在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

小吃店租賃合同篇一

甲,、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,，就甲方將____________門口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜,，為了明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，共同達成以下協(xié)議：

3,、出租給乙方期間,，甲方不得同時轉(zhuǎn)租于他人使用。

4,、攤位每月租金為_________元(大寫：肆佰拾元整)

5,、乙方向甲方承諾租金月付，即每月的日

6,、本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效,，1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______

法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

身份證號碼：______身份證號碼：______

小吃店租賃合同篇二

出租方：______（下稱甲方）

承租方：______（下稱乙方）

經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方,，該門面建筑面積共100平方米,，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

一、租房每月租金為______元整,，在______年______月______日起每月租金,，乙方應(yīng)付甲方二個月押金和一個月租金才能入住,。在租房期間到每月號前交租金和水電及雜費給甲方。

二,、經(jīng)過雙方同意決定______年______月______日起______年______月______日止,，合同未到期，如中途退房,，押金不退給乙方,，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出,，中途一律不退房租,。

三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定,，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù),，所有費用由乙方負責(zé)，乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動,，如乙方有違法行為,，一切責(zé)任由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān),。

四,、遵紀守法，搞好衛(wèi)生,，不向戶外,、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房,、廁所清出來的發(fā)臭物品,，保護房內(nèi)外的水電、門窗,、潔具,、扶梯、管道設(shè)施,，損壞照價賠償或修復(fù),，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁,，房內(nèi)的燈管,、燈泡、水龍頭,、廁所堵塞,、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協(xié)助更換,。

五,、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞,，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責(zé),。

六、乙方在租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān),，經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù),。

七、甲方租房按月計算,，超過一日按一月算。租房期滿后,，乙方應(yīng)付清租金,，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,，如未搞好扣30元,，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元,，由甲方驗收房屋沒有任何問題后,，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租,，應(yīng)提前15天通知甲方,，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。

八,、乙方未及時交納租金給甲方,，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準,，超過三天未交租金,，甲方有權(quán)停水停電，超過五天未交租金,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方,，所開出的單據(jù)將自動作廢,，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。

九,、期滿后憑押金單退房,，若有遺失，押金不退,，如要退房,，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租,。

十,、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,，結(jié)全實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

十一,、乙方在租房期間貴重物品處行保管,，若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān)，必須注意用電及煤氣安全,，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理,，預(yù)防事故的發(fā)生，乙方必須做好防火防盜防觸電,，提高安全意識,，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議，望各自雙方不能違反,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽訂之日起生效,。

出租方______（甲方）承租方______（乙方）

身份證號碼：______身份證號碼：______

電話號碼：______電話號碼：______

住址：______住址：______

小吃店租賃合同篇三

甲方：

乙方：

一,、 甲乙雙方本著互惠互利，公平合理的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將南街廣場對面門面房兩間租憑給乙方，租賃期為古歷年月日至年月日止,。租憑費肆萬叁仟元整,。

二,、 乙方租賃期間，必須注意安全,，一且發(fā)生不安全因素,，要及時排除，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān),，甲方概不負責(zé),。

三、 乙方在租憑期間,，對房子的裝飾的需要費用乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費用，合同終止時,，乙方不得隨意,，拆除固定物品，留于甲方,。

四,、 水電源由甲方提供，乙方負責(zé)費用,，乙方所租的房屋門前衛(wèi)生等由乙方負責(zé),。

五、 合同到期后,，甲方還向社會出租房屋,，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)(甲方不得以社會最高價出租給乙方,，以社會普通價出租，如若乙方?jīng)Q定不再租賃,，則需提前一個月向甲方說明),。

六、 乙方在租賃期間,，要注意環(huán)境衛(wèi)生,，保證上、下水道暢通,，如果造成上,、下水阻塞一切挖修工程必須由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān),。

七,、 水、電費用由乙方自行到有關(guān)部門交送,。

八,、現(xiàn)已交本年度房屋租憑費叁萬元整,，下欠壹萬叁仟元整。于本年度古歷六月底全部付清,。從年起至年每年以古歷正月十五前全部付清本年度租賃費用,。

八、 如本房屋經(jīng)有關(guān)部門指令需要拆遷,，破壞等,，則乙方按照實際租房時間計算，房屋租憑費,，以甲方提出準確時間內(nèi)乙方則以無條件付清實際租房費用及進行搬遷,，如乙方在本年正月十五付清租賃費，途中需要拆遷,，甲方則按實際租房費計算,，退還剩余款項。

九,、 如此租房時間內(nèi),，甲乙雙方違約以上條例，則賠付對方肆萬元整經(jīng)濟損失費,，且付清以上三年房租費并搬出本房屋,，合同自動解除，房屋歸甲方繼續(xù)給外界出租等處理,。

十一,、合同到期后，乙方應(yīng)自動將房屋交給甲方驗收后,，方解除合同,。

十二、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。?

