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保修協(xié)議書簡單篇一

委托單位：___________________________

電話：_______________________________

詳細地址：___________________________

機型：_______________________________

機號：_______________________________

保修費：(大寫)_____________________

備注：_______________________________

一、保修期內(nèi)責(zé)任

1.承保單位(甲方)責(zé)任：

4.本合同所列的機器如出現(xiàn)故障,，委托單位(乙方)隨時通知甲方，甲方接到通知后應(yīng)在八個工作小時內(nèi)(節(jié)假日順延)及時_____,，以確保乙方的機器正常工作,。

5.甲方有義務(wù)為乙方的設(shè)備管理人員進行必要的維護保養(yǎng)培訓(xùn)。

6.合同期內(nèi),，乙方所列機器需要更換零件,，甲方應(yīng)以優(yōu)惠價格向乙方提供原裝耗材及零配件。如因甲方提供的耗材質(zhì)量問題引起機器故障,，使乙方不能正常工作,，由此造成的經(jīng)濟損失(即更換耗材、零配件所發(fā)生的費用)由甲方負(fù)全責(zé),。

二,、委托單位(乙方)責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按說明書正確操作機器。

2.乙方不得私自拆卸機器,，不得請甲方以外人員維修機器,，更不得私自更換零配件。否則,，引起機器故障,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,，由此產(chǎn)生的維修等費用由乙方負(fù)擔(dān)。

3.乙方應(yīng)使用由甲方提供的主要消耗材料,，如乙方從其它渠道購買的耗材引起機器發(fā)生故障,，由乙方負(fù)全責(zé)。情況嚴(yán)重的,，視同乙方放棄本合同,，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

4.機器屬正常老化或損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)更換原裝耗材及零配件費用,。

5.乙方的正當(dāng)權(quán)益受到損害時，有權(quán)對甲方維修人員的服務(wù)態(tài)度,、質(zhì)量及索賠額外不合理費用,，向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)投訴(電話：__________)。

三,、其他

本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字、蓋章后生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

委托單位(蓋章)：_____________

經(jīng)辦人：_______________________

__________年________月_______日

承保單位：_____________________

經(jīng)辦人：_______________________

__________年________月_______日

保修協(xié)議書簡單篇二

保修協(xié)議發(fā)包人：重慶市xxxx公司(以下簡稱發(fā)包人)

承包人：重慶xxxxx公司(以下簡稱承包人)

本保修協(xié)議是發(fā)包人與承包人簽訂的xxxxx工程《建設(shè)工程施工合同》補充協(xié)議(以下簡稱主協(xié)議)的必要附件,，是承包人履行保修責(zé)任的依據(jù),，本保修協(xié)議中的內(nèi)容與主協(xié)議具有同等的法律效力，具體內(nèi)容如下：一,、保修范圍承包人根據(jù)主協(xié)議約定完成的全部工程內(nèi)容均屬保修范圍,，包括承包人按主協(xié)議約定承擔(dān)總包責(zé)任的工程內(nèi)容也屬保修范圍。二,、保修期限1.基礎(chǔ)設(shè)施工程,、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、給排水管道,、有防水要求的衛(wèi)生間,、廚房、地下室,、房間和外墻面的防水,、防滲漏，保修期為五年六個月;門窗,、五金件的保修期為二年六個月;墻面,、樓地面空鼓、開裂保修期為二年六個月;衛(wèi)生潔具、電器插座,、開關(guān),、室內(nèi)外的電氣管線、給排水管道,、設(shè)備安裝,、小區(qū)道路、消防工程,、裝修工程,、園林及綠化工程保修期為二年六個月;供熱與供冷系統(tǒng)，保修期為二個采暖期,、供冷期;植物成活質(zhì)保期一年;除前述約定外,，本工程范圍內(nèi)其他項目的保修期均為二年六個月。前述所指的保修期自工程竣工且取得竣工驗收備案登記證并移交給發(fā)包人或發(fā)包人委2托的物管公司之次日起開始計算;分期竣工移交的,，保修期分別計算,。2.在保修期內(nèi)(含延長后的保修期)如發(fā)生屬保修范圍的保修事項，則發(fā)生保修的部位從發(fā)生保修事項之日起中止計算保修期,，直至完成維修且驗收合格之次日起保修期繼續(xù)計算,。發(fā)生屬保修范圍的保修事項后，發(fā)包人或發(fā)包人委托的單位根據(jù)約定直接進行處理的,，仍適用前述中止計算保修期的約定,。3.本工程在竣工驗收后或者工程移交使用后(不受質(zhì)保期的限制)，如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)本工程中存在偷工減料或者所用材料,、設(shè)備不符合合同約定要求或者不能滿足設(shè)計要求的或者承包人使用的材料,、設(shè)備屬以假充真、以次充好,、以不合格冒充合格產(chǎn)品的,，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工、更換,、重作，該部分工程內(nèi)容的保修期從返工,、更換,、重作并經(jīng)驗收合格之次日起按本條1款規(guī)定的保修期限重新計算;承包人未進行返工、更換,、重作或者返工,、更換、重作后驗收不合格的,，該部分工程內(nèi)容不受保修期限的限制,，承包人除無條件履行保修責(zé)任外，造成業(yè)主索賠和其他損失的，承包人還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失,。

