房屋內(nèi)及公共部位超負荷堆放物品,；

（五）在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建（構(gòu)）筑物,。

第十七條因乙方使用不當而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任,。

第十八條租賃期間,，如發(fā)生火災(zāi)、房屋倒塌等安全事故,，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認事故責任人為乙方的,，乙方須承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六章物業(yè)管理約定

第十九條在有物業(yè)管理的小區(qū),，乙方負責交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費及城市垃圾處理費,。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理，按時交納物業(yè)管理服務(wù)費用,。

第二十條甲方負責交納該房屋用于共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專項維修資金,。

第七章合同變更,、解除、終止

第二十一條乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán)。

第二十二條承租人在租賃期間家庭人口,、收入及住房等情況有變動時,，雙方約定按以下情況處理：

（一）終止合同，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金,，并騰退住房,。

（二）經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的,，繼續(xù)履行本合同（如承租人死亡的,，其家族成員可向甲方申請辦理租賃變更手續(xù)，重新簽訂租賃合同）,。

第二十三條合同的解除與終止

（一）租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋,，并索賠損失：

1,、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的；

3,、乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的,；

4,、乙方拆改變動承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途；

5,、故意損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

6,、無正當理由累計6個月以上未交納租金的,；

7、未經(jīng)批準連續(xù)3個月以上未居住的（含3個月）,；

8、無正當理由累計六個月不交納物業(yè)管理服務(wù)費的（含六個月）,；

9,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

10,、不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌,、火災(zāi)等安全事故的；

（二）租賃期間,，因乙方不具備廉租住房承租條件,，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定后限期騰退該房的，本合同終止,。

（三）因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自然終止，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候,。在實物配租未能實現(xiàn)前,，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補貼。

第八章違約責任

第二十四條甲方在乙方遞交《南寧市廉租住房保障實物配租通知書》____日內(nèi)不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的,，乙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門投訴,，并有權(quán)索賠相當于配租面積租金10倍的賠償。

第二十五條甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門投訴，給乙方造成損失的,，應(yīng)負責賠償,。

第二十六條乙方逾期支付租金,，每逾期一個月（不足一個月按一個月計算），乙方須按欠租金額的10%支付違約金,。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計算公式如下：

欠租違約金=欠租金額×10%×逾期月數(shù)

第二十七條租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口,、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無正當理由不按期騰退房屋的，甲方將按《南寧市廉租住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理,。

第九章免責事項

第二十八條租賃期間,，如因戰(zhàn)爭、地震,、洪水,、非乙方原因的火災(zāi)等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴重損壞無法使用的，本合同自行終止,，造成的經(jīng)濟損失,，雙方互不承擔責任。

第二十九條租賃期間,，因城市規(guī)劃,、舊城改造等國家需要而發(fā)生房屋拆除、改造或收回時,，本租賃合同自行終止,，乙方應(yīng)無條件服從，及時搬遷,，逾期不搬造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償,。

第三十條因第二十八條、第二十九條原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計收,，不滿半個月的按半個月計收，超過半個月而不滿一個月的按一個月計收,。乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候,，在申請期間，可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門申請發(fā)放租賃住房補貼,。

第十章附則

第三十一條雙方約定的其他事項：

第三十二條本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充協(xié)議,。

第三十三條本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商,；協(xié)商不成的,，雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第三十四條本合同壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)壹份,，自雙方簽字簽章后生效。

甲方（簽章）：__________ 乙方（簽章）：__________

法定代表人：__________ 身份證號碼：__________

通訊地址：__________ 通訊地址：__________

郵政編碼：__________ 郵政編碼：__________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________ 委托代理人：__________

簽約地點：__________ 簽約地點：__________

廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

__________________________

1,、該房屋租賃期,。自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、房屋租金：半年x元(大寫),，一次性付清，先付后用,。

