隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇一

乙方：_______________

場(chǎng)地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),，無(wú)償?shù)貫樗麄兲峁﹫?chǎng)地，安排活動(dòng)項(xiàng)目,，使他們?cè)谶@里得以放松身心,、鍛煉身體、陶冶情操,、相互交流,，在這個(gè)前提下，達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果,，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的,，現(xiàn)將______小區(qū)活動(dòng)中心對(duì)外出租。在此思想指導(dǎo)下,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對(duì)_____小區(qū)活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、自本協(xié)議生效之日起，前三個(gè)月為試運(yùn)行期,，以后為正式運(yùn)行期,，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、租賃期共______ 月，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施,、設(shè)備交付乙方,，至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,；

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、入股的,；

2、利用活動(dòng)中心場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的,；

4,、出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的；

5,、有違約行為的,。

1、在協(xié)議生效期間,，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用,，承擔(dān)開展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，自負(fù)盈虧,。

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,；

2,、因正常情況需要改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

甲方：

2、甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證,；

3、指導(dǎo),、協(xié)調(diào),、監(jiān)督乙方工作,；

4,、甲方在需要時(shí)，有權(quán)使用場(chǎng)地,、設(shè)施。

乙方：

1,、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī),，依法經(jīng)營(yíng),，照章納稅,，并對(duì)安全工作方面（含人身,、財(cái)產(chǎn)、防盜,、防火等）,，服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書,。

2,、因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,，以及由此給甲方造成損失的,，乙方負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)視為違約,。

3,、乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作，主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督,。

4、合同期滿后,，乙方享有承包優(yōu)先權(quán),。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份。

附：安全責(zé)任書一份

甲方：（簽章）___________ 甲方：（簽章）___________

負(fù)責(zé)人：（簽名） ________ 負(fù)責(zé)人：（簽名）_________

經(jīng)辦人：（簽名）_________ 經(jīng)辦人：（簽名）_________

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇二

甲方：大化集團(tuán)大連瑞霖有限公司

乙方：

議：

及時(shí)打入甲方帳戶,，出庫(kù)產(chǎn)品的貨款與進(jìn)入瑞霖公司帳戶的貨款

等同,。3,、4,、5、6,、7,、甲方：乙方：

年月日 甲方盡最大能力按乙方要求提供相應(yīng)的服務(wù),，根據(jù)乙方倉(cāng)儲(chǔ)合同 提供產(chǎn)品品種及數(shù)量,。乙方與倉(cāng)儲(chǔ)所有人簽定具有法律意義的倉(cāng)儲(chǔ)銷售合同,。產(chǎn)品價(jià)格執(zhí)行甲方國(guó)鐵第一到站時(shí)價(jià)，由于產(chǎn)品歸甲方所有,，庫(kù) 存產(chǎn)品的銷售將隨著甲方的價(jià)格變化上下浮動(dòng),。銷售結(jié)束后,，若有剩貨乙方或是買斷或是返廠，往返費(fèi)用由乙方承擔(dān),。銷售結(jié)束后為合同的終止日,，最晚不超過(guò)2005年5月30日。若出現(xiàn)欠款由乙方承擔(dān),。

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇三

甲方：

地址：

電話：

乙方：

為弘揚(yáng)奧林匹克精神,，提高人們的身體素質(zhì),，經(jīng)協(xié)商，甲乙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將其所有的校內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)操場(chǎng)上的足球場(chǎng)租給乙方使用,，并保證租賃期間場(chǎng)地,、設(shè)施設(shè)備到達(dá)使用標(biāo)準(zhǔn)，供給必要的活動(dòng)協(xié)助,。

二,、甲方保證乙方租用時(shí)光內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)不受侵害,。

三,、甲方有義務(wù)在乙方租用時(shí)光內(nèi)使用場(chǎng)地時(shí)秩序維護(hù)。

四,、除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng),。

五,、甲方保證乙方租用期間進(jìn)入場(chǎng)地通道安全順利,。

七,、如甲方遇到特殊事由不能在約定時(shí)光內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用,，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方,，應(yīng)當(dāng)提前三日通知乙方，以便雙方對(duì)時(shí)光進(jìn)行協(xié)商調(diào)整,。

一,、乙方在租用期間應(yīng)保證場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生，在每次訓(xùn)練或比賽結(jié)束時(shí)應(yīng)自覺地對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理,。

二、乙方管理及工作人員在甲方場(chǎng)所活動(dòng)期間,，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，自覺遵守甲方的規(guī)章制度,，配合甲方管理人員的安排。

三,、乙方遵守甲方的《操場(chǎng)使用規(guī)定》,，愛護(hù)甲方的'一切財(cái)務(wù),，如有損壞及所以而造成的一切損失由乙方賠償,。

四,、乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償職責(zé)。

五,、乙方在履行合同期間須遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī),，尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣,。

六、乙方保證前來(lái)參加訓(xùn)練和比賽的人員自覺維護(hù)學(xué)校內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和綠化苗木,。

七,、如需臨時(shí)改變場(chǎng)地使用時(shí)光,，乙方應(yīng)提前通知甲方,。

八、如果乙方臨時(shí)邀請(qǐng)其他球隊(duì)前來(lái)比賽,，應(yīng)提前一日向甲方通報(bào),，來(lái)訪球隊(duì)?wèi)?yīng)團(tuán)體入校并遵守對(duì)會(huì)員的規(guī)定。

一,、協(xié)議有效期自20xx年x月x日起到20xx年x月x日止,，具體租賃時(shí)光為每星期六午時(shí)，寒暑假期間周一至周五全天,。

二,、租金為人民幣壹萬(wàn)圓整,，合同簽訂時(shí)全額付清,。

1,、本合同履行期間,，任何一方發(fā)生了無(wú)法預(yù)見、無(wú)法預(yù)防,、無(wú)法避免和無(wú)法控制的不可抗力事件,，以致不能履行或不能如期履行合同,，發(fā)生不可抗力事件的一方能夠免除履行合同的職責(zé)或推遲履行合同。

