隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

裝修的合同簽訂有效嗎篇一

1,、簽訂合同一定要細(xì)化,。即便在示范合同中，不同的選項(xiàng)所代表的責(zé)任差別很大,，裝修公司往往該選的不選，該約定的不約定,。許多消費(fèi)者只注意在合同正本中約定預(yù)算總額的多少,，忽視在附件中對材料產(chǎn)地,、規(guī)格,、價(jià)格作細(xì)分?！斑@其實(shí)正中了裝修公司的下懷”。

2,、裝修出了問題，消費(fèi)者索賠的關(guān)鍵還得看證據(jù),。譬如,，對于普遍存在的偷工減料，簽訂裝修合同時(shí),，可以約定若施工項(xiàng)目所用材料不合格,，則此項(xiàng)施工費(fèi)用，包括材料費(fèi)應(yīng)從總價(jià)款中扣除;已付款的,，應(yīng)由裝修公司退回,。也可以約定如果某個施工項(xiàng)目因施工不規(guī)范造成部分工程不合格，如部分墻磚脫落或部分墻面起泡等,，則應(yīng)按不合格部分占此項(xiàng)目的比例,，扣除此項(xiàng)目的價(jià)款。一旦合同中沒有約定,，消費(fèi)者要求裝修方賠償實(shí)際損失,，就得委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,。至于主張材料假劣或者工程瑕疵，還得請專門機(jī)構(gòu)鑒定,。

3,、關(guān)于工程預(yù)算：一般來說，一份根據(jù)《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》做出來的工程預(yù)算基本上不會有什么缺陷,。但有的消費(fèi)者反映,，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時(shí)常有差距。其實(shí),，除了在施工過程中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化外,，主要的原因在水電改造上。在消費(fèi)者簽訂家裝合同時(shí),，由于現(xiàn)場的一些情況在這個時(shí)候不是很清楚,，所以工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用。而結(jié)算時(shí)做的是所有工程項(xiàng)目的結(jié)算,，出現(xiàn)差距就是必然的了。因此,，建議您,，盡量要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里給您一個水電改造的參考報(bào)價(jià)。

4,、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙：根據(jù)筆者的統(tǒng)計(jì),，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項(xiàng)目的理解上。比如對一些項(xiàng)目造型的理解,，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙,，可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會有一些差距，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確,，在具體尺寸上也會存在差距,。因此，建議您在簽合同的時(shí)候,，盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全,。

裝修的合同簽訂有效嗎篇二

承接方(乙方)：_________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚,、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。

一、工程地點(diǎn)：_______區(qū)_______街_______單元_______室,。

二,、形式結(jié)構(gòu)：_______層式_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。

三、工程項(xiàng)目：

1,、______個房間(______臥室,、______客廳)地面鋪設(shè)_________瓷磚，打地角線,，要求平整;______個廚房,，______個衛(wèi)生間墻面_________鋪瓷到頂，留出吊頂空間,，邊角打磨,，地面鋪_________瓷磚，要求平整;_________個陽臺地面鋪設(shè)_________瓷磚,，要求平整,。

2、未盡細(xì)節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

四,、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工,。

五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可,。工程竣工驗(yàn)收合格后，______個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修,。

六、工程造價(jià)：

材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣,。

七、付款方式：

八,、本協(xié)議一式______份,，甲乙方各執(zhí)______份，具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

裝修的合同簽訂有效嗎篇三

代表人：_________

乙方：_________

代表人：_________

依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn),，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、工程地點(diǎn)_________,。

2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表,、施工圖和工程內(nèi)容,。

3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式,。

(1)包工包料;

(2)包工,、包部分材料;

(3)包工不包料。

4,、工程期限及保修期：工程期限_________天,。自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。保修期：_________月,。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,，雙方簽字之日起計(jì)算，并由乙方開具工程保修單,。

5,、合同價(jià)款及付款方式：

本合同總價(jià)為(大寫)：_________(小寫)_________元,，合同生效后,，甲方按約定向乙方支付工程款：

工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單,，并將有關(guān)資料送交甲方,，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款,，工程發(fā)票(合同總價(jià))中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān),。

甲方：

2、提供施工期間的水源,、電源,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系;

5,、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

6,、對工程質(zhì)量,、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督;

7、甲方家庭成員對工程的意見,，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸,。

乙方：

1、根據(jù)施工圖紙,，提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方備案認(rèn)可;

4、文明施工,，佩證上崗,，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音,，不擾民及污染環(huán)境,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

1,、工程施工過程中,，甲方提出修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí),，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，由甲方自負(fù),，給乙方造成損失，延誤工期的,，還應(yīng)賠償,。

1、由甲方提供的材料設(shè)備,，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，并事先通知乙方,，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收,，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取一定的保管費(fèi)用,，如造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用,，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方,。

3,、由乙方提供的材料,、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種,、規(guī)格,、型號、品種,、等級,、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符,，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用,。

4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí),，禁止使用;如已使用,，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。

1,、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按xx年1月10日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行,。

3、如未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方自行搬入家具或居住,，則視為驗(yàn)收合格。

4,、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),，如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5,、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量,。乙方與甲方共同做到使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)(國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局xx年1月1日發(fā)布實(shí)施)的建筑裝飾材料,。工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部xx年1月1日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的"民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范",，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測,，并提供檢測報(bào)告。檢測費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)(xx)17號文件精神,，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環(huán)節(jié),，應(yīng)列入工程預(yù)算中，檢測結(jié)果不合格,，雙方應(yīng)分析原因,，明確責(zé)任,，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。

6,、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同,。

1,、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字,，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延,，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

3,、甲方不按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延。

4,、因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延，因乙方所提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位,、監(jiān)理工程師的姓名,、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方。

1,、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,。

2、合同生效后,，在合同履行期間,，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同,，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金，會付給對方,，因一方擅自解除合同,，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金時(shí),，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。如一方因故無法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過另一方法辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

(1)未按合同規(guī)定的時(shí)間、要求提供材料,、設(shè)備,，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺班的實(shí)際損失,。

本站合同范文?建材訂貨合同范本?簡單裝修合同?工裝裝修合同?門面店面裝修合同?辦公室裝修合同?室內(nèi)裝修合同(2)由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出,，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(3)工程未經(jīng)驗(yàn)收,，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

(4)甲方未按約定期支付工程款的,，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1‰的滯納金,。

(5)甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線,，乙方有權(quán)拒絕施工,。

4、乙方責(zé)任

甲方：乙方：

年月日 年月日

裝修的合同簽訂有效嗎篇四

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同,。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況,，在雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證,，也是避免家裝糾紛保證書,，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。

了解裝修合同簽訂流程,，可以讓我們在一開始就不至于處于被動的`位置,。簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計(jì)確認(rèn)——預(yù)算提交——總價(jià)確認(rèn)——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效。

1,、書面文件不全

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì),、施工圖紙，均為合同有效構(gòu)成要件,。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽定裝修合同時(shí),，這些書面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患,。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存,。

2、合同主體不明晰

合同中應(yīng)首先填寫甲方,、乙方名稱和聯(lián)系方式,，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,，并進(jìn)行核對,。此外，還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱,，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致,。

3、權(quán)利義務(wù)不清

為保證工程順利進(jìn)行,，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù),。裝修過程中，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進(jìn)度,，比如施工現(xiàn)場的安全問題,、施工人員身體狀況等等，在合同中應(yīng)逐一細(xì)化,，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確,。

4、增減項(xiàng)未加入合同

5,、監(jiān)理概念模糊

1,、裝修合同簽訂不能急

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后,，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù),。很多消費(fèi)者在面臨簽合同時(shí)，就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同,，盡快進(jìn)入施工階段,。但是在此建議消費(fèi)者，簽合同不能著急,，需要各方面做好了解,，談好設(shè)計(jì)和預(yù)算等后才簽合同，以防止吃虧,。

2,、必須檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全

一個合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的?，F(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu),，對這樣的公司還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。提醒千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程,，因?yàn)檎l也不知道那是不是真的,。

大家不要以為有了合同就可以放心了，其實(shí),，在裝修公司的合同中,，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱,，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”,。下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應(yīng)對方法，各位業(yè)主在裝修的時(shí)候可千萬要小心了,。

1,、工藝說明模糊不清

裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說明,，尤其是用什么材料,、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有的說明,。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)啥也不懂,，裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞，例如：柜體,、柜框用大芯版,，實(shí)木收邊，水泥,，刷界面劑,，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱,。

2,、單項(xiàng)面積上做手腳

一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些,，單項(xiàng)價(jià)格又高,，那么少則幾百,，多則幾千就出去了。單項(xiàng)價(jià)格談定了以后,，一定要和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下,，并記下來落實(shí)到紙面上，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮,。

3,、在報(bào)價(jià)單上做手腳

一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換,。在簽定合同時(shí),，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致,，不能忽略任何細(xì)節(jié),，不給留下任何可乘之機(jī)。

4,、材料進(jìn)場時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品

雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫得很清楚,，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格,、什么等級的產(chǎn)品,，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來個以假蒙真,，如果業(yè)主不細(xì)心,、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場了,。材料進(jìn)場的時(shí)候,，最好要自己親自到場，帶上合同和報(bào)價(jià)單,，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗(yàn)收,。

