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最新二房東的租賃合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎(精選12篇)

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最新二房東的租賃合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎(精選12篇)
時間:2023-09-29 20:43:03     小編:MJ筆神

在生活中,,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應該怎么制定呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧,。

二房東的租賃合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇一

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

第一條 ?房屋基本情況

甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方.

第二條 ?房屋權屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權,如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權致使本合同無效或解除的,,甲方應承擔違約責任,。

第三條 ?租賃期限

(一)房屋租賃期自 年月日至 年月日。

(二)租賃期滿,,甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前十日向甲方提出續(xù)租請求,,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第五條 ?租金

(一)租金標準:元人民幣/月,租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變,。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責,。

第六條 ?合同保證金

(一)甲乙雙方簽訂本合同時,乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

(二)租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方,。

第七條 ?其他費用

租賃期內(nèi),與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔_________________費用,。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第八條 ?房屋的交付及返還

(一)交付:合同期滿乙方未續(xù)租的,,應向甲方交付所承租房屋,。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。

第九條 ?轉(zhuǎn)租

得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,甲方有義務與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,,但不得收取費用.

第十條 ?合同的解除

(一)有下列情形之一的,,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(二)甲方有下列情形之一的,,乙方有權單方解除合同:

1,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2,、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(三)乙方有下列情形之一的,,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

1,、擅自改變該房屋用途的,。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

3,、利用該房屋從事違法活動的。

第十三條 ?違約責任

(一)租賃期內(nèi),,甲方不得擅自提前收回該房屋,,否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。

(二)租賃期內(nèi),,乙方擅自解除合同的,,甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

(三)關于資金的退還,,如有一方拖延歸還資金,,每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。

第十四條 ?合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,;協(xié)商或調(diào)解不成的,,可依法向有管轄權人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十六條 ?其他

本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

證照號碼: ?證照號碼:

電話:電話:

簽約時間: 年 月 日

二房東的租賃合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇二

承租人(乙方)身份證電話

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定,,為明確出租方與承租方的.權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,自愿簽訂如下合同:

一,、甲方同意將房屋室廳間,租給乙方使用,,租期暫定年(月),。自年月日起,至年月日止,。月租金元,。支付方式為付。合計人民幣元,,先付后住,,乙方必須提前天給付下次租金,。

二,、甲方房內(nèi)設施有。甲方要求乙方預付押金元,,乙方承租期滿后,,房內(nèi)設施無損壞,各種費用交清,,預付押金如數(shù)退還,,即元。

三,、合同期滿后,,乙方應原狀交回房屋。若需要續(xù)租,,本合同繼續(xù)有效,。

四、租金交納的標準及期限,,依照本合同執(zhí)行,,中途不得更改。

五,、租金交納后,,乙方不愿承租,所有租金不退,,僅退押金(屋內(nèi)物品無損毀丟失),。且,,當季租金交納給后,次季乙方不繼續(xù)承租,,需要提前一個月告知,,否則押金不退。

六,、如遇政策性拆遷,,承租人無條件讓房,不享受任何補貼,。

退還),。

八、房屋因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀造成乙方損失,,甲方不承擔責任,,如因乙方過錯,造成房屋損失,,乙方必須賠償,。

九、房屋內(nèi)設施,,如乙方損壞,,乙方必須無條件維修,或者支付相等的維修費,,不得以任何理由推脫,。

十、承租期內(nèi),,只允許承租人本人租住(他人,、多人不得租住),不得擾亂合租人及小區(qū)居民生活,,注意小區(qū)內(nèi)影響,,不得造成不良影響。否則甲方可單方面中止合同,。