2,、 本合同11.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

2）社會(huì)原因引起的事件,，如戰(zhàn)爭(zhēng),、罷工,、政府禁令,、封鎖等,。

3,、 發(fā)生不可抗力的一方,，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知相對(duì)方，通報(bào)不可抗力詳盡情景,，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件,。相對(duì)方在收到通知后3日內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方,，逾期不回復(fù)的,，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見,。

4,、 在活動(dòng)尚未舉辦前發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還,，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。

5,、 活動(dòng)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同應(yīng)當(dāng)解除,，乙方已交付的租金費(fèi)用將不予返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償,。

6,、 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同的訂立,、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律,。

未經(jīng)對(duì)方書面同意,，任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對(duì)方任何信息以任何形式透露或供給給第三方,。

1,、本合同自簽字蓋章之日有效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議,，作為本合同附件,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 職務(wù)： 代表人： 職務(wù)

年 月 日 年 月 日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇四

出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

一．租賃場(chǎng)地：乙方承租甲方位于云夢(mèng)縣吳鋪鎮(zhèn)鄭店村的土

地畝,，用于建筑渣土的存放。

二,、租賃期限：自年月日起至

月

三,、租金：

租金共元,，簽協(xié)議日內(nèi)乙方向甲方交納

元,，余款兩年后一次性付清,。

四,、協(xié)議解除：

甲方或乙方自身原因需提前解除協(xié)議的,，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),。

五,、乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的附屬物及其他負(fù)有維

護(hù)責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)清除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

六,、租賃場(chǎng)地的交還：

租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)

于租賃期滿或協(xié)議終止后日將租賃的場(chǎng)地交還甲方,。

七．此協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽訂之日起生

效,。

甲方：乙方：

年月日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇五

乙方：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，特訂意向如下：

1,、甲方提供_________公園內(nèi)土地面積_______畝,，由乙方自行投資開發(fā)游樂項(xiàng)目(包括游樂設(shè)備,、觀光車,、冷飲及食品店),。

2、雙方合作時(shí)間為_______年____月____日(具體時(shí)間從開園之日算起)起至_______年____月____日止,。

3,，場(chǎng)地租賃費(fèi)按實(shí)際占用土地面積承租,，畝_______年 元,，電費(fèi)以園內(nèi)實(shí)際電價(jià)為準(zhǔn),。

4,、在雙方合作期間,，設(shè)備投入資金由乙方承擔(dān)，甲方不得另招他人投資同類型的游樂項(xiàng)目,。

5,、甲方供乙方使用的場(chǎng)地要做到“三通一平”即電通,、路通、水通和場(chǎng)地平整,，乙方所需項(xiàng)目建成后,，項(xiàng)目間的通路、綠化等工作由甲方負(fù)責(zé),。

6,、甲方在整體對(duì)外宣傳中,，要把乙方的項(xiàng)目一并做好對(duì)外宣傳(包括網(wǎng)站宣傳,、折頁(yè)宣傳,、營(yíng)銷宣傳等),，不得向乙方收取任何費(fèi)用。

7,、甲方提供的場(chǎng)地為公園內(nèi)部招租，乙方每年所交租賃費(fèi)為全部費(fèi)用不再負(fù)擔(dān)其它費(fèi)用(如工商,、稅務(wù)等),。

8,、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

(1)乙方為甲方提供游樂場(chǎng)整體設(shè)計(jì)規(guī)劃方案并遵循甲方景區(qū)的總體規(guī)劃,。

(2)乙方所安裝的游樂設(shè)備均為國(guó)家相應(yīng)機(jī)關(guān)檢驗(yàn)合格產(chǎn)品,。

(3)乙方在游樂項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定，遵守園區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。場(chǎng)內(nèi)所有游樂設(shè)備要配專業(yè)人員經(jīng)常檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,，消除事故隱患,，如發(fā)生安全事故及人身傷害所引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān),。

(4)設(shè)備操作人員必須持證上崗,，嚴(yán)格按照設(shè)備的安全操作,，愛護(hù)場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施，做到遵紀(jì)守法文明經(jīng)營(yíng),。

(5)乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)按時(shí)交納水電費(fèi),，如不按時(shí)交納費(fèi)用所引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,，否則甲方有權(quán)終止合同,。

9、本合同經(jīng)營(yíng)期滿,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出,，雙方另行協(xié)商,，并簽訂書面合同,。如乙方不繼續(xù)合作經(jīng)營(yíng),，乙方應(yīng)提前一個(gè)月清空游樂園,，乙方所投入的游樂設(shè)備由乙方自行處理，逾期視為自動(dòng)放棄,。

10,、本合同在履行中如有未盡事宜或發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，由雙方協(xié)商或由管轄地人民法院議決,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

11,、本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同簽訂之日生效,，即產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇六

租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為,，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,，下面本站小編給大家?guī)?lái)場(chǎng)地租賃

協(xié)議書

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下空?qǐng)龅?p>租賃合同

第一條：租賃空?qǐng)龅匚恢?、面積,、功能及用途

1.1甲方將(以下簡(jiǎn)稱租賃空?qǐng)龅?租賃給乙方使用,。租賃空?qǐng)龅孛娣e 平方米,。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限為壹年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

2.2如乙方需續(xù)租,，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),，租金上調(diào)幅度與市場(chǎng)同期同行業(yè)上漲幅度一致,。

第三條：空?qǐng)龅刈赓U費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金每年每平方米 元,，年租金 元正,。

簽合同時(shí) (不含稅金) 3.2供電、供水,、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：

