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房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇一

甲方（父母方）：

乙方（兒子方）：

為促進(jìn)家庭和諧,，保持家庭和睦,，防止家庭糾紛，甲,、乙雙方為座落于（ ）房屋歸屬問題達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守,。

第一條：（ ）房屋為甲方自建房屋，房屋登記證號(hào)為（ ）,，登記的房屋所有權(quán)人為乙方，事實(shí)上為乙之父母通過勞動(dòng)所得自建房屋,，固自始至終歸甲方實(shí)際所有。

第二條：本協(xié)議所訴房屋本質(zhì)歸甲方所有,，因此在甲方有限生命內(nèi)，享有該房的一切權(quán)利,，且產(chǎn)權(quán)證應(yīng)由甲方保管，乙方具有合法繼承權(quán),。（甲方正常過世后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利）

第三條：本協(xié)議所訴房屋依注冊(cè)登記而言,，產(chǎn)權(quán)人乙方仍未婚， 固純屬個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),。

第四條：甲方鄭重承諾，在享有該套房屋所有權(quán)期間,，不對(duì)該房作出任何處置行為以保證乙方利益。

第五條：本協(xié)議所訴房屋如需裝修,，需由甲、乙雙方共同協(xié)商,。

第六條：本協(xié)議不改變乙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),，也不改變乙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額權(quán)利。

第七條：本協(xié)議共壹頁(yè),，一式 份，雙方各執(zhí)一份,。自雙方共同簽名之日起成立,。

第八條：本協(xié)議效力約定： 任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議實(shí)質(zhì),，本協(xié)議法律效力高于其他任何協(xié)議及其它指定行為（包括公證文書在內(nèi)）

甲方： 乙方：

日期： 日期：

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇二

身份證號(hào)：_______

乙方：_______

身份證號(hào)：_______

甲方利用乙方名義在_______市購(gòu)買_______，該房屋面積為_______,，總房款為人民幣_(tái)______元(大寫：_______ )，為明確該房屋產(chǎn)權(quán)問題以免日后產(chǎn)生糾紛,，特達(dá)成以下協(xié)議：

一、該房屋的首付款及日后的銀行貸款均由甲方支付及歸還,，乙方對(duì)該房屋未支付任何款項(xiàng);房屋登記在乙方名下期間，產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)管理費(fèi))及收益均由甲方承擔(dān)和享有,，并且該房屋損毀滅失風(fēng)險(xiǎn)，均由甲方承擔(dān),。

二,、房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，乙方為該房屋的名義所有權(quán)人，乙方知曉也確認(rèn)甲方為該房屋的實(shí)際所有權(quán)人;更名前房屋產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)實(shí)際歸屬為甲方，與乙方無關(guān),，乙方不享有占有、使用,、收益、處分等任何權(quán)利,。

三,、該房屋登記在乙方名下期間,，乙方無權(quán)將此房屋以出租、質(zhì)押,、抵押、另賣他人或用此房屋抵債等任何形式進(jìn)行處分,。

四、該房屋產(chǎn)權(quán)不屬于乙方夫妻共同財(cái)產(chǎn),，乙方在遇到任何情況(如離婚)都不得以任何形式對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變賣。

五,、該房屋的房產(chǎn)證等所有與房屋有關(guān)的資料均由甲方保管。

六,、甲方將該房屋的貸款還清后，有權(quán)要求乙方將該房屋過戶到甲方名下,，乙方接到甲方要求將房屋過戶登記到甲方名下通知后7日內(nèi)，乙方及其親屬應(yīng)當(dāng)積極配合甲方辦理完過戶手續(xù),，但所發(fā)生的過戶登記等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如果在甲方要求過戶而乙方要求保留房屋所有權(quán)拒絕將房屋過戶登記到甲方名下時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按照該房屋的實(shí)際評(píng)估價(jià)格(包括裝修費(fèi)用)的兩倍返還甲方。

七,、本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

乙方：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇三

乙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）,，乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方），經(jīng)協(xié)商自愿離婚,，現(xiàn)對(duì)婚后所購(gòu)房產(chǎn)物業(yè)的分割達(dá)成以下協(xié)議。