裝修的合同簽訂有效嗎篇五

現(xiàn)在家裝工程統(tǒng)一發(fā)的是家裝資質(zhì)證書，您一定要查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書,。另外提醒您注意,，合同必須加蓋施工單位的公章，以保證合同的合法性,。

合同首頁有使用說明,，第一是此合同文本適用于行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程,；第二是工程承包方（乙方），應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應(yīng)資格,；第三是甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,，應(yīng)一式兩份,，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的應(yīng)一式三份（甲,、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份）,。

合同第一頁是裝修工程施工合同協(xié)議條款。您要將合同中的發(fā)包發(fā)（甲方）,、承包方（乙方）寫明,，特別是承包方一欄，應(yīng)寫明裝飾公司的名稱,、營業(yè)執(zhí)照號,、注冊地址、法定代表人,、委托代理人,、本工程設(shè)計(jì)人及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人，如果裝飾公司屬掛靠,、承包企業(yè)的,，“委托代理人”一欄要填寫法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話，并請?jiān)摴境鍪居杀粧炜繂挝环ㄈ碎_具的“法人委托書”,。

裝修的合同簽訂有效嗎篇六

一,、裝修合同概念

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。

這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實(shí)際情況，在雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議,。

二,、裝修合同的作用

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。

裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證,，也是避免家裝糾紛保證書,，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。

三,、裝修合同簽訂流程

了解裝修合同簽訂流程,，可以讓我們在一開始就不至于處于被動的位置,。

簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計(jì)確認(rèn)——預(yù)算提交——總價(jià)確認(rèn)——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效。

四,、裝修合同簽訂應(yīng)避免的事項(xiàng)

1,、書面文件不全

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙,，均為合同有效構(gòu)成要件,。

有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽定裝修合同時(shí)，這些書面文件不齊全,，給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患,。

消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存,。

2,、合同主體不明晰

合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式,，很多公司公司名稱,，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。

3,、權(quán)利義務(wù)不清

為保證工程順利進(jìn)行,，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。

裝修過程中,，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進(jìn)度,，比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等,，在合同中應(yīng)逐一細(xì)化,，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。

4,、增減項(xiàng)未加入合同

5,、監(jiān)理概念模糊

合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理，作為工程監(jiān)理人,，其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的,。

五、裝修合同簽訂前注意事項(xiàng)

1,、裝修合同簽訂不能急

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件,。

當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù),。

很多消費(fèi)者在面臨簽合同時(shí),，就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同,，盡快進(jìn)入施工階段,。

但是在此建議消費(fèi)者,，簽合同不能著急，需要各方面做好了解,，談好設(shè)計(jì)和預(yù)算等后才簽合同,，以防止吃虧。

2,、必須檢查裝修公司的.手續(xù)是否齊全

一個合法經(jīng)營的裝飾公司,，營業(yè)執(zhí)照是必要的。

現(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機(jī)構(gòu),，對這樣的公司還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書,。

提醒千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因?yàn)檎l也不知道那是不是真的,。

六,、常見裝修合同貓膩

大家不要以為有了合同就可以放心了，其實(shí),，在裝修公司的合同中,，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱,，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”,。

下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應(yīng)對方法，各位業(yè)主在裝修的時(shí)候可千萬要小心了,。

1,、工藝說明模糊不清

裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說明,，尤其是用什么材料,、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有的說明,。

一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)啥也不懂,，裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞，例如：柜體,、柜框用大芯版,，實(shí)木收邊，水泥,，刷界面劑,，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱,。

2,、單項(xiàng)面積上做手腳

一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì),，實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些,，單項(xiàng)價(jià)格又高，那么少則幾百,，多則幾千就出去了,。

單項(xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下,，并記下來落實(shí)到紙面上,，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。

3,、在報(bào)價(jià)單上做手腳

一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。

在簽定合同時(shí),，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對相應(yīng)的條款,，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié),，不給留下任何可乘之機(jī),。

4,、材料進(jìn)場時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品

雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫得很清楚,，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格,、什么等級的產(chǎn)品,，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來個以假蒙真,，如果業(yè)主不細(xì)心,、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場了,。

材料進(jìn)場的時(shí)候,，最好要自己親自到場，帶上合同和報(bào)價(jià)單,，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗(yàn)收,。

5、材料陸續(xù)進(jìn)場時(shí)先進(jìn)部分好的材料蒙騙過關(guān)

材料陸續(xù)進(jìn)場時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過關(guān),，趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料,。

工人進(jìn)場的時(shí)候工頭肯定會進(jìn)一部分材料，并要求業(yè)主到場驗(yàn)貨,。

有一開始就按合同規(guī)定來的,，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進(jìn)一些好材,，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料,，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進(jìn)程,，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。

七,、裝修合同糾紛如何解決

業(yè)主遇到無良裝修公司,，出現(xiàn)裝修合同糾紛應(yīng)該如何解決呢?是打碎牙齒自己咽下去?還是勇敢站出來去盡力維護(hù)自己的合法權(quán)益。

大部分人應(yīng)該都會選后者吧,，但是大家知道出現(xiàn)這種情況有哪些方法解決么?

1,、解決裝修糾紛的法律法規(guī)

針對裝修糾紛，有關(guān)部門制訂了一些規(guī)定,。

如《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、建設(shè)部[997]60號《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》、建設(shè)部[997]9號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī),。

《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定,，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴,，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟,。

2、解決裝修糾紛的五大途徑

依據(jù)《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十三條規(guī)定,，消費(fèi)者與經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議時(shí),，可以通過下列途徑解決：

1、與裝修公司協(xié)商解決

2,、業(yè)主請求消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解

3,、向有關(guān)行政部門申訴

4、根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁

5,、向人民法院提出訴訟但必須注意,，一般情況下，如提請了仲裁,，便不得再向法院提出訴訟,。

3、解決裝修糾紛的流程

此外,，行業(yè)規(guī)定對糾紛的解決也提供了諸多方法,。

裝修的合同簽訂有效嗎篇七

簽訂

裝修合同

1、裝修合同的構(gòu)成

2,、合同中常用字眼的使用方法和注意事項(xiàng)

1,、裝修合同的一般內(nèi)容

2、制訂裝修合同的細(xì)節(jié)

1,、裝修合同陷阱曝光

2,、如何避免裝修合同中的陷阱

3、家庭居室裝飾裝修工程

施工合同

4,、裝修合同簽訂時(shí)候要注意以下幾個方面：

5,、簽訂家庭裝修合同時(shí)應(yīng)該注意什么（1）第二：（2）第三：

6、輕輕松松的簽署房屋裝修合同了

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件,。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后,，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。目前,，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同,。這里就有關(guān)情況作一介紹。

裝修合同的構(gòu)成1,、工程主體（1）施工地點(diǎn)名稱：這是合同的執(zhí)行主體,。（2）甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象。2,、工程項(xiàng)目：包括序號、項(xiàng)目名稱,、規(guī)格,、計(jì)量單位、數(shù)量,、單價(jià),、計(jì)價(jià)、合計(jì),、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等,，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算（報(bào)價(jià)）表中。3,、工程工期：包括工期為多少天,、延期的違約金等。4,、付款方式：對款項(xiàng)支付手法的規(guī)定,。5,、工程責(zé)任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。6,、雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期,；作為公司一方，還應(yīng)有公司章,。

合同中常用字眼的使用方法和注意事項(xiàng)簽訂裝修合同時(shí),，能做出規(guī)定的內(nèi)容和項(xiàng)目一定要詳細(xì)寫明。有些人可能會找朋友裝修,，礙于情面,，事先沒有簽訂詳細(xì)的合同，以致日后出現(xiàn)很多無休止的磨擦,，最后連朋友都做不成了,。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。

1,、關(guān)于項(xiàng)目,。例如：客廳地面鋪600mm×600mm國產(chǎn)佛山xx牌耐磨磚（應(yīng)指定樣品）。

2,、關(guān)于單位（1）天花角線,、踢腳線、腰線,、封門套等的單位用“米”,。（2）木地板、乳膠漆,、墻紙,、防盜網(wǎng)等的單位用“平方米”。（3）家具,、門扇,、柜臺等用“項(xiàng)”、“樘”等單位,。有必要標(biāo)明這些項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單位及報(bào)價(jià),，例如：“按正立面平方數(shù)計(jì)算，每平方米600元,?！眴挝粦?yīng)使用國內(nèi)通用的法定計(jì)量單位，切忌使用英制等單位,?？梢杂?jì)算面積的子項(xiàng)應(yīng)避免使用“項(xiàng)”來表達(dá)。

3、關(guān)于數(shù)量,，有兩種方法：（1）按實(shí)際測量后,，加入損耗量，在合同內(nèi)標(biāo)定,。日后不再另行計(jì)算,。（2）按單價(jià)，再乘以實(shí)際工程量,。這是一種做多少算多少的做法,。建議用方法：在簽訂合同前確認(rèn)工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標(biāo)明,，以防一些奸商用“低預(yù)算高結(jié)算”的伎倆詐財(cái),。

4、關(guān)于備注一些工藝,、做法應(yīng)標(biāo)明,。例如：“衣柜：表面用紅櫸面板、內(nèi)襯白色防火板,，主體為15mm大芯板,。”