3.2.1有實(shí)際負(fù)荷10kw以上三相電供使用，自來(lái)水,、照明電費(fèi)用另計(jì),。

3.2.2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,，甲方應(yīng)退還影響期間租金。

第四條：雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：設(shè)立空?qǐng)龅毓芾碇贫?，安裝監(jiān)控設(shè)施,，專人看管。對(duì)乙方空?qǐng)龅貎?nèi)的貨物有妥善保管的責(zé)任,。因空?qǐng)龅毓芾聿簧圃斐梢曳截浳飺p失時(shí),，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失,。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機(jī)關(guān)處理解決,。

2,、 乙方責(zé)任：本租賃場(chǎng)地屬貨物儲(chǔ)存,，嚴(yán)禁在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、明火的發(fā)生,，如發(fā)現(xiàn)一次罰款壹仟元,。未經(jīng)甲方準(zhǔn)許,，不得存放污染環(huán)境,、易燃,、易爆,、有毒等危險(xiǎn)物品和放射性物品，否則,，由此造成的一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé),。

第五條：租賃空?qǐng)龅氐霓D(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租空?qǐng)龅氐牟糠只蛉慨a(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建,，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買,、租賃權(quán),。

5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買,，或甲方行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的,，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金,。

第六條：場(chǎng)所的維修,，建設(shè),。

6.1乙方在租賃期間享有租賃空?qǐng)龅厮性O(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空?qǐng)龅貎?nèi)相關(guān)設(shè)施保護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)完整移交相關(guān)設(shè)施及場(chǎng)地,。

6.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃空?qǐng)龅負(fù)p壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3乙方因正常使用需要,，在租賃空?qǐng)龅貎?nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

第七條：租賃空?qǐng)龅氐霓D(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃空?qǐng)龅氐牟糠置娣e轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限。

2,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

第八條：負(fù)責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的乙方,，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行,、或需延期履行理由的證明文件,。遭受不可抗力的乙方由此而負(fù)責(zé),。

第九條：合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。如延期交還時(shí),，按租賃合同雙倍計(jì)算租金,。甲方有權(quán)扣留貨物,，扣留貨物期間租金仍按雙倍計(jì)算。

第十條：適用法律

本合同同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，雙方一致同意在烏魯木齊仲裁委員會(huì)庫(kù)爾勒仲裁分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十一條：其他條款

11.1本合同未經(jīng)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

11.2本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條：合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效,。

甲方(印章) 地址： 電話：

乙方(印章) 地址： 電話：

簽訂日期 年 月 日

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租憑場(chǎng)地及用途

乙方租用甲方____等,，用于________________.

二,、租憑時(shí)間

乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,，租憑 時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日,。

三,、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、________________________

2,、________________________

3,、________________________

四,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全

(二)在租用期間,，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),，據(jù)實(shí)核收。

五,、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng),。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對(duì)方,。

甲方： 乙方

日期： 日期：

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以期共同遵守：

第一條 租賃位置,、面積

1.2 本場(chǎng)地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營(yíng)管理,。

第二條 租賃期限

2.1 租期限為 叁 年,，即從 20 年 4 月 5 日起至 20 年 4 月 5 日止,。

第三條 租賃費(fèi)用及支付

3.1 租賃費(fèi)用為每年 17萬(wàn) 元,，租賃期限內(nèi)不得漲價(jià)，租金以一年一付的方式交清,。

第四條 保證條款

4.2 甲方保證出入場(chǎng)地的道路暢通無(wú)阻,，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;

4.3 除租金外,，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用,，諸如：治安聯(lián)防

4.4 甲方在乙方進(jìn)駐前,，應(yīng)路通,、水通,、電通;

4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場(chǎng)地有效面積內(nèi)自由支配;

4.8 乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;

4.9 乙方保證經(jīng)營(yíng)的合法性;

4.10 因乙方原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，且承租期限未滿,，乙方在保證甲方利益的前提下,，可轉(zhuǎn)讓第三人。

4.11 如若在承租期內(nèi)由于當(dāng)?shù)卣疬w,，乙方將承擔(dān)實(shí)際租期內(nèi)的租金,，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失,。

第五條 其他條款

5.2 本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議;

5.3 本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力; 甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

法人代表 法人代表

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事宣傳活動(dòng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方__________________場(chǎng)地，面積_________平方米,，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn),。

第二條 租賃期限

自___年___月___日___時(shí)起至___年___月___日___時(shí)止,，共計(jì)___天。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行現(xiàn)金支付制,，租金為_________元。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

第六條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所交租金,。

第七條 其他約定事項(xiàng)

1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力,。

2,、__________________________。

3,、__________________________,。

4、__________________________,。

5、__________________________,。

第八條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式___份，甲方___份,，乙方___份,。

第九條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章) : 乙方(簽字蓋章)：

簽約日期： 簽約日期：

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇八

合同編號(hào)：

出租方： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

承租方： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在平等自愿,、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同,。

第一條租賃事項(xiàng)

1.1甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì),，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究,、開發(fā)和人才培養(yǎng),。

1.2甲方將位于 建筑面積共 平方米（含分?jǐn)偯娣e，下同）的場(chǎng)地提供給乙方使用（附圖紙一份）,。場(chǎng)地使用期限為 年,，自 起正式啟用并全額交費(fèi)，至 止,。（若提前入駐,，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算）當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購(gòu)置,、安裝,。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝,。

1.3乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán),。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合法律,、法規(guī)要求，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù),、消防安全,、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

1.4科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào),。中央空調(diào)每周開機(jī) 天，每日開機(jī)時(shí)間為 ,。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),，須向甲方提出書面申請(qǐng)，報(bào)批獲準(zhǔn),，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,，但需甲方審批,。

1.5乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽訂二次裝修協(xié)議,。具體見雙方簽訂的二次裝修協(xié)議,。

1.6乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位,，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在15日內(nèi)組織維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失,。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù),。

