隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帋?lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

土地轉(zhuǎn)包合同書(shū)樣本篇一

乙方：_________________

經(jīng)兩村委共同研究決定,，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,，訂立本合同。

一,、租賃土地的地點(diǎn),、面積

甲方將位于，東至,，西至,，南至，北至的土地畝,，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用,。

二、租賃年限

租賃期限為年,，從年月日起至年月日止,。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。

2,、甲方為乙方提供電源,、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi),。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪,、出租、買(mǎi)賣(mài)以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、乙方未按合同支付租金,，甲方可解除合同,，并有權(quán)要求違約金。

5,、合同期間,，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),，甲方可以收回租賃土地,。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前,，將收回土地的坐落,，四至范圍，收回理由,，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告,。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,，協(xié)商不能確定,，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi),。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2,、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，如有變更須經(jīng)村委同意。

3,、租賃期限屆滿前,，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

5、租賃期限內(nèi),，乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意,。

五,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,，如乙方因有特殊情況無(wú)力經(jīng)營(yíng),，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),。

2,、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。

3,、如乙方中途無(wú)故終止合同,，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金,。

4,、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%,。

六、其他

1,、在合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方依據(jù)山東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3,、本合同一式三份，甲乙雙方各一份,，證明人留存一份,。

證明人：_________________

乙方：_________________

土地轉(zhuǎn)包合同書(shū)樣本篇二

轉(zhuǎn)包方：(簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)家村土地轉(zhuǎn)包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行,。

轉(zhuǎn)包土地位于，面積畝,，四至：南至：,，北至，東至,，西至,。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉(zhuǎn)包耕種使用。

1,、轉(zhuǎn)包期限：該地早期由甲方與七級(jí)鎮(zhèn)東金村委會(huì)承包三十年(即1999年月至20xx年月止),。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方年(年),。即年月日至年月日止,。

2、轉(zhuǎn)包費(fèi)用

轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣元,，本合同簽訂之日起后,，由乙方對(duì)該轉(zhuǎn)包土地繼續(xù)耕種，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和收益由乙方承擔(dān),。

3,、雙方在簽訂轉(zhuǎn)包合同之日起，甲方即將轉(zhuǎn)包土地正式交付給乙方,。

本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類(lèi)農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物

1,、監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。

2,、按照合同約定收取轉(zhuǎn)包金,。

3、甲方保證發(fā)包給乙方的土地權(quán)屬清楚,，甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán),。若土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方負(fù)責(zé)解決,，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn),，如因土地糾紛造成乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更,、解除本合同，在合同有效期內(nèi),，甲方不提高轉(zhuǎn)包金,，不得重復(fù)轉(zhuǎn)包該土地,。

5、不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

1,、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所轉(zhuǎn)包的土地,。

2,、享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權(quán)。

因國(guó)家建設(shè)征地所獲補(bǔ)償金,，屬土地補(bǔ)償款部分,，歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有,。

本合同期限界滿,，轉(zhuǎn)包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下,，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物,。

轉(zhuǎn)包期內(nèi)，除國(guó)家征用土地外,，甲方不得以任何理由終止轉(zhuǎn)包合同,，不得將轉(zhuǎn)包土地再次轉(zhuǎn)包給第三人，否則視為違約,。違約金為甲方應(yīng)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的二倍,。

在簽訂本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)到村委會(huì)進(jìn)行土地轉(zhuǎn)包備案,，如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無(wú)法履行,，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方二倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

1,、本同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同在履行過(guò)程中或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有聊城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

4,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份,。甲方簽名：乙方簽名：

村委會(huì)意見(jiàn)：情況屬實(shí),，同意轉(zhuǎn)包。

村委會(huì)代表見(jiàn)證人：

20xx年月日

土地轉(zhuǎn)包合同書(shū)樣本篇三

現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),，合同的地位越來(lái)越不容忽視,，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的土地轉(zhuǎn)包合同范本通用版,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地(地名,、面積,、等級(jí)、四至,、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事_____________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為_(kāi)____________年,，即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止,。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年_____________元人民幣(其中包括,、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等),。

四、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第_____________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金),。

1,、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，支付時(shí)間為_(kāi)____________,。

2,、實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式，實(shí)物為：_________________,，支付時(shí)間為_(kāi)____________,。

五、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地_____________或一次性全部交付乙方,。