一,、所購(gòu)房產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)情況

1、甲乙雙方于20xx年10月購(gòu)進(jìn)位于地理位置：（地址）

（以下簡(jiǎn)稱該房屋）一套,。

2、該房屋在購(gòu)買時(shí)由乙方出資人民幣：萬元（大寫人民幣：萬元）作首期及其他費(fèi)用部分支出,，其次由甲乙雙方向（銀行）營(yíng)業(yè)部按揭貨款購(gòu)買，貸款金額為人民幣：萬元正（大寫人民幣：拾萬）,；截止至年月，甲乙雙方尚欠（銀行）分行營(yíng)業(yè)部貸款金額為人民幣：萬元（大寫人民幣：拾萬元）,。

二、房產(chǎn)分割詳情

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有,，由乙方于年月日負(fù)責(zé)償還（銀行）人民幣：萬元（大寫人民幣：拾萬元）貸款。

2,、自年月日起，該房屋歸乙方所有,，期間甲方需根據(jù)乙方的要求無條件主動(dòng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

三,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方就該房屋一事,，在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后日內(nèi)給予甲方人民幣：萬元（大寫人民幣：萬元）的補(bǔ)償金。

四,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自辦理完成該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后辦理離婚手續(xù),。

五,、其他

1,、甲乙雙方必須自覺遵守本協(xié)議規(guī)定，如甲方違約,，需給予乙方賠償人民幣：萬元（大寫人民幣：萬元）的首期費(fèi)用及乙方已還貸款金額人民幣萬元（大寫人民幣：拾萬元），合共人民幣：萬元（大寫人民幣：拾萬元）,。

2、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起正式生效,。如遇未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，其他補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

見證方：廣東xxx律師事務(wù)所

x年x月x日

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇四

現(xiàn)戶主：____________,，現(xiàn)住______號(hào)，經(jīng)房主______與妻子商議,，將____________院子由其子女所繼承并修善改造：

繼承人：長(zhǎng)女：____________；二女：____________,；三女：____________；四女：____________,，父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養(yǎng)和房屋改造等方案如下：

一、子女無任何理由推托贍養(yǎng)義務(wù),，共同料理兩老人日常起居生活至終。

二、房屋改造為______門______戶______層格式,，面積勻等，每戶現(xiàn)定價(jià)為起始______萬元,，（注：工程錢不夠時(shí)再平均續(xù)拿），面積按院內(nèi)實(shí)際尺寸為準(zhǔn),。

三、修善改造后的房屋如遇國(guó)家及開發(fā)商拆遷,，每戶房屋賠償面積為（______平方米）范圍內(nèi)，不能無理取鬧,。

四、每戶賠償注（______平方米外）所折合的面積按國(guó)家和開發(fā)商所開發(fā)的價(jià)格折合人民幣,，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強(qiáng)xx拿,。

五、父母,、子女要和睦相處，與事要共同商議,，不得以任何理由侵害他人利益。

六,、此房只能自己住或出租，不得轉(zhuǎn)讓變買,。如私自轉(zhuǎn)讓變買，由其父母和姊妹有權(quán)收回,。

七,、以上商議以由父親______,，母親______,，長(zhǎng)女：______，夫：______,，二女：______，夫：______,，三女：______,，夫：______,，四女：______,，夫：______共同商議表決無異議,。

八、此協(xié)議一式五份,，簽字蓋章有效，并起法律效力,。

簽字：

________年____月____日

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇五

乙方：____________

雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：

1,、甲、乙雙方共同擁有承租房一套,，位于___________________________________________________________________。現(xiàn)甲,、乙雙方自愿簽訂本協(xié)議書，甲,、乙雙方就房屋共有權(quán)達(dá)成如下協(xié)議。

2,、乙方自愿放棄對(duì)承租房的共有權(quán),，并于20xx年___

_月___日前搬出承租房,。

3、違約責(zé)任：

（1）乙方不按時(shí)搬出房屋,，按照承租房屋價(jià)值的20％承擔(dān)違約金。

（2）乙方拒不搬出房屋的,，要對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：拆遷補(bǔ)償費(fèi)+賠償金（承租房屋價(jià)值的20％）,。