保修協(xié)議書簡單篇三

甲方：********實業(yè)####公司 （以下簡稱甲方） 乙方：施工總承包單位（分包單位）（以下簡稱乙方） 丙方：********物業(yè)公司 （以下簡稱丙方） 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和 《## 工程施工合同》的有關(guān)規(guī)定，在工程竣工交付驗收后,，施工單位在合同規(guī)定的保修期內(nèi),，進行由于施工引起的工程保修，現(xiàn)甲,、乙,、丙三方就相關(guān)工程保修事宜，達成如下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行,。

1.0保修范圍及期限

1.1保修范圍

1.1.1由于施工質(zhì)量和材料質(zhì)量原因引起的房屋保修；保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費維修保養(yǎng),。

1.1.2由于設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題,，甲方自行發(fā)包和甲供材料引起的質(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。

1.1.3由于業(yè)主在裝修過程中,，對原結(jié)構(gòu)及管線進行改動引起的質(zhì)量問題,，如：拆墻；管道改裝移位,；門窗拆改,；屋面堆物超載；屋面打洞安裝其他物體,；樓地面打洞,；外墻鑿洞開槽；改變電源線路,、管道,、電氣設(shè)備以及使用不當(dāng)?shù)榷斐傻馁|(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。

1.2保修期限

1.2.1 基礎(chǔ)設(shè)施工程,、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

1.2.2 電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝、裝修工程,，為2年,。

1.2.3 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間,、外墻面和門窗的防滲漏,，為5年。

1.2.4 其他項目的保修期限為2年,。

1.2.5以上項目的保修期限同《## 工程施工合同》約定的保修年限應(yīng)一致,。如保修的起始時間上有差異，以《房屋銷售合同》約定的保修年限為準(zhǔn),。

1.2.6 建設(shè)工程的保修期,，按《房屋銷售合同》約定的集中交付業(yè)主之日起計算。

1.3 維修后的保修期

1.3.1維修后的保修期不影響“1.2保修期限”,，即維修后的保修期,，在時間延續(xù)上不超過“1.2保修期限”規(guī)定的，按“1.2保修期限”執(zhí)行,。

2.0 工程保修期內(nèi)各方聯(lián)系人員（乙方在保修期內(nèi)安排專人負(fù)責(zé)房屋保修事宜）

2.1 甲方聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 郵箱：

2.2 乙方常駐現(xiàn)場維修聯(lián)系人

土建維修聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 郵箱：

水電維修聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 郵箱：

2.3 丙方聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 郵箱：

2.4 乙方上述聯(lián)系人一旦發(fā)生變更,，應(yīng)在1日內(nèi)通知甲方、丙方,。

2.5 自項目向業(yè)主之日起三個月內(nèi)維修由甲方項目部負(fù)責(zé)組織實施,，三個月以后的維修由甲方全權(quán)委托丙方（10.1附件《保修委托書》）負(fù)責(zé)組織實施，乙方完全予以認(rèn)同并遵照執(zhí)行,。