3,、乙方向甲方承諾，該房屋不做違法使用,。

乙方負責交納水、電費的費用,。如乙方需裝修,，費用自負。

4.如征用拆遷,，甲方可提前終止租房合同,，各類政策性補助與乙方無關(guān)。

5.未盡事宜,，雙方協(xié)商決定,。

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋。

(2)擅自利用該房屋進行違法活動的,。

在租賃期內(nèi),，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同,，索要回房屋租金,，如果對其輔導班的發(fā)展有更深影響也應(yīng)承擔相應(yīng)補償,。

(1)在房屋租賃期限內(nèi)將房屋再次出租。

(2)通過作為與不作為直接或間接影響乙方對房屋的使用,。(如：斷電斷水等)

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

日期： 日期：

廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一,、甲方愿將xx房屋的權(quán)利義務(wù)全部讓于乙方。

二,、全部購房款及其它有關(guān)費用由乙方以甲方名譽全部交納,。

三、甲方轉(zhuǎn)讓出房權(quán)后,，xxx小區(qū)xx樓x單元x層x號廉租房的所有權(quán)歸乙方劉德新白淑珍所有,，甲方xx只有名譽，沒有房屋任何權(quán)利,。xx之子,，xxx無任何繼承權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓。

四,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方 xxx，愿拿貳萬元作為對甲方xx,、xxx房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的補償費用,。

五、本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效,。

六,、如有違約，需按違約方損失的六倍賠償對方,。

七,、本協(xié)議一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

證明人：

年 ?月 ?日

廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十二

甲乙雙方應(yīng)房屋買賣事項在平等自愿,、協(xié)商一致的前提下，訂立本合同條款,，以合同條款為準,，共同遵守。

一,、甲方自愿將其登記在自己名下的廉租房一套,，房屋坐落在沿河縣和平鎮(zhèn)單元7樓室，面積為平方米,，沿河縣房管局規(guī)定該房屋整體房價為 ________ 元人民幣(大寫：_________________伍萬元整),。合同簽訂日甲方以 ________ 元人民幣(大寫：_________________伍萬柒仟元整)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、付款方式,，由乙方以甲方的名義分期付款,，首付 ________ 元人民幣(大寫：_________________叁萬壹仟叁佰元整)到縣房管局領(lǐng)取房屋鑰匙，并于合同簽訂之日一次性付給甲方 ________ 元人民幣(大寫：_________________柒仟元整)轉(zhuǎn)讓金,。其余房屋款項由乙方支付,。

三、合同簽訂之日起,，甲方對該房屋的使用,、收益、擔保,、買賣,、占用等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

四,、本合同簽訂時,，甲乙雙方都不具備過戶條件，待過戶條件成熟時,，甲方無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相等居住條件，以防保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后甲方不得就該房屋與任何其他人訂立買賣轉(zhuǎn)讓合同,。

六、違約責任,，甲方如有違約,，除賠付 _______ 萬元人民幣(大寫：_________________拾萬元整)違約金給乙方，另外按市場評估房價返還乙方房款;乙方如有違約,，賠付 _______ 萬元人民幣(大寫：_________________拾萬元整)違約金給甲方。

七,、在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),，并按乙方授意簽署相關(guān)文件,，所有拆遷安置補償費用歸乙方所有。

八,、本合同自雙方簽字日起生效,，合同未盡事宜由雙方商議后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力,。

九,、私下廉租房轉(zhuǎn)讓合同生效說明,，本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方及見證方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力，三方簽字之日起生效,。

十,、未盡事宜：_________________

廉租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇十三

甲 方：

法定代表人： (以下簡稱甲方)

乙 方：

法定代表人： (以下簡稱乙方)

為有效落實年度我縣城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)任務(wù)，甲方同意乙方對城北和平路以北60畝規(guī)劃土地進行整體開發(fā)建設(shè)廉租房項目(嘉和小區(qū)一期),，為甲方代建廉租住房,。按照公平、公正的原則,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議,，雙方共同遵照執(zhí)行：

一、甲方將乙方所征用的一期土地40畝全部規(guī)劃為保障性住房建設(shè)用地,，即嘉和小區(qū)廉租房建設(shè)項目,，用于循化縣2019年保障性住房建設(shè)任務(wù)。

