合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

電梯維保合同篇一

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同,。

一、維修,、保養(yǎng)的服務(wù)范圍

甲乙雙方約定,，由乙方為合同中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù),。其中包括： ,。(各部電梯的基本情況請見附件)。

二,、維修,、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

實施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《國務(wù)院第549號令》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》tsg t5001-20xx,、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)的相關(guān)規(guī)定,。

三、維修,、維護(hù)保養(yǎng)期限

年月日至年月日。

如合同雙方無任何一方在到期前1個月書面通知終止,，則合同到期后,，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。

四,、維修,、維護(hù)保養(yǎng)費

每臺每月維保費用為人民幣 元，以 臺計,，每月維保費用為人民幣 元,，全年合計維保費用為 元。維保費用按 支付,，即自合同生效日起算,，每滿 個月支付一次，支付時間為 ,。

開 戶 行：

帳 號：

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),，發(fā)出故障通知或提出建議,。

2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行,。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費。

3,、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標(biāo)志》,，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財產(chǎn)或甲方對該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。

4,、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,，保證電梯的用電、消防、防雷,、通風(fēng),、通道、電話通訊,、監(jiān)控攝像和報警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房,、井道、底坑無漏水,、滲水現(xiàn)象,，通往機(jī)房、底坑,、滑輪間,、井道安全門的通道暢通、照明充分,。

5,、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：

6、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

7,、如果更換電梯安全管理人員,，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。

8,、甲方授權(quán)代表：楊國純,，代表甲方在維保過程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn)。

9,、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,，并及時通知乙方。

10,、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作,。

11、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境,。

12,、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1 個月，向電梯檢驗檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請,。

六,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境,。

2,、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

3,、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利,，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的,，應(yīng)無償交由乙方回收或當(dāng)場銷毀。

4,、mbm2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)

按照國家規(guī)定,，乙方派出維保專業(yè)人員對上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運(yùn)行安全或質(zhì)量的因素時,，將立即向甲方報告并商議整改方案,。

乙方維保人員每次實施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到,，完成保養(yǎng)后,，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。

為保障乘客的安全以及延長甲方設(shè)備的壽命,，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊,，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性,。乙方運(yùn)用移動工具等支援工具管理路線和技師的能力,，以便在不同環(huán)境中對不同情況同時管理。

4.1. 基本檢查

4.2. 基本模塊

4.3. 井道模塊 (曳引電梯)

4.4. 井道模塊 (液壓電梯)

4.5. 廳門模塊

4.6. 門機(jī)模塊

4.7. 主機(jī)模塊 (曳引電梯)

4.8. 主機(jī)模塊 (液壓電梯)

4.9. 控制柜模塊

4.10.信號模塊

5,、 全日24小時緊急修理服務(wù)

提供全日24小時緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象,，應(yīng)立即撥打 服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理,，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障,。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi),，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障,。

6,、配件更換服務(wù)：

乙方對配件提供全日24小時供應(yīng)服務(wù)，并且免費送貨上門,。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件,，應(yīng)主動進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后,，乙方應(yīng)及時更換,，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件,。

配件有償更換的范圍,，詳見附件。

7,、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：

乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時間,，政府電梯年檢費用由甲方承擔(dān),。國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時，乙方將及時書面通知甲方,，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝,、調(diào)試工作，相關(guān)人工,、材料費用由甲方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任

1,、任何一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本合同6.2.2條款要求的時間按時到達(dá)現(xiàn)場維修，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元,，但累計違約金不得超過當(dāng)月的10%,，費用從維保費扣除。

2,、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的,，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個月維保服務(wù)費作為違約金，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外,。

3,、未經(jīng)乙方書面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān),，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場,，甲方為了對電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的,，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時不能按約定時間趕赴故障現(xiàn)場,，時間超過約定時間30分鐘,，甲方為了避免電梯不能運(yùn)行帶來的人群疏導(dǎo)困難而請乙方以外人員進(jìn)行處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4,、經(jīng)政府檢驗部門事故認(rèn)定，因電梯使用,、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問題,、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗不合格的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗的所有費用。

八,、合同的生效,、變更和終止

1、 生效

本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效,。

2,、 變更

若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議,。

3,、 終止

3.1 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時，乙方有權(quán)終止合同,，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起,，乙方將不承擔(dān)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：

b.甲方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);

c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費超過90日,，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行,。

3.2 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時，甲方有權(quán)終止合同：

a.乙方陷入破產(chǎn),，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務(wù);

b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作,，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方不得有任何賠償請求,，并配合甲方進(jìn)行移交，若乙方在合同實施過程中當(dāng)月計違約三次或三次以上,，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議,。

九,、爭議解決方式

本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟,。

十,、免責(zé)條款

1、如遇戰(zhàn)爭,、罷工,、暴亂、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素,，則甲,、乙方對第五,、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除。

2,、因甲方未及時處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

十一、其他約定

1,、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定。

2,、本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

3、電梯安全檢驗合格證的設(shè)備代碼為：

十二,、本合同一式 份,，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

甲方：乙方：年月日：

電梯維保合同篇二

甲方：

乙方：

為了使用戶安全,、正確、方便地使用電梯,，保證電梯能正常運(yùn)行,，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方磋商協(xié)定,，就甲方所服務(wù)的內(nèi)的電梯維護(hù)保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守。