十三,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,。

甲方：

乙方：

簽約時間：年 月 日

小吃店租賃合同篇四

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________)

2,、乙方租用上述房屋作______之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單 合同,，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān),。

第三條：租賃期限

1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：租金

租金為每月 人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付,，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____個月的租金,，以此類推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：______________________

賬 號：______________________

抬 頭：______________________

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān),如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費等,。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時,，乙方應(yīng)支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息,，合同終止時,，退還乙方。若乙方不履行合同,，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。

2,、租借期內(nèi),，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2,、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3、 未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時,，應(yīng)通知甲方,。

2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔(dān),。

3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔(dān)費用,。

第十條：變更原狀

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔(dān)。

2,、 乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、 因地震,、水災(zāi),、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責(zé),，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責(zé),。

第十三條：乙方責(zé)任

1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(3) 違治安,、和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1,、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2、 任一方的姓名,、商號,、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任,。

1,、 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4,、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5,、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8,、 甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,，如對乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別說明

1,、 除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時,，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金,。

2,、 合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔(dān)。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時,，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款

中介方：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，本著平等互利、協(xié)商一致的原則,，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同,，雙方共同遵守,。

第一條租賃地點與鋪位面積

租賃地點：____________________________________________。

租賃面積：_________平方米,，其中底層鋪面建筑面積_____平方米,，二樓______平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年,，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止,。

第三條保證金、租金,、設(shè)施費,、管理費等

1.乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元,，租賃期滿,，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息),。

2.乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用,。

從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元,。

設(shè)施費每月分攤?cè)嗣駧臺_____元,。

3.當月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防,、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元,。

4.電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分攤),。次月1號前應(yīng)交清上月的水電費,。

第四條甲方責(zé)任

1.甲方負責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生,、供水,、供電設(shè)施，并負責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng),。

2.甲方負責(zé)制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。

3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,，甲方負責(zé)配備相應(yīng)的管理,、服務(wù)員(如保安員、清潔工,、電工,、水工)，做好保安,、防火,、防盜、清潔,、供電,、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序,。

4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔(dān),。

第五條乙方責(zé)任

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作,。

2.乙方在承租商鋪之后,，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營,。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險,。

3.乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責(zé)賠償,。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動,，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。

5.乙方負責(zé)保管，維護商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施,，如有損壞，要及時維修,，費用由乙方負擔(dān),。

6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由,。

7.乙方如需對所承租的商鋪進行內(nèi)部裝飾、裝修,，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方,，批準后方能施工。乙方遷出時,，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,，甲方也不予補償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。

8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,。

9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān),。

1._________年_______月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè),，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)不得超過七天,，否則按本合同第七條第6項處理。

第六條合同的變更與解除

1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

2.在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意,，中途轉(zhuǎn)租的,，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方,。

3.如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后,，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補足差額,。

第七條違約責(zé)任

1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實際交付時間計收租金。

2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設(shè)施的,，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補足差額;扣除保證金后,，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

3.租金、設(shè)施費,、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用,，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天,，按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金,，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外,，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪，保證金不予退還,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金,、單方解除合同的處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

5.乙方如擅自改動,、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,，除必須恢復(fù)原狀外,，并賠償由此而造成的一切損失。

6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租,、分租;不得連續(xù)停業(yè),、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經(jīng)濟擔(dān)保,、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動,。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同,，保證金不再退還,，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財產(chǎn),，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進行處分，而不作任何補償給乙方,。

第八條其它

1.租賃期內(nèi),，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上,，方計入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為,，則在租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi),，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,，甲方將另行安排其它租戶。

3.本合同在履行過程中有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同由_______律師事務(wù)所見證,。一式三份，甲方,、乙方和見證律師各執(zhí)一份,。

第九條爭議的解決

本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向______________市人民法院提起訴訟,。

附件：(略)

小吃店租賃合同篇五

檔口是指做小生意的商店。對于小吃城檔口

租賃合同

出租方(下稱甲方)

承租方(下稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)議,，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方,，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

一,、租房每月租金為 元整,，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應(yīng)付甲方二個月押金和一個月租金才能入住,。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方,。

二、經(jīng)過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止,，合同未到期,，如中途退房，押金不退給乙方,，而且乙方一要付清所有水電及雜費,，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出，中途一律不退房租,。

三,、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營許可證等有關(guān)手續(xù),，所有費用由乙方負責(zé),，乙方不能在租房內(nèi)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動,，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負責(zé),，與甲方無關(guān),。

四、遵紀守法,，搞好衛(wèi)生,，不向戶外、廁所拋雜物,，不得在門口存放廚房,、廁所清出來的發(fā)臭物品，保護房內(nèi)外的水電,、門窗,、潔具、扶梯,、管道設(shè)施,，損壞照價賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫,，以免損壞墻壁,，房內(nèi)的燈管、燈泡,、水龍頭,、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的,，均由乙方支付零件費,，甲方協(xié)助更換。

五,、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設(shè)備,，如有損壞，由此發(fā)生的一切費用由乙方負責(zé),。

六,、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變門面和房內(nèi)原有的結(jié)構(gòu),。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù),。

七,、甲方租房按月計算,，超過一日按一月算。租房期滿后,，乙方應(yīng)付清租金,，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,，如未搞好扣30元,，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元,，由甲方驗收房屋沒有任何問題后,，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租,，應(yīng)提前15天通知甲方,，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。

八,、乙方未及時交納租金給甲方,，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準,，超過三天未交租金,，甲方有權(quán)停水停電，超過五天未交租金,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，作乙方違約處理,，押金不得退還給乙方,，所開出的單據(jù)將自動作廢,，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品,。

