合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

農村購房合同簽字按手印有效嗎篇一

出賣人(以下簡稱甲方)：

_________身份證號碼：______________________ ______甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民甲方配偶:

_________身份證號碼：_________________________ ___房屋地址：__ _ 農村集體土地使用證號碼：_________________________ _買受人(以下簡稱乙方)：

_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用,、守法的原則,，經協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況

該房屋農村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區(qū)_______村,。設計用途居民自住用房,，建筑結構，建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米,。

該房房土地來源為：農村集體土地劃撥，房屋建于_________年使用至今為______年,。

第二條該房屋價款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元,，計叁拾萬元(大寫)

第三條房屋交付日期

經雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災害及其他不可抗力）時，且不能履行合同,，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1,、變更合同

2、解除合同

3,、 ______,。

第四條乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款,。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的,，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行,。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的.,，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任,，約定為：

合同繼續(xù)履行,。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條房屋質量及保修責任

甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結構的質量需要達到國家關于房屋居住的要求）,，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任,。乙方在房屋主體結構完好情況下,，承擔維修責任。

第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定

行追償）,。

該合同由雙方所在村委會給予認可,，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證,。

第九條公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。

公證人（簽章）：__________________

甲方：乙方：__________________

_____年_____月____日_____年_____月_____日

農村購房合同簽字按手印有效嗎篇二

甲方(賣方)： 身份證號碼： 電話：

乙方(買方)： 身份證號碼： 電話：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________,， 即人民幣(小寫) ______________________,。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________,，即人民幣(小寫)_____________,。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________,，即人民幣(小寫)_____________,。

五、經甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利,，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,，乙方再把此款項付給甲方),。

六、甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產權不能過戶的,，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔,。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用,，無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、網(wǎng)費,、有線電視費等。

八,、經雙方確認,，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件。

九,、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓房款項,，則甲方不予退還購樓房訂金。

甲方(賣方)： 身份證號： 電話： 住址：

乙方(買方)： 身份證號： 電話： 住址：

簽定日期：________年____月____日

農村購房合同簽字按手印有效嗎篇三

甲方（售房人）：

乙方（買房人）：

見證人:

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于,，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）,；

(二)出售房屋的所有權證證號為；

(三)房屋平面圖及其四至見房產證,；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條

乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元,，(小寫) 元,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫) 元,，(小寫) 元房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1,、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋,；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3,、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條

甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條

甲、乙雙方同意,，在本契約生效后日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔,。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔,。

第八條

甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條

該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方,。

第十條

該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十一條

本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。

第十三條

甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

第十四條

本契約一式份,。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。

第十五條

甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)：

___年___月___日

乙方(簽章)：

___年___月___日

農村購房合同簽字按手印有效嗎篇四

身份證號：_________

買房：（以下簡稱乙方）_________

身份證號：_________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_________,，房屋占地面積約為_________,。

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善,。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔,。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第六條本合同簽訂之后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔；

第八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,；

第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)二份,；

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

農村購房合同簽字按手印有效嗎篇五

乙方：________________________

經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方,，現(xiàn)就相關事宜說明如下：

1,、本協(xié)議所指的房屋為______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質結構、四列三間)豬圈,、牛圈,。

2、房屋邊界：東至地壩外坎;南至申高應房屋邊界;西至屋檐溝;北至牛圈屋檐,。

1,、房屋出售價格為人民幣_______元整

2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項,。

1,、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權,，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關,。

2、房屋出售后,，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方,，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

此協(xié)議一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：______________________

乙方：______________________

日期：

農村購房合同簽字按手印有效嗎篇六

買房：（以下簡稱乙方）________________

甲乙雙方經過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

2、出售房屋的所有權證證號為_______________,；

3,、房屋平面圖及其四至見房產證,；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯,、電梯,、樓頂、裝修,、衛(wèi)生間,、院壩、其他設施,、設備,，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米__________元，總金額人民幣__________元整,；房價款的支付方式,、支付時間為_______________：

乙方在_______年_____月_____日前付給甲方定金（人民幣），（大寫）__________元,，（小寫）__________元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣________萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于_______年_____月_____日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于_______年_____月_____日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的'更名手續(xù),。

3、甲方應在_______年_____月_____日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起_____日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面及主管部門要求的文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔,。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,，每逾期_______天按房價的總額_______%計算違約金給與乙方。逾期超過_______個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日_______%計算的違約金給與甲方。逾期超過_______個月時,，甲方有權解除本合同,。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水,、電、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式_____份。其中甲方留執(zhí)_____份,，乙方留執(zhí)_____份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關_____份。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：（簽字）_________________

乙方：（簽字）_________________

_________年_____月_____日

農村購房合同簽字按手印有效嗎篇七

甲方(賣方)： 身份證號碼： 電話：

乙方(買方)：

身份證號碼： 電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________,， 即人民幣(小寫) ______________________,。

三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________,，即人民幣(小寫)_____________,。

四,、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________,，即人民幣(小寫)_____________,。

