在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋土建合同篇一

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律,，行政法規(guī),。遵守平等，自愿,，公平和誠實守信的原則,，xx村石正清私人自建房磚砌體承包給乙方。

1,、工程地點：：合面鎮(zhèn)太山村

2,、工程名稱：石正清私人建房

3、承包方式：石正清私人建房砌體承包給乙方,，(單包人工)樓面上的磚砂漿起吊運輸由乙方負責,，樓下的磚砂漿起吊運輸由甲方負責。

4,、承包單價：按每匹0.2元計算,。按實收方計算。

5,、工傷：本工程施工過程中如出現(xiàn)工傷,，在500元以內(nèi)由乙方負責，在500元以上由甲方負責,。

6,、付款方式：除底層壓1000元保證金以外，按每層磚砌體完工后付款,。

7,、質(zhì)量要求：垂直度按1.5cm內(nèi)計算。本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。要求雙方共同遵守,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

房屋土建合同篇二

包方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

施工隊（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議。

一,、工程名：

二,、工程地點：

三、工程范圍

建筑面積共計_____平米（結(jié)款時以實際建筑面積為準）

四,、承包性質(zhì)：包工不包料

五,、承包內(nèi)容：

（一）基礎(chǔ)工程

1、鋪褥墊層

2,、砼墊層

3,、基礎(chǔ)支模拆模

4、鋼筋焊接,、制作,、綁扎

5、基礎(chǔ)砼澆筑,。

（二）主體工程

1,、主體的柱、梁,、板支模拆模

2,、主體鋼筋焊接、制作,、綁扎

3,、主體砼澆筑。

（三）二次結(jié)構(gòu)

1,、填充墻砌筑

2,、構(gòu)造柱過梁鋼筋制作、焊接,、綁扎

3,、過梁構(gòu)造柱的支模拆模

4、過梁構(gòu)造柱澆筑,。

（四）內(nèi)外裝修工程（不包括水電暖,、門窗、粉刷,、防水）內(nèi)外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工,，且符合驗收規(guī)范。

（五）主體施工放線并保質(zhì),，保量,，包安全，文明施工。

六、材料

乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,，雙方應(yīng)各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

七,、工期

從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期為_____天,，因甲方因素拖延,，工期順延并付窩工費技工_____元/天，壯工_____元/天,；因乙方因素拖延工期,，甲方可扣除乙方人工費_____元/天；因不可抗拒因素可順延工期,。

八,、材料搬運

甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運,。

九、勞動力管理

a,、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復印件,。

b、甲方應(yīng)及時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔,。

c,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員,。

d,、未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工,。

十,、施工機具

甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性,，甲方承擔工具維修費,。

十一、工地現(xiàn)場管理

1,、甲方提供工人居住的房屋,，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應(yīng)做到生活垃圾定點堆放,。

2,、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任。乙方應(yīng)做到材料分開放置,，干一層清一層,。

3,、乙方應(yīng)做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

4,、付款方式

本協(xié)議的承包價格按建筑平米結(jié)算,，每平米價格為240元，結(jié)算時以實際建筑面積為準,。

1,、施工隊進場，預(yù)支生活費：20000元（兩萬元整）,。

2,、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米,。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%,。

3、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

4、內(nèi)外裝修每平方米85元,，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

5、主體剩余款項經(jīng)主體驗收合格后結(jié)清,。二次結(jié)構(gòu)剩余款項經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗收合格后結(jié)清,。內(nèi)外裝修剩余款項經(jīng)驗收合格后結(jié)清。

十二,、違約責任

1,、甲方不按時向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔一切責任。

2,、乙方在施工過程中,，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。乙方必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負責,。

十四,、圖紙變更

1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書面形成文字,。

2,、圖紙變更所增加的人工費應(yīng)以書面形成文字。以上兩點作為結(jié)算依據(jù),。

十五,、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負責解決，如出現(xiàn)嚴重事故由雙方協(xié)商解決,。

十六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,。本協(xié)議雙方簽字,、蓋章（按手印）生效,。結(jié)清工程款后合同終止,。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

房屋土建合同篇三

包方(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 施工隊(以下簡稱乙方)： 法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議,。

一,、工程名：

二、工程地點：

三,、工程范圍

建筑面積共計 平米(結(jié)款時以實際建筑面積為準)

四,、承包性質(zhì)：包工不包料

五、承包內(nèi)容：

(一)基礎(chǔ)工程

1,、鋪褥墊層2,、砼墊層3、基礎(chǔ)支模拆模4,、鋼筋焊接、制作,、綁扎5、基礎(chǔ)砼澆筑,。

(二)主體工程

1,、主體的柱,、梁、板支模拆模2,、主體鋼筋焊接、制作,、綁扎3,、主體砼澆筑。

(三)二次結(jié)構(gòu)

1填充墻砌筑2構(gòu)造柱過梁鋼筋制作、焊接,、綁扎3過梁構(gòu)造柱的支模拆模4過梁構(gòu)造柱澆筑,。

(四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖、門窗,、粉刷,、防水)內(nèi)外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規(guī)范,。