1.7甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

第二條租賃費(fèi)用

2.1為做好大樓本體的維護(hù)管理,，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng),、研發(fā),、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的.工作環(huán)境,，乙方按租用場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣 元（其中場(chǎng)地租金 元,、管理費(fèi) 元）并且應(yīng)于每月 日前按月交付到甲方指定帳戶,。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過(guò) %,。

2.2本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),，乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共 萬(wàn)元，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金,、多退少補(bǔ),。若甲方違約，不能按期向乙方提供場(chǎng)地,，則雙倍返還定金,，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場(chǎng)裝修,，則定金作違約金處理,，不予返還。

2.3中央空調(diào)費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用

2.3.1中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑?元/月平方米,，不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。

2.3.2水費(fèi),、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

2.3.3通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長(zhǎng)途電話,、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理,、開通、服務(wù)和交費(fèi)等,，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理,，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳,。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布,，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

2.4場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次,，按月收取,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用,，每超過(guò)一日,，按欠交金額的千分之 收取滯納金。

2.5甲方交付使用場(chǎng)地時(shí),，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金,，合計(jì)人民幣 元。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算,，結(jié)算時(shí)只退本金,，不計(jì)利息,。

第三條雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作,、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù),；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利,。

3.2乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，維護(hù)園區(qū)的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限與方式交付場(chǎng)地使用費(fèi),、中央空調(diào)費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、通訊費(fèi)、保證金,。

第四條違約責(zé)任：

任何一方違反法律法規(guī),、規(guī)章或本協(xié)議，違約方應(yīng)就其違約行為對(duì)另一方造成的任何及全部損害承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.1因下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償:

4.1.1乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 個(gè)月或以上,；

4.1.2乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá) 萬(wàn)元或以上；

4.1.3未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變用途的,；

4.1.4乙方致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

4.1.5未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方自行進(jìn)行裝修的,；

4.1.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,，書面通知乙方遷離,，收回使用場(chǎng)地,，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金,。

4.2 因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償：

4.2.1甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上；

4.2.2甲方使乙方無(wú)法安全使用場(chǎng)地的,；

4.2.3甲方致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用的,；

4.2.4未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修,，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,，書面通知甲方,，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng),。

4.3 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評(píng)估,，不符合繼續(xù)留園孵化條件的,，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓,。逾期不遷造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予賠償。

4.4 甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失,，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決方式

5.1甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)訴至甲方所在地的人民法院進(jìn)行管轄,。本合同的制定,、效力、解釋,、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用于中華人民共和國(guó)法律,。

第六條通知與送達(dá)

6.1甲乙雙方確認(rèn)本合同文首的聯(lián)系方式為本合同生效期間的聯(lián)系方式，并保證維持聯(lián)絡(luò)暢通,。任何一方如變更聯(lián)系方式,，應(yīng)自變更之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將變更后的聯(lián)系方式通知另一方,，如因通知不及時(shí)造成損失,，由變更方承擔(dān)責(zé)任。

6.2甲乙雙方確認(rèn),，本協(xié)議載明的地址為真實(shí),、有效地址,，一方按本協(xié)議載明的地址所發(fā)出的書面文件，自發(fā)出之日起三日內(nèi)視為送達(dá),，無(wú)論是否簽收或拒收,。

第七條其他事項(xiàng)

7.1本合同未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

7.3本合同自雙方簽訂之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止,。

7.4本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用,，并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，亦不得被用以解釋本協(xié)議,。

7.5本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力,、權(quán)利或救濟(jì)不應(yīng)作為對(duì)任何該等權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)的棄權(quán),。

（本頁(yè)以下無(wú)正文）

甲方： 乙方：

日期：年月日 日期：年月日

簽訂地址： 簽訂地址：

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇九

合同編號(hào)：

出租方： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

承租方： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在平等自愿,、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立本合同,。

第一條租賃事項(xiàng)

1.1甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì),，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究,、開發(fā)和人才培養(yǎng),。

1.2甲方將位于 建筑面積共 平方米（含分?jǐn)偯娣e，下同）的場(chǎng)地提供給乙方使用（附圖紙一份）,。場(chǎng)地使用期限為 年,，自 起正式啟用并全額交費(fèi)，至 止,。（若提前入駐,，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算）當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購(gòu)置、安裝,。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量,，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。

1.3乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán),。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合法律、法規(guī)要求,，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù),、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn),。

1.4科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī) 天,，每日開機(jī)時(shí)間為 ,。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請(qǐng),，報(bào)批獲準(zhǔn),，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,，但需甲方審批。

1.5乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí),，需要和甲方簽訂二次裝修協(xié)議,。具體見雙方簽訂的二次裝修協(xié)議。

1.6乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中,，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,，并在15日內(nèi)組織維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失,。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。

1.7甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施,。

第二條租賃費(fèi)用

2.1為做好大樓本體的維護(hù)管理,，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng)、研發(fā),、實(shí)驗(yàn),、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按租用場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣 元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣 元（其中場(chǎng)地租金 元,、管理費(fèi) 元）并且應(yīng)于每月 日前按月交付到甲方指定帳戶,。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過(guò) %,。

2.2本協(xié)議生效之日起 日內(nèi),，乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共 萬(wàn)元，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金,、多退少補(bǔ),。若甲方違約，不能按期向乙方提供場(chǎng)地,，則雙倍返還定金,，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場(chǎng)裝修,，則定金作違約金處理,，不予返還。

2.3中央空調(diào)費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用

2.3.1中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑? 元/月平方米,，不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。

2.3.2水費(fèi),、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

2.3.3通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長(zhǎng)途電話,、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理,、開通、服務(wù)和交費(fèi)等,，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理,，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳,。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布,，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

2.4場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次,，按月收取,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用,，每超過(guò)一日,，按欠交金額的千分之 收取滯納金,。