六,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

3,、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4,、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外,。

5,、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

6,、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán),。

7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保持土地肥力,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害,。

七,、合同的'變更或解除

在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1,、國(guó)家,、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要,。

2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

3,、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前_____________個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意,。

4,、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

八,、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)____________。

2,、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決,。

九,、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、生效,、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列第_____________種方式解決：

1,、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2,、提請(qǐng)_____________仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十一,、其他條款

1,、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

鑒證單位(簽章)：_________________

土地轉(zhuǎn)包合同書(shū)樣本篇四

甲方:乙方:

甲方在海東市樂(lè)都區(qū)洪水鎮(zhèn)雙二村所承包的荒地轉(zhuǎn)包給乙方,，面積大約324畝左右,。甲、乙雙方為了積極響應(yīng)黨的精神和國(guó)家集體林權(quán)制度改革的精神,加快造林綠化步伐, 充分提高土地利用率, 千方百計(jì)擴(kuò)大就業(yè), 拓寬就業(yè)渠道, 增加農(nóng)民收入, 提高農(nóng)民生活水平?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)簽訂如下合同:

1,、 甲方轉(zhuǎn)包給乙方的土地所在地點(diǎn): 海東市樂(lè)都區(qū)洪水鎮(zhèn)雙二村

2、面積界限:南至丁裕溝嘴,，北至棺材溝,，東至趙家溝，西至后坪地中路以東,。

3,、承包面積:324畝

4、承包期限: 20xx年,。自20xx年11月1日至2034年11月1日,。

5、承包費(fèi): 一次性給李艷芬繳納800000.00元(人民幣大寫(xiě)：捌拾萬(wàn)元整),其中含甲方已種植的苗木附作物作價(jià)600000.00元,，其費(fèi)用在合同生效后一次性交清,否則甲方有權(quán)終止合同 ,。

6、此土地乙方只能用于造林,、育苗,不能挪作他用,。

7、本合同期滿后,乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

8,、本合同期滿后,所栽苗木按有關(guān)政策作價(jià)處理。

9,、 在承包期內(nèi), 如遇到他人干涉發(fā)生糾紛時(shí), 甲方要積極予以協(xié)助解決,。

10、違約責(zé)任: 甲方違反合同必須給乙方賠償因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失, 若乙方違反合同必須給甲方賠償50萬(wàn)元的損失 ,。

11,、 本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

12,、 本合同共計(jì)三份,，甲、乙雙方及雙二村各一份,。

甲方簽字(蓋章)代表人：電話：

乙方簽字(蓋章)： 代表人： 電話：

年月日：

土地轉(zhuǎn)包合同書(shū)樣本篇五

甲方：?？诮值擂k事處雙哨社區(qū)居民委員會(huì)下哨村民小組： 乙方：呈貢縣馬金鋪鄉(xiāng)化古城村上古城40號(hào)農(nóng)戶： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理流轉(zhuǎn)辦法》《云南省實(shí)施中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地管理辦法辦法》等法律,、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿的原則,，將承包的土地流轉(zhuǎn)承包給乙方發(fā)展種植業(yè),。雙方本著誠(chéng)實(shí)守信的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包土地面積 畝,，地點(diǎn) ,。

二,、承包期為十年,，自2011年1月1日起至2021年1月1日止,。

三、承包金額：前三年每年每畝壹仟叁佰元整（1300。00元）付給農(nóng)戶，考慮到物價(jià)增長(zhǎng)的因素,，第四年起每個(gè)三年遞增一次在每畝的基礎(chǔ)上增加貳佰元付給農(nóng)戶,。

四、承包金繳納方式：每年10月15日前由乙方按年底承包金額一次性付清下年地租給甲方,。

五,、本合同在履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可提請(qǐng)居民小組居委會(huì)或街道辦事處人民政府等調(diào)解,；不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

六、承包期滿后,，若乙方需要繼續(xù)承包,，在同等條件下，優(yōu)先乙方,，若乙方不承包,，必須在合同到期前三個(gè)月通知甲方。

七、乙方在承包期內(nèi),，乙方要改變土地原狀,，將所有承包面積高低推平，甲方不得阻礙,。承包期滿后,，2020年10月15日土地恢復(fù)費(fèi)加承包金一次付清，土地恢復(fù)費(fèi)每畝壹佰元付給村名小組做押金,，由村名小組組織人員恢復(fù)田埂,。

