隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇一

賣方：

姓名 性別 出生日期一九 年 月 日

國籍 住址

電話 身份證號碼

買方：

姓名 性別 出生日期一九 年 月 日

國籍 住址

電話 身份證號碼

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》,，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

千 百 拾 元整,。(原樓價為 幣 百 拾 萬 千 百

拾 元整),。

二,、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款,，買賣雙方一致自愿成交,。

三、雙方在本合同上簽署時,，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān),。

六,、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時,，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時應(yīng)本著友好協(xié)商解決,，如不能解決時，應(yīng)提請深圳市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決,。

八,、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十、本合同共 頁,，為一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份,，均具同等效力,。

賣方： 買方：

二零 年 月 日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇二

住所地： _______________

法定代表人：_______________

乙方：_______________

住所地：_______________

法定代表人：_______________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定,，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為___)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計(jì)___畝,，四至見附圖。

二,、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設(shè)廠房。

三,、甲,、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預(yù)算額為準(zhǔn))的____%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣___萬元,。

四、甲,、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1,、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實(shí)際發(fā)生的工程款(包括利息)外,，還需向乙方支付違約金____元,。

2.若乙方違約，則應(yīng)向甲方支付違約金____元,。

五,、乙方必須于本合同簽完后___日內(nèi)各甲方支付____萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款___萬元在以后的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定,。

六,、為擔(dān)保上述款項(xiàng)及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的___畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方,，雙方在簽定抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù),，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效,，抵押合同仍有效,。

七、除非經(jīng)甲,、乙雙方書面確認(rèn),，本合同不得擅自變更、解除,。

八,、在履行合同過程中若有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決,。

九,、本合同壹式貳份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，并在雙方蓋章、簽字后生效,。

附：1,、土地四至圖(略)

2、抵押合同(略)

甲方：乙方：

合同簽定地：

合同簽定時間：

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇三

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的`房屋棟間,，建筑面積為____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.____________________________________

2.____________________________________

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本合同主體

1,，甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________。

第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。

乙方一份,，________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇四

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

購買方(乙方)：___________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

協(xié) 議 書：

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間,，建筑面積為____平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：

第三條 付款時間與辦法：

1.

2.

第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________.

第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲 方：____________ 乙 方：____________

代 表：____________ 代 表：____________

____年____月____日 ____年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

工作單位:

住址:

身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

工作單位:

住址:

身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于x 區(qū) x 路 x號x 單元x層 x 室，房屋結(jié)構(gòu)為x ,，建筑面積 x 平方米,，該房屋為長治市城區(qū)政府安康工程，甲方已將全部房款付清,，并簽訂商品房買賣協(xié)議書,，經(jīng)房屋管理部門登記備案。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,，大寫(人民幣) ,。 (該價格包括全部房款,、地下室、太陽能,、煤氣安裝,、暖氣初裝費(fèi)等費(fèi)用，也包括辦理甲方房屋所有權(quán)證的契稅,、維修基金等費(fèi)用,。)

第三條 付款方式

購房款由乙方一次性向甲方付清。甲方在收到房款并向乙方出具收據(jù)時應(yīng)將持有的原商品房買賣協(xié)議書,、交付各種費(fèi)用的收據(jù),、房屋全部鑰匙交給乙方，從此該房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 x 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

由于該房屋為城區(qū)政府安居工程，并在房地產(chǎn)管理部門備案,，甲方不能直接將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，房屋交付乙方后，甲方繼續(xù)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證,，在拿到后立即交給乙方,。待該房屋幾年后具備過戶條件時，甲方必須無條件將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,。

房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在x 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款x的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款x的違約金,。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由x仲裁委員會仲裁,。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇六

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就同面房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將位于紅旗東路西部建材城17排40——43號門面房轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權(quán)利及義務(wù),。

二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每間壹萬元整,，共4間，合計(jì)人民幣肆萬元整,。

三,、甲方將房屋使用權(quán)過戶到乙方名下，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),，房屋過戶后,，乙方應(yīng)向甲方交門頭押金和保證金。

來過戶前乙方無需交此費(fèi)用,。

四,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有,，乙方在接收該門面后有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

房屋轉(zhuǎn)讓后,，甲方的一切債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。

五、自本合同簽訂之日起,，甲方將該門面房使用權(quán)交付乙方,。

六、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損與甲方無關(guān),。

七,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。

未盡事宜雙方再進(jìn)行協(xié)商。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇七

女方：____________,，____________年____________月____________日出生,，住____________。

男方：____________,，____________年____________月____________日出生,，住____________。

雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、原女方單位所分配的房改房____________室房產(chǎn)的所有權(quán)全部歸女方所有，男方自愿放棄該房屋的一半所有權(quán),。

二,、雙方現(xiàn)住的按揭房屋____________室,，男方自愿放棄該房屋的所有權(quán)，并協(xié)助女方辦理該房屋的所有權(quán)證書的變更手續(xù),。