5,、關(guān)于違約不管是業(yè)主違約,，還是裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行懲罰和賠償,。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三,。但需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法,。有一些人故意在千分之幾后面加上元字,。這就等于實(shí)際的罰款為一（或幾）元的千分之幾，即幾厘錢,，一分錢都不夠,。

簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下,，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益,。

1,、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前,，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全,。

2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理,、衛(wèi)生和防火情況。

3,、對裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖,。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定,，如有可能找相關(guān)專家咨詢,。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品,，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照,。

4、在簽訂合同時(shí),，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期,、幾次驗(yàn)收程序（包括材料、隱蔽工程,、局部和整體驗(yàn)收等）,、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等,，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，一定要非常細(xì)致,，包括外墻、內(nèi)墻,、頂棚,、地面,、廚房、衛(wèi)生間,、陽臺等,，每個部位使用材料的品牌,、型號都要清楚標(biāo)明,，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)”,、“國際”之類的字眼,。

5,、驗(yàn)收方式可在合同上約定驗(yàn)收方式及標(biāo)準(zhǔn)。

6,、合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的，需要復(fù)印

委托書

7,、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況,。8,、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議,。

9,、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料,，承包人包工,、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,，裝修公司包料的,，要選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料,。

10,、另外，在裝修工程竣工后,，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任,，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失,。

11,、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。

一般來說,，裝修合同有以下九條內(nèi)容：

3、裝修工程的開工,、完工時(shí)間；

4,、工程保修的內(nèi)容、期限,；

5,、裝飾工程價(jià)格及支持的方式、時(shí)間,；

6、合同變更和解除的條件,；

7,、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑；

8,、合同的生效方式,；

9、雙方認(rèn)為需要明確的其他條款,。

制訂裝修合同時(shí)，應(yīng)該特別注意一下幾個方面,，因?yàn)殛P(guān)乎到業(yè)主的切身利益,。

1、工期約定：一般2居室100平米的房間,，簡單裝修的話,，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn),，一般會把工期約定到45-50天,，如果您著急入住的話,，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。

2,、付款方式：一般的裝修合同,，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%,，完工后交納5%,。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂合同時(shí)候,，能把首付壓到30%，中期交納30%,。中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間,，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”,。但是一個工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚,、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束,；電改造結(jié)束。

4,、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題,。保修時(shí)間內(nèi),，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題,，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修,，或是還是有其他制約條款,，這些都一定要在合同中寫清楚。

5,、水電費(fèi)用：裝修過程中,，現(xiàn)場施工都會用到水，電,，煤氣等,。一般到工程結(jié)束,，水電費(fèi)加起來是筆不小的，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付,，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明,。

6、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工,。

7,、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊(duì)來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段,，他們到場巡視的時(shí)間間隔,，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,，每隔2天應(yīng)該到場一次,。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合,。

8,、要詳細(xì)的列出裝修中涉及的主要建材的品牌，規(guī)格,，價(jià)格,，型號等。

9,、列出每個施工項(xiàng)目的單價(jià),，總價(jià)，施工工藝等,。

10,、詳細(xì)的施工圖紙：室內(nèi)尺寸圖；家具布置圖,；水電改造圖,；吊頂圖；門的具體樣式,；家居細(xì)部的圖紙,；整體家居風(fēng)格的效果圖等。

陷阱一：家居裝修工程施工合同是個套 陷阱二：材料上虛高報(bào)價(jià) 陷阱三：偷工減料暗牟利 陷阱四：買小零碎兒花不少銀子 陷阱五：條款不詳細(xì)設(shè)置文字陷阱 陷阱六：明知故“漏” 陷阱七：故意埋伏筆 陷阱八：打折陷阱 總結(jié)既然裝修合同中也存在這些隱含的問題,，那么業(yè)主們在簽訂裝修合同之前就要對合同的內(nèi)容做詳細(xì)的了解,，避免自己的利益受到侵害。當(dāng)然,，除了這些問題之外,，裝修中還隱藏了其他一些陷阱,，大家也要做充分的了解。

一,、簽合同前要心中有數(shù)

二,、明確雙方材料供應(yīng)

三、索要水電改造的參考報(bào)價(jià)

四,、明確施工圖紙

五,、明確付款時(shí)間

六、明確獎懲條款

七,、合同文件中要注意施工細(xì)節(jié)

八,、盡量避免做不到的條款

九、看清楚條文再簽合同

1,、工期約定：一般2居室100平米的房間,，簡單裝修的話，工期在35天左右,，裝飾公司為了保險(xiǎn),，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話,，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款,。

2、付款方式：一般的裝修合同,，約定首付60%,，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%,。如果按照這樣的付款形式的話,，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,，如果裝修的后期出了什么問題的話,，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,，能把首付壓到30%,，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間,，只是簡單的標(biāo)明“工程過半,，木工收口”。但是一個工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束,；廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束,；墻面找平結(jié)束,；電改造結(jié)束。

3,、增減項(xiàng)目：裝修過程中,，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個柜子,，多改幾米水電路等等,。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢,？如果等到已經(jīng)開工后,，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能,，能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí),，裝修公司偷梁換柱,，改換價(jià)格。

還要注意一點(diǎn),，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候,，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,，由您簽字認(rèn)可的,，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用,。

4,、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化,，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題,。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了,。比如出了問題,，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工,，不負(fù)責(zé)材料保修,，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚,。

5,、水電費(fèi)用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電,，煤氣等,。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字,，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付,，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

6,、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，您可以要求返工,。

簽訂家庭裝修合同時(shí)應(yīng)該注意什么在簽署裝修合同之前,，你必須首先做到心中沒有疑問，如果你對工程質(zhì)量,、裝飾材料,、設(shè)計(jì)方案、售后服務(wù)等很多的內(nèi)容都還心里沒底,，那就盡量不要急于簽合同,，而是想辦法逐步解開這些疑問。一般來說,，家庭裝修合同的文件應(yīng)該包括工程預(yù)算,、設(shè)計(jì)圖紙、關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝,、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購單,。

對于家庭裝修的工程預(yù)算，正規(guī)裝修公司一般都做得比較好,，正規(guī)的工程預(yù)算表格包括工程項(xiàng)目,、數(shù)量,、單價(jià)和參考材料,。有些已經(jīng)裝修過房屋的人都有這樣的體驗(yàn)，在做工程結(jié)算時(shí),，結(jié)算金額和自己的預(yù)期有差距，有的甚至還很大,，這是為什么呢,？其實(shí)原因很簡單，除了在施工過程中因工程發(fā)生變化所導(dǎo)致的費(fèi)用發(fā)生變化外,，最主要的原因就是水電的改裝,。雙方在開始草簽合同的時(shí)候,，裝修公司由于對房屋現(xiàn)場的一些情況不是很清楚，所以報(bào)價(jià)時(shí)一般標(biāo)注水電改造的項(xiàng)目單價(jià)，在工程造價(jià)總費(fèi)的單子里卻不包含水電改造的費(fèi)用,，而在進(jìn)行工程結(jié)算的時(shí)候,，結(jié)算的卻是所有工程項(xiàng)目的費(fèi)用，所以才會出現(xiàn)造價(jià)的差異,。因此,，業(yè)主在簽署合同的時(shí)候，要求裝修公司在工程報(bào)價(jià)里開設(shè)出水電改造的參考價(jià),。

第二：現(xiàn)在,，在一些房屋裝修糾紛中，設(shè)計(jì)圖紙也成為很多家庭裝修產(chǎn)生糾紛的原因,，之所以會有這種不愉快發(fā)生,，主要是因?yàn)殡p方對工程項(xiàng)目產(chǎn)生了不同的理解,。由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，在一些項(xiàng)目造型的理解上,，設(shè)計(jì)師和業(yè)主可能會存在一定的差距,，但是由于圖紙不明確,，在具體尺寸上往往會存在差距,。因此，在簽合同的時(shí)候,，業(yè)主一定要把圖紙準(zhǔn)備齊全,、完備，盡量避免開工后再出現(xiàn)一些不必要的麻煩,。施工工藝是約束裝飾公司嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝,、做法和防止偷工減料的重要依據(jù)，這是必不可少的,。裝修合同中還應(yīng)當(dāng)有一個施工計(jì)劃,，這個計(jì)劃主要是針對目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比較嚴(yán)重而設(shè)計(jì)的，很多的裝修實(shí)例也表明,，房屋裝修的主人一般都難以在施工拖延期發(fā)現(xiàn)相關(guān)的裝修問題,。因此，在裝修合同中必須有一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃,，這樣才能確保自己的合法權(quán)益,。

