合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時間與休假,、薪酬與福利,、勞動保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

精裝修房屋租賃合同篇一

出租方(甲方)：____________,，身份證號：______________________________,，電話：______________________________。

承租方(乙方)：____________,，身份證號：______________________,，電話：______________________。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商訂本合同,，共同遵系執(zhí)行,。

第一條、租賃標(biāo)的

甲方將位于_____________________________________________門市出租給乙方使用,，建筑面積__________________,。

第二條、租賃用途

雙方約定乙方承租門市經(jīng)營用途為_____________________,，未經(jīng)甲方書面通知,，乙方不得擅自更改門市經(jīng)營用途,。

第三條,、租賃期限

1,、租賃期限自_________年______月___日至_______年_____月_____日止(共計______年),。為支持乙方經(jīng)營，租賃期內(nèi)甲方給予乙方1個月裝修期,，裝修期免租金,。

2,、若乙方單方面在裝修期和抵租金期內(nèi)提出終止合同,，甲方將視為乙方違約,，乙方須全額付清自租賃合同簽訂之日起至合同終止之日止的租金及其他費用。

第四條,、租金及支付方式

1、租金為____________萬元/每年(大寫：___________元整),。

2,、租金支付方式為年度支付。第一年,，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付_________萬元,，剩余部分租金應(yīng)在______個月內(nèi)繳納完,。從第二年開始，乙方須提前_____日向甲方足額支付下一年度租金,。

3,、前三年每年租金為叁拾陸萬柒仟元整，后四年租金從第四年起復(fù)式遞增5%,。甲方指定收取租金賬戶：戶名：____________,，賬號：_________________________，開戶行：____________________________,。

第五條,、履約保證金

合同簽訂時，乙方須向甲方交付合同履約保證金_________元,，租賃期滿后乙方未違反合同約定,，甲方應(yīng)無息退還。

第六條,、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并保證在租賃期間乙方的正常營業(yè)使用,。

2,、合同期內(nèi)，因不可抗拒的自然災(zāi)害或國家政策的變化,，以及非甲方責(zé)任而產(chǎn)生的合同無法履行而造成的各種損失,，甲方均不承擔(dān)任何經(jīng)濟、法律責(zé)任,。

3,、乙方按合同約定的期限和數(shù)額交納租金。

4,、乙方自行承擔(dān)門市裝修,，不得破壞房屋外貌和撞自改變房屋結(jié)構(gòu)，合同期內(nèi),，乙方對水電,、房屋設(shè)施的維修自行負(fù)責(zé)。

5,、乙方在租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括但不限于水電費,、營業(yè)稅、房產(chǎn)使用稅,、土地使用稅,、物管費等)均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)于門市租賃期滿后,，將承租門市及附屬設(shè)施交還甲方,。

6,、在合同期內(nèi)乙方若將門市轉(zhuǎn)租，但必須書面通知甲方,，甲方為方辦理相關(guān)變更手續(xù),，本合同期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

7,、乙方租用后，要加強對房屋的日常管理,。做好防盜,、防火、防洪防澇,、防漏等災(zāi)害的防范工作,，堅持預(yù)防為主，杜絕一切事故隱患,，乙方在使用期間如出現(xiàn)人力不可抗拒的自然災(zāi)害以及出現(xiàn)的一切安全,、治安事故和商品霉?fàn)€、上(下)管道培塞,、漏水等造成的一切損失,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8,、合同期內(nèi),，因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致一切經(jīng)濟、民事及其他法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

第七條,、違約責(zé)任

1、租賃期間,，若乙方拖欠租賃累計10日以上的,，甲方有權(quán)立即終止門市租賃合同，收回該門市,，乙方必須按照合同總租金10%的額度向甲方支付違約金且繳納的履約保證金不予退還,，同時甲方有權(quán)行使其他索賠權(quán)，并有權(quán)收回該門市,。

2,、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金10%的額度向甲方支付違約金，甲方不予退還履約保證金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、租賃期內(nèi),，如乙方未能按合同規(guī)定的期限交納租金，自應(yīng)付清之日起,，甲方有權(quán)每天向乙方按乙方拖欠租金金額的2%收取滯納金,，直至乙方繳清租金之日為止。

第八條,、爭議條款

如本合同履行中有爭議,，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決;若協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在的人民法院起訴,。

