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合伙購(gòu)房協(xié)議書篇一

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

丙方：身份證號(hào)：

鑒于甲、乙,、丙三方共同購(gòu)買房屋一事,，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，本著共同投資,、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則,，就共同投資購(gòu)買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條 甲、乙,、丙三方于 年 月 日共同出資購(gòu)買位于 中山一路104號(hào)第1-2幢第3-5層 的法院拍賣樓房三層（以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”）,，該合伙房屋合同總面積為 平方米，總價(jià)款 ）,。

第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方%,，乙方%丙方 %,。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi),。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款,，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用,，并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的,，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上,，而原投資及貸款所得資金不足時(shí)，三方都須按比例再注入資金,。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲,、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險(xiǎn),。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙,、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的%和%的權(quán)屬。

第四條 該合伙房屋原租戶終止租賃后,，三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù),，經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙,、丙三方按投資比例承擔(dān),。甲、乙,、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙、丙三方共同與第三人簽署,，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開支后,，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋,，則由甲,、乙、丙三方另行協(xié)商,。

第五條 甲,、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有,、使用,、出租、收益,、處分等權(quán)利,，除下列情況外，如有兩方方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓；

（二）合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),；

（三）合伙房屋的抵押,、擔(dān)保事項(xiàng)；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用,、收益、處分等重大事項(xiàng),。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金,。

若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí),，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（二）雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。

第五條 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

如甲,、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋,，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲、乙,、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān),。

本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。

若甲,、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應(yīng)書面通知另兩方或另一方,，并取得對(duì)方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購(gòu)買，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋,，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

第六條 本協(xié)議未盡事宜,，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲,、乙,、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條 本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條 本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力,。

第九條 本協(xié)議自甲、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：丙方：

合伙購(gòu)房協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資,，購(gòu)買一套位于x的房產(chǎn)x,，房產(chǎn)總價(jià)款x萬元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例

甲方出資x元人民幣,，占x%；

乙方出資x元人民幣,，占x%,。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)x%x的產(chǎn)權(quán),。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)x%的產(chǎn)權(quán),。

四、物業(yè)考察,、購(gòu)買

甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解。

五,、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金,、首付款,、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由x方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限,、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理、保管

所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有x%,、乙方享有x%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由x方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)x%，乙方承擔(dān)x%x,。

八,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由x方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲x方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,，每一個(gè)月結(jié)算一次。

九,、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

十,、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn),；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合,。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：

2,、主貸人為乙方x先生,；

3,、按揭貸款的期限為x年；

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，甲方承擔(dān)x%、乙方承擔(dān)x%,；房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。

十三,、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律,。

十五,、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議,；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,；

十六,、爭(zhēng)議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七,、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十九、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份，x律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

x年xx月xx日

合伙購(gòu)房協(xié)議書篇三

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：____________________________

注冊(cè)地址：___________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________________________

委托代理人：__________地址：_____________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：____________

委托代理機(jī)構(gòu)：_________________________

注冊(cè)地址：___________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________________________

買受人：____________________________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國(guó)籍_______

〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)〕〔〕___________

地址：_____________________________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

〔委托代理人〕〔〕姓名：__________國(guó)籍：______

地址：_____________________________

郵政編碼：___________電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以_____方式取得位于______,、編號(hào)為______的地塊的土地使用權(quán),。〔土地使用權(quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為___________,。

該地塊土地面積為____,，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_____,，施工許可證號(hào)為_____。

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購(gòu)買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__,，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_____。

第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況

買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號(hào)房。

該商品房的用途為_____,，屬_____結(jié)構(gòu),，層高為____，建筑層數(shù)地上_____層,，地下_____層,。

該商品房陽臺(tái)是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1、按建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(_____幣)每平方米__元總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整,。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)為(_____幣)每平方米__元,，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

3,、按套(單元)計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

4,、_______________________________,。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定,。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

(1)______________________________;

(2)______________________________;

(3)______________________________;

(4)______________________________,。

2,、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按_____利率付給利息,。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=—————————————×100%

合同約定面積

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第_____種方式按期付款：

1、一次性付款：_________________________________,。

2,、分期付款：_________________________________。

3,、其他方式：_________________________________,。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，按下列第_____種方式處理：

1.按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過___日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的.到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定,。

2._______________________________,。

第八條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在__年__月__日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第__種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5._______________________________,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1,、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買受人的;