八、甲方在承包期內(nèi)不得經(jīng)任何借口或任何理由提出增加承包金,。

九,、甲方在承包期內(nèi)，若遇國(guó)家,、集體需要征用,，占用土地時(shí)，甲乙雙方共同協(xié)商解決,，土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地補(bǔ)償款歸甲方所有,。青苗補(bǔ)償費(fèi)和乙方建造的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)屬乙方所有，合同自然終止,。

十,、乙方在承包期內(nèi)，因不可抗拒因素,，導(dǎo)致乙方損失（包括自然災(zāi)害,、認(rèn)為等），若國(guó)家給予的一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償歸乙方所有,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或按印后生效，雙方必須嚴(yán)格履行合同,，不得違約。若違約,，由違約方賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失,。

十二、承包期內(nèi),，承包戶主如去世,，其家庭主要成員有承包繼承權(quán)。本合同不因村小組的法定代表的變更而變更,，合同如有未盡事宜,，雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十三,、乙方租用所建的臨時(shí)居住房和臨時(shí)道路由乙方自行選址建蓋。

十四,、甲方村小組必須保證承包期內(nèi)路況良好,，不影響乙方通行，道路失修無(wú)法通行由甲方負(fù)責(zé)修補(bǔ),。

本合同一式四份,，甲乙雙方各持一份，下哨居民小組保留二份,。

甲方簽字 ：乙方簽字：

鑒證單位下哨村居民小組

居民小組分支書(shū)記簽字：

組長(zhǎng)簽字： 副組長(zhǎng)簽字：

村民代表簽字：

年 月 日

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方,本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓地塊

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的自留土地xx-x的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事通組支路道路改造工程,。該塊土地四至：北面抵楊老貴家圍墻腳下，南面抵距離張?jiān)孪榧艺亢髩?.5米處的水泥路面邊界,，東面抵楊老貴家右?guī)繅侵毕碌綇堅(jiān)孪榧液髩?，西面抵楊老貴家朝門(mén)直下(即楊老貴家、張明輝家共走支路邊界),。

二,、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)屬

永久性轉(zhuǎn)讓，自轉(zhuǎn)讓之日(即簽訂合同)起,，該塊土地的使用權(quán),，經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收,，所有賠償均歸乙方所有,。甲方不得做任何干涉。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為大寫(xiě)：叁仟元(3000.00元)整人民幣,。

四、支付方式和時(shí)間

乙方采取現(xiàn)金方式一次性支付轉(zhuǎn)讓金給甲方,，支付的時(shí)間為合同簽訂日,。

五、違約責(zé)任

甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金以該地塊當(dāng)時(shí)所值市場(chǎng)價(jià)錢(qián)的十倍計(jì)算。

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六、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

本合同一式五份，由甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(出讓方):

乙方(受讓方):

為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》,、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利,、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方多次平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守,。

一、流轉(zhuǎn)土地狀況:

甲方將 土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)(林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)),土地面積 畝,。

二,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為10年,。從 日起,，至 日止。合同期滿后,，在不違背新法律,、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行，若與新法律,、法規(guī)沖突,，雙方按新法律、法規(guī)另行協(xié)商,，但乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

三、土地流轉(zhuǎn)方式：

雙方約定采取轉(zhuǎn)包方式進(jìn)行流轉(zhuǎn),。

四,、流轉(zhuǎn)土地的用途：

乙方轉(zhuǎn)包甲方承包地后，只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè),，乙方 不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,。否則，甲方可以收回承包地,。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間：

1,、流轉(zhuǎn)價(jià)款,， 元／畝年。

2,、支付方式,、時(shí)間，簽定本合同時(shí),，乙方一次性支付10年的流轉(zhuǎn)價(jià)款,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)將清理完畢附著物的土地移交給乙方,。

2、甲方應(yīng)配合乙方到發(fā)包方（村）辦理存檔備案手續(xù),，甲方應(yīng)保證其有合法的轉(zhuǎn)包權(quán),。

3、甲方不得防礙乙方進(jìn)行林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)開(kāi)發(fā),，應(yīng)極力協(xié)助支持乙方的工作。

4,、甲方享有按約定及時(shí)收到流轉(zhuǎn)價(jià)款的權(quán)利,。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款,。