十一,、乙方對自己的生命財產(chǎn)負責,貴重物品不要放于公共區(qū)內(nèi),,注意公共區(qū)衛(wèi)生,。

十二、乙方收到甲方鑰匙,。退房時如數(shù)歸還,。

十三、房屋內(nèi)原有水表度,電表度,,水電氣費按1/3收取,,電費按1/2收取,出賬即收取,。寬帶費按80元/月,,隨房租三個月一交。

本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字生效。甲方簽字乙方簽字

年月日

二房東的租賃合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇三

出租方(下稱甲方):_______________

承租方(下稱乙方):_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協(xié)議:

1,、甲方將其擁有的坐落于____________________該門面建筑面積共____________,。

1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,,并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

租賃期限本合同租賃期為:_________________________________________,。

1,、第一年租金為半年支付一次,具體為:

2,、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

3,、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行為,,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、租賃期滿,,乙方未續(xù)租的,,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方,。

1,、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔,。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

續(xù)租租賃期滿,,甲方如有意續(xù)租,,則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

1,、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同,;

(1)未按約定期限交付租金,,超過40天以上的.。

(2)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書面認可或同意,,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經(jīng)甲方書面通知,,在限定的時間內(nèi)仍未修復的,。

(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認可或同意,,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的,。

(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,,乙方有權解除合同:日內(nèi)搬離。元。租賃期滿,,若乙方無違元,,然后每年租金在上年的基礎上遞增%,租金提前一個月支付,,每年,,自________年________月________日起至________年________月________日止。________平方米,。________門面房出租給乙方用于經(jīng)營,。

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,,乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定,非違約方有權解除合同,,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償對方的經(jīng)濟損失。

2,、乙方應如期交付租金,,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,,還應賠償經(jīng)濟損失。

3,、租賃期滿,,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為:按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金),,違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的,還應賠償經(jīng)濟損失,。

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份

甲方:________________

身份證號:________________

聯(lián)系電話:________________

簽訂日期:_________________

乙方:________________

身份證號:________________

聯(lián)系電話:________________

簽訂日期:________________

二房東的租賃合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇四

承租方(以下簡稱乙方):_____________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、友好協(xié)商,,達成以下租房協(xié)議:

1.房屋坐落于青島市市北區(qū)臺東街道芙蓉路128號2單元603戶,,為居室中的主臥。

2.屋內(nèi)設施有:雙人床1張,、衣柜1組,、床頭柜1個、梳妝臺一組,、電風扇一臺,。

3.該房屋用途為居住,除雙方另有約定外,,乙方不得改變房屋用途,。

4.租賃期限: 年 月 日至 年 月 日。

5.該房屋月租金:租金為每月 元,,出租押金為 元,,押一付三。乙方應于本合同生效之日向甲方支付三個月的租金及押金,,如乙方未注滿三個月,,租金及押金一律不退還。租賃期滿,,甲方有權收回出租房屋,,乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前及時通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。若乙方違約,,則扣除押金 元,。

6.乙方應愛護房屋設施,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,,由乙方承擔責任并賠償相應損失,。租賃期滿,設施未壞,,房屋內(nèi)家具齊全,,押金全額返還乙方;如有損壞或丟失,從押金中扣除相應費用,。

7.甲方于本合同生效之日,,將該房屋交付給乙方使用。

8.租賃期間,,防火安全,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

9.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內(nèi)每一個人的生命財產(chǎn)安全不受到損失。

10.在房屋租賃期間,,水電費,、燃氣費及其他需要共同承擔的費用由甲方和乙方分攤,具體分攤方式由甲,、乙雙方協(xié)商,。

11.乙方不得在租住房內(nèi)從事吸毒、賭博等違法活動,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,所以后果責任由乙方獨自承擔。

12.本合同未盡事宜,,由甲,、乙雙方協(xié)商。本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

13.本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。

甲方簽字(手寫有效): 乙方簽字(手寫有效):

身份證號: 身份證號:

手機號: 手機號:

年 月 日 年 月 日

二房東的租賃合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇五

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

第一條房屋基本情況

甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方,。

第二條房屋權屬狀況

甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權,如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權致使本合同無效或解除的,,甲方應承擔違約責任,。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日。