2、_______________________________;

3,、_______________________________,。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第___種方式處理：

1,、按逾期時(shí)間,，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過___日后，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起__天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的___%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,。

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更

規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型,、空間尺寸、朝向;

(2)______________________________;

(3)______________________________;

(4)______________________________;

(5)______________________________;

(6)______________________________;

(7)______________________________,。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按_____利率付給利息。買受人不退房的,，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十一條交接

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購(gòu)商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),。

由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：________________________________,。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。_________________________________,。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià),。

2._______________________________。

3._______________________________,。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1._______________________________;

2._______________________________;

3._______________________________;

4._______________________________;

5._______________________________,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________;

2._______________________________;

3._______________________________

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第___項(xiàng)處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,，并按已付房?jī)r(jià)款的___%賠償買受人損失。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的___%向買受人支付違約金,。

3._______________________________。

第十六條保修責(zé)任

買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。

買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容,。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)_________________________________。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1,、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________;

2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________;

4,、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)___________________;

5,、_______________________________;

6、_______________________________,。

第十八條買受人的房屋僅作_________使用,，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)_________________________________,。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第___種方式解決：

1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人___份,，買受人___份，___份,，______份,。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向__申請(qǐng)登記備案。

出賣人(簽章)買受人(簽章)

（法定代表人）：（法定代表人）：

（委托代理人）：（委托代理人）：

(簽章)：(簽章)：

___年___月___日___年___月___

合伙購(gòu)房協(xié)議書篇四

乙方：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

身份證號(hào)：__________________________

家庭地址：__________________________

家庭地址：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，甲乙雙方共同出資購(gòu)買房屋達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一、房屋狀況

甲乙雙方共同出資購(gòu)買一套住房,，位于___省___市___區(qū)___路___小區(qū)___棟___單元___室,，共計(jì)___平方米，總費(fèi)用為___元（大寫___元）,。

二,、甲乙雙方約定如下：

1、雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方共有,，所有權(quán)由雙方共同行使,，采用按揭方式購(gòu)買，房地產(chǎn)權(quán)證由___方辦理并妥善保管,。房地產(chǎn)權(quán)證的署名不影響本協(xié)議的基礎(chǔ)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

2,、按揭貸款的期限為___年,，主貸人為___方；

4,、由甲乙雙方每月共同向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔(dān)___%；若房產(chǎn)出租,，則以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方各自支付___%。

5,、房屋裝飾裝修費(fèi)用由___方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%___，乙方承擔(dān)___%,。

6,、房屋購(gòu)買后的產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%___，乙方承擔(dān)___%,。

7,、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

8、在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方,，如果另一方不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買同意出售的一方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給予積極配合,。

三,、本協(xié)議變更或解除

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

四,、違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

五,、購(gòu)買本房屋及后續(xù)辦證等事務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用憑證的原件由___方妥善保管,，另一方留存復(fù)印件一份。

六,、本協(xié)議若產(chǎn)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方另行協(xié)商，未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商后簽署書面文件,。

七、本協(xié)議正本一式四份,，甲方兩份,，乙方兩份，各份具有同等法律效力,，所涉及的數(shù)字不得更改,，更改無效。

八,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

乙方：__________________________

____年___月___日___年___月___日

合伙購(gòu)房協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買一套位于x的房產(chǎn)x,，房產(chǎn)總價(jià)款x萬元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例

甲方出資x元人民幣,，占x%；

乙方出資x元人民幣,，占x%,。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)x%x的產(chǎn)權(quán),。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)x%的產(chǎn)權(quán),。

四、物業(yè)考察,、購(gòu)買

甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解。

五,、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付,、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金,、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由x方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限,、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理、保管

所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有x%,、乙方享有x%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七,、物業(yè)裝飾裝修由x方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)x%，乙方承擔(dān)x%x,。

八,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由x方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲x方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配,，每一個(gè)月結(jié)算一次。

九,、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

十,、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn),；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè),，具體約定如下：

2、主貸人為乙方x先生,；

3,、按揭貸款的期限為x年；

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，甲方承擔(dān)x%、乙方承擔(dān)x%,；房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。

十三,、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

十五,、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議,；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,；

