勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議,，是保障勞動者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

辦公房屋裝修合同篇一

承包人（乙方）：________________________

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 裝修內(nèi)容

1,、地點(diǎn)： 2,、承包范圍：3、承包方式：雙方商定采取下列第

第二條：雙方責(zé)任

1,、從合同簽定后 天開始施工,。

2、嚴(yán)格按照發(fā)包人的要求進(jìn)行施工,。

3,、承包人必須保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、水,、暖,、電、管線等,。

第三條 關(guān)于工期

1,、期限 天,，開工日期年____月____日，竣工日期 年 月 日,。

2,、如相互造成施工延續(xù)，賠償對方 %違約金,。

第四條 關(guān)于材料要求

1,、雙方商定后施工。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動失效,。

承包方：發(fā)包方：

日期：年月 日日期：年月 日

辦公房屋裝修合同篇二

乙方（業(yè)主或使用人）：

為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修（以下簡稱裝修）活動及管理行為,，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家《物業(yè)管理?xiàng)l例》,、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法規(guī),，對本小區(qū)_______棟_________房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議：

一,、乙方應(yīng)遵守裝飾裝修管理相關(guān)規(guī)定和《裝飾裝修消防安全承諾書》（詳見附件二）,，并在協(xié)議約定的時間范圍內(nèi)施工，施工期限自**日止,。

二,、裝飾裝修申報流程：

（一）裝修前七天乙方需向甲方申報，詳細(xì)填寫《房屋裝飾裝修申請表》,。

（二）乙方需向甲方提供以下資料：

1,、乙方身份證原件及復(fù)印件；

2,、非業(yè)主辦理裝修手續(xù),，須持乙方委托書及本人身份證原件、復(fù)印件,；

3,、裝飾企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本、資質(zhì)證書復(fù)印件,，負(fù)責(zé)人身份證原件,、復(fù)印件；4,、房屋的裝飾裝修方案及設(shè)計圖紙,。

（三）甲方工程部隊(duì)裝飾裝修方案及設(shè)計圖紙進(jìn)行審批。

（四）簽訂《裝飾裝修管理協(xié)議》,。

（五）交納裝修各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用,，明細(xì)如下：

1,、裝修保證金：住宅：面積

2,、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：

3,、裝修管理費(fèi)：面積面積

4、裝修公司交納《施工人員臨時出入證》工本費(fèi)押金

（六）經(jīng)甲方工程部對裝飾裝修方案及設(shè)計圖紙審核符合要求后,，發(fā)放《裝飾裝修施工許可證》,。

三、裝修施工時間規(guī)定：

自通知收樓之日起,，三個月為裝修施工期,，如需延期請及時辦理延期手續(xù)交納相關(guān)費(fèi)用。裝修施工期間每天的施工時間為：平時上午：節(jié)假日上午：下午：下午：

乙方必須嚴(yán)格按照規(guī)定時間施工,，晚上18：00后不得進(jìn)行鑿,、敲、鉆,、割等產(chǎn)生噪音的工作,，以免影響他人休息及安全，甲方18：00安排工作人員檢查施工現(xiàn)場清理情況,。

四,、裝修施工技術(shù)要求：

（一）嚴(yán)禁私自對房屋的承重墻、梁,、柱,、樓板等承重結(jié)構(gòu)，進(jìn)行拆改,、鉆切,。

（二）禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸及拆除連接陽臺的磚墻或混凝土墻體。

（三）禁止在非承重外墻上開門,、窗,。

（四）衛(wèi)生間、廚房,、陽臺等有防水技術(shù)要求的,，施工不得破壞原防水層，裝修過程中禁止在頂棚,、地面等處隨意敲砸,、打孔（因?yàn)樽≌覂?nèi)為地輻熱）等。

（五）禁止隨意改變房屋原有的設(shè)計用途,。

（六）對衛(wèi)生間馬桶,、浴缸安裝時，嚴(yán)禁變動下水排水甩口位置,。

（七）室內(nèi)排水管在裝修時不得改動,、封包,，廚衛(wèi)上下水管路裝修時必須欲留檢修口（尺寸應(yīng)大于350mm*350mm），以方便今后檢修維修,。

（八）禁止拆改和封包天然氣管道,、閥門、計量表,。

（九）禁止私自改動上下水管道及電路,。

（十）禁止隨意安裝空調(diào)室外機(jī)，空調(diào)室外機(jī)必須安裝在統(tǒng)一預(yù)留位置上,，空調(diào)冷凝水管必須接到預(yù)留集水管內(nèi),，禁止安裝空調(diào)雨篷。

（十一）禁止在窗戶外安裝防護(hù)網(wǎng),、遮陽篷及其它伸出物,。

（十二）禁止擅自改變原有門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾,。

（十三）禁止隨意增加房屋荷載,，尤其是在對樓面裝修時不得使用超重設(shè)備和材料等。序號項(xiàng)目使用活荷載種標(biāo)準(zhǔn)1234臥室起居室陽臺廚衛(wèi)備注（相當(dāng)于）

（十四）房屋裝修變動不得影響毗連房屋的正常使用和鄰里生活,。如違反以上規(guī)定,，甲方有權(quán)責(zé)令責(zé)任方限期整改，并由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、施工人員管理規(guī)定：