2.5甲方交付使用場(chǎng)地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金,，合計(jì)人民幣 元,。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，結(jié)算時(shí)只退本金,，不計(jì)利息,。

第三條雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作,、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù),；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利,。

3.2乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，維護(hù)園區(qū)的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限與方式交付場(chǎng)地使用費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi),、水費(fèi),、電費(fèi)、通訊費(fèi),、保證金,。

第四條違約責(zé)任：

任何一方違反法律法規(guī)、規(guī)章或本協(xié)議,，違約方應(yīng)就其違約行為對(duì)另一方造成的任何及全部損害承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.1因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償:

4.1.1乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 個(gè)月或以上；

4.1.2乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá) 萬(wàn)元或以上,；

4.1.3未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變用途的；

4.1.4乙方致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

4.1.5未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方自行進(jìn)行裝修的；

4.1.6未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離,，收回使用場(chǎng)地,，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。

4.2 因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償：

4.2.1甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上；

4.2.2甲方使乙方無(wú)法安全使用場(chǎng)地的,；

4.2.3甲方致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用的,；

4.2.4未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修,，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,，書面通知甲方,，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng),。

4.3 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評(píng)估,，不符合繼續(xù)留園孵化條件的,，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓,。逾期不遷造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予賠償。

4.4 甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失,，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決方式

5.1甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)訴至甲方所在地的人民法院進(jìn)行管轄,。本合同的制定,、效力、解釋,、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用于中華人民共和國(guó)法律,。

第六條通知與送達(dá)

6.1甲乙雙方確認(rèn)本合同文首的聯(lián)系方式為本合同生效期間的聯(lián)系方式，并保證維持聯(lián)絡(luò)暢通,。任何一方如變更聯(lián)系方式,，應(yīng)自變更之日起5個(gè)工作日內(nèi),，將變更后的聯(lián)系方式通知另一方，如因通知不及時(shí)造成損失,，由變更方承擔(dān)責(zé)任,。

6.2甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議載明的地址為真實(shí),、有效地址,，一方按本協(xié)議載明的地址所發(fā)出的書面文件，自發(fā)出之日起三日內(nèi)視為送達(dá),，無(wú)論是否簽收或拒收,。

第七條其他事項(xiàng)

7.1本合同未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

7.3本合同自雙方簽訂之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止,。

7.4本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用,，并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，亦不得被用以解釋本協(xié)議,。

7.5本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)不應(yīng)作為對(duì)任何該等權(quán)力,、權(quán)利或救濟(jì)的棄權(quán),。

（本頁(yè)以下無(wú)正文）

甲方： 乙方：

日期：年月日 日期：年月日

簽訂地址： 簽訂地址：

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇十

甲方：以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方）

本著公平、平等,、互惠互利,、合作共贏的原則，乙方自愿與甲方進(jìn)行餐飲合作經(jīng)營(yíng),，共享經(jīng)濟(jì)收益,，甲方將經(jīng)營(yíng)中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營(yíng)，即甲方提供相對(duì)完善的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，乙方負(fù)責(zé)廚藝技術(shù)及銷售,，根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營(yíng)工作,，經(jīng)雙方協(xié)商,，并訂立合同條款如下：

二、 合作時(shí)間

從______年______月______日至______年______月______日,。

三,、雙方的權(quán)力和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，負(fù)責(zé)工商稅務(wù),、衛(wèi)生,、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項(xiàng)，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,。

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的食品安全,、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量,、價(jià)格,、服務(wù)態(tài)度、個(gè)人衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督,、檢查和管理,，有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者進(jìn)行警告、經(jīng)濟(jì)處罰,、停業(yè)整頓,，三次整改無(wú)效者，甲方有權(quán)終止合同,，押金,，管理費(fèi)不予退還。

(3)甲方提供共用就餐場(chǎng)所,，共用就餐部分供就餐人員公共使用,。

(4) 乙方法人必須自行經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓,，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個(gè)月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權(quán)利解除合同,。

2,、乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營(yíng)中的窗口,。

(2)乙方必須嚴(yán)格服從甲方的管理,，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營(yíng)，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)策略,。

(3)為保證飯菜質(zhì)量,、價(jià)格穩(wěn)定，乙方飯菜價(jià)格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定,，經(jīng)營(yíng)品種統(tǒng)一核定后不準(zhǔn)私自變動(dòng),。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)行罰款,、辭退處理,，押金管理費(fèi)不予退還,。

(4)承租人必須提供個(gè)人及雇員的身份證、健康證,。

(5)為保證飲食安全,，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng),，不得隨意購(gòu)買,。違者罰款、沒收,。

(6)嚴(yán)格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法),，遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購(gòu)制度，嚴(yán)禁購(gòu)買,、加工,、出售劣質(zhì)、過(guò)期,、霉變,、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源,，查明原因后,，對(duì)受害者造成的不良影響、經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé),。

五,、后廚由甲方按經(jīng)營(yíng)品種的需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置，乙方有償使用,，費(fèi)用按采購(gòu)價(jià)向乙方收取,，或者按平均年限比例收取折舊費(fèi)用。甲方提供給乙方的設(shè)備,，由乙方使用保養(yǎng),，乙方在使用餐具過(guò)程中自用自修,。 (此條根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況,，甲乙雙方協(xié)商而定)

六、未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,。

七、以上合同條款,，甲乙雙方自覺遵守,，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效,。

八,、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同,，同等條件下，乙方優(yōu)先,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

法人單位名稱及證號(hào)：

法人或租用人身份證號(hào)：

根據(jù)乙方的需要,，同時(shí)根據(jù)甲方實(shí)際情況，本著互利于民的宗旨,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將學(xué)校 (地點(diǎn))出租給乙方使用，乙方承租甲方 (地點(diǎn),、用途事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本場(chǎng)地租用協(xié)議,。