6,、乙方不得違反合同將流轉(zhuǎn)土地另作他用。

7,、乙方享有按法律,、法規(guī)、政策規(guī)定的政府各部門(mén)給予承包地的各種補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì),。

8,、合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)為耕地,。

七,、附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

由當(dāng)時(shí)的基層組織調(diào)解或委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后補(bǔ)償,同時(shí)乙方不進(jìn)行復(fù)耕處理。

2,、流轉(zhuǎn)未到期附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關(guān)設(shè)施后,應(yīng)進(jìn)行復(fù)耕處理,。

第1款對(duì)乙方的附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

八,、流轉(zhuǎn)土地交付期限:

簽訂本合同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)立即將自己的承包地清理后交付給乙方,。

九、違約責(zé)任:

1,、甲方中途主張解除合同的,，應(yīng)賠償乙方損失,該損失應(yīng)包含乙方10年轉(zhuǎn)包期的可得利益損失,同時(shí)尚需支付總流轉(zhuǎn)款30%的違約金,。

2、乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款,，按所延期限日萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金,。

3、因法律,、法規(guī),、政策的變化、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導(dǎo)致合同不能履行及合同解除,、終止等,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十、其他約定:

用,、占用,、開(kāi)發(fā)等情況。

2,、政府及部門(mén)給予流轉(zhuǎn)地的補(bǔ)貼,、補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所有。

十一,、爭(zhēng)議的解決:

1,、甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會(huì),、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解處理。

2,、調(diào)解不成的,，可向人民法院起訴。

十二,、本合同甲,、乙雙方簽字或蓋章后，報(bào)村民委員會(huì)備案后產(chǎn)生法律效力,。

十三,、本合附件有：

1、甲,、乙雙方身份證復(fù)印件,；

2、村民大會(huì)決議,；

甲方簽名及捺手?。?/p>

乙方簽名及捺手印：

年 月 日

土地轉(zhuǎn)包合同書(shū)樣本篇六

轉(zhuǎn)包方：_______(簡(jiǎn)稱甲方)承包方：_______(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)家村土地轉(zhuǎn)包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行,。

一,、轉(zhuǎn)包土地的面積、位置

轉(zhuǎn)包土地位于_______,，面積_______畝,，四至：南至：_______，北至_______,，東至_______,，西至_______。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉(zhuǎn)包耕種使用,。

二,、轉(zhuǎn)包事項(xiàng)

1、轉(zhuǎn)包期限：該地早期由甲方與七級(jí)鎮(zhèn)東金村委會(huì)承包三十年(即1999年_______月至20xx年_______月止),。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào),、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方_______年(年)。即__年__月__日至__年__月__日止,。

2,、轉(zhuǎn)包費(fèi)用

轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，本合同簽訂之日起后,，由乙方對(duì)該轉(zhuǎn)包土地繼續(xù)耕種,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和收益由乙方承擔(dān)。

3,、雙方在簽訂轉(zhuǎn)包合同之日起,，甲方即將轉(zhuǎn)包土地正式交付給乙方。

三,、轉(zhuǎn)包土地的用途

本合同項(xiàng)下的土地用于種植各類(lèi)農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物

四,、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1,、監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地,。

2、按照合同約定收取轉(zhuǎn)包金,。

3,、甲方保證發(fā)包給乙方的.土地權(quán)屬清楚，甲方擁有合法的所有權(quán)及使用權(quán),。若土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲方負(fù)責(zé)解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn),，如因土地糾紛造成乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4、維護(hù)乙方的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更,、解除本合同，在合同有效期內(nèi),，甲方不提高轉(zhuǎn)包金,，不得重復(fù)轉(zhuǎn)包該土地。

5,、不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

五、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所轉(zhuǎn)包的土地,。

2,、享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權(quán)。

六,、國(guó)家建設(shè)征地補(bǔ)償

因國(guó)家建設(shè)征地所獲補(bǔ)償金,，屬土地補(bǔ)償款部分，歸甲方所有,，屬地上植物等附屬物的青苗補(bǔ)償款歸乙方所有,。

七、合同期滿財(cái)產(chǎn)處理

本合同期限界滿,，轉(zhuǎn)包土地上的作物仍歸乙方所有,，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物,。