（一）施工人員在施工前必須到客服中心辦理《臨時出入證》，提供身份證復(fù)印件一份和一寸證件照片兩張,，并交納工本費(fèi)及押金,，《臨時出入證》不得涂改或轉(zhuǎn)借他人，如丟失或破損應(yīng)及時補(bǔ)辦,。

（二）施工人員必須將《臨時出入證》佩戴在胸前,，在指定區(qū)域內(nèi)工作，自覺接受安保人員及物業(yè)管理工作人員的檢查和監(jiān)督,。

（三）施工人員嚴(yán)禁攜帶電爐,、煤氣罐等危險物品進(jìn)入小區(qū)，如在裝修中確需使用易燃品,，施工單位必須在物業(yè)客服中心登記備案,，并采取相應(yīng)的消防措施。

（四）施工人員禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩,、酗酒,、打架、聚眾鬧事,、留宿,、搞破壞等擾亂公共秩序的行為活動,。

（五）施工人員如攜帶物品、材料,、工具等離開小區(qū),，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《大宗物品出門憑證》。

（六）施工人員只能在《裝飾裝修施工許可證》指定的現(xiàn)場作業(yè),，不得亂竄場地,，更不得私下承接工程,，無證施工,。

（七）施工人員必須遵守社區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，禁止衣冠不整,、隨地吐痰,、隨地大小便、亂扔雜物等影響環(huán)境的不文明行為,。

（八）施工人員高空作業(yè)時,，必須佩戴安全繩。

（九）施工人員禁止在社區(qū)內(nèi)張貼,、散發(fā)名片,、傳單等資料。如施工人員違反以上規(guī)定,，甲方將視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金（從裝修保證金中扣除）或取消施工人員的施工資格,，情節(jié)嚴(yán)重者交行政主管部門處理。

六,、施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

（一）裝修時應(yīng)將《裝飾裝修施工許可證》復(fù)印件貼示在入戶門右上角處以便檢查（須有超期現(xiàn)象須及時補(bǔ)辦延期手續(xù)）,；物業(yè)管理工作人員有權(quán)隨時進(jìn)入戶內(nèi)檢查，施工人員應(yīng)積極配合物業(yè)管理工作人員的檢查,。

（二）施工現(xiàn)場應(yīng)文明施工禁止大聲喧嘩,、吸煙、酗酒,、留宿,、燒水做飯等行為。

（三）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁私自動火施工,，因裝修確需動火或燒焊時,，必須事先到物業(yè)客服中心辦理《裝飾裝修動火許可證》并嚴(yán)格按照消防制度及，《裝飾裝修消防安全承諾書》（附件二）執(zhí)行,。

（四）裝修施工時嚴(yán)禁將裝修垃圾,、油漆、涂料等任何物品倒入下水管道,，以防管道堵塞,；施工前應(yīng)對各管口,、地漏等采取遮蔽措施，如有違反,，后果由責(zé)任方自負(fù),。（五）嚴(yán)禁將任何物品由窗戶、陽臺向外拋出,，若由此造成地面人員傷亡,、車輛、設(shè)施設(shè)備,、建筑物等損壞的,，由責(zé)任人承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。

（六）在搬運(yùn)裝修材料時,，由甲方統(tǒng)一安排,，進(jìn)入小區(qū)運(yùn)送材料的車輛，應(yīng)遵守小區(qū)車輛管理規(guī)定,，進(jìn)出時自覺接受安保員的檢查,，在小區(qū)內(nèi)要做到即停、即卸,、即運(yùn),、即走，卸運(yùn)水泥,、沙石時必須鋪墊彩條布做好防護(hù),，禁止隨意卸倒在路面上，而且要做到當(dāng)天用多少運(yùn)多少,。

（七）樓梯,、過道、天臺,、道路及其他公共部位禁止施工,、堆放材料和垃圾，裝修施工過程中不得破壞共用部位和公用設(shè)施設(shè)備的完好與整潔,。

（八）裝修施工用電不得超過裝修住宅單元的裝表容量,，嚴(yán)禁擅自亂接、拉電源線,。

（九）離開施工現(xiàn)場時,，施工人員必須關(guān)閉水、電,、門,、窗，并及時清理裝修垃圾。裝修期間乙方如違反以上規(guī)定,，甲方將采取及時制止或扣留裝修施工工具等必要措施,，情節(jié)嚴(yán)重者甲方將扣除責(zé)任方一定數(shù)額的違約金（從裝修保證金中扣除），造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、裝修垃圾收集與清運(yùn)：

裝修垃圾必須做到日產(chǎn)日清，要求在室內(nèi)袋裝后外運(yùn),，并按照甲方制定的位置,、方式和時間進(jìn)行堆放；對違章堆放,、拋棄裝修垃圾的,，甲方有權(quán)責(zé)令限期清理，并視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金,。

八,、房屋裝修質(zhì)量的驗(yàn)收與裝修保證金的退還：

（一）乙方裝修施工完畢后應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方根據(jù)施工圖紙進(jìn)行驗(yàn)收,，對驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目限期整改，再行復(fù)驗(yàn),，直至合格,。