九、期滿后憑押金單退房,，若有遺失,，押金不退，如要退房,，請在交房租之前提前15天通知,，否則扣除15天房租。

十,、租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請,。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,，結(jié)全實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

十一,、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān),，必須注意用電及煤氣安全,，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理，預(yù)防事故的發(fā)生,，乙方必須做好防火防盜防觸電,，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,，望各自雙方不能違反,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽訂之日起生效,。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份證號碼： 身份證號碼：

電話號碼： 電話號碼：

住 址： 住 址：

年月日：年月日：

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，一致達成如下協(xié)議：

一,、 租賃單位：

甲方同意將(以下簡稱該攤位)出租給乙方，經(jīng)

營面積為 平方米,。

二,、 租賃期：

租賃期為 日至 年月 日。協(xié)議有效期滿,，甲方有權(quán)收回該攤位,，乙方應(yīng)如期交還。

三,、 租金：

乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣 元,，每月總計人民幣大寫：

四、 付款方式：

五,、 管理及押金

1,、乙方在該攤位上只能經(jīng)營小吃，否則按違約并終止此租賃協(xié)議,。乙方必須服從甲方市場管理人員的管理,，做到誠信經(jīng)營，乙方簽訂協(xié)議時一次性向甲方交納 元質(zhì)量保證金,。在乙方租期終止不再續(xù)約或到期退租時如乙方未違反甲方管理規(guī)定,、無任何經(jīng)濟處罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。

2,、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時,，必須經(jīng)甲方書面同意才能轉(zhuǎn)租，不得私自進行轉(zhuǎn)租,，否則甲方按乙方違約處理,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營過程中要按國家相關(guān)規(guī)定依法納稅,，乙方發(fā)生的買賣交易、借款,、貸款,，一切經(jīng)濟責(zé)任、糾紛由乙方負責(zé),，與甲方無關(guān),，乙方不得以攤位作為抵押。

4,、乙方協(xié)議期內(nèi),，如遇國家、政府總體規(guī)劃土地征用,，乙方要積極配合政府,。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時間可以退還,，但不計利息,。

5、乙方在協(xié)議期內(nèi),，如遇甲方進行大的市場改擴建工程或內(nèi)部攤位布局調(diào)整,，乙方要積極配合甲方，不得阻撓,、干預(yù)甲方的調(diào)整工作,。如確因攤位調(diào)整后對乙方經(jīng)營產(chǎn)生較大影響，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決,。如確實無法協(xié)商,，乙方可以提出退租攤位,，甲方按乙方未使用攤位時間退還攤位費，但不計利息,。

6,、此協(xié)議的租期不受人事變動的影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約,，如有違約,，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六,、小吃質(zhì)量管理

1,、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味，要保證所提供小吃的質(zhì)量,，符合《食品衛(wèi)生法》,，并接受甲方及當?shù)卣畽C構(gòu)(部門)的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。

2,、甲方有權(quán)按照國家法規(guī)和甲方管理規(guī)定,，對顧客投訴及小吃銷售過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問題對乙方進行相應(yīng)處理,。乙方所銷售的商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定給予2萬元——10萬元的經(jīng)濟處罰,，對情節(jié)嚴重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理,。

七、租賃攤位人員管理辦法

1,、乙方委派健康證,、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證,，并由乙方承擔(dān)銷售員引致的勞動糾紛,，后果由乙方負責(zé)。

2,、甲方對乙方派駐的人員進行管理監(jiān)督,，并提供培訓(xùn);乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時間上,、下班,。

3、乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商,，嚴禁強買強賣,、夸大介紹、貶低同行等不正當競爭,，如有以上行為,，經(jīng)核實給甲方的合法權(quán)益造成損害，或泄漏甲方機密,，均屬違約行為,，乙方應(yīng)當支付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟補償。

4,、乙方營業(yè)員嚴禁在甲方經(jīng)營場所賭博,、打架、爭吵,，如有發(fā)生,，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓7天,。待培訓(xùn)后方可上崗,，相關(guān)人員給予清場處理。

5,、每月如有停止營業(yè)時間超過8小時以上者,，給予清場處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。

八,、食品衛(wèi)生相關(guān)問題

1,、乙方所派的營業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識。

2,、電費收取標準,，甲方按乙方實際用電量按月收取，收費標準按國家的統(tǒng)一收費標準收取,。

九,、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

共

2

1

1

2

小吃店租賃合同篇六

承租方(以下簡稱乙方)：______________

甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上,，就甲方將_____________門口攤位出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，共同達成以下協(xié)議：

2乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用,，用于其它甲方無權(quán)干涉

3出租給乙方期間,，甲方不得同時轉(zhuǎn)租于他人使用。

4攤位每月租金為_______________元(大寫：_______________肆佰拾元整)

5乙方向甲方承諾租金月付,，即每月的日

6本協(xié)議雙方簽字(蓋章)后生效,，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)：___________承租方(蓋章)：___________

小吃店租賃合同篇七

受讓人(甲方)：

聯(lián)系方式：

身份證號：

讓與人(乙方)：

聯(lián)系方式：

身份證號：

甲方為了落實“服務(wù)創(chuàng)業(yè)者，面向全社會,，促進地區(qū)發(fā)展”的宗旨,，向乙方轉(zhuǎn)讓小吃及飲品制作技術(shù)。經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂如下協(xié)議：