(五)主體施工放線并保質(zhì),，保量，包安全,，文明施工,。

六、材料

乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,，雙方應(yīng)各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

七,、工期

從 年 月 日起至 年 月 日止,，工期為

天，因甲方因素拖延,，工期順延并付窩工費技工 元/天,，壯工 元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元/天;因不可抗拒因素可順延工期,。

八,、材料搬運

甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運,。

九,、勞動力管理

a、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復印件,。

b,、甲方應(yīng)及時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔。

c,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員。

d,、未經(jīng)甲方同意,，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

十,、施工機具

甲方提供施工所需的一切工具,，并保證工具的安全性和良好使用性,，甲方承擔工具維修費。

十一,、工地現(xiàn)場管理

1,、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便,，工人應(yīng)做到生活垃圾定點堆放,。

2、乙方不承擔任何工具及材料的丟失責任,。乙方應(yīng)做到材料分開放置,，干一層清一層。

3,、乙方應(yīng)做到工具不亂丟,，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

4、付款方式

本協(xié)議的承包價格按建筑平米結(jié)算,，每平米價格為240元,，結(jié)算時以實際建筑面積為準。

1,、施工隊進場,，預(yù)支生活費： 20000元(兩萬元整)。

2,、主體框架按110元每平方米計算,，每層930平方米。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%,。

3,、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

4,、內(nèi)外裝修每平方米85元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%,。

5、主體剩余款項經(jīng)主體驗收合格后結(jié)清,。二次結(jié)構(gòu)剩余款項經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗收合格后結(jié)清,。內(nèi)外裝修剩余款項經(jīng)驗收合格后結(jié)清。

十二,、違約責任

1,、甲方不按時向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔一切責任。

2,、乙方在施工過程中,，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工,。 乙方必須嚴格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負責。

十四,、圖紙變更

1,、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書面形成文字。

2,、圖紙變更所增加的人工費應(yīng)以書面形成文字,。以上兩點作為結(jié)算依據(jù)。

十五,、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責任事故造成人員傷亡的,，一千元以下由乙方負責解決，如出現(xiàn)嚴重事故由雙方協(xié)商解決,。

十六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,。本協(xié)議雙方簽字,、蓋章(按手印)生效。結(jié)清工程款后合同終止,。

甲方：

乙方：

簽章：

簽章：

簽定日期：

簽定日期

房屋土建合同篇四

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商甲乙雙方就乙方承包甲方集中供熱換熱站站房土建工程等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，雙方承諾共同遵照執(zhí)行：

一工程概況:

1,、工程名稱：-____________集中供熱改擴建工程

2、工程地點：_________

3,、工程承包范圍：換熱站設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的土建施工

二工期(日歷日)要求:

1,、開工日期：_________年_________月_________日

2、竣工日期：_________年_________月_________日

3,、總工期：_________天,。

三質(zhì)量標準：合格

四工程承包方式及工程內(nèi)容：

a、工程承包方式：包工包料單價_________元/m?(建筑面積,、含稅價)

b,、換熱站土建工作內(nèi)容：放線、土方開挖及外運,、混凝土澆筑,、基礎(chǔ)防腐回填、換熱站房砌筑,、內(nèi)外墻抹灰及裝飾裝修,、設(shè)施恢復、工程資料整理,、施工現(xiàn)場的安全等,。施工中所造成的非正常損失均由乙方承擔,。

五合同價款及付款方式：

(1)合同價款：工程總價=圖紙設(shè)計建筑面積×_________元/m?

(2)付款方式：基礎(chǔ)施工及回填完畢三日內(nèi)付工程總造價的%;房屋主體完工付三日內(nèi)工程總造價的_________%;工程竣工驗收合格，乙方向甲方提供完整詳細的資料及全額工程發(fā)票后三日內(nèi)付工程總造價的_________%,。剩余_________作為質(zhì)量保修金,，在房屋投入使用滿一年后如無質(zhì)量問題付清。

六雙方駐工地代表：

1,、甲方項目負責人：_________聯(lián)系方式：_________

2,、乙方項目負責人：聯(lián)系方式：

3、上述人員如有變動,，雙方均應(yīng)以書面形式通知對方,。

七甲方工作：

1、甲方負責在開工前辦理好現(xiàn)場開挖,、安全交底等相關(guān)手續(xù),。

2、合同簽訂后2日內(nèi)向乙方提供完整的施工圖紙1份,，施工技術(shù)資料3份,，組織設(shè)計部門及乙方對施工圖紙進行施工前會審，設(shè)計交底,。

3,、施工過程中如出現(xiàn)設(shè)計變更，甲方應(yīng)及時通知乙方,，乙方按變更后的內(nèi)容進行施工,。

4、工程施工過程中,，甲方代表有權(quán)隨時對工程施工進度及質(zhì)量進行監(jiān)督,，甲方對乙方提供的材料有權(quán)進行檢驗，不符合要求的,，有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)調(diào)換或補齊,。如發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)范施工或施工質(zhì)量達不到要求的，甲方代表有權(quán)制止,，責令乙方停工,、返工，乙方必須無條件按照規(guī)范要求在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢,。