3.0 保修責(zé)任約定條款

3.1 業(yè)主報修的房屋質(zhì)量問題,，以戶為單位，給予乙方一次整改維修的機會,。完 工期限以丙方業(yè)主約定時間為準(zhǔn)（丙方在施工前注明完工時間）,，乙方維修一次后，只要該戶任何一個維修項,，發(fā)生一次同部位,、同性質(zhì)質(zhì)量問題的返修，或超出丙方同業(yè)主約定完工時間,。乙方即退出該戶的保修,，該戶此后的保修由丙方另行聘請第三方維修單位進行維修。

3.2 因乙方工程質(zhì)量原因或維修不及時導(dǎo)致住戶提出索賠要求,，原則上由乙方與 業(yè)主協(xié)商,、談判解決，若因乙方原因不按約定期限與業(yè)主協(xié)商一致,，則視為乙方自動授權(quán)丙方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進行談判,，丙方擁有決定權(quán)，談判結(jié)果經(jīng)丙方代表和業(yè)主簽字后即生效,、乙方應(yīng)予以無條件承認(rèn),。發(fā)生索賠的費用由乙方直接支付現(xiàn)金,，不得從保修金中提取,。若乙方拒絕賠償，丙方有權(quán)從保修金中扣除賠償費外，并從保修金中提取本次索賠費用的25％作為違約金,，作為丙方處理投 訴的管理費及名譽補償費,。

3.3 在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量維修，收到維修通知后因乙方原因不到現(xiàn)場維修,，乙 方除承擔(dān)維修本身的所有費用外,，另須按本次維修費用的10%補償給業(yè)主，按本次維修費用的15%支付丙方維修管理費,。

3.4 急修項目：滲水,、漏水、給排水,、供暖,、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障（如上水 管、供暖管道爆裂,；設(shè)計有水房間的墻,、地面滲漏；門窗滲漏,；屋面漏水,；漏、斷電,；空調(diào),、熱水爐等）影響業(yè)主正常生活的情況，乙方須在丙方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成應(yīng)急維修,，全面完成維修時間由丙,、乙雙方視實際情況協(xié)商確定。

3.5 對于急修項目的應(yīng)急處理（如上水管,、供暖管道爆裂,；設(shè)計有水房間的墻、 地面滲漏,；門窗滲漏,；屋面漏水、漏,、斷電等）,，丙方應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方， 乙方應(yīng)立即派人趕赴現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)處理,；丙方并有權(quán)根據(jù)實際情況進行應(yīng)急搶 修,，搶修項目如屬原房屋施工質(zhì)量問題，搶修費用及相關(guān)損失費用由乙方無條件 承擔(dān),，在乙方保修金中扣除,。

3.6 一般保修項目：丙方以電子郵件或當(dāng)面遞交,、簽發(fā)的方式通知乙方簽收《維 修整改通知》，乙方應(yīng)在12小時內(nèi)給予回復(fù)并趕到現(xiàn)場組織維修,。送達時間以乙 方收到電子郵件或簽收文件時間為準(zhǔn),。

3.7 急修和一般保修項目，無論乙方有什么原因,，未按約定時間派人到現(xiàn)場落 實維修事宜,，則視為乙方默認(rèn)施工質(zhì)量問題屬實。丙方有權(quán)委派第三方維修單位 維修,，所發(fā)生的維修費用由乙方無條件承擔(dān),，費用在乙方保修金中扣除。