第三：還有一點(diǎn)也必須注意，那就是雙方的材料采購單,。盡管部分家庭裝修合同對此也做了一些規(guī)定,，但是這些規(guī)定都很粗淺，而且規(guī)定的也僅限于材料的品牌,、采購的時(shí)間等，對于驗(yàn)收的辦法和驗(yàn)收人員卻沒有做出明確的規(guī)定,。而這些在家庭裝修合同當(dāng)中都是很容易被忽視的,，業(yè)主在看這些文件時(shí)盡量不要遺漏。業(yè)主在簽訂合同時(shí),，還要盡量避免受到一些做不到的條款的干擾,。一些公司為了能獲得客戶，在有的合同條款中寫入了在相關(guān)工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量,，而且有的合同條款中還寫進(jìn)了在現(xiàn)實(shí)條件無法做到的絕對環(huán)保的環(huán)境條款,。結(jié)果很多人看到這些條款后就和裝修公司簽訂了合同，但現(xiàn)實(shí)卻是只要是裝修過的房子,，都會出現(xiàn)不同程度的環(huán)境污染,，絕對環(huán)保是根本無法做到的,。因此,，在簽合同的時(shí)候,，不要考慮那些現(xiàn)實(shí)之下達(dá)不到的要求，這樣可以避免事后少一些麻煩,。

在注意了以上幾方面之后,，只要再注意一下以下幾點(diǎn)，你就可以輕輕松松的簽署房屋裝修合同了：

1,、認(rèn)真核實(shí)裝修公司相應(yīng)證件核實(shí)裝修公司的名稱,、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,、注冊地址等檔案資料,；在合同中要明確工程內(nèi)容和用料：施工的項(xiàng)目要明確、尺寸要準(zhǔn)確,，使用材料的型號,、等級和品牌要有明確的說明，還要有具體的施工工藝和工序,，并且附上相應(yīng)的價(jià)格表,；在合同中明確雙方的材料供應(yīng)關(guān)系：因?yàn)樵谝恍┣闆r下工程是由雙方共同供料的，在這種情況下,，就很有必要以文字的形式明確列出供料的品種,、規(guī)格、數(shù)量,、供應(yīng)時(shí)間以及供應(yīng)地點(diǎn)等內(nèi)容,。

2、對于付款方式要有明確約定在裝修合同中,，要詳細(xì)標(biāo)明付款的方式,，通常有兩種：一種是在開工前支付60%，當(dāng)工程進(jìn)度過半后,，將余下的40%繳付給該裝修公司所屬的家庭裝飾裝修交易市場,，然后由交易市場根據(jù)工程的進(jìn)度和質(zhì)量付給裝修公司；另一種是分三次付款,，開工前支付60%,、工程過半后支付35%、驗(yàn)收合格后支付5%,。

3,、在簽訂施工合同時(shí)要特別注明獎懲條款在合同中，要明確違約方的責(zé)任及處置辦法,；明確裝修的保修期和保修范圍,；在合同中還要注明驗(yàn)收時(shí)間,、次數(shù)，在各階段驗(yàn)收后必須讓裝修公司給予書面通知,；在合同中要寫清楚付款時(shí)間和開工時(shí)間,，有時(shí)候還有必要對工程進(jìn)行到何種程度才算“過半”做出規(guī)定，增,、減項(xiàng)目的款項(xiàng)何時(shí)交付,，雙方都應(yīng)有明確規(guī)定；合同中關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或參照標(biāo)準(zhǔn),，也必須按有關(guān)國家或者各地制定的規(guī)定執(zhí)行,。

4、材料驗(yàn)收時(shí)必須雙方簽字在施工過程中要特別注意,，在材料驗(yàn)收時(shí)必須雙方簽字,，材料驗(yàn)收單應(yīng)對材料的規(guī)格、數(shù)量,、品種,、級別等都標(biāo)注清楚，另外,，驗(yàn)收的材料也應(yīng)該與合同中規(guī)定的雙方提供的材料相符,；在合同中還要加入工程變動項(xiàng)目需要在雙方認(rèn)定的情況下才能進(jìn)行的條款；在合同中對管線的改動雙方也應(yīng)有一定的協(xié)議,，規(guī)定彼此的責(zé)任,。在工程完工后，雙方還要簽訂“工程結(jié)算單”和“工程保修單”,。5,、不要忽視合同中附表的填寫新合同中有十個附件，每一個附件中都有表格,，雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商的情況下填寫詳細(xì),、具體，以避免今后產(chǎn)生糾紛,。此外,，裝修公司應(yīng)該提供相應(yīng)的圖紙，比如平面圖,、立面圖、剖面圖等,，其中的要求尺寸應(yīng)標(biāo)注準(zhǔn)確,、還要有圖標(biāo)和必要的文字說明。

裝修的合同簽訂有效嗎篇八

據(jù)我們從北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會了解到,，北京市家庭裝飾裝修使用的正式合同為北京市工商局1999年9月1日頒布的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》,。在北京地區(qū)施工的家庭裝修工程都必須統(tǒng)一使用此合同,。

1、應(yīng)查看裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;

2,、應(yīng)查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書;

3,、應(yīng)讓裝飾公司先出設(shè)計(jì)草圖;

4、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;

6,、審核報(bào)價(jià),，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導(dǎo)價(jià)，否則不要輕易簽訂;

7,、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場巡檢,，能否提供質(zhì)檢記錄。

首先,，我們看到的合同封面是北京市家裝居室裝飾裝修工程施工合同(1999版),，下面要填寫是發(fā)包方(甲方)、承包方(乙方)各是誰,、資質(zhì)等級及合同編號,，最下面寫的北京市工商行政管理局監(jiān)制，日期是1999年6月?，F(xiàn)在家裝工程統(tǒng)一發(fā)的是家裝資質(zhì)證書,，您一定要查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書。另外提醒您注意,，合同必須加蓋施工單位的公章,，以保證合同的合法性。

合同首頁有使用說明,，第一是此合同文本適用于行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程;第二是工程承包方(乙方),，應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應(yīng)資格;第三是甲,、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,，應(yīng)一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的應(yīng)一式三份(甲,、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份),。

合同第一頁是北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款。您要將合同中的發(fā)包發(fā)(甲方),、承包方(乙方)寫明,，特別是承包方一欄，應(yīng)寫明裝飾公司的名稱,、營業(yè)執(zhí)照號,、注冊地址、法定代表人,、委托代理人,、本工程設(shè)計(jì)人及施工隊(duì)負(fù)責(zé)人,，如果裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)的,，“委托代理人”一欄要填寫法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話,，并請?jiān)摴境鍪居杀粧炜繂挝环ㄈ碎_具的“法人委托書”。

1,、合同第一條是工程概況,，首先是工程地點(diǎn)，一定要填寫詳細(xì);其次是工程承包可采用三種方式,，即乙方包工,、包全部材料;乙方包工、部分包料,，甲方提供部分材料;乙方包工,、甲方包全部材料，采取何種方式完全由甲方?jīng)Q定,。其次是工程期限,，最后將合同總造價(jià)寫清楚。

2,、合同第二條寫到若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

3,、合同第三條是施工圖紙,。合同中規(guī)定了兩種方式，第一是甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,。

4,、合同第四條規(guī)定了甲方的工作，即您的施工地要具備施工的條件,。

5,、第五條規(guī)定了乙方應(yīng)做的工作，即避免野蠻裝修,。

6,、第六條是工程變更。

7,、合同第七條是材料供應(yīng),。第一按合同約定由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);第二按合同約定由乙方提供的材料,，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收,。

8,、合同第八條硬性規(guī)定了工期延誤的解決方法。

9,、合同第九條是雙方約定本工程施工質(zhì)量按照20xx年3月1日執(zhí)行的《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》,。

10、合同第十條是雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收,，合格的填寫是：第一階段是即主要材料進(jìn)場時(shí)驗(yàn)收;第二階段是隱蔽工程結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收;第三階段即工程全部結(jié)束,，驗(yàn)收合格用戶簽字，結(jié)算完畢,，進(jìn)入保修去現(xiàn)場驗(yàn)收即可,。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收后,，應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單,。

11、合同第十一條是幾種工程款支付方式,，一種是開工前先付60%,，然后在工程進(jìn)度過半后，將其余的40%繳付給該公司所屬的家裝交易市場合同認(rèn)證處,，再由市場根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量付給裝飾公司,。另一種是分三次付款，您可按開工前三日付60%,、工程進(jìn)度過半付35%,、驗(yàn)收合格后付5%來安排。

12,、合同第十二條是違約責(zé)任,，其中規(guī)定合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。一定要認(rèn)真填寫,，出了問題,，全靠它的約定賠償您的損失。

13,、合同第十三條是合同爭議的解決方式,，首先您可以填向裝飾公司所在的市場的管理部門申請解決，解決不了，可到所區(qū)消協(xié)或北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會調(diào)解,，實(shí)在解決不了,，可向當(dāng)?shù)?區(qū)或縣)人民法院起訴，由法院裁決,。

14,、合同第十四條是幾項(xiàng)具體的規(guī)定，涉及到垃圾清理費(fèi),、施工期間及工程竣工驗(yàn)收后鑰匙的保管及更換,、施工期間乙方每天的工作時(shí)間等等。

15,、合同第十五條是附則,，其中規(guī)定合同必須經(jīng)雙方簽字。

裝修的合同簽訂有效嗎篇九

一,、裝修合同之承包方資格審查

作為發(fā)包方,，為預(yù)防欺詐，應(yīng)了解承包方主要的情況：

1,、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,，是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。

2、確認(rèn)簽約人的資格,，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書,。

3、了解承包方的經(jīng)營范圍,、社會信譽(yù)等以確定其履約能力,，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。

二,、裝修合同之材料

在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定,，如可約定由承包人提供的材料、設(shè)備,，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,，同時(shí)必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,。