第九條,、合同效力

1、合同簽訂后任何一方不得無故變更或終止合同,。

2,、甲方發(fā)給乙方的書面通知函件送達(dá)乙方承租門市時即視同送達(dá)乙方。甲,、乙雙方通訊地址發(fā)生改變需書面通知對方,。

3、本合同壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效,。

簽訂時間：___________?簽訂時間：___________

精裝修房屋租賃合同篇二

出租方(下稱甲方)：_________

承租方(下稱乙方)：_________

為調(diào)劑_________經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,，甲方愿意將在_________經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組,，雙方根據(jù)_________經(jīng)濟特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一,、甲方將座落在_________市_________房產(chǎn)建筑面積計_________平方_________尺,，租給乙方作_________使用，租期為_________年,，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整,，甲方應(yīng)給回收據(jù),。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________,。

三,、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整,，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù),。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方,。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失,，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

四,、乙方依約交租,，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明,，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任,。

六、租賃期間,，甲乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方,，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方,，在通知期間租金照交,，甲方不退回履約金。

七,、租賃期間,，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

八,、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,，不得貯存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,。同時必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,，遵守社會主義道德。

乙方如需裝修人墻,，必須征得甲方同意,，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé),。裝人墻的格,、窗、花,、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀,。

九、租賃期間,，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金,。

十,、在租賃期間，乙方不按時交租,，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書,，如拖欠租金達(dá)一個月，或欠交管理費,、水電等費達(dá)兩個月為乙方違約,，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù),。

十一,、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn),。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,，通知大廈管理處。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,，甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用,，若有余則應(yīng)交回給乙方,。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約,，完全自愿接受甲方作出的上述處理,。

同時保證絕不會提出任何異議。

十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金,、管理費和有關(guān)費用時,，該等款項應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止,。

十三,、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走,。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,，則作為放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理,，報請物業(yè)管理部門派員到場作證,，乙方不得有任何異議。

十四,、合同期滿,，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

十五,、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效,。

十六,、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，不能解決時即提請_________人民法院裁決,。

十七、本合同共_________頁為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，_________市公證處壹份，均具同等效力,。另由甲方交大廈管理處影印件一份,。

出租方(簽章)：_________

承租方(簽章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

精裝修房屋租賃合同篇三

承租人(以下簡稱乙方)：_____________________

甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成門市租賃合同如下：

一,、該門市位于。

二,、租賃期限從______年______月______日起至______年______月______日止,。

三、該門市租金每年為人民幣大寫(______元),。

四,、租賃期間的水,、電、氣等費用,，由乙方自付,。

五、乙方有下列情況之一的,，甲方可以終止合同,，收回該門市。

1,、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害社會公共利益;

3,、乙方拖欠租金的。

六,、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前______個月告知對方,。

七、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕,。

八、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、如遇爭議的問題,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，依法處理,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式貳份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

代表：_____________________

______年______月______日

精裝修房屋租賃合同篇四

承租方：___，男,，住址,，身份證號

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,，內(nèi)容如下：

第1條甲方將其所有的位于__市__區(qū)__路__號__苑__層的__號房屋出租給乙方做住宅使用,。

第2條甲乙雙方約定租賃期間為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。期滿時如甲方繼續(xù)出租,，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利,，但應(yīng)提前____日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權(quán),。

第3條甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方_________,。

第6條乙方應(yīng)另付甲方租賃押金__仟元整，甲方收到該款后應(yīng)向乙方開具收據(jù),，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項,。租賃關(guān)系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn)并結(jié)清有關(guān)費用后5個工作日內(nèi),，甲方無息退還乙方押金,。

第7條甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)：甲方交付的房屋系全新精裝房，門,、窗,、水、電設(shè)施齊全,，無任何安全隱患,。

第8條甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有：_______。以上家俱電器均完好無損,。

第9條房屋交付乙方后,，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費,、電視收視費,、網(wǎng)絡(luò)費、電話費,、燃?xì)赓M等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用,。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算,。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時水表讀數(shù)為_3,、燃?xì)獗淼牡讛?shù)為零。

第10條租賃期間,，租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均由乙方負(fù)責(zé)維修，但依法應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔(dān)的房屋維修費用,，則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金承擔(dān)維修費用,。

第11條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造,。經(jīng)甲方同意的裝修,、改造在租賃關(guān)系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。

第12條乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,，并對自己在租賃房屋內(nèi)所實施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第13條租賃關(guān)系終止時乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的家俱家電返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應(yīng)當(dāng)符合按照其性質(zhì)使用后的狀態(tài),，并在返還時能正常使用,。

第14條甲乙任何一方如需解除本合同,，應(yīng)提前____日書面通知對方,，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除,。但雙方另有約定的除外。