十六、爭(zhēng)議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七,、違約責(zé)任：

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十九、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份，x律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

xxxx年xx月xx日

合伙購(gòu)房協(xié)議書篇六

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

家庭地址：家庭地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

一,、甲乙雙方共同投資購(gòu)買一套位于惠州市建筑面積：房產(chǎn)總價(jià)款萬元人民幣

二、出資金額,、出資比例

甲方出資元人民幣;乙方出資元人民幣;甲方,、乙方各出資50%

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán);乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),。

四,、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金,、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。

五,、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理、保管

所購(gòu)物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

六,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%。

七,、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付。

八,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例

由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,每12個(gè)月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部份屬于雙方共同享有。

九,、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利,房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個(gè)人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失,。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

十一,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè),具體約定如下：

1、購(gòu)房首付款元(包括定金人民幣(房款總價(jià)款的%)由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付;

2,、主貸人為乙方先生;按揭貸款的期限為年;

十二,、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除,。

2,、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件,。

3,、本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.注：

甲方：乙方：

時(shí)間年月日

時(shí)間年月日

合伙購(gòu)房協(xié)議書篇七

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

丙方：身份證號(hào)：

鑒于甲、乙,、丙三方共同購(gòu)買房屋一事,，三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，本著共同投資,、共同受益,、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購(gòu)買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

第一條 甲,、乙、丙三方于 年 月 日共同出資購(gòu)買位于 中山一路104號(hào)第1-2幢第3-5層 的法院拍賣樓房三層（以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”）,，該合伙房屋合同總面積為 平方米,，總價(jià)款 ）。

第二條 甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比,，甲方%，乙方%丙方 %,。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款,。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款,，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲、方可暫時(shí)使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用,，并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的,，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上,，而原投資及貸款所得資金不足時(shí)，三方都須按比例再注入資金,。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲,、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險(xiǎn),。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)由甲、乙,、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的%和%的權(quán)屬,。

第四條 該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù),，經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲,、乙、丙三方按投資比例承擔(dān),。甲,、乙、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利,。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙,、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取,，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋,，則由甲,、乙、丙三方另行協(xié)商,。

第五條 甲,、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有,、使用,、出租、收益,、處分等權(quán)利,，除下列情況外，如有兩方方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓,；

（二）合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)；

（三）合伙房屋的抵押,、擔(dān)保事項(xiàng),；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用,、收益,、處分等重大事項(xiàng)。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí),，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（二）雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）。

第五條 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

如甲,、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲,、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān),。

本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。

若甲,、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應(yīng)書面通知另兩方或另一方,，并取得對(duì)方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋,。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購(gòu)買，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋,，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

第六條 本協(xié)議未盡事宜,，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲,、乙,、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條 本協(xié)議生效,、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條 本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力,。

第九條 本協(xié)議自甲,、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：丙方：

合伙購(gòu)房協(xié)議書篇八

乙方：___

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,，年月日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購(gòu)買了一套位于成都市成華區(qū)“新里.__公館”幢一單元號(hào)商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,，房產(chǎn)證號(hào)：,。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),。

二、該房屋建筑面積86.5平方米,，價(jià)格為每平方米元,，總價(jià)為元，大寫元整,，首付元,，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清。

三,、甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

四,、如要出售該房屋,，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，如一方在30日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋,，又不愿意購(gòu)買該房屋,，視為同意出售該房屋,，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%,。

五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

六、購(gòu)房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付,。

七、由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%,，每一個(gè)月結(jié)算一次。

八,、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)另外向守約方支付賠償金。

九,、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力,。

甲方：______乙方：______

______年___月___日______年___月___日

在場(chǎng)人：

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合伙購(gòu)房協(xié)議書篇九

乙方：________

身份證號(hào)：________

身份證號(hào)：________

家庭地址：________

家庭地址：________

聯(lián)系電話：________

聯(lián)系電話：________

甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),；乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),。

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款,、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù),。

甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50% ,。

購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付,。

由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,，每12個(gè)月結(jié)算一次,。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部份屬于雙方共同享有,。

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。任何一方不得因個(gè)人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響,，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失,。

如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

1,、購(gòu)房首付款________元（包括定金________人民幣（房款總價(jià)款的________%）由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付,。

2、主貸人為乙方先生,；按揭貸款的期限為________年,。

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

3,、本協(xié)議壹式貳份，甲方壹份乙方壹份,；自甲乙雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力。