三,、裝修合同之工期

在合同中，應(yīng)對工期進(jìn)行明確的約定,，承包方應(yīng)按期完成工程,。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)當(dāng)順延,。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延。

四,、裝修合同之質(zhì)量

裝修合同中，作為承包方,，應(yīng)注意對承包事項(xiàng)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確,、詳細(xì)約定，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,。

1,、對于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定，按國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭議,。

2、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計(jì),、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量,。

五,、裝修合同之檢驗(yàn)

為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定,，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。

裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收,，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。

如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，可要求承包方賠償或返工,。

六、裝修合同之保修期

為了保障發(fā)包方的利益,，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期,，保修期在驗(yàn)收合格后起算,，雙方可在驗(yàn)收合格后填寫工程保修單。

七,、裝修合同之價(jià)款

為了避免風(fēng)險(xiǎn),，應(yīng)特別注意在裝修合同中對價(jià)款支付時(shí)間、方式,、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定,。

1、明確約定款項(xiàng)的支付方式,，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票，分期支付制,。

2,、明確約定款項(xiàng)支付時(shí)間，開工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價(jià)款20%的工程款;完成50%的工程量后,，支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;竣工驗(yàn)收后,，支付總價(jià)款50%的工程款。

總的來說就是大家要根據(jù)實(shí)際情況對工程的一切事物細(xì)節(jié)等事先做好清楚的打算并約定好,，盡可能的降低合同雙方的損失,，大家一定要牢記裝飾裝修施工合同簽訂的注意事項(xiàng)，維護(hù)好自身的合法利益,。

無論是找裝修公司還是裝修團(tuán)隊(duì)完成家庭裝修任務(wù),，都有道必須走的'流程——簽訂家庭裝修合同。家庭裝修合同是具備法律效應(yīng),，來保障雙方的權(quán)利和義務(wù),。一般家庭裝修合同都是有施工方擬定，作為普通業(yè)主如果沒仔細(xì)看細(xì)節(jié)就簽下名字,，那么可能會損害個人的利益,，導(dǎo)致很多裝修項(xiàng)目沒有按自己心目中的要求完成，但是對方又沒有違反合同,。因此在簽訂家庭裝修合同的時(shí)候業(yè)主要能夠多加注意,。

家庭裝修合同八大注意事項(xiàng)

1、頭腦要清晰,。簽訂家庭裝修合同之前往往是業(yè)主頭腦最為混亂的時(shí)候,，好像將所有事情都集中在一塊，業(yè)主很容易因頭腦混亂而沒看清楚合同里的內(nèi)容,。

2,、檢查裝飾公司的合法性。裝飾公司無證經(jīng)營的有很多,，簽訂家庭裝修合同之前要請對方出示營業(yè)執(zhí)照等必備的證件,。

3,、檢查設(shè)計(jì)方案。一般在家庭裝修合同簽訂前都會先設(shè)計(jì)好裝修方案,，對于裝修設(shè)計(jì)方案內(nèi)容,、具體的工藝、材料,、報(bào)價(jià)等都需要看清楚,。

4、具體了解合同內(nèi)容,。對于家庭裝修合同內(nèi)容不了解,，就很容易給自己造成隱患，應(yīng)該要在簽訂合同之前對每一條內(nèi)容做個理解,。

5,、簽合同的時(shí)候雙方都要在場。雙方共同在場來簽訂合同,，才能夠防止對方給合同內(nèi)容造成修改，影響到個人權(quán)益,。

6,、對合同的關(guān)鍵內(nèi)容要仔細(xì)分析。不如價(jià)格,、施工日期,、工期、材料明細(xì),、有無特殊情況,、支付方式、違約懲罰等,。

7,、委托他人簽合約，應(yīng)該要檢查對方有無得到授權(quán),。如果對方?jīng)]有得到他人的授權(quán),，那么簽訂的合約是沒有任何法律依據(jù)。提醒大家,，授權(quán)應(yīng)該要是裝飾公司法人親自授權(quán),，不能是公司經(jīng)理或部門主管沒有法人資質(zhì)的人授權(quán)。

8,、要能夠?qū)贤M(jìn)行驗(yàn)證,，即是將家庭裝修合同拿到家裝市場上的兼管部門進(jìn)行認(rèn)證，這樣才能讓它們對施工進(jìn)行監(jiān)督等,，確保裝飾公司按照合約內(nèi)容完成裝修工程,，不搞花樣,。

家庭裝修合同八大注意事項(xiàng)就是這些，希望每一位業(yè)主再簽訂家庭裝修合同之前,，都要仔細(xì)的看清楚,，避免什么都不了解就盲目下筆簽名，日后可有得后悔,。

裝修的合同簽訂有效嗎篇十

做裝修預(yù)算,，首先要知道裝修預(yù)算包括哪幾個部分，裝修預(yù)算大致包括材料費(fèi),、人工費(fèi),、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)這幾個部分,。在做裝修預(yù)算前,，業(yè)主需要和設(shè)計(jì)師商量，讓設(shè)計(jì)師畫出房屋設(shè)計(jì)圖,，一般來說,，設(shè)計(jì)師會問業(yè)主大概想拿多少錢裝修，這時(shí)業(yè)主最好不要說出具體的數(shù)字,，如果業(yè)主說出一個具體的數(shù)字,，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)時(shí)就會照著這個數(shù)字去思量所用材料;如果業(yè)主不說一個具體數(shù)字，設(shè)計(jì)師為了留住顧客,，他會盡量用價(jià)廉物美的材料,，以此來降低材料錢。

二,、算出材料費(fèi)

在設(shè)計(jì)師畫出圖紙后,，業(yè)主就要計(jì)算材料費(fèi)了，一般來說,，裝修必須用的材料包括：

1,、客廳、臥室

(1)建材類：地磚,、油漆,、踢腳線、地板,、涂料,、石膏線

(2)燈具類：主燈、射燈,、落地?zé)?/p>

(3)布藝類：窗簾

(4)五金類：窗簾滑軌,、門鎖、門吸,、合頁,、開關(guān)面板,、電源插座、電視插座,、空調(diào)插座

2,、廚房

(1)建材類：地磚、墻磚,、吊頂,、櫥柜

(2)燈具類：主燈、射燈,、櫥柜燈

(3)電器類：灶具,、油煙機(jī)

(4)五金類：水槽、水槽龍頭,、地漏,、門鎖、門吸,、合頁,、開關(guān)面板、電源插座,、角閥

3,、衛(wèi)浴

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(1)建材類：地磚、墻磚,、吊頂

(2)燈具類：主燈、射燈

(3)電器類：換氣扇,、浴霸

(4)潔具類：坐便器,、浴缸、淋浴屏

材料費(fèi)需要業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力做個大概的估算,，先控制住總價(jià),，然后到市場上詢問價(jià)格，業(yè)主先列清材料清單,，然后跑建材市場,，標(biāo)定每樣材料的大概價(jià)格，業(yè)主一定不要怕麻煩,，至少要跑三家建材市場,，基本上跑三家建材市場業(yè)主就能了解材料的大致價(jià)格，這樣才能不會被建材商忽悠,。

三,、人工費(fèi)

每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費(fèi)的總數(shù),，這個業(yè)主可以和裝修公司討價(jià)還價(jià),。

四,、設(shè)計(jì)費(fèi)

有些業(yè)主為了省錢，不請?jiān)O(shè)計(jì)師,，想省掉設(shè)計(jì)費(fèi),，殊不知，如果房屋沒有好的設(shè)計(jì),，在施工過程中很容易出現(xiàn)問題,，出現(xiàn)問題就要返工，這樣反而會花更多的錢,，因此選一個好的設(shè)計(jì)師非常有必要,，設(shè)計(jì)費(fèi)千萬不能省。業(yè)主在挑選設(shè)計(jì)師時(shí)不要偏信設(shè)計(jì)師所給你的設(shè)計(jì)圖,，因?yàn)槟阋膊恢肋@是不是他設(shè)計(jì)的,，業(yè)主可以多和設(shè)計(jì)師聊聊他的設(shè)計(jì)理念，以往設(shè)計(jì)的案例等等,，從談話中看設(shè)計(jì)師的功底是否深厚,。

五、管理費(fèi)

管理費(fèi)就是裝修公司在為業(yè)主裝修時(shí)出車,、出人協(xié)助買料,、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用,，這個費(fèi)用也是可以和裝修公司協(xié)調(diào)商量的,。

做好裝修預(yù)算其實(shí)需要做的事情還有很多，這里只是簡單的列出了一些做裝修預(yù)算最基本的步驟,。業(yè)主在做裝修預(yù)算前一定要多看資料,，多學(xué)一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有質(zhì)量,，又不會浪費(fèi)錢,。

六、如何制定裝修預(yù)算

其實(shí)裝修時(shí)掌握好兩點(diǎn)便可滿足大多數(shù)情況下的需要,。

首先,，對于家庭裝修來說，省錢是至關(guān)重要的,。俗話說,，有多少錢，辦多大事,，這裝修是個無底洞,，多少錢也能填進(jìn)去。

不同品牌、不同材質(zhì)的飾材,，價(jià)錢相差實(shí)在太大,，如果臥室和客廳以及陽臺地面使用普通地磚，墻面和頂面使用國產(chǎn)乳膠漆,，廚房和衛(wèi)生間采用國產(chǎn)墻地磚,，pvc扣板吊頂，臥室和客廳頂角用石膏線裝飾,，地角,、門等采用木包處理。