3.9 短時間（1日）內(nèi)未判定責(zé)任歸屬的維修項目,，經(jīng)甲,、乙、丙三方最終確 認(rèn),，若非乙方施工質(zhì)量問題造成,，則甲方給于乙方辦理工程簽證，按實結(jié)算,。（費用由責(zé)任方承擔(dān)）

3.10 維修工作完成后,，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給業(yè)主造 成損失,，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償業(yè)主提出的直接損失,。

3.11 乙方維修人員應(yīng)按丙方制定的維修程序進行維修，服從丙方的管理,，服從 業(yè)主的監(jiān)督,，文明施工、文明用語,，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí),，否則每人次乙方 支付違約金500元。

3.12 責(zé)任確屬乙方的,，一旦維修條件具備,，乙方應(yīng)立即維修，不得以種種理由 推脫,。否則甲方有權(quán)另行委托其它專業(yè)施工單位修繕,，且因此發(fā)生的連帶損失等費用由乙方無條件承擔(dān)。

3.13 未出售房屋在保修期截止前,，由甲方會同乙方人員對其進行全面檢查,。如 存在施工質(zhì)量問題，確屬乙方責(zé)任的,，乙方無條件進行維修整改,。整改完成后,，由甲方對其進行檢查、驗收,，并簽字認(rèn)可。經(jīng)整改的項目或部位,，其保修內(nèi)容,、保修期按本協(xié)議“1. 保修范圍及期限”執(zhí)行。

4. 保修期間,，因乙方保修質(zhì)量及服務(wù)不能滿足本協(xié)議要求,，由丙方另行聘請第 三方維修單位維修工程，其決算以《山東省房屋修繕工程預(yù)算定額（20xx年）》為基礎(chǔ)上浮25%,，另行約定單項維修單價（如：墻地面裂縫空鼓**元/m2等）,，商定后補簽補充協(xié)議。

5. 維修項目的質(zhì)量驗收,，以國家《施工驗收規(guī)范》和原設(shè)計要求為準(zhǔn),。

6. 對于責(zé)任歸屬有爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或委托鑒定,，明確責(zé)任歸屬,， 鑒定費用由責(zé)任方承擔(dān)。

7. 保修金管理及返還方式

7.1 自工程保修期開始起,，乙方需結(jié)算及申請支付質(zhì)保金時必須經(jīng)丙方審批同 意,，甲方方可支付。

7.2. 維修費用結(jié)算：對丙方直接委托第三方維修單位發(fā)生的維修費用,，丙方每 月5日統(tǒng)計上月維修數(shù)量及金額,，并出具工程維修結(jié)算給甲方，甲方在10個工 作日內(nèi)從乙方工程款（或質(zhì)保金）中扣除維修費用并支付給丙方,。

8. 安全管理

8.1 工程竣工驗收前30日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方提交總體《工程保修施工組織設(shè)計》。

8.2 自工程保修期開始起,，乙方接到維修通知后,，確定維修方案的同時，乙方應(yīng)提交《維修施工安全措施》,，經(jīng)丙方審核同意后方可實施維修,。

8.3 施工過程中，一旦丙方發(fā)現(xiàn)乙方未按《維修施工安全措施》執(zhí)行,，存在重大安全隱患的情況,，丙方有權(quán)責(zé)令即時停工整改，乙方必須無條件服從,。

8.4 乙方接到安全整改通知后24小時內(nèi)未采取相應(yīng)整改措施,，丙方有權(quán)對乙方罰款200～1000元/次,。乙方必須無條件服從。否則,，由此引起的一切費用和后果由乙方承擔(dān),。

8.5 乙方必須做好維修施工人員的安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院頒發(fā)的《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》,，因乙方安全施工措施不力而導(dǎo)致乙方人員,、丙方人員及第三方收到傷害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

8.6 業(yè)主進行維修作業(yè)時,，如涉及影響業(yè)主裝潢、家具以至人身安全等,，乙方需事先和丙方及業(yè)主商定,，否則，造成業(yè)主損失等一切責(zé)任及費用由乙方承擔(dān),。

8.7 工作中應(yīng)遵守政府部門,、物業(yè)公司有關(guān)衛(wèi)生、噪音,、交通,、綠化等規(guī)定，如有違反,，由此引起的一切費用和后果由乙方承擔(dān),。

9. 以上未盡事宜，以國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《工程施工合同》為準(zhǔn)或協(xié)商解決,。

10.以下附件具有同等法律效力：

10.1.保修委托書,。 保修階段

10.2.維修施工安全注意事項；

10.3.