（二）驗(yàn)收合格后乙方應(yīng)交回《裝飾裝修施工許可證》原件和施工人員的《臨時出入證》。

（三）裝飾裝修工程完工驗(yàn)收合格滿三個月后,，乙方應(yīng)持驗(yàn)收合格的《裝飾裝修驗(yàn)收記錄表》及保證金收據(jù)前往物業(yè)客服中心,，無因裝修導(dǎo)致各類問題出現(xiàn)的，經(jīng)物業(yè)客服中心相關(guān)人員檢查復(fù)核后辦理裝飾裝修保證金的退還手續(xù),。

（四）裝修保證金不足以抵扣違約金或損失賠償時,，乙方須另行交付不足部分。

九,、違約責(zé)任：

（一）裝修過程中發(fā)現(xiàn)違反第四,、五、六,、七條規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任,，情節(jié)嚴(yán)重者取消其在本小區(qū)內(nèi)的裝修資格或報行政主管部門處理。

（二）在裝修過程中,，如發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用部位設(shè)施設(shè)備,、場地等，發(fā)生的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任,，情節(jié)嚴(yán)重者報行政主管部門處理,。

十、對本協(xié)議中未盡事宜，甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議都具有同等法律效力，甲方保留最終解釋權(quán),。

十一,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效,，本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十二、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定,，文明施工,，為創(chuàng)建小區(qū)安全、文明,、衛(wèi)生,、和諧的裝修環(huán)境而努力。

本協(xié)議附件：1,、《裝飾裝修承諾書》,；

2,、《裝飾裝修消防安全承諾書》,。

甲方：***物業(yè)管理公司 乙方（簽章）：

***年***月**日***年***月***日

辦公房屋裝修合同篇三

發(fā)包人的義務(wù)主要表現(xiàn)為，依照約定支付工程款,、提供合同約定的`建筑材料,、配件、履行約定的協(xié)助義務(wù)等等,。如果發(fā)包人未按約定支付工程價款,、或者提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的,、或者不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的,，導(dǎo)致承包人無法施工,，且經(jīng)過催告在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),，那么，如果承包人請求解除建設(shè)工程施工合同,，是依法應(yīng)當(dāng)受到支持的,。

對工程竣工日期爭議，如果工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;如果承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,，以承包人提交驗(yàn)收報告之日為竣工日期;如果建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期,。

對這類糾紛,，有約定的從約定，無約定又不能協(xié)商一致的,，則應(yīng)當(dāng)參照簽訂合同時當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價款,。

房屋裝修合同糾紛中，關(guān)于工程量糾紛較為普遍,，常常表現(xiàn)為工程量有爭議增加,、有爭議減少。對于有爭議增加部分,，承包人有義務(wù)提供關(guān)于發(fā)包人同意其增加工程量的依據(jù),，否則，其主張難以受到支持;對有爭議減少部分,，可能涉及已經(jīng)施工工程被減少、或者實(shí)際根本未于施工的爭議,。如發(fā)包人拆除工程,，則應(yīng)當(dāng)支付工程款，反之,，如果承包人不能提供發(fā)包人許可其工程量減少的依據(jù),，則可能面臨承擔(dān)違約責(zé)任;對隱蔽工程量爭議，如果承包人不能提供事前工程預(yù)算資料或者合同約定,，不能提供隱蔽前工程量的相關(guān)證據(jù)證明,，即使是工程鑒定也可能難以被確認(rèn)。

房屋裝修合同一般都有墊資約定,。如果當(dāng)事人對墊資和墊資利息有約定,，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，能夠受到支持,，但約定的利息計算標(biāo)準(zhǔn)高于人行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外,。當(dāng)事人對墊資沒有約定的，應(yīng)當(dāng)按照工程欠款處理。對墊資涉及的利息部分,，如果當(dāng)事人對墊資利息沒有約定,，承包人請求支付利息的，不能受到支持,。

如果當(dāng)事人在施工合同中約定按照固定價結(jié)算工程價款,，則應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。一方當(dāng)事人請求對建設(shè)工程造價進(jìn)行鑒定,，是不會受到支持的,。

裝飾裝修施工合同在某些情況下，可能出現(xiàn)發(fā)包人,、承包人,、轉(zhuǎn)包人、違法分包人和實(shí)際施工人等多個主體存在,，如涉及工程質(zhì)量糾紛,，則應(yīng)當(dāng)將承包人、轉(zhuǎn)包人,、違法分包人和實(shí)際施工人列為共同被告;如涉及工程款支付糾紛,，則應(yīng)當(dāng)將工程承包人、轉(zhuǎn)包人,、違法分包人列為共同被告,。工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。

辦公房屋裝修合同篇四

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑裝飾法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，自愿,、公平和誠實(shí)的.原則,，雙方就本建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、 工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

二、 合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總數(shù)日歷天數(shù)： 天

三,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

四,、合同價款：

金額(大)： _____________元整(小寫：___________)。

五,、付款方式：

合同簽訂后,，甲方預(yù)先支付給乙方總工款的10%;主體工程完工50%后由甲方支付給乙方總工款的40%;工程完工驗(yàn)收合格半月內(nèi)付清50%工程尾款。