(二)租賃期滿,,甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前十日向甲方提出續(xù)租請求,,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第五條租金

(一)租金標準:元人民幣/月,租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變,。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責,。

第六條合同保證金

(一)甲乙雙方簽訂本合同時,乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

(二)租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃保證金應如數(shù)返還乙方,。

第七條其他費用

租賃期內(nèi),與該房屋有關各項費用的承擔方式為:二房東協(xié)議,。

(一)乙方承擔_________________費用,。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。

第八條房屋的交付及返還

(一)交付:合同期滿乙方未續(xù)租的,,應向甲方交付所承租房屋。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,,乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

第九條轉(zhuǎn)租

得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,,甲方有義務與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,但不得收取費用,。

第十條合同的解除

(一)有下列情形之一的,,本合同終止,,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

3,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(三)乙方有下列情形之一的,,甲方有權單方解除合同,,收回該房屋:

1、擅自改變該房屋用途的,。

2,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3,、利用該房屋從事違法活動的,。

第十三條違約責任

(一)租賃期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該房屋,,否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元,。

(二)租賃期內(nèi),乙方擅自解除合同的,,甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金,。

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,;協(xié)商或調(diào)解不成的,,可依法向有管轄權人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十六條其他

本合同生效后,,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:

證照號碼:證照號碼:

電話:電話:

簽約時間:年月日

二房東的租賃合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇六

出租方:______(以下簡稱甲方)

身份證:__________________________

承租方:______(以下簡稱乙方)

身份證:__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上,,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的'權利義務關系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同,。

一、房屋地址:用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共月,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,,房屋租金:每月_____元。按季付款,,另付押金_____元,,寬帶費元共計______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)租期終止時,,甲方驗收無誤后,,將押金退還乙方,不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,,乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,,均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,,乙方應積極協(xié)助配合。

四,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。

五,、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配,(入住時的水電數(shù)字:電________,,水________,,)

甲方簽字:乙方簽字:

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

年月日年月日

二房東的租賃合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇七

身份證號:_______________

乙方:_______________

身份證號: _______________

聲明:

甲方有 住房一套,愿意出租給乙方,,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:

1,、乙方付房屋押金 _______________元整,水,、電,、氣費用按表實際數(shù)由乙方交納。

2,、房租每個月 _______________元整,,每 一付,租期_______________ 年,。違約解除合同者,,需賠償對方違約金_______________元。

3,、甲方收到乙方房租后需同時將房屋鑰匙交給乙方,,租用期同時開始,租用關系建立,。在租用期間,,乙方擁有房屋的居住使用權,但合約期限內(nèi)乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租,。

4,、乙方應當愛護甲方房屋及各種設施,損壞物價照價賠償,損壞物價照價賠償(如: 等),。乙方應當遵紀守法,,不得利用甲方出租的房屋從事違法活動,否則乙方除承擔法律后果外,,甲方有權終止此協(xié)議,。

5、租房期間,乙方應注意用水用電防盜等安全事項,,若出現(xiàn)意外,,乙方承擔全部責任。

6,、讀數(shù):水表_______________ 噸,,電表_______________ 度(交費號 )。

7,、本協(xié)議書自簽定之日起生效,,租期一旦結束,雙方終止合同關系,。本協(xié)議一式二份,,雙方各執(zhí)一份。

8,、補充說明:

日期:_______________日期:_______________

二房東的租賃合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇八

轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡稱甲方)

受轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,,經(jīng)協(xié)商一致,,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同,。

1、甲方依法承租的座落于_________________________________房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),,由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號______室(以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米。

2,、轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件:

______________________________________________________________________,。

由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確,。

3,、現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況:

_______________________________________________________________________,。

由甲,、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。

用房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋,。

2,、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前,,不擅自改變該房屋使用用途,。

1、甲,、乙雙方約定,,甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_________(月/年),。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,,甲方有權收回轉(zhuǎn)租房屋,乙方應如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),,乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求,,經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同,。