二,、乙方嚴格按照基本建設(shè)程序進行地勘,、設(shè)計、招標等程序,，工程招標確定施工單位后,，報建設(shè)行政主管部門備案后方可進行建設(shè)。

三,、考慮到對廉租房建設(shè)技術(shù)要求比較高,，由甲方代乙方負責搞好項目的規(guī)劃、設(shè)計工作,，相關(guān)費用由乙方支出,。乙方負責對規(guī)劃土地的征用、拆遷工作,，并妥善安置好拆遷戶,。項目前期土建、施工等費用全部由乙方先行投資建設(shè),。甲方項目款按進度及時給予撥付,，基礎(chǔ)完工后每套支付政府補貼的40%，主體完成后,，甲方應(yīng)將政府配套資金即每套45500元全部撥付至乙方,，工程竣工交付使用后，除保修金(2%)外，甲方必須付清全部收購款,。否則乙方不予交付所建住房,，有權(quán)處置所有建設(shè)住房。

四,、乙方保證落實協(xié)議中征用的一期土地面積,，并于月底前開工建設(shè)，年月底前全部竣工并交付使用,。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)開工建設(shè)或在建設(shè)過程中因資金不足或其他原因(除甲方不能按時在雙方協(xié)議的時間內(nèi)給乙方撥款及不可抗力因素外),，代建廉租房不能正常施工，導致無法在規(guī)定的時間內(nèi)竣工交付使用,，甲方有權(quán)不予收購,，后果全部由乙方自行承擔。

五,、乙方嚴格按海東規(guī)劃委和規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設(shè)計圖紙要求及基本建設(shè)程序進行建設(shè),，服從甲方的管理，除甲方同意建設(shè)變更外,，乙方在小區(qū)內(nèi)不得隨意改變已批準的規(guī)劃及施工圖紙,。小區(qū)按規(guī)劃設(shè)計圖紙做到室外配套設(shè)施完善(大門、圍墻,、小區(qū)硬化,、綠化、上下水管網(wǎng),、集中供熱,、照明等)，服務(wù)功能齊全,，廉租房做到室內(nèi)基本設(shè)施齊全,，滿足居民直接入住使用的基本要求。工程質(zhì)量達到合格標準,，如有質(zhì)量及安全隱患達不到工程驗收標準,，甲方不予收購。

六,、乙方代建的廉租住房,，經(jīng)驗收合格后以政府協(xié)議價格按房產(chǎn)部門核準的實際面積進行收購，收購后土地及房屋的產(chǎn)權(quán)全部歸甲方所有,。

七、收購價格：戶型面積50平米(含50平方米)以下每平方米1845元確定,，超出50平米以上面積以每平方米按1980元收購,。

八、收購面積：約40000平方米,，約600套廉租住房(按實際面積確定),。

九,、甲方同意乙方在規(guī)劃區(qū)內(nèi)續(xù)建下一年度廉租住房。

十,、乙方享受的優(yōu)惠政策：

(1)免收基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費等行政性收費,。

(2)小區(qū)完成后，乙方有權(quán)對小區(qū)進行物業(yè)管理,，停車位由乙方自行支配和出售,。

(3)由于征地難度大，土地費用高,，甲方向乙方提供廉租住房25套,，除政府補貼資金外，其它資金由乙方負責,，享受廉租住房同等待遇,，用于解決征地拆遷困難戶。

(4)小區(qū)附屬嚴格按規(guī)劃設(shè)計施工,，并達到驗收合格標準,。

(5)小區(qū)綠化乙方施工至種植土、樹木,、草皮等由甲方承擔,。

(6)除鍋爐房外，其它公共用房甲方按本協(xié)議中第七條的收購價格收購,。

(7)上下水接至小區(qū)外和平路,，其余部分由甲方負責。

十一,、甲方負責辦理土地手續(xù),，乙方予以全力配合，費用由甲方承擔,。

十二,、小區(qū)代建未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有同等法律效力,。

十三、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方及住房保障辦各執(zhí)一份,。

十四、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：

年 月 日年 月 日