十,、違約責(zé)任

轉(zhuǎn)包期內(nèi)，除國(guó)家征用土地外,，甲方不得以任何理由終止轉(zhuǎn)包合同,，不得將轉(zhuǎn)包土地再次轉(zhuǎn)包給第三人，否則視為違約。違約金為甲方應(yīng)收轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的二倍。

十一,、特別條款

在簽訂本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)到村委會(huì)進(jìn)行土地轉(zhuǎn)包備案,，如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致辭本合同無(wú)法履行，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方二倍轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

十二,、其他條款

1,、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同在履行過(guò)程中或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有聊城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

4、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

土地轉(zhuǎn)包合同書(shū)樣本篇七

轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第二條 甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于 ，面積 畝,。其位置與四至范圍見(jiàn)本合同附圖所示,，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn),。

第三條 本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為甲方原與 簽訂的承包合同規(guī)定的剩余期限(原承包合同的承包期限為30年),。

第四條 乙方同意按合同規(guī)定每年的 年 月 日向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每畝 元,，共計(jì)承包金 元人民幣,。

第五條 本合同經(jīng)雙方簽字后，乙方需于 年 月 日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付承包金 元,。

第六條 甲方保證上述土地使用權(quán)屬清楚,、無(wú)爭(zhēng)議。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)糾紛或債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品,。

第八條 乙方承包的土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,，甲方不得干涉。

第九條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金,。

第十條 甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，不得非法變更，解除承包合同,。

第十一條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 第十二條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾,，如因甲方村委及村民的過(guò)錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。

第十三條 合同生效后,，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第十四條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對(duì)方,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

第十五條 因國(guó)家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無(wú)法履行,，合同自動(dòng)解除,。 第十六條 承包期滿，合同自行終止,。

第十七條 甲,、乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同,，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

第十八條 甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)賠償損失并按乙方交納所有承包金的十倍向乙方支付違約金,。

第十九條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第二十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第二十一條 本合同由甲,、乙雙方簽字,、蓋章后生效。

第二十二條 本合同一式二份,，合同雙方各執(zhí)一份。

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

村委會(huì)：

年 月 日

甲方：××縣××鎮(zhèn)××村民委會(huì)

乙方： 身份證號(hào)： 地址：

根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、土地流轉(zhuǎn)的方位,、面積和方式

流轉(zhuǎn)土地所在方位：××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝,，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn),。流轉(zhuǎn)方式為出租。

二,、流轉(zhuǎn)的期限為五年

自××年××月××日起至××年××月××止,。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,。

1,、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化,，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格,。

2、由財(cái)政部門(mén)征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝××元由甲方負(fù)擔(dān),。

四,、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納×萬(wàn)元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除,。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方,。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工,，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3,、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán),。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租,。

2,、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

3,、保護(hù)耕地,，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng),。

八,、雙方約定的其他條款

1、流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用,、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行,。

2,、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無(wú)償交由甲方,，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外,。

3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的.,，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地,。

4,、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌,。

九、合同期滿,，乙方要求續(xù)簽合同的,，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

十,、違約責(zé)任

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,，造成損失的,，依法予以賠償。

十一,、糾紛解決辦法

流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解,。調(diào)解不成的,，向縣人民法院起訴。

十二,、本合同自簽訂之日起生效,。

十三、本合同如有未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定,。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力,。

十四、本合同一式四份,，甲乙雙方各扏一份,，××縣××鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。

甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：

鑒證方：

簽訂日期： 年 月 日

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：?

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式

甲方采用出租方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

二,、出租面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 組 畝土地（詳情見(jiàn)下表）出租給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

出租土地詳細(xì)情況

三、出租期限

出租期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。

四,、出租價(jià)格與支付方式

乙方可以采取下列第 種方式支付出租金,。

1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 （填黃谷,、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物） 公斤（大寫(xiě)： ）作為出租金,。

2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方出租金 元（大寫(xiě)： ）作為出租金,。

如果原來(lái)約定以第1種方式支付出租金,，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場(chǎng)價(jià)格折算,。

五、支付時(shí)間

2

乙方可以采取下列第 種方式支付出租金,。

1. 提前1年支付,，即于上年 月 日之前支付，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫(xiě)零）,。