時(shí)間：________年________月________日

乙方：________

時(shí)間：________年________月________日

合伙購(gòu)房協(xié)議書篇十

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

丙方：身份證號(hào)：

鑒于甲,、乙,、丙三方共同購(gòu)買房屋一事，三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，本著共同投資、共同受益,、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則,，就共同投資購(gòu)買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

第一條甲,、乙,、丙三方于年月日共同出資購(gòu)買位于中山一路104號(hào)第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層（以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為平方米,，總價(jià)款）,。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比,，甲方%,，乙方%丙方%。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款,。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi),。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲,、方可暫時(shí)使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用,，并且到期須按時(shí)還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的,，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí),，三方都須按比例再注入資金,。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險(xiǎn),。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下,。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙,、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%的權(quán)屬,。

第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后,，三方可委托甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù)，經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲,、乙,、丙三方按投資比例承擔(dān)。甲,、乙,、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利,。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙,、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取,，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋,，則由甲,、乙,、丙三方另行協(xié)商。

第五條甲,、乙,、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用,、出租,、收益、處分等權(quán)利,，除下列情況外,，如有兩方方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓,；

（二）合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),；

（三）合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng),；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用、收益,、處分等重大事項(xiàng),。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金,。

若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（二）雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。

第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

如甲、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋,，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲,、乙,、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。

本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí),，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。

若甲,、乙,、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另兩方或另一方,，并取得對(duì)方書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購(gòu)買,，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。

第六條本協(xié)議未盡事宜,，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議自甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

20xx年月日

商鋪合伙協(xié)議書模板

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2017年合伙養(yǎng)殖協(xié)議書模板

2022合伙協(xié)議書

養(yǎng)殖合伙協(xié)議書

飯店合伙協(xié)議書

合伙股份協(xié)議書

合伙購(gòu)房協(xié)議書篇十一

甲方：**,，女,，住址**，身份證號(hào)碼：**,，聯(lián)系電話：**。乙方：**,，女,，住址**，身份證號(hào)碼：**,，聯(lián)系電話：**,。茲有甲方和乙方是多年好友，現(xiàn)甲乙雙方共同出資購(gòu)買位于**房產(chǎn)一套,，面積**?，F(xiàn)就合伙買房事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、位于**房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號(hào)為**）是甲乙雙方共同出資購(gòu)買的房產(chǎn),，其產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，但實(shí)際為甲乙雙方按份共有，各占產(chǎn)權(quán)50%,。

二,、購(gòu)房金額為**萬元**，其中甲方出資**萬元,，乙方出資**萬元,。（細(xì)致表述）

**

三、房屋出租收益,、增值貶值后買賣,、拆遷補(bǔ)償?shù)扔潤(rùn)?quán)益均屬于雙方共同所有、共同承擔(dān),，且須經(jīng)雙方協(xié)商一致同意方可行使上述處分房產(chǎn)的行為,。

四、如乙方未經(jīng)甲方同意有“第三條”處分房產(chǎn)的行為,，即使乙方處分房產(chǎn)行為于形式上有效,，那么甲方也可以向乙方主張房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值50%的權(quán)益，且乙方要承擔(dān)違約賠償責(zé)任,，按房產(chǎn)實(shí)際市場(chǎng)總價(jià)值的10%予以賠償甲方,。

五、如一方中途不愿意合伙時(shí),，另一方有優(yōu)先購(gòu)買對(duì)方房產(chǎn)份額的權(quán)利,，具體價(jià)值按照退伙時(shí)的市場(chǎng)實(shí)際評(píng)估價(jià)值。如另一方也不愿意購(gòu)買,，則共同委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行出售該房產(chǎn),，并除去中介費(fèi)用后平分房產(chǎn)出售款項(xiàng)。

六,、如甲乙雙方商定房屋經(jīng)裝修后用以出租的,，因裝修所產(chǎn)生的

一切費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%；因裝修施工方侵權(quán)而產(chǎn)生的損害及其賠償也由雙方按50%分擔(dān)和享有,。

七,、如一方要求自住，那么應(yīng)按租賃市場(chǎng)價(jià)格每月付一半的房租給另一方,。因自住而產(chǎn)生的物業(yè)管理,、水電等費(fèi)用，由自住一方承擔(dān),。

八,、鑒于乙方年事較高,，如在房屋存續(xù)期間因乙方發(fā)生意外（包括但不限于乙方受傷、生病,、失蹤,、離世等）需處理乙方的房屋權(quán)益時(shí)，在乙方的法定繼承人中,，由其子女全部享有此房屋之應(yīng)有權(quán)益,，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的虧損。