1、甲,、乙雙方約定,,轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_______元,月租金總計為(___________幣)____________元,。(大寫:______萬______千______百______拾______元______角整),。

2、乙方應于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的,,每逾期1日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

3乙方支付租金的方式如下:

___________________________________________________________________,。

在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水,、電及其公攤,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、公共維修金,、__________________等費用由___________(甲方/乙方)承擔,。其它有關費用,均由_______(甲方/乙方)承擔。

1,、在轉(zhuǎn)租期間,,乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方,;由甲方按租賃合同的約定,,在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,,乙方可代為維修,,費用由甲方負責承擔。

2,、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應負責修復,。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,,費用由乙方承擔,。

3、轉(zhuǎn)租期間,,甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護的,,應提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,,乙方應予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,,則一概由乙方負責,。

4、在轉(zhuǎn)租期間,,出租人需要對轉(zhuǎn)租房屋進行改建,、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務,。具體事宜可由甲,、乙雙方另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行,。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還轉(zhuǎn)租房屋,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,,每逾期1日,乙方應按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費,。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時,應經(jīng)甲方驗收認可,,并相互結清各自的費用,,方可辦理退租手續(xù)。

1,、在轉(zhuǎn)租期間,,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,。

2,、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

1,、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,,本合同也隨之終止,,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的_____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的,;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的,。

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的,;

(4)轉(zhuǎn)租房屋出租前已設定抵押,、現(xiàn)被處分,而甲方,、乙方在簽訂租賃,、轉(zhuǎn)租合同之時已被告知的。

2,、甲,、乙雙方同意,,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,,應向另一方按月租金______倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的,,還應賠償損失與違約金的差額部分,。

(1)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的,;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,,危及乙方安全的,。

(3)乙方未按本合同約定,擅自改變房屋用途,,致使房屋損壞的,;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的,;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_______個月的。

除本合同其他條款約定的違約責任外,,甲乙雙方還應承擔以下違約責任:

l,、轉(zhuǎn)租房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的日內(nèi)進行修復,,逾期不修復的,,甲方同意減少租金,并變更本合同租金條款,。

2、在房屋轉(zhuǎn)租期間,,非依本合同約定,,甲方擅自解除本合同,提前收回轉(zhuǎn)租房屋的,,甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償,。

3,、乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方(恢復房屋原狀/賠償損失),。

4,、房屋轉(zhuǎn)租期間,,非依本合同約定,乙方中途擅自退租的,,乙方應按月租金的________倍向甲方支付違約金,,若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償,。

_____________________________________________________________,。

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均提請__________仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的,,對雙方均有約束力。

1,、本合同經(jīng)雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效,。

2、本合同一式____份,。正本____份,,雙方各執(zhí)____份;副本____份,,雙方各執(zhí)____份,。正副文本具有同等法律效力。

3,、本合同之附件均為本合同不可分割之部分,。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同如有未盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同及其附件和補充約定中未涉及的事項,均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

5、自本合同生效之日起____日內(nèi),,由(甲方/乙方)持本合同及有關證明文件向________申請轉(zhuǎn)租合同登記備案,。凡變更、終止本合同的,,由(甲方/乙方)負責在本合同變更,、終止之日起的_______日內(nèi),向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更,、終止登記備案引起的法律糾紛,由(甲方/乙方)承擔一切責任,。

甲方簽章:____________________

乙方簽章:____________________

____________年_______月_______日

____________年_______月_______日

二房東的租賃合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇九

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,計_個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣__元,按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,,水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方負擔,。租賃結束時,乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,,當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,,從年月日至年月日,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購買權,。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,,由乙方承擔,。

七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,,由乙方承擔賠償責任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,,甲方應予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,,請求司法解決。

十,、本合同連一式_份,,甲、乙雙方各執(zhí)_份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方:

日期:

乙方:

日期:

二房東的租賃合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇十

承租方就承租出租方房屋事宜,現(xiàn)雙方協(xié)商一致并于__________年_______月____日在___________________________________簽訂本協(xié)議,,以供雙方信守,。

甲方依法將坐落于__________________________________________的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

甲方保證已依法取得對該房屋的轉(zhuǎn)租權,,如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權致使本合同無效或解除的,,乙方有權單方解除合同,并要求甲方支付乙方違約金_____元,。

(一)房屋租賃期從__________年_______月____日至__________年_______月____日,,共_____個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋,,如甲方延期交付房屋,,則租期也相應的順延。

(二)租賃期滿,,甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前十日向甲方提出續(xù)租請求,,征得房屋所有權人同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

_(一)租金標準:_________元/月(不含稅,,若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費),按______【月/季度/年】支付,,于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金,。租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責,。

(一)甲乙雙方簽訂本合同時,,乙方向甲方支付保證金_______元。

(二)租賃期滿或合同解除后3日內(nèi),,乙方騰退房屋并交清各項費用后,,甲方將房屋租賃保證金如數(shù)返還乙方。

租賃期內(nèi),,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔_________________費用,。

(二)本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

(一)騰退:合同期滿乙方未續(xù)租或合同提前解除的,,乙方應在3日內(nèi)完成房屋的騰退,。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用,。

(一)經(jīng)甲方同意,乙方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,甲方有義務與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同,,但不得收取費用,。

(一)有下列情形之一的,本合同終止,,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1,、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(二)甲方有下列情形之一的,,乙方有權單方解除合同:

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

2,、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,,收回該房屋:

1,、擅自改變該房屋用途的。

2,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

3、利用該房屋從事違法活動的,。

(一)租賃期內(nèi),,甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元,。

(二)租賃期內(nèi),,乙方擅自解除合同的,甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金,。

(三)若甲方延期交付房屋,,則要向乙方承擔違約責任,每日將收取當月租金百分之______的違約金,;如若甲方延期1個月還未交付房屋的,,則乙方有權單方解除合同,甲方應向乙方支付違約金_____元,。

(四)若乙方延期交付租金,,則要向甲方承擔違約責任,每日將收取當月租金百分之_____的違約金,;如若乙方超過二個月未向甲方支付租金,,則甲方有權單方解除合同,并要求乙方在解除合同當天搬出該房屋,。

本合同項下發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,,可依法向_______方所在地有管轄權的人民法院起訴,。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同經(jīng)租賃雙方簽字或蓋章(捺?。┎⒅Ц侗WC金后生效,,一式_____份,雙方各執(zhí)______份,每份具有同等法律效力,。

甲方簽章:____________________

乙方簽章:____________________

____________年_______月_______日

____________年_______月_______日

二房東的租賃合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇十一

身份證號:_______________________

乙方:_______________________

身份證號:_______________________

第一條,、甲方在作為第一承租人,承租______,。

第二條,、乙方與甲方視為共同承租人,與甲方關系為合租關系,,合租期間為______年____月____日到______年____月_____日,。甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租,,享有房間獨立使用權,以及公共區(qū)域的共同使用權,不能再次轉(zhuǎn)租他人,。

第三條,、租金支付形式為__押一付三_____,在合同訂立時,,乙方向甲方交一個月的押金__(押金會在合租關系正常中止時退還)和三個月房租__,,然后,每租金到期前三天內(nèi),,乙方向甲方支付房租,。起租日期為。

第四條,、共同使用區(qū)域為客廳,、廚房、衛(wèi)生間,、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施,。因個人原因造成相關物品損壞或報廢,應予以修復或賠償,。

第五條,、合租期間,水,、電,、燃氣、網(wǎng)費由甲,、乙雙方按使用人人數(shù)平攤,。

第六條、合租期間,,本著和平,、友好相處的原則,,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,。不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議,應積極采納,。