2,、逐年支付，即于每年 月 日之前支付,，且每年遞增 %（約定不遞增的填寫(xiě)零）,。

六、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬出租的土地交付乙方,。

七,、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1. 甲方應(yīng)確保本合同內(nèi)地塊不發(fā)生權(quán)屬界至糾紛，因此造成合同不能履行或影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

2. 甲方應(yīng)在合同的約定交付時(shí)間之前，按乙方要求清除合同地塊內(nèi)有礙乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的地上附著物,，確保甲方行使土地使用權(quán),。乙方為此不承擔(dān)任何費(fèi)用。

3. 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

4. 甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

5. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

6. 出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,。

7. 出租期限內(nèi),，因乙方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按上級(jí)政策可獲取各類(lèi)補(bǔ)貼,、補(bǔ)助等惠農(nóng)資金,，如需甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理,。甲方不得以任何理由截留,、挪用、占用惠農(nóng)補(bǔ)貼資金,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付乙方,。

8. 甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方（集體土地所有者）備案,。

9. 甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電,、治安等方面的糾紛,；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

10. 乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

11. 乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán),。

12. 乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。加強(qiáng)安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

13. 國(guó)家依法征收、征用出租土地的,，乙方應(yīng)服從國(guó)家需要,。出租期內(nèi)被征用土地的青苗,、地上附著物等補(bǔ)償款按照誰(shuí)投資誰(shuí)受益的原則處理，甲方不得侵害乙方利益,。

14. 乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害,。

15.出租期內(nèi)如承租人發(fā)生意外,，其繼承人可以在出租期間繼續(xù)承租。

16.其他約定：乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定的部分或者全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和承包方同意,，并簽訂書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議。

八,、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

九,、合同的變更或解除

（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家,、集體和第三人利益的；

2.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的,；

3.一方違約,，使合同無(wú)法履行的；

4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的,；

5.因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的,。

（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。

1.不按合同規(guī)定用途使用土地的,；

2.荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的,；

3.不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。

十,、違約責(zé)任

1.甲,、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為： 。

2. 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的,，乙方賠償全部損失。

3. 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲,、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。

十一,、解決爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。

不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可直接向人民法院提起訴訟,。

十二、生效條件

甲,、乙雙方約定,，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

十三,、其他條款

1.甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證。

2.在本合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4.本合同一式伍份,，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份,，一份送村委會(huì),，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

附件：

1,、流轉(zhuǎn)土地座落方位簡(jiǎn)易圖

2,、甲乙方身份證復(fù)印件

3、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件

甲方代表人(簽章)： 乙方代表人(簽章)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

鑒證意見(jiàn)

鑒證人：

負(fù)責(zé)人：

鑒證單位：(簽章)

簽證日期： 年 月 日

土地轉(zhuǎn)包合同書(shū)樣本篇八

甲方名稱： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方名稱：

（承包方） ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?（受讓方）

地 址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地 址：

為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為,，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，本著自愿互利、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：

一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng),。

三,、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為x年,，從x年x月x日起,，至x年x月x 日止。

四,、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi),、位臵、面積,、等級(jí)：甲方將承包的耕地（荒地,、林地及其他土地）x 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具體位臵（名稱,、四至),。（可具體列表說(shuō)明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）,。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定,，土地

流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金（實(shí)物）支付,。乙方每年（時(shí)間，或一次性）支付甲方x元／畝，（或?qū)嵨飜公斤／畝）,，合計(jì)x元（或?qū)嵨飜公斤）,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛,，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）權(quán)利：在受讓的土地上,，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（二）義務(wù)：在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地（荒地,、林地等）進(jìn)行有效保護(hù),。

八、合同的變更和解除：有下情況之一者,，本合同可以變更或解除：

（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的,；

（二）訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,；

（三）一方違約，使合同無(wú)法履行的,；

（四）乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的,；

（五）因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

九,、違約責(zé)任：

（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失,。

（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（三）乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的,；荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、街道辦事處等調(diào)解解決,。不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內(nèi)向人民法院起訴,。

十一,、其他約定事項(xiàng)：

（一）本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效,。

（二）合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見(jiàn),，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：（受讓方）?

乙方簽字：（承包方）?