六,、組成合同的文件：

下列文件應(yīng)視為構(gòu)成并作為閱讀和理解本協(xié)議書的組成部分

1,、合同通用條款及甲方的招標(biāo)文件和乙方的投標(biāo)文件;(圖紙及預(yù)算說明)

2,、主要材料確定說明;(不定品牌)

甲方負(fù)責(zé)義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)為乙方的施工帶來配合：乙方施工所需的水電及水電的源頭地址，涉及到的消防及配電設(shè)備由甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和政府相關(guān)部門協(xié)商,。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

乙方義務(wù)：積極配合甲方，根據(jù)前期既定方案組織施工,，應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行組織生產(chǎn),，并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身安全措施不力而造成的安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,。

十四,、合同生效：本合同雙方約定簽訂之日起生效。

十五,、全部工程竣工后,，經(jīng)交工驗(yàn)收合格以及缺陷責(zé)任期滿由發(fā)包人發(fā)給缺陷責(zé)任種植證后失效。

十六,、本協(xié)議書正本四份,，雙方各執(zhí)兩份準(zhǔn)。

本合同訂立時間：_________年______月______日

甲方(公章)

電話：

開戶銀行：

賬號：

乙方(公章)

電話：

開戶銀行：

賬號：

合同訂立地點(diǎn)：

辦公房屋裝修合同篇五

1,、查驗(yàn)裝修合同當(dāng)事人的身份,。裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應(yīng)屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權(quán)房或租賃房;合同承包方應(yīng)是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的,，并經(jīng)建設(shè)主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人,。另外，裝修合同中應(yīng)當(dāng)寫明裝修施工地點(diǎn)及面積,。

2,、寫明居室裝修施工內(nèi)容及承包方式。居室裝修的施工內(nèi)容及要求是家居裝修合同的主要內(nèi)容之一,，若該方面的條款過于籠統(tǒng),，就往往容易引發(fā)施工糾紛。因此,，施工內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確,，按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容,、使用的材料、具體施工要求及承包方式,。

3,、寫明工價、付款方式和工期,。無論采用何種承包方式,，合同中的工價價款都應(yīng)寫清楚,，不能含糊。合同中的總價款包括材料費(fèi),、人工費(fèi),、管理費(fèi)、設(shè)計費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi),、其他費(fèi)用及稅金。稅金由業(yè)主承擔(dān),，這是裝修業(yè)特殊要求,。工程價款付款方式及期限應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛,。開工,、竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一，往往涉及到違約責(zé)任的認(rèn)定,，因而在合同中應(yīng)當(dāng)寫明,，并嚴(yán)格遵守。

4,、詳細(xì)寫明有關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容,。材料供應(yīng)的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項(xiàng)的重要問題。因此,，無論是包工包料還是包工不包料都應(yīng)在合同附件的材料清單上詳細(xì)寫明材料的名稱,、品牌、規(guī)格,、型號,、質(zhì)量等級、單位,、數(shù)量,、單價。在供料單上其應(yīng)明確寫明材料送達(dá)的時間和地點(diǎn),。

5,、質(zhì)量竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依法定標(biāo)準(zhǔn)。 合同中的質(zhì)量和竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款必須符合政府有關(guān)主管部門相關(guān)規(guī)定允許的范圍,。需要注意的是,，由于家居裝修要滿足多層次不同需求，同一房型往往有著不同檔次的裝修,，因而不可能也不應(yīng)當(dāng)將不同層次的裝修適用同一標(biāo)準(zhǔn),。

6、應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任,、糾紛處理方式,。合同的違約責(zé)任與合同雙方的義務(wù)和責(zé)任相對立,。合同訂立后，雙方應(yīng)該嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù),，否則要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。對于糾紛的處理方式，可以約定向當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會請求調(diào)解,，或者向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或者消協(xié)投訴,。若協(xié)商調(diào)解不成，可以約定申請仲裁,，或向法院起訴,。

辦公房屋裝修合同篇六

當(dāng)下，裝修市場可謂生氣勃勃,，但各種裝修過程中欺詐現(xiàn)象也隨之愈演愈烈,，特別是在房屋裝修合同中，許多商家在合同中設(shè)置陷阱,，以下為這一問題匯總的相關(guān)資料,，希望對您有所幫助。

在簽訂標(biāo)準(zhǔn)的家家裝合同時,，由于條款既多且雜,，其中不僅有很多有關(guān)裝修的專業(yè)內(nèi)容，而且還包含了不少法律方面的內(nèi)容,，稍不注意,，就會掉入陷阱，所以要特別注意以下幾方面,，這些都是容易出現(xiàn)糾紛的問題：

1,、 合同主體不明晰。合同中應(yīng)首先填寫甲方,、乙方的名稱和聯(lián)系方法,。這里應(yīng)注意一個細(xì)節(jié)，很多公司只蓋一個公司名稱的章,，你必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,，并進(jìn)行核對。還應(yīng)注意簽訂合同的裝飾公司名稱,，是否與同最后蓋章的公司名稱一致,。如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系,，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,，一定要有裝飾公司比較完整的法人登記情況,，以備將來投訴起訴備用,，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)人,。