5,、負責組織對工程進行竣工驗收，對質(zhì)量不合格工程,，有權(quán)責令乙方返工，直至合格為止,。

6,、甲方應(yīng)按本合同約定按時向乙方支付工程款,。

八乙方工作：

1、按照國家有關(guān)安裝工程施工規(guī)范完成合同約定工程施工任務(wù),，施工過程中接受甲方代表對施工工程的質(zhì)量檢查監(jiān)督,。

2、本合同乙方提供的工程材料價款包含在工程款中,，乙方提供材料由其自行負責運送到施工現(xiàn)場,，工程施工所需機械設(shè)備由乙方自行準備，相關(guān)費用由其自行承擔,。

3,、乙方提供材料運送到施工現(xiàn)場后，應(yīng)及時通知甲方對材料進行驗收,，如果材料與合同規(guī)定要求不符,，甲方有權(quán)拒絕乙方用于工程項目，乙方應(yīng)無條件負責更換被拒絕的材料,，以滿足工程需要,。

4、做好施工現(xiàn)場地下管線及鄰近建筑物的保護工作,。

5,、保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場符合要求,，承擔違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款,。

6、遵守地方政府及有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定,。

7,、工程施工過程中對甲方檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格工程，乙方必須無條件返工,，確保工程質(zhì)量達到合同約定的驗收標準,。

8、工程竣工后,，向甲方提出竣工驗收申請,，配合甲方做好工程竣工驗收工作。因乙方自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,，乙方應(yīng)負責返工,、修改，處理合格后重新申請組織驗收,，直至符合質(zhì)量要求,。返工、修改等相關(guān)費用由乙方自行承擔,，且工期不予順延,。

9,、已經(jīng)竣工的工程未交付甲方之前，由乙方負責已完工程的成品保護工作,，保護期間發(fā)生損失的,，乙方應(yīng)自費修復。

10,、安全施工：工程施工中,，乙方確保工程施工科學、安全,，若系乙方冒險違章作業(yè)等原因造成的工程質(zhì)量,、財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔全部責任,，甲方概不負責,。

11、施工當中乙方必須做好安全用電及安全防護工作,，并標有醒目的標識牌,，夜間有路燈加維護網(wǎng)，若行人在過路當中出現(xiàn)的意外傷害,，由乙方承擔全部責任,，甲方概不負責。

九工程驗收

1.工程完工后,，由乙方提出書面驗收申請,，甲方組織相關(guān)部門及乙方對施工項目進行驗收，驗收合格乙方將工程交付甲方,，甲方向乙方辦理驗收簽證手續(xù),。

2.乙方提出書面驗收申請后15日內(nèi)，甲方不組織驗收或不予回復的視為驗收合格,。

十工程質(zhì)保

1,、保修范圍：乙方施工的項目及乙方提供的相關(guān)材料的質(zhì)量。

2,、保修期限：1年,，自工程驗收合格并交付使用之日起計算。

3,、在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)在接到修理通知之內(nèi)起24小時內(nèi)派人修理，乙方因履行保修義務(wù)而產(chǎn)生的交通費差旅費,、食宿費、維修費,、材料更換費用及其他相關(guān)費用均由其自行承擔,。

4、如果乙方在上述指定期限未能安排保修，甲方可委托他人修理，因乙方原因造成返修的費用,，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付,。

十一違約責任

1.因甲方原因造成的工期延誤,，工期順延,。

2.甲方未按本合同約定按時向乙方支付工程款,，每延誤一天應(yīng)向乙方支付違約金1000元,。

3.乙方必須按合同約定的時間保質(zhì)保量按時交工，因乙方原因

造成的工期延誤每延誤一天應(yīng)向甲方支付違約金1000元,。

十二其他事項

1,、合同條款中未盡事宜,，雙方協(xié)商后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式四份,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

地址：地址：

簽訂日期：年月日

房屋土建合同篇五

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律，法規(guī),，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方,。甲方負責機械設(shè)備，建筑原材料等,，合同簽訂后,，乙方不得以任何理由要求增加工價。

二,、承包范圍：

1,、80機地坪按甲方要求施工完畢2.75噸拔機基礎(chǔ)共5臺，基礎(chǔ)澆筑完畢后,，余下地坪全部完工,。

三、承包單價：施工完畢后,，按實際工程量計算,。

五、乙方須服從甲方管理,，在施工期間注意安全,，在施工過程中如有安全事故發(fā)生,，除保險公司理賠外，全部由乙方負責,，甲方不承擔任何責任,。

六、違約責任：

1,、乙方進場施工后,，嚴格按甲方規(guī)定時日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外,，另按工程總價款的5%給甲方賠償違約金,。

2、如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失,，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費用,。

3、施工完畢后,，甲方按合同結(jié)算余款,，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金,。