一,、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓技術(shù)，乙方向甲方支付學(xué)費_________元,，此項費用已包含技術(shù)轉(zhuǎn)讓費,、食宿費、材料費,、資料費,，三年免費技術(shù)升級費。

二,、甲方向乙方做如下承諾：

1,、包教包會，實際操作,。甲方保證乙方完全掌握該技術(shù),，并進行實際操作學(xué)習(xí)，不得限制乙方學(xué)習(xí)時間,，甲方把技術(shù)毫無保留傳授給乙方,，直到乙方完全掌握該項技術(shù)為止。

2,、三年后續(xù)技術(shù)服務(wù),，乙方學(xué)習(xí)完畢，甲方隨時接受乙方的電話,，網(wǎng)絡(luò)等疑難咨詢,，三年內(nèi)保證此項技術(shù)免費升級。

3,、乙方在學(xué)習(xí)期間交付_______元垃圾衛(wèi)生費押金,，如沒有每日及時清理自己使用過的所有用具和下班扔出垃圾及清理地面，并且不得損壞培訓(xùn)處的任何公共物品,，保證無油垢,，如沒有做到以上公司的規(guī)定將從押金里扣除相應(yīng)費用(注：如遵守以上規(guī)定，本公司承諾培訓(xùn)結(jié)束后將退回押金),。

4,、中途不收任何費用,。甲方中途不得以作弄何理由向乙方收取任何費用。

三,、免費傳授經(jīng)營管理方法,，免費告知之進貨渠道，免費推薦工作,。

四,、乙方再次來學(xué)習(xí)可享受九折優(yōu)惠，介紹一個成功學(xué)員可免費贈送一項,。

五,、乙方對甲方所轉(zhuǎn)讓技術(shù)保密，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)讓給第三方,，如被發(fā)現(xiàn)將被取消學(xué)習(xí)資格,。乙方中途因個人原因退學(xué)不退費，但一年內(nèi)可免費繼續(xù)學(xué)習(xí),。

甲方：

乙方：

日期：

小吃店租賃合同篇八

出 租 方： (以下簡稱甲方)

聯(lián)系電話：

證件號碼：

承 租 方： (以下簡稱乙方)

聯(lián)系電話：

證件號碼：

一,、租賃房屋的地址、范圍及用途

1,、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用,。

2、租賃房屋的建筑面積為平方米,。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖,。租賃房屋用途為：

二、租賃房屋的狀況

1,、甲方對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán),。

2、此租賃房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛,。

3,、此租賃房屋已經(jīng)通過各部門的驗收，具備交付使用條件,。

4,、甲方交付租賃房屋應(yīng)處于空置、可使用狀態(tài),，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài),。

三、租賃期限

1,、租賃期限為個月,，自年月日起至年月日止。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施,，乙方應(yīng)在租賃期滿日或之前,保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方。

3,、租賃期滿如乙方要求續(xù)租,，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后,另行簽署租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1,、房屋租金為人民幣元/月;[大寫， 房屋租金為人民幣元/年;[大寫,。

2,、房屋租金支付方式為押付, 房屋租金每在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付,，須按日加租金0.5%作為滯納金,，超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規(guī)定辦理。

3,、在合同有效期內(nèi),，房屋租金不再調(diào)整。

五,、押金

1,、本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方繳付個月房屋租金作為押金,，共計人民幣元;[大寫: ],。

2、本合同期滿乙方如不再續(xù)租,，在結(jié)清所有由乙方消耗的費用后,，甲方應(yīng)將押金全部退還乙方。

六,、其它費用

1,、租賃期內(nèi),租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)(水費、電費,、燃氣費,、寬帶費、及其它消耗性費用)按物業(yè)管理機構(gòu)提供的交費通知單繳付,。

2,、租賃期內(nèi)，電話,、寬帶由乙方自行報裝,費用按電訊局收費單繳付,。

3,、租賃期內(nèi)，租賃房屋的物業(yè)管理費由支付,，取暖費由支付,。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方為乙方正常使用租賃房屋應(yīng)協(xié)助與物業(yè)的協(xié)調(diào)工作,。

2、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施如上下水,，暖氣等設(shè)施損壞,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與該物業(yè)管理部門聯(lián)系，并及時進行維修,。如未能及時處理,，乙方可自行修復(fù)，其產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)(設(shè)施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔(dān)),。

3,、甲方在對租賃房屋設(shè)施進行維修時乙方應(yīng)予以配合。

4,、租賃期滿前一個月,，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內(nèi)帶未來承租方看房,，乙方應(yīng)予以配合,。

5、甲方未經(jīng)乙方書面同意,，不得使用乙方的商標,、商號、名稱等乙方的標識,。

八 ,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)愛護租賃房屋及其設(shè)施,，如因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)負責(zé)賠償,。

2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動,，儲藏違法物品或危險品,。由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

3,、在租賃房屋現(xiàn)有的裝飾和設(shè)施之外,，乙方如要增加設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意其產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方應(yīng)按時繳納房屋租金及租賃房屋所產(chǎn)生的各項消耗費用,。