第七條,、朋友來訪,應盡量保持安靜,,以不干擾對方學習、生活為宜,。超過2個朋友來訪,,應提前告知對方。

第八條,、在租住期間,,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,,不得浪費水,、電、煤氣等,。應共同維護設施的安全,。

第十條、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權,。

第十一條,、因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關系中止時,,本合租合同自動失效,,甲方不負違約責任。

第十二條,、本合同自訂立之日起,,即告生效。

第十三條,、本合同一式兩份,,由甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字:_______________________

聯(lián)系電話:_______________________

乙方簽字:_______________________

聯(lián)系電話:_______________________

______年______月______日

二房東的租賃合同可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎篇十二

承租方(以下簡稱乙方)______________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的.規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

第一條 商鋪基本情況

商鋪坐落地址:_________________,,商鋪建筑面積_________平方米,。

第二條 租賃用途:

__________________________________。

第三條 租賃期限

1,、租期:自______年___月___日至______年___月___日止,。

2、續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,,乙方繼續(xù)承租的,,應提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。本合同約定租賃期滿后,,如甲方仍繼續(xù)出租商鋪,同等條件下,,乙方擁有優(yōu)先承租權,。

第四條 租金和支付方式:

1、租賃金額:年租金為押金為________________,。

2,、各年度租金交付日期。

3,、付款方式:半年付,,房租款憑證以收據(jù)形式支付給乙方,無發(fā)票,。

付款賬戶名:________________

賬號:________________

開戶行地址:________________

電話:________________

4,、甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付半年的房租,,自第二年起房租要提前15天交,。

5、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,。如拖欠租金,,甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金,乙方應按照合同上繳納房租的日期自行繳納,,如甲方通知乙方3次后,,乙方故意拖欠房租30天以上,此合同自動終止,,甲方收回房屋,,不退還剩余租金。

第五條 房屋的附屬設施及費用的承擔

1,、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費,,電費,,取暖費。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動生產(chǎn)的其他各項費用均由乙方繳納,,(其中包括乙方自己申請安裝電話,寬帶,,有線電視,,水費,電費,,取暖費等費用),。

3、租賃期間,,由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀,,包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,維修費由乙方負責,。

第六條 租賃期間房屋修繕

1,、甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修,,甲方概不負責,,乙方裝修門臉時,不得破壞門臉主體鋼架結構,。

2,、乙方裝修房屋時,確保人員安全及不得破壞房屋的主體結構,,如有違反,,所造成的一切后果就由乙方承擔全部責任。甲方有權提前終止合同,,并賠償損失,。

3、租憑期間內(nèi),,乙方負責該房屋及其附屬設施的維修,、保管。

4,、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,,因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應負責維修,。

5,、乙方在經(jīng)營期間應確保安全,杜絕一切不安全隱患,。

第七條 甲方權利和義務

1,、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3,、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任,。

4、在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時,;拖欠租金的行為,。甲方有權提前終止合同,并提出賠償,。

5,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,,甲方應保證商鋪正常用水用電,。

第八條 乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途,,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途,。

2,、確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,,均由乙方承擔全部賠償責任,。

3、按時交納房屋租金及其他費用,。

4,、不擅自拆改房屋構造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

第九條 租賃雙方的變更

1,、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面,必須征得甲方同意,。

第十條 違約責任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,,雙方互不承擔責任,合同終止,。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約,、應賠償對方一切經(jīng)濟損失,。

3、乙方在經(jīng)營過程中,,應該保證產(chǎn)品質(zhì)量,,如與客人產(chǎn)生的糾紛所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔與甲方無關。

第十一條 爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,,雙方應友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十二條 本合同如有未盡事宜,,按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十三條 補充協(xié)議

甲方提供乙方辦照的房產(chǎn)手續(xù)。

第十四條 本合同至雙方簽字蓋章后生效,,本合同頁,,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,均有同等法律效力,。

出租方(甲方)簽章:_________承租方(乙方)簽章:_________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

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