七,、付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后,，按實際工程量結(jié)清余款,。

八、本協(xié)議一式兩份,，簽字后生效,。

甲方：

乙方：

日期：_____年_____月_____日

房屋土建合同篇六

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就 豪庭房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、工程名稱： 豪庭房屋維修工程。

2,、工程地點： 市 區(qū) 路 號,。

3、工程范圍：本工程涵蓋 豪庭部分住宅樓屋面,、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面,、棚面發(fā)霉維修等工程,，具體內(nèi)容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,。

4,、合同工期：開工日 年 月 日，竣工日 年 月 日,，該工期包括法定節(jié)假日,、交叉施工、配合施工的等待時間,。因天氣或其它因素影響施工,，經(jīng)甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量,。

甲,、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽,，工程量以甲,、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準，甲,、乙雙方依據(jù) 市20xx定額進行結(jié)算,，確定工程總造價。

甲,、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,，作為合同附件附后,。

暫定為幣 萬元（最終以甲、乙雙方確認的結(jié)算值為準）,。

乙方在施工中要嚴格按照國家,、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查,，并為檢查,、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題,，乙方應(yīng)及時進行整改,，維修工程結(jié)束后，由甲,、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收,，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準,。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題,，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修,，并承擔逾期責任。

1,、工程款支付方式為支票,。

2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi),，甲方支付乙方暫定工程總造價30％的工程款,。

3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告,，雙方按本合同約定標準進行結(jié)算,，結(jié)算值經(jīng)甲方確認后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60％,。

4,、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏,、發(fā)霉現(xiàn)象,，甲方于200 年 月 日前向乙方支付至結(jié)算值的95％。

5,、剩余5％工程款留作保修金,，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。

6,、甲方每次付款的同時,，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則,，甲方有權(quán)拒絕支付工程款,。

1、自乙方維修工程完工后,，乙方須對全部工程承擔保修責任,，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算,。

2,、工程保修金為工程款的5％，保修期滿后十日內(nèi),，甲方將保修金的剩余部分無息返還,。

3、保修期內(nèi),，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修,，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,，甲方有權(quán)另行委托他人維修,，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4,、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復完畢,，并承擔由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修,、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi),，乙方應(yīng)定期對施工工程進行巡訪,，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題,，予以及時解決,。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修,。

乙方保修負責人姓名：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

郵政編碼：

1,、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,，每逾期一日,，均應(yīng)當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）,。

2,、乙方未經(jīng)甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并應(yīng)當無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算,。

3,、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正,，期滿后仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4,、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題,，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格,、交付使用以及是否超過保修期,，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

5,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將本合同項下的.權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,，否則,，甲方有權(quán)解除合同。

6,、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前,，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

7,、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方?yīng)承擔合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金,、違約金）,，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施,，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果,，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險,。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故,，均由乙方承擔責任。

1,、甲方在乙方施工中為乙方提供水,、電等便利，并負責同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào),。乙方按施工工藝要求施工,。

2、乙方在施工中要保護好小區(qū)內(nèi)的方磚步道,、花草樹木,，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品,，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,。

3、乙方指派 為本工程駐工地代表,，按本合同要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容,。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系,，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾,、保證、函件,、簽字,、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任,。

4,、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5,、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品,、半成品進行保護并承擔費用。

6,、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,，否則，甲方有權(quán)委托他人清理,，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除,。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查,、檢驗及監(jiān)督,，為檢查、檢驗,、監(jiān)督提供便利條件,，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,，承擔因自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。

8,、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并承擔費用,，一切責任由乙方承擔。

9,、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包,、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成,，否則，甲方有權(quán)解除本合同,。

10,、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛,，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的,，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,。

11、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn),、物品,，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備,。在維修工程中,，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當予以賠償,。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除,，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償,。

1,、本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表,、甲方預(yù)算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可,。

2,、如涉及工程量的確認，必須經(jīng)甲方代表,、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,，缺一不可。

3,、甲,、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同壹式陸份,，甲方執(zhí)肆份,，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不了，由該維修工程所在地xx解決,。

甲方：

乙方：

（蓋章）

（蓋章）

法定代表人：

法定代表人：

（簽字）

（簽字）

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

（簽字）

（簽字）

簽訂日期： 年 月 日

甲方：

乙方：

房屋土建合同篇七

甲方：

乙方：

甲方將_____工程的土建泥作承包給乙方完成,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

1、施工圖的全部泥作由乙方完成,，（從基礎(chǔ)墊層開始,，包括砼澆筑，磚砌體,，室內(nèi)粗裝修即樓地面墊層,、找平層、墻頂抹灰,、衛(wèi)生間根據(jù)業(yè)主要求完成,，外墻飾面，預(yù)制構(gòu)件安裝,，腳手架搭拆等）,。

2、乙方自行負責組織施工工具,，用具,，包括振動器,、振動棒、振動板,、電機電纜,、軟水管等。

3,、各樓層各工序必須做到工完場清，材料,、設(shè)備清理堆放入庫,。

1、乙方必須按甲方提供的施工圖施工,，保證工程質(zhì)量,，軸線標高正確，各分部分項工程質(zhì)量必須符合設(shè)計及gb50300—20xx施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準的合格等級,。