年 月 日

村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)批準(zhǔn)或備案意見(jiàn)（蓋章）：

x年x月x日

轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以簡(jiǎn)稱乙方)：

第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第二條 甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮(zhèn)邢家灣村河灘地，面 積 畝,。

第三條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金,，該土地的承包金為每年每畝 元,， 承包金每年共計(jì)為 元。承包金每年一付,。

第四條 本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為 年,，承包期滿后乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀歸還甲方。

第五條 乙方依法享有承包土地使用,、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織經(jīng)營(yíng)和改變土地使用方式的權(quán)利。

第六條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金,。

第七條 甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更,，解除承包合同,。

第八條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾，如因甲方村委及村民的過(guò)錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失,。

第九條 合同生效后，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

第十條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對(duì)方，雙方經(jīng)協(xié)商

一致后達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

第十一條 因國(guó)家政策,、法律等不可抗力的原因造成合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除,。

第十二條 承包期滿,，合同自行終止，如繼續(xù)承包乙方需在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)告知甲方,。

第十三條 甲方違反合同規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)賠償直接損失,。

第十四條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后,，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)土地承包法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行,，經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定及合同附件,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第十六條 本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。

第十七條 本合同一式二份,，合同雙方各執(zhí)一份。

發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：____________________ _(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源,，加快荒山綠化,，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境作用,，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

西至：___ ___ _________，

北至：_____ _________,，

南至：____ __ _________,。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二,、土地用途及承包形式

1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā),、推廣、培訓(xùn),、服務(wù),。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng),。

三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為 年,，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,，承包金每年共計(jì)人民幣 元,。

2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)人民幣 元），上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款,。

五,、 地上物的處置

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè),、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2.按照合同約定收取承包金,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,，承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木,，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證,。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳,、褒獎(jiǎng),、應(yīng)用。

5.按照合同約定,，保證電路暢通,，并無(wú)償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木,、果樹(shù),，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物,，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境,。

4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán),、林木處分權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用,。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七、合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的'約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任,，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方,，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn),，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款,。

相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢,。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方,。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期,、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐,，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定,，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍,。

7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

（1）,、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更,；

（2）,、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并,。

8.承包期內(nèi),，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。

九,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定,，即視為違約,。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元,、并退還乙方所付的全額承包費(fèi),；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi),，并且解除此合同,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止,。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款,，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛,，致使合同全部或部分不能履行,，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力,，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元,，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物,、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。

十,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十三,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。 附 土地平面圖

簽約日期：_______年___月___日 簽約地點(diǎn)：__________

甲方： 村民委員會(huì) （以下簡(jiǎn)稱甲方）?

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《合同法》及《土地管理法》,、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開(kāi),、公平,、誠(chéng)信、平等,、自愿的原則,。乙方通過(guò) 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地700畝 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定,，以茲共同遵守,，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會(huì)（組）所有的,， 以北,、以南、以東,、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地700畝 發(fā)包給乙方使用,。

其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊；

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路,；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線,；

北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

二,、乙方承包后,，承包使用期十年不變，即從2015年03月25日起至2024年03月25日終止,。

三,、乙方所承包的 農(nóng)村耕地700畝 使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫(xiě)）貳拾捌萬(wàn)元整、（小寫(xiě)）280000元整,，付款方式為：一次性付清,。

四、乙方承包 農(nóng)村耕地700畝 后應(yīng)積極治理,，在耕地上植樹(shù),、種草或搞多種經(jīng)營(yíng),；經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土,、沙石等建造固定設(shè)施,。

五、乙方對(duì)所承包的 農(nóng)村耕地700畝 有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，但不得轉(zhuǎn)包,。

六,、甲方要尊重乙方所承包 農(nóng)村耕地700畝 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,，對(duì) 農(nóng)村耕地700畝 治理成果全部歸乙方所有。

七,、乙方在所承包的 農(nóng)村耕地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用,。

八、乙方將 農(nóng)村耕地700畝 承包后,，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查,、督促其治理和合理利用,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

九,、甲方保證該 農(nóng)村耕地700畝 界線,、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

十,、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣 伍萬(wàn) 元整,、退還乙方承包農(nóng)村耕地700畝所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),，作價(jià)款一次性付給乙方,；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款,。

十一,、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二,、合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同,；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,，作價(jià)款一次性付給乙方,，不得拖欠。否則,，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止,。

十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,，協(xié)商不成,，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十四,、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。

十五,、本合同一式四份,，甲乙雙方各一份、公證處一份,、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,，經(jīng) 五家渠市 公證處公證后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

合同簽訂日期：2015年3月25日