男方自愿負(fù)擔(dān)未付按揭款的一半,。以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

女方：男方：

___年___月___日

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書篇八

賣方：

買方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，通過經(jīng)紀(jì)方提供居間服務(wù)，三方就房產(chǎn)買賣及居間關(guān)系的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款：

第一條【轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)標(biāo)的】賣方轉(zhuǎn)讓給買方的房產(chǎn)位于武漢市區(qū)單位物業(yè)(下稱該房地產(chǎn)),，建筑面積為平方米,，結(jié)構(gòu)，用途,，《房屋所有權(quán)證》號字第號,，《土地使用權(quán)證》號為字第號，買方已經(jīng)核實(shí)以上房產(chǎn)信息,。(以上均以有效證件記載為準(zhǔn)),。

第二條【房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況】房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第()種：

a、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證,，無抵押或其他權(quán)利限制,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全處分權(quán)，賣方應(yīng)在簽署本合同后日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用,。

b,、該房產(chǎn)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證,，該房產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，仍欠銀行貸款約元整(小寫：元)人民幣，賣方應(yīng)在贖房后日內(nèi)將房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證原件托管于經(jīng)紀(jì)方或經(jīng)紀(jì)方指定擔(dān)保公司處作為辦理過戶手續(xù)之用,，買賣雙方約定按以下第()種方式贖房:

(c),、賣方委托擔(dān)保公司提供擔(dān)保融資贖房，賣方于簽署本合同之日起日內(nèi)出具全權(quán)委托公證書給擔(dān)保公司和經(jīng)紀(jì)方指定人員,，以方便辦理贖房手續(xù),。

第三條【房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格】該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為按套轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價人民幣元整(小寫：元),，如包括其它隨房轉(zhuǎn)讓的家私家電的,，以列明的清單為準(zhǔn)。

第四條【付款約定】：

(一)定金人民幣元整(小寫：元)為第一部分房款,。賣方同意買方在簽署本合同時支付部分定金人民幣元整(小寫：元),，經(jīng)紀(jì)方應(yīng)預(yù)留人民幣元整(小寫：元)在經(jīng)紀(jì)方作為交房保證金及水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、物管費(fèi)等保證金,。簽訂合同后日內(nèi)向(賣方/經(jīng)紀(jì)方)支付剩余定金人民幣元整(小寫：元),。本條所約定的定金如部分或全部交由經(jīng)紀(jì)方托管的，買方將定金支付給經(jīng)紀(jì)方后,，視為賣方收訖,，發(fā)生定金效力。如買方在簽署本合同前已支付過誠意金,，在簽署本合同時自動轉(zhuǎn)為定金,。托管在經(jīng)紀(jì)方的定金于時由經(jīng)紀(jì)方直接支付給賣方，如在支付托管定金條件成就時,，買賣雙方因發(fā)生糾紛導(dǎo)致合同無法履行的,，經(jīng)紀(jì)方托管定金依據(jù)買賣雙方簽署的書面協(xié)議付款，無法簽署書面協(xié)議的,，任何一方無權(quán)單方要求經(jīng)紀(jì)方付款,，應(yīng)通過訴訟途徑解決。

(二)人民幣元整(小寫：)為第二部分房款,。付款方式為以下第()種：

a,、一次性付款：買方應(yīng)在之前將房款人民幣元整(小寫：元)足額支付給(賣方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管)

b、銀行按揭付款：

(1)買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶收單后個工作日內(nèi)將首期款(第二部分房款的一部分)人民幣元整(小寫：元)足額支付給(賣方/經(jīng)紀(jì)方監(jiān)管/雙方約定的銀行監(jiān)管),，此款不包括已經(jīng)支付的定金,。

(2)第二部分房款余款人民幣元整(小寫：元)，買方以(商業(yè)貸款/公積金貸款/其他方式協(xié)商)方式支付給賣方,，并委托經(jīng)紀(jì)方辦理貸款手續(xù),，支付按揭手續(xù)費(fèi)。如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于買方申請的貸款金額,，買方應(yīng)在過戶當(dāng)日以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付差額房款給賣方,。

賣方開戶銀行：銀行支行開戶名：帳號：

買方開戶銀行：銀行支行開戶名：帳號：

第五條【房產(chǎn)過戶】

買賣雙方應(yīng)在房產(chǎn)注銷抵押登記后個工作日內(nèi)，到房產(chǎn)管理部門簽署《武漢市存量房買賣合同》,，交納過戶稅費(fèi),，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。買方應(yīng)在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證后個工作日內(nèi)辦理按揭貸款的抵押登記,。賣方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán),，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出售事宜,，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng),、租賃清還及抵押等事宜,，賣方應(yīng)在簽署《武漢市存量房買賣合同》前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負(fù)責(zé),，否則賣方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任,。