4、以上事實(shí)清楚,，雙方無異議。

5,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字到公證處公證后生效,。

6、發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

（1）協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

（2）協(xié)商達(dá)不成統(tǒng)一意見的,，通過訴訟途徑解決。

甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 地址： 地址：

協(xié)議簽訂地點(diǎn)：________________________

協(xié)議簽訂時(shí)間：20xx年____月____日

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇六

甲方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：

基于甲方在國(guó)外不能順利履行購(gòu)買協(xié)議的關(guān)系,，甲方擁有物業(yè)一處，位于：,，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意代替辦理購(gòu)房手續(xù),。就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán),，及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：

1.1該物業(yè)基本情況：

1.1.1地址：

1.1.2產(chǎn)權(quán)面積：平米,；

1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原系甲方所有,，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：,，土地證號(hào)為：。

2.1甲乙雙方確認(rèn),，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下,，但該物業(yè)實(shí)際為甲方所有,。

2.2甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有,。

3.1甲方同意，以乙方名義負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理（包括：簽訂租賃合同,、收取租金等）。

3.2乙方確認(rèn),，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對(duì)外出租,、出售。

4.1該物業(yè)的租金等收益,，由甲方所有。

4.2因該物業(yè)使用或經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、修繕費(fèi)用,、管理成本等需由房屋所有人承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方承擔(dān),。

4.3因該物業(yè)造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任,，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。

4.4本協(xié)議簽訂之日,，乙方向甲方出具一份書面委托書，全權(quán)委托甲方對(duì)該物業(yè)的管理,、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間,、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利,，并不得撤銷該授權(quán)委托。

5.1因乙方代持甲方物業(yè),，甲方同意付給乙方代辦手續(xù)費(fèi)一萬元整。

6.1.本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份，具有同等法律效力,。

6.2．本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字）：

簽約時(shí)間、地點(diǎn)：年月日簽于：

乙方（簽字）：

簽約時(shí)間,、地點(diǎn)：

年月簽于：日

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇七

甲方：法定代表人：注冊(cè)地址：

乙方：法定代表人：注冊(cè)地址：

據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用,、互惠互利的原則,，就合作投資__________________房地產(chǎn)項(xiàng)目友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議,，明確責(zé)任，共同遵守：

第一條 投資開發(fā)主體甲乙雙方同意,，以雙方注冊(cè)成立的______xx公司作為房地產(chǎn)開發(fā)投資主體。

第二條 出資比例及支付風(fēng)險(xiǎn)提示：

投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題,，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少,，確定該出資額所占的出資比例等,。其中，最為重要的是,，出資實(shí)際繳付的時(shí)間確定。實(shí)踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后,，因各種原因而遲遲不予繳付出資,，從而導(dǎo)致整個(gè)合作項(xiàng)目進(jìn)程延緩,。若未在協(xié)議中對(duì)此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任,。

1、______xx公司注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_____萬元,。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣_(tái)_____萬元，占注冊(cè)資本的______%,；乙方出資人民幣_(tái)_____萬元，占注冊(cè)資本的______%,。

2,、xx公司注冊(cè)成立時(shí),，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金,。甲方應(yīng)________年____月____日前將人民幣_(tái)_____萬元支付至公司帳戶；乙方應(yīng)________年____月____日前將人民幣_(tái)_____萬元支付至公司帳戶,。

3、以上雙方如不能按上述約定時(shí)間足額注入資金,，則視為該違約方對(duì)于其在公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動(dòng)予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù),。

4、甲乙雙方須按照各自在公司中的出資比例承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資總額,。經(jīng)甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)所需資金,。

第三條 公司經(jīng)營(yíng)范圍房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、房屋銷售,；自有房屋的物業(yè)管理。

第四條 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置

1,、公司董事會(huì)由______人組成，其中甲方推薦______名董事,，乙方推薦______名董事。在董事會(huì)中,，由______方董事出任董事長(zhǎng)，在項(xiàng)目公司中,，______方推薦總經(jīng)理人選；公司的財(cái)務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定,，雙方各指派財(cái)務(wù)人員。

2,、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的.工作人員，必須按照公司章程進(jìn)行管理,。對(duì)不能勝任和違紀(jì)人員，公司有權(quán)辭退,。

3、甲乙雙方承諾,，公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途,，需經(jīng)董事會(huì)決定后,，報(bào)甲乙雙方確認(rèn)后執(zhí)行,。