第一條 租用場(chǎng)地

1、甲方場(chǎng)地位于甲方校園內(nèi) ,。設(shè)施包括： ,。

2、乙方承租甲方場(chǎng)地做 ,。(用途)

第二條：承租方式及期限

承租方式為 承租期限自___年___月___日__時(shí)起至___年___月___日___時(shí)止,，共計(jì)_ __ 天。

第三條 租金和租金交納期限和交納方式

1,、甲乙雙方議定場(chǎng)地租用保證金 元;

2,、甲乙雙方在本協(xié)議中約定租金實(shí)行現(xiàn)金支付、一次性付清租金,。租金共計(jì)為人民幣 元,。

3、租金交付方式：乙方自協(xié)議簽定之日同時(shí)交付場(chǎng)地租用費(fèi),，遵循先付租金后使用的原則,。

4、甲方收取租金時(shí)必須出具由收取租金憑證,。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地，保障乙方正常使用場(chǎng)地,。

2,、依法制定有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、安全等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

3、除有明確約定外,，甲方不干涉乙方正常的租賃活動(dòng),。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)按期支付租金。

3,、應(yīng)按照約定的用途展開活動(dòng),，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、乙方在租用期間不得從事任何非法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)制止，并終止本協(xié)議的履行;

5,、如乙方在租用期間從事非法經(jīng)營(yíng)受到有關(guān)部門處罰,，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

6,、乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立從事相關(guān)活動(dòng),，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：

(1) 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(2) 乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行宣傳，招攬業(yè)務(wù);

(3) 如與第三人發(fā)生糾紛,，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù),。

7、乙方不得隨意改變租用場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和布局,，也不得私自亂接用電設(shè)備;應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備,，乙方造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)甲方修復(fù)或賠償責(zé)任。如需改動(dòng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)先征得甲方同意,。

8,、乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)保持維護(hù)所租用場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生。

9,、未經(jīng)甲方事先書面同意,，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或者以任何名義與第三人合作經(jīng)營(yíng)。否則,，甲方有權(quán)沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議,，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān),。

11,、租用期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租用場(chǎng)地上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：

(1)屬于乙方的動(dòng)產(chǎn),，由乙方帶走;

(2)乙方投入使用的設(shè)施,，能拆除的,，且不影響甲方權(quán)益的，由乙方拆除后帶走;

(3)屬于乙方投入使用的設(shè)施,，無(wú)法移動(dòng),、拆除，或雖能移動(dòng),、拆除但會(huì)對(duì)租用場(chǎng)地造成損害的,，乙方應(yīng)無(wú)償留歸甲方所有。

第七條 協(xié)議的變更,、解除和終止

2,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，收回租賃場(chǎng)地,，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：

(1)將租用場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(2)擅自改變租用場(chǎng)地的約定范圍,，從事非法經(jīng)營(yíng)的;

(3)違反本合同的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;

(4)未按本合同的規(guī)定交付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍未交付的;

(5)故意破壞租用場(chǎng)地的;

(6)乙方嚴(yán)重違反甲方紀(jì)律和甲方制定的約束行為規(guī)章制度的,。

第八條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所交保證金和剩余租期的租金,。

第九條 其他約定事項(xiàng)

1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本協(xié)議的效力,。

2,、__________________________。

3,、__________________________,。

4、__________________________,。

5,、__________________________。

第八條 附則

1,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本協(xié)議一式貳份，甲方壹份,，乙方壹份,。本協(xié)議自簽定并交清租金之日起生效。

2、雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為協(xié)議附件,，附件與協(xié)議同具有同等的效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本協(xié)議的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與協(xié)議約定相沖突的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章) : 乙方(簽字蓋章)：

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇十二

地址： _________

電話： _________

傳真： _________

承租展場(chǎng)單位（下稱“乙方”）： _________

注冊(cè)地址： _________

辦公地址： _________

電話： _________

傳真： _________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 合同主體

1.1 甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人,。

1.2 乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位,。

第二條 生效條件

本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門審查的展會(huì),，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效,。

第三條 租賃場(chǎng)地

甲方同意乙方租用位于_________，總面積為_________平方米的場(chǎng)地（下稱“租賃場(chǎng)地”）,，用于乙方舉辦_________（展會(huì)全稱）,。

第四條 租賃期限

4.1 租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天,。

撤離場(chǎng)地日期： _________年_________月_________日,。

4.2 乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館,，在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館,。

4.3 乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方,。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的,，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定,，并作為合同附件,。

第五條 展覽服務(wù)

5.1 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

1）照明服務(wù)： _________

2）清潔服務(wù)： _________

3）驗(yàn)證檢票： _________

4）安保服務(wù)： _________

5）監(jiān)控服務(wù)： _________

6）咨詢服務(wù)： _________

7）其他服務(wù)： _________。

5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備,，應(yīng)與甲方協(xié)商,，并由乙方向甲方支付費(fèi)用,，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件,。

第六條 租賃費(fèi)用

6.1 租金的計(jì)算如下：

6.2 如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整,。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.3 乙方按如下方式支付租金：

6.4 所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶：

以人民幣支付：

銀行帳號(hào)： _________

銀行名稱： _________

銀行地址： _________

開戶名稱： _________

以美元支付： （按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià)）

銀行帳號(hào)： _________

銀行名稱： _________

銀行地址： _________

開戶名稱： _________

swiftcod： _________

6.5 對(duì)依法須經(jīng)政府部門審查的展會(huì)因無(wú)法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無(wú)法生效的,，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同,，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金,，應(yīng)返還乙方,。

第七條 場(chǎng)地、設(shè)施使用

7.1 乙方應(yīng)在租賃期開始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：

1）一式_________份的設(shè)計(jì)平面圖,，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：

a.電力及照明的用量,，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置；

b.電話位置分布圖,；

c.用水區(qū)域或用水點(diǎn),；

d.壓縮空氣的要求和位置；

e.衛(wèi)星電視/internet設(shè)置圖,；

f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì),。

2）一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì),、開幕儀式,、進(jìn)館、撤館,、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間,。