一,、電梯型號及保養(yǎng)費用

二,、合同期限及付款方式

1月一方欲終止本合同，均應(yīng)于本合同終止前提前一個月書面通知對方,，如雙方未曾依上述規(guī)定提出終止合同,，則必須在合同期滿時方能終止本合同。

2,、付款方式：按月支付,，,。

三、保養(yǎng)等級內(nèi)容

a級保養(yǎng)：保證保養(yǎng)電梯的安全正常使用,，定期檢查調(diào)整個安全部件及各活動部件,，并定期進(jìn)行清理潤滑(依據(jù)電梯保養(yǎng)周期表內(nèi)容執(zhí)行)。提供全天24小時應(yīng)急修理服務(wù),，在維保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費提供為保證該設(shè)備安全正常使用所需要的所有電梯配件更換及維修產(chǎn)生費用(電梯的裝修,、照明更換除外)，負(fù)責(zé)實施技監(jiān)局年檢前后的整改工作,，并達(dá)到質(zhì)檢局的各項年檢標(biāo)準(zhǔn)(但年檢費用由甲方承擔(dān)),。

四、保養(yǎng)期內(nèi)甲,、乙雙方職責(zé)：

1,、甲方職責(zé)：

(1)甲方按合同要求按時付款。

(2)甲方應(yīng)按電梯操作規(guī)范,，合理,、安全、正確地使用電梯,，避免出現(xiàn)人為的損壞;

(3)在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用,，并及時通知乙方;

(5)前述電梯及其附件均為甲方財產(chǎn),，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方只負(fù)責(zé)執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù),。

2,、乙方職責(zé)

(2)以顧客滿意為最高目標(biāo)，提供一流,、優(yōu)質(zhì)服務(wù);

(3)每月至少兩次對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng);

(5)提供各部件潤滑(運(yùn)行系統(tǒng),、傳動系統(tǒng))以及整機(jī)運(yùn)行情況檢查;

(6)檢查調(diào)整各項機(jī)件及安全保護(hù)系統(tǒng);

(7)指導(dǎo)甲方操作及正確使用設(shè)備;

(8)以電梯保養(yǎng)周期表的內(nèi)容實施保養(yǎng),。

五,、保養(yǎng)工作中的免責(zé)范圍：

3,、由于現(xiàn)行的適應(yīng)于電梯設(shè)備的法令、法規(guī)變化而必須進(jìn)行的工作,，而這種法令法規(guī)的變化生效于甲方與本公司簽訂合同日期之后,，對于這種變化,，乙方負(fù)責(zé)及時通知甲方。

六,、其他

1、若乙方在履行本合同過程中因電梯故障造成的任何設(shè)備,、財產(chǎn),、人員

2、乙方應(yīng)安排有經(jīng)驗的專業(yè)人員對電梯進(jìn)行維修,、維護(hù),，在維修、維護(hù)過程中,，因操作不當(dāng)或疏忽,、失職造成人員傷亡的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任,，及賠償義務(wù),。

3、違約責(zé)任：甲乙雙方任何一方違約,，違約方除賠償守約方因違約造成的損失外,，還應(yīng)承擔(dān)本合同總標(biāo)的金額20%的違約金。

4,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

5,、本合同正本連同附件共5頁，本合同及其附件未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

6,、本合同一式三份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，雅安市特種設(shè)備檢驗所備案一份,，未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單的電梯維保服務(wù)合同

電梯維保合同篇三

近年來,許多電梯廠商已開始從生產(chǎn)制造型企業(yè)逐步向服務(wù)經(jīng)營型企業(yè)轉(zhuǎn)變,并把電梯維保服務(wù)提升到企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略高度,。那么對于電梯維保服務(wù)

合同

訂合約人： (以下筒稱甲方)

*有限公司(以下簡稱乙方)

第一部 技術(shù)條款

感謝您選擇我們*有限公司的服務(wù),，同時也感謝您為我們提供了顯示湖北華菱奧機(jī)電工程有限公司實力的機(jī)會,。

*有限公司以

第一章 服務(wù)設(shè)備明細(xì)

為確保電梯質(zhì)量，延長電梯使用壽命,，我們建議對您的電梯進(jìn)行全面,、持續(xù)、規(guī)范維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),，這種服務(wù)將于 年 月 日開始,。您的電梯明細(xì)及服務(wù)費用為：

第二章 *有限公司服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

一、 維護(hù)內(nèi)容

2.4 當(dāng)電梯發(fā)生故障時,，接到客戶通知,，我們派遣技術(shù)人員2小時內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行緊急處理。

第三章 *有限公司的責(zé)任

一,、積極配合客戶通過年檢;負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作,。

二、自行配備工作所需的工具及設(shè)備,。

三,、將隨時聽取客戶的反饋，對不正常的運(yùn)行狀況做以認(rèn)真分析及糾正,。

四,、保修期間，因乙方責(zé)任引起的電梯事故由乙方負(fù)責(zé),。

第四章 免責(zé)條款

一,、因非乙方的責(zé)任導(dǎo)致電梯設(shè)備丟失、損壞,，合同履行的延誤,，以及甲方或第三方的損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

二,、因甲方未及時處理本公司所提合理的建議所產(chǎn)生的事故或合同終止期間產(chǎn)生事故和損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

三,、出現(xiàn)緊急報修的情況，甲方要未予及時直接通知本公司而導(dǎo)致現(xiàn)場故障排除措施的延誤及擴(kuò)大的損失,，對于擴(kuò)大損失的部分本公司不承擔(dān)責(zé)任,。

第五章 客戶責(zé)任

一、甲方有義務(wù)提供有關(guān)電梯及其運(yùn)行的準(zhǔn)確消息和基本情況,。

二,、甲方應(yīng)按本公司設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求，為機(jī)房提供足夠的照明,、冷暖風(fēng)氣,，按溫度的要求做好通風(fēng)，并協(xié)助本公司電梯工作人員作其他必要的工作,，以保證設(shè)備高效率運(yùn)行,。

三、甲方有義務(wù)依據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)和安全慣例,，提供設(shè)備的安全設(shè)施以及保安服務(wù)。

四,、由甲方負(fù)責(zé)辦理電梯年檢的申報工作并支付年檢費用,，如一次不能達(dá)標(biāo)，復(fù)檢費由乙方承擔(dān),，直至技術(shù)監(jiān)督局發(fā)證為止,。