2,、 裝修工程書面文件不全。經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書,，以及全部設(shè)計,、施工圖紙，均構(gòu)成要件,。有些裝飾公司在與裝修戶簽訂裝修合同時,，這些書面文件不齊全，會給以后進(jìn)行裝修帶來隱患,。裝修戶應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存,。

3、 雙方權(quán)利義務(wù)不清不全,。合同中規(guī)定了為保證工程順利進(jìn)行,，甲乙雙方應(yīng)做的工作。對于消費(fèi)者來講,，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的上列幾項(xiàng)：為確保建筑物安全,，不能拆動承重結(jié)構(gòu)的設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。如果在施工期間,，該居室仍被裝修戶部分使用的，裝修戶應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作,。在不妨礙施工隊(duì)正常作業(yè)的情況下,，裝修戶可以隨時對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查,。

4,、 培養(yǎng)項(xiàng)末加入合同。很多裝修戶在裝修前,，對于裝修旨意已做出一個預(yù)算,，并按此費(fèi)用去選擇裝飾公司。目前在裝飾工程的實(shí)際履行中,，增加施工項(xiàng)目的現(xiàn)象很多,。一些裝飾公司開始有意把報價做得很低，然后在形式后逐步增加,，讓裝修戶無法再找另外的裝飾公司,，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出初始報價,。所以裝修戶在合同簽訂時,，最好經(jīng)過多方了解,，弄清自己所支出的費(fèi)用與居室面積及施工項(xiàng)目所需的費(fèi)用是否相當(dāng)。對工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目時,，不考慮造價總是不補(bǔ)簽合同,，裝飾公司工程做完后，趁機(jī)問天要價,。因此,，如果在減或其他因素，需對原合同進(jìn)行變更的,，裝修戶與裝飾公司必須協(xié)商一致,，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期,、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

5,、 材料進(jìn)門不驗(yàn)收,。位于裝修材料品及價格等因素，目前大部分裝飾公司都建議裝修戶選擇“乙方包工,，部分包料,，甲方提供部分材料。那么在材料供應(yīng)上,，雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任,。消費(fèi)者有義務(wù)按約提供材料，并請裝飾公司對自己提供的材料及時檢驗(yàn),，并辦理交接手續(xù),。裝飾公司無權(quán)擅自更換裝修戶提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)調(diào),，采取更換,、替代等補(bǔ)救措施，避免以后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時,，裝飾公司以裝修戶提供的材料不合格為借口,，拒絕修理或賠償。而對裝飾公司提供的材料,，裝修戶應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn),，一旦裝飾公司有隱瞞材料，或者使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料施工的裝修戶有權(quán)要求重做,、修理,，更換，減少價款或賠償損失等。

6,、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不清楚,。目前各省市都制定了一些關(guān)于家庭居室裝飾裝修工程承包發(fā)包及施工管理的規(guī)定，要求以《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ囊恍?biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，并在家居裝飾合同中約定。如果合同中不做規(guī)定,，一旦出了問題很難處理,。

辦公房屋裝修合同篇七

發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)

承包方：_____(以下簡稱乙方)

為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行,。

第一章合同背景

第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱該房屋),。該房屋竣工驗(yàn)收合格,，并已交付使用。

第二條甲方委托乙方施工,，使房屋安全,、衛(wèi)生、美觀,、適于居住,、方便生活、令人心情愉悅,。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,，并賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前,，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件。

第三章施工內(nèi)容

第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu),，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(二)的《裝修施工圖》確定,。

第四章材料、設(shè)備和價款

第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》,、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的《人工費(fèi)報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料,、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用

第八條該房屋工程總價款為_____元,，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元,、管理費(fèi)_____元,、設(shè)計費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元,、稅金_____元,、其他費(fèi)用_____元。工程總價款是各分項(xiàng)價款的總和,。

前款所述的總價款和分項(xiàng)價款是乙方的預(yù)算價格,。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的,，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款,。

第九條乙方對材料費(fèi)、人工費(fèi),、管理費(fèi),、設(shè)計費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報價,，不得超過本合同簽訂時該費(fèi)用的市場平均價格,。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算,。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應(yīng)當(dāng)接受,。

第十條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名,、廠址,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級,、價格和數(shù)量。

乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;

(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變,。

第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書,、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量,。

第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射,、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),，使甲方達(dá)到安全居住,、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),，原工期不變。

第十三條甲方變更施工內(nèi)容的,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。工期、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

第十四條至

第十六條在甲方提供施工使用的材料,、設(shè)備,，乙方提供勞務(wù)的情形下適用

第十四條該房屋的`工程總價款為_____元，其中人工費(fèi)_____元,、稅金_____,、其他費(fèi)用_____元。

第十五條甲方提供的材料,、設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù),。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用，造成損失的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場,，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第十六條甲方提供的材料和設(shè)備,，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十七條工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂后,，開工前二至____日,，甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;

(三)竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款,。

(四)竣工驗(yàn)收合格________年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。

甲方支付工程款,，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取,。

第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng),。

第十九條雙方款項(xiàng)往來,，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

第二十條竣工驗(yàn)收合格后,，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金,。竣工驗(yàn)收合格后________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。