第15條乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金,，如逾期超過____日,，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,。甲方因此解除本合同的,，乙方還應(yīng)支付甲方違約金_仟元，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置,。

第16條如因本合同發(fā)生糾紛,，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第17條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效,，

第18條本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份,每份效力同等。

甲方：

日期：________年____月____日

乙方：

日期：________年____月____日

精裝修房屋租賃合同篇五

甲方(出租方)：_________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

注冊地址：_________

乙方(承租方)：_________

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

注冊地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項,，訂立以下合同,。

第1條合同前提條件

1.1鑒于本合同項下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位,，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權(quán),，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方,，乙方同意承租。

第2條合同房產(chǎn)范圍,、使用和處置

2.1合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司,、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處,，所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產(chǎn)”)。對該等房產(chǎn)的詳細(xì)描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”,，該等附件構(gòu)成本合同之一部分,。

2.2甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同,。具體合同的約定與本合同有沖突的,，以本合同為準(zhǔn),。

2.3乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn),，并接受甲方的監(jiān)督,，如改變用途，需征得甲方同意,。

2.4非經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。

2.5租賃期滿不再續(xù)約的,，乙方須及時,、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。

2.6租賃期間,，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,，本合同對該第三方具約束力,。

第3條租賃期限

3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年,，追溯自_________年_________月_________日起算。

3.2如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限,，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。

3.3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后,，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù),。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或(在無該等標(biāo)準(zhǔn)時)依當(dāng)時的市場價格執(zhí)行。

3.4甲乙雙方同意,，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn),，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。

第4條租金和稅費

4.1乙方每年應(yīng)按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金,。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》,。

4.2本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付,，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一,。每一筆租金應(yīng)于每年1月10日,、4月10日、7月10日,、10月10日,、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何,，第一筆租金應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù),。

4.3甲方負(fù)責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費的繳納手續(xù)。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外,，該等費用應(yīng)由乙方實際負(fù)擔(dān),，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。

4.4租賃期間,，合同房產(chǎn)的房屋水,、電、暖費,、維修費及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負(fù)擔(dān)。

第5條運作方式

5.1甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃,，并就該等租金計劃達(dá)成一致,，分別下發(fā)。甲方在制定該計劃時,，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況,，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方,。

第6條雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

(a)甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金,。

(b)甲方有權(quán)對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督。

(c)租賃期限內(nèi),，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞,，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。

(d)甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利,。

6.2甲方義務(wù)：

(a)甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性,，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定,。如果因此類原因使乙方受到損害,，甲方保證對乙方進(jìn)行賠償。

(b)對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請求,，甲方應(yīng)及時提供必要的幫助,。

(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。

(d)甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù),。

(e)除非本合同另有規(guī)定,，本合同有效期內(nèi),，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。

(f)對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn),，甲方允許乙方使用,，同時甲方應(yīng)保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間,，乙方對該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行,。

6.3乙方權(quán)利：

(a)乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。

(b)乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要,，并征得甲方同意,，可對合同房產(chǎn)進(jìn)行改造添附，并享有改造添附部分的所有權(quán),。

(c)乙方可以轉(zhuǎn)租,，但需經(jīng)甲方同意。

(d)乙方可以退租,，但應(yīng)至少提前6個月書面通知甲方,。

6.4乙方義務(wù)：

(a)乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。

(b)依照本合同約定交付租金,。

第7條雙方進(jìn)一步的責(zé)任

7.1合同雙方有義務(wù)采取進(jìn)一步的其他必要的行動,，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容,。

第8條合同的變更和終止

8.1本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效,。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行,。

精裝修房屋租賃合同篇六

屋租賃關(guān)系中,裝飾裝修物的所有權(quán)歸屬以及出租人和承租人之間就裝飾裝修物之上的利益平衡問題一直是司法審判中的熱點和難點,。那么簽訂精裝修房屋

租賃合同

出租方(簡稱甲方)：xxx,，男，住址,，身份證號,。

承租方(簡稱乙方)：xxx，男,，住址,，身份證號。

甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,，內(nèi)容如下：

第1條 甲方將其所有的位于xx市xx區(qū)xx路xx號xx苑xx層的xx號房屋出租給乙方做住宅使用,。

第2條 甲乙雙方約定租賃期間為x年，自20xx年xx月xx日起至201x年xx月xx日止,。期滿時如甲方繼續(xù)出租,，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前30日書面通知甲方,，如逾期通知即視為棄權(quán),。

第3條 甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙x片、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡?，電卡號xxxxxxxxx,。