第六章 付款方式

付款方式： 。

第七章

本合同有效期為 年,，時間從 至 ,。經(jīng)甲乙雙方簽章后即刻生效，壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》《電梯使用管理和日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等要求,，為確保電梯安全、可靠運(yùn)行,，并明確甲乙雙方在電梯管理,、維修保養(yǎng)中的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方本著“平等,、自愿,、合法”原則，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂本合同,。

一、項目情況

工程名稱：濟(jì)寧市人文嘉園居住小區(qū)住宅電梯 地址：濟(jì)寧市機(jī)電一路與古槐路交界處

二,、合同期限：20xx年1月1日至20xx年2月28日

三,、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

1、乙方根據(jù)甲方的實際需求并根據(jù)國家及行業(yè)現(xiàn)行法律、法規(guī),、條例等提供維保服務(wù),。

2、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)期限：乙方根據(jù)《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》嚴(yán)格執(zhí)行半月,、月,、季度、半年及年度定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作,，保養(yǎng)工作完成后交甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人對保養(yǎng)單進(jìn)行簽字確認(rèn)后存檔,。

4、電梯年檢及費用：乙方負(fù)責(zé)按期向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗檢測機(jī)構(gòu)申報電梯年檢并進(jìn)行組織工作,，甲方承擔(dān)年檢費用,。

四、付款方式：撥款節(jié)點及撥款金額如下表,，乙方需在撥款節(jié)點前3日向甲方按撥款金額提供發(fā)票,，甲方在撥款節(jié)點后7日內(nèi)將款項匯入乙方指定賬戶。

五,、甲方的權(quán)責(zé)

1,、甲方提供的電梯必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬于甲方合法財產(chǎn)或甲方對其擁有合法的委托維保的權(quán)利,。

2,、在本合同有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)電梯及附屬設(shè)備的使用管理,，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員,。甲方管理人員應(yīng)對乙方的工作進(jìn)行確認(rèn)，并在作業(yè)表簽字確認(rèn),。

3,、在本合同有效期內(nèi)，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時,，甲方有責(zé)任提供適當(dāng)工作環(huán)境,，務(wù)必使其完成工作。

4,、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用,，且及時撥打乙方的急修電話通知乙方，并提供有關(guān)細(xì)節(jié),，使乙方能夠順利排除故障,。

5、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行年度安全,、性能檢查,。如存在非保養(yǎng)原因存在的問題,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改，委托乙方整改的費用由甲方另行支付,。上述不安全隱患未完全處理完畢前,，該電梯應(yīng)處于停止運(yùn)行狀態(tài)，否則因此發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān),。

六、乙方的權(quán)責(zé)

1,、保證電梯安全運(yùn)行

4,、應(yīng)按相關(guān)要求進(jìn)行調(diào)整、點檢,、注油,、潤滑、清潔,、修理等維修保養(yǎng)工作,。每次工作完畢，乙方維保人員應(yīng)請甲方管理人員在維保記錄上簽字確認(rèn),。

5,、當(dāng)發(fā)生或發(fā)現(xiàn)非維保責(zé)任事故時，應(yīng)及時書面通知甲方整改,。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯安全運(yùn)行時,，應(yīng)及時通知甲方停止使用該電梯。

6,、配合甲方接受政府主管部門對電梯的年度定期檢驗,，并對因維修保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項目進(jìn)行免費整改。

7,、如遇不可抗力因素造成的電梯或零部件損壞,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費及人工費,。

8,、指導(dǎo)甲方完善各項電梯安全管理制度

9、非維保原因造成故障需要更換配件的,，乙方應(yīng)列出維修項目,、費用，以估價單的形式報與甲方供其做出決定,。

10,、乙方必須保證所有更換配件均為原廠原裝配件。

七,、違約責(zé)任

2,、對電梯困人事故要求自接到報警后30分鐘內(nèi)必須把人員從轎廂中救出,，對于非需更換配件的故障要求在1小時內(nèi)排除，對需更換配件的故障在合理時間內(nèi)解決,。

3,、因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致電梯停止運(yùn)行，若在7日內(nèi)不能恢復(fù)的,，招標(biāo)人將免付該臺設(shè)備一個月的保養(yǎng)費,，在15日內(nèi)不能恢復(fù)的，招標(biāo)人將免付該臺設(shè)備服務(wù)期限內(nèi)的保養(yǎng)費,。

4,、配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施并通過年檢，如因維保質(zhì)量原因未能通過定期檢測或年檢的,，發(fā)生的復(fù)檢費用由乙方負(fù)責(zé),。

5、因保養(yǎng)不當(dāng)造成事故或?qū)е聵I(yè)主投訴或索賠的,，所有費用由乙方全部承擔(dān),。

八、其它

1,、后附乙方免費提供維保配件清單,、易損及非易損配件價格表

2、本合同書在執(zhí)行中發(fā)生爭議,，以雙方協(xié)商解決為原則,，協(xié)商不成可向服務(wù)地人民法院訴訟解決。

3,、其他未詳盡事情甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同書一式四份，甲乙雙方各持兩份,，加蓋雙方公章有效,。

共

2

1

1

2

電梯維保合同篇四

一年來,，在維保單位的辛勤努力和物業(yè)部的領(lǐng)導(dǎo)下,，圓滿完成了73部電梯的維保工作。電梯運(yùn)行以及日常管理逐漸走向正規(guī),，故障率逐步下降?，F(xiàn)將xx年工作做以下總結(jié)。

1,、對小區(qū)內(nèi)1,、8、20,、21號樓故障頻發(fā)的三洋電梯進(jìn)行了徹底整修整改,。整修后的電梯故障率明顯降低,。同時對三洋電梯五方通話進(jìn)行了升級改造，并更換了三洋電梯維保單位,。

