勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋租賃合同簡易版篇一

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址,、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,、號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月 ? ? ? ?元人民幣;

3.付款方式：按 ? ? ?支付,，另付押金 ? ? ?元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息。

第一次付款計 ? ? ? ? ? 元人民幣;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以,，收回,、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) ? 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并

愛

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)

出租方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? 承租方：

聯(lián)系電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系電話：

簽約日期： ? 年 ? 月 ? 日

房屋租賃合同簡易版篇二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房產(chǎn)租賃事項,，訂立本簡易租房合同，并共同遵守,。

租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止,。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的_____ 日內(nèi)交付給甲方,。付款方式：

,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____ 用房。

1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn),，甲方將提前_____ 個月通知乙方,。

1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理;

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意;

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;

5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),，應(yīng)提前_____ 個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽簡易租房合同。

：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金,，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。

,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

年月 日 年月 日

房屋租賃合同簡易版篇三

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng),，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同有不同的.類型,，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編整理的房屋租賃簡易合同,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話；沐浴室,；空調(diào),；冰箱；彩電,；洗衣機(jī),；微波爐；吊扇,；音響,；vcd

2.房屋租金：每月____________元人民幣;

3.付款方式：按____________支付,，另付押金____________元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

第一次付款計__________________元人民幣;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

簽約日期：________年____月____日

房屋租賃合同簡易版篇四

承租方:______，以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋:

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3,、拖欠租金____個月或空置____月的。房屋租賃合同簡單范本,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行:

1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2,、甲、乙雙方議定,。房屋租賃合同簡單范本,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理:

1,、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3,、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定:

工料費由______方承擔(dān)(______);

所有權(quán)屬______方(______),。

第五條租賃雙方的變更

2,、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3、乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補(bǔ)。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1、……

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

法定代表人:______(簽名)法定代表人:______(簽名)

委托代理人:______(簽名)委托代理人:______(簽名)

合同有效期限:至______年______月______日

房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的,、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人,，既要清楚自己的權(quán)利,，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來說,，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條款:

1,、雙方當(dāng)事人的情況

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2,、住房具體情況住房的具體位置,，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,，簡要說明住房的墻壁,、門窗,、地板,、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備,，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具,、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人,，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房,。

與其他人合住;住房是僅能用于居住,，還是同時可以有其他用途，如辦公等,。

4,、租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。如承租人要搬走,，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限,。

5,、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi),，出租人不得擅自提高房租,。租金的付款方式大致有按年付、按半年付,、按季付,。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價,，要求給予一些優(yōu)惠,。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對較小,。

6,、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任,。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查,，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞,，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修,。但如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進(jìn)行修繕的,，承租人可與其共同出資維修,，承租人負(fù)擔(dān)的維修費用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。

7,、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施,，不能擅自拆、改,、擴(kuò)建或增加,。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議,。

8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入,。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

9、違約責(zé)任在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項條款,，如租賃期限,、租金等,，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更,。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意,，換房后,，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同,。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同,，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補(bǔ)償,。如果合同到期，那么該合同自然終止,。

房屋租賃合同簡易版篇五

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址,、號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：路弄號室,；房型規(guī)格；居住面積平方米,；

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年,；自年月日起至年月日,；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付,，另付押金元,，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計元人民幣；

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止

合同

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天,；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、其它說明：

(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù),。)

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

房屋租賃合同簡易版篇六

法律沒有明確規(guī)定甲乙雙方的身份。甲方可以是買方也可以是賣方,，乙方同理,。怎樣寫房屋租賃合同?下面小編給大家?guī)矸课葑赓U合同5篇,僅供參考,希望大家喜歡!