2,、工程質(zhì)量驗收必須經(jīng)有關(guān)職能部門檢查驗收并出具認可文件。

3,、如施工質(zhì)量不符合設(shè)計,、業(yè)主、監(jiān)理及規(guī)范要求,，造成返工或浪費的材料及人工費用全部由乙方負責,。

1、按實際完成建筑面積計算,，單價為_____元/m2,。

2、甲方每月按工程完成量的50%支付人工工資給乙方,，在主體斷水完按建筑面積付足20.00元/m2,，裝修階段仍按月完成量的80%支付人工工資，余款待工程竣工驗收合格后一次性結(jié)算付清,。

3,、以上單價中已包含人工費，小型工具費,，安全施工補償,，勞保福利等各項津貼補助。

乙方在進場之日起200天全部完工,，如未按甲方要求完成,，延期每天罰款100.00元。

1,、乙方在施工中必須遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定和公司安全管理制度,，嚴格按59—99規(guī)定必須達到優(yōu)良（合格）標準化施工現(xiàn)場,。發(fā)生安全事故經(jīng)濟費用在20xx.00元以內(nèi)全部由乙方自行負責，如超出20xx.00元則由甲方負責80%,，乙方負責20%,。

2、乙方必須嚴格遵守安全施工合同的所有條款,。

1,、對原材料故意造成浪費或者亂丟亂倒砂漿、砼等,，根據(jù)量的多少罰款50.00元~1000.00元,。

2、如乙方未按工程進度及質(zhì)量要求施工,，甲方有權(quán)責令其出場,。對所完合格工程量按50%計算人工費結(jié)算給乙方，余下工程由甲方另行安排,。

3,、附安全施工合同一份。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：

_____年_____月_____日

房屋土建合同篇八

建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：

施工單位(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》,、《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法

規(guī)，甲乙雙方在平等自愿,，公平合理,，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就 工程達成協(xié)議,，為規(guī)范建造住在工程中雙方的民事行為,，特制定合同規(guī)定，希望栓方法嚴格執(zhí)行,，共同遵守,。具體內(nèi)容如下：

第一條 工程概況

工程位于 平方米，總造價約為 萬元,。

第二條 乙方承包范圍

工程地下車庫,、電氣工程等及相應(yīng)室外管網(wǎng)、道路工程(土方挖運,、地基處理,、門窗、地暖,、電梯,、消防工程,、鐵藝欄桿、樓宇對講由甲方直接發(fā)包,，但其中的預(yù)留預(yù)埋部分任由乙方施工);承包范圍包括施工階段工作和保修階段工作,。

第三條 承包方式：

乙方以包工包料方式承擔工程施工。(但其中鋼筋,、商品混凝土及各種設(shè)備

第四條 工程工期

第五條 工程質(zhì)量標準

本工程所用材料必須符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準;工程施工質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收評定標準合格等級,。

第六條 結(jié)算依據(jù)

1、執(zhí)行湖南省(1)一般土建工程綜合取費,，(2)土石方,、建筑物超高費、垂直運輸費,、特大機械場外運輸及一次安拆費綜合取費,。(3)安裝工程綜合取費,。

2,、人工費調(diào)整按每個定額工日上調(diào)元整)計算，人工費上調(diào)部分只計取稅后金,，不參與取費,。

3、施工組織措施費按湖南省取,，即冬雨季施工增加費,、夜間施工增加費,、生產(chǎn)工具用具使用費,、檢測試驗費、工程定位復測場地清理費,、成品保護費,、二次搬運費、臨時停水停電費和臨時設(shè)施費,。

4,、如果鋼筋混凝土墻面、頂棚的表面觀感,、垂直度,、平整度等經(jīng)甲方,、監(jiān)理公司驗收達不到抹灰條件,，乙方應(yīng)按照甲方要求施工,，直至達到甲方要求標準,。

6,、土方挖運、地基處理,、樓宇對講系統(tǒng)，有甲方直接發(fā)包,，乙方必須配合進行施工,，乙方不收取配合費，防線,、照明費用由乙方自理,，清槽釬探、槽底夯實費用計入乙方工程決算,。由電信公司,、燃氣公司、電力公司等政府指定貨壟斷進行施工的工程不計配合費,，電梯安裝按安裝費 (不計電梯設(shè)備費用)的3%計取配合費(如使用乙方材料,、設(shè)備及水、電等,，據(jù)實計算費用),。其余甲方發(fā)包的工程按發(fā)包工程造價的1%計取配合費。