2,、對小區(qū)內(nèi)巨人通力電梯、日立電梯限速器進(jìn)行了全面校檢,。

3,、對小區(qū)電梯轎廂內(nèi)照明由傳統(tǒng)照明更換為節(jié)能型led照明。

4,、順利通過了日立,、巨人通力、三洋電梯的年檢工作,。

5,、完善電梯管里方案,，細(xì)化管理制度,，明確電梯管理責(zé)任，等工作,。

于此同時,，我們也發(fā)現(xiàn)了一些新問題，通過總結(jié)今年工作,，我們盡量將責(zé)任,、問題清晰化，具體化,。爭取在今后的工作中做到提前預(yù)防,、提前警示；減少不利因素的發(fā)生,，為明年的工作打下基礎(chǔ),。20xx年配件更換維修情況總結(jié)：

日立電梯：

1、19號樓中單元外呼板1個,，價格450元,。

2、11號樓西單元五方通話主板,、五方通話電源板一套,，配件價格60元。

巨人通力電梯：

1,、xx號樓南梯更換主板1個,，價格4500元。

2,、3號樓1單東梯元讀碼器1個,，價格xx20元,。

3、17號樓東梯讀碼器更換讀碼器1個,，價格xx20元,。

20xx年工作目標(biāo)：

1、做好設(shè)備設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作,。制定周,，月，季及半年的日常維修保養(yǎng)任務(wù),。做到日常維修工作的計劃性,，合理性。根據(jù)相關(guān)行業(yè)規(guī)定,，做到全面細(xì)致的維護(hù)保養(yǎng),，保證設(shè)備設(shè)施的安全使用和運(yùn)行。

2,、針對各電梯存在的不同問題,，有針對性的進(jìn)行保養(yǎng)維修。確保把重復(fù)發(fā)生故障的幾率降到最低,。

3,、加強(qiáng)對小區(qū)業(yè)主的宣傳，通過靈活的宣傳手段告知主正確使用電梯的方法與注意事項,，同時請業(yè)主幫忙監(jiān)督電梯運(yùn)行情況,。杜絕出現(xiàn)電梯故障后不能及時發(fā)現(xiàn)的問題。

4,、加強(qiáng)對維保單位和維保人員的監(jiān)督管理,，使維保人員增強(qiáng)維保責(zé)任意識，確實做到定時維保,，及時排除故障,。

電梯維保工作責(zé)任重大，日常管理工作必不可少,，只要維保單位和物業(yè)部共同努力,，就一定能給廣大業(yè)主一個安全舒適的乘坐空間。

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電梯維保合同篇五

訂合約人：(以下筒稱甲方)

___有限公司(以下簡稱乙方)

第一部技術(shù)條款

感謝您選擇我們___有限公司的服務(wù),，同時也感謝您為我們提供了顯示湖北華菱奧機(jī)電工程有限公司實力的機(jī)會。

___有限公司以

第一章服務(wù)設(shè)備明細(xì)

為確保電梯質(zhì)量,，延長電梯使用壽命,，我們建議對您的電梯進(jìn)行全面、持續(xù),、規(guī)范維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),，這種服務(wù)將于年月日開始,。您的電梯明細(xì)及服務(wù)費用為：

第二章___有限公司服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

一、維護(hù)內(nèi)容

檢查機(jī)房控制柜,、主機(jī),、所有電器、開關(guān);查看每層外呼,、樓層顯示器是否正常;

當(dāng)電梯發(fā)生故障時,，接到客戶通知，我們派遣技術(shù)人員2小時內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行緊急處理,。

第三章___有限公司的責(zé)任

一,、積極配合客戶通過年檢;負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。

二,、自行配備工作所需的工具及設(shè)備,。

三、將隨時聽取客戶的反饋,，對不正常的運(yùn)行狀況做以認(rèn)真分析及糾正,。

四、保修期間,，因乙方責(zé)任引起的電梯事故由乙方負(fù)責(zé),。

第四章免責(zé)條款

一,、因非乙方的責(zé)任導(dǎo)致電梯設(shè)備丟失,、損壞，合同履行的延誤,，以及甲方或第三方的損失,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

二,、因甲方未及時處理本公司所提合理的建議所產(chǎn)生的事故或合同終止期間產(chǎn)生事故和損失的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

三,、出現(xiàn)緊急報修的情況,，甲方要未予及時直接通知本公司而導(dǎo)致現(xiàn)場故障排除措施的延誤及擴(kuò)大的損失，對于擴(kuò)大損失的部分本公司不承擔(dān)責(zé)任,。

第五章客戶責(zé)任

一,、甲方有義務(wù)提供有關(guān)電梯及其運(yùn)行的準(zhǔn)確消息和基本情況。

二,、甲方應(yīng)按本公司設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求,，為機(jī)房提供足夠的照明、冷暖風(fēng)氣,，按溫度的要求做好通風(fēng),，并協(xié)助本公司電梯工作人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運(yùn)行。

三,、甲方有義務(wù)依據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)和安全慣例，提供設(shè)備的安全設(shè)施以及保安服務(wù),。

四,、由甲方負(fù)責(zé)辦理電梯年檢的申報工作并支付年檢費用，如一次不能達(dá)標(biāo),，復(fù)檢費由乙方承擔(dān),，直至技術(shù)監(jiān)督局發(fā)證為止。

第六章付款方式

第七章

本合同有效期為年,，時間從至,。經(jīng)甲乙雙方簽章后即刻生效，壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯維保合同篇六

為了保護(hù)電梯安全運(yùn)行,，延長其使用周期,，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，特擬訂本合同,。

編號電梯名稱（型號）層/站臺數(shù)月維保費年維保費

1、自20xx年5月22日起至20xx年5月21日止,。

2,、合同期滿雙方如無異議，合同將按合同期限為周期自動延長,。

1,、乙方每月定期（上旬10至15日，下旬25日至30日）派專業(yè)技術(shù)維保人員,，對每臺維保電梯設(shè)備進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng),，按《電梯維保項目》的標(biāo)準(zhǔn)，對其進(jìn)行調(diào)整,、檢查,、潤滑、清潔保養(yǎng),，保持其正常運(yùn)行,。