房屋維修人員行為規(guī)范,；

10.4.房屋維修成品保護方案,。

保修協(xié)議書簡單篇四

一、保修設(shè)備附表：

代碼設(shè)備名稱品牌型號機身號碼數(shù)量聯(lián)系人：

電話：

傳真：

郵編：

設(shè)備使用地址：

二,、保修范圍及服務(wù)方式：

1.免費進行操作指導(dǎo),，技術(shù)咨詢；

2.修復(fù)其有修復(fù)價值的毀損設(shè)備,，或排除設(shè)備故障,；

3.機器出現(xiàn)故障的應(yīng)急維修：

4.定期對保修期內(nèi)的機器進行上門保養(yǎng)，每年不少于次,，保證設(shè)備運作正常,。

三、服務(wù)期限：從年月日至年月日.保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時，應(yīng)提前一個月重新簽訂,。

四,、質(zhì)量保證：乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量,，若出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方給予免費更換。

五,、以下情況不屬乙方保修范圍：

因電壓不穩(wěn)而造成的機件損壞：因不按正常規(guī)則使用而造成的機件損壞,；機器的消耗品如墨粉、墨盒,、色帶，感光鼓,，載體,，暗盒等；甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材,；甲方擅自委托非乙方授權(quán)人員對機器進行保修,。

六、收費標(biāo)準(zhǔn)：

1,、甲方在簽訂本協(xié)議同時向乙方支付保修費用元,；

2、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修,，甲方應(yīng)支付乙方工時費,、旅差費元。

七,、違約責(zé)任：

乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方逾期未付清乙方款項的,，須每日向乙方交納逾期部分2‰的滯納金,。

八、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，甲乙雙方同意由xx市仲裁委員會仲裁,。

九,、其他事項：

十、合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

保修協(xié)議書簡單篇五

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》,，并參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對（工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。

1,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍:具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：

2,、質(zhì)量保修期

2.1雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

具體詳見本工程的質(zhì)量保修期要求

2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。

3,、質(zhì)量保修責(zé)任

3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,。

3.2發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

3.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施,；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,，承包人實施保修。

3.4質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收,。

4、保修費用

4.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。

5,、其他

5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

保修協(xié)議書簡單篇六

**小區(qū)住宅樓工程房屋建筑工程保修協(xié)議書

甲方（建設(shè)單位）：祁縣天源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（施工單位）：祁縣建筑工程公司

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議,。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔(dān)本工程保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,、屋面防水工程,、有防水要求的廚、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏,，供熱系統(tǒng),、電氣管線、給排水管道,，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：

乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項目,，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量隱患，乙方必須履行保修義務(wù),，特別是出現(xiàn)以下情形時：

1,、樓地面、屋面,、墻面滲漏水,；

2、煙道,、排氣孔道,、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露；

3,、樓地面沉陷,、空鼓、開裂,、起砂,；

4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰,、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂,、脫落，或墻面起堿脫皮；

5,、門窗變形,、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等,；

6,、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水,；陽臺,、露臺、走廊,、屋面倒坡積水,；

7、廚房,、衛(wèi)生間等防水要求的部位滲漏水,；

8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水,、堵塞,；

9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用,，電氣設(shè)備及開關(guān),、插座故障，線路漏電,、短路,；