第4條 租賃期限內(nèi)，房屋租金為每月x仟x佰元整,，甲乙雙方因該租賃行為應(yīng)當(dāng)繳納的稅,、費均由雙方依法各自承擔(dān)。

第5條 自20xx年x月xx日起,，每三個月為一個租賃季度,，租金按租賃季度支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則,，乙方應(yīng)提前30日支付下一個租賃季度的租金,。甲方的收款賬戶為：開戶銀行xx銀行xx支付，收款人名稱：xxxx,，賬號(卡號)xxxxxxxxx,。

第6條 乙方應(yīng)另付甲方租賃押金xx仟元整,，甲方收到該款后應(yīng)向

乙方開具收據(jù),，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后,，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結(jié)清有關(guān)費用后5個工作日內(nèi),，甲方無息退還乙方押金。

第7條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)：甲方交付的房屋系全新精裝房,，門,、窗、水,、電設(shè)施齊全,，無任何安全隱患。

第8條 甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的家俱電器有：xxxxxxx,。以上家俱電器均完好無損,。

第9條 房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費,、電視收視費,、網(wǎng)絡(luò)費、電話費,、燃?xì)赓M等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用,。租賃關(guān)系終止時，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算,。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時水表讀數(shù)為xm3,、燃?xì)獗淼牡讛?shù)為零。

第10條 租賃期間,，租賃房屋及其設(shè)施和家俱家電等均由乙方負(fù)責(zé)維修,，但依法應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)維修基金承擔(dān)的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開發(fā)商維修或由甲方申請物業(yè)維修基金承擔(dān)維修費用,。

第11條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃房屋進(jìn)行裝修、改造,。經(jīng)甲方同意的裝修,、改造在租賃關(guān)系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有,。

第12條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動,，并對自己在租賃房屋內(nèi)所實施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第13條 租賃關(guān)系終止時乙方應(yīng)將租賃房屋及配套的家俱家電(包括防盜門鑰匙水電氣卡各一張)返還給甲方,，返還的房屋及配套的家俱家電應(yīng)當(dāng)符合按照其性質(zhì)使用后的狀態(tài),，并在返還時能正常使用。

第14條 甲乙任何一方如需解除本合同,，應(yīng)提前30日書面通知對方,，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外,。

第15條 乙方如不按時足額支付租金,，每逾期一日應(yīng)按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日,，即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的,，乙方還應(yīng)支付甲方違約金x仟元,，且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

第16條 如因本合同發(fā)生糾紛,，任何一方均可向本合同簽訂地(即xx市xx區(qū)xx路xx號)人民法院提起訴訟,。

第17條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字即生效,，

第18條 本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份,每份效力同等,。

甲方： 日期;20xx年 月 日

乙方： 日期;20xx年 月 日

出租方(簡稱甲方)： 身份證號：

承租方(簡稱乙方)：身份證號：

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本協(xié)議，內(nèi)容如下：

第1條 甲方將其所有的位于*小區(qū)的67棟1單元2104號房屋出租給乙方做住宅使用,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

第2條 甲乙雙方約定租賃期間為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。期滿時如甲方繼續(xù)出租,，則乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，但應(yīng)提前30日電話告知甲方,，如逾期通知即視為棄權(quán),。

第3條 甲方于本協(xié)議簽字時已將租賃房屋交付乙方(隨房交付房屋防盜門鑰匙 把、水卡燃?xì)饪ǜ饕粡垺?/p>

第4條 租賃期限內(nèi),，房屋租金為每月 仟 佰元整,，自 年 月 日起，每 月為一個租賃期,，租金按租賃期支付,，乙方應(yīng)在本租賃期末支付下一個租賃期的租金。

第5條 乙方應(yīng)另付甲方租賃押金 元整,。租賃關(guān)系終止后,，在乙方按本協(xié)議約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產(chǎn)(包括房屋鑰匙及水電氣卡)并結(jié)清有關(guān)費用，甲方檢查房屋狀況良好無損,，確認(rèn)房屋水,、電使用處于正常狀態(tài)后，甲方無息退還乙方押金,。

第6條 甲乙雙方經(jīng)現(xiàn)場踏勘確認(rèn)：甲方交付的房屋系全新精裝房,，門、窗,、水,、電設(shè)施齊全,，無任何安全隱患,。

第7條 甲乙雙方確認(rèn)租賃房屋內(nèi)配套的設(shè)施有：廚房抽油煙機及櫥柜、洗衣房燃?xì)鉄崴鳌?客廳,、臥室、餐廳)燈具,。廚房,、衛(wèi)生間均達(dá)到正常使用狀態(tài)。