第六章結(jié)算

第三方進(jìn)行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿,。

甲方委托

第三方評估價格的,，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款,，乙方應(yīng)當(dāng)同意,。

第七章工程進(jìn)度

第二十二條本工程于________年____月____日開工,，________年____月____日竣工，工期為_____天,。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息),。

工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的,，不論工程是否竣工,，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理,。

第八章施工

第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代__,，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào),、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對其指派的駐工地代__的行為均予認(rèn)可,。

乙方更換駐工地代__的,，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代__的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可,。

第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何

第三方,。

第二十五條工程執(zhí)行db08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、 db3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定,。

第二十六條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看,、了解,、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工,。

第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料。

第二十八條施工期間,，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工,。

甲方變更,、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件

(六)的《工程項(xiàng)目變更單》,。

因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折,、改供曖、燃?xì)夤芫€,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為,。

甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見,。

第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失,。

乙方違反前款規(guī)定，造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第三十一條施工中，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償,。

第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元日,，電費(fèi)_____元日，煤氣費(fèi)_____元日,，電話費(fèi)_____元日,。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

第九章驗(yàn)收

第三十三條隱蔽工程完工后,，乙方應(yīng)在完工前____日書面通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗(yàn)收。甲方不能按時驗(yàn)收的,，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間,。

甲方無法及時驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗(yàn)收,，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的,，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn),、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期予以順延。

(七)的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件

(八)的《工程結(jié)算單》,。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件

(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗(yàn)收日期,，驗(yàn)收合格的,，甲方承認(rèn)原竣工日期。

第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身,、財產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗(yàn)收,，免除賠償責(zé)任,。

第十章保修

第三十六條工程保修期________年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年,。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計算。

第十一章違約責(zé)任

第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,，每逾期____日,，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,，每逾期____日,，應(yīng)當(dāng)支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項(xiàng)目等原因而延長工期的除外。

第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定,，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方賠償損失。

第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,，原工期不變，造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償,。

第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的,，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后，本合同終止,。

第十二章其他

第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民起訴,。

第四十四條本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：__________乙方：__________

身份證號碼：__________法定代表人：__________

委托代理人__________委托代理人：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

地址：__________地址：__________

電話：__________電話：__________

郵編：__________郵編：__________

____日期：________年____月____日

辦公房屋裝修合同篇八

甲方;[姓名]： 電話： 身份證號：

乙方;[姓名]： 電話： 身份證號：

第一條 工程概況

1,、工程地址：派華新都11號樓1單元701室

2,、工程總價：________元。,。

3,、委托方式：包工包料

4、工程工期：100天,。________年5月9日至________年8月19日,。

第二條 質(zhì)量要求

2、泥工;水泥[烏蒙山325水泥],、防水[js991防水]、灶臺石[人造 石音石160元每米],。

3,、木工;木方[3x5木方]、木工板[威建],。

第三條 工程內(nèi)容

1,、兩個臥室、一個客廳,、一個廚房,、一個衛(wèi)生間建墻,、玻璃封頂[45x75]不銹鋼管架子上封1.2鋼化玻璃封頂。

2,、水電;水電安裝,、安裝開關(guān)及插座。

3,、泥工;廚房,、衛(wèi)生間、客廳飯廳,、臥室,、地磚墻壁沾貼、廚房地柜制作,、新建墻體外墻面磚沾貼,。瓷磚由乙方購買。

4,、木工;客廳,、飯廳、臥室,、廚房,、衛(wèi)生間、塑料扣板吊頂,、鞋柜1.5米,、主臥室衣柜2米、客臥衣柜2米,、廚房吊柜3米,、電視背景墻制作。

注：衣柜移門由乙方購買每平方米130元,。

5,、油漆、墻紙,、客廳兩個臥室滿貼墻紙,，全室新制作家具三次油漆噴圖。

6,、防盜門3個,、塑鋼窗6個、塑鋼門3個,、套裝門1個,、客廳雙扇移門1個、防護(hù)欄6個。

第四條 其他約束

如乙方在規(guī)定時間內(nèi)沒有完成一切工程甲方有權(quán)按每超出一天扣200元處理,。如甲方在乙方要求付款在兩天內(nèi)沒有付款而影響工期乙方有權(quán)向甲方出延期要求,。

第五條 安全責(zé)任

在施工過程中若出現(xiàn)一切安全事故如傷到工人，行人及車輛與甲方無關(guān),，乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

本合同一式兩分經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份,，增加項(xiàng)目雙方友好協(xié)商,。

本合同不含熱水器、油煙機(jī),、洗臉盆,、坐便器、洗菜盆,、燈具,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

辦公房屋裝修合同篇九

發(fā)包人(甲方)：

住所：

委托代理人：電話：

承包人(乙方)：南京xxx裝飾有限公司

住所：南京市xx號

營業(yè)執(zhí)照號：xxx

法定代表人：電話：

委托代理人：電話：

本程設(shè)計人：電話：

施工負(fù)責(zé)人：電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分工程概況

第2條,、工程內(nèi)容及做法

(詳見海天人裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表及報價單),。

第3條、工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：

(1)承包人包工,、部分包料(詳見報價單),，發(fā)包人提供部分材料(詳見報價說明);