10、鋼筋砼,、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫,；

11、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷,。

二,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

3,、裝飾工程保修起止時間：xx年11月26日至xx年11月26日,；

4、電氣管線,、給排水管道安裝工程保修起止時間：xx年11月26日至xx年11月26日,；采暖系統(tǒng)保修起止時間：從xx年11月26日后的兩的采暖期。

6,、其他保修的保修起止時間：xx年11月26日至xx年11月26日,。

三,、

1、屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目,，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起立即派人保修。并在保修時限要求的時間內(nèi)完成保修,。乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的,，甲方可以委托他人維修，維修費用從預(yù)留預(yù)甲方的質(zhì)量保修金中抵扣,。

2,、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后,，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施,，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,，乙方實施保修。

4,、在保修期限內(nèi),，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身,、財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟與法律責(zé)任,，如因房屋所有人,、使用人或第三方向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償,。

5,、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務(wù)而造成新的人身、財產(chǎn)損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷,，乙方在履行保修義務(wù)后,，有權(quán)就所發(fā)生的費用向責(zé)任方追償。因設(shè)計方面的原因造成的,，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計單位承擔(dān),；因建筑材料,、構(gòu)配件等質(zhì)量不合格等原因造成的，由乙方負(fù)責(zé),。

7,、在保修書規(guī)定的各分部分項（除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外）保修期限屆滿后,，如因乙方未按國有關(guān)規(guī)定,、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工或采購、使用不合格材料,、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷,，導(dǎo)致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

8,、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失,。

9,、若因乙方原因造成的業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負(fù)責(zé)人作為代理人,，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決,。因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件，協(xié)議對乙方具有法律效力,，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,。若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補償事宜,，乙方于業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力,，其約定的補償金由乙方承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付,。

四,、質(zhì)量保修金的支付與返還

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款5%的工程質(zhì)量保修金,，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時支付,，且質(zhì)量保修金預(yù)留期間不計息。

2,、自第二條規(guī)定質(zhì)量保修期開始計算之日起滿二年時,，甲方應(yīng)將預(yù)留保修金余額的50%

返還乙方；

本保修書約定的防水工程保修期滿時,，甲方應(yīng)預(yù)留

保修協(xié)議書簡單篇七

甲 方： （以下簡稱甲方）

電 話：

傳 真：

地 址：

乙 方： （以下簡稱乙方）

電 話：

為________年,。甲方共有計算機_____臺給乙方維護，共需要維護費用______元（b）年,；在合同期內(nèi),，甲方如果新增電腦,，維護費用另議。該款項自合同簽署后,，甲方每（季度）付清商議服務(wù)款項給乙方,。按（每）季度付_____元（包年）。

該合同總計甲方需首付給乙方服務(wù)費_______元（b）,，大寫__________________元（b）,。

服務(wù)項目 描述

作系統(tǒng)重裝

2、各類外設(shè)維護 de,、打印機,、掃描儀

3、系統(tǒng)軟件安裝 98.2,、等

4,、工具軟件安裝及維護 ffce、acdee,、金山詞霸等市面常用軟件

5,、增加及更換電腦板卡及部件 c、主板,、內(nèi)存,、顯卡、聲卡,、電源

6,、電腦升級 給客戶最佳的升級方案，用最少的花費做到最好的性能

7,、各類硬件驅(qū)動程序安裝 各類顯卡,、聲卡、de

8,、查殺電腦病毒 各類電腦病毒（分區(qū)病毒,、文件病毒、郵件病毒）查殺

9,、數(shù)據(jù)備份 光盤或硬盤備份（所需的備份介質(zhì)由客戶提供）

10,、各類網(wǎng)絡(luò)維護安裝 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝,、設(shè)置,、檢測，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器維護（大規(guī)模的網(wǎng)絡(luò)變動,，費用另計）

部件修好后,，乙方將為甲方送回及安裝，修理費用按實際修理費收取,，不另收取服務(wù)費,。

2,、甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可委托乙方代購,，不另收服務(wù)費,，保修期由廠家提供。