5,、租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借第三方,。

6,、租賃期滿后，如乙方在租賃期內(nèi)未違反本合同約定,，且在與其它承租方條件同等的前提下,，享有優(yōu)先承租權(quán)。

九 ,、設(shè)施提供

甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設(shè)施,，包括水、電,、消防等設(shè)施,。

十,、房屋門頭及廣告位的使用

甲方同意乙方對該租賃房屋門頭,、外墻面、門口等廣告位的免費使用,。甲方有責(zé)任協(xié)助乙方進行廣告牌的設(shè)立,。

十一、營業(yè)執(zhí)照的辦理

乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業(yè)執(zhí)照,。甲方應(yīng)予提供與租賃房屋經(jīng)營有關(guān)的文件,，以便順利辦理營業(yè)執(zhí)照，租賃期滿后乙方應(yīng)及時注銷或遷址營業(yè)執(zhí)照,。

十二,、違約及賠償

1、租賃期內(nèi)甲方不得無故收回租賃房屋,如甲方中途將租賃房屋收回,甲方除退還剩余房屋租金及押金外,應(yīng)另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金,。

2,、甲方延遲交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向后順延,。如延遲交付超過30天,，乙方有權(quán)解除合同。

3,、租賃期內(nèi)乙方不得無故退租,，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還,。

十三,、租賃房屋的交還

1、合同解除或合同期滿,，甲,、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)簽的,，乙方應(yīng)在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。

2,、房屋內(nèi)的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢,，否則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理,。

十四,、合同的解除

1、本合同簽訂后,，經(jīng)甲,、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除,。

2,、甲方如因租賃房屋的產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛或抵押等問題影響乙方正常經(jīng)營的,，乙方有權(quán)解除合同,。

十五、其它

1,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方商定另行補充,，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

2,、本合同自簽字之日起生效,，合同文本一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，中介方存檔一份，以茲信守,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

小吃店租賃合同篇九

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,，平等,，等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同,。

一,、甲方將 檔口租賃給乙方。甲方對出租的檔口具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,，租期為一年。

三,、租金 元整,。合同到期時，下年租金按市場價格雙方協(xié)定,。

四,、相關(guān)費用：

1、乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用包括但不限于工商,，稅務(wù),，電費，水費,，煤氣費,，乙方需要按相關(guān)規(guī)定自行繳納，如發(fā)生欠繳行為所產(chǎn)生的一切違約責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān),，由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權(quán)予以追索,。

2,、在合同期內(nèi)，乙方必須嚴格遵守商場的各項管理規(guī)定,，如乙方出現(xiàn)違規(guī)，違法行為,，被商場或有關(guān)部門處罰等一切后果,，由乙方自己承擔(dān)，同時乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。由此給甲方帶來的一切損失,，甲方有權(quán)予以追索。

3,、租用期間注意安全,，如出現(xiàn)物品丟夫，被盜,，損毀及附屬設(shè)施損壞,，其損失由乙方負責(zé)，甲方不協(xié)助乙方協(xié)商解決,，不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任,。

4、如有不可抗拒力造成雙方財產(chǎn)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

5,、乙方是消防安全責(zé)任第一責(zé)任人,。凡在日常經(jīng)營和上級檢查中，存在安全隱患或發(fā)生安全事故,，乙方要對由此產(chǎn)生的'行政處罰和民事賠償承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、合同終止：

1,、甲乙雙方均不得無故終止合同,，凡由乙方責(zé)任終止合同者，租金均不予返還,。

2,、合同期內(nèi)甲方不得無故收回店鋪，合同期滿后乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。租金按當時物價及周圍檔口租金情況可作適當調(diào)整,。合同期滿后，乙方如不再續(xù)租,，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方,，否則視為違約。合同期滿后,，甲方如要收回檔口,，甲方也應(yīng)提前一個月通知乙方，否則視為違約,。

3,、乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租，出兌,，轉(zhuǎn)借,，分租，分割,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同,，并且不承認乙方與其他人簽訂的任何合同。

4,、乙方托欠租金時,，甲方有權(quán)終止合同。

5,、乙方如需要對所租賃檔口進行裝修或改造時,，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,，解除租賃關(guān)系時,，檔口內(nèi)的裝修設(shè)施、燈具等,，乙方不得給予破壞和拆除,，歸甲方所有。

六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,，乙方交付租金后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有法律效應(yīng),。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

小吃店租賃合同篇十

本合同雙方當事人：

自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條 租金：____________________________________,。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式： 1個季度交一次房租,，押金為1000元人民幣(大寫：壹仟元整)。乙方不租房屋后,，押金可退,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān),。

租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費;2.煤氣費;3.電話費、網(wǎng)費;4.其他________

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由雙方協(xié)商承擔(dān)。

第十條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計達____個月;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第十三條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十四條 合同效力、合同爭議

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十五條 補充協(xié)議

第十五條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小吃店租賃合同篇十一

甲方：

乙方： 證件號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的合作思想,，特定以下條款共同遵守,。

一、委托期限：

甲乙雙方商定,，本合同的有效期自 年 月 日至 年 月 日止,。甲方將 提供給乙方從事 經(jīng)營，經(jīng)營范圍按照甲乙雙方約定項目實施自主經(jīng)營,。不得超出經(jīng)營范圍,。經(jīng)營品種： 。如需更改經(jīng)經(jīng)營項目必須經(jīng)甲方認可,。如上述品種乙方不能如約經(jīng)營,，甲方有權(quán)終止合作。