這些最基本內(nèi)容,，一般的2室1廳大約需花費(fèi)3萬元左右,，平均到使用面積平米數(shù)上大約每平方米400元。

但如果臥室和客廳全部采用木地板,，其它材料選擇上更是上升一個檔次,，在有些地方采用進(jìn)口的原材料，這樣2室1廳大約需花費(fèi)6萬元左右,，平均下來就是每平方米800元,。

一般毛坯房的裝修花銷占房價(jià)的10%左右。其次,，要考慮到房子是住人的,，一切應(yīng)緊緊圍繞生活起居方便展開，不能中看不中用,，實(shí)用才是硬道理,。在設(shè)計(jì)中盡量摒棄沒有生活功能的純裝飾性設(shè)計(jì)，這不僅最大限度地節(jié)省了裝修費(fèi)用,，而且可以在今后的使用中獲得強(qiáng)烈的便捷感和舒適感,。

因?yàn)樯罟?jié)奏越來越快，只有具備兼容性的居室環(huán)境才能獲得長久的實(shí)用性,。

目前比較正規(guī)的裝修公司,，都實(shí)行“菜單式”的報(bào)價(jià)方式,。根據(jù)客戶所需要裝修的部分,，一項(xiàng)一項(xiàng)進(jìn)行仔細(xì)的說明，使用什么樣的材料,，上多少層漆,，價(jià)格怎么計(jì)算，都列舉的清清楚楚,。

裝修的合同簽訂有效嗎篇十一

裝修合同

簽訂裝修合同是日常生活中一項(xiàng)重要的法律活動,，合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益,。為了盡可能保護(hù)發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益,，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,，所以在簽訂合同時(shí)，一定要謹(jǐn)慎,。

作為發(fā)包方,，為預(yù)防欺詐,，應(yīng)了解承包方主要的情況：

1,、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實(shí)與合法,，是否是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。

2、確認(rèn)簽約人的資格,，若是委托代理人是否具有授權(quán)

委托書

3、了解承包方的經(jīng)營范圍,、社會信譽(yù)等以確定其履約能力,，必要時(shí)可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場。

在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定,，如可約定由承包人提供的材料,、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗(yàn),。

承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，同時(shí)必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做。

在合同中,，應(yīng)對工期進(jìn)行明確的約定,，承包方應(yīng)按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期應(yīng)當(dāng)順延,。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延,。

裝修合同中,，作為承包方，應(yīng)注意對承包事項(xiàng)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確,、詳細(xì)約定,，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。

1,、對于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定,，按國家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭議,。

2,、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計(jì),、施工方案和做法說明完成工程,，確保質(zhì)量。

為保障發(fā)包方的合理利益,，應(yīng)在合同中明確約定,，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

裝修合同應(yīng)約定,，工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收,。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，可要求承包方賠償或返工,。

為了保障發(fā)包方的利益,，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期，保修期在驗(yàn)收合格后起算，雙方可在驗(yàn)收合格后填寫工程保修單,。

為了避免風(fēng)險(xiǎn),，應(yīng)特別注意在裝修合同中對價(jià)款支付時(shí)間、方式,、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定,。

1、明確約定款項(xiàng)的支付方式,，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票，分期支付制,。

2,、明確約定款項(xiàng)支付時(shí)間，開工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價(jià)款20%的工程款;完成50%的工程量后,，支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;竣工驗(yàn)收后,，支付總價(jià)款50%的工程款。

因此,，訂立合同時(shí),，建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對工程概況、違約責(zé)任,、管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法,、合理利益,。

1、選擇正規(guī)的家裝公司,，簽訂合同之前,，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

2,、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場,，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理,、衛(wèi)生和防火情況,。

3,、一般裝修公司會對減項(xiàng)有約定,，即如果業(yè)主要求對合同約定的工程項(xiàng)目減項(xiàng)也需要支付該項(xiàng)目一定百分比的費(fèi)用，這樣很多時(shí)候在裝修中如果業(yè)主修改裝修方案就會成為減項(xiàng),，而需要額外支付裝修公司費(fèi)用,，建議把此條款改為對裝修總款額的的約定,，比如約定業(yè)主不能減項(xiàng)以使整個工程費(fèi)用低于多少錢。

4,、對裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖,。預(yù)算報(bào)價(jià),，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢,。如果委托裝飾公司選擇建材的話,，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照,。

5,、在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料,、隱蔽工程,、局部和整體驗(yàn)收等),、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等,，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例,。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，一定要非常細(xì)致，包括外墻,、內(nèi)墻,、頂棚,、地面,、廚房、衛(wèi)生間,、陽臺等，每個部位使用材料的品牌,、型號都要清楚標(biāo)明,，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”,、“國際名牌”之類的字眼,。

6,、驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗(yàn)收,，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。

7,、合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書,，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話,。

8,、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票,，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況,。

10、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料,，部分包料,，承包人包工、住戶自己包料,，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,，裝修公司包料的,，要向其索要購買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的,，選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明,、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料,。

11、另外,，在裝修工程竣工后,，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的,，如屬承包人的責(zé)任,，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失,。

12,、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。

xx市家庭居室裝飾裝修工程

施工合同

(2019版)

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

合 同 編 號：

xx市工商行政管理局

二o o四年三月修訂

1,、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止,。

2,、工程承包方(乙方)，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書,。

3、甲,、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,，應(yīng)當(dāng)一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的,，應(yīng)當(dāng)一式三份(甲,、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。

4,、開工：雙方通過設(shè)計(jì)方案,、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,，材料,、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場開始運(yùn)作視為開工。

5,、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成,，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位,、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工,。

6、驗(yàn)收合格：承包方,、監(jiān)理單位,、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗(yàn)收合格,。

7,、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展,。在工期順延的情況下,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

粘貼印花稅票處

xx市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

合同編號：______

發(fā)包人： 承包人：

住所： 住所：

委托代理人：營業(yè)執(zhí)照號：

電話：法定代表人： 電話：

bp機(jī)號： 委托代理人： 電話：

本工程設(shè)計(jì)人： 電話：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1.1 工程地點(diǎn)：___________________,。

1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表,。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式,。

(1)承包人包工,、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。

1.4 工程期限____天,，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日,。

1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單),。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)),。

4.2 提供施工期間的水源,、電源;

4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收。

5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議,，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),，工期順延,。

8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延。

8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),，工期不順延,。

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________。

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)_________________________;

(2)_________________________;

(3)_________________________,。

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。

10.2 工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,，填寫工程驗(yàn)收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單),。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。

10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____月,。驗(yàn)收合格簽字后,，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

| 支付次數(shù) | 支付時(shí)間 | 支付金額 |

| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程進(jìn)度過半 | 支付 元 |

| 第三次 | 雙方驗(yàn)收合格 | 支付 元 |

工程進(jìn)度過半指：____________________________________,。

(2)其他支付方式：__________________________________。

11.2 工程驗(yàn)收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款,。

11.3工程款全部結(jié)清后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

12.3 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

12.5 由于承包人原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延,。

12.6 由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

14.2 施工期間,，發(fā)包人將外屋鑰匙____把,，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

14.3 施工期間,，承包人每天的工作時(shí)間為：上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分,。

_______________________________________________________________。

16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止,。

16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

16.3 本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,，____________部門____份。

16.4 合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

附表1—1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(一)

附表1—2：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(二)

附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單

附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表

附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表

附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單

附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單

附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單

附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單

發(fā)包人(簽字)： 承包人(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

與裝修公司簽訂合同前必須有裝修公司提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)單，需要注意的是,，應(yīng)該要求裝修公司盡量詳細(xì)的在報(bào)價(jià)單中標(biāo)明每個項(xiàng)目的具體工程量,，特別是在水電路改造這樣的項(xiàng)目中，特別要避免裝修公司使用“按實(shí)際發(fā)生算”這樣模糊的描述,，因?yàn)?，同樣?shí)現(xiàn)你所要求的水電改造項(xiàng)目，不同公司的工程量可能是不一樣的,，讓裝修公司給出具體的工程量,，這樣更方便你在不同公司的報(bào)價(jià)中比較，你可能會發(fā)現(xiàn),，同樣的電路改造項(xiàng)目,，有的公司出的工程量是80米，而有的卻是100米,，因?yàn)楹侠淼脑O(shè)計(jì)可以讓你以更少的改造量實(shí)現(xiàn)一樣的結(jié)果,。

所以不但應(yīng)要求裝修公司給出具體的工程量，而且應(yīng)該約定報(bào)價(jià)單中預(yù)算工程量應(yīng)該和最終結(jié)算工程量的誤差值在10%之內(nèi),，否則差價(jià)由裝修公司來承擔(dān)(這條約定在很多專業(yè)水電改造公司的合同中都有),。