3,、甲方需購買的所有電腦配件和電腦耗材,，乙方在同等條件下有優(yōu)先采購權(quán)。

4,、甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內(nèi),，乙方送至廠家保修或更換，但甲方必須提供廠家的詳細地址,、聯(lián)絡(luò)方式和電腦部件的保修書,，乙方不保證成功及所需時間。廠家在____區(qū)內(nèi)不加收服務(wù)費,，在____區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費時,。

5、甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內(nèi),，乙方可為甲方修理,，修理費用按實際修理費收取，不另收取服務(wù)費,。如果修理時間超過五個工作日（不包括報價等待的時間）,，乙方可以提供替用配件（外設(shè)和顯示器除外）給甲方使用至部件修理完成。但甲方損壞的電腦部件不修理或不是由乙方維修的情況,，不在此列,。

6、所有品牌電腦（如xx,，xx,、xx等）及外設(shè)（打印機、掃描儀等）,，如果未過保修期,，乙方只提供軟件及檢測服務(wù)（不開機箱），若檢測結(jié)果是硬件損壞則只能由相應(yīng)的代理商代維,，若代理商要求送修則乙方提供將整機送修服務(wù),，代理商在____區(qū)內(nèi)不另收服務(wù)費，在____區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費,。

乙方在維護甲方電腦時,，為其安裝的任何軟件，版權(quán)均由甲方負(fù)責(zé),，乙方不提供任何軟件的版權(quán),。

甲方如需安裝正版軟件可以委托乙方代購,。如甲方需要查殺電腦病毒服務(wù)，必須安裝正版的殺毒軟件,。在保證甲方用戶正常功能和保護數(shù)據(jù)的前提下,，乙方工程師有權(quán)決定解決問題的方案。

甲方報障時請預(yù)約時間,，承諾從報障時計

1,、5小時內(nèi)安排工程師上門，如果甲方離____區(qū)超過6千米,，響應(yīng)時間為5小時,，具體時間由甲方和乙方約定。上門前乙方進行電話確認(rèn),。乙方工作時間為8：30—19：30,，如甲方要求加急服務(wù)或晚間服務(wù)，則甲方需支付的士費用,。下列情況,，甲方可以將主機交給上門工程師搬回乙方維護，承諾在48小時內(nèi)預(yù)約送回：

1,、 甲方不希望上門工程師在現(xiàn)場操作,。

2、 故障情況在現(xiàn)場無法解決,。

3,、 故障情況解決所需的時間較長而甲方不能相陪。

非乙方過錯,、在維修過程中因硬件老化等原因形成的損壞乙方不承擔(dān)責(zé)任,；如果因為乙方的原因造成硬件損壞，甲乙雙方協(xié)商賠償金額,，以該硬件折舊價格為協(xié)商基準(zhǔn),。但乙方不承擔(dān)由于維修造成的間接損失，包括甲方重要的數(shù)據(jù),、資料丟失等,。甲方應(yīng)當(dāng)自行備份數(shù)據(jù)、資料,。乙方可以為甲方代做備份,，但不對備份甲方資料、數(shù)據(jù)的完整性承擔(dān)責(zé)任,。本公司對所做的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任,，不承擔(dān)由服務(wù)引起的間接損失。

在協(xié)議簽訂后,，乙方有權(quán)記錄電腦的特征（如編號等）和在電腦上做標(biāo)記用以識別電腦,，在確認(rèn)甲方電腦的型號和編號以后，甲方電腦管理者簽字確認(rèn),。

乙方工程師在甲方計算機進行維護時,，甲方應(yīng)盡可能配合工作，如提供計算機的驅(qū)動程序（在有的情況下）,，乙方工程師需要現(xiàn)場查閱網(wǎng)上資料時,，在不涉及甲方網(wǎng)絡(luò)安全和其它特殊考慮的前提下， 甲方應(yīng)當(dāng)配合,。在做重大的改動（如重裝操作系統(tǒng)）時,，乙方工程師會詢問甲方有無重要的數(shù)據(jù)需要備份，甲方應(yīng)當(dāng)主動配合,。