(2)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應(yīng)符合實(shí)際施工的要求，與工程實(shí)際使用量的誤差應(yīng)在+-5%以內(nèi),。因超出此誤差范圍而導(dǎo)致發(fā)包人多次購買,、材料浪費(fèi)、延誤工期,、影響質(zhì)量等責(zé)任由承包人承擔(dān),。

(3)由承包人提供的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問題,，由承包人承擔(dān)責(zé)任,，且不受工程質(zhì)量保修期限的限制,。

第4條,、工程期限_______天;

開工日期_______年_______月_______日;

竣工日期_______年_______月_______日,。

第5條,、合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_____________________元(詳見海天人裝修工程報價單),。

第二部分施工圖紙

第1條,、發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份,，發(fā)包人、承包人各一份(詳見xx裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費(fèi)(大寫)___ ____元,，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用包括/不包括在工程價款內(nèi)),。

第三部分發(fā)包人義務(wù)

第2條,、提供施工期間的水源,、電源;

第3條,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系及相關(guān)裝修手續(xù)(物管等),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

第6條,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收,。

第四部分承包人義務(wù)

第2條,、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

第3條,、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

第4條,、保證施工現(xiàn)場的整潔,，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第五部分工程變更

第1條,、工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致,，簽定書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見***裝修工程變更單)。

第六部分材料的提供

第2條、由承包人提供的材料,，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第七部分工期延誤

第1條,、對以下原因造成竣工日期延誤,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更;

(2)發(fā)包人同意工期順延的其他情況;

(3)發(fā)包人五金件(不含門鎖、潔具等)安裝;

(4)客戶須知中第三點(diǎn)的情況之一,。

第2條,、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延,。

第3條,、因承包人責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延,。

第八部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第1條,、雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第2條,、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，由發(fā)包人指定擁有質(zhì)量認(rèn)證資質(zhì)的有關(guān)部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。

第九部分工程驗(yàn)收和保修

第1條,、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)__隱蔽工程驗(yàn)收__;

(2)__水電工程完工__;

(3)__瓦作工程完工__;

(4)__中期驗(yàn)收(木作工程完工)，并作好工作量統(tǒng)計決算__;

(5)油漆工程完工,。

承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見海天人裝修工程驗(yàn)收單)。

第2條,、工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收(否則視同工程合格),，填寫工程驗(yàn)收單(見xx裝修工程驗(yàn)收單),。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見xx裝修工程結(jié)算單),。

第3條,、工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，發(fā)包人可要求承包人提交說明書,、保修單和環(huán)保說明書,。

第4條、在正常使用條件下,，本工程保修期為24個月,，保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。驗(yàn)收合格簽字后,，填寫工程保修單(見xx裝修工程保修單),。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程,，保修期為36個月,。

第5條、在正常使用條件下,，工程應(yīng)在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，不應(yīng)出現(xiàn)嚴(yán)重、大面積和多處質(zhì)量問題,。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次(處)嚴(yán)重質(zhì)量問題的,，承包人除提供保修之外，另須根據(jù)實(shí)際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關(guān)損失,，并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償,，金額為發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題的工程的造價(根據(jù)附海天人裝修工程報價單)。

嚴(yán)重工程質(zhì)量問題是指在正常使用條件下：

防水工程出現(xiàn)3處以上滲漏;

暖氣,、煤氣,、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂、漏水,、漏氣(材料質(zhì)量問題除外);

墻面,、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)0.5m2以上的涂料表層脫落;

吊頂、吊柜,、五金件,、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂,、脫落(材料質(zhì)量問題除外);

墻磚超過5處(塊)以上松動,、脫落;

木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠(榫),、松動,、變形(材料質(zhì)量問題除外)。

第十部分工程款支付方式

第1條,、雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)合同生效后,，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù)付款時間支付金額

第一次進(jìn)場施工前三天合同價的60%

第二次中期驗(yàn)收兩天內(nèi)付到結(jié)算總價的95%

第三次交付使用前尾款

第四次

第五次

第2條、工程中期驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后2日內(nèi)如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見****裝修工程結(jié)算單)并簽字,，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清中期工程款。

第十一部分違約責(zé)任

第1條,、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第2條、未辦理驗(yàn)收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

第3條,、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應(yīng)提前5天通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第4條,、每延誤工期一天,，由責(zé)任人向?qū)Ψ街Ц哆`約金200元。

第十二部分合同爭議的解決方式

第1條,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院提起訴訟,。

第十四部分幾項(xiàng)具體規(guī)定

第1條、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)。

第2條,、施工期間,，承包人應(yīng)盡量確保工程不對鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響,。承包人應(yīng)對工程噪音,、污水、廢料、異味,、光污染,、高空墜落物等有害因素有足夠的預(yù)計和有效的管理。由于承包人管理不善,，違規(guī)操作而造成的一切后果,，由承包人負(fù)責(zé)。

第3條,、施工期間,，承包人每天的工作時間為：上午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分;下午_______點(diǎn)_______分至_______點(diǎn)_______分。承包人應(yīng)按時開工,、停工,，并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關(guān)的活動。