7,、所有甲供材料及甲定乙供材料均按1%計算采保費,。

8、材料價差依據(jù)甲方認價單結(jié)算,。

第七條 付款方式,、農(nóng)民工工資支付條件

1、第一次付款在三層結(jié)頂后七日內(nèi),，第二次付款在八層結(jié)頂后七日內(nèi),，第三次付款在十三層結(jié)頂后七日內(nèi)，以上三次付款每次付款金額均為當期已完工作量扣除甲方供應(yīng)的材料款后余額的60%;主體結(jié)構(gòu)封頂,，經(jīng)甲方,、監(jiān)理驗收質(zhì)量合格后七日內(nèi)，付至已完工作量扣除甲方供應(yīng)的材料款后余額的70%;外貼內(nèi)抹完成一半付當期已完工作量扣除甲方供應(yīng)的材料款后余額的70%;外貼內(nèi)抹工程全部結(jié)束付當期已完工作量扣除甲方供應(yīng)的材料款后余額的70%;全部竣工并具備驗收條件后,，付至預(yù)算造價扣除甲方供應(yīng)的材料款等后余額的75%;工程竣工驗收合格后七日內(nèi),，付至預(yù)算造價扣除甲方供應(yīng)的材料款等后余額的85%;竣工決算完畢后十日內(nèi)，付至工程結(jié)算造價的95%,，剩余5%作為工程質(zhì)保金,，無任何質(zhì)量問題按本補充協(xié)議“售后服務(wù)及保修金退付條件”執(zhí)行(注明：付款基數(shù)為甲乙雙方核對數(shù)或根據(jù)最后兩層樓已核對完工程單方造價作為付款基數(shù)),。

2、地下車庫第一次付款在主體結(jié)構(gòu)封頂后七日內(nèi),，第二次付款在安裝工程

3,、農(nóng)民工工資支付條件：

根據(jù)國務(wù)院、建設(shè)部最新頒發(fā)的法規(guī),，由于承包方拖欠農(nóng)民工工資,，開發(fā)商同樣承擔相應(yīng)的法律責任。對此,，甲方要求乙方必須保證不拖欠農(nóng)民工工資,，按雙方合同約定，由乙方在施工中墊付的資金應(yīng)即時安排到位,，在甲方開始支付工程款后,，乙方須保證先支付農(nóng)民工工資。具體條款補充完善如下：

(1)在甲方向乙方支付工程款時執(zhí)行對每批次支付審批分二次執(zhí)行的辦法,，第一次支付后,，乙方完成向農(nóng)民工支付工資，完成農(nóng)民工工資表簽收后,，報甲方財務(wù)部審核再支付二次余額,，農(nóng)民工領(lǐng)取工資時,，甲方駐工地代表和監(jiān)理公司代表應(yīng)在領(lǐng)取單上簽注,。

上述(2)、(3)條的違約金,，甲方先記賬,，在工程決算中予以扣除。

第八條 施工組織保證措施

1,、乙方委派到本項目部的主要人員(項目經(jīng)理：),，乙方不得在施工過程中隨意更換上述人員，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)進行經(jīng)濟處罰,。

2、為加強落實施工管理工作,，乙方須委派公司主要領(lǐng)導人

目部常務(wù)領(lǐng)導,，且每月25日-30日須對乙方當月施工管理工作、施工質(zhì)量問題,，與甲方,、監(jiān)理配合等方面進行工作回訪，并至少參加每月末的周協(xié)調(diào)會議,，同甲方,、監(jiān)理公司進行溝通,，聽取對乙方的意見，不斷改進乙方的工作,，為按期按質(zhì)完成工作創(chuàng)造條件,。若乙方未按以上要求進行溝通等，甲方將扣除乙方5000元/次的違約金,。

3,、乙方項目部經(jīng)理、技術(shù)負責人等主要管理人員,，須準時參加每周的工程協(xié)調(diào)會及甲方或監(jiān)理方組織的各種臨時性會議,。在每周工程協(xié)調(diào)會及各種臨時性會議中，項目部經(jīng)理,、技術(shù)負責人不得缺席,，若無故遲到或曠會，甲方將扣除乙方500元/次/人的違約金,。

4,、為維護甲方,、監(jiān)理對工程現(xiàn)場的絕對領(lǐng)導,，乙方不得與甲方,、監(jiān)理發(fā)生無原則的沖突;若發(fā)生沖突經(jīng)調(diào)查核實,，確屬乙方原因,，甲方將扣除乙方1000元/次的違約金,。同時甲方有權(quán)對乙方不稱職或不服從管理的項目部人員提出更換要求,，乙方須予以配合,。

5,、若乙方對甲方,、監(jiān)理的管理產(chǎn)生異議，乙方有權(quán)通過正當渠道向上級領(lǐng)導反映問題,。

7,、乙方嚴格按甲方要求做好現(xiàn)場的圍墻砌筑和裝飾工作。 8,、因甲方手續(xù)不全造成主管部門給乙方的經(jīng)濟處罰,，由甲方承擔。

第九條 工程質(zhì)量保證部分

2,、在施工過程中,，甲方要求乙方無論進行何種工序時，均必須按照“樣板先行,，然后展開”的原則進行施工,。乙方須提前進行“樣板”施工，經(jīng)乙方自檢后，報監(jiān)理,、甲方進行檢驗;在“樣板”達到要求后,，方可進行后續(xù)施工。