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

乙方承租的甲方房屋(門面一間，使用面積約 平方米)于20__年 月 日到期,，乙方提出要求,，希望將租期適當(dāng)延長，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方同意將租期延長，時間自 年月日起至年 月 日止,。

2,、租金： 元(人民幣大寫： )。

3,、延期時間滿,，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等,，否則視為違約,。

4、延期時間內(nèi),，乙方因經(jīng)營等產(chǎn)生的一切費用(包括電費等)由乙方承擔(dān),。

5、乙方需向甲方交協(xié)議保證金 元(大寫 ),，延期協(xié)議滿后,，乙方無違約,，協(xié)議保證金全額退還乙方。

6,、此協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字即生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

身份證號：

手機(jī)號：

簽約(見證)代表：

簽約時間：

簽約時間：

甲方(出租人)：___________________________

乙方(承租人)：___________________________

一,、租賃標(biāo)的物

魚塘一處約5畝水面，四周有圍墻,，內(nèi)有房屋______間,，亭子______座，及園內(nèi)道路和場地,。位于南村民組,。

二、于本合同簽訂之日

甲方將合同標(biāo)的物交與乙方租賃使用,，租期____年,，自_____年____日起至_____年___月___日止。

三,、合同價款

每年______元整,，需于次年____月____日前交清上一年度的租賃費。

四,、合同期間為租賃經(jīng)營所發(fā)生的水,、電、稅費和其他行政或民事責(zé)任由乙方承擔(dān),。

合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營行為以外的稅,、費和其他行政或民事責(zé)任由甲方承擔(dān)。

五,、第三人為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決,。

第三人為不屬于租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

六,、乙方的租賃經(jīng)營活動不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定;甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動,。

為正常經(jīng)營所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔(dān)費用;為租賃標(biāo)的物權(quán)屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門的交涉由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。

七,、乙方對租賃標(biāo)的物有管理和使用權(quán),，但不得自行處分;將全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)與第三人前需經(jīng)甲方同意;對租賃標(biāo)的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書面認(rèn)可。

租賃標(biāo)的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用,。

八,、重大違約情形

甲方：

1、不及時履行應(yīng)盡的糾紛或問題的處理義務(wù),。

2,、不及時履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營活動受到障礙或損失,。

3、不及時交接租賃標(biāo)的物或答復(fù)乙方的請求,。

乙方：

1,、不及時交清租賃費。

2,、破壞性使用租賃標(biāo)的物或違法經(jīng)營,。

3,、對租賃標(biāo)的物擅自添加改造或轉(zhuǎn)讓第三人,。

九、主要違約責(zé)任

1,、解除合同,。

2、支付價款,、支付墊付的價款或費用,、賠償損失，具體的損失數(shù)額按票據(jù),、費用清單或收據(jù),、鑒定書確定。

3,、支付違約金,，違約金的數(shù)額為乙方按當(dāng)年欠繳租賃費或甲方按當(dāng)年已接收租賃費的___%計算。

十,、合同清算

1,、本合同訂立之日魚塘內(nèi)已存的魚類按雙方共同認(rèn)可的價格計算，由乙方于合同生效日向甲方付款,。

2,、乙方對租賃標(biāo)的物的任何添加改造均需事前以書面列清項目費用或價值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款,，否則由乙方自行處置,。

3、合同終止或解除時魚塘內(nèi)的存魚由甲方按照雙方認(rèn)可的價格向乙方付款,。

4,、不可抗力情形下的財產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔(dān)。

十一,、合同終止時的___日之前,，雙方如均無明確的意思表示，則合同效力順延___年;解除合同需提前___日通知對方,。

十二,、任何對本合同的補(bǔ)充或修改均需共同以書面形式認(rèn)可;未盡事宜依據(jù)法律認(rèn)定或處理,。

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔_〕第2號)的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場管理,，規(guī)范房屋租賃行為,，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé),，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺階,，特訂立本委托合同，共同遵守,。

一,、委托范圍：

甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

二,、委托時限：

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

三、乙方接受甲方委托,，應(yīng)具備下列條件：

1,、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公,。

2,、兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員,。

3,、統(tǒng)一使用"廣州市房屋租賃計算機(jī)管理系統(tǒng)"軟件。

四,、雙方職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)：

1,、負(fù)責(zé)對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

2,、區(qū),、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),、指導(dǎo),、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查,、查處工作,。

3、負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作,。

(二)乙方職責(zé)：

1,、負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方,。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作,，統(tǒng)一收費,。

2、負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查,，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作,，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處,。