第十五部分其他約定事項(xiàng)：

第十六部分附則

第1條,、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，合同履行完畢后終止。

第2條,、本合同一式_______份,，雙方各執(zhí)_______份。

第3條,、合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽章)：電話：

乙方(簽章)：電話：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：年月日

辦公房屋裝修合同篇十

承租房：以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,，建筑面積____平方米出租給乙方使用。

一,、租賃期限：

租賃期限為個月,，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至日收回,。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、入股的,。

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,。

3,、拖欠租金及費(fèi)用的。

個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同,。

二、付款方式：

1,、甲乙雙方議定月租金元整,，年租金共計：元整。

付款方式為季度付款（即押一付三）,，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金,。

2、甲方一次性收取乙方押金元整,。

合同到期日,、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完,、甲方退還乙方押金,。

3、銀行賬號：

三,、其他費(fèi)用：

1,、乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、天然氣費(fèi)。

2,、甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)（包括電梯費(fèi),、水泵費(fèi)）、供暖費(fèi),。

四,、出租人的責(zé)任：

1、租賃期內(nèi),，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕,。

2、若因客觀因素不能出租此房,，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方,。

3,、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋,，則作違約論,，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用,。

五,、承租人的責(zé)任：

1、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi),。

2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,，如有拖欠,，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同,。

如果提前退租需要繳納1個月租金,，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。

3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,，造成房屋損壞或不良后果,，乙方必須修復(fù)并賠償損失。

4,、房屋因自然損壞,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕,，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

六、房屋及收回驗(yàn)收：

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正

常使用,。

七,、其他：

1、本合同如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

2,、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

附：主要設(shè)施,、設(shè)備清單及表底數(shù)

溫馨提示：

物業(yè)維修電話：

自來水電話：

水費(fèi)：查表出單在銀行交,，電費(fèi)：工行充卡，天然氣：建行充卡,，有線電視費(fèi)

出租方：承租方：

姓名：姓名：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日

辦公房屋裝修合同篇十一

1.拒絕以不賺錢,，打折優(yōu)惠為名招攬業(yè)務(wù)的單位或個人。

2.家庭裝修應(yīng)有造價預(yù)算的程序：材料費(fèi),、施工費(fèi),、治理費(fèi)、利潤等都應(yīng)該明確,，而沒有信譽(yù),、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊(duì)往往采取“低開高走”報價的做法承攬業(yè)務(wù)。

3.警惕所選擇裝飾企業(yè)或個人偷漏工程項(xiàng)目,。他們往往利用客戶不懂裝修,，因此在施工項(xiàng)目單上有意漏項(xiàng)，到施工期間再增項(xiàng)增加報價,。

4.拒絕材料以次充好,。報價單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低本錢,?；蛴幸饧哟蟛牧蠐p耗，并借損耗之名加大工程量,。

5.小心施工隊(duì)減少施工程序,、偷工減料以減少本錢。如本該刷六道油漆的只刷兩道,，水泥以次充好,，木質(zhì)基層不作牢固與防潮處理,，全部變成釘子連接,，乳膠漆加水等,。

6.用流行的套餐報價法蒙騙客戶，看似科學(xué),，實(shí)際項(xiàng)目含糊,。

7.裝修前竭力揄揚(yáng)，承攬業(yè)務(wù),，裝修竣工后,，泛起質(zhì)量題目便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大題目,。

8.不能因貪圖小便宜而拋卻原則,，當(dāng)真選擇有信譽(yù)有實(shí)力的裝修公司或者個人，尊重其勞動所得的公道利潤,。

9.要在合同簽訂前弄清自己所需要的材料,、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目，檢查報價單所列項(xiàng)目的名稱,、材料,、數(shù)目、做法,、單價,、總價，并要求設(shè)計職員提供“材料合格證書”報表,。

10.注明增減項(xiàng)目等有關(guān)事宜,，在施工圖上注明具體的施工做法和材料品名，作為合同附件,。

11.一定注明非業(yè)主意愿增加項(xiàng)目所需款項(xiàng)的比例,，一般不超過10%。

12.與施工企業(yè)簽訂合同前,，一定談及自己禮聘裝飾監(jiān)理的想法主意,，假如施工方竭力抵觸，業(yè)主就要格外當(dāng)心,。

13.不要依靠樣板間,，要以國家尺度驗(yàn)收工程質(zhì)量。最好選擇企業(yè)前先看看“劣質(zhì)工程展覽”,。

14.簽訂合同確當(dāng)時一定要注明負(fù)責(zé)工程的工長姓名,、籍貫，避免企業(yè)臨時雇傭施工隊(duì),。

15.前期付款的比例一定要盡量壓縮,，最好執(zhí)行3331制,，以使自己把握主動。

16.向企業(yè)索要工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,，資質(zhì)證實(shí)復(fù)印件,，到建設(shè)主管部分或監(jiān)理公司核查企業(yè)的正當(dāng)性。

17.交納設(shè)計押金時一定注明,，“假如業(yè)主對設(shè)計方案不滿足,，應(yīng)足額退還設(shè)計押金”。

18.最好采用幾個設(shè)計方案由業(yè)主組合一套完整設(shè)計方案,，有3～5個施工單位報價,，業(yè)主自選。