乙方的子女繼承該房屋的產(chǎn)權(quán)份額后,，其與甲方的權(quán)益享受和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān),，依照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。

九,、雙方如因合伙產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，其中任何一方皆有權(quán)向房屋所在地法院提起訴訟解決,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,；補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具同等效力,。

十二,、本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字并摁手印后方能生效。

甲方：

乙方：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

合伙購(gòu)房協(xié)議書篇十二

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

家庭地址： 家庭地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

一,、甲乙雙方共同投資購(gòu)買一套位于惠州市 建筑面積： 房產(chǎn)總價(jià)款 萬元人民幣

二,、出資金額、出資比例

甲方出資 元人民幣; 乙方出資 元人民幣; 甲方,、乙方各出資50%

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán); 乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán)。

四,、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金,、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù),。

五、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管

所購(gòu)物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

六,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50% ,。

七,、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付,。

八、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例

由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,，每12個(gè)月結(jié)算一次.因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部份屬于雙方共同享有,。

九、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益、處分等權(quán)利,， 房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意.任何一方不得因個(gè)人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響,，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失,。

十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50% 在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

十一,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè)，具體約定如下：

2,、主貸人為乙方 先生; 按揭貸款的期限為 年;

十二,、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議; 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

3,、本協(xié)議壹式貳份，甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力.注：

甲方：

乙方：

時(shí)間：

合伙購(gòu)房協(xié)議書篇十三

甲方：

乙方：

第一條 甲乙雙方于_____年9月8日共同出資購(gòu)買__________________________（以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”）,，該合伙房屋合同面積為__________平方米，總價(jià)款____________________元（大寫：__________________________）,。

第二條 甲乙雙方各享有該合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)份額,，雙方按50%的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的總價(jià)款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付,，其中首付款（包含定金）________________元（大寫：__________________）,，由甲、乙雙方各支付50%即__________元（大寫：______________________）,；余款________________（大寫：______________________）由乙方以自己的名義通過銀行按揭方式支付,。

乙方按抵押貸款協(xié)議按時(shí)向銀行歸還貸款本息,，乙方還款當(dāng)日，甲方也應(yīng)按其產(chǎn)權(quán)份額比例向乙方支付貸款本息,，同時(shí),，乙方向甲方出具收據(jù)。

雙方約定將該合伙房屋登記在乙方名下,。該產(chǎn)權(quán)登記并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙雙方按份享有,，每人享有1/2的權(quán)屬。甲方有權(quán)利隨時(shí)要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下,，乙方應(yīng)積極配合（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。若乙方不履行該項(xiàng)義務(wù)，則乙方返還甲方在該合伙房屋中支付的所有費(fèi)用,，并按發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)該合伙房屋總價(jià)的20%向甲方支付違約金,。

購(gòu)房、按揭貸款及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、律師費(fèi)、稅費(fèi),、維修經(jīng)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通費(fèi),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

第三條 物業(yè)管理費(fèi)、裝修費(fèi),、稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)合伙房屋時(shí)所產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

甲乙雙方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利,，甲乙雙方共同執(zhí)行合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)。如將合伙房屋出租給第三人,，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署,，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取,，但乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額平均分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付,。如采用其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋,，則由甲乙雙方另行協(xié)商。

第四條 甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用,、出租,、收益、處分等權(quán)利,，除下列情況外,，如有一方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓,；

（二）合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),；

（三）合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng),；

（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有,、使用、收益,、處分等重大事項(xiàng),。

因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)全額賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付違約金,。

若雙方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列約定執(zhí)行：

（一）雙方可另行書面約定各自產(chǎn)權(quán)份額的區(qū)域,，并依照約定各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng),；

（三）雙方解除本協(xié)議，合伙一方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方的全部產(chǎn)權(quán)（（因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由雙方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)）,。

第五條 房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋,，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān),。

本協(xié)議生效期間,，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利,。 若甲乙一方?jīng)Q定出售該合伙房屋,，應(yīng)書面通知另一方，并取得其書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買同意出售一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書30天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購(gòu)買,，或在30天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。

第六條 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條 本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持一份，律師事務(wù)所保存一份,，三份具有同等法律效力。

第九條 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：