3,、施工過程中出現(xiàn)的各種質(zhì)量事故,，無論大小，乙方均無權(quán)私自進行處理,。乙方必須如實向監(jiān)理公司反映,，經(jīng)監(jiān)理公司、甲方查明,，確認方案后方可處理,。若乙方私自處理，一經(jīng)查實,，監(jiān)理公司有權(quán)代甲方扣除乙方500--3000元/次的違約金,，并進行返工。4,、本工程所使用的主要建安材料,，甲方按附件二中的種類進行認質(zhì)認價。材料進場實行甲方,、乙方,、監(jiān)理公司三方會簽制度，不合格的材料不準使用到工程上,，否則造成的一些經(jīng)濟損失和責任均由乙方負責,。甲方供應(yīng)的設(shè)備檢測費用由甲方承擔。

5,、未經(jīng)甲方書面認可,，乙方擅自采購的主要材料使用在工程上,，乙方必須無條件全部返工,、更換，所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔,。同時扣除乙方違約金,，第一次發(fā)現(xiàn)扣除20xx元，第二次按第一次扣款金額增加一倍,，第三次在第二次基礎(chǔ)上再增加一倍,，依次類推。

6,、甲方委托監(jiān)理公司全權(quán)監(jiān)理,，實行全程質(zhì)量、進度等監(jiān)督。監(jiān)理對施工單位每下發(fā)一次通知書,，附帶扣除違約金500元,，如果下發(fā)的是工程整改通知書，附帶扣除違約金1000元,，如果下發(fā)的是暫停施工令,，附帶扣除違約金5000元，且由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負責,。在下發(fā)監(jiān)理通知前將以監(jiān)理工作聯(lián)系單的方式作為預(yù)警,，不扣除違約金。

第十條 安全文明施工

1,、為體現(xiàn)乙方企業(yè)形象及精神面貌,，甲方要求乙方施工現(xiàn)場必須達到省級文明工地標準，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議或扣除最終結(jié)算造價的3%工程款,。

2,、乙方在施工中嚴格控制噪音及粉塵。若遇干燥,、起風等天氣,，乙方應(yīng)自覺安排噴水降塵。若乙方工作不到位,，受到環(huán)保部門的處罰,，除處罰金額由乙方承擔外，甲方將扣除乙方500元/次違約金,。若政府部門對乙方進行停工整改處罰時,，一切損失均由乙方自行承擔。

3,、為充分體現(xiàn)甲乙雙方互相協(xié)作,、共同發(fā)展原則，在施工過程中,，乙方須積極配合甲方迎接各種檢查,，并無償為甲方制作2--3條標語，內(nèi)容,、大小由甲方指定,，并按要求懸掛。

4,、施工現(xiàn)場不戴安全帽,，扣除違約金50元/人/次;模板綁筋后，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場一個煙頭扣除違約金50元;現(xiàn)場及施工區(qū)發(fā)現(xiàn)大便一處扣除違約金200元;小便一處扣除違約金100元;其它執(zhí)行甲方文明工地管理制度,。

5,、乙方在施工過程中必須加強安全生產(chǎn)意識及管理,，嚴格執(zhí)行政府部門的安全管理制度及條款。堅持安全第一,，做好現(xiàn)場安全防護及成品保護,。施工中出現(xiàn)安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失(含第三者),，由乙方負全部責任并承擔一切經(jīng)濟損失,。同時每發(fā)生一次重大人身傷亡事故，甲方另扣除乙方10000元違約金(對甲方直接分包的工程,，如由于分包單位自身原因造成的任何意外事故,，乙方不承擔責任)

第十一條 工程風險部分

1、施工期間如遇特殊原因,，甲方資金不能按時到位,，乙方須保證在30天內(nèi)不得停止施工，否則扣除乙方5000—10000元/次的違約金,。

2,、因非乙方原因，在一周內(nèi)停水,、停電累計48小時內(nèi),，乙方承擔相應(yīng)停工損失;凡在一周內(nèi)停水、停電超過48小時,，則甲方按實際停工時間作順延工期處理,，所延誤工期計入順延日歷工期中，產(chǎn)生的誤工費用按甲方現(xiàn)場簽證計算,。

第十二條 廉政管理條件

1,、在雙方合作中，甲方除嚴格履行合同約定的義務(wù)外,，還要求自身的管理人員要嚴格執(zhí)行公司各項管理制度,、崗位責任制，秉公執(zhí)檢,，管理好工程項目,。中潤地產(chǎn)在公司管理中堅持反腐倡廉，嚴禁公司職員索賄受賄和接收任何形式的饋贈,，一旦發(fā)現(xiàn),，公司將對職員給予嚴肅處理。

2,、乙方要本著對本單位負責、對甲方員工負責的精神,，精心履行承包合同約定的責任和義務(wù),，抓好施工建設(shè)。嚴禁向甲方工作人員行賄送禮，請吃請喝,，更不允許為達到自身利益,，拉攏腐蝕甲方人員。