第六條【過戶稅費(fèi)承擔(dān)】

第七條【第二部分房款】

(一)、辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后(如買方付款方式為按揭付款,，須辦理完貸款抵押手續(xù))個工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方直接將托管款項(xiàng)劃入賣方指定的收款帳戶,。如此款在銀行監(jiān)管，則由銀行依據(jù)雙方與銀行簽署的監(jiān)管協(xié)議,，由銀行付款,。

(二)、交房保證金,、水電費(fèi),、物管費(fèi)保證金，在賣方辦理完房產(chǎn)交接手續(xù),、水電過戶手續(xù),、并結(jié)清所欠的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用后后個工作日內(nèi)由經(jīng)紀(jì)方直接劃入賣方指定的收款帳戶,。

(三),、如買方辦理銀行按揭，則銀行承諾之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方,。

第八條【房產(chǎn)交付】

(一),、賣方應(yīng)當(dāng)在收到全款(交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外)后日內(nèi)，將房產(chǎn)按合同約定的條件交付給買方,，如賣方拒絕交房,，買方有權(quán)依據(jù)有效房產(chǎn)權(quán)利證明，在書面通知管理處后直接收房,，房內(nèi)賣方的個人物品視為丟棄物處理,，如缺少應(yīng)當(dāng)交付的家私家電等設(shè)施、物品的,，買方仍有追索權(quán),。交房前賣方須付清一切有關(guān)該房產(chǎn)所欠費(fèi)用(包括但不限于水電、煤氣,、管理費(fèi)、有線電視費(fèi),、電話費(fèi)及土地使用費(fèi)等),。

(二),、如賣方收到全款(交房保證金及擔(dān)保公司結(jié)算尾款除外)后拒絕交房,，因客觀原因?qū)е沦I方?jīng)]有依據(jù)上款約定收房的,，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方應(yīng)按每月元租金標(biāo)準(zhǔn)或按房款交易價總額按日萬分之五支付延期交房違約金,。

第九條【傭金支付】

(一),、鑒于經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方之間簽署本房產(chǎn)買賣合同，買賣雙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支人民幣元整(小寫：元)作為傭金,，其中：賣方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣元整(小寫：元);買方向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣元整(小寫：元),，支付時間為。

(二),、簽署本合同后，若本合同被取消,、解除或未被實(shí)際履行,，或買賣雙方私下或通過其他經(jīng)紀(jì)方成交該房地產(chǎn),，均不影響經(jīng)紀(jì)方收取上述服務(wù)傭金的權(quán)利。

第十條【經(jīng)紀(jì)方的責(zé)任及義務(wù)】

(一),、丙方在甲,、乙雙方提供資料齊全情況下，在甲乙雙方到場簽字的條件下時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),，如果未履行義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

(二),、所有關(guān)于該房屋信息均來自甲方，乙方已經(jīng)看房,，并對上述信息予以確認(rèn),，后期因房屋信息不符引起的糾紛由甲乙雙方自行負(fù)責(zé)。甲方,、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條【違約責(zé)任】

(一),、任何一方不履行合同約定義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,，如買方支付定金后違約,，賣方有權(quán)解除合同并沒收定金或要求買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之違約金;如賣方收取定金后違約，買方有權(quán)解除合同并要求賣方雙倍返還定金或要求賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之違約金,。由此造成第三方損失的,，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(二),、本合同簽定后,，如買方拒絕交付定金而違約，應(yīng)向賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之五的違約金;如賣方拒絕收取定金而違約,，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價百分之五的違約金,。

(三)、無論在任何情況下,，若賣方或買方任何一方未能依本合同之條款出售或購買該房地產(chǎn),，則違約方須即時支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣元整(小寫：元);若買賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議解除本合同，則買賣雙方均成為本合同之違約方而須共同連帶支付經(jīng)紀(jì)方違約金人民幣元整(小寫：元),。

第十二條【合同成立生效】

(一),、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力,，經(jīng)三方簽字,、蓋章后生效，雙方各持壹份,，經(jīng)紀(jì)方留存兩份,，雙方在簽訂本合同前的任何聲明、承諾應(yīng)當(dāng)以書面為準(zhǔn),，如與本合同約定不符的,，以本合同約定為準(zhǔn)。在合同履行過程中發(fā)生糾紛的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，買賣雙方約定按第種方式解決,。買賣任何一方與經(jīng)紀(jì)方之間居間合同糾紛,，房產(chǎn)所在法院有訴訟管轄權(quán)。a,、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴;b,、向武漢仲裁委員會申請仲裁。

(二),、買賣雙方遞件過戶時簽署的《武漢市存量房買賣合同》中的內(nèi)容與本合同內(nèi)容有不一致的,，以本合同條款為準(zhǔn),。本合同發(fā)行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至本合同寫明的送達(dá)地址即視為送達(dá),，收件人拒收簽收或其他人代簽署的,，仍視為送達(dá)。

第十三條【合同備注】備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致的,，以備注條款為準(zhǔn)：

賣方買方：經(jīng)紀(jì)方：

代理人：代理人：代表人：

合同簽署時間：