二,、保證金

簽訂合同之日,，乙方向甲方交納廚房設(shè)備保證金 萬元及食品安全質(zhì)量保證金 萬元，合計 萬元,。合同期滿后,，若不能續(xù)約，甲方無息退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及食品安全質(zhì)量保證金,，合作關(guān)系自然終止。

三,、費用結(jié)算

甲方對乙方的經(jīng)營流水費用為每月一結(jié)算周期,，屆時甲方按期提取乙方經(jīng)營流水的 %作為甲方窗口場地及綜合資源利用費用,。其中公司優(yōu)惠幫扶第一個月按----%。第二個月開始按----%月銷售保底金額-----甲方不收取乙方水電氣費用,，但乙方必須把三項費用控制在銷售額的4%以內(nèi),，如果乙方不能自覺節(jié)水節(jié)電，甲方二次通告仍不改正的,，甲方有權(quán)單獨裝表按表收費,，裝表費用由乙方承擔(dān)。乙方所需米,、面,、油及副食調(diào)料等必須向甲方采購，采購費用按月從乙方營業(yè)額中扣除,。乙方不負責(zé)稅務(wù),，結(jié)賬時不開發(fā)票。在甲乙雙方結(jié)算過程中,，如遇甲方和甲方上級管理單位公關(guān)招待免單情況,，乙方須按成本價與甲方結(jié)算。

四,、乙方必須樹立為甲方經(jīng)營場所服務(wù)的思想,，體現(xiàn)甲方公司整體性、整潔性,，堅持以服務(wù)為本;無條件遵守甲方的各項規(guī)章制度及統(tǒng)一管理;合法經(jīng)營;愛護公共設(shè)施,。甲方必須為乙方提供合理在產(chǎn)品布局，業(yè)態(tài)設(shè)計,，為乙方的經(jīng)營盈利提供條件.甲乙雙方每季度末相互協(xié)商解決經(jīng)營過程中發(fā)生的重大問題或情況變化,。

五、乙方責(zé)任

1,、乙方必須具備具有風(fēng)味特色小吃項目經(jīng)營及獨立經(jīng)營管理能力,。

2、乙方及所聘用人員要求身份明確,、品行端正,，達到甲方服務(wù)人員素質(zhì)標準，且要求身體健康,，每年進行一次健康檢查,，上交健康證，經(jīng)過甲方審核后方可在乙方區(qū)域工作,。乙方人員變動時必須告知甲方,。按實際上崗人數(shù)辦理相關(guān)的證件，主動交齊負責(zé)人及聘用職工的身份證復(fù)印件,，登記相片四張,，以便存檔,。禁止聘用不滿16周歲的童工或年齡過大員工,。

3,、乙方員工的健康證，未婚證,，就業(yè)證,。及社保五險和福利待遇等一切費用由乙方承擔(dān),。

4、乙方員工必須勤洗手,、剪指甲,、勤換勤洗工作服;不準留長發(fā)、長指甲,，工作時必須穿戴工作衣帽和口罩,，售餐服務(wù)時必須戴手套，衣服不整潔者不準上崗,。每天檢查員工宿舍內(nèi)務(wù),，確保干凈整潔。

5,、乙方必須搞好團結(jié),，互諒互讓，杜絕吵架,、打架等嚴重違紀事故的發(fā)生,。

6、乙方要在甲方規(guī)定的正常營業(yè)時間內(nèi),，保證按規(guī)定籌備就緒,，將所屬工作人員合理分班，保證經(jīng)營正常進行,。

7,、乙方應(yīng)為甲方提供高標準的產(chǎn)品質(zhì)量和配套管理及服務(wù)，服務(wù)于甲方及師生,。

8,、乙方人員應(yīng)保證良好的服務(wù)態(tài)度，對客戶服務(wù)要做到高效,、優(yōu)質(zhì),、禮貌、熱情,、周到,、規(guī)范。提倡文明服務(wù)，做到有問必答,、百問不煩,、不與消費者發(fā)生正面沖突。對經(jīng)營期間出現(xiàn)的服務(wù),、質(zhì)量問題及顧客投訴事件，乙方必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排管理,，必須尊重甲方管理人員的處理意見,，對不利于甲方公司整體經(jīng)營和管理的行為進行及時的整改，維護甲方及公司的整體利益,。

9,、乙方應(yīng)樹立良好的經(jīng)營理念，遵守國家法令法規(guī)和甲方經(jīng)營場所的規(guī)章制度,，必須保證服務(wù)質(zhì)量及食品質(zhì)量,，服務(wù)質(zhì)量包括：工作態(tài)度、儀表儀容,、禮貌禮節(jié),、工作規(guī)范、設(shè)備保養(yǎng),、勞動紀律及清潔衛(wèi)生等;食品質(zhì)量要保證食品新鮮,、出產(chǎn)食品內(nèi)不得出現(xiàn)異物或雜物。對檢查中出現(xiàn)的情況,，甲方有權(quán)依照規(guī)定對乙方進行相應(yīng)處罰,，在經(jīng)營期間由于乙方所提供食品級服務(wù)問題所引發(fā)的事件及后果，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān),，且甲方有權(quán)對其追究相關(guān)責(zé)任。接受衛(wèi)生防疫,、質(zhì)檢等相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查,，若因衛(wèi)生、質(zhì)量受到任何處罰由乙方承擔(dān),。