3,、協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

五,、違約責(zé)任：

1,、甲方?jīng)]有履行其相應(yīng)的職責(zé)，乙方可以要求甲方履行,，如甲方仍不履行,，乙方有權(quán)向上一級主管部門或相關(guān)協(xié)調(diào)部門(辦)反映,，督促甲方履行,。因甲方不履行職責(zé)而造成管理過失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政責(zé)任,。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改,。乙方逾期不改正的,，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任,。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

七,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

_____年___月___日_____年___月___日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米,。

二,、租賃期限為一年,，出租方從20__年3月20日。

20__年3月20日,，至三,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,，出租方可以終止合同，收回房屋,。

四,、租金每年2000(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金,。

五,、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整),。

六,、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電,、物業(yè)費,、垃圾費。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號：

年 月 日

甲方：______________乙方：______________

住所：______________住所：______________

聯(lián)系人：______________聯(lián)系人：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，簽訂本車位,、房屋租賃：

第一條租賃地點

甲方將自有的、坐落在地址：歷下解放東路34號(歷下公安分局對面)

樓號：6號樓具體位臵：地下停車場b44停車位和1單元1-109的車位,、房屋(場地),，類型：地下停車位、地下室,，出租給乙方作(請詳細(xì)的填寫使用用途,，不要只填寫范圍，比如商住使用等字樣)使用,。

第二條租賃期限

本租賃合同的租賃期限為______________年______________月______________日起,，至______________年______________月______________日止，共______________年,。

第三條租金及租金交納方式

1,、乙方應(yīng)向甲方交納租賃該車位、房屋(場地)的租金，租金為每年2700元(貳仟柒佰圓整),，該款項甲方應(yīng)在每年使用前予以支付,，第一筆租金應(yīng)于______________年______________月______________日之前支付給甲方。

2,、如乙方的租賃期限不足一年或因本協(xié)議提前終止或解除不足一年的,，則乙方的租賃期限按照實際租賃天數(shù)進(jìn)行計算，租金計算方式為：實際租賃天數(shù)以半15天為限,，不足15天繳納半個月租金,，超過15天繳納一個月租金，每月租金為：230元,。

3,、乙方向甲方繳納違約保證金300元，合同期滿,，乙方無遺留問題后返還,，返還該款時，甲方無需支付乙方任何利息,。如涉及由甲方修繕或拆除等問題,，該費用甲方有權(quán)無需通知乙方，而采取單方面扣除相關(guān)的費用的處理方式,。

第四條租賃合同的變更與終止

1,、租賃雙方如須終止合同，應(yīng)提前一個月告知對方;但乙方如違反本合同之規(guī)定,，甲方需提前解除本合同的，無需提前一個月告知乙方,。

2,、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同,，收回所租賃的車位,、房屋，乙方應(yīng)自甲方的解除合同通知書發(fā)出之日起,，15日內(nèi)將該租賃車位,、房屋中恢復(fù)原狀，交付給甲方適用：

(1)擅自將車位,、房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股、或與他人調(diào)劑交換的;

(2)利用承租車位,、房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

(3)拖欠租金及逾期不繳納供暖和水、電費用的;

(4)擅自改變租賃場地用途的;

(6)違反甲方單方制定的管理規(guī)定的,、損害業(yè)主利益的,。

3、合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租車位,、房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán),。如乙方不再繼續(xù)租賃,，退還甲方所有鑰匙：一張車位門禁卡、三把地下室鑰匙,，不得留存配換鑰匙,。

第五條違約責(zé)任

2、乙方違反本合同第四條第2,、之規(guī)定的,，視為違約，甲方有權(quán)在解除本合同的同時,，要求乙方支付違約金,，違約金自違約之日起開始計算，違約金為按應(yīng)交納月租金的5%/每日繳納,。

第六條免責(zé)條件

1,、車位、房屋如因不可抗力損毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2,、因該原因而導(dǎo)致雙方終止合同的，乙方應(yīng)交納的租金按實際使用時間計算,，實行多退少補(bǔ),，相互應(yīng)結(jié)清該費用。

第七條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均有權(quán)向該租賃車位、房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第八條合同的效力