五、經甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利,，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產權不能過戶的,，產生的'一切費用及法律后果由甲方承擔,。

七,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔,。甲方應在____________________________將該房產交付乙方,。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,，無人租住、使用,，無欠賬,，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費,、網(wǎng)費,、有線電視費等。

八,、經雙方確認,，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,。

九,、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓房款項,，則甲方不予退還購樓房訂金。

甲方(賣方)：

身份證號： 電話：

住址：

乙方(買方)：

身份證號： 電話：

住址：

簽定日期：________年____月____日

農村購房合同簽字按手印有效嗎篇八

乙方(買方)：____________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在______________________________(建筑面積________平方米,，儲藏室________平方米,，產權證號________________)房地產出賣給乙方,，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________;即人民幣小寫____________________,。

三,、乙方在簽訂本合同時，支付定金________,，即小寫____________。

四,、乙方支付定金之日起____個月內,，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網(wǎng)費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應向對方支付________元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構,、地面和墻壁及不適移動的物件,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方(簽章)：_________________

乙方(簽章)：_________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日

農村購房合同簽字按手印有效嗎篇九

乙方(買方)：__身份證號碼：__電話：__

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房給乙方,。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為幣(大寫)_________________________________,，即幣(小寫) ______________________,。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：幣(大寫)_________________________,，即幣(小寫)_____________,。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：幣(大寫)____________________________,，即幣(小寫)_____________,。

五、經甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,，為確保在以后的房產過戶順利,，將暫時暫扣購房款幣(大寫)________________,，即幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,，乙方再把此款項付給甲方),。

六、甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產權不能過戶的,，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔,。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用,，無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、網(wǎng)費,、有線電視費等。

八,、經雙方確認,，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的.售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,。

九,、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓房款項,，則甲方不予退還購樓房訂金。

甲方(賣方)：__身份證號：__電話：__住址：__

乙方(買方)：__身份證號：__電話：__住址：__

簽定日期：________年____月____日

農村購房合同簽字按手印有效嗎篇十

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書,，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為 _____________________,，建筑面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及北京市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元,，價款合計為人民幣 元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾 元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付剩余90%房款,。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,，支付相當于總房款的10%的定金,。

2、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內,，支付首期房款,。

3、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條 違約責任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約，應書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天,，即視乙方違約,，定金不予返還。

3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,，每逾期一天,，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳,，如電話費,、電費、物業(yè)管理費,、取暖費等,；

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞,；

4) 其它： ,。

第八條 關于產權辦理的約定 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。 辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

第九條 有關爭議 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方：

____年__月__日

乙 方：

____年__月__日

丙 方：

____年__月__日

農村購房合同簽字按手印有效嗎篇十一

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲,、乙雙方經過協(xié)商就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

(一)該房屋座落于,，建筑面積為平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。

(二)出售房屋的所有權證證號為：

(三)房屋平面圖及房產證：,。

(四)房屋內的.一切設施設備歸乙方所有,，除空調及家電家具設施設備外。(太陽能及抽油煙機費用再另外付款,，不計于房屋款內),。

(五)店面里的商品及柜架包括在房屋款內，歸屬乙方,。

付款方式

甲方必須協(xié)助把房產證和建房證過戶到乙方后,，乙方在20xx年2月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整，甲方收到房款后出具收據(jù),。

細則

甲方在20xx年2月25號前騰空搬離該房屋,，可占用三樓一間房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出,，房產證沒過戶前,，經雙方協(xié)商，以書面形式出售給乙方,。

(一)甲,、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內,，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產主管部門辦理過戶手續(xù),。

(二)辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方必須協(xié)助,，如因甲方的延誤而影響過戶登記,，因而蒙受的損失由甲方全額負責賠償。如甲方原因不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同,，解約時甲方應返回全部房款。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五(5‰)計算違約金付與乙方,。

本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

甲,、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴,。

甲方保證已如陳述上述房權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設立擔保,，沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

本合同一式叁份,，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,，均具有相同的法律效力。

本合同自甲,、乙雙方簽定之日內村上蓋章生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村購房合同簽字按手印有效嗎篇十二

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況

1.位置：

2.房屋類型：建筑面積 平方米，結構 樓層,，房屋走向： 房屋形狀： 用途：

3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。

二、相關房產編號

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三,、房屋四界

東： 西：

南： 北：

四,、付款方式

(1)該房產總價格為人民幣 萬元整，協(xié)議簽定之后,，首付 萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元,。

(3)房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余 萬元。

五,、甲方應有手續(xù)證明,，所售房屋質量過關，并非危房,。

六,、甲方應保證所售房產,、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用,。

八,、甲方應給乙方協(xié)調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費用,。

九、乙方購買甲方該項房產,，所有費用均屬于個人出資購買,，其所有權完全屬于個人所有。

十,、附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產的房地產評估報告,。

十一、本協(xié)議壹式兩份,，甲方一份,，乙方一份，

甲方：

乙方：

日期： 年 月 日 年 月 日