10,、經(jīng)營門點互相監(jiān)督：不采購、不加工,、不出售腐爛變質(zhì),、變味的食物，生產(chǎn)經(jīng)營嚴格按照食品安全法,。杜絕食物中毒等惡性事故發(fā)生,。若放生食物中毒事件，法律責(zé)任,、經(jīng)濟責(zé)任,，由乙方完全承擔(dān),。

11、乙方在操作過程中需要添置設(shè)備,，必須讓甲方簽字立檔,，合同期滿之后自行處理。

12,、乙方負責(zé)合作項目經(jīng)營場所內(nèi)的經(jīng)營管理工作及衛(wèi)生工作,。并實行三包。

13,、乙方責(zé)任人及職工把安全放在首位,。不得違章操作，注意防火,、防盜,、防投毒事件發(fā)生。如發(fā)生意外,，一切經(jīng)濟損失及后果都由乙方自行負責(zé),。

15、乙方工作人員在工作期間應(yīng)注意操作安全,，正確使用水電氣,，并做好閥門控制工作及炊具、器械的操作規(guī)程,，養(yǎng)成良好的正確操作習(xí)慣,。嚴禁隨帶無關(guān)人員進入廚房和保管室。易燃易爆物品要嚴格按規(guī)定放置,，杜絕意外事故的發(fā)生,。不準在操作間吸煙或做與工作無關(guān)的事情。如因乙方工作人員操作失誤給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟損失,。

16、乙方自行解決除甲方統(tǒng)一配置的廚房用具以外的其他經(jīng)營所需的各種物品,，經(jīng)營期滿后,，乙方自行處理。甲方配備給乙方使用的各類不銹鋼廚具,，留給乙方無償使用,，如使用中損壞自行修理，合同終止時將所有廚具如數(shù)完好歸還于甲方,。如有丟失照價賠償,。甲方給乙方配備的廚房設(shè)備，合同期內(nèi)自行維護及修理，合同期滿后按國家規(guī)定計算折舊費;如有零部件老化,、損壞,，均有乙方負責(zé)購買更新。合作經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施等,，乙方不得擅自改變,、操作間結(jié)構(gòu)，如因操作需要,，必須書面提出申請并征得甲方書面同意方可后進行,。如因乙方使用不當或認為造成房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失,。

17、乙方不得以甲方和甲方公司名義從事任何非法或不利甲方整體經(jīng)營管理的活動,。乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的所有債權(quán),、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，與甲方和乙方公司無關(guān),。

18,、為保持甲方公司對外統(tǒng)一形象，乙方必須按甲方統(tǒng)一設(shè)計要求裝飾布置其經(jīng)營區(qū)域,。

19,、愛護公共設(shè)施，如有損壞,、丟失,、照價賠償給甲方。

20,、合同簽訂后,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得中途終止經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓該檔口經(jīng)營權(quán),，否則押金不退并終止合同,。

21、乙方若因特殊原因,，須提前終止合同,，應(yīng)以書面方式提前三個月通知甲方，經(jīng)公司協(xié)商后不屬違約,。

22,、乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)嚴格執(zhí)行《勞動合同法》,，負責(zé)所聘用人員的人身安全,，并嚴格遵守各項安全規(guī)定，如發(fā)生人身傷害或人身傷亡事故，應(yīng)由乙方負責(zé)全部責(zé)任,，同時負責(zé)賠償全部經(jīng)濟損失,。甲方不負任何責(zé)任。

23,、乙方必須按照新出臺的《食品安全法》和甲方的各項衛(wèi)生管理制度,，按規(guī)操作，組織就業(yè)人員經(jīng)常學(xué)習(xí)《食品安全法》,、及《食品衛(wèi)生知識》,，參加甲方組織的各類對乙方生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)有幫組的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)。

二,、甲方責(zé)任

1,、甲方為乙方提供經(jīng)營場所。

2,、甲方負責(zé)窗口外公用區(qū)域的衛(wèi)生及管理協(xié)調(diào)工作,，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

3,、甲方應(yīng)遵循市場價格規(guī)律,，負責(zé)制定乙方產(chǎn)品價格及分量標準，乙方制定所經(jīng)營商品的價格及分量標準必須經(jīng)過甲方審核認可后方可執(zhí)行,，乙方應(yīng)保證商品價格按標準執(zhí)行,，不能超過此標準，否則甲方有權(quán)按規(guī)定進行經(jīng)濟處罰,。

4,、對乙方的相關(guān)經(jīng)濟處罰，甲方有權(quán)在結(jié)算時依據(jù)乙方所認可的罰款單直接從乙方營業(yè)流水內(nèi)扣除,。

5,、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營所需貨源及物品進行調(diào)查，若發(fā)現(xiàn)不合格的原材料甲方有權(quán)責(zé)令其銷毀,，若不聽勸阻,，甲方有權(quán)單方面終止合同押金不退。