現(xiàn)在的裝修公司有很多家裝設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時(shí)候故意增加一些裝修項(xiàng)目,，如，不需要做梁的地方增加一個梁,，不需要的地方非要吊頂,。這樣一下來整個房屋的裝修報(bào)價(jià)就高出了很多，相對來說裝修的報(bào)價(jià)也就高出了很多,。設(shè)計(jì)師這樣做的目的是如果提高了裝修報(bào)價(jià),，那么設(shè)計(jì)師所獲取的提成也就高了很多。

我們業(yè)主在裝修房屋的時(shí)候一定要明確自己的居住需求,。如果在裝修設(shè)計(jì)的中發(fā)現(xiàn)造價(jià)較高,，有沒有很大的實(shí)際價(jià)值的項(xiàng)目，在裝修設(shè)計(jì)的時(shí)候一定要堅(jiān)持自己的要求,。

現(xiàn)在很多建材商家都和設(shè)計(jì)師是私下約定好了的嗎,，只要是裝修設(shè)計(jì)中使用了建材商家的材料，那么建材商家就會給設(shè)計(jì)師一定的回扣,。很多設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)裝修的時(shí)候就會故意使用這些有回扣的材料,。即便有其他價(jià)格比較便宜,、裝飾效果更好的裝飾材料，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中也不會采用,，結(jié)果讓消費(fèi)者花冤枉錢。

我們在裝修的時(shí)候要對目前的裝飾建材市場有個大致的了解,。那種材料合適我們的房屋,，這些材料的零售價(jià)等等，我們都要做到心中有數(shù),。

如果消費(fèi)者在設(shè)計(jì)中堅(jiān)持自己的想法，刪去了多余的設(shè)計(jì),，而且選擇的材料又比較便宜，設(shè)計(jì)師仍有辦法來增加預(yù)算,。即在測量時(shí)，有意多報(bào),、謊報(bào),，加大工程量。例如在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆時(shí),，沒有將門窗面積扣除,，或?qū)γ骈L寬增加,，都會導(dǎo)致裝修預(yù)算的增加。

面對這種情況我們可以在合同中注明,，裝修費(fèi)以實(shí)際發(fā)生金額來計(jì)算,，多退少補(bǔ)，這樣您在工程驗(yàn)收時(shí),，可以將工程實(shí)際發(fā)生面積再仔細(xì)丈量一次，并依據(jù)這個數(shù)據(jù)來付工程款,。

一，在裝修設(shè)計(jì)費(fèi)上大做文章,，增加不必要的費(fèi)用。很多裝修公司會有意的增加一些裝修的項(xiàng)目,，在測量家居面積時(shí)會多報(bào),，在裝修事項(xiàng)上會多報(bào)甚至謊報(bào)，以此來增加工程量,，使裝修的費(fèi)用更加的高。所以在找裝修公司前,，我們不妨先對自己的房子進(jìn)行大體的測量,，比如看一下哪里需要改動的，房子套內(nèi)面積一共有多少,，并且對裝修中的一些建材做一些價(jià)格上的市場了解,，這樣才能夠有底氣與裝修公司在裝修的具體事項(xiàng)上討價(jià)還價(jià)。同時(shí)我們也可以多參考一些裝修的圖片和式樣,，同時(shí)參考已經(jīng)設(shè)計(jì)好的房子,，做的有效的成本控制。

(1) 索賠事件發(fā)生7天內(nèi),，索賠方向被索賠方發(fā)出要求索賠的通 知書;

(2) 索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi),，向被索賠方提交全部和詳細(xì)的索賠資料

(3) 被索賠方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復(fù)或要求索賠方進(jìn)行一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，被索賠方在7天內(nèi)未作答復(fù)，則視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可,。

簽訂合同一定要明白合同的主體甲方,、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫清楚(如圖1),，且在蓋章的時(shí)候特別要求：不僅要蓋公司名稱的章,，還要把裝修公司的名字一并寫上，不能一個章子就算了,，而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合,，不能有半字的差錯。(如圖2)如果不符,，必須問明二者之間的關(guān)系,，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩,，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者,。

說完合同蓋章、主體身份確認(rèn)的問題,，下面我們來講一下裝修合同中具體事項(xiàng)應(yīng)該注意的問題：裝修公司一般喜歡裝修的總體報(bào)價(jià),，混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià),，混淆概念多算費(fèi)用,。簽合同時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算，施工時(shí)更換單項(xiàng)材料,，從中賺取差價(jià),。比如：只說五金件總價(jià)多少錢，并沒有說明五金件具體用什么品牌,，業(yè)主在此忽略了,，裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價(jià)。此外,，還會炮制一些不具體或可多種解釋的條款,，來糊弄業(yè)主。業(yè)主在簽訂合同時(shí)候特別要注意這一項(xiàng),，要明確材料,，注意仔細(xì)詢問清楚，并且明確標(biāo)明,。

對于裝修過程中材料的增減情況一定要提前寫入合同,，切不可在裝修的過程中增減材料,，造成裝修最后超出預(yù)算。如果在施工的過程中,，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，須對原合同進(jìn)行變更的,，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致,，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期,、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

特別提醒：與裝飾公司簽訂合同,，一定要詳盡,，書面文件一定要齊全，經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì),、施工圖紙,，均為合同的有效構(gòu)成要件。業(yè)主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護(hù)好,，不要丟失了,，另外消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。

裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證,，也是避免家裝糾紛的

保證書

裝修的合同簽訂有效嗎篇十二

最重要的守則：合同都是有商量余地的,，在可能的前提下,，軟磨硬泡，盡量為自己多爭取些利益,。

一,、合同范本

北京市家裝合同

簽訂合同前,，最重要的是要看清合同是否是北京市統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)制定的合同，一般在家居城中有店面的裝飾公司,，都采用這種合同,。并在簽訂后，要在家居市場備案,。如果在裝修過程中出了問題,，可以直接找到家居市場來協(xié)調(diào)。這種方式對消費(fèi)者還是有一定保障作用的,。

二,、合同簽訂時(shí)候要注意以下幾個方面。

1工期約定：一般2居室100平米的房間,，簡單裝修的話,，工期在35天左右，裝飾公司為了保險(xiǎn),，一般會把工期約定到45-50天,，如果您著急入住的'話，可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款,。

2付款方式：一般的裝修合同,，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%,，完工后交納5%,。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂合同時(shí)候,，能把首付壓到30%，中期交納30%,。

中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間,，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”,。但是一個工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚,、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束,。

3增減項(xiàng)目：裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目,，比如多做個柜子,，多改幾米水電路等等,。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后,，那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了,。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單,，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí),，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格,。

4保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化,，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題,。保修時(shí)間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了,。比如出了問題,，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工,，不負(fù)責(zé)材料保修,，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚,。

5水電費(fèi)用：裝修過程中,，現(xiàn)場施工都會用到水，電,，煤氣等,。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字,，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付,，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

6按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,，您可以要求返工。

7監(jiān)理和質(zhì)檢到場時(shí)間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊(duì)來完成,，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段,，他們到場巡視的時(shí)間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要,。監(jiān)理和質(zhì)檢,，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場一次,，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合,。

三,、補(bǔ)充條款：

1要詳細(xì)的列出裝修中涉及的主要建材的品牌，規(guī)格,，價(jià)格,，型號等。例如：

2列出每個施工項(xiàng)目的單價(jià),，總價(jià),，施工工藝等。例如：

3詳細(xì)的施工圖紙：室內(nèi)尺寸圖;家具布置圖;水電改造圖;吊頂圖;門的具體樣式;家居細(xì)部的圖紙(如電視背景墻等需要現(xiàn)場制作項(xiàng)目的立面圖剖面圖細(xì)部結(jié)點(diǎn)圖);整體家居風(fēng)格的效果圖等,。

裝修的合同簽訂有效嗎篇十三

不少人都有寫過裝修類合同了,，這就來動筆寫寫。裝修的時(shí)候,，設(shè)計(jì)師到需要裝修的場所詳細(xì)測量尺寸和采光,，精確量房。設(shè)計(jì)滿足客戶的方案,，雙方協(xié)商溝通修改細(xì)節(jié),。你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“個人簽訂裝修合同怎么寫”，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫文參考,！

委托方(甲方)：__________________________

承接方(乙方)：__________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢,。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：__________________________;

2.居室規(guī)格：房型類型為磚混框架3層,，總計(jì)施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：內(nèi)墻磚、地板磚,、木地板鋪設(shè),，內(nèi)墻白灰掛灰，門窗燈飾安裝,，衛(wèi)生間潔具安裝,，廚房、衣柜安裝,。詳見施工圖,。

4.委托方式：____________________________;

5.工程開工日期：________________________;

6.工程竣工日期：________________________;

工程總天數(shù)：___________________________。

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)__________元,，詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

1,、材料款____________元;

2、工時(shí)費(fèi)____________元;

3,、施工清運(yùn)費(fèi)____________元;

4,、搬卸費(fèi)____________元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可,。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用,，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá),，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的______%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費(fèi)的______%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(____________年_________月________日),，甲方即第二次付施工工費(fèi)的______%.剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款,，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的______%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的______%作為誤工費(fèi)支付給乙方____________元,。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。

3. 在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變,。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

工程質(zhì)量驗(yàn)收,，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

第八條：其他事項(xiàng)

1. 甲方責(zé)任

必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

2.乙方責(zé)任

負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的______%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的______%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