3,、雙方約定：甲方如有人員利用職權(quán)向乙方提出個人無理要求,，乙方可直接向甲方公司主管副總經(jīng)理或總經(jīng)理提出書面或口頭反映，甲方一經(jīng)核實將對甲方人員進行嚴肅處理,。

4,、乙方不論何種理由(包括婚、喪,、病等)向甲方管理人員提供賄賂,，請吃請喝或報銷個人消費等費用，甲方一旦發(fā)現(xiàn)將視乙方違約,，甲方在核實實際費用的基礎(chǔ)上扣除10-50倍違約金,，情節(jié)嚴重的將給予嚴重警告、緩付工程款或清退出場的處罰,。

第十三條 資料和圖紙的提供

乙方：工程竣工驗收后10日內(nèi),，乙方向甲方提供本工程竣工圖紙和相關(guān)資料，該圖紙和資料須滿足工程備案和維修要求(竣工圖紙由甲方提供,，乙方負責繪制,、整理)。

第十四條 違約責任

甲方：若不能及時付款,，工期順延,，順延時間以甲、乙雙方書面簽證為準,。

若工程決算完畢后,，未能按本合同約定支付工程款，甲方應(yīng)按同期銀行貸款利率承擔應(yīng)付未付款項的利息,，或按市場價計算的等值房產(chǎn)抵頂工程款,。

乙方：

1、延誤工期,，每延誤一日乙方向甲方繳納1000元違約金;延期超過10日,，乙方向甲方繳納工程總造價的1%的違約金;延期超過20日，乙方向甲方繳納工程總造價的5%違約金;延期超過30天,，甲方除要求乙方支付工程總造價的10%違約金外,，甲方有權(quán)與乙方解除合同(甲方原因和不可抗力除外)。

2,、工程竣工后,，乙方須按甲方及建設(shè)行政主管部門的要求,，出具工程竣工備案所需的各種證明材料，非甲方原因造成的工程竣工備案滯后,，每拖延一天,，按工程預(yù)算總價的千分之一支付違約金。

3,、乙方不得轉(zhuǎn)包此工程,，否則甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。

第十五條 工程決算

1,、主體封頂經(jīng)甲方監(jiān)理驗收合格后,，乙方可將主體工程決算報送甲方，甲乙雙方應(yīng)在兩個月內(nèi)完成對該工程主體決算的初審;工程竣工驗收合格后,，乙方將其余部分決算報送甲方,，甲乙雙方應(yīng)在兩個月內(nèi)完成對該工程決算的初審。

2,、工程決算由甲方指定會計師事務(wù)所審計,。

(1)、工程決算工作在雙方完成決算數(shù)額初審,，并對初審完成認可意見后,，由甲方在十五日內(nèi)委托會計師事務(wù)所，對雙方初審結(jié)果進行最終決算審計,，進入決算審計階段,，時間為兩個月內(nèi)，甲乙雙方派代表同會計師事務(wù)所對接,，并完成雙方代表在審計報告上的簽字,，甲方以會計師事務(wù)所的正式審計報告額為工程決算額。

第十六條 工程保修,、售后服務(wù)及質(zhì)保金退付

1,、保修年限

(1)、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限 ,。

(2),、屋面防水工程、有防水要求的其他部位為五年 ,。

(3),、裝修工程為二年 。

(4),、電氣管線,、給排水管道和設(shè)備安裝為二年。

(5),、供熱系統(tǒng)為二個采暖期,。

(6),、其它項目保修年限甲乙雙方協(xié)商,。

本工程保修期自竣工驗收合格備案完成之日起計算,。

2、售后服務(wù)

(2),、在乙方施工承包范圍內(nèi),，乙方針對售后服務(wù)合同條件，在集中服務(wù)期應(yīng)建立專職服務(wù)隊,，制訂售后服務(wù)辦法及相關(guān)標準和服務(wù)程序,，直接對業(yè)主提出的問題進行落實，或解釋,、或維修,，以達到業(yè)主滿意為標準。在維修期內(nèi),，甲方委托物業(yè)公司對乙方工作進行監(jiān)督;乙方與業(yè)主簽訂維修到期協(xié)議,，甲方根據(jù)乙方與業(yè)主協(xié)議退付保修金。

3,、質(zhì)保金退付

本工程各分項工程的質(zhì)保金按防水工程和其它工程分兩次分別退付,，退付時間為質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)，退付條件詳見本條第2款,。

第十七條 其它

1,、向上級主管部門繳納的各項費用，如辦理開工手續(xù)的費用等,，依據(jù)主管部門有關(guān)規(guī)定甲乙雙方分別承擔各自費用,。

2、爭議解決辦法：本協(xié)議在執(zhí)行過程中如有爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

3,、施工用水用電費用：甲方提供水源電源，乙方安裝好水電表,，施工中發(fā)生的水電費,，根據(jù)實際數(shù)量和政府主管部門規(guī)定的單價據(jù)實結(jié)算。(建設(shè)單位委托物業(yè)公司代收水電費)

4,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日