第8條 房屋交付乙方后，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費,、電費,、電視收視費,、網(wǎng)絡(luò)費、電話費,、燃?xì)赓M、電梯費,、暖氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用,。租賃關(guān)系終止時,，乙方應(yīng)提供相關(guān)的交費憑據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認(rèn)移交時水表,、燃?xì)獗淼牡讛?shù)均為零。

第9條 租賃期間,，乙方有義務(wù)告知甲方房屋及配套設(shè)施在正常使用時出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，并配合甲方向開發(fā)商申請房屋維修。如因乙方自身原因造成租賃房屋的損壞,，乙方應(yīng)按價賠償,，如造成第三方房屋財產(chǎn)損壞的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第10條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意不得對租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造。保持房屋墻面及地面整潔,，不得私自改變現(xiàn)有狀況,。經(jīng)甲方同意的裝修、改造在租賃關(guān)系終止時,，已形成附合且拆卸將損壞房屋外觀的裝修物歸甲方所有,。

第11條 乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內(nèi)所實施的所有行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第12條 甲乙任何一方如需解除本協(xié)議,，應(yīng)提前30日通知對方,。

第13條 乙方支付租金如逾期超過30日，即視為乙方違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,。且乙方遺留在該房屋內(nèi)的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。雙方另有約定的除外,。

第14條 甲乙雙方應(yīng)本著互為體諒,，互為信任的原則，確保租賃期間各項事宜協(xié)調(diào)解決,，確保房屋狀況保持良好,。

第15條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字即生效，首期租金及押金在簽訂本協(xié)議時同時支付,。

第16條 本協(xié)議一式二份,，甲乙各執(zhí)一份，每份效力同等,。

甲方： 日期： 年 月 日

乙方： 日期： 年 月 日

租金分期支付表

共

2

1

1

2

精裝修房屋租賃合同篇七

訂立合同雙方：

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的____________,，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限租賃期共___年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金的,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納方式

1.甲乙雙方議定租金總額為______元;

2.房屋租_____年支付,，且需提前一個月支付;

3.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第四條保證金及其他費用

2.甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證;

3.租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

4.租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備等費用由乙方承擔(dān),。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備有權(quán)定期檢查,。

1.甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

2.乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行適當(dāng)裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,，并且費用由乙方負(fù)責(zé)。

第六條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

3.乙方需要與

第三人互換用房等其他涉及到承租方改變的情況，應(yīng)事先征得甲方同意,。

第七條違約責(zé)任

1.因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方實際損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2.租賃期間，非本合同規(guī)定的情況任意一方擅自解除本合同,，違約方應(yīng)付給對方總租金的20%作為違約金,。

3.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

第八條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的，租__實際使用時間計算,，多退少補,。

第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，復(fù)印無效,。

出租方：承租方：身份證：______身份證：

______電話：______電話：______

本合同簽約時間：

___年___月___日本合同有效期至：___年___月___日

精裝修房屋租賃合同篇八

出租雙方：

出租方：____身份證號：________聯(lián)系方式：________

承租方：____身份證號：________聯(lián)系方式：________

甲方將_____市______路_____小區(qū)___樓___的.住房出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議,。

一：租賃期限：

自___年___月___日至___年___月___日止,。

二、租金,、押金方式

該房屋月租金為____千____百元整,。乙方每半年支付一次租金給甲方。在上期房租到期前一周內(nèi)支付,。押金為_______元整,。租賃期滿且乙方不再續(xù)租，甲方在確定屋內(nèi)家電家具設(shè)施沒有損環(huán)切乙方已經(jīng)繳納起試用期間的各種費用,。甲方將租金退還乙方,。

三、雙方權(quán)利

1、該房屋用途為住宅用房,，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,，不得從事違法犯罪活動。

2,、正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費用并賠償損失,。

4,、房屋租賃期間的水費、電費,、燃?xì)赓M,、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。

6,、如果乙方不能正常交租,，甲方有權(quán)收回房屋。押金不退,。

8,、租賃期滿而乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個月告知甲方,。

四：其他約定

當(dāng)前的水,、電、氣等表狀況：水表現(xiàn)為_____________度,；電表現(xiàn)為：____________度,；燃?xì)猬F(xiàn)為_____________度。

合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同從雙方簽定合同之日起生效,。

乙方入住日為_______年____月____日,。

甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：________年___月___日

乙方：________年___月___日