1,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

房屋租賃合同簡易版篇七

出租人：(下稱甲方)聯(lián)系電話：

住所地：

承租人：(下稱乙方)聯(lián)系電話：

住所地：

乙方為合法經(jīng)營之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制,。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的租金按_____元/m2/月計算，月租金計為元,，采取先付租金后使用的原則,，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付首次租金_____元后使用;以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金,。

乙方所用水,、電費用由乙方自行承擔(dān)，乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承擔(dān)公攤及水,、電損耗費用,。乙方應(yīng)當(dāng)及時按甲方通知期限如數(shù)繳納，逾期超成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方租賃甲方房屋期間,，為經(jīng)營或與經(jīng)營有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費用均與甲方無關(guān),，由乙方自行承擔(dān)。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用;

2、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。

2、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

3,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益。

4,、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn),。

5,、乙方不得轉(zhuǎn)租,、與他人合租、出借,、交換等,，不得以任何方式變相改變協(xié)議書約定的內(nèi)容,。

6,、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動,，不得作出任何有損甲方利益的行為。

7,、乙方不得轉(zhuǎn)讓,、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保,。

8、乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的統(tǒng)一管理,，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度,。

六,、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任

本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,，本協(xié)議書自行終止,。

本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,，本協(xié)議書提前解除,。

符合本協(xié)議書約定的其他條件的,，本協(xié)議書終止履行,。

乙方違反本協(xié)議書的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金總額30%的違約金,。無論基于何種原因解除或終止本協(xié)議書履行的,，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知發(fā)出之日起三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)并結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的有關(guān)費用,，乙方對承租房屋有裝飾裝修的，乙方無償移交給甲方享有,。

七,、其它約定

1,、協(xié)議書履行期間,，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)、維修及管理,。

2,、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。

3,、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷,、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)費用,。

4,、乙方確認(rèn)乙方的聯(lián)系方式或通訊地址為，甲方通過合理方式發(fā)送的任何書面通知發(fā)出過,，視為甲方對乙方的有效送達(dá),。

5、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件,。

八,、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由人民法院訴訟解決,。

九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

十,、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋租賃合同簡易版篇八

根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方房屋坐落于_________________________________,。

第二條：租賃期限

租賃期共 個月,，從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。

第三條：租金及押金

本房屋租金為人民幣_________元/月，按季支付,，乙方應(yīng)提前五日向甲方支付下個季度的房租,。本房屋租金不含稅，如果需要納稅,，稅費由乙方承擔(dān),。

本房押金為_________元，乙方在本合同簽訂時繳納,。

第四條：交付房租期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將房屋交付給乙方。

第五條：相關(guān)費用

租賃期間,，水、電,、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

第六條：房屋使用及維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方僅能作為住房使用,，不得用于經(jīng)營活動，保持房屋衛(wèi)生,，不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并自行承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前十日向甲方提出,，甲方收到乙方要求后三日內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

押金在合同租賃期滿,，乙方須交清欠費，甲方驗收房屋合格后無息退還,。

第八條：轉(zhuǎn)租及分租

乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,，否則視為違約。

本合同有效期內(nèi)，甲方需部分或全部轉(zhuǎn)讓出租房屋的,，應(yīng)提前一個月通知乙方,。

第九條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前___個月通過微信或短信通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

第十條：安全責(zé)任

乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，在租期內(nèi)應(yīng)自行做好安全防范工作,，防火,、防盜，因使用,、管理不當(dāng),、失誤等造成這方面的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的___%向乙方加收滯納金,。

第十二條：合同生效

本合同一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，均具有同等效力,，乙方同時提供身份證復(fù)印件___份,。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

房屋租賃合同簡易版篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日,。

二,、本房屋月租金為人民幣元(小寫：)，按結(jié)算,。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

房屋租賃合同簡易版篇十

出租方：(簡稱甲方)身份證號碼：

地址：電話：

承租方：(簡稱乙方)身份證號碼：

地址：電話：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)住置權(quán)的公園小區(qū)號樓西起間。房屋面積：平方米,，出租給乙方使用,。

二、房屋用途：除飯店以外的經(jīng)營用房,。

三,、租期從年月日起至年月日止。

四,、租金：(大寫)(小寫)

甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

五、租賃期間,，因乙方經(jīng)營而發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé)交納(如營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅、取暖費,、水電費,、衛(wèi)生費、微機(jī)供水費,、工商地稅費用等由乙方負(fù)責(zé)交納),，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，(如給排水,、采暖設(shè)備),。乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得拆除損害固定設(shè)施,。

六,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。退還所剩租金的同時，賠付乙方一個月的違約金(以月均租金為基數(shù)),。若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還租金,。

七,、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,。(特殊情況必須通知甲方同意,，方可轉(zhuǎn)租)。

八,、租賃期滿續(xù)租時租金隨行價,，同等條件乙方優(yōu)先,。(此合同繼續(xù)有效,。)

九,、本合同簽字或蓋章后即時生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：

房屋租賃合同簡易版篇十一

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃房屋事項達(dá)成一致,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定訂立本合同，以茲共同遵守,。

位置：城北小區(qū)三號樓105室

面積：二室二廳整套住房,，建筑面積86平米

出租房屋附屬設(shè)施：水、電設(shè)施齊全,。

租賃房屋不得用于從事非法活動,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

年

租金全年一次性付清,，另交房租水電押金壹仟元整，水電費按市場價收取,。

乙方未按約定支付租金或其他應(yīng)繳費用，則每日按拖欠金額的千分之三支付延期違約金,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)按照公平合理，團(tuán)結(jié)互諒的精神協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，依法向房屋所在地人民法院起訴。

本合同簽訂日起生效,，未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同簡易版篇十二

承租方:______,，以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______,，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋:

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3,、拖欠租金____個月或空置____月的。房屋租賃合同簡單范本,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行:

1,、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2,、甲,、乙雙方議定。房屋租賃合同簡單范本,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理:

1,、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3,、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定:

工料費由______方承擔(dān)(______);

所有權(quán)屬______方(______),。

第五條租賃雙方的變更

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3,、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。

3,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補(bǔ),。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1、……

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

法定代表人:______(簽名)法定代表人:______(簽名)

委托代理人:______(簽名)委托代理人:______(簽名)

合同有效期限:至______年______月______日

房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的,、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人,，既要清楚自己的權(quán)利,，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來說,，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條款:

1,、雙方當(dāng)事人的情況

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2,、住房具體情況住房的具體位置,，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,，簡要說明住房的墻壁、門窗,、地板,、天花板,、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具,、家用電器,、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),，產(chǎn)權(quán)人是誰,，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

與其他人合住;住房是僅能用于居住,，還是同時可以有其他用途,，如辦公等。

4,、租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。如承租人要搬走,，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限,。

5,、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi),，出租人不得擅自提高房租,。租金的付款方式大致有按年付、按半年付,、按季付,。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠,。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對較小,。

6,、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任,。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查,，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞,，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修,。但如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償,。出租人無力對住房進(jìn)行修繕的,，承租人可與其共同出資維修，承租人負(fù)擔(dān)的維修費用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還,。

7,、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施,，不能擅自拆,、改,、擴(kuò)建或增加。在確實需要對住房進(jìn)行變動時,，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議,。

8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

9、違約責(zé)任在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,。例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

10,、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限,、租金等,，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房,，應(yīng)該事先征得出租人同意,，換房后，原租賃合同終止,，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同,。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方,，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補(bǔ)償,。如果合同到期，那么該合同自然終止,。

南京簡易房屋租賃合同

簡易房屋租賃合同范本

簡易的房屋租賃合同范本

簡易版房屋租賃合同范本

房屋租賃合同簡易版篇十三

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于市區(qū)街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，房屋面積為。屋內(nèi)包括：床張,，帶柜桌子張,，衣柜個，茶幾個,，冰箱個,，洗衣機(jī)個，電視機(jī)個,，電磁爐個,，空調(diào)個,。

二、本房屋每月租金元,，每月月初號之前乙方應(yīng)將本月房租交至甲方,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從_年_月_日至_年_月_日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因個人需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 電話：_____________

身份證：

乙方： 電話：_____________

身份證：

_年_月_日