自________年____月____日至________年____月____日止,，合同到期自行解除。如果甲方續(xù)簽合同,，則另簽合同,。乙方工程師與甲方發(fā)生劇烈沖突，經(jīng)雙方協(xié)商難以調(diào)解的,，甲方可以要求解除和約,，但甲方必須付清已經(jīng)服務(wù)的次數(shù)所需的費用。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方： 乙 方：

負(fù) 責(zé) 人： 負(fù) 責(zé) 人：

單位蓋章： 單位蓋章：________年____月____日

保修協(xié)議書簡單篇八

承包人：___________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致,，對鄧州市鴻杰第一城號樓工程簽訂工程質(zhì)量保修書,。

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的事項,，雙方約定如下：承包人接到保修通知時必須及時派維修人員到現(xiàn)場進行維修，若不及時派維修人員維修,，發(fā)包人將委派維修人員進行維修,，維修所發(fā)生的一切費用從承包人工程款中扣除。各項工程承包人派維修人員到場維修時間：天然氣工程2小時內(nèi),；采暖工程,、電氣工程、給排水工程4小時內(nèi),；其它工程48小時內(nèi),。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

１．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；

２．外墻面的防滲漏為___________________年,；

３．裝修工程為___________________年；

５．供熱與供冷系統(tǒng)為___________________個采暖期,、供冷期,；

6．其他項目保修期限約定如下：天然氣工程為___________________年。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。

１．屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理。

2.承包人按照有關(guān)法律,、法規(guī),，保修在發(fā)包人承攬的工程項目。承包人必須留有足夠土建,、安裝,、電氣等施工人員在工地現(xiàn)場待命，及時保修,。

3．發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

4．對因承包人保修不及時,、不到位，給用戶造成精神和財產(chǎn)損失的，引起用戶投訴,、索賠和起訴的,，一切責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。

5．承包人同意在其保修人員不在現(xiàn)場或住戶家中有緊急處理任務(wù)或無能力繼續(xù)保修等情況下,，由發(fā)包人安排保修隊伍維修,。

6．如發(fā)生其它專業(yè)保修隊保修的,，保修費用每半年支付專業(yè)保修隊伍,，從承包人保修金中扣除支付。保修費的計算,、核定以有用戶簽字的"保修派工單"為準(zhǔn),。

7．承包人不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的，每次事故處罰款20xx-5000元,，在保修費中扣除,。

8．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,，承包人實施保修,。

9．質(zhì)量保修事項完成后，由發(fā)包人,、承包人會同物業(yè)管理公司,、房屋所有人或使用人對工程進行組織驗收。

10,、在質(zhì)量保修期內(nèi),，因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人、使用人或第三人的人身和財產(chǎn)損失的,，承包人在接到發(fā)包人通知后,，在通知要求的時間，參加與房屋所有人,、使用人或第三人的協(xié)商賠償事宜,，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人不參加協(xié)商或協(xié)商達不成一致意見的,，由發(fā)包人按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》向房屋所有人,、使用人或第三人承擔(dān)維修或賠償責(zé)任后，有權(quán)在承包人留存的質(zhì)量保修金中扣除,。保修金不足以承擔(dān)的,，承包人另行對發(fā)包人進行賠償。承包人有異議的，有權(quán)提出訴訟,。

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),。質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修費用由承包人承擔(dān)。承包人有證據(jù)證明質(zhì)量事故是由于房屋所有人或使用人不當(dāng)造成的,，承包人不承擔(dān)責(zé)任,。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。

1,、本協(xié)議與《建設(shè)工程施工合同》一并簽訂生效。

2,、房屋竣工交付使用后,，發(fā)包人即將本協(xié)議書約定的質(zhì)量保修通知、監(jiān)督,、結(jié)算的權(quán)利義務(wù)委托給所聘用的物業(yè)公司執(zhí)行,，承包人表示無異議。