3）一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商,。

4）一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容,，包括設(shè)備、家具,、禮儀設(shè)施,、貴賓室和其他服務(wù)。

5）貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

6）所有參展的展品清單,，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng),、噪聲的展品清單,。

7.2 為展覽進(jìn)行搭建,、安裝、拆卸,、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng),。

7.3 乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局,、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改,。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi),，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修,、設(shè)計(jì)或張貼,，須事先得到甲方書面許可。

7.4 租賃期間,，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通,。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。

7.5 甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場(chǎng)地中沒有租借給乙方的場(chǎng)地,，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地,。

7.6 乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任,。

7.7 如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦,，登記大廳、廣告陣地,、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享,。

第八條 保證與承諾

8.1 甲方保證與承諾：

1）確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地。

2）按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),。

3）在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí),，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示,。

4）協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用,。

5）配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會(huì)秩序。

8.2 乙方保證與承諾：

1）在租賃期前_________天取得舉辦展會(huì)所需的工商,、消防,、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。

2）在進(jìn)場(chǎng)日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖,。

3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地,。

4）租賃期限屆滿，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀,，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況,。

5）未經(jīng)甲方書面同意,，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的',，則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無(wú)法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果,。

6）對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任,。

第九條 責(zé)任保證

9.1 乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭(zhēng)議。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議,，且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí),，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解,。甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解,。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解,。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序,。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù),。在調(diào)解中,，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序,。

9.2 乙方應(yīng)于租賃期開始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向上海市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金,，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

1）爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。

2）經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解,，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任,。

3）審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決,，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

9.3 乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證,。

第十條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用,，須事先征得甲方書面同意,。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利,。

第十一條 保險(xiǎn)

11.1 乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn),、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受益人之一,，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件,。

11.2 保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。

第十二條 違約責(zé)任

12.1 甲方有下述行為之一的,，乙方有權(quán)單方面解除本合同,，并按照本合同12.4條向甲方主張違約金：

1）未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的,；

2）未按本合同第5.1條提供基本服務(wù),，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的；

3）未按本合同8.1（5）條維護(hù)展會(huì)秩序,，致使展會(huì)因秩序混亂而無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的,；

12.2 乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之_________的違約金,，付至實(shí)際付款或解除本合同之日,。

12.3 乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，并按照本合同12.4條向乙方主張違約金：

2）國(guó)際性展會(huì)違反本合同規(guī)定,，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的,；

4）違反本合同規(guī)定,，擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識(shí),，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的,；

5）未按本合同9.2條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的,；

12.4 本合同12.1,、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：

以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

12.5 守約方根據(jù)12.1,、12.3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書面通知違約方,，否則視為守約方放棄合同解除權(quán),，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。

12.6 甲方違約的,，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金,，并支付違約金。乙方違約的,，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方,。

12.7 除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 變更與解除

13.1 除本合同另有約定外,，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

13.2 國(guó)際性展會(huì)變更展題,，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn),，并向甲方提供。

13.3 雙方協(xié)商變更或解除本合同的,，變更或解除方應(yīng)提前_________天以書面形式通知相對(duì)方,，相對(duì)方應(yīng)于收到通知后_________天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的,，視為同意變更或解除本合同,。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對(duì)方有權(quán)拒絕,。

第十四條 爭(zhēng)議解決

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請(qǐng)求后立即舉行,。如在提出請(qǐng)求后三十天內(nèi)無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決,，雙方可選擇下列第_________種方式解決：

1）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，仲裁裁決為終局裁決并對(duì)雙方均有約束力,。

2）依法向_________人民法院提起訴訟。

第十五條 不可抗力

15.1 本合同履行期間,，任何一方發(fā)生了無(wú)法預(yù)見,、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的不可抗力事件,，以致不能履行或不能如期履行合同,，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。

15.2 本合同15.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

2）社會(huì)原因引起的事件,，如戰(zhàn)爭(zhēng),、罷工、政府禁令,、封鎖等,。

15.3 發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對(duì)方,，通報(bào)不可抗力詳盡情況,，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對(duì)方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方,，逾期不回復(fù)的,，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見。

15.4 在展會(huì)尚未開始前發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同應(yīng)當(dāng)解除,，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還,，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。

15.5 展會(huì)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同應(yīng)當(dāng)解除,，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按_________返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償,。

15.6 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的,，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。若雙方對(duì)遲延履行無(wú)法達(dá)成一致,，應(yīng)按15.4、15.5條規(guī)定解決,。

第十六條 適用法律

本合同的訂立,、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律,。

第十七條 附件及效力

雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力。

第十八條 信息披露

甲方可以網(wǎng)頁(yè)等形式對(duì)外公布本合同約定的展覽會(huì)名稱,、館號(hào)和展覽日期等相關(guān)信息,。乙方若調(diào)整展會(huì)名稱、展覽日期等內(nèi)容,，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,；因乙方未通知甲方致使甲方對(duì)外公布的展會(huì)名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致,，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

第十九條 保密

雙方對(duì)基于本合同獲取的相對(duì)方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù),。除非相對(duì)方書面同意,，或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對(duì)外披露該等信息,。

第二十條 通知

本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出,。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付（包括通過(guò)郵件遞送公司遞交），則在交付時(shí)視為收訖,；如通過(guò)傳真發(fā)出,，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證,；如通過(guò)預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出,，則寄出七天后視為收訖。

第二十一條 其他

本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議,，作為本合同附件，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）： _________ 乙方（簽章）： _________