4、凡涉及公司的具體事項(xiàng),，均以公司章程的約定為準(zhǔn)。

第六條 利潤(rùn)的分配風(fēng)險(xiǎn)提示：

在盈余分配問題上,，投資人通常不會(huì)忽略，但對(duì)于投資項(xiàng)目給

第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上,，投資人往往會(huì)出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的,，但對(duì)投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的,。若因約定不明，會(huì)使得無過錯(cuò)投資人要與過錯(cuò)投資人共同承擔(dān)責(zé)任,，甚至數(shù)倍于有過錯(cuò)投資人,。

1,、本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)產(chǎn)生收入后,，即應(yīng)

首先保證乙方投資的回收。

2、在本條第1款乙方回收投資后,，雙方可按照甲方______%、乙方______%的比例進(jìn)行分配,。

第七條 雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：１、按照本協(xié)議的約定對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資,，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),。為項(xiàng)目開發(fā)提供人民幣_(tái)_____萬元的啟動(dòng)資金（含注冊(cè)資金）。

2,、及時(shí)將原債權(quán)、債務(wù)（含房屋租賃）,、資料列成清單，簽字蓋章后,，交乙方存檔。此外的債權(quán)債務(wù)自行負(fù)擔(dān),。

3,、甲方自行負(fù)擔(dān)前期投入的費(fèi)用（土地出讓金,、規(guī)劃設(shè)計(jì)和其他稅費(fèi)等）。

4,、甲方自行解決之前的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，保證本項(xiàng)目用地?zé)o界址糾紛，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)明晰,，無抵押等他項(xiàng)權(quán)利。

5,、及時(shí)交付相關(guān)公司資料及印信。乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、按照本協(xié)議的約定對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資,，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn),。為開發(fā)項(xiàng)目提供人民幣_(tái)_____萬元的項(xiàng)目開發(fā)啟動(dòng)資金（含注冊(cè)資金）。

2,、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)中與對(duì)外主要關(guān)系的協(xié)調(diào),，盡可能的取得優(yōu)惠地價(jià)和開發(fā)建設(shè)的優(yōu)惠政策,，謀求合作公司利益的最大化,。

3、與甲方共同制定公司利益分配的方案,，交由董事會(huì)和通過。

4,、嚴(yán)格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。

第八條 違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

為避免發(fā)生潛在風(fēng)險(xiǎn),，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會(huì)使簽約人謹(jǐn)慎簽約,，全面系統(tǒng)的估計(jì)自己的履約能力，防止簽約人故意違約,，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù),，使合同風(fēng)險(xiǎn)消弭于簽約階段,。

其次,，合同中,，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對(duì)具體違約金的確定,，而在后續(xù)糾紛爭(zhēng)議中，守約方又對(duì)損失的大小無法確切舉證,，而造成無法彌補(bǔ)全部損失,，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時(shí)應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思,。

1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定,，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的______％向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、若違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方除支付違約金外,，還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。

3,、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，守約方向人民法院起訴要求維權(quán)的,，違約方尚應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的包括但不限于差旅費(fèi)、食宿費(fèi),、公告費(fèi)、公證費(fèi),、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、律師代理費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用,。

4,、如因甲方原因?qū)е卤卷?xiàng)目被司法機(jī)關(guān)查封,、凍結(jié)或強(qiáng)制執(zhí)行或者其他情況導(dǎo)致項(xiàng)目停工達(dá)______個(gè)月的,，乙方有權(quán)單方面解除本合同,，甲方除須向乙方支付項(xiàng)目總投資______%的違約金、退還投資款外,，甲方還應(yīng)賠償乙方本合同履行后可以獲得的利益。

第九條 爭(zhēng)議的處理

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可提交_______________仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條 終止協(xié)議的約定

1、甲乙雙方確認(rèn),，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議約定時(shí),，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。

2,、任何一方違約，違約方均應(yīng)對(duì)非違約方因此造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失進(jìn)行賠償,。

3、由雙方確認(rèn)的因素造成公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由,。

第十一條 不可抗力因素如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時(shí),，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時(shí)間自動(dòng)延長(zhǎng),，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條 其他

1,、本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí),、全面的履行各自的義務(wù)，非經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議,。

2,、本協(xié)議簽訂,、履行、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以以補(bǔ)充協(xié)議另行協(xié)商確定，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力,。

4、本協(xié)議一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份，______份文本具有同等法律效力,。