第十二條：合同生效

1.本合同經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效,。一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

委托方(甲方)：__________________________

承接方(乙方)：__________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程地址：________________________________;

2.居室規(guī)格：________________________________;

總計(jì)：施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.工程開工日期：______年______月______日

5工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn),，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

甲方付清工程價(jià)款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款,，當(dāng)場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

第五條：違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。

第六條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第七條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章,，簽字后生效。

2.本合同一式份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。

雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議,，以共同恪守,。如下：

一、工程項(xiàng)目

1,、三個房間(兩臥室,、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線,，包暖氣及管線(客廳要對稱),，房頂四周打石膏線，包三個房間的門,、窗,。客廳,、臥室鋪強(qiáng)化木地板,，清除所有房間原有涂料，客廳,、臥室打膩?zhàn)?，刷立邦漆兩次?/p>

2、通陽臺的門窗處打一吧臺,，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架,。陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜),、西側(cè)打一吊柜,，包陽臺,、鋪磁磚、吊pvc板,。

3,、衛(wèi)生間、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂,，屋頂?shù)鮬vc板，廚房地面鋪磁磚,，打一灶臺,。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,，客廳門后一多用途柜(底下放鞋,，上面掛衣服)。

5,、未盡細(xì)節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定,。

二,、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工,。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可,。

四、施工期限

________年______月______日至________年______月______日,，如不能按期完成,，每天將處罰金______元。

五,、工程造價(jià)

材料由甲方提供,，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。

六,、付款方式

工程完工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清,。

七,、其它問題

裝修項(xiàng)目的具體要求,，由甲方提出,，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八,、本協(xié)議一式________份,，甲、乙方各執(zhí)________份,，具有相同效應(yīng),。

甲方(發(fā)包方)：_________________________

乙方(承包方)：_________________________

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________________________________________________。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________________________________,，施工面積_________平方米,。

1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場競爭,、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(人民幣)：_________________,。其中：材料費(fèi)：_________,，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________,，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________,，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________,，其他費(fèi)用：_________,。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可,，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式,。

(1)乙方包工,、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

(3)乙方包工,、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1開工前提供施工期間的水源,、電源,，并說明使用注意事項(xiàng);

2參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場,、工程竣工的驗(yàn)收;

5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等,，如屬乙方的責(zé)任,，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,，保證工程質(zhì)量,，按期完成工程;

3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下管道的暢通;

7乙方采用的裝飾材料不得以次充好,、弄虛作假。

8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,，不得偷工減料,、粗制濫造;

9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

第五條材料的提供

4除合同注明外,，五金(門鎖,、拉手、水龍頭等),、石材,、瓷磚、設(shè)備,、潔具,、燈具等，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場,。

第六條工期延誤

2甲方未按期支付工程款,，合同工期相應(yīng)順延;

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。

第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范進(jìn)行施工,。

(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。返工后仍達(dá)不到的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出,。

第八條工程驗(yàn)收和保修

1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)水,、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;

(2)油漆,、面層涂料施工前驗(yàn)收;

2保修

(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單),，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單),。

(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

第九條工程款支付方式

1竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi),，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取。

2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng)。

3雙方款項(xiàng)往來,，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。

第十條違約責(zé)任

11.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,，應(yīng)及時(shí)通知另一方,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù),，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的,，違約方應(yīng)予以賠償。

11.4由于乙方原因,，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不予順延,。

11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金,。

第十一條附則

12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

12.2甲,、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份,，雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各持一份,。

12.4合同履行完后自動終止,。

12.5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,。

12.6合同附件為本合同的組成部份,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(委托方)：________________________

乙方(施工方)：________________________

為規(guī)范裝飾裝修施工,，保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)-法》》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守,。

一、工程概況

1.裝飾施工地點(diǎn)：_____________________________________________,。

2.建筑__________結(jié)構(gòu),，建筑面積___________平方米。

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見施工圖,，工程預(yù)算書

4.承包方式：(包工包料,，包清工，部分承包),。

5.本工程由__________設(shè)計(jì),。

6.工期：工程期限_____________天，從____________年_________月________日開工至____________年_________月________日竣工,。

如遇審批有關(guān)事項(xiàng),，按委托人到相關(guān)職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計(jì)算。

二,、工程價(jià)款及結(jié)算方式

1.總價(jià)款：(大寫)________________元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi)____元,，管理費(fèi)(____%)元，稅金(____%)元,。)經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

2.合同簽訂后____天內(nèi)開工前，甲方支付總價(jià)款的____%,，計(jì)_______元,。泥工進(jìn)場前或____年____月____日前，甲方支付總價(jià)款的____%,，計(jì)_______元;木工進(jìn)場前或____年_____月_____日前,，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)_______元;油漆工進(jìn)場前或_____年____月____日前,，甲方支付總價(jià)款的____%,，計(jì)_______元：其余款項(xiàng)為本工程尾款。第三次付款時(shí),，甲乙雙方應(yīng)對已變更項(xiàng)目的工程和工程量進(jìn)行核實(shí)和計(jì)算。并按合同比例進(jìn)行支付和收款,。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)一次付清,。

三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)

(一)甲方工作

1.甲方開工前,，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

2.甲方應(yīng)在開工前______天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。騰空房屋,，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,。向乙方提供施工需要的水、電,，并說明使用注意事項(xiàng),。

3.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。

4.指派________為甲方代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理,、驗(yàn)收,、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng),。

(二)乙方工作

1.對甲方進(jìn)行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

2.指派為________乙方代表,，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3.未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。

5.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境。

四,、材料的供應(yīng)

1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料,、設(shè)備清單》

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可,，可繼續(xù)使用,，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》

乙方提供的材料,，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方,。

乙方提供的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

五,、安全生產(chǎn)

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火,。防事故的要求,，主要包括電氣、通訊線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,。滲漏水,、停電、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝運(yùn)修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置,、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn),。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六,、施工內(nèi)容和工期變更

在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后(詳見附件四),，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)予賠償。

七,、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法

1.本工程以施工圖紙,、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《________________市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2.裝飾裝修工程竣工后,，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。

5.甲方對工程存在的問題應(yīng)及時(shí)向乙方工程負(fù)責(zé)人反映投訴,，以免造成更大返工或損失,。

6.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定時(shí)間日期參加驗(yàn)收,，由乙方組織人員驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予書面承認(rèn)。

工期竣工后,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

八,、違約責(zé)任

1.本合同簽訂生效后,，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙等),，不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金,，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2.甲方未辦任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

九,、工程保修

1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)算,，保修期為二年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,。

2.由于乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進(jìn)行維修,。

3.由于甲方使用不當(dāng)造成損壞,，或不能正常使用，不屬保修范圍,。

4.本保修單須甲,、乙雙方簽字蓋章后有效。

十,、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決,，不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,，由法定質(zhì)栓機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn),，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

十一,、本合同一式____份,，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分,。

裝修的合同簽訂有效嗎篇十四

身份證號碼：___________________

承包方(以下簡稱乙方)：___________________

工程責(zé)任人身份證號碼：___________________

根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程地點(diǎn),。

2,、工程承包方式：包工包料。

3,、工程期限開工日期竣工日期第二次付10天_______年____月_____日,，_____元。

4,、雙方商定,，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫)_______元，首付_____元,，第三次付,。

5、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單,。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù)。

6,、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修一年,。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格簽字后，即填寫工程保修單,。

7,、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的,，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的損失。

8,、施工過程中,，乙方因施工不當(dāng)造成的安全事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任,。

9,、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失,。

10,、合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

裝修的合同簽訂有效嗎篇十五

新房裝修合同簽訂注意事項(xiàng)一：裝修合同的真實(shí)性。相信很多人在影視劇中都有看到過裝修被欺騙的事件,，房主們付了裝修費(fèi)用,，結(jié)果卻沒有裝修公司為自己裝修，仔細(xì)一看才發(fā)現(xiàn),，裝修合同是假的,。建議大家一定要看清楚裝修公司的名稱，法人,，還要有裝修公司的公章,。

新房裝修合同簽訂注意事項(xiàng)二：裝修合同的構(gòu)成部分。裝修合同一般都是好幾篇的,，其中包括工程概況,、施工圖紙、甲方義務(wù),、乙方義務(wù),、工程變更等等條款，這些條款都是關(guān)乎房主的利益的,，因此房主應(yīng)該拿到合同之后仔細(xì)的詳細(xì)閱讀,，以保證了解全部內(nèi)容。

新房裝修合同簽訂注意事項(xiàng)三：裝修合同的內(nèi)容的清晰度,。有些裝修公司玩貓膩基本上都是在裝修材料方面,，所以房主們在查看裝修材料的時(shí)候一定要注意，裝修材料的品牌,，等級,，價(jià)格、規(guī)格等等都要熟記問清楚,，以保證使用的是物美價(jià)廉的裝修材料,。

新房裝修合同的范本在往上面很容易找到,，房主們在簽訂合同的時(shí)候一定要帶上范本,，或者是將范本印在腦子里面，這樣就能夠更好的保證合同的真實(shí)有效,，維護(hù)自身的合法權(quán)益,。所以各位業(yè)主在簽裝修合同之前， 就是要去看看新房裝修合同簽訂注意事項(xiàng).