6,、乙方不能按規(guī)定籌備,，影響甲方正常開業(yè)秩序的，甲方有權(quán)扣除乙方交納的保證金作為賠償,。

7,、甲方可根據(jù)以下幾種情況調(diào)整乙方流水提成比例：1、乙方實際經(jīng)營情況;2,、物價上漲;3,、學(xué)校提高甲方流水提成比例,。

8、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整乙方窗口位置,。

三,、監(jiān)督管理罰款條例

2、甲方每半月對乙方庫存原材料進行一次全面質(zhì)量檢查,，如發(fā)現(xiàn)“三無”產(chǎn)品,、過期和變質(zhì)原材料，發(fā)現(xiàn)一個品種,，罰款200元,，并當場銷毀。

4,、乙方盛用具按照生熟,、葷素標識使用，檢查時發(fā)現(xiàn)混用,，生熟混用發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,，葷素混用發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

5,、餐具用后，乙方必須清洗消毒,，保潔存放,，發(fā)現(xiàn)使用不消毒餐具罰款500/次，餐具不保潔存放罰款200元/次,。

6,、甲方每周不定時檢查乙方后廚、售餐廳和員工宿舍衛(wèi)生,，發(fā)現(xiàn)有臟,、亂、差現(xiàn)象,，第一次警告,，第二次發(fā)現(xiàn)臟亂差，后廚罰款500元,，售餐廳罰款300元,，宿舍罰款100元。

7,、乙方應(yīng)加強對員工的教育和管理,，遵守學(xué)校的管理規(guī)定。在校內(nèi)禁止吵架,、打架,，若員工在校內(nèi)發(fā)生吵架,、打架，甲方對乙方一次罰款500元;情節(jié)嚴重者終止合作,。

9,、乙方不得出售變質(zhì)剩余飯菜，發(fā)現(xiàn)出售剩余變質(zhì)飯菜,，一次罰款500元,。

10、乙方擅自進入教學(xué)樓,、辦公樓,、學(xué)生宿舍樓，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元,。

11,、乙方在供餐中不許收取現(xiàn)金，一律刷卡就餐,。發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元,，兩次解除合同。

12,、如果乙方超范圍經(jīng)營,，將沒收所經(jīng)營食品并罰款500元。

四,、單方解除合同條件

1,、乙方不遵守甲方各項規(guī)章制度，并在甲方提醒和懲罰后仍我行我素的,，甲方有權(quán)單方解除合同,。

2、因乙方責(zé)任,，導(dǎo)致甲方或甲方上級管理單位形象或利益受到嚴重損害的,，甲方有權(quán)單方解除合同。

3,、乙方將委托經(jīng)營管理的場所和設(shè)施對外抵押,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方解除合同,。

4,、乙方利用該合作項目從事與餐飲無關(guān)的經(jīng)營活動。甲方有權(quán)單方解除合同,。

5,、乙方拒不交付因損壞甲方物品而產(chǎn)生的費用的,。甲方有權(quán)單方解除合同。

6,、未向甲方采購主副食調(diào)料等等,，自行采購“三無”及劣質(zhì)產(chǎn)品的，甲方有權(quán)單方解除合同,。

7,、甲方不能按時向乙方提供經(jīng)營場所使用的，乙方有權(quán)單方解除合同,。

8,、甲方不遵守合同保密義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履,，乙方有權(quán)單方解除合同,。乙方不遵守合同保密義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行,，甲方有權(quán)單方解除合同,。

9、甲方不能再正常情況下為乙方經(jīng)營提供水,、電,、氣使用連續(xù)時間超過7天(不可抗拒因素除外)，乙方有權(quán)單方解除合同,，并由甲方退還乙方相關(guān)剩余保證金,。上述條件，違約方還須向守約方支付違約金貳萬元整,，另守約方將保留向違約方追究其他責(zé)任的權(quán)利。

五,、合同期滿后,，合同自然終止。同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。如乙方有意續(xù)簽，可在本合同期滿前30天向甲方提出,，雙方另行協(xié)商,，訂立新的分配經(jīng)營合同書。如合作期滿,，乙方退出經(jīng)營場所,，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金。如甲方經(jīng)營場地合同到期,，不能繼續(xù)經(jīng)營,，乙方合同自行終止,，乙方退出經(jīng)營場所，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金,。

六,、本合同如有不盡之處，雙方協(xié)商解決,。因不可抗拒的因素而不能繼續(xù)履行合同的,，雙方均不屬違約。若校方因其他因素終止我公司的合同時本合同同時終止,。若經(jīng)營場所所有權(quán)方指示或違反經(jīng)營場所所有權(quán)方的任何規(guī)定,，甲方可以單方面終止合同。

七.甲方愿意支持乙方經(jīng)營,，進場后的前二個月,，完成銷售保底額的85%以上視為完成，連續(xù)二個月銷售達不到保底金額,，甲方按保底金額計算提成,。第三個月還達不到保底金額，甲方有權(quán)終止合同,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效或蓋章生效,，具有同等法律效力,，甲乙雙方嚴格按合同執(zhí)行。

甲方簽字 乙方簽字

甲方蓋章 乙方蓋章

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日