5、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效,。

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇八

甲方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

乙方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù),，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，制訂本協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條 甲方?jīng)Q定將位于 的房屋一套，建筑面積 平方米無償贈(zèng)與給乙方,；乙方同意接受此贈(zèng)與。

第二條 甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán),。

第三條 甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵）,，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項(xiàng),。

第五條 在本協(xié)議生效后,，甲方應(yīng)在 日內(nèi)向乙方移交上述房屋,；并應(yīng)在 日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù),。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。

第六條 甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方,。

第七條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條 本契約未盡事宜或贈(zèng)與條件,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第九條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份,，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效,。公正留執(zhí)公證處 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

甲方：（簽字）

聯(lián)系電話：

年 月 日

乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：

年 月 日

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇九

甲方：

法定代表人：

住址：

乙方：

法定代表人：

住址：

甲、乙雙方就合作代理項(xiàng)目事宜,，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下合同條款：

一、甲,、乙雙方合作代理項(xiàng)目的企劃,、銷售工作,，共同承擔(dān)與房產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）簽訂的《代理合同》（以下簡(jiǎn)稱“代理合同”）的權(quán)利義務(wù)。

二,、因履行代理合同而應(yīng)支付給開發(fā)商的銷售保證金，甲,、乙雙方同意由乙方承擔(dān)支付責(zé)任。

三,、甲、乙雙方同意該項(xiàng)目代理工作由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),。企劃、銷售人員的激勵(lì)金按不高于銷售額的0.8%從代理費(fèi)中提取,，具體的提取比例根據(jù)項(xiàng)目的運(yùn)作情況由雙方另行協(xié)商確定,；其他因代理事項(xiàng)而發(fā)生的費(fèi)用由甲,、乙雙方確認(rèn)后納入代理成本。

四,、甲、乙雙方同意代理該項(xiàng)目所產(chǎn)生的利潤(rùn),，在該項(xiàng)目代理合同履行達(dá)到70%銷售率后10日內(nèi)按甲方60%、乙方40%的比例對(duì)已結(jié)算之代理收入（扣除本合同第三條中的激勵(lì)金及代理成本后）進(jìn)行分配,；此后利潤(rùn)則按月及時(shí)進(jìn)行結(jié)算。

五,、若出現(xiàn)銷售業(yè)績(jī)未達(dá)代理合同規(guī)定的情形,，須采取先買進(jìn)再賣出措施以補(bǔ)足業(yè)績(jī)時(shí),，則買進(jìn)所需資金由乙方負(fù)責(zé)墊付，買入的房屋由乙方自行處理,，如轉(zhuǎn)賣則盈虧均由乙方承擔(dān)。乙方如未能按本條約定買進(jìn)房屋補(bǔ)足業(yè)績(jī),，因此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

六,、根據(jù)代理合同規(guī)定，開發(fā)商先期退還之保證金,，甲方應(yīng)在收到該退還之保證金后三個(gè)工作日內(nèi)將其轉(zhuǎn)付給乙方。

七,、甲方應(yīng)將其與開發(fā)商所簽之代理合同以及甲方向開發(fā)商提供的各項(xiàng)文件（包括但不限于項(xiàng)目企劃書、價(jià)目表,、廣告方案等）的副本及時(shí)提供給乙方。

八、本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)由雙方友好協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的，雙方均可向廈門市仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng),，仲裁裁決對(duì)雙方均具有約束力。

九,、本合同自雙方簽章后,，自甲方與開發(fā)商簽訂代理合同時(shí)生效,。

十、本協(xié)議一式四份,，雙方各持二份,，均具同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇十

甲方：

乙方：

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于 職工經(jīng)濟(jì)適用房玖拾伍平米的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,，現(xiàn)將有關(guān)協(xié)議條款訂立如下：

一、甲方現(xiàn)將單位職工經(jīng)濟(jì)適用房屬于本人的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方要按甲方單位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求、按時(shí)以甲方名義負(fù)責(zé)向單位繳費(fèi),，并負(fù)責(zé)保管好一切有關(guān)收費(fèi)憑證,。

二,、乙方要一次性繳滿甲方轉(zhuǎn)讓住房指標(biāo)金額人民幣 。

三,、房屋建成按規(guī)定五年后，甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)證給乙方名下,，辦理過戶有關(guān)一切收費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳交。房產(chǎn)證辦理完整后，甲方取證時(shí)即日交給乙方,。房屋入住后，如物業(yè)費(fèi)及其他設(shè)施收費(fèi),，由乙方繳交與甲方無關(guān)。