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇十三

乙方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就辦公房屋及場(chǎng)地租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方位于______的辦公房及場(chǎng)地,，面積______平方米，其中辦公房______平方米,，場(chǎng)地______平方米,，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止,，共計(jì)______年,。

第三條租金

本合同租金按年支付,，租金標(biāo)準(zhǔn)為：______元/年,；租金每年支付一次,，首次租金于支付,。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓，直至單方解除合同,。

2,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督,。

3,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,，包括稅費(fèi)，水,、電等生活費(fèi)用。

4,、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

6、將辦公房及場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

7,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等,。

8,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所用，乙方可用于任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的`10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2,、利用場(chǎng)地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

3,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)的,，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

5,、逾期三十日未支付租金的。

6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照月租金的.10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第七條其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決（只能選擇一種）：

1,、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁,；

2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴,。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份，甲方壹份,，乙方壹份,。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇十四

乙方：_____________

一、地址及房屋和場(chǎng)地租用面積：地址位于,。

二,、租金及付款辦法：乙方房屋租費(fèi)元，場(chǎng)地租費(fèi)元,，共計(jì)元,。

三、水電費(fèi)的收取及押金：乙方在租賃期間所用的水電及損耗費(fèi)由甲方按月收取,。

四,、租用使用及要求：

2,、在臺(tái)風(fēng)、強(qiáng)降雨等自然災(zāi)害來(lái)臨之前,，乙方必須把所有人員撤離或轉(zhuǎn)移,。

4,、在租賃期內(nèi),，如遇國(guó)家征遷和市政拆遷或鑒定為危房的，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

五,、安全責(zé)任：

1,、乙方必須自覺遵守《安全生產(chǎn)法》,，接受上級(jí)有關(guān)部門的安全管理和監(jiān)督，重視安全生產(chǎn)工作,。

2,、乙方在使用中必須經(jīng)常檢查房屋結(jié)構(gòu)、電線等各種設(shè)施的'使用狀況，發(fā)現(xiàn)不安全因素,，應(yīng)立即與甲方聯(lián)系,，及時(shí)消除隱患,。因乙方貽誤時(shí)機(jī),，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

3、在租賃期內(nèi)，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

4,、乙方必須符合消防部門有關(guān)規(guī)定配備滅火器具，更換老化電氣線路，制訂安全使用操作規(guī)程;租房及場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)養(yǎng)犬，如確實(shí)因防盜需要而圈養(yǎng)的,，白天不得散放，防止傷害他人，并辦理好養(yǎng)犬防疫證。

乙方：_____________

蓋章：_____________

蓋章：_____________

__年__月__日

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇十五

甲方：

乙方：

本著公平,、平等,、互惠互利,、合作共贏的原則,，乙方自愿與甲方進(jìn)行餐飲合作經(jīng)營(yíng)，共享經(jīng)濟(jì)收益,，甲方將經(jīng)營(yíng)中的學(xué)院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營(yíng),，即甲方提供相對(duì)完善的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方負(fù)責(zé)廚藝技術(shù)及銷售,，根據(jù)經(jīng)營(yíng)實(shí)際情況,，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中由甲方統(tǒng)一安排指導(dǎo)其經(jīng)營(yíng)工作，經(jīng)雙方協(xié)商,，并訂立合同條款如下：

二,、 合作時(shí)間

從______年______月______日至______年______月______日。

三,、雙方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，負(fù)責(zé)工商稅務(wù),、衛(wèi)生、學(xué)校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項(xiàng),，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,。

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生,、飯菜質(zhì)量,、價(jià)格,、服務(wù)態(tài)度、個(gè)人衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督,、檢查和管理,，有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者進(jìn)行警告,、經(jīng)濟(jì)處罰,、停業(yè)整頓，三次整改無(wú)效者,，甲方有權(quán)終止合同,，押金，管理費(fèi)不予退還,。

(3)甲方提供共用就餐場(chǎng)所,，共用就餐部分供就餐人員公共使用。

(4) 乙方法人必須自行經(jīng)營(yíng),。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,，嚴(yán)禁私自轉(zhuǎn)讓,，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個(gè)月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權(quán)利解除合同,。

2,、乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)人同意，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營(yíng)中的窗口,。

(2)乙方必須嚴(yán)格服從甲方的管理,，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營(yíng)，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)策略,。

(3)為保證飯菜質(zhì)量,、價(jià)格穩(wěn)定，乙方飯菜價(jià)格必須服從甲方及學(xué)校的統(tǒng)一管理和規(guī)定,，經(jīng)營(yíng)品種統(tǒng)一核定后不準(zhǔn)私自變動(dòng),。否則被公司領(lǐng)導(dǎo)及學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)，進(jìn)行罰款,、辭退處理,，押金管理費(fèi)不予退還。

(4)承租人必須提供個(gè)人及雇員的身份證,、健康證,。

(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方,、甲方簽合同的有資質(zhì)供應(yīng)商統(tǒng)一供應(yīng),，不得隨意購(gòu)買。違者罰款,、沒收,。

(6)嚴(yán)格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法)，遵守學(xué)院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購(gòu)制度,，嚴(yán)禁購(gòu)買,、加工、出售劣質(zhì),、過(guò)期,、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物,。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源,，查明原因后，對(duì)受害者造成的不良影響,、經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任由乙方完全負(fù)責(zé),。

五、后廚由甲方按經(jīng)營(yíng)品種的需要統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)配置,，乙方有償使用,，費(fèi)用按采購(gòu)價(jià)向乙方收取,，或者按平均年限比例收取折舊費(fèi)用。甲方提供給乙方的設(shè)備,，由乙方使用保養(yǎng),，乙方在使用餐具過(guò)程中自用自修。 (此條根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況,，甲乙雙方協(xié)商而定)

六,、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決,。

七,、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守,，雙方各壹份,，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。

八,、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同,，同等條件下，乙方優(yōu)先,。

甲方：

乙方：

日期：