2、乙方在中秋、國慶,、除夕,、正月初一四個假日全天安排專人24小時在園區(qū)值班。

3,、乙方每季度第一個月第一個星期六安排專業(yè)技術(shù)維保人員對我司的工程維護(hù)技工,、保安人員進(jìn)行電梯簡單故障及緊急救人程序的培訓(xùn)。

4,、周期性檢查所有安全裝置,，并作安全測試。必要時更換安全裝置以保持足夠安全,。

5,、按國家標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)地檢查設(shè)備、調(diào)整潤滑個部件,，并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài),，維修和保養(yǎng)。

（1）機(jī)械部分：曳引機(jī),、蝸桿,、蝸輪、曳引輪軸承,、制動線圈,、制動接觸器、電機(jī)和電機(jī)的轉(zhuǎn)換器,、轉(zhuǎn)換開關(guān),、電刷、軸承,。

（2）電氣部分：控制柜,、選層器和調(diào)度設(shè)備,、平層設(shè)備,、所有的繼電器、傳感器,、電阻,、電容、功率放大器,、變壓器,、接觸器。

（3）井道部分：隨動電纜,、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪,、轎廂和對重導(dǎo)軌及緩沖器、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān),，漲緊輪裝配,、補(bǔ)償輪裝配、轎廂和對重導(dǎo)靴,。

（4）廳,、轎門設(shè)備：轎廂和廳門機(jī)械按鈕、大廳信號燈,、轎廂方向指示器,、門鎖、門吊板,、門導(dǎo)靴和強(qiáng)迫關(guān)門裝置,。自動開門機(jī)，轎廂門吊板,、轎廂門觸點,、稱重設(shè)備，轎廂框架,、風(fēng)扇和照明設(shè)備及對講機(jī),。

付款方式為預(yù)付款，付款周期為三個月,，首期付款$11250元,，應(yīng)于20xx年6月15日前支付，以后各期款項,，均應(yīng)在各付款周期的第壹個月內(nèi)支付,。

1、出于安全的需要維保電梯鑰匙及機(jī)房鑰匙必須由甲方專人保管,，無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房及井道內(nèi),。

2、機(jī)房必須保持通風(fēng)及防雨防水,，同時井道與底坑不能有浸透與漏水,。

3、甲方有義務(wù)提供維保電梯有關(guān)的準(zhǔn)確信息,，監(jiān)督乙方維保人員服務(wù)質(zhì)量,，如有不足應(yīng)及時反饋給乙方負(fù)責(zé)人；由于停電或其他原因造成電梯困人,，甲方設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)先自行進(jìn)行緩救,，同時立即通知乙方排除故障。

4,、需要機(jī)械吊裝才能進(jìn)行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負(fù)責(zé),，其余故障由乙方免費維修,。維修中更換的各類零部件、油類均由甲方負(fù)責(zé),。

5,、甲方如不遵守本合同付款規(guī)定依時付款，乙方對其維修電梯設(shè)備運(yùn)行將不負(fù)安全責(zé)任,。

1,、乙方提供24小時急修服務(wù)。維保電梯一旦出現(xiàn)故障,，乙方接到甲方通知后應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修并及時排除故障,。

2、如果乙方每月不能定期（兩次）派人對每臺維保電梯設(shè)備進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng),，每次給予處罰200元,；在節(jié)假日期間（中秋、國慶,、除夕,、正月初一）不安派專人24小時在園區(qū)值班或在值班期間擅自離開園區(qū)，每次給予處罰200元,；當(dāng)園區(qū)的維保電梯出現(xiàn)故障時,，乙方若不能在接到甲方通知30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，則遲到30分鐘以內(nèi)給予扣罰100元/次,，遲到1小時以內(nèi)給予扣罰200元/次,，遲到一小時以上給予扣罰300元/次。

3,、乙方維保人員每月定期對維保電梯進(jìn)行常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)或其他急修作業(yè),，必須經(jīng)甲方有關(guān)人員簽字確認(rèn)才可。

4,、維修保養(yǎng)期間,，乙方發(fā)現(xiàn)維保電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞應(yīng)立即通知甲方并及時進(jìn)行緊急處理，直至其恢復(fù)正常運(yùn)行,。

5,、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保人身及電梯設(shè)備安全的前提下方可作業(yè),。由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失,，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6,、乙方需配合維保電梯通過年檢，年檢費由甲方負(fù)責(zé),；由于乙方原因造成電梯年審不合格,，復(fù)審費由乙方負(fù)責(zé),。

7、乙方不承擔(dān)不可抗拒的事件所引起的損失或責(zé)任：如政府行為,、臺風(fēng),、暴雨、火災(zāi),、偷竊,、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為等。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

年月日

電梯維保合同篇七

甲方：

乙方：

(1)工程項目名稱：

(2)工程范圍:電梯運(yùn)行,、維修保養(yǎng),、大修、調(diào)試,、技術(shù)改造,。

(3)工程地址：

為確保電梯日常運(yùn)行、維保,、施工中,，人身和設(shè)備的安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定,，明確甲乙雙方安全責(zé)任,，預(yù)防發(fā)生各類安全事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,。

服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任：

一、乙方的責(zé)任

1,、要加強(qiáng)對乙方工作人員安全,、消防、治安教育,，確保施工安全,。乙方工作人員應(yīng)持證上崗，必須做到崗位證書與崗位人員人證相符,，堅決杜絕冒名頂替工程做業(yè),。施工中要嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，不得發(fā)生人身和機(jī)械事故,。因違規(guī)操作造成的人身和財產(chǎn)損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、施工現(xiàn)場必須配備必要的滅火器材,，并由專人管理維護(hù)確保安全有效。施工過程中必須設(shè)置必要的防護(hù)措施,，施工人員配備防護(hù)工具,，確保施工安全,，避免發(fā)生人身傷亡事故和機(jī)械事故。

乙方工作人員不得以任何理由與業(yè)主(住戶)發(fā)生矛盾和口角,，因與業(yè)主(住戶)發(fā)生矛盾和口角,，給甲方造成的影響和損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

4,、乙方及其工作人員應(yīng)接受公安消防部門和建設(shè)單位的安全檢查管理。施工過程中因違規(guī)發(fā)生的各類安全事故均由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方提供服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方和乙方的有關(guān)規(guī)章制度，加強(qiáng)管理,，定期對操作人員培訓(xùn),、確保電梯安全運(yùn)行。

6,、根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及《電梯定期保養(yǎng)工作項目單》進(jìn)行調(diào)整,、檢查、潤滑,、清潔等保養(yǎng)工作,，以保證設(shè)備的安全正常運(yùn)行。

7,、提供全天候的服務(wù),，并在接到甲方報修通知30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場;因乙方延遲到達(dá)現(xiàn)場，造成人身和財產(chǎn)損失的,，均由乙方承擔(dān),。

8、當(dāng)發(fā)生設(shè)備故障及事故時立即通知甲方,。

9,、當(dāng)發(fā)生人員被困時，乙方應(yīng)于15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場按應(yīng)急程序進(jìn)行解救;因乙方延遲到達(dá)現(xiàn)場,，造成人身和財產(chǎn)損失的,，均由乙方承擔(dān)。

10,、乙方工作人員在施工過程中出現(xiàn)人身損害的,，由乙方自行承擔(dān)。

二,、乙方應(yīng)遵守的作業(yè)規(guī)程

1,、一般安全規(guī)定

凡是上崗人員必須執(zhí)證，熟知本工種安全作業(yè)規(guī)程,，嚴(yán)禁酒后操作,。

電梯維修,、保養(yǎng),、作業(yè)時必須掛“檢修,，保養(yǎng)”標(biāo)牌。

電梯維修作業(yè),，只允許開檢修速度,。

上崗人員要正確使用防護(hù)用品，嚴(yán)禁穿拖鞋作業(yè),。

電梯在保養(yǎng)或維修時禁止載客,。

一般不準(zhǔn)在機(jī)房控制屏上強(qiáng)開門，防止傷人,。

2,、電梯維修保養(yǎng)工作安全操作規(guī)程

在轎廂內(nèi)工作

a、進(jìn)入轎廂前,，首先看清轎廂是否停在本層,，防止踏空墜落。

b,、在轎廂內(nèi)檢修保養(yǎng)時,，嚴(yán)禁將外廳門敞開走車，檢查操作盤各按鈕應(yīng)靈活可靠,，急停開關(guān)是否起作用,。

c、因故廳門不能關(guān)閉時,，必須派專人監(jiān)護(hù)或裝好牢固可靠的防護(hù)欄,，掛好明顯警告牌，防止他人誤入墜落,。

d,、在轎廂內(nèi)檢修時，身體各部位不得超越轎廂底坎以外的免刮傷,、 撞傷,。

在轎廂頂上工作

a、進(jìn)入轎廂頂上以前,，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上,，不可只看樓層指示燈，即進(jìn)入井道,，防止踏空墜落,。

b、在任何情況下,，不可跨于轎廂與廳門之間進(jìn)行工作,，更不可將身體某部位探于中間梁下,，廳門口下及各種支架下進(jìn)行工作。如需要必須有切實可行的安全措施,。

在機(jī)房內(nèi)工作

a,、在機(jī)房內(nèi)經(jīng)行維修時，除因工作需要且有絕對把握外,，必須將電源開關(guān)切斷掛標(biāo)示牌,，并派專人看守。

b,、因工作需要在機(jī)房操作轎廂時,，必須與轎箱內(nèi)或轎廂上的人員聯(lián)系好，將轎廂門,、廳門安全關(guān)閉,，門鎖作業(yè)正常方可開車。嚴(yán)禁在廳門敞開的情況下開動轎廂,。

c,、機(jī)房進(jìn)行走車時必須與轎箱內(nèi)的人員聯(lián)系好，兩人操作且斷開電源,。防止抱閘打開產(chǎn)生溜車,，操作抱閘人員應(yīng)斷續(xù)工作并隨時做好剎車準(zhǔn)備。

d,、接近帶電體時,，要有防護(hù)措施且有專人監(jiān)護(hù)。

e,、檢查控制柜各器件時,，一定要斷電工作。

在底坑工作

a,、首先斷開急停開關(guān)再下到底坑工作,，如工作需要開車時，必須采取措施,，確保安全,，并派專人看管監(jiān)護(hù)。

b,、在檢查換速和極限開關(guān)時,，必須注意選好安全可靠的位置。

c,、在底坑工作需要開車時,，一定要站在安全位置，防止被隨纜或平衡連兜倒。

故障情況下的安全操作規(guī)程

(1)電梯沖頂：電梯內(nèi)如有乘客,，工作人員要首先將動力電源斷開,，再將乘客按救援方法安全放出處理故障，放下轎廂,。

(2)電梯蹲底：首先斷開動力電源,，按救援方法將乘客安全放出，如轎廂地坎高于廳門地坎超過60公分,，則不允許轎廂內(nèi)人員外出,，采取安全措施將人放出,。

(3)電梯不關(guān)門：在處理故障時,，一定注意有隨時走車的可能，此時不準(zhǔn)載客,，維修人員要注意電梯突然啟動,，以防傷人。嚴(yán)禁不關(guān)門走車,，以防他人誤入墜落,。

電梯不開門：聽從維修人員的指揮，不要慌亂,，然后再排除故障,，轎廂停于不安全位置，不要開門,。

(5)在任何情況下嚴(yán)禁在機(jī)房短接門鎖接點開車,。如因工作需要，只允許短時間在專人監(jiān)護(hù)下,，但應(yīng)盡量抓緊時間排除故障,，拆除短接線恢復(fù)正常。

三,、 甲方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進(jìn)行考核和確認(rèn),。

2,、保養(yǎng)維修時給予乙方合理的充分時間。

3,、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及北京市有關(guān)電梯設(shè)備的法律規(guī)章規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)并組織具體實施,。

4、主持編制特種設(shè)備各種管理制度,，操作規(guī)程和常規(guī)檢查計劃并對執(zhí)行情況進(jìn)行檢查,。

5、檢查和糾正電梯設(shè)備運(yùn)行中的違章行為。

6,、管理電梯設(shè)備技術(shù)檔案和相關(guān)技術(shù)資料,。

7、編制定期檢驗計劃并組織落實,。

8,、檢查電梯操作人員維修人員培訓(xùn)和復(fù)查情況。

9,、傳達(dá)貫徹監(jiān)察機(jī)構(gòu)下達(dá)的安全監(jiān)察指令,。

10、發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的,，有權(quán)作出停止使用的決定,，并立即報告本單位負(fù)責(zé)人。

四,、本協(xié)議一式貳份,，甲、乙雙方各保存壹份,。

五,、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

電梯維保合同篇八

乙方：_________________

為了確保公司車輛的正常運(yùn)行,，發(fā)生故障時能得到及時,、快捷、有效的維修,，經(jīng)甲,、乙雙方共同磋商后，達(dá)成如下協(xié)議： (以下簡稱甲,、乙雙方)

一,、甲方提供車輛維修地和水、電必要的條件,，水,、電費用有乙方負(fù)責(zé)支付。

二,、甲方經(jīng)對乙方綜合技能考評合格后,，每月支付給乙方公司車輛維修費用叁仟元整，支付時間次月10日前,。

三,、乙方必須24小時待命在鳳凰山停車場維修點內(nèi)，有事外出時,，需向公司安全科領(lǐng)導(dǎo)請假,。

四、乙方對甲方故障車輛必須第一時間進(jìn)行維修，所需配件全部安進(jìn)價,，不得加任何費用,，一旦發(fā)現(xiàn)按此配件5倍罰款。

五,、乙方對公司掛靠車輛的維修,，要本著公平、透明,、薄利的原則,，及時、有效地維修出現(xiàn)的故障,，費用有車主或駕駛員自行支付,。

六、乙方所需維修設(shè)備,，有乙方自行購置,，歸乙方所有。

七,、乙方必須服從甲方公司安全科領(lǐng)導(dǎo)的管理。不得帶情緒工作或謾罵領(lǐng)導(dǎo),，不服從管理的甲方可隨時終止協(xié)議,。

八、乙方在維修過程中,，造成任何事故,，有乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無涉,。

九,、乙方應(yīng)交甲方承包押金6000元。

十,、乙方做到工完,、場清，保持維修場地干凈整潔,。

此協(xié)議望甲乙雙方共同遵守,，一式兩份。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

電梯維保合同篇九

甲方：

乙方：

甲方將安裝于z市的電梯委托乙方保養(yǎng)維修,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

甲方委托乙方對以下設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)以及維保價格：

序號電梯型號規(guī)格層/站/門臺數(shù)每臺每月維保費每年每臺維保費

1gvf-ii1000-c0904220.002640.00

一年合同總價(人民幣)：壹萬零仟伍佰陸拾零元整($10560.00元)

1、自年月日起至年月日止,。

2,、在服務(wù)期限內(nèi)任何一方要終止合同，應(yīng)提前40天以書面形式通知對方,，期滿如未依上述規(guī)定提出終止,，本合同將自動延長壹年。甲方在與乙方結(jié)清所有費用后,，再辦理終止事宜,。

本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng)。

1,、乙方每月2次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員,，按乙方的工藝和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，對設(shè)備進(jìn)行調(diào)整,、檢查,、潤滑、清潔保養(yǎng)等工作,，以保證設(shè)備正常運(yùn)行,。

2、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置,，并作安全測試,。

3、按國家標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)檢查設(shè)備,，調(diào)整潤滑各部件,，并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài)，對電梯的(1)機(jī)械部份：曳引機(jī),、蝸桿,、蝸輪、曳引輪軸承,、制動線圈,、制動接觸器、電動和電機(jī)軸承,、油封,、剎車皮、軸承;(2)電氣部分：控制柜,、選層器和調(diào)速設(shè)備,、平層設(shè)備、所有的繼電器,、傳感器,、電阻,、電容、功率放大器,、電控器,、變壓器、接觸器,、編碼器;(3)井道部分：隨行電纜,、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪、鋼絲繩,、轎廂和對重導(dǎo)軌及緩沖器,、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān),、漲緊輪裝配,、補(bǔ)償鏈裝配、轎廂和對重導(dǎo)靴;(4)廳,、轎門設(shè)備：轎廂和廳門機(jī)械鎖,、按鈕、外召喚顯示器,、轎廂內(nèi)方向指示器,、門鎖、門吊板,、門導(dǎo)靴和強(qiáng)迫關(guān)門裝置,。自動開門機(jī)、轎廂門吊板,、轎廂門觸點稱重設(shè)備，觸板開關(guān),、光電,、光幕、轎廂框架,、風(fēng)扇和照明設(shè)備,、應(yīng)急照明及對講機(jī)等進(jìn)行常規(guī)維修和保養(yǎng)。

1,、甲方在本合同服務(wù)期限開始第一個月內(nèi),，以支票方式將每年維保服務(wù)費用的50%計($:5280.00元)支付給乙方，余下款項在服務(wù)截止期滿前一個月內(nèi)一次付清,。

2,、保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經(jīng)甲方確認(rèn)，所需費用必須經(jīng)雙方確定,。零部件購置費500元以上的,，甲方預(yù)先支付,，其它購置費每月底結(jié)清。約定之外的項目須經(jīng)雙方同意,，所發(fā)生的費用,，乙方在項目完成后一周內(nèi)與甲方結(jié)算。

1,、甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利,，按合同規(guī)定按時付款給乙方。

甲方應(yīng)立即停用,，并通知乙方檢修,，嚴(yán)禁強(qiáng)行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人,，甲方設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)先自行進(jìn)行援救,，同時立即通知乙方排除故障。

6,、需要機(jī)械吊裝才能進(jìn)行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負(fù)責(zé),，其余故障由乙方負(fù)責(zé)維修。維修中更換的各類零部件,、主機(jī)齒輪油均由甲方負(fù)責(zé),。

7、由于電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞,，甲方在接到乙方書面報告后應(yīng)立即批復(fù)處理,。由于甲方原因不能及時處理而造成的損失和責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

1,、乙方必須履行合同約定,，按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對電梯及其設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

2,、維修保養(yǎng)期間,，乙方發(fā)現(xiàn)電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞，應(yīng)立即書面通知甲方并及時進(jìn)行緊急處理,，直至電梯回復(fù)正常運(yùn)行,。

3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，確保人身及電梯設(shè)備安全前提下方可作業(yè),，由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失(經(jīng)技監(jiān)局鑒定)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4,、每次對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)完工后,，甲方應(yīng)給保養(yǎng)人員簽證，以便提高工作效率,，確保質(zhì)量,。

5,、乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費用由用戶負(fù)責(zé),。由于乙方原因造成電梯年檢不合格,，整改和復(fù)檢所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

6,、乙方除按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)外,，并提供24小時應(yīng)急服務(wù)。電梯一旦出現(xiàn)故障乙方接到甲方通知后應(yīng)在三十分鐘(市區(qū)內(nèi))到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修并及時排除故障,。

1,、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，乙方應(yīng)積極配合并以優(yōu)惠價格提供服務(wù),，所有費用由甲方承擔(dān),，乙方以報價單形式經(jīng)甲方簽署承諾后實施服務(wù)。

2,、在服務(wù)期限內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意，準(zhǔn)許他人對設(shè)備裝飾,、翻新,、修理、更換,，因此所產(chǎn)生的問題及所發(fā)生費用的支出乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

3、乙方若同意甲方自行實施上述工程的,，甲方必須在工程結(jié)束時,，通知乙方對設(shè)備進(jìn)行檢查，甲乙雙方應(yīng)就地辦理相應(yīng)的查驗手續(xù),。

4,、乙方將不承擔(dān)任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責(zé)任：如政府行為要求需修改的設(shè)備或增加新標(biāo)準(zhǔn)的工程、臺風(fēng)暴雨,、火災(zāi)、偷竊,、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為,。

八、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，本合同未述事項由雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

法人委托人：法人委托人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

電梯維保合同篇十

2,、免費維保期過后,，可以讓原來的出售電梯的公司維保,，也可也找有同樣資質(zhì)的電梯維保公司，都會給提供維保合同的,。

電梯開關(guān)維保注意事項有：

1,、在對電梯進(jìn)行維保時，若是油嘴容量低于刻度線了,，則需要馬上添加潤滑油,；

3、維保電梯時,，廳門與轎門的保養(yǎng)也是需要重點注意的地方,，電梯之所以會發(fā)生故障，大部分原因都是因為廳門與轎門,，所以要注重保養(yǎng),，保持其潤滑性這樣使用起來才會更流暢。

電梯維保合同篇十一

乙方將按照國家質(zhì)檢總局tsg t5002-2017《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》中第六條規(guī)定,，在正常工作時間（周一至周五上午9:00至下午6:00,，節(jié)假日除外）內(nèi)，為甲方提供每年25次的維保服務(wù),，具體內(nèi)容見附件中的服務(wù)記錄第一聯(lián)背面,。乙方將提供必要的普通潤滑油（鋼絲繩油、液壓油,、齒輪油和鏈條油除外）和清潔材料,。

按照國家質(zhì)檢總局tsg 08-2017《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》中條規(guī)定，乙方每年將按照有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)檢測所有安全設(shè)備,，乙方積極協(xié)助甲方在電梯維保期間進(jìn)行政府主管部門年檢,；負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。此外,，乙方將進(jìn)入現(xiàn)場配合甲方參與政府年檢及限速器每兩年檢測,。甲方應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在《安全檢驗合格》標(biāo)志規(guī)定的檢驗有效期屆滿前1個月,，向特種設(shè)備檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗申請,。所有相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

每次檢查保養(yǎng)和緊急修理后,，乙方應(yīng)向甲方提交服務(wù)記錄,。甲方應(yīng)立即進(jìn)行檢查，確認(rèn)后簽字,。

按照國家質(zhì)檢總局tsg t5002-2017《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》中第六條規(guī)定,，如乙方通過維保或者自行檢查,，發(fā)現(xiàn)設(shè)備僅依靠本合同規(guī)定的維保內(nèi)容已經(jīng)不能保證安全運(yùn)行,，而需要改造,、維修或者更換零部件、更新電梯時,，乙方應(yīng)向甲方提供書面方案,，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，簽訂相關(guān)協(xié)議,。

當(dāng)項目有重大活動或有重要人員或重要參觀團(tuán)來訪時,，乙方人員提前對要使用的電梯進(jìn)行安全方面的檢測和確認(rèn)，并可根據(jù)甲方的要求在活動期間派專人對電梯進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)護(hù),。

乙方應(yīng)根據(jù)客戶需求提供安排相關(guān)電梯的基本技術(shù),、基本故障處理以及相關(guān)電梯管理的培訓(xùn)，并可提供客戶電/扶梯安全使用資料,。