四,、如由政策原因，本單位擬建的職工經(jīng)濟(jì)適用房出現(xiàn)流產(chǎn),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退還乙方所繳交給甲方的轉(zhuǎn)讓指標(biāo)現(xiàn)款和以甲方名義繳交的建房集資款等。

五,、本協(xié)議自雙方簽字繳款蓋章之時(shí)起具有法律效力，雙方共同遵守,，如任何一方出現(xiàn)違約責(zé)任,，按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定處理,。

六、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，旁證人一份,，共同守約。房屋及證件成交后,，本協(xié)議自然失效。

甲方：

姓名： 電話：

身份證號(hào)碼：

乙方：

姓名： 電話：

身份證號(hào)碼：

旁證人： 電話：

身份證號(hào)碼：

簽訂日期： 年 月 日

地址：

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇十一

抵押人：

地址：

抵押權(quán)人：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定,，抵押人和抵押權(quán)人在年月日簽訂的《xx合同》同時(shí)簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。

本項(xiàng)抵押物為抵押人位于幢房產(chǎn)證號(hào)

抵押人已于__年__月日與____公司簽訂購(gòu)銷合同,，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押,。

抵押登記：

抵押人應(yīng)辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。

1.抵押人提供的抵押物實(shí)際存在,，無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，抵押人合法擁有,。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整,，不得以任何違法方式轉(zhuǎn)移抵押物，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查,。

重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物,。

4.抵押人若將所提供的抵押物出租,，需要事先通知抵押權(quán)人，且出租合同不得對(duì)抗本抵押協(xié)議,，所得收益優(yōu)先向抵押權(quán)人支付合同款項(xiàng),。

1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用,。

2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對(duì)抵押房產(chǎn)檢查,，抵押人應(yīng)提供一切便利。

1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值,，投保期應(yīng)長(zhǎng)于購(gòu)銷合同款期1-3個(gè)月,，保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人。

2.在購(gòu)銷合同款沒有支付之前（購(gòu)銷合同履約期內(nèi)）,，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索,。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失,，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足,，否則,，抵押人須提前償還全部欠款,。

抵押人支付抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人,。

1.按照“購(gòu)銷合同”有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí),，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù),，抵押權(quán)人有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行抵押物。

2.法院強(qiáng)制執(zhí)行抵押物委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣,、出售、出租部分或全部抵押物,，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還本金和付息。若有結(jié)余,，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí),，其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,，直至全部?jī)斍鍨橹埂?/p>

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的`法律，并按其解釋,。

2.本協(xié)議是《購(gòu)銷合同》不可分割的組成部分，與《購(gòu)銷合同》具有同等法律效力,。

本協(xié)議一式_____份。

簽字地點(diǎn)：_________

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇十二

乙方：_____________

甲方是乙方的______________,，為贈(zèng)與房屋，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂如下房屋贈(zèng)與協(xié)議：

一,、甲方自愿將共有的'坐落在_________________，產(chǎn)籍號(hào)：_______________,，建筑面積：_________平方米私有房屋無償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán),，并免遭任何第三人追索。

二,、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間________年________月________日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

三,、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起______個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由________方負(fù)責(zé)。

四,、其它約定事項(xiàng)：

___________________________________________________________。

五,、本協(xié)議公證后生效,，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失,。本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí),，可以到_________市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

房產(chǎn)協(xié)議書才有法律效力篇十三

出讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買受方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜,，訂立本合同,。

第一條：甲方房屋坐落于,，建筑面為xx平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米,，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為年(自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止),。

第二條：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積,，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究,，轉(zhuǎn)讓金包定總額為xx元。

第三條：因該房產(chǎn)系單位分房,，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán),，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方于xx年xx月xx日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后,，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款。

第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用,，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。

第五條：本房屋現(xiàn)有水,、電、暖氣,、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施,，如甲方單位收取費(fèi)用,，該費(fèi)用由甲方承擔(dān),，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理,，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi),，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān),。

第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣,、抵押等處分行為,。

第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外,，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。

第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。

如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前,，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊),。

第十一條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲方：乙方：

xx年